《房地产策划师》国家职业资格介绍
助理房地产策划师职业资格三级
本内容为助理房地产策划师（国家职业资格三级）2007年11月版课文每章课后习题答案，整理了一下（本人参加日的考试）上传于日24面房地产市场调研的原那么是什么？1面准确性原那么时效性原那么全面性原那么针对性原那么制造性原那么房地产市场调查的流程要紧包括哪些内容4面一预备时期提出问题，明确目标初步情形分析和非正式调查制订调查方向和工作打算，拟订调查打算书二实施时期成立调查组织搜集第二手资料搜集第一手资料三分析和总结时期数据的分析与解读编写调研报告总结，反馈房地产市场调查的范围包括哪些7面项目概况调查项目区域概况调查房地产市场宏观调查区域房地产市场状况调查顾客调查项目本钱调查项目地块调查房地产问卷设计的结构包括哪些部份？各部份的具体内容是什么？15面结构：开头正文结尾开头：问候语填表说明和问卷编号正文：资料的搜集被调查者的大体情形和编码结尾能够设置开放题征询被调查者的意见或感觉如何进行问卷的提问设计？18面封锁式提问和开放式提问问卷设计的大体程序是什么？17面把握调查的目标和内容搜集和研究相关的资料进行必要的探测性调查设计和编制问卷初稿进行问卷的可行性测试修改并完成正式问卷报请委托方审查批准问卷印制问卷问卷设计要注意哪些问题？22面幸免提一样性问题幸免用不确切的词幸免引导性的提问幸免可能令被调查者感动尴尬，或是被调查者禁忌和灵敏的问题问句要考虑时效性幸免问题与答案不一致74面房地产项目竞争对手一样特点分析的内容是什么？25面法律特性的分析经济特性的分析自然条件的分析项目的关联性分析房地产项目与竞争对手的评判方式有哪些？30面对房地产项目特性进行分解对地址区位的要紧因素进行评判对作用因素的重要性程度进行评判得出对房地产项目与竞争对手的评判结果如何估量市场占有率？38面市场占有量=总需求量*市场占有率房地产市场需求的种类包括哪些？49面有效需求潜在需求名义需求如何进行市场需求量分析？54面人口增加与住宅需求潜力家庭结构与户型潜在需求收入与住宅需求潜力需求量数据的取得住宅需求量如何估算？60面房地产市场宏观状况调查的数据范围包括哪几部份？具体内容是什么？42面一全国社会经济统计指标总量指标结构指标水平指标动态指标二地址常常统计指标宏观年度经济指标宏观月度经济指标三房地产业统计全国房地产统计指标地址房地产统计指标房地产顾客购买行为的特点是什么？67面十分谨慎理智购买货比三家综合衡量依法交易保障权益房地产顾客购买决策进程通过哪几个时期？69面产生需要——了解行情——评判方案——决定购买——购后感受101面市场细分的理论依据是什么？75面顾客需求的异质性企业有限的资源和为了进行有效的市场竞争住宅市场的细分参数包括几大类？79面家庭参数地域参数心理参数行为参数住宅市场的行为参数包括哪些内容？83面利历机会追求利益购前时期项目竞争性分析的方式是什么？89面分析判定竞争对手的目标评估竞争对手的优势和劣势识别竞争对手的现行战略判别竞争对手的假设应付竞争对手的反映房地产项目竞争战略有哪些？94面市场主导战略市场挑战者战略市场跟随者战略市场基利者战略房地产市场评估报告的内容是什么？98面经济状况评估居住环境评估需求潜力及购买力评估房地产市场的发育程度评估产业相关的地址政策评估178面城市计划的任务是什么？103面从城市的整体和久远利益动身，合理和有序地配置城市空间资源通过空间资源配置，提高城市的动作效率，增进经济和社会进展确保城市经济和社会进展与生态环境相和谐增强城市进展的可持续性成立各类引导机制和操纵规那么，确保各项建设活动与城市进展目标一致通过信息提供和操纵规那么，增进城市房地产市场有序和健康动作城市整体计划的要紧任务和内容是什么？104面要紧任务：综合研究和确信城市性质，规模和空间进展形态，统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处置好远期进展与近期建设的关系，指导城市合理进展内容：……居住区详细计划的任务和内容是什么110面任务是制造一个知足日常物质和文化生活需要的舒适方便卫生安宁和优美的环境。
房地产策划师国家职业资格证书介绍
国家职业资格证书介绍职业资格证书国家职业资格证书是人力资源和社会保障部依法推行的国家级证书，是表明劳动者具有从事某一职业所必须具备的学识和技能的证明，是对劳动者具有和达到某一职业所要求的知识和技能标准，通过职业技能鉴定的凭证，是职业标准在社会劳动者身上的体现和定位。
从技术角度看，职业资格证书是社会按一定的职业资格标准，对劳动力质量进行严格检测的结果；从经济关系看，职业资格证书是社会对劳动供给者拥有的劳动力产权的核定和确认。
因此说职业资格证书是，是劳动者求职、任职、开业的资格凭证，是用人单位招聘、录用劳动者的主要依据。
职业资格等级指通过对职业的分析与评价，根据职业范围的宽窄、职业技术复杂程度高低及从业者掌握职业技能所须培训时间的长短，合理的设定的国家职业资格5级结构。
职业资格等级是职业技术复杂程度的客观反映。
国家职业资格等级由低到高分为五级，分别为：国家职业资格五级（初级）、国家职业资格四级（中级）、国家职业资格三级（高级）、国家职业资格二级（技师）、国家职业资格一级（高级技师）。
根据实际情况，有些职业可不设立高等级或低等级。
例：房地产策划师国家职业资格证书分四个等级：一级职业资格证书（高级技师），二级职业资格证书（技师），三级职业资格证书（高级技能），四级职业资格证书（中级技能）。
国家职业资格证书含有如下防伪标识：1、证书内页、封二、封三采用隔色彩红印刷；2、证书内页、封二、封三的底边采用LDBZH浮雕印刷；3、证书内页使用ZHYZG水印纸；4、内页第二页套印劳动和社会保障部印章；5、封二彩红下方8－10毫米处有无色荧光显示的“劳动和社会保障部统一印制”；6、内页第一页的国徽有红色荧光。
国家职业资格一级（高级房地产策划师）国家职业资格二级（房地产策划师）。
人社部最新发布·技能人员职业资格目录
16
计算机制造人 计算机及外部设备装配调 电子通信行业技能鉴定机 水平 《关于印发液晶显示器件制造工等10个国家职业标准的通知》（劳社厅发〔
员
试员
构
评价类 2005〕2号）
17
液晶显示器件制造工
电子器件制造 人员
半导体芯片制造工、半导 体分立器件和集成电路装
电子通信行业技能鉴定机 构
调工
