融资租出固定资产例题
融资租赁例题
融资租赁例题融资租赁是现代经济中常见的一种融资方式，它通过租赁公司将资金与购买者之间进行链接，使得购买者可以在不拥有资产的情况下使用该资产，并在租赁期结束时支付租赁费用以购买或返还资产。
在本文中，我们将以一个例子来说明融资租赁的具体操作流程和相关法律事项。
假设小明是一家刚刚成立的物流公司的创始人，他需要一辆货车来运送货物。
然而，由于公司刚刚起步，资金有限，无法直接购买一辆货车。
这时，小明决定通过融资租赁的方式来获取所需资产。
首先，小明需要寻找一家合适的租赁公司进行合作。
他联系了几家著名的租赁公司，并进行了详细的比较和评估。
最终，小明选择了一家信誉良好且提供竞争性利率的租赁公司。
接下来，小明与租赁公司进行了面谈和洽谈，双方商定了租赁期限、租金金额、还款方式等具体细节。
根据双方协商一致的条款，他们签订了融资租赁合同。
融资租赁合同是融资租赁交易的法律依据和规范。
它明确了租赁资产的描述、租赁期限、租金金额、还款方式、维护和保养责任、保险要求等重要条款。
合同还涉及违约责任、争议解决方式以及租赁期满后购买资产的选择权等问题。
在签署合同之前，小明仔细阅读了合同内容，并请专业人士对条款进行解读和审查，确保自己了解并同意合同条款的规定。
根据融资租赁合同，租赁公司购买了一辆货车，并将其租借给小明使用。
货车的价格为100,000元，租赁期为三年，租金按月支付，且每月支付的租金为2,500元。
租赁公司要求小明购买相应的保险，以保证在发生意外事故时货车的价值得到保障。
在租赁期内，小明按时支付每月租金，并负责货车的正常使用和保养。
如因小明的过失导致货车受损，小明需要承担相应的修理费用。
同时，小明需要根据约定购买保险，确保货车的安全和资产价值。
在租赁期满后，小明可以选择购买货车，购买价格为剩余价值的一定比例，也可以选择将货车返还给租赁公司。
这个例题简要展示了融资租赁的操作流程和相关事项。
融资租赁作为一种灵活的融资方式，在现代经济中扮演着重要的角色。
融资租赁出租人会计账务处理例题
融资租赁出租人会计账务处理例题一、介绍融资租赁是指一方（出租人）以货币或实物资产等形式向另一方（承租人）提供资金或资产，承租人支付租金，并最终拥有资产的使用权或所有权的一种租赁形式。
在这种交易中，出租人需要进行相关的会计处理，以反映融资租赁交易对其财务状况和经营成果的影响。
二、会计处理1. 融资租赁出租人会计处理基本步骤融资租赁出租人在会计处理过程中，需要进行以下基本步骤：（1）确认融资租赁是否属于资本化租赁，即是否满足了IAS 17租赁准则中对资本化租赁的定义要求。
（2）根据融资租赁的特点，将租赁资产计入固定资产，并将相应的租赁收入进行确认。
（3）进行租赁资产的折旧或摊销，同时确认利息收入。
（4）制作融资租赁出租人的资产负债表和利润表，以反映租赁交易对财务状况和经营成果的影响。
2. 例题分析假设某公司将一批设备以融资租赁形式出租给客户，融资租赁期限为5年，年租金100万元，无保证金。
根据租赁合同，租金年初支付。
该设备的成本为300万元，无无残值。
根据上述情况，我们对融资租赁出租人的会计处理进行如下例题分析：（1）确认融资租赁是否属于资本化租赁根据IAS 17租赁准则，资本化租赁应满足以下条件之一：（a）租赁期结束时，承租人可以获得资产的所有权；（b）租赁期内，资产的所有权转移给承租人；（c）租赁期内，租赁合同规定，承租人可以选择购买资产，并预计该选择是合理的。
根据给定情况，需要确认租赁是否属于资本化租赁。
（2）租赁资产的确认和租赁收入的确认根据融资租赁的特点，将租赁设备计入固定资产，并确认相应的租赁收入。
在确认租赁收入时，需要将租金进行年初确认，即在第一年末确认100万元的租赁收入。
（3）租赁资产的折旧和利息收入的确认对于租赁资产的折旧，根据设备成本300万元，租赁期5年，无残值，可以计算出每年的折旧额为（300万元/5年）60万元。
需要确认由于租赁资产净值的减少而导致的利息收入。
在第一年末，可以确认利息收入为（300万元-100万元）×10% = 20万元。
CPA《会计》第二十二章例题精讲：融资租赁（1）
[经典例题] 2007年12⽉1⽇，A公司与B租赁公司签订了⼀份租赁合同。
合同主要条款及其他有关资料如下： （1）租赁标的物：CF型数控车床。
（2）租赁期开始⽇：2007年12⽉31⽇。
（3）租赁期：2007年12⽉31⽇～2010年12⽉31⽇，共计36个⽉。
（4）租⾦⽀付⽅式：⾃起租⽇起每6个⽉⽉末⽀付租⾦225 000元。
（5）该设备的保险、维护等费⽤均由A公司负担，估计每年约15 000元。
（6）该设备在租赁开始⽇的公允价值均为1 050 000元。
（7）租赁合同规定6个⽉利率为7％。
（8）该设备的估计使⽤年限为9年，已使⽤4年，期满⽆残值，承租⼈采⽤年限平均法计提折旧。
