上海市房地产交易中心
上海市人民政府关于印发《上海市土地交易市场管理办法》的通知（2008年）
上海市人民政府关于印发《上海市土地交易市场管理办法》的通知（2008年）文章属性•【制定机关】上海市人民政府•【公布日期】2008.02.28•【字号】沪府发[2008]14号•【施行日期】2008.03.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文上海市人民政府关于印发《上海市土地交易市场管理办法》的通知（沪府发[2008]14号）各区、县人民政府，市政府各委、办、局：现将《上海市土地交易市场管理办法》印发给你们，请认真按照执行。
上海市人民政府二○○八年二月二十八日上海市土地交易市场管理办法第一条（目的和依据）为规范国有土地使用权交易行为，优化土地资源配置，提高土地利用效率，促进廉政建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条（定义）本办法所称的土地交易市场，是指由市政府批准设立的汇集和发布土地交易信息，公开实施土地交易活动，办理土地交易事务的固定场所。
第三条（管理部门和承办机构）市房地资源局负责组织实施和监督管理土地交易活动。
区县土地管理部门依据本办法的规定，实施相关管理工作。
市房地产交易中心是本市土地交易市场的承办机构，按照本办法的规定具体实施土地交易活动。
第四条（市房地产交易中心的职责）市房地产交易中心履行以下职责：（一）提供土地交易活动专门场所，为土地交易代理、信息咨询等中介机构提供服务场所；（二）汇集、发布本市土地交易信息；（三）接受委托组织实施土地交易活动；（四）从事与土地交易相关的其他事务。
第五条（政务公开）市房地产交易中心应当将土地交易规则、运作程序、服务内容、收费标准、工作人员守则和工作人员监督办法等在显要位置张挂公布，接受社会监督。
第六条（抽选评标专家）市房地资源局应当建立土地招标的评标专家库。
实施土地使用权招标活动前，应当在公证处的公证下，随机抽取评标专家。
上海房地产交易中心
上海房地产交易中心上海房地产交易中心是上海市的重要房地产交易平台，也是中国房地产交易市场的重要组成部分。
它的设立和发展在促进上海及周边地区的房地产市场繁荣和规范发挥了重要作用。
本文将从上海房地产交易中心的背景、职能、运作机制、发展历程等方面进行探讨。
一、背景上海房地产交易中心成立于2001年，是在全国房地产市场快速发展的背景下，为了加强城市房地产市场的管理和服务，推动上海市房地产交易制度改革，提高上海市房地产市场交易的规范化程度而设立的。
它的成立标志着上海房地产市场由传统的“一对一”交易模式逐渐向集中交易、标准交易的模式转变。
二、职能上海房地产交易中心的主要职能包括房地产交易服务、市场监管和信息公开三个方面。
1. 房地产交易服务上海房地产交易中心提供丰富的交易服务，包括房地产产权交易、资产证券化、拍卖和竞价交易等不同交易方式，以满足市场各方的需求。
其中，房地产产权交易是上海房地产交易中心的核心业务，它通过提供高效、安全、规范的交易平台，推动房地产交易过程的透明化和合规化。
2. 市场监管作为房地产市场的监管机构，上海房地产交易中心负责制定和发布相关政策文件，管理交易行为，并对市场参与方进行监督和管理。
它通过加强对交易规则的监察和执行，保障交易的公平、公正和公开，维护市场秩序的稳定。
3. 信息公开上海房地产交易中心提供房地产市场的各种信息服务，包括交易数据、市场报告、政策法规等，以满足市场参与方对信息的需求。
通过信息公开，上海房地产交易中心促进市场的透明度，提高市场参与方的决策水平，增强市场的有效运行。
三、运作机制上海房地产交易中心的运作机制体现了市场化、专业化和公正透明的原则，主要包括以下几个方面。
1. 交易方式多样化上海房地产交易中心提供多种交易方式，如大宗交易、集中竞价、拍卖等，以满足不同需求的交易双方。
交易方式的多样化使得市场交易更加灵活高效，提高了市场参与方的交易效率。
2. 交易规则的规范化上海房地产交易中心制定了一系列的交易规则，明确了交易双方的权利和义务，规范了交易行为。
上海二手房交易流程及注意事项
上海二手房交易流程及注意事项一、上海二手房交易流程是怎样的法律常识：一、上海个人二手房的交易流程分为“无需贷款的”和“需要贷款的”（一）无需贷款的上海二手房买卖流程为：1、卖方到中介挂牌。
（一般卖方会在好多个中介挂牌，在没有买方成交意向前，只要知道房屋的大致情况即可）2、买方有初步意向，中介带其看房。
3、买方决定购买，向中介公司交意向金，并签意向金协议书。
（中介公司应先询问卖方此房屋是否尚未卖出）（买方应注意意向金何时转化为定金）4、中介公司联系卖方，将产证原件即卖方身世分量证复印件留下。
5、中介公司凭产证复印件去房屋所在地房地产交易中心拉“确权单”（确认产权人基本信息、房屋是否设定抵押或租赁等）6、中介公司尽快将意向金交至卖方（较好约上买方一起），此时意向金在性质上已转化为定金。
对双方都具有了约束力。
7、中介公司约买卖双方，一起就买卖合同的各项条款进行协商。
（成交价几何、房屋内固定设施如何处置、何时付首付及首付多少、过户期间、交房时间、户口迁移问题、尾款何时付、物业维修基金及过户等）；（中介公司一般先打印两份合同草案，以便双方协商修改）8、双方达成一致意见，各自设置合同密码，然后草案文本就转化为正式文本了。
然后打印（一般至少需要五本），双方亲笔签署，合同即时生效。
9、中介公司约买卖双方一起去交易中心办理过户手续。
领取《上海市XX区房地产交易中心收件收据》，然后付尾款，交中介费（买卖双方各交房价的1%），去物业办理过户手续等。
如果一方无法亲自到场，需要办理委托公证手续。
10、20个工作日后买方新的《房地产权证》办出。
凭《收件收据领取》。
注：涉外人士，包括港澳台，买卖合同、借款合同须办理公证。
（二）需要贷款的二手房买卖流程1、卖方到中介挂牌。
（一般卖方会在好多个中介挂牌，在没有买方成交意向前，只要知道房屋的大致情况即可）2、买方有初步意向，中介带其看房。
3、买方决定购买，向中介公司交意向金，并签意向金协议书。
房地产交易中心各区地址一览表
东体育会路359号
65534034
65531370
杨浦区
长岭路111号
65153835
65531370
宝山区
同泰路68号4楼
56673699
66630545
闵行区
水清路159号
64127503
64127828
嘉定区
嘉戬公路118号（受理窗口）
59523530
59524144
金沙路68号（查阅窗口）
青浦区
青浦区城中西路121号
69711059
69711928
崇明县
城桥镇新崇北路398号
69616020
