某建筑方案设计说明

设计说明目录

第一章建筑设计说明 (2)

1、工程概况 (2)

2、设计依据 (2)

3、用地概况 (2)

4、规划设计 (3)

5、建筑设计 (4)

第二章结构设计说明 (8)

1、结构类型 (8)

2、基础形式 (8)

3、建筑结构安全等级 (8)

4、自然条件 (8)

5、本工程设计遵循的主要标准、规范、规程 (9)

6、本工程设计计算程序 (9)

7、本工程设计采用的均布活荷载标准值 (9)

8、主要建筑材料 (9)

第三章给排水设计说明 (9)

1、设计依据 (9)

2、给水 (10)

3、热水系统 (10)

4、排水系统 (11)

5、管材及卫生设备 (11)

6、消防给水 (11)

7、给排水节能设计 (11)

第四章电气设计说明 (12)

1、设计依据 (12)

2、设计范围 (12)

3、供电系统设计 (12)

4、弱电信息系统 (13)

5、建筑物防雷 (15)

第五章暖通、空调设计说明 (16)

1、设计范围 (16)

2、设计依据 (16)

3、系统设计 (17)

第六章消防设计专篇 (19)

1、设计依据 (19)

2、建筑专业防火措施 (19)

3、给排水防火设计 (21)

4、电气专业消防设计 (22)

5、暖通消防设计 (23)

第七章节能设计专篇 (23)

1、建筑专业节能设计 (23)

2、给排水节能设计 (24)

3、电气专业节能专篇 (24)

第八章环保设计专篇 (25)

1、建筑环保设计 (25)

2、暖通环保设计 (25)

xxxxxxxxx设计研究院有限公司二〇〇九年六月·1·

第一章建筑设计说明

1、工程概况

1.1工程项目名称：xxxx

1.2投资商：xxxx有限公司

发展商：xxxx有限公司

1.3项目位置：xxxxxxx

1.4设计单位：xxxxxxx

1.5建设规模：用地面积：60540.07 m2，总建筑面积：16243

2.39m2（其中：地上建筑面积：150278.68 m2，地下室建筑面积：1215

3.71m2）2、设计依据

2.1中华人民共和国工程建设标准强制性条文《房屋建筑部分》

2.2中华人民共和国工程建设标准强制性条文《城市规划部分》

2.3中华人民共和国工程建设标准强制性条文《城市建设部分》

2.4城市规划管理技术规定《土地使用、建筑管理》

2.5民用建筑设计通则（GB 50352-2005）

2.6住宅建筑规范（GB 50368-2005）

2.7住宅设计规范（GB 50096-1999（2003年版））

2.8建筑设计防火规范（GB50016-2006）

2.9业主提供的地块周围道路界线综合图

2.10国家和xxxx市有关设计规范及标准

2.11城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）

2.12夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准（JGJ75-2003）

2.13公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）

2.14汽车库建筑设计规划（JGJ100-98）

2.15汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）

3、用地概况

3.1建设地点为xxxxxxx

3.2自然条件

3.3气象状况

（1）气温、雨量和湿度

xxxxx属热带北缘沿海地带，具有热带和亚热带气候特点，属热带季风岛屿型气候。光、水、湿、热条件优越，全年无霜冻，四季分明。年平均温度23.9℃，多年在23.4～24.4℃之间，最低极温0.3～6.6℃，出现在1月份。年平均＞10℃积温为8474.3℃，。年平均日照1953.8小时。夏日日照最长是13.19小时，冬日日照仅10.57小时。年太阳辐射

xxxxxxxxx设计研究院有限公司二〇〇九年六月·2·

总能量为108.8～115.0千卡/ m2。雨量丰富，但时空分布不均，干、湿季明显，春旱突出，常年降雨量1721.6毫米，平均1529.8～1948.6毫米。雨季主要集中在5～10月份间的汛期，雨量占全年的80%，雨季主要集中在5～10月份间，而11～4月降雨量仅占全年的20%左右；8～11月间该市常受到强热带风暴和台风的影响，年平均发生2.6个。

xxxx市常年平均湿度为86%，最小湿度为34%。

（2）主导风向及台风

年区域主导风向为东南风和东北风，全年平均风速为3-4m/s，年平均大风日数172天（六级以上），本区域受台风影响较大，处于台风走廊的范围。台风季节性为6~9月份，台风风力一般为7级，最大风速可达到10～12级，年平均有2.6个台风登陆本海区。

3.4抗震设防烈度

xxxx市抗震设防烈度为8度。

4、规划设计

4.1设计思想

本小区位于xx省xxxx市清阑镇马村坑水库南侧，所处区域为xxxx 市划定的新区，交通环境便利，用地条件平坦。小区用地基本呈长方形，南侧临城市道路，北侧是已建成的别墅小区，用地内地势起伏平缓，无较大高差，适宜建设活动开展。用地南侧临xxxx市高隆湾，直线距离为1.5公里左右。用地西侧是xxxx市政府的行政办公楼，南侧规划有航天发射场相关配套办公设施，区域内基础设施的建设比较完善。项目用地内分两个地块，其中东侧用地约33亩为酒店用地，西侧用地约55亩为住宅小区。项目综合定位为一座以滨海自然风光为依托的酒店——住宅城市综合体项目。

4.2规划设计基本要求

（1）从小区用地的现状实际出发，结合地形、地貌、地物及周边环境，体现其特色与创新性。

（2）保持城市公共空间规划与环境相兼容。

（3）满足社区内部不同区域建筑总量和空间使用的限定要求。

（4）与周边已建成的建筑物内的居民共享景观空间。

（5）内部道路系统与城市道路有机结合，做到通畅自然、人车分流，避免往返迂回，满足消防车环通要求，有利于社区内部的功能划分和有效利用。

（6）适应迅速发展的休闲、旅游度假型房产市场需求。

4.3总体布局

充分遵循规划设计条件，强调生态环境概念，注重绿地布局和生

xxxxxxxxx设计研究院有限公司二〇〇九年六月·3·