（9）租赁期满时，A公司享有优惠购买选择权，购买价150元，估计期满时的公允价值500 000元。
（10）2009年和2010年两年，A公司每年按该设备所⽣产的产品的年销售收⼊的5％向B租赁公司⽀付经营分享收⼊。
A 公司2009年和2010年销售收⼊分别为350 000元、450 000元。
此外，该设备不需安装。
（11）承租⼈在租赁谈判和签订租赁合同过程中发⽣的，可归属于租赁项⽬的⼿续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费⽤共计10 000元，以银⾏存款⽀付。
[（P/A ，7％，6）＝4.7665；（P/F，7％，6）＝0.6663] 要求： （1）判断租赁类型。
（2）计算租赁开始⽇A公司最低租赁付款额的现值，确定租赁资产⼊账价值并编制会计分录。
（3）编制A公司2008年6⽉30⽇、12⽉31⽇未确认融资费⽤分摊的会计分录。
（4）编制A公司2008年12⽉31⽇按年计提折旧的会计分录。
（5）编制A公司2008年12⽉31⽇履约成本的会计分录。
（6）编制A公司2009年和2010年有关或有租⾦的会计分录。
（7）编制A公司2010年12⽉31⽇租赁期满时留购租赁资产的会计分录。
[例题答案] （1）判断租赁类型 ①A公司享有优惠购买选择权：150÷500 000＝0.03％，所以判断为融资租赁。
12融资租赁（习题）5篇
12融资租赁（习题）5篇第一篇：12融资租赁(习题)[例1] 融资租赁合同中的租赁物瑕疵案原告：环宇邮电国际租赁有限公司。
被告：天津市同盛数码科技有限公司。
2006年2月14日，原、被告签订融资租赁合同一份，合同约定，原告根据被告的要求从新锐公司购买总价值为650 000元的富士数码冲印设备Frontier340，由新锐公司负责向被告交付设备，原告向新锐公司支付货款，即使购销合同是以原告作为购货方与新锐公司签订的，原告只承担根据购销合同规定向新锐公司支付设备货款的责任，除此之外，购销合同规定的其他所有责任、义务，均由被告承担并履行，原告对设备不作任何陈述和保证，并且原告对设备的任何瑕疵不负任何责任，与设备的瑕疵相关的任何索赔应当在被告与新锐公司及其关联方之间直接解决，而不得牵涉原告；在租赁期满、被告支付完全部租金后，被告向原告支付留购价格100元，原告向被告发出设备转让证书，将设备所有权转让给被告；租赁期限4年，租金总额为694 043.52元（共48期），被告预付租金260 000元以冲抵后期租金，被告需支付租赁手续费45 205.33元，本息均等1个月支付一次，第1期至第30期各为14 459.24元，第31期租金为266.32元，被告迟延支付租金时，应按每日万分之四支付迟延利息，对于被告不能付款、停止付款、不能履行规定的条款时，原告有权要求被告立即偿还租金、损失金额、留购价格。
同日，原告与新锐公司签订富士数码冲印设备Frontier340的买卖合同，双方约定，新锐公司负责将设备交付给最终用户，交付地点为天津市，合同总金额为650 000元。
上述合同签订后，原告于2006年2月22日向新锐公司支付了货款650 000元，新锐公司于2006年4月向被告交付了富士数码冲印设备Frontier340一套，被告出具了设备验收报告，并支付给新锐公司预付租金和手续费共计305 205.33元，新锐公司将该笔款项支付给了原告。
融资租赁会计处理
（1）融资租赁资产、负债的入账价值我国税法规定，企业以融资租赁方式租入的固定资产，以租赁协议或者合同确定的价款加之运输费、途中保险费、安装调试费以及投入使用并办理竣工决算前发生的利息支出和汇兑损益等后的价值作为固定资产的原价。
由于融资租入固定资产而产生的负债，普通也包括这些内容。
但有时，按照租赁协议，某些费用不包括在租赁费用中，如运输费、途中保险费等。
在这种情况下，资产的入账价值与负债的的入账价值可能不一致。
按照租赁会计准则的规定，以租入资产的租赁付款额加之因租入行为发生的运输费、保险费、调试安装费，以及改、扩建支出的净额作为入账价值。
这一规定具有较强的可操作性，但由于租赁付款额包含了利息费用，往往会大于租赁资产的公正价值，这违背了谨慎原则；此外，由于没考虑折现因素，这就与在确定出租人各期租赁收益时又要考虑租凭内含利率这一折现因素的处理不一致。
（2）融资租入资产的折旧及其他费用处理按租赁期和使用期孰短来确定折旧期限，承租人对于该资产修理费用和改良支出的处理与自有固定资产一致。
（3）融资费用的分摊承租人利息支出的是折现率，不考虑折现因素，但规定支付租赁金应从中列出财务费用部份。
（4）税收优惠我国对融资租赁人减半征收关税和增值税。
（5）租期满后，按照租赁协议规定，可以由承租方以较低价格购买，也可以续租，也可以将其退还出租方。