69616028
办证结果查询电话：68604570
网址：（政务公开栏目）
（网上房地产）
房地产交易中心各区地址一览表
单位
联系地址
咨询电话
投诉电话
上海市
南泉北路201号7楼
58772600（业务）
58827699
58821981（查询）
浦东新区
南泉北路201号1楼
58767842
58889256
张杨路2899号（分中心）
黄浦区
大兴街38号
63457813
63451155
卢湾区
鲁班路158号
63015013
63014011
徐汇区
斜土路2088号
64184411
64041177
静安区
昌平路403号
62554925
62553500
长宁区
剑河路606号
52195100
52193700
普陀区
中山北路2930号
52661161
上海房屋买卖纳税申报流程
上海房屋买卖纳税申报流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!上海房屋买卖纳税申报流程如下：1. 准备相关材料买卖双方在进行房屋交易前，需要准备以下材料：- 身份证原件及复印件- 户口簿原件及复印件- 婚姻状况证明原件及复印件（如结婚证、离婚证等）- 房产证原件及复印件- 土地使用权证原件及复印件- 买卖合同原件及复印件- 契税发票原件及复印件- 房产交易税费发票原件及复印件2. 办理网签合同买卖双方需前往上海市房地产交易中心办理网签合同。
上海市房屋管理局关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知
上海市房屋管理局关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知文章属性•【制定机关】上海市房屋管理局•【公布日期】2019.12.27•【字号】沪房规范〔2019〕20号•【施行日期】2020.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文上海市房屋管理局关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知沪房规范〔2019〕20号各区住房保障和房屋管理局，各房地产交易中心，各房屋调查机构，各房地产开发企业，各房地产经纪机构：为进一步加强本市房地产市场监管，规范商品住房销售行为，根据《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）和《上海市房地产转让办法》（上海市人民政府令第52号）等规定，现就有关问题通知如下：一、房地产开发企业在商品住房预销售过程中应当严格遵循国家和本市房地产市场调控各项政策及相关法律法规、规章和规范性文件的规定。
（一）房地产开发企业应当按照规定组织好商品住房项目的开工建设，及时上市销售。
建筑面积小于3万平方米的商品住房项目必须一次性申请预售；超过3万平方米、确需分批预售的，每次申请预售的建筑面积不得低于3万平方米。
（二）房地产开发企业应当在取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后方可签订商品住房定金合同、商品住房销售合同，并严格执行网上操作系统即时备案、可售房源不得拒绝销售等本市商品房销售合同网上备案登记制度。
（三）房地产开发企业除应按照本市商品房销售方案备案相关规定制定销售方案外，还应在销售方案中增加日照、噪声等规划指标，测绘建筑面积及分摊情况（得房率），小区会所服务功能，预售资金监管方案和监管单位，经过专业培训的销售人员情况，房屋全装修的实施方案（包括具体幢号、建筑面积），开发企业清算后商品住房质量责任的承担主体及承担主体的承诺书，经审核的公建配套设施实施方案等内容。
经备案的商品住房销售方案及按照相关规定需要公示的其他内容，应在售楼现场醒目位置张贴。
上海市房地产交易中心查询
邮编 200120 200120 200002 200023 200031 200042 200050 200062 200071 200083 200093 201100 200940 201800 201400 201500 201700 201600 202150 201300
交易中心地址 南泉北路201号7楼 南泉北路201号一楼 大兴街38号 鲁班路158号 斜土路2088号 昌平路403号 剑河路606号（近仙霞西路） 中山北路2930号 老沪太路1233号 东体育会路359号 长岭路111号 水清路159号 同泰路68号 嘉定镇嘉战路118号 南桥镇南亭公路1号 金山石化纬霖路478号 青浦镇城中西路121号 松江镇人民北路12号 崇明县新崇北路398号 惠南镇听潮路101弄1号
联系电话 58772600 58767842 63457813 63015013 64184411 62554925 52195100 52661161 60837000 65534034 65153835 64127503 56673699 59523530 57183506 57966417 69711059 57713124 69616020 58029580
上海市各区、县营业部名称 上海市房地产交易中心 卢湾区房地产交易中心 徐汇区房地产交易中心 静安区房地产交易中心 长宁区房地产交易中心 普陀区房地产交易中心 闸北区房地产交易中心 虹口区房地产交易中心 杨浦区房地产交易中心 闵行区房地产交易中心 宝山区房地产交易中心 嘉定区房地产交易中心 奉贤房地产交易中心 金山区房地产交易中心 青浦区房地产交易中心 松江区房地产交易中心 崇明县房地产交易管理所 南汇区房地产登记处
上海市房地产交易中心
210
医疗卫生与计划生育支出
210 11
行政事业单位医疗★
210 11 02 事业单位医疗★
221
住房保障支出
221 02
住房改革支出
221 02 01 住房公积金
本年支出合计
基本支出
项目支出
上缴上级支出
经营支出
对附属单位 补助支出
4,169.99 301.64 301.64 20.47 199.83
一般公共预算财政拨款“三公”经费 公务用车购置及运行费
小计
公务用车 购置费
公务用车 运行费
预算数 7.10
决算数 7.10
预算数 19.20
决算数 10.87
预算数
决算数
预算数 19.20
决算数 10.87
单位：万元
公务接待费
机关运行 经费决算数
预算数 3.00
决算数 2.91
2017 年度政府性基金预算财政拨款支出决算表
说明 本 年 收 入 合 计 4,192.26 万 元 ， 其 中 ： 财 政 拨 款 收 入
4,134.34 万元，占 98.62%；其他收入 57.92 万元，占 1.38%。 三、关于上海市房地产交易中心 2017 年度支出决算情况
