厦门市城镇土地基准地价表

同安区、翔安区 等级编号 TⅠ1 商业 3800 350 用 住宅 办公 300 途 旅馆 220 工业 TⅠ2 2400 300 300 200 200 TⅠ3 1300 250 源自文库50 180 150 TⅠ4 830 200 150 150 150 TⅡ1 700 180 170 130 200 TⅡ2 500 150 140 120 150 TⅡ3 350 120 120 100 100 TⅡ4 300 100 100 90 80 X1 1400 230 220 180 150 X2 1200 200 200 150 150 X3 750 180 180 150 150 X4 600 160 150 140 150 X5 400 140 130 100 120 X6 250 100 100 90 100
厦门市城镇土地基准地价表 思明区、湖里区 等级编号 A1 A2 商业 4500 3800 1300 1400 用 住宅 办公 1300 1400 途 旅馆 1100 1200 工业 集美区、海沧区 等级编号 HⅠ1 商业 2300 600 用 住宅 办公 450 途 旅馆 370 工业 HⅠ2 2100 750 400 380 HⅠ3 750 450 350 300 200 HⅠ4 700 350 300 250 200 HⅡ1 1600 550 330 230 200 HⅡ2 800 500 300 300 230 HⅡ3 520 200 140 120 230 HⅡ4 430 150 140 130 230 HⅢ1 610 200 150 130 150 HⅢ2 470 150 130 110 150 HⅢ3 330 120 100 90 150 J1杏 2300 550 470 370 250 J1集 2200 600 440 350 J2 1700 500 410 330 J3 1000 400 360 300 200 J4 J5 620 310 150 100 100 80 130 80 160 140 A3 2500 1200 1200 1000 B1 7000 1800 1200 1100 B2 6000 2000 1600 1400 B3 5000 1650 1300 1100 B4 4000 1800 1500 1200 B5 3500 1400 900 700 C1 5000 1600 1000 800 C2 4500 1800 1200 900 C3 4000 1500 900 750 C4 4000 1400 900 650 D1 6000 1700 1000 800 700 D2 5500 1500 850 700 700 D3 4200 1300 750 650 700 D4 3000 1100 600 600 700 D5 2000 1000 600 600 700 E1 4500 1300 700 600 700 E2 3000 1200 650 550 700 E3 2500 1100 600 500 700 E4 2000 1000 700 500 700 E5 2000 800 600 400 700 F1 2500 1400 900 700 F2 2000 1200 800 600
一、基准地价内涵： 1、基准地价是指城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同等级均质地域的土地，按照商业、居住、工业、办公、旅馆等用途，分别评 估确定某一期日法定最高年限土地使用权的区域平均价格。 2、本表格中的价格为法定最高年限，住宅、办公、旅馆用地在容积率为3时的楼面价格，商业用地在一层为标准层、进深小于10米时的楼面价格。 说 工业用地在容积率为1.5时的地面价格。 4、法定最高年限：住宅70年，商业40年，旅馆40年，工业、办公、其他50年。 二、各土地用途内涵： 1、商业用地是指商店、商场、市场、店铺、餐饮、娱乐、金融保险业营业场所、服务业等用地。 明 2、住宅用地是指住宅、公寓、别墅等居住用地。 3、办公用地是指各行业办公楼、写字楼等办公用地。 4、旅馆用地是指对外营业以住宿为主的酒店、宾馆、旅馆、旅游度假村等用地。 5、工业用地是指厂房、仓库、堆场等生产性用地；物流业中提供货物仓储、包装、运输用地；码头、港口用地。