如以较低价格购买，在租赁开始时，其租赁费用中，应该包括这部份行使选择权而便宜购买该资产的价值；如果在租赁开始时不能确定是否会行使便宜购买权选择权的，则在租赁付款额中应包括由承租人担保的租赁资产的余值。
如续租，则按租赁新的固定资产一样处理；如果退还出租方，则冲减固定资产的账面价值。
2、出租方会计处理（1）租赁收益确认与计量租赁收益是租金额加估计租赁资产残值超过租赁资产价值取得利润的部份。
要求按租赁投资净额余额和租赁内含利率来计算各期租赁收益，采用等差级数法来确定。
（2）租金租金是出租人得以回收的投资合理利润，普通包括租赁资产的购置成本、租赁期利息费及租赁毛利。
租赁习题及其答案
租赁习题及其答案一、单项选择题1.在某项固定资产租赁合同中，租赁资产原账面价值为45万元，每年年末支付10万元租金，租赁期为5年，承租人无优惠购买选择权，租赁开始日估计资产余值为4万元，承租人提供资产余值的担保金额为3万元，另外担保公司提供资产余值的担保金额为1万元，则最低租赁付款额为（）万元。
A.50B.53C.49D.45正确答案：B知识点：最低租赁付款额的确定答案解析：最低租赁付款额＝每年支付的租金10×5＋承租人担保资产余值的金额3＝53（万元）。
2.在售后租回交易形成融资租赁的情况下，对所售资产的售价与其账面价值之间的差额，应当采用的会计处理方法是 ( ) 。
A. 计入当期损益B. 计入递延损益C. 售价高于其账面价值的差额计入当期损益，反之计入递延损益D. 售价高于其账面价值的差额计入递延损益，反之计入当期损益正确答案：B知识点：售后租回差额的确认答案解析：如果售后租回被认定为融资租赁，对所售资产的售价与其账面价值之间的差额予以递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。
3.甲公司采用融资租赁方式租入一台大型设备，该设备的入账价值为1200万元，租赁期为10年，与承租人相关的第三方提供的租赁资产担保余值为 200万元，预计清理费用为50万元。
该设备的预计使用年限为10年，预计净残值为120万元。
甲公司采用年限平均法对该租入设备计提折旧。
甲公司每年对该租入设备计提的折旧额为（）。
A.105万元B.88万元C.113万元D.120万元正确答案： B知识点：融资租入固定资产入账价值的确定答案解析：该租入设备应计提的折旧总额＝1200－200＋50＝1050（万元）甲公司每年对该租入设备计提的折旧额＝1050÷10＝105（万元）4.租赁开始日是指（）。
A、租赁协议日B、租赁各方就主要租赁条款做出承诺日C、租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者D、租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较晚者正确答案：C知识点：租赁开始日的确定答案解析：租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者。
记账实操-融资租赁转为自有固定资产的账务处理实例
记账实操-融资租赁转为自有固定资产的账务处理实例一、租赁开始时假设A 公司以融资租赁方式租入一台设备，租赁期为5 年，设备价值为100 万元。
租赁合同规定每年年末支付租金25 万元，租赁期满设备所有权归A 公司所有。
利率为8%。
1. 租赁开始日，确认融资租赁资产和长期应付款：最低租赁付款额= 25×5 = 125 万元。
最低租赁付款额的现值：第一年：25÷(1 + 8%) = 23.15 万元。
第二年：25÷(1 + 8%)²= 21.44 万元。
第三年：25÷(1 + 8%)³= 19.85 万元。
第四年：25÷(1 + 8%)⁴ = 18.38 万元。
第五年：25÷(1 + 8%)⁵ = 17.02 万元。
现值总和= 23.15 + 21.44 + 19.85 + 18.38 + 17.02 = 99.84 万元。
借：固定资产——融资租入固定资产99.84 万元未确认融资费用25.16 万元（125 99.84）贷：长期应付款——应付融资租赁款125 万元。
二、支付租金及确认融资费用1. 第一年年末支付租金并确认融资费用：实际利率法计算融资费用：99.84×8% = 7.99 万元。
借：长期应付款——应付融资租赁款25 万元贷：银行存款25 万元。
借：财务费用7.99 万元贷：未确认融资费用7.99 万元。
2. 第二年年末支付租金并确认融资费用：（99.84 (25 7.99)）×8% = 6.93 万元。
借：长期应付款——应付融资租赁款25 万元贷：银行存款25 万元。
借：财务费用6.93 万元贷：未确认融资费用6.93 万元。