说明 本年支出合计 4,169.99 万元，其中：基本支出 2,076.06
1.40
2,081.71
221 03
城乡社区住宅
221 03 99 其他城乡社区住宅支出
3,698.49 3,698.49
1,616.78 1,616.78
2,081.71 2,081.71
收入 项目 一、一般公共预算财政拨款 二、政府性基金预算财政拨款
上海市房地产交易中心地址及电话一览
上海市房地产交易中⼼地址及电话⼀览对于上海市房地产交易中⼼地址及电话⼀览的内容，最近很多⼈很困惑，⼀直在咨询⼩编，今天店铺⼩编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
上海市房地产交易中⼼地址及电话⼀览闸北区房地产交易中⼼地址：上海市闸北区⽼沪太路1233号(运城路99号)邮编：200072电话：962269浦东新区房地产交易中⼼张杨路受理处地址：上海市浦东新区张杨路2899号电话：962269浦东新区房地产交易中⼼惠南受理处地址：上海市浦东新区惠南镇听潮路101弄2号电话：962269上海市房地产交易中⼼地址：上海市浦东新区南泉北路201号邮编：200120电话：962269浦东新区房地产交易中⼼地址：上海市浦东新区南泉北路201号⼀楼邮编：200120电话：962269嘉定区房地产交易中⼼地址：上海市嘉定区嘉戬公路118号(受理窗⼝)、⾦沙路68号(查阅窗⼝)邮编：201800电话：962269青浦区房地产交易中⼼地址：上海市青浦区城中西路121号邮编：201700电话：962269松江区房地产交易中⼼地址：上海市松江区⽂诚路1611号(近三新路)邮编：201620电话：962269⾦⼭区房地产交易中⼼地址：上海市⾦⼭区⽯化卫零路478号邮编：200540电话：962269宝⼭区房地产交易中⼼地址：上海市宝⼭区同泰北路68号4楼邮编：200940电话：962269杨浦区房地产交易中⼼地址：上海市杨浦区长岭路111号邮编：200093电话：962269虹⼝区房地产交易中⼼地址：上海市虹⼝区东体育会路359号邮编：200083电话：962269普陀区房地产交易中⼼地址：上海市普陀区中⼭北路2930号邮编：200063电话：962269长宁区房地产交易中⼼地址：上海市长宁区剑河路606号邮编：200335电话：962269静安区房地产交易中⼼地址：上海市静安区昌平路403号邮编：200040电话：962269黄浦区房地产交易中⼼址：上海市黄浦区鲁班路158号邮编：200023电话：962269闵⾏区房地产交易中⼼地址：上海市闵⾏区⽔清路159号闵⾏区房地产交易中⼼地址：浦江分中⼼上海市闵⾏区浦晓路166号崇明县房地产交易中⼼地址：上海市崇明县城桥镇翠⽵路1501号邮编：202150电话：962269奉贤区房地产交易中⼼地址：上海市奉贤区望园路1529弄1-3号C裙楼底层邮编：201400电话：962269徐汇区房地产交易中⼼地址：上海市徐汇区上中路466号上述内容来源于店铺⼩编整理发布，可供参考，希望对您有所帮助，如需要更多的法律解答，可在线咨询店铺律师。
浦东房地产交易中心超详细过户攻略
浦东房地产交易中⼼超详细过户攻略追房神器真の⼲货满满～关键字：浦东新区、下家购买流程、⼆套房、有贷款、⽆中介、 2019年3⽉拿到新产证业主：本⼈第1套买的是新房，对⼆⼿房交易流程也是⾸次接触，⼏乎零基础。
这次顺利⾃助交易买第2套，⾮常感谢猴⼦的平台。
之前看平台上互助交易的经验贴，基本上都是全款的，所以这次⾃⼰写⼀个有贷款的。
值得注意的是，单就浦东来说，交易流程和以前⽐起来确实简化了，更有利于⾃⾏成交。
下家购房基本流程：开始 => 看房、做各种功课、选定房 => 拉产调 => 签定⾦合同 => ⽀付定⾦ => ⽹签 => ⽀付⾸付（上） => 办理房贷 => 取得贷款资料 => ⽀付⾸付（下）=> 申请过户 => 缴税 => 领证 => 提交资料给银⾏放款并开始还贷 => 跟踪银⾏放款、收房付尾款 => 结束为了最节省双⽅的上班时间，最快可以做到：1. 预先沟通好所有合同细节并准备好所有资料，然后拉产调、签定⾦合同、⽀付定⾦、⽹签合同、⽀付⾸付（上）、去银⾏办理房贷放在⼀天；（双⽅到场处理）2. 取得房贷资料（下家处理）；⽀付⾸付（下）、申请过户放在⼀天；（双⽅到场处理）3. 缴税，花费半天；（双⽅到场处理，上家⾄少要签字。
）4. 领新房产证并将⾸付（下）的转账凭证和上家收据、产证抵押资料交给银⾏放贷，花费半天；（只要下家到场）5. 交房付尾款可以随意约定⾮上班时间。
结束。
注：申请过户之前的所有步骤，时间尽可能短，降低风险。
⾃⾏交易期间，申请过户前，原房产证⼤概率还是在原房主⼿上。
以下内容，是本⼈基于上⾯的基本流程的详情流⽔，供参考：⼀、看房选房 + 估算总⽀出 + 预先做好购房资格认定、贷款、借款的功课看房选房具体不表，每个⼈有⾃⼰的标准。
个⼈意见是⼀定要挑选靠谱的上家（我⽐较关⼼上家和其家⼈的职业、户籍、卖房原因、房⼦有⽆抵押，我这次的上家很靠谱）。
上海市房屋管理局关于印发《上海市房屋权属调查成果管理规定》的通知
上海市房屋管理局关于印发《上海市房屋权属调查成果管理规定》的通知文章属性•【制定机关】上海市房屋管理局•【公布日期】2020.12.17•【字号】沪房规范〔2020〕12号•【施行日期】2021.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文上海市房屋管理局关于印发《上海市房屋权属调查成果管理规定》的通知各区住房保障房屋管理局、房地产交易中心、房屋调查机构、房屋调查成果管理部门：《上海市房屋权属调查成果管理规定》已经上海市房屋管理局局长办公会审议通过,现印发给你们，请遵照执行。
2020年12月17日上海市房屋权属调查成果管理规定第一条（目的和依据）为规范房屋权属调查成果管理，确保房屋权属调查成果的正确性，根据《中华人民共和国民法典》、住房和城乡建设部颁布的《房屋交易与产权管理工作导则》等有关规定，结合本市实际情况，制定本规定。
第二条（适用范围）本规定适用于本市行政区域内房屋权属调查成果管理。
第三条（成果管理部门的人员管理）各房屋调查成果管理部门（以下简称成果管理部门）人员应当参加市房屋行政主管部门统一组织的岗位培训考核。
考核合格者由市房屋行政主管部门办理房地产权籍管理信息系统的人员用户开通手续。
第四条（楼盘表数据维护）各成果管理部门实施楼盘表数据的维护、清理以及数据协调工作，以确保楼盘表信息的完整性和准确性。
（一）楼盘表信息的更正在房地产交易和登记、房屋权属调查、楼盘表信息日常维护中，发现房屋楼盘表与登记簿、权属调查信息不一致的，发现部门应及时书面告知成果管理部门。