水平 评价类
《铁路安全管理条例》（国务院令第639号）
构
《关于印发客车检车员等10个国家职业标准的通知》（劳社厅发〔2005〕11
国家铁路局（铁路机车车 辆驾驶人员）
准入类
号） 《关于印发第十九批矿山救护工等22个国家职业标准的通知》（劳社厅发〔 2008〕6号）
设备点检员
电工
6
机械设备修理
人员
锅炉设备检修工
变电设备检修工
24
工装工具制造 加工人员
模具工
人社部门技能鉴定机构会 水平 《关于印发锁具修理工等5个国家职业技能标准的通知》（人社厅发〔2012〕
同有关行业协会
评价类 114号）
25
机械热加工人 铸造工、锻造工、金属热 人社部门技能鉴定机构会 水平 《关于印发船舶管系工等42个国家职业技能标准的通知》（人社厅发〔2009
水平 《关于印发第十批玩具设计师等68个国家职业标准的通知》（劳社厅发〔 评价类 2005〕1号）
11
备注
序号
职业资格名称
实施部门 （单位）
资格 类别
设定依据
15
电子设备装配 调试人员
广电和通信设备电子装接 工、广电和通信设备调试 工
电子通信行业技能鉴定机 构
水平 评价类
国家劳动部职业资格认证考试简介
国家劳动部职业资格认证考试简介开展职业技能鉴定，推行职业资格证书制度，是落实党中央、国务院提出的"科教兴国"战略方针的重要举措，也是我国人力资源开发的一项战略措施。
这对于提高劳动者素质，促进劳动力市场的建设以及深化国有企业改革，促进经济发展都具有重要意义。
一、考试特点及方式本职业共设五个等级，分别为：初级（国家职业资格五级）、中级（国家职业资格四级）、高级（国家职业资格三级）、技师（国家职业资格二级）、高级技师（国家职业资格一级）报考条件:1、初级（具备以下条件之一者）（一）经本职业初级正规培训达规定标准学时数，且取得毕（结）业证书。
（二）在本职业连续见习工作2年以上。
2、中级（具备以下条件之一者）取得本职业初级职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业中级正规培训达规定标准学时数，且取得毕（结）业证书。
（二）取得本职业初级职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。
（三）取得经劳动和社会保障行政部门审核认定的，以中级技能为培养目标的中等以上职业学校本职业毕业证书。
3、高级（具备以下条件之一者）（一）取得本职业中级职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业高级正规培训达规定标准学时数，并取得毕（结）业证书。
（二）取得本职业中级职业资格证书后，连续从事本职业工作7年以上。
（三）取得本职业中级职业资格证书的大专以上毕业生，连续从事本职业工作2年以上。
（四）取得高级技工学校或经劳动和社会保障行政部门审核认定，以高级技能为培养目标的职业学校本职业毕业证书。
4、技师（具备以下条件之一者）（一）取得本职业高级职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上，经本职业技师正规培训达规定标准学时数，并取得毕（结）业证书。
（二）取得本职业高级职业资格证书后，连续从事本职业工作8年以上。
（三）取得本职业高级职业资格证书的高级技工学校毕业生，连续从事本职业工作满2年。
5、高级技师（具备以下条件之一者）（一）取得本职业技师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业高级技师正规职业培训达规定标准学时数，并取得毕（结）业证书。
房地产职业资格证书
房地产职业资格证书介绍如下：
房地产职业资格证书是指针对从事房地产行业的人员进行的职业资格认证。
在中国，房地产职业资格证书是由国家住房和城乡建设部门负责管理的。
不同级别的房地产职业资格证书对应着不同的职业岗位和专业水平。
目前，中国的房地产职业资格证书主要包括以下几个级别：
1.从业资格证书：适用于从事房地产经纪、中介、评估、拍卖、物业等职业的人员，
是进入房地产行业的必备证书。
2.初级职称证书：适用于房地产经纪、中介、评估、拍卖、物业等岗位的初级管理人
员，具备一定的实际工作经验和基本的专业知识。
3.中级职称证书：适用于房地产经纪、中介、评估、拍卖、物业等岗位的中级管理人
员，具备丰富的实际工作经验和较高的专业知识。
4.高级职称证书：适用于房地产经纪、中介、评估、拍卖、物业等岗位的高级管理人
员，具备丰富的实际工作经验和深入的专业知识。
获得房地产职业资格证书可以证明个人在相关领域具有一定的专业水平和能力，有利于提高职业竞争力和获得更好的职业机会。
人社部发〔2017〕68号-国家职业资格目录-专业技术人员职业资格
体育行业技能鉴定机构
滑雪、潜水、攀岩）
准入类 《全民健身条例》（国务院令第560号公布，国务院令第638号、第666号修 订） 《第一批高危险性体育项目目录公告》（国家体育总局公告第16号）
攀岩等高危 险性体育项 目外的社会 体育指导
员，为水平
评价类。
5
轨道交通运输 服务人员
轨道列车司机
交通运输行业技能鉴定机
《铁路于印发客车检车员等10个国家职业标准的通知》（劳社厅发〔2005〕11
国家铁路局（铁路机车车 辆驾驶人员）
准入类
号） 《关于印发第十九批矿山救护工等22个国家职业标准的通知》（劳社厅发〔 2008〕6号）
设备点检员
电工
6
机械设备修理
人员
锅炉设备检修工
变电设备检修工
《关于印发通信设备检验员和液晶显示器件制造工国家职业技能标准的通知 》（人社厅发〔2011〕35号）
《关于印发半导体芯片制造工等13个国家职业标准的通知》（劳社厅发〔 2003〕2号）
18
电子元件制造 电子产品制版工、印制电 电子通信行业技能鉴定机 水平 《关于印发半导体芯片制造工等13个国家职业标准的通知》（劳社厅发〔
交通运输行业技能鉴定机 构、人社部门技能鉴定机 构
水平 评价类
《关于印发列车值班员等65个国家职业（工种）标准的通知》（劳社厅发〔 2007〕14号）
8
建筑安装施工 电梯安装维修工
人社部门技能鉴定机构会 水平 《关于印发防腐蚀工等22个国家职业标准的通知》（劳社厅发〔2001〕3号）
人员
制冷空调系统安装维修工 同有关行业协会