（以此类推，计算第三、四、五年的租金支付和融资费用确认）三、租赁期满转为自有固定资产1. 租赁期满，设备所有权归A 公司所有：借：固定资产——自有固定资产99.84 万元贷：固定资产——融资租入固定资产99.84 万元。
会计实务融资租赁固定资产的税务与会计差异的案例分析
融资租赁固定资产的税务与会计差异的案例分析案例：2014年12月，甲公司因业务需要，准备填置一台固定资产（设备），设备售价1000 万元，价税合计1170万元。
固定资产无需安装，在12月31日交付使用。
现有三种融资方案可供选择：方案一：贷款购买固定资产。
公司自有资金支付170万元，其余贷款1000万元支付。
贷款年利率13%贷款期限4年，到期一次性还本，贷款期间每年12月31 日支付当年利息。
方案二：融资租赁固定资产（回租）。
销售给租赁公司售价1000万元，租赁公司具有资质。
租赁期限4年，每年12月31日支付当年的租赁费用（本金及利息等）329.27万元，其中250万元本金开具普票，其余79.27万元（不含税）开专票。
租赁到期后固定资产归甲公司所有。
方案三：融资租赁固定资产（直租）。
取得固定资产时首次支付170万元；租赁期限4年，每年12月31日支付当年的租赁费用（本金及利息等）281.42万元（不含税）。
所有款项全额开具专票。
租赁到期后固定资产归甲公司所有。
上面三个方案看似相差不大，但是在税务与会计的处理确有较大差异。
假定该固定资产的折旧期限为5年，直线法折旧，无残值一、方案一的会计处理很简单，省略。
固定资产计税基础：1000万元，每年折旧费200万元可税前扣除。
二、方案二的融资租赁（回租）固定资产涉及的会计与税务处理1、会计处理：①贷款：购进固定资产：借：固定资产-自有1000 万元应交税费-应交增值税（进项税额）170万元贷：银行存款1170 万元②销售给租赁公司：借：银行存款1000 万元贷：固定资产-自有1000 万元③售后融资性回租：借：固定资产-融资租赁1000万元长期应收款-融资待抵扣进项53.9036万元未确认融资费用317.08 万元贷：长期应付款1370.9836 万元（此处的未确认融资费用和固定资产入账原值计算有点复杂，需要考虑货币的时间价值，需要采用摊余成本法计算）④2015年一2018年确认融资费用（经计算实际利率12%如下表：2015年的会计分录：借：财务费用120万元应交税费-应交增值税（进项税额）13.4759万元长期应付款342.7459 万元贷：未确认融资费用120 万元长期应收款-融资待抵扣进项13.4759万元银行存款342.7459 万元2016年一2018年的会计分录类似，变动的只是“财务费用”与“未确认融资费用”的金额：2015年-2018年每年折旧金额=1000/5=200万元2018年12月31日，当固定资产所有权归属承租方时：借：固定资产-自有1000 万元贷：固定资产-融资租赁1000万元2、税务处理：计税基础=1000万元折旧=1000/5=200万元财务费用=329.27-250=79.27万元3、税务与会计差异对比表：说明：需要确认的所得税递延资产或负债二纳税调整*所得税税率三、方案三的融资租赁固定资产（直租）固定资产的会计与税务处理1、会计处理：①融资租赁固定资产入账：借：固定资产-融资租赁1000万元应交税费-应交增值税（进项税额）24.70万元（170*0.17/1.17）其他长期应收款-融资待抵扣进项163.56万元未确认融资费用270.98 万元贷：银行存款170 万元长期应付款1289.24万元②2015年一2018年确认融资费用（经计算实际利率12%如下表:2015年的会计分录：借：财务费用102.56 万元应交税费-应交增值税（进项税额）40.89万元长期应付款322.31 万元贷：未确认融资费用102.56 万元长期应收款-融资待抵扣进项40.89万元银行存款322.31 万元2016年一2018年的会计分录类似，变动的只是“财务费用”与“未确认融资费用”的金额：2015年-2018年每年折旧金额=1000/5=200万元2018年12月31日，当固定资产所有权归属承租方时：借：固定资产-自有1000 万元贷：固定资产-融资租赁1000万元2、税务处理：计税基础=170/1.17+281.42*4=1270.98 万元折旧=1270.98/5=254.196 万元3、税务与会计差异对比表：说明：需要确认的所得税递延资产或负债二纳税调整*所得税税率四、三种方案的对比：1、固定资产的会计原值和折旧费用均一致。
融资租出固定资产例题
融资租出固定资产例题20×5年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，向乙公司租入塑钢机一台。
合同主要条款如下：1．租赁标的物：塑钢机。
2．起租日：20×6年1月1日。
3．租赁期：20×6年1月1日—20×8年12月31日，共36个月。