经成果管理部门核实，楼盘表信息确有错误的，成果管理部门应当按规定更正楼盘表信息。
（二）楼盘表信息的补录登记簿上记载的房屋信息在楼盘表内没有录入的或录入不全的，交易或登记机构发现后应当书面告知成果管理部门，由成果管理部门按规定核实并补录房屋的楼盘表信息。
（三）楼盘表信息更正、补录程序1、发现部门填写《房地产权籍系统楼盘表操作业务联系单》（以下简称《业务联系单》，见附件），提出对楼盘表房屋信息核实或补录的意见，并附登记档案、房屋权属调查档案或其它相关证明文件送交成果管理部门。
2015上海公务员考试拟录用黄浦区名单
林家俊
男
10104070208
待业
黄浦区
马杰思
男
10109141808
闵行区招商服务中心
黄浦区
孟令凯
男
10104031930
上海市四岔河监狱
黄浦区
王梦婕
女
20104341124
上海市静安区人才服务中心
黄浦区
张帅
女
10111143802
上海市崇明县住房保障事务中心
黄浦区
陆静
女
10104071307
华东政法大学
黄浦区
严凯
男
20104460713
东华大学
黄浦区
虞扬扬
女
20103190219
华东政法大学
黄浦区
2015上海公务员考试更多资讯
黄浦区
张晨艺
女
20120431811
华东师范大学
黄浦区
陈军阳
男
20104331512
上海外国语大学贤达经济人文学院
黄浦区
张梅子
女
20103192603
中南财经政法大学
黄浦区
朱婧婧
女
20103110206
上海对外经贸大学
黄浦区
严展薇
女
20103170525
华东师范大学
黄浦区
张怡鸥
女
20120431813
监督电话：64333772 24022538
上海市公务员局
2015年4月24日
李寅寅
女
10120411521
普陀区环境监测站
黄浦区
沈怡雯
女
20103110230
上海市徐汇区社区矫正中心
上海市住房保障和房屋管理局关于表彰全市房管行业世博运行保障先进单位和个人的决定
上海市住房保障和房屋管理局关于表彰全市房管行业世博运行保障先进单位和个人的决定文章属性•【制定机关】上海市住房保障和房屋管理局•【公布日期】2010.11.29•【字号】沪房管[2010]413号•【施行日期】2010.11.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】人力资源综合规定正文上海市住房保障和房屋管理局关于表彰全市房管行业世博运行保障先进单位和个人的决定（沪房管〔2010〕413号）各区县住房保障房屋管理局、房地集团，市局机关各处室、局属各事业单位，各行业学会、协会：举世瞩目的上海世博会胜利闭幕。
世博会筹办和举办期间，全市房管行业干部职工积极参与世博运行保障，全力做好世博安保、建筑整治、房屋应急维修、世博园区物业服务等各项保障工作，为世博会的“成功、精彩、难忘”作出了应有的贡献。
为树立典型、弘扬先进，进一步激励全市房管行业干部职工的积极性和创造性，经研究决定，分别对在世博园外认真做好世博运行保障的上海市住房保障和房屋管理局物业管理处等103家“先进单位”、徐晓峰等306名“先进个人”，以及在世博园内认真做好世博物业服务的上海百联物业管理有限公司等208个集体、胡振豪等1474名个人予以表彰。
希望受表彰的单位和个人珍惜荣誉、再接再厉，以更高的标准、更严格的要求出色工作、再创佳绩；希望全市房管行业各单位和干部职工以先进为榜样，努力拼搏，创先争优，继续做好各项工作。
上海市住房保障和房屋管理局二○一○年十一月二十九日附件1：海市房管行业世博运行保障先进单位和个人名单（世博园外）先进单位（103家）上海市住房保障和房屋管理局物业管理处上海市住房保障和房屋管理局房屋拆迁管理处上海市住房保障和房屋管理局房屋修缮和改造管理处上海房屋质量检测站上海市物业管理行政事务中心上海市房屋安全监察所上海市房地产交易中心上海市住宅建设发展中心上海名人苑酒店浦东新区住房保障和房屋管理局房管处浦东新区物业管理中心浦东新区住宅保障中心浦东新区拆迁中心拆迁管理科黄浦区住房保障和房屋管理局拆迁管理科黄浦区住房保障和房屋管理局半淞园街道房管办事处黄浦区物业服务呼叫中心卢湾区房地产交易中心卢湾区住房保障和房屋管理局五里桥街道办事处卢湾区住房保障和房屋管理局徐汇区住房保障和房屋管理局住宅发展中心徐汇区住房保障和房屋管理局康健房管办徐汇区住房保障和房屋管理局静安区住房保障和房屋管理局办公室静安区住房保障和房屋管理局江宁路街道房管办事处静安区住房保障和房屋管理局修缮改造科长宁区住房保障和房屋管理局长宁区房管局第二办事处长宁区房地产交易中心普陀区房管局普陀区房地产交易中心普陀区住房保障和房屋管理局真如镇房管办事处闸北区住房保障和房屋管理服务中心闸北区房管局天目西路办事处闸北区房管局大宁路办事处虹口区住房保障和房屋管理局虹口区房屋急修中心德律风物业有限公司杨浦区住房保障和房屋管理局五角场镇房管办事处杨浦区住房保障和房屋管理局杨浦区住房保障和房屋管理局保障中心建设管理科宝山区住房保障和房屋管理局市场科宝山区住房保障和房屋管理局物业科宝山区住房保障和房屋管理局房地产交易中心闵行区住房保障和房屋管理局闵行区房地产交易中心闵行区住房保障和房屋管理局新虹房管办事处奉贤区南桥住房保障和房屋管理中心奉贤区房屋应急管理中心奉贤区房管局住房综合管理科金山区住房保障和房屋管理局党群科金山区住房保障和房屋管理局物业管理科金山区住房保障和房屋管理局房屋拆迁管理科松江区住房保障和房屋管理局物业管理科松江区住房保障和房屋管理局修缮科上海孜诚置业有限公司房屋应急维修分中心青浦区住房保障和房屋管理局物业管理科青浦区住房保障和房屋管理局朱家角办事处嘉定区住房保障和房屋管理局第一办事处嘉定区住房保障和房屋管理局第三办事处崇明县住房保障和房屋管理局物业管理科崇明县房屋维修应急中心上海市浦东新区房地产（集团）有限公司浦房集团振南物业公司浦房集团上钢物业公司浦房集团潍坊物业公司上海浦东房地产集团物业管理有限公司上海南房（集团）有限公司上海市南房屋动拆迁有限公司上海南房集团顺高楼宇设备工程有限公司上海南房集团应急维修服务中心上海永业企业（集团）有限公司上海市卢湾区公房资产经营管理有限公司上海永业企业物业管理有限公司上海永理置业管理有限公司上海徐房房屋维急修中心上海徐房建筑实业公司上海永平置业有限公司上海巨星物业有限公司上海金威物业有限公司静安置业（集团）有限公司公房经营部上海新长宁（集团）有限公司上海长宁房屋维修应急中心有限公司上海新长宁集团建筑装饰实业有限公司上海西部企业（集团）有限公司物业部上海曹杨物业有限公司上海威斯特物业经营有限公司上海闸北房屋维修应急中心有限公司上海北城物业有