《关于印发第十五批模具设计师等65个国家职业标准的通知》（劳社厅发〔 2006〕33号）
国家职业资格统一考试十五种职业及就业行业简介
国家职业资格统一考试十五种职业及就业行业简介一、人力资源管理师1）职业定义：人力资源管理师是指从事人力资源规划，员工招聘选拔，绩效考核，薪酬福利管理激励培训与开发，劳动关系协调等工作的专业管理人员。
该职业要求其从业人员具备较强的人际沟通能力，能够协调企业内各种关系，善于解决问题。
目前该职业分为三个等级：企业人力资源管理人员、人力资源师、高级人力资源师。
2）就业行业:●在企业范围内工作有：1、在企业设立的人力管理职能部门任职；2、在企业的员工继续教育或者员工的短期业务培训等部门任职；3、担任企业人力资源经理；4、担任企业人事行政主管；5、担任企业行政总监、人力资源总监等；6、担任企业副总裁、总裁；7、担任企业首席人力资源运营官。
●在专业管理与咨询机构内工作有：1、担任各类管理与咨询机构具有战略人才和科学管理能力的高级管理员；2、担任各类人才机构、人事管理机构及相关中介机构的人才测评工作人员；●在政府部门内工作有：1、担任政府人事管理机关的官员；2、担任各级政府人事行政首长；3、担任各级政府人才储备与人才战略发展的专业顾问。
二、物业管理师1）职业定义：指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。
2）就业行业:可在各级房地产管理部门、各种类型的物业管理企业、社区管理单位从事物业管理工作；在房地产经营企业从事房地产评估、楼宇销售等工作。
三、营销师1）职业定义：是指在各类企业、事业组织市场营销管理活动中从事市场调查、市场预测、商品（产品）市场开发、商品市场投放策划、市场信息管理、价格管理、销售促进、公共关系等专业管理人员，从事市场调研、市场分析、营销策划、市场开拓、直接销售、客户管理等营销活动的人员。
2）就业行业:从事市场调研、市场分析、营销策划、市场开拓、直接销售、客户管理等营销职位。
四、秘书1）职业定义：主要指协助领导处理行政事务及日常事务的行政辅助人员体系，包含文员秘书，经理助理，总办主任、高级秘书，总裁助理等，薪资职位优越，工作途径广阔。
策划师培训笔记及大纲
梁峰老师在今年5月份花了8000元参加“房地产策划师”国家一级认证培训班，现把内容整理摘要下来，希望对大家有所帮助！由于内容主要是从笔记转化而来的，所以有很多的内容只是一些知识点，没有太多的连贯性，希望大家谅解！房地产策划师职业资格认证试点：北京、湖南、山东、厦门、湖北、广州全国承认的证书：1、职称类，分初级、中级、高级：如教授、经济师等。
2、执业资格：如房地产纪纪人、估价师等3、国家职业资格，分一、二、三、四级：如房地产策划师、培训师、人力资源师等。
4、各部委：如律师、医师等。
房地产策划师的等级：员级（四级）：知道收集哪些资料、如何进行市场调研助理级（三级）：在这些资料里，整理、分析师级（二级）：通过分析，懂得反映什么问题高级（一级）：如何从战略角度、高度去看一些宏观的策划管理的东西问卷调查——问卷设计客户需求变化，新流行文化、创新——户型设计案例：某珠江新城区域的新楼盘定价某策划人员对珠江新城周边的楼盘进行市调，均价20000元/㎡，于是策划人员的新楼盘定价23000元/㎡，老板一看，说太低了，要求一期23000+3000=26000元/㎡，二期再加30000元/㎡到29000元/㎡，最高到30000元/㎡的天价，后来2008年市场不好，又变成了15000-20000元/㎡。
该案例说明了策划人员的无奈，很多楼盘的定价完全是由老板拍脑袋想出来的，并不是“专业人士”分析出来的，当市场好的时候，价格会随着老板不断膨胀的野心而暴涨，当市场不好的时候，只能割肉出售。
出色的策划师要找营销策划的闪光点哲学型的人才——从一滴水看到七彩的世界（红绿青黄。
）。
第一章房地产项目市场调研一、房地产市场调研的内容：1、房地产市场环境调研⑴政治法律环境①国家加快海西经济区域、大三通的开形成，厦门、福建出台有利于投资的政策，北京、广州、深圳、上海对比②湖南的长沙株州湘潭区域，国家加快推进③重庆西区，经济试验区④王志刚对区域经济大势把握最好！⑵经济环境北京、上海、广州、深圳的GDP排在全国各城市的前几名人均收入、一二三产业、GDP、贷款余额（统计年鉴）固定资产投入跟着热点地区走碧桂园模式——二、三线城市、低地价、大规模例：阳江市房地产市场调研，以前都是一些本地小开发商，后来2003年阳东碧桂园大规模开发，使国税、地税在2003年后大增，对当地经济促进力度很大。
福建省职业技能等级统一认定参考教材
13
营销员
5-3级
《营销员》《高级营销员》《营销师考试指导》中央广播电视大学出版社
14
物业管理员
4-3级
《物业管理员》中央广播电视大学出版社，陈宇编，劳动和社会保障部中国就业培训技术指导中心
2级
《物流专业导论》电子工业出版社，周兴建
1级
4
电子商务师
(普商）
4-3级
《企业级电子商务运营》，成都职业技术学院电子商务教研室，人民邮电出版社
2-1级
《电子商务运营管理》（慕课版）
人民邮电出版社，陈道志（主编）
5
电子商务师
(跨境电商）
4-3级
《跨境电子商务运营实务》预计3月上线
2-1级
《跨境电子商务》实训指导版（慕课版），中国工信出版集团，人民邮电出版社，鲜军、王昂（主编）
9
客户服务管理员
3-2级
《客户服务管理》清华大学出版社,《客户服务导论与呼叫中心实务》清华大学出版社，《客户服务》企业管理出版社
10
创业指导师
3-2级
《创业咨询师》中国就业培训技术指导中心编写，中国劳动和社会保障出版社
11
婚姻家庭咨询师
3-2级
《婚姻家庭咨询师》中国劳动社会保障出版社
12
采购员
4-1级
2
劳动关系协调员
4-1级
《劳动关系协调员职业技能等级认定培训教程》（基础知识）中国劳动社会保障出版社，《劳动关系协调员职业技能等级认定培训教程》（常用法律手册）中国劳动社会保障出版社，《劳动关系协调员职业技能等级认定培训教程》（四级、三级、二级、一级）中国劳动社会保障出版社
国家职业资格目录02-技能人员职业资格
机构
评价类 54号）
压缩机操作工
化工、煤炭行业技能鉴定 机构
《关于印发第十批玩具设计师等68个国家职业标准的通知》（劳社厅发〔 2005〕1号）
锅炉运行值班员、发电集