4．租金支付：自20×6年1月1日，每隔6个月于月末支付租金150000元。
5．该机器的保险、维护等费用均由甲公司负担，估计每年约10000元。
6．该机器在20×5年12月1日的公允价值为700000元。
7．租赁合同规定的利率为7％(6个月利率)(乙公司租赁内含利率未知)。
8．甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费、差旅费1000元。
9．该机器的估计使用年限为8年，已使用3年，期满无残值。
承租人采用年限平均法计提折旧。
10．租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为100元，估计该日租赁资产的公允价值为80000元。
11．20×7年和20×8年两年，甲公司每年按该机器所生产的产品——塑钢窗户的年销售收入的5％向乙公司支付经营分享收入。
并假设融资租赁固定资产账面价值为700000元。
出租人(乙公司)为签订该项租赁合同发生初始直接费用10000元，已用银行存款支付。
以下说明乙公司的会计处理。
第一步，判断租赁类型本例存在优惠购买选择权，优惠购买价100元远远小于行使选择权日租赁资产的公允价值70000元，因此在20×5年12月31日就可合理确定甲公司将会行使这种选择权，符合第2条判断标准；另外，在本例中，最低租赁收款额的现值＝710000元(计算过程见后)，大于租赁开始日租赁资产公允价值的90％，即630000元(700000元×90％)，符合第4条判断标准；因此这项租赁应认定为融资租赁。
第二步，计算租赁内含利率最低租赁收款额＝租金×期数+优惠购买价格＝150000×6＋100＝900100(元)因此有150000×(P／A，r，6)＋100×(P／F，r，6)＝710000(租赁资产的公允价值十初始直接费用)。
融资租赁题目及答案
1.租赁合同20×1年12月28日，A公司与B公司签订了一份租赁合同。
合同主要条款如下：（1）租赁标的物：程控生产线。
（2）租赁期开始日：租赁物运抵A公司生产车间之日（即20×2年1月1日）。
（3）租赁期：从租赁期开始日算起36个月（即20×2年1月1日～20×4年12月31日）。
（4）租金支付方式：自租赁期开始日起每年年末支付租金1 000 000元。
（5）该生产线在20×2年1月1日B公司的公允价值为2 600 000元。
（6）租赁合同规定的利率为8%（年利率）。
（7）该生产线为全新设备，估计使用年限为5年。
（8）20×3年和20×4年两年，A公司每年按该生产线所生产的产品——微波炉的年销售收入的1%向B公司支付经营分享收入。
2.A公司（1）采用实际利率法确认本期应分摊的未确认融资费用。
（2）采用年限平均法计提固定资产折旧。
（3）20×3年、20×4年A公司分别实现微波炉销售收入10 000 000元和15 000 000元。
（4）20×4年12月31日，将该生产线退还B公司。
（5）A公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费、差旅费10 000元。
要求：作出承租人A公司的会计处理。
A公司的账务处理如下：1.租赁开始日的账务处理第一步，判断租赁类型本例中租赁期（3年）占租赁资产尚可使用年限（5年）的60%（小于75%），没有满足融资租赁的第3条标准；另外，最低租赁付款额的现值为2 577 100元（计算过程见后）大于租赁资产公允价值的90%，即（2 600 000×90%）2 340 000元，满足融资租赁的第4条标准，因此，A公司应当将该项租赁认定为融资租赁。
第二步，计算租赁开始日最低租赁付款额的现值，确定租赁资产的入账价值本例中A公司不知道出租人的租赁内含利率，因此应选择租赁合同规定的利率8%作为最低租赁付款额的折现率。
一道案例分析再次讲解以融资租赁方式租入固定资产的账务处理
会计网 2019-03-19 14:55:54小伙伴们，我们又见面了。
上次的内容我们讲解了以融资租赁方式租入固定资产的账务处理，那么今天的内容将和大家通过一道案例来继续和大家剖析以融资租赁方式租入固定资产的账务处理。
例：甲公司为增值税一般纳税人，购买设备适用的增值税税率为17%。
甲公司于2016年年初购入一台不需安装的生产用设备，总价款为1000万元（不含增值税），分三次付款，2016年年末支付400万元，2017年年末支付300万元，2018年年末支付300万元。
根据税法规定，增值税在合同约定的付款时间按约定的付款额计算缴纳。
假定同类交易的市场实际利率为10%，不考虑其他相关税费。
一、计算甲公司购入固定资产的入账金额，并做相应的会计分录。
二、计算甲公司每期要确认的利息费用，并做相应的会计分录。
三、每期支付款项时的会计分录。