限公司上海北方物业管理有限公司上海虹房（集团）有限公司上海大柏树物业有限公司上海江湾物业管理有限公司上海杨浦建筑装饰工程有限公司上海延吉物业管理有限公司上海大桥物业管理有限公司上海宝房（集团）有限公司物业管理部上海宝房（集团）有限公司开发施工部宝山区962121物业呼叫中心上海市嘉定区房屋维修应急中心上海翔房物业管理有限公司上海广厦物业管理有限公司上海端正物业有限公司上海黄浦置地（集团）有限公司应急维修中心先进个人（306名）市局机关（6名）：徐晓峰、王春音、伍伏清、石峻、沈剑萍、张明春市房科院（2名）：张冰、周俊市物业管理中心（2名）：彭晖、盛昊飞市房屋安监所（1名）：卜茂华市房地产交易中心（1名）：何伉市住宅建设发展中心（2名）：罗翊、王仁泉局教育中心（1名）：张雪华局档案管理中心（1名）：谢靖局人才服务中心（1名）：孔鹏浦东新区房管行业（20名）：陈焱军、孙旖旎、戚春凤、倪勇燕、高善文、唐敏洁、严建锋、沈志耀、李敏、吴艳雯、徐柏芳、朱晓松、陶菊民、上官雄、张冕、祝金土、杨志良、杨伟杰、周绯彦、陈亮黄浦区房管行业（13名）：陈超、方毅彪、倪惠萍、陈维嘉、许传荣、沈国钊、徐顺德、孙薇、叶跃、牛应忠、何宝玥、黄爱琼、王建国卢湾区房管行业（17名）：朱亦一、陈林、蔡华、沈国荣、姜瑛、王燕、丁继杰、陈贞远、戎明杰、沈毅、褚易、徐恒山、柏慧敏、董鑫中、陈俊香、周玲娣、杨秀梅徐汇区房管行业（8名）：费萃生、周景春、许耀杰、徐晓华、赵亚斌、丁伯昌、田嬿、王玮静安区房管行业（8名）：周颖翔、刘照春、华慧、张静、贺玲、寇刚、徐梅英、茅春华长宁区房管行业（8名）：袁福鑫、白燕、田园、孙国樑、傅珮瑛、马强、吴文伟、陈应魁普陀区房管行业（8名）：胡月华、钟京玲、梁艳、姜同金、史喆、鲍吾英、翁敏、周海峰闸北区房管行业（8名）：任源、吴启麟、严宝弟、崔鸣杰、胡侃、韦定和、杨华、徐彬虹口区房管行业（8名）：王益洋、张海卫、王祥松、李晓强、杨韬、王突、李云峰、仇吉明杨浦区房管行业（8名）：季胜鹤、陈永嘉、沈志英、杨一凡、蒋晓波、马金平、杨兵、陈杰宝山区房管行业（8名）：黄任樑、梅勇、杨艳、张俊峰、陈怡、王磊、周黎罗、杨金秀闵行区房管行业（8名）：李春、杨忠义、牟震、金延、潘璇、周华霞、蒋明舟、谢爱军奉贤区房管行业（8名）：陆群、张建、王泽涛、金惠东、王建军、王世根、管建国、黄耀金金山区房管行业（8名）：杨怡康、张伟青、平军辉、周光洵、何伟中、盛阿能、沈雪冰、陈水良松江区房管行业（8名）：朱慰军、沈方林、徐颖、朱琦、吴文彬、陆为民、高凌凤、王根龙青浦区房管行业（8名）：陈毕民、冯志良、董正涛、高峰、蒋小弟、冯胜丽、王亚云、周美贵嘉定区房管行业（8名）：吴跃栋、毛连忠、许红卫、倪永平、潘雅萍、陈波、邵蔚、郭一方崇明县房管行业（7名）：陈灿祥、朱汀、范斌、黄新、杨胜利、瞿杰明、钱彬浦房集团（17名）：潘新象、王明东、张德伦、张永明、马政馨、朱静秋、赵娟娟、陈朝红、朱彬伟、徐晴罡、乔豪、倪峥、朱都祥、钱秋根、叶国良、储浩、赵静德南房集团（10名）：孟健、仇欣、许瑞华、孙东明、李克非、华炳生、王玉强、陈明德、忻善康、庞海岭永业企业集团（15名）：吕永根、康卡、叶慎利、孙兆隆、陈一欣、周国敏、毕建钧、朱炳惠、裘俭、沈丹娜、朱根弟、陈新光、严正标、朱文新、杨金龙徐房集团（8名）：许玮、施鸣、高强、韩军、沈龙彪、蔡荣威、孙文卿、路正强静安置业集团（8名）：金钜文、李自勇、项伟、龚晓栋、朱征耀、许绍良、王志平、汪子泉新长宁集团（8名）：许景武、张蝶平、张金秀、唐明培、蔡怡、蔡建荣、赵幸放、顾伟西部企业集团（8名）：戴作为、张中懿、万家明、赵南祥、秦志强、陈耀荣、孙永民、张亮北方企业集团（8名）：姚永兴、秦国明、唐素建、李彦超、朱文魁、裴兆银、许宏敏、冯孝山虹房集团（8名）：李建伟、陈澄如、颜志奇、蔡震岳、谈善淼、秦树华、狄明、吕惠国卫百辛集团（8名）：朱顺荣、许国强、孙光明、张少青、樊建斌、翁金华、贺师龙、黄新跃宝房集团（8名）：史学林、陈钢、张培明、沈宏兴、蔡宏强、赵惠庆、谭永明、张士英嘉房置业（8名）：徐表德、刘海翔、张建明、滕秋兴、颜尽开、姚振元、柏炜东、杨梅芳黄浦置地（5名）：李文俊、龚昔峰、周鹏、周兴海、王锋市物业管理行业协会（1名）：蔡兴发附件2：海市房管行业世博运行保障先进集体和个人名单（世博园内）一、服务世博功勋奖1、集体（49个）上海百联物业管理有限公司上海东湖物业管理公司上海陆家嘴物业管理有限公司上海明华物业公司上海浦江物业有限公司上海上房物业管理有限公司上海上实物业管理有限公司上海申能物业管理有限公司上海百联物业管理有限公司城市最佳实践区物业服务中心上海百联物业管理有限公司西藏南路出入口物业服务中心上海百联物业管理有限公司实践区南部管理部上海百联物业管理有限公司实践区能源中心管理部上海百联物业管理有限公司实践区中部管理处上海百联物业管理有限公司世博园西藏南路出入口工程部班组上海诚成物业管理有限公司17号停车场行政班上海诚成物业管理有限公司6-9号停车场行政班上海东湖物业管理公司世博东湖公寓酒店前厅部上海东湖物业管理公司世博行政中心16号楼安全运行班组上海德律风物业有限公司信息通信馆服务保障团队上海复瑞物业管理有限公司民企馆运营中心上海航天物业管理有限公司太空家园馆运营管理处综合管理部上海古北物业管理有限公司城市最佳实践区南部区块参观者服务组上海陆家嘴物业管理有限公司中南美洲联合馆管理处上海陆家嘴物业管理有限公司C片区设施保障应急组上海陆家嘴物业管理有限公司参观者援助服务C07G03A班上海陆家嘴物业管理有限公司参观者援助服务C09G06B班上海陆家嘴物业管理有限公司后滩参观者服务部上海陆家嘴物业管理有限公司主题馆疏导员机动班组上海明华物业公司中国馆工程强电班组上海明华物业公司中国馆服务33米班组上海明华物业公司绿地公园亩中山水园服务条线上海明华物业公司足迹馆服务部国际展览局巡回展组上海明华物业公司863保安部监控女保安班组上海浦江物业有限公司世博主题馆空调班组上海浦江物业有限公司世博会出入口管理处半淞园路站上海浦江物业有限公司世博DE片区管理服务中心工程部上海浦江物业有限公司世博DE片区管理服务中心综合管理部上海上房物业管理有限公司AB片区物业管理处上海上房物业管理有限公司AB片区物业管理处工程保障部上海上房物业管理有限公司世博出入口物业管理处上海上房物业管理有限公司世博出入口物业管理处工程部上海上勤高级楼宇管理有限公司世博后滩VIP出入口客服部上海上实物业管理有限公司石油馆管理处上海上实物业管理有限公司土库曼斯坦管理处上海上实物业管理有限公司世博轴管理处上海申能物业管理有限公司世博局行政中心管理处会务组上海申能物业管理有限公司非洲联合馆咨询班组上海招商局物业管理有限公司世博物流中心工程部上海紫泰物业管理有限公司联合国馆