控值班员、变配电运行值
13
电力、热力生 班员、继电保护员 产和供应人员 燃气轮机值班员
电力行业技能鉴定机构
《关于印发第十五批模具设计师等65个国家职业标准的通知》（劳社厅发〔
《关于印发手工木工等8个国家职业技能标准的通知》（人社厅发〔2011〕 129号）
电力电缆安装运维工
电力行业技能鉴定机构
《关于印发第十五批模具设计师等65个国家职业标准的通知》（劳社厅发〔 2006〕33号）
10
房屋建筑施工 人员
砌筑工、混凝土工、钢筋 工、架子工
住房城乡建设部门相关机 构、人社部门技能鉴定机 构
评价类 《关于印发第八批林木种苗工等65个国家职业标准的通知》（劳社厅发〔 2004〕1号）
筑路工
桥隧工
9
土木工程建筑
施工人员
防水工
交通运输行业技能鉴定机 构、住房城乡建设部门相 关机构
住房城乡建设部门相关机 构、人社部门技能鉴定机 构
水平 评价类
《关于印发汽车运输调度员等8个国家职业标准的通知》（劳社厅发〔2007〕 27号） 《关于印发客车检车员等10个国家职业标准的通知》（劳社厅发〔2005〕11 号）
工程机械维修工
冶金行业技能鉴定机构
《关于印发船舶管系工等42个国家职业技能标准的通知》（人社厅发〔2009 〕66号）
安全生产监督管理部门相 关机构、人社部门技能鉴 定机构
水平
《关于印发船舶管系工等42个国家职业技能标准的通知》（人社厅发〔2009 〕66号）
国家职业资格职业名称及职业定义X
国家职业资格相关职业（工种）介绍一、职业等级：国家职业资格证书分为五个等级：1、初级/五级；2、中级/四级；3、高级/三级（相当于助理工程师）；4、技师/二级（相当于工程师）；5、高级技师/一级（相当于高级工程师）。
二、考试方式：国家职业资格证书的考试方式分为：全国统考、省统考和自主安排三种。
全国统考职业工种，由国家职业技能鉴定指导中心统一命题，统一组织考试；省统考、自主安排职业工种，由省职业技能鉴定指导中心统一命题，省、市职业技能鉴定指导中心统一组织考试；考试合格取得证书，均可全国通用。
三、全国统考职业工种：职业名称：企业人力资源管理人员：职业定义：从事人力资源规划、员工招聘选拔、绩效考核、薪酬福利管理、激励、培训与开发、劳动关系协调等工作的专业管理人员。
职业名称：理财规划师：职业定义：运用理财规划的原理、方法和工具，为客户提供理财规划服务的专业人员职业名称：心理咨询师：职业定义：运用心理学以及相关学科的专业知识，遵循心理学原则，通过心理咨询的技术与方法，帮助求助者解除心理问题的专业人员。
职业名称：项目管理师：职业定义：掌握项目管理的原理、技术、方法和工具，参与或领导项目的启动、计划、组织、执行、控制和收尾过程的活动，确保项目能在规定的范围、时间、质量与成本等约束条件下完成既定目标的成员。
职业名称：企业培训师：职业定义：能够结合经济、技术发展和就业要求，研究开发针对新职业（工种）的培训项目，以及根据企业生产、经营需要、掌握并运用现代培训理念和手段，策划、开发培训项目，制定、实施培训计划，并从事培训咨询和教学活动的人员。
职业名称：企业信息管理师：职业定义：从事企业信息化建设，承担信息技术应用和信息系统开发、维护、管理以及信息资源开发利用的复合型人员。
四、省统考职业工种：职业名称：营销师：职业定义：从事市场分析与开发研究，为企业生产经营决策提供咨询，并进行产品宣传促销的人员。
职业名称：秘书、涉外秘书：职业定义：从事办公程序性工作、协助上司处理政务及日常事务并为决策及实施提供服务的人员。
各专业对应职业资格证书
中国劳动和社会保障部职业技能鉴定中心
《三维实体设计培训教程》
机电一体化
专科
机电设计工程师
220元/人
中国中国劳动和社会保障部职业技能鉴定中心
金属材料工程
金属材料工程师
220元/人
中国劳动和社会保障部职业技能鉴定中心
《金属材料工程》国家职业资格三级
证书简介：
三维实体设计（3D-CAD）培训项目是国家高技能人才培训工程——全国现代制造技术远程培训推出的岗位技能培训之一。该项目由劳动和社会保障部中国就业培训技术指导中心主办，北京市斐克科技有限责任公司承办。通过培训并参加全国统一考试合格者，将由劳动和社会保障部中国就业培训技术指导中心颁发《职业培训合格证书》（CETTIC培训证书）
广告设计师是采用现代设计观念、程序和方法从事以平面广告设计为主的策划、创业与制作的专业人员。考试时间：每年5月和11月
室内装饰设计员是运用物质技术和艺术手段，对建筑物及飞机、车、船等内部空间进行室内环境设计的专业人员。考试时间：每年5月和11月
机电工程系
机械设计制造及其自动化
本科
三维实体设计
高级制图员
房地产策划员/师：是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、融资管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划；设计、建设、营销、广告、服务等资源的整合；方案的制定和策划；房地产项目的产品营销工作；房地产项目的运营工作。考试时间：每年5月和11月
各系
所有专业
本专科
计算机等级考试（二级）
教育部考试中心
内审员资格证书
260元/人
北京国培认证中心
全国旅游资格证书
待定
国家职业资格目录(2021年版)
注册计量师
市场监管总局人力资源社会保障部
准入类
《中华人民共和国计量法》
《注册计量师职业资格制度规定》（国市监计量〔2019〕197号）
27
特种设检验、检测人员资格
市场监管总局
准入类
《中华人民共和国特种设备安全法》
28
广播电视播音员、主持人资格
广电总局
准入类
《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》
准入类
《中华人民共和国母婴保健法》
24
注册安全工程师
应急管理部
人力资源社会保障部
准入类
《中华人民共和国安全生产法》
《注册安全工程师职业资格制度规定》（应急〔2019〕8号）
25
注册消防工程师
应急管理部
人力资源社会保障部
准入类
《中华人民共和国消防法》
《注册消防工程师制度暂行规定》（人社部发〔2012〕56号）
国家职业资格目录（2021年版）
一、专业技术人员职业资格
（共计59项。其中准入类33项，水平评价类26项）
序号
职业资格名称