问题一分析：问题一对应上期内容中第二大项的第一小项，由于已知购买价款的总额和实际利率。
因此可以计算出：1.购买价款总额的现值=400/（1+10%）+300/（1+10）^2+300/（1+10）^3=836.96万元2.未确认融资费用金额=1000-836.96=163.043.会计分录如下：借：固定资产836.96未确认融资费用163.04贷：长期应付款1000问题二、三分析：问题二对应上期内容中第二大项的第二小项，问题三对应上期内容中第二大项的第三小项。
根据计算公式可以计算出：1.2016年年初摊余成本=1000-163.04=836.96万元2016年确认利息费用=836.96×10%=83.7万元借：财务费用83.7贷：未确认融资费用83.72016年年末支付设备款及增值税的会计分录：借：长期应付款400应交税费——应交增值税（进项税额）68贷：银行存款4682.2017年年初摊余成本=836.96+83.7-400=520.66万元2017年确认利息费用=520.66×10%=52.07万元借：财务费用52.07贷：未确认融资费用52.072017年年末支付设备款及增值税的会计分录：借：长期应付款300应交税费——应交增值税（进项税额）51贷：银行存款3513.2018年年初摊余成本=163.04-83.7-52.07=27.27万元借：财务费用27.27贷：未确认融资费用27.272018年年末支付设备款及增值税的会计分录：好了，这一道案例分析就讲到这里了，希望这次带来关于一道案例分析再次讲解以融资租赁方式租入固定资产的账务处理的内容得到大家的喜欢和认可，我们一起努力进步。
固定资产练习试卷8(题后含答案及解析)
固定资产练习试卷8(题后含答案及解析)题型有：1.8334+1 000 000×0.89=19 224 000(元) 融资租入固定资产入账价值为：19 224 000(元) 未确认融资费用为：21 000 000-19 224 000=1 776 000(元) 借：固定资产——融资租人固定资产19 224 000 未确认融资费用 1 776 000 贷：长期应付款——应付融资租赁款21 000 000 (2)2007年12月31 13支付租金、分摊融资费用并计提折旧：分摊的融资费用为：(2 100-177.6)x6%=115.34(万元) 计提折旧为：(1 922.4-100)/2=911.2(万元) 借：长期应付款——应付融资租赁款10 000 000 贷：银行存款10 000 000 借：财务费用 1 153 400 贷：未确认融资费用 1 153 400 借：制造费用9 112 000 贷：累计折旧9 112 000 (3)2008年12月31日支付租金、分摊融资费用并计提折旧．分摊的融资费用为：(2 100-1 000-177.6+115.34)×6%=62.26(万元) 计提折旧为：(1 922.4-100)/2=911.2(万元) 借：长期应付款——应付融资租赁款10 000 000 贷：银行存款10 000 000 借：财务费用622 600 贷：未确认融资费用622 600 借：制造费用9 112 000 贷：累计折旧9 112 000 借：长期应付款——应付融资租赁款 1 000 000 累计折旧18 224 000 贷：固定资产——融资租入固定资产19 224 000 涉及知识点：固定资产3．A公司是一家从事包装业的企业，采用年限平均法计提折旧，按年计提固定资产折旧，该公司与固定资产有关业务资料如下：(1)2004年12月，该公司自行建成了一条包装生产线并投入使用，建造成本为2 840 000元；预计净残值率为固定资产原价的3%，预计使用年限为6年。
会计继续教育题目-租赁教学文案
一、单选题1、甲企业以融资租赁方式租入N设备，该设备的公允价值为100万元，最低租赁付款额的现值为93万元，甲企业在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生手续费、律师费等合计为2万元。
甲企业该项融资租入固定资产的入账价值为（）万元。
A、93B、95C、100D、1022、2007年3月31日，甲公司经营租入的某固定资产进行改良。
2007年4月28日，改良工程达到预定可使用状态，发生累计支出120万元；该经营租入固定资产剩余租赁期为2年，预计尚可使用年限为6年；采用直线法摊销。
2007年度，甲公司应摊销的金额为（）万元。
A、15B、16.88C、40D、453、2005年1月1日，甲公司采取融资租赁方式租入一栋办公楼，租赁期为15年。
该办公楼尚可使用年限为20年。
2005年1月16日，甲公司开始对该办公楼进行装修，至6月30日装修工程完工并投入使用，共发生可资本化支出100万元；预计下次装修时间为2012年6月30日。