管理处2、个人（25名）上海百联物业管理有限公司胡振豪、徐峰上海诚成物业管理有限公司茅伟雄上海东湖物业管理公司李风、罗经翔上海复瑞物业管理有限公司潘国强上海海鸿福船物业管理有限公司张宇杰上海航天物业管理有限公司刘建军上海陆家嘴物业管理有限公司洪建胜、卢敬上海明华物业公司顾凤惠、刘闻皓上海浦江物业有限公司郭其敏、白珉上海上房物业管理有限公司周超、刘俊上海上勤高级楼宇管理有限公司徐伟上海上实物业管理有限公司李胜来、巢爱莲上海申能物业管理有限公司苏月珍、吴为民上海招商局物业管理有限公司唐田忠上海中企物业管理有限公司朱建华上海紫泰物业管理有限公司夏亚伟上海市物业管理行业协会许玉彪二、服务世博优秀奖1、集体（79个）上海诚成物业管理有限公司上海复瑞物业管理有限公司上海海鸿福船物业管理有限公司上海航天物业管理有限公司上海青蓝管理咨询有限公司上海上勤高级楼宇管理有限公司上海中企物业管理有限公司上海紫泰物业管理有限公司上海招商局物业管理有限公司上海百联物业管理有限公司专业讲解队上海百联物业管理有限公司客户服务部广场问讯处上海百联物业管理有限公司客户服务部C1问讯处上海百联物业管理有限公司沪上生态家运营团队上海百联物业管理有限公司能源中心江水源系统暖通运行班组上海百联物业管理有限公司环境绿化部机械班组上海百联物业管理有限公司南部管理处保洁班组上海百联物业管理有限公司案例报告厅管理团队上海百联物业管理有限公司中部区域管理处工程技术部上海百联物业管理有限公司城市未来馆秩序维护队上海百联物业管理有限公司南部区域管理处工程技术部上海百联物业管理有限公司保洁班组（出入口）上海百联物业管理有限公司保洁班组（停车场）上海诚成物业管理有限公司房兴麟班上海诚成物业管理有限公司任侠玲班上海东湖物业管理公司世博东湖公寓酒店工程部强电班组上海东湖物业管理公司世博东湖公寓酒店客房部布草房上海东湖物业管理公司世博村管理处秩序维护部上海东湖物业管理公司世博行政中心16号楼秩序维护班组（形象岗）上海东湖物业管理公司世博行政中心16号楼设备保障班组（空调）上海东湖物业管理公司世博行政中心16号楼清洁卫生班组（VIP区域）上海德律风物业有限公司电信世博靠前指挥部服务保障团队上海德律风物业有限公司电信、移动世博园区营业厅服务团队上海海鸿福船物业管理有限公司中国船舶馆姜石军班组上海航天物业管理有限公司太空家园馆运营管理处保洁部上海陆家嘴物业管理有限公司参观者援助服务C10G20A班上海陆家嘴物业管理有限公司参观者援助服务C07G03C班上海陆家嘴物业管理有限公司世博项目部行政办公室上海陆家嘴物业管理有限公司C片区保洁夜班组上海陆家嘴物业管理有限公司后滩广场配套楼管理处上海陆家嘴物业管理有限公司C片区行政办公楼管理处上海陆家嘴物业管理有限公司C片区物业服务信息平台上海陆家嘴物业管理有限公司后滩设备设施保障组上海陆家嘴物业管理有限公司主题馆贵宾接待组B班组上海明华物业公司中国馆工程暖通班组上海明华物业公司中国馆环境早班班组上海明华物业公司中国馆环境中班班组上海明华物业公司中国馆服务南广场班组上海明华物业公司绿地公园环境部宝钢大舞台一组上海明华物业公司绿地公园A3服务点上海明华物业公司绿地公园工程三组上海明华物业公司绿地公园喷泉一组上海明华物业公司足迹馆服务部英语导览组上海明华物业公司足迹馆服务部电梯组上海明华物业公司足迹馆服务部售品组上海明华物业公司足迹馆服务部质检组上海浦江物业有限公司世博足迹馆工程管理处丙班班组上海浦江物业有限公司世博主题馆给排水班组上海浦江物业有限公司世博主题馆强电班组上海浦江物业有限公司DE片区管理服务中心环境管理部狄立人班组上海浦江物业有限公司DE片区管理服务中心消防维序部胡军班组上海浦江物业有限公司DE片区管理服务中心工程部乙班3区张志刚班组上海浦江物业有限公司DE片区管理服务中心综艺大厅服务保障团队上海上房物业管理有限公司世博出入口物业管理处行政部上海上房物业管理有限公司世博出入口物业管理处高科西路站客服部上海上房物业管理有限公司AB片区物业管理处综合管理部上海上勤高级楼宇管理有限公司世博高雄路VIP出入口设备部上海上实物业管理有限公司石油馆物业管理处工程部上海上实物业世博轴管理处环境保洁部收集垃圾驳运班组上海上实物业管理有限公司世博轴管理处客服部2F-016班组上海上实物业管理有限公司世博轴管理处设施保障部暖通班组上海上实物业管理有限公司世博轴管理处设施保障部弱电班组上海上实物业管理有限公司世博轴管理处秩序维护部消防班组上海上实物业管理有限公司世博轴管理处综合行政部上海申能物业管理有限公司非洲联合馆会务班组上海申能物业管理有限公司非洲联合馆设备保障部上海申能物业管理有限公司世博局行政中心管理处工程组上海紫泰物业管理有限公司联合国馆工程班组上海紫泰物业管理有限公司联合国馆客服中文导览A组上海紫泰物业管理有限公司联合国馆安保内保A组2、个人（230名）上海百联物业管理有限公司俞志安、XXX明、蔡晓燕、邵峰、计立慧、李军华、赵蔺廉、周健、王建华、孟婷、赵建民、金福荣、毛伟强、邵国平、王凌俊上海诚成物业管理有限公司邱伟明、徐建荣、张莺莉、周玉坤、姚建军上海东湖物业管理公司季炜、庄仁德、江一帆、蔡清华、李炜、王蓉、季奕、刘晓红、陈金豹、徐莉萍、梅寒冰、黄华根、黄利明上海德律风物业有限公司江永兴、任嘉庆、俞亚列上海复瑞物业管理有限公司何戎、施征平、朱燕、瞿明、蔡琼、李琳上海海鸿福船物业管理有限公司丁志成、邵春雷上海航天物业管理有限公司沈梦易、金方欣、鲍秉誉、钱锡荣、樊然上海古北物业管理有限公司单宇灵、李鸿伟、张伟上海陆家嘴物业管理有限公司孙杰、王铭、杨继勇、朱秋林、李金伟、王文、高力、刘林初、潘即、沙爱萍、史菁、高翔、原野、张博、诸敏、左宝荣、张庆留、华伟国、姚婷婷、赵明远、吴玉琼、付胜开、金凤德、梁爱科、覃选朝、滕少杰、张海涛上海明华物业公司徐为华、王国华、陆亚仙、陈瑜、黄菡婷、连柏明、任志良、朱文富、祝捷、季伟杰、姜斌、鲁毅、沈良龙、王爽义、张月亮、杨云涛、肖宇慧、孙夏、沈逸斐、任佳燕、楼燕华、刘悦、黎金丽、过倩、龚艳、单子华、舒眉、张莉娜、孟龙根、潘珏、钱嘉骏、沈要石、宋建民、滕佳妮、田倩倩、徐伟伟、薛飞、杨玮、张洪清、刘思宇、许青、郁琳琳、张坤、周毅上海浦江物业有限公司郭丽敏、朱红、陈亮、陈石波、程纬国、杜刚、杜琪、刘冬梅、李兵、范再福、刘毅磊、陆贤德、王斌、吴国胜、吴艳、谢小熹、朱兴龙、樊健兴、陆依雯、顾金凤、靳彩云、陈桂林、黄怡平、朱小弟、胡忠上海青蓝管理咨询有限公司张建上海上房物业管理有限公司徐雅英、李鸥、邱诚杰、黄伟、周强、钱峻、王亮、沈英、殷贵平、顾跃杰、孙红亮、傅仁贤、陈云勇、刘澜、王怡、韩路、唐洋、顾美芬、徐斌、周定刚、曾晰、沈伟钢、孙培刚、姚梅定、叶清、曹妮娜、程月倩、黄健、李骏、李意、厉娜、张瑾、董寒上海上勤高级楼