武汉新能源汽车项目投资分析报告

武汉新能源汽车项目投资分析报告

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

新能源汽车和可再生能源协同发展将更大的促进二者的综合环境效益和经济效益提升，对构建智能化、集约型能源体系具有重要作用。目前新能源汽车电源主要依附于充换电基础设施的规划设置，对电力来源没有特殊要求。这些电力需求可以由可再生能源电力供应，为可再生能源创造更多的消纳空间，同时相互作用产生更多高效的应用形式。

该新能源汽车项目计划总投资5862.74万元，其中：固定资产投资5189.72万元，占项目总投资的88.52%；流动资金673.02万元，占项目总投资的11.48%。

达产年营业收入6540.00万元，总成本费用5020.82万元，税金及附加106.36万元，利润总额1519.18万元，利税总额1835.08万元，税后净利润1139.38万元，达产年纳税总额695.70万元；达产年投资利润率25.91%，投资利税率31.30%，投资回报率19.43%，全部投资回收期6.65年，提供就业职位118个。

新能源汽车基础配套设施主要是充电桩网络正在日益优化，并形成了叫稳定的初步市场机制。目前国内充电网络建设在稳步推进，公共场所、居民小区、单位内部、高速公路等主要场所的覆盖率大幅度提升，截止2017年年底，全国共建成公共充电桩21.4万个，同比增长了51%，保有量居全球首位，新用户私人充电桩安装率超过80%。

目录

第一章总论

第二章项目建设单位基本情况

第三章项目建设背景及必要性分析第四章产业研究分析

第五章项目规划分析

第六章项目选址可行性分析

第七章土建方案说明

第八章工艺技术分析

第九章环境影响分析

第十章安全规范管理

第十一章风险性分析

第十二章节能评估

第十三章计划安排

第十四章投资计划

第十五章项目经营收益分析

第十六章总结说明

第十七章项目招投标方案

第一章总论

一、项目提出的理由

新能源汽车涉及的产业链较长，包括上游锂、钴资源，中游电池及材料、设备、电机电控等零部件的制造端;下游为整车及充电桩领域。

汽车工业在全球主要发达国家的经济发展中起着重要的支柱作用，同时影响着能源需求与应用的走势。如今，新能源汽车的出现正在改变着这一产业领域，用电力取代石油等一次能源消费，扭转污染性高耗能需求，使得能源发展向清洁、低碳、高效的方向不断演变。发展新能源汽车是我国从汽车大国迈向汽车强国的必由之路。从经济发展层面来看，新能源汽车能够实现多个技术领域的联动和综合应用，使能源、技术、产业以及交通领域实现多维度高度融合。新能源汽车的广泛应用和产业提升，不仅能够推进能源加速转型，并有望进一步成为新兴的强劲增长点，助推整个社会经济转型升级。

二、项目概况

（一）项目名称

武汉新能源汽车项目

（二）项目选址

xx临港经济开发区

武汉，简称汉，别称江城，是湖北省省会，中部六省唯一的副省级市，特大城市，国务院批复确定的中国中部地区的中心城市，全国重要的工业

基地、科教基地和综合交通枢纽。截至2019年末，全市下辖13个区，总

面积8569.15平方千米，建成区面积812.39平方千米，常住人口1121.2

万人，地区生产总值1.62万亿元。武汉地处江汉平原东部、长江中游，长

江及其最大支流汉江在城中交汇，形成武汉三镇隔江鼎立的格局，市内江

河纵横、湖港交织，水域面积占全市总面积四分之一。作为中国经济地理

中心，武汉素有九省通衢之称，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽和长江

中游航运中心，其高铁网辐射大半个中国，是华中地区唯一可直航全球五

大洲的城市。武汉是联勤保障部队机关驻地、长江经济带核心城市、中部

崛起战略支点、全面创新改革试验区，也是全国三大智力密集区之一，中

国光谷致力打造有全球影响力的创新创业中心。根据国家发改委要求，武

汉正加快建成以全国经济中心、高水平科技创新中心、商贸物流中心和国

际交往中心四大功能为支撑的国家中心城市。武汉是国家历史文化名城、

楚文化的重要发祥地，境内盘龙城遗址有3500年历史。春秋战国以来，武

汉一直是中国南方的军事和商业重镇，明清时期成为楚中第一繁盛处、天

下四聚之一。清末汉口开埠和洋务运动开启武汉现代化进程，使其成为近

代中国重要的经济中心，被誉为东方芝加哥。武汉是辛亥革命首义之地，

近代史上数度成为全国政治、军事、文化中心。

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

（三）项目用地规模

项目总用地面积20303.48平方米（折合约30.44亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数72.87%，建筑容积率1.60，建设区域绿化覆盖率7.93%，固定资产投资强度170.49万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积20303.48平方米，建筑物基底占地面积14795.15平方米，总建筑面积32485.57平方米，其中：规划建设主体工程25020.84平方米，项目规划绿化面积2576.16平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计103台（套），设备购置费1841.54万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量608861.78千瓦时，折合74.83吨标准煤。

2、项目年总用水量4704.68立方米，折合0.40吨标准煤。

3、“武汉新能源汽车项目投资建设项目”，年用电量608861.78千瓦时，年总用水量4704.68立方米，项目年综合总耗能量（当量值）75.23吨