实施部门
（单位）
资格
类别
设定依据
1
教师资格
教育部
准入类
《中华人民共和国教师法》
《教师资格条例》
《〈教师资格条例〉实施办法》（教育部令2000年第10号）
2
法律职业资格
司法部
准入类
《中华人民共和国法官法》
《中华人民共和国检察官法》
《中华人民共和国公务员法》
《中华人民共和国律师法》
《中华人民共和国公证法》
《中华人民共和国仲裁法》
《中华人民共和国行政复议法》
房地产策划师岗位职责优秀12篇
房地产策划师岗位职责优秀12篇房地产策划师岗位职责篇一岗位职责:1、为项目策划报告提供支持，进行市场调研、收集分析数据，协助项目主策进行项目定位、提供营销建议等；2、协助项目主策制定项目策略，并在项目实施过程中协助项目主策监控、反馈项目的执行情况；3、配合项目主策准备项目销售所需的各项资料；4、协助项目主策配合拓展中心完成指定项目前期策划的部分工作，为拓展工作提供支持。
任职要求:1、全日制大学专科以上学历，相关专业优先考虑；2、有较强的写作能力、沟通能力；3、对房地产相关行业感兴趣，具有敏锐的观察力；4、具有良好的客户服务意识和团队合作意识。
房地产策划师岗位职责篇二1、研究房地产区域特征和走向，紧密跟踪业界先进的产品形式，阶段性提出各类产品的流行趋势及市场反馈信息。
2、负责项目的全面策划工作，能独立组织撰写各类项目策划报告、独立提案。
3、产品策划和定位工作，负责项目客户定位、研究客户需求，确定项目产品的主体概念定位；4、组织编写策划顾问报告，参加项目顾问报告提案。
5、配合公司其他部门工作，参与数据分析并反馈销售建议。
6、独立撰写项目宣传资料，楼书、DM单等。
7、定期编写项目网络宣传推广，如网站，微信公众号等。
房地产策划师岗位职责篇三岗位职责：1、负责项目各阶段的行销推广方案，并在策划思路下协助销售部完成各阶段销售任务；2、对所管辖项目网络、执行、文案、设计的品质把控；3、维系、管理开发商及合作媒体关系；4、协助拓展部完成公司竟稿项目的方案撰写。
任职资格：1、大专以上学历，市场营销、房地产管理类相关专业优先考虑；2、5年以上房地产策划工作经验，能独立操作2个项目的策划工作；3、熟悉房地产策划，能够完成项目各个时期策划报告；4、熟悉城市建设、房地产行业，熟悉房地产国家相关法律法规，及时掌握房地产市场动态，具备敏锐的市场洞察力、判断力；5、具备较好审美能力及创意能力，有较强的责任心及抗压能力。
房地产策划师岗位职责篇四岗位职责：1、定期市场调研并进行分析，收集和整理各类信息和市场资料，为报告和方案撰写提供基础数据信息支持2、协助并参加策划方案的编制、总结、沉淀和分享3、协助策划师推进执行，完成与相关合作公司的沟通协调工作4、与销售线充分沟通与配合，共同达成项目销售目标任职要求：1、本科及以上学历；营销策划类、房地产类相关专业优先2、1年以上房地产项目工作经验3、良好的逻辑思维、沟通领悟能力与文字整合能力4、积极主动，服从性强，较强的责任心，良好的团队合作精神房地产策划师岗位职责篇五岗位职责：1、统筹管理房地产策划项目前期市场调查，市场定位、产品定位、规划方案建议等内容的策划方案；2、能够独立完成房地产营销提案报告；3、对项目阶段性营销方案进行撰写，监督方案的执行及跟进推进情况；4、制定房地产项目年度营销任务及营销的可行性方案，负责执行及策略调整；5、统筹管理房地产策划项目前期市场调查，市场定位、产品定位、规划方案建议等内容的策划方案。
房地产执业资格证书
房地产执业资格证书房地产执业资格证书可以有效地证明申请人在房地产行业拥有一定的专业知识和能力，是成为这一行业从业者的入门证书。
以下是关于房地产执业资格证书的详细介绍：1. 简介房地产执业资格证书是由国家房地产职业教育与培训指导中心颁发的一种资格证书，旨在证明从业者具有从事房地产业务所必须的职业素质、技能和知识水平。
房地产执业资格证书被广泛地认可和接受，是进入房地产行业的必备证书。
2. 考试内容房地产执业资格证书考试包括两个部分：理论考试和实务考试。
理论考试主要考察考生对房地产基本法律法规、市场理论、工程技术等方面的理论知识掌握情况；实务考试主要考察考生对房地产业务实际操作和分析问题的技能。
考试内容涵盖房地产市场、房地产投资、房地产评估、房地产经纪、物业管理等多个方面的知识。
3. 考试时间和地点房地产执业资格证书考试分别在每年的春季和秋季进行。
考试地点一般分布在全国各个城市，考生可以根据自己所在的地区选择就近的考场进行考试。
考试时，考生必须携带有效的身份证明和考试准考证进入考场。
4. 考试通过要求房地产执业资格证书的考试合格标准是60分。
若考生在理论和实务考试中任何一个科目的成绩不足60分，则不能获得该证书。
通过考试的申请人，须在申请房地产执业资格证书前，参加并通过全国不动产登记职业资格登记考试。
5. 证书有效期房地产执业资格证书的有效期为3年。
如果申请人想要续期，必须在证书到期前参加并通过相应的再次考试。
若在证书到期后2年内没有进行考试，则申请人需要重新参加考试，方可获得新的证书。
证书的有效期限必须在有效期内进行使用，并在失效前及时进行更新。
总的来说，房地产执业资格证书是进入房地产行业的必备证书，拥有此证书可以证明申请人拥有一定的从业知识和能力，为未来的职业发展打下坚实基础。
房地产经纪人职业资格证书
房地产经纪人职业资格证书
房地产经纪人职业资格证书是指具备专业知识、技能和实践经验，能够从事房地产经纪服务工作的人员所持有的证书。
该证书的取得需要通过国家规定的考试，并满足相应的职业资格条件。
房地产经纪人职业资格证书的取得，需要具备以下条件：
1.必须是中国公民，年龄在18周岁以上，具备完全民事行为能力。
2.具备相关的学历背景或职业技能，可以在房地产经纪服务领域进行专业的工作。
3.必须参加由国家住房和城乡建设部门或者其他行业主管部门组织的考试，并通过考试。
房地产经纪人职业资格证书持有人，在从事房地产经纪服务工作时需要遵守相关法律法规和职业道德规范，具备如下技能：
1.具备全面的房地产市场分析能力，可以提供专业的市场研究和分析报告。
2.具备良好的沟通技巧和谈判能力，可以与客户和业主进行有效的沟通和谈判。
3.具备独立的项目策划、市场推广和营销能力，可以开展独立
的经纪服务工作。
4.具备房屋估价能力，可以进行房产估价并提出合理的建议。