宇管理有限公司萧健、陈敏上海上实物业管理有限公司柴昀、何耀文、金小纲、康邓、陆建军、王胜年、王增芳、吴红燕、吴周晶、谢炜、徐龙兴、熊琼英、邵虎宗、吴耀国、费凡、裘瑞元、吴亚民、徐慧兰、李其龙、沈积舫、杨建峰上海申能物业管理有限公司贺德发、张浩、马炳荣、李祥、周萍上海招商局物业管理有限公司张琦、高建华、张小飞、侯方明、李建国、吕迅、杨晨、王慧丽上海中企物业管理有限公司刘东晓、潘伟民、鲍晓燕、羊小林、乔磊、裴铁军上海紫泰物业管理有限公司施红、蔡云、高勇、张曼莉上海市物业管理行业协会许宝声、茅茂春三、服务世博贡献奖1、集体（80个）上海长安物业管理有限公司戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司上海富都物业管理有限公司上海德律风物业管理有限公司上海古北物业管理有限公司上海科瑞物业管理发展有限公司上海同涞物业管理有限公司上海欣茂物业管理有限公司上海芸绮物业管理有限公司上海百联物业管理有限公司市场销售部上海百联物业管理有限公司工程部班组上海百联物业管理有限公司人事部。
上海市房屋交易中心
上海市房屋交易中心引言上海市房屋交易中心是上海市房地产市场的核心交易平台，主要负责房屋交易的注册、备案和交易信息的发布。
随着上海市房地产市场的快速发展和房屋交易的频繁进行，房屋交易中心在保障市场平稳运行、促进交易顺利进行等方面发挥着重要的作用。
本文将从房屋交易中心的背景与历史、主要职责与功能以及未来发展前景等方面进行探讨。
一、背景与历史随着改革开放的深入推进，上海市房地产市场逐渐兴起。
然而，由于信息不对称、交易环境不规范等问题，房屋交易过程中出现了许多纠纷和争议。
为了规范房屋交易市场，提高交易效率，上海市政府于1996年成立了上海市房屋交易中心。
初期的上海市房屋交易中心主要承担房屋交易登记、备案等任务，通过建立房屋交易信息库，提供房屋所有权交易的无损交割和交易过程的公开透明。
随着时代的发展和房地产市场的繁荣，上海市房屋交易中心逐渐发展成为一个集房屋交易咨询、法律服务、信贷支持等功能于一体的综合性机构。
二、主要职责与功能上海市房屋交易中心的主要职责是监督并推动上海市房屋交易市场的健康发展。
具体来说，房屋交易中心承担以下功能：1. 提供信息登记与备案服务：房屋交易中心负责登记房屋交易合同、产权证书等信息，并对相关交易进行备案，确保交易过程的合法性和规范性。
2. 提供交易咨询与指导：房屋交易中心设有专业的咨询团队，向市民提供房屋交易的相关咨询与指导，帮助市民解决在交易过程中遇到的问题。
3. 促进市场流动与交易公开透明：房屋交易中心为市民提供房屋交易信息，包括房屋出售、出租等信息，通过公开透明的交易流程，促进房屋市场的流动，保护市民的合法权益。
4. 配套服务：房屋交易中心与金融机构合作，为购房者提供信贷支持，解决购房资金问题；与律师事务所合作，提供法律服务，确保交易合法性和安全性。
三、未来发展前景随着上海市房地产市场继续扩大和变化，上海市房屋交易中心在未来将面临着一系列的挑战和机遇。
为了适应新的形势和需求，房屋交易中心需要不断创新和改进。
北京链家房地产被投诉
北京链家房地产被投诉北京链家房地产经纪有限公司(以下简称“链家”)成立于2001年，是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等。
虽说链家是房屋中介公司中有名的大公司，但是房屋中介的水实在也是不浅。
小编也是经常在报纸网络上看到链家被投诉的新闻，下面是小编关于北京链家被投诉的资料整理，希望对你有帮助。
北京链家房地产被投诉千龙网北京12月14日讯12月12日，北京市住建委公布2016年11月份被投诉前10名房地产经纪机构，北京链家房地产经纪有限公司排名“第一”。
上黑榜的前10名房地产经纪机构依次是：北京链家房地产经纪有限公司、北京鹏基伟业房地产经纪有限公司、北京我爱我家房地产经纪有限公司、北京美丽家园房地产经纪有限公司、北京中恒建业房地产经纪有限公司、北京普菲兄弟资产管理有限公司(未备案)、北京天泰置地房地产经纪有限公司、小家联行房地产经纪(北京)有限公司、北京存房房地产经纪有限公司、北京中天置地房地产经纪有限公司。
北京市住建委指出，2016年11月，房地产经纪机构被投诉问题主要集中在：违规打隔断出租、租期届满不退还押金、未备案、违规收费、提前终止租赁合同引起的三金纠纷等。
高速扩张的链家，在一个敏感时刻，遭到上海政府的迎头一棒。
2月24日晚间，有人发现，链家门店橱窗上黏贴的所有二手房房源全部消失了，剩下的是一张张白板。
随即，澎湃新闻记者走访了附近链家门店，发现门店原先黏贴在橱窗上的房源确实没有了。
上海市，链家房产枣阳路店，一位工作人员正在关门收工，门口两侧橱窗上的广告已经撤下。
澎湃新闻记者高征图界面新闻还透露，上海链家从24日起所有金融产品都停了，还删除了朋友圈所有关于金融产品的消息，所有橱窗广告也全部下架了，其公客系统也会暂停。
链家药丸!垄断房源哄抬房价根据第一财经日报报道，链家通过自己的房源垄断能力，将房源锁定到自己手中，然后就开始哄抬房价。
上海市房地产交易中心监控规范
上海市房地产交易中心监控规范第一条：为了规范房地产交易行为，维护房地产交易秩序，保护房地产交易当事人的合法权益，促进经济和社会协调发展，根据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。
第二条：本市行政区域内房地产转让、中介服务和相关管理活动，适用本条例。
无地上建筑物的土地使用权出让、转让，不适用本条例。
第三条：房地产交易应当遵循合法、平等、自愿和诚实信用的原则。
第四条：市国土资源和房屋管理局是本市房地产交易行政主管部门，负责本市行政区域内的房地产交易管理工作。
区、县房地产管理局负责本辖区内房地产交易管理工作，业务上受市房地产交易行政主管部门的领导。
规划、工商、价格等行政主管部门按照各自职责，做好房地产交易的相关管理工作。
第五条：本市实行房地产交易网络管理制度。
市房地产交易行政主管部门通过全市统一的房地产交易网络管理系统，实施房地产交易网上管理，向社会提供公开、安全、高效的服务。
第六条：本市实行新建商品房预售资金、私有房屋交易资金和房屋使用权转让资金监管制度。
市人民政府确定的房地产交易资金监管机构负责新建商品房预售资金、私有房屋交易资金和房屋使用权转让资金的监管工作。
资金监管的具体办法由市人民政府规定。
第七条：房地产行业组织应当加强行业自律，规范执业行为，培训从业人员，提高房地产行业服务水平，促进房地产业健康发展。
第八条：房地产权利人可以通过以下方式进行房地产转让：买卖；拍卖；抵偿债务；法人或者其他组织因设立、分立、合并等情形，发生房地产权属转移；赠与；以其他合法方式转让。