甲公司对装修该办公楼形成的固定资产计提折旧的年限是（）。
A、7年B、14.5年C、15年D、20年4、2008年9月9日，光明公司对经营租入的某固定资产进行改良。
2008年9月28日，改良工程达到预定可使用状态，发生资本化支出560万元，可收回金额为620万元；假设不考虑其他事项，发生的支出在两年内摊销，2008年度，甲公司长期待摊费用的余额和计入到损益的金额分别为（）万元。
A、620、155B、620、77.5C、490、70D、490、93.45、海洋公司融资租入一台设备，其原账面价值为215万元，租赁开始日公允价值为205万元，最低租赁付款额为250万元，按出租人的内含利率折现的最低租赁付款额的现值为210万元，发生的初始直接费用为5万元。
则在租赁开始日，海洋公司租赁资产的入账价值、未确认融资费用分别是（）。
A、210万元和45万元B、205万元和50万元C、210万元和40万元D、215万元和40万元6、融资租入的固定资产发生的装修费用，符合有关规定可予以资本化，其折旧年限的确定与下列（）无关。
融资租赁例题
融资租赁例：假设2007年12月1日，北方公司与中华公司签订了一份租赁合同。
租赁标的物：塑钢机。
.起租日：2008年1月1日。
租赁期：2008年1月1日～2010年12月31日，共36个月。
租金支付：自租赁开始日每隔6个月于月末支付租金150000元。
该机器的保险、维护等费用均由北方公司负担，估计每年约10000元。
（履约成本）机器在2008年1月1日的公允价值为700000元。
租赁合同规定的利率为7%（6个月利率）。
该机器的估计使用寿命为5年，期满无残值。
承租人采用年限平均法计提折旧。
租赁期届满时，北方公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为100元，估计该日租赁资产的公允价值为8000元。
2009年和2010年两年，北方公司每年按该机器所生产的产品的年销售收入的5%向中华公司支付经营分享收入（或有租金）。
此外，假设该项租赁资产不需安装。
北方公司2007年11月20日因租赁交易向某律师事务所支付律师费20000元。
会计处理--承租人（北方公司）：1.计算租赁开始日最低租赁付款额的现值，确定租赁资产入账价值：最低租赁付款额＝各期租金之和＋行使优惠购买选择权支付的金额＝150000×6＋100＝900000＋100＝900100（元）2.计算最低租赁付款额现值：每期租金150000元的年金现值＝150000×PA（6，7%）优惠购买选择权行使价100元的复利现值＝100×PV（6，7%）现值合计＝150000×＋100×＝（元）＞700000元根据本准则规定的孰低原则，租赁资产的入账价值应为资产公允价值700000元。
3.计算未确认融资费用未确认融资费用＝最低租赁付款额－租赁开始日租赁资产的入账价值＝900100－700000＝200100（元）4.租赁资产最终的入账价值＝资产公允价值700000＋初始直接费用20000＝720000（元）会计分录：2008年1月1日借：固定资产--融资租入固定资产700000未确认融资费用 200100贷：长期应付款--应付融资租赁款900100借：固定资产--融资租入固定资产20000贷：银行存款200004.未确认融资费用的分摊未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊。
融资租入固定资产的账务处理例题
融资租入固定资产的账务处理例题《融资租入固定资产的账务处理例题》一、引言融资租入固定资产是现代企业常用的一种融资手段。
通过融资租赁，企业可以灵活运用自有资金，实现资产扩张，同时享受租金支付的税收优惠。
本文将围绕融资租入固定资产的账务处理例题展开讨论，深入探讨其会计处理和相关影响。
二、融资租入固定资产的基本概念1. 融资租赁融资租赁是指承租人通过租赁方式获取资产使用权，同时享受与资产相关的所有权益和利益，而不承担资产所有权的法律责任。
融资租赁需要满足租赁期限、租赁付款额、购买选择权等一系列条件。
融资租赁通常可分为一般融资租赁和企业融资租赁两种形式。
2. 固定资产固定资产是指企业长期使用、具有形体且不易流通的资产，如房屋、设备等。
融资租入固定资产即通过融资租赁方式获取固定资产的使用权，而不需要一次性支付全部购买款项。
三、融资租入固定资产的会计处理融资租入固定资产涉及的会计处理主要包括分期偿还租金的确认、租赁期间资产的计提和会计确认、租赁期末购买选择权的处理等。
1. 分期偿还租金的确认根据租赁合同约定，租赁期间，承租人按照约定支付分期租金。
分期租金应划归至租赁资产的成本内，并按照折旧方法进行递延处理。
2. 租赁期间资产的计提和会计确认在融资租入固定资产的租赁期间，承租人按照规定计提固定资产的折旧费用，并在资产负债表和利润表中进行会计确认。