5.具备房地产法律知识和业务操作规程知识，可以协助客户和业主进行法律问题解决和房地产业务操作。
综上所述，房地产经纪人职业资格证书是一个具有相当实际意义和社会意义的证书，它不仅是对个人专业能力和业务水平的认证，更是对整个房地产经纪服务行业的标准和规范。
国家职业资格目录-技能人员职业资格-2019
36
水泥、石灰、 石膏及其制品
水泥生产工、石膏制品生 产工
建材行业技能鉴定机构
制造人员
水泥混凝土制品工
《关于印发第八批林木种苗工等65个国家职业标准的通知》（劳社厅发〔 水平 2004〕1号） 评价类 《关于印发第十批玩具设计师等68个国家职业标准的通知》（劳社厅发〔
2005〕1号）
37 药物制剂人员 药物制剂工
交通运输行业技能鉴定机 构、人社部门技能鉴定机 构
水平 评价类
《关于印发列车值班员等65个国家职业（工种）标准的通知》（劳社厅发〔 2007〕14号）
8
建筑安装施工 电梯安装维修工
人社部门技能鉴定机构会 水平 《关于印发防腐蚀工等22个国家职业标准的通知》（劳社厅发〔2001〕3号）
人员
制冷空调系统安装维修工 同有关行业协会
《铁路安全管理条例》（国务院令第639号）
构
《关于印发客车检车员等10个国家职业标准的通知》（劳社厅发〔2005〕11
国家铁路局（铁路机车车 辆驾驶人员）
准入类
号） 《关于印发第十九批矿山救护工等22个国家职业标准的通知》（劳社厅发〔 2008〕6号）
设备点检员
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
电工
6
机械设备修理
人员
锅炉设备检修工
变电设备检修工
中医药行业技能鉴定机构
水平 评价类
《关于印发中药调剂员等5个国家职业技能标准的通知》（人社厅发〔2009〕 94号）
38
中药饮片加工 人员
中药炮制工
中医药行业技能鉴定机构
水平 评价类
《关于印发中药炮制与配制工国家职业技能标准的通知》（人社厅发〔2011 〕94号）
劳动和社会保障部关于印发第十二批房地产策划师等54个国家职业标准的通知
劳动和社会保障部关于印发第十二批房地产策划师等54个国家职业标准的通知文章属性•【制定机关】劳动和社会保障部(已撤销)•【公布日期】2006.01.17•【文号】劳社厅发[2006]1号•【施行日期】2006.01.17•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政机构设置和编制管理正文劳动和社会保障部关于印发第十二批房地产策划师等54个国家职业标准的通知（劳社厅发[2006]1号）各省、自治区、直辖市劳动和社会保障厅（局），国务院有关部门劳动保障工作机构：依据《中华人民共和国劳动法》，我部会同有关部门制定了第十二批国家职业标准，现印发施行。
在此批颁布的国家职业标准中，中式烹调师、保健按摩师、足部按摩师和家政服务员职业标准系重新修订，原标准相应废止；房地产策划师、企业文化师、黄金投资分析师、信用管理师、家用纺织品设计师、智能楼宇管理师、森林防火员和加油站操作员为试行的国家职业标准。
附件：第十二批房地产策划师采购师等54个国家职业标准目录二○○六年一月十七日第十二批房地产策划师采购师等54个国家职业标准目录┌──┬───────┬───────────┬─────────┐│序号│职业编码│职业（工种）名称│备注│├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 1│2－02－21－11 │房地产策划师（☆）│试行│├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 2│2－02－34－14 │企业文化师（☆）│试行│├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 3│2－07－03－05 │ 黄金投资分析师（☆）│试行│├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 4│2－07－03－06 │信用管理师（☆）│试行│├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 5│2－10－07－16 │家用纺织品设计师（☆）│试行│├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 6│4－01－02－01 │营销师│原名“推销员”│├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 7│4－03－01－01 │中式烹调师（2006年版）││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 8│4－04－03－04 │保健按摩师（2006年版）││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 9│4－04－03－04 │足部按摩师（※）（2006│││││年版）││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 10 │4－07－02－02 │ 智能楼宇管理师（☆）│试行│├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 11 │4－07－12－02 │家政服务员（2006年版）││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 12 │5－02－01－02 │造林更新工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 13 │5－02－02－01 │护林员││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 14 │5－02－02－03 │森林防火员（☆）│试行│├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 15 │5－02－03－03 │ 