第九条：房地产在个人独资企业与其投资人之间的转移，按照房地产权属变更登记办理。
第十条有下列情形之一的房地产，不得转让：房地产权属未进行登记的；房地产权属有争议的；未取得商品房销售许可证的；土地使用权被依法收回的；共有的房地产，未经其他共有人书面同意的；已作他项权登记的房地产，未经他项权人书面同意的；被司法机关或者行政机关依法查封的；法律、法规规定不得转让的其他情形。
上海二手房交易流程
The way to grow is to know how to shut up and work hard, to be low-key and humble, to learn to be strong, and to be the person you want to be in every cherished day.同学互助一起进步（页眉可删）上海二手房交易流程1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。
4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。
6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
二手房买卖基本流程一、买方无须贷款的1、卖方到中介挂牌。
(一般卖方会在好多个中介挂牌，在没有买方成交意向前，只要知道房屋的大致情况即可)2、买方有初步意向，中介带其看房。
3、买方决定购买，向中介公司交意向金，并签意向金协议书。
(中介公司应先询问卖方此房屋是否尚未卖出)(买方应注意意向金何时转化为定金)4、中介公司联系卖方，将产证原件即卖方身份证复印件留下。
5、中介公司凭产证复印件去房屋所在地房地产交易中心拉确权单(确认产权人基本信息、房屋是否设定抵押或租赁等)6、中介公司尽快将意向金交至卖方(最好约上买方一起)，此时意向金在性质上已转化为定金。
对双方都具有了约束力。
7、中介公司约买卖双方，一起就买卖合同的各项条款进行协商。
(成交价几何、房屋内固定设施如何处置、何时付首付及首付多少、过户期间、交房时间、户口迁移问题、尾款何时付、物业维修基金及过户等);(中介公司一般先打印两份合同草案，以便双方协商修改)8、双方达成一致意见，各自设置合同密码，然后草案文本就转化为正式文本了。
然后打印(一般至少需要五本)，双方亲笔签署，合同即时生效。
9、中介公司约买卖双方一起去交易中心办理过户手续。
上海市浦东新区不动产登记事务中心（上海市浦东新区房地产交易中心）_企业报告(业主版)
TOP2
上海市浦东新区不动产登记事务 上海适才人力资源 中心不动产登记业务辅助管理项 有限公司 目的中标（成交）结果公告
TOP3
上海市浦东新区不动产登记事务 上海南康科技有限 中心自助申请、智能信息交互终 公司 端等设备采购项目中标结果公示
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
209.6 95.7 74.6
本报告于 2023 年 08 月 30 日 生成
2/17
1.4 行业分布
近 1 年上海市浦东新区不动产登记事务中心（上海市浦东新区房地产交易中心）的招标采购项目较为 主要分布于办公消耗用品及类似物品 物业管理 通信设备行业，项目数量分别达到 4 个、3 个、3 个。 其中物业管理 信息系统集成和物联网技术服务 其他专业咨询与调查项目金额较高，分别达到 610.05 万元、399.30 万元、399.20 万元。 近 1 年(2022-09~2023-08)：
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
277.4 191.0 141.6
2023-03-06 2023-03-13 2023-02-17
（3）通信设备（3）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
上海市浦东新区不动产登记事务 上海南康科技有限 中心自助申请、自助打证终端等 公司 设备采购项目中标结果公示
199.8
2022-12-09
本报告于 2023 年 08 月 30 日 生成
5/17
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
上海市浦东新区不动产登记事务 中心协议供货馆项目
上海骞千贸易有限 公司
5.8
TOP3
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
上海市房地产交易中心南泉北路201号7
楼
58772600(业
务)58821981(查
阅)
58889256
浦东新区房地产交易中心南泉北路201号一
楼
58767842 58889256 张杨路2899号(分
中心)
黄浦区房地
产交易中心
大兴街38号43号63457813 63451155 卢湾区房地
产交易中心
斜土路309号63015013 63014011
徐汇区房地产交易中心斜土路2088号48
弄12号
64184411 64041177
静安区房地
产交易中心
昌平路403号62554925 62553500
长宁区房地产交易中心剑河路606号（近
仙霞西路）
52195100 52193700
普陀区房地
产交易中心
中山北路2930号52661161 58880318 闸北区房地
产交易中心
天目中路168号63575558 63939600 虹口区房地
产交易中心
东体育会路359号65534034 65531370 杨浦区房地
产交易中心
长岭路111号65153835 65153389 闵行区房地
产交易中心
水清路159号64127503 64127828 宝山区房地
产交易中心
同泰路68号4楼56673699 66630545
嘉定区房地产交易中心查阅窗口：金沙路
68号
59523530 59524144 受理窗口：嘉戬公
路118号
奉贤区房地产交易中心奉贤区南亭公路1
号
57183506 57181317
金山区房地产交易中心金山石化卫零路
478号
57966417 57966463
青浦县房地产交易中心青浦区城中西路
121号
69711059 69711928
松江区房地产交易中心松江区人民北路
12号
57713124 57727956
崇明县房地产交易管理所城桥镇新崇北路
398号
69616020 69616028
南汇区房地产交易中心惠南镇听潮路101
弄1号
58029580 58029573
周浦镇年家浜路362号乙(受理一手房、二手房转移登记及抵押注销登记）。