自然保护区巡护监测员││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 16 │6－03－02－05 │加油站操作员（☆）│试行│├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 17 │6－03－05－06 │烧碱生产工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 18 │6－03－05－09 │无机化学反应工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 19 │6－03－11－03 │染料分析工│原名“染料标准工”│├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 20 │6－03－11－05 │染料生产工│原名“染料拼混工”│├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 21 │6－03－11－09 │涂料合成树脂工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 22 │6－03－11－10 │制漆配色调制工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 23 │6－03－13－03 │多基火药制造工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 24 │6－03－14－02 │混合炸药制造工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 25 │6－03－14－03 │起爆药制造工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 26 │6－04－01－09 │制齿工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 27 │6－04－02－04 │剪切工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 28 │6－04－03－01 │电切削工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 29 │6－04－05－01 │镀层工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 30 │6－05－12－03 │装甲车辆驾驶试验工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 31 │6－05－13－04 │火炮随动系统装试检验工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 32 │6－05－13－05 │火炮膛线制作工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 33 │6－05－14－01 │炮弹装配工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 34 │6－05－14－03 │火工装药工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 35 │6－05－16－04 │爆破器材试验工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 36 │6－05－18－01 │船舶电焊工（※）││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 37 │6－05－18－03 │船舶电工（※）││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 38 │6－05－24－01 │靶场试射工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 39 │6－05－24－02 │靶场测试工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 40 │6－10－01－09 │绢纺精炼工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 41 │6－10－02－05 │缫丝工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 42 │6－10－05－01 │坯布检查处理工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 43 │6－10－05－02 │印染烧毛工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 44 │6－10－05－03 │煮炼漂工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 45 │6－10－05－04 │印染洗涤工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 46 │6－10－05－05 │印染烘干工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 47 │6－10－05－06 │印染丝光工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 48 │6－10－05－07 │印染定型工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 49 │6－10－05－09 │印花工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 50 │6－10－05－10 │印染雕刻制版工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 51 │6－10－05－11 │印染后整理工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 52 │6－10－05－12 │印染成品定等装璜工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 53 │6－10－05－13 │印染染化料配制工││├──┼───────┼───────────┼─────────┤│ 54 │6－26－01－14 │印染工艺检验工││└──┴───────┴───────────┴─────────┘注：☆号表示新职业，※号为该职业编码下的工种。
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《房地产策划师》国家职业资格介绍
房地产策划师职业定义：房地产划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。
从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；房地产项目的产品营销工作；房地产项目的运营工作。
一、职业概况
2005年3月31日，劳动和社会保障部正式向社会发布了以“房地产策划师”为主的第三批10个新职业，引起了社会各界的广泛关注和高度重视，规范新职业的相关工作也正在紧锣密鼓进行中。
此批发布的新职业是05年2月劳动和社会保障部组织专家对新申报的职业活动进行审核，并通过社会公示程序广泛征求了有关方面的意见，最终评审通过的。
房地产策划师职业的确立，不仅可以培养大批专业人才，解决房地产行业对人才的迫切需求；而且可以扩大社会就业途径，保证房地产行业的健康、持续、高速发展，对加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义。
随着我国房地产行业的发展，一支全新的房地产策划队伍正在产生并迅速成长，预计5年后，我国将会有几十万乃至上百万人员走上从事房地产策划师的岗位。
二、“房地产策划师”国家职业资格认证不同于其它房地产策划师培训
国家职业标准属于工作标准。
是在职业分类的基础上，对从业人员工作能力水平的规范性要求。
是从业人员从事职业活动，接受职业教育培训和职业技能鉴定以及用人单位录用、使用人员的基本依据。
房地产策划师是中华人民共和国劳动部颁布的国家职业之一。
“房地产策划师”国家职业资格证书是表明持证者具有从事房地产职业所必备的学识和技能的证明。
它是求职、任职、晋级的权威凭证，是用人单位招聘、录用劳动者的主要依据，也是境外就业、对外劳务合作人员办理技能水平公正的有效证件。
三、《房地产策划师》培训课程设置
房地产策划师国家职业资格认证培训根据培训内容的类别及相互关联程度，组合成理论知识学习与操作技能训练一体化的五个培训模块：①房地产项目市场调查研究②房地产项目定位③房地产项目投资策划④房地产项目整合营销策划⑤房地产项目售后服务和物业管理）。
课程的设置是以理论与实战相结合为出发点，邀请国家建设部门权威专家、房地产业资深人士与实力派经营管理人或策划人以实际案例进行深入讲解。
提供最有实用价值的策划实战经验和管理方法，全面提升策划素质和策划水平。
四、培训师资
聘请了中国房地产及住宅研究会、北京大学、清华大学等著名高校的专家学者；国家改革与发展委员会、建设部、国土资源部等政府主管官员、高级研究人员；房地产界著名企业家；首都金融、传媒界名流以及国内外著名房地产推广、策划精英等组成阵容空前的师资团队。
五、培训组织
课程安排主讲内容
当前中国房地产业发展形势与应对策略房地产项目前期策划
房地产企业发展方向
房地产项目全程策划
房地产项目定位与设计房地产项目定位与设计
周易文化与居住环境
房地产项目营销策划房地产营销策划
房地产营销策划
房地产项目投资策划房地产财务管理与金融策略
房地产项目物业策划房地产全程物业管理
职业资格考试基本常识与考前辅导
六、认证级别（申报资格)
本职业共设四个等级，分别为：房地产策划员（国家职业资格四级）、助理房地产策划师（国家职业资格三级）、房地产策划师（国家职业资格二级）、高级房地产策划师（国家职业资格一级）。
七、适合对象
1、房地产及相关行业（建筑、设计、金融、投资、物业、装饰、法律、评估、代理、广告、中介等）的企业总裁、董事、高级经理、专业人士及将要涉足房地产业的企业员工；
2、各级政府负责房地产政策、规划、建设、国土资源、金融、法律法规等部门与单位的职员；
八、培训目标
1、为房地产业输送专业的房地产营销策划人才，解决房地产领域的实际人才需要，促进房地产行业的健康良性发展，为进一步规范房地产市场经济秩序奠定基础。
2、通过专业理论知识学习和操作技能训练，使学员掌握房地产策划基础知识、了解房地产运作的基本形式，熟练房地产策划的工作流程，熟悉综合分析技术和主要房地产策划方法，具备房地产策划师职业资格应具备的独立工作能力。
3、规范和引导房地产策划师国家职业资格认证培训工作，树立房地产策划培训的严肃性和权威性，培养高水平、高素质的房地产策划人员队伍。
4、解决社会就业问题。
受全国多家房地产支持单位委托，定向培训房地产策划专业人员，定向解决就业、择业问题。
九、学习模式
《房地产策划师》培训主要采取远程+面授相结合的学习形式，其中远程学习以理论学习和课件视听为主，面授课程以实战案例和互动交流为主。
1、远程学习平台：通过远程学习平台，学员可根据自身的学习兴趣及时间安排，随时随地自主学习。
2、集中授课形式：邀请资深专家现场讲解、实战案例分析、学员互动交流
3、授课时间：2009年11月14日-17日
4、授课地点：北京大学
十、收费标准
（1）房地产策划师 (国家职业资格二级) ￥6380元/人
（2）助理房地产策划师 (国家职业资格三级)￥3280元/人
（3）房地产策划员 (国家职业资格四级) ￥1380元/人
(含报名费、教材费、培训费、资料费、考试费、午餐费等)
十一、优惠条件
单位团体报名（5人以上含5人）培训费优惠6%
十二、颁发证书
鉴定合格者将颁发中华人民共和国职业资格等级证书----“房地产策划师”职业资格证书。