3. 租赁期末购买选择权的处理融资租入固定资产的合同期满后，承租人通常有权选择购买该资产。
若承租人决定购买，则应该根据购买价格确认资产的成本，并结转租赁租金和折旧费用等。
四、融资租入固定资产的影响1. 资产负债表融资租入固定资产将使承租人的资产负债表中增加固定资产的账面价值和相应负债的余额。
通过融资租赁，企业可以实现资产的扩张，提高财务杠杆效应。
2. 利润表融资租赁会影响企业利润表中的净利润、营业成本和折旧费用等指标。
租金支出会影响企业的净利润，而折旧费用则会影响营业成本。
融资租出固定资产
期数（月）期初摊余成本应收租金实际收入期末摊余成本11,900,000.0054,700.0038,000.0016,700.001,883,300.00 21,883,300.0054,700.0037,666.0017,034.001,866,266.00 31,866,266.0054,700.0037,325.3217,374.681,848,891.32 41,848,891.3254,700.0036,977.8317,722.171,831,169.15 51,831,169.1554,700.0036,623.3818,076.621,813,092.53 61,813,092.5354,700.0036,261.8518,438.151,794,654.38 71,794,654.3854,700.0035,893.0918,806.911,775,847.47 81,775,847.4754,700.0035,516.9519,183.051,756,664.42 91,756,664.4254,700.0035,133.2919,566.711,737,097.71 101,737,097.7154,700.0034,741.9519,958.051,717,139.66 111,717,139.6654,700.0034,342.7920,357.211,696,782.45 121,696,782.4554,700.0033,935.6520,764.351,676,018.10 131,676,018.1054,700.0033,520.3621,179.641,654,838.46 141,654,838.4654,700.0033,096.7721,603.231,633,235.23 151,633,235.2354,700.0032,664.7022,035.301,611,199.94 161,611,199.9454,700.0032,224.0022,476.001,588,723.94 171,588,723.9454,700.0031,774.4822,925.521,565,798.41 181,565,798.4154,700.0031,315.9723,384.031,542,414.38 191,542,414.3854,700.0030,848.2923,851.711,518,562.67 201,518,562.6754,700.0030,371.2524,328.751,494,233.92 211,494,233.9254,700.0029,884.6824,815.321,469,418.60 221,469,418.6054,700.0029,388.3725,311.631,444,106.97 231,444,106.9754,700.0028,882.1425,817.861,418,289.11 241,418,289.1154,700.0028,365.7826,334.221,391,954.90 251,391,954.9054,700.0027,839.1026,860.901,365,093.99 261,365,093.9954,700.0027,301.8827,398.121,337,695.87 271,337,695.8754,700.0026,753.9227,946.081,309,749.79 281,309,749.7954,700.0026,195.0028,505.001,281,244.79 291,281,244.7954,700.0025,624.9029,075.101,252,169.68 301,252,169.6854,700.0025,043.3929,656.611,222,513.08 311,222,513.0854,700.0024,450.2630,249.741,192,263.34 321,192,263.3454,700.0023,845.2730,854.731,161,408.61 331,161,408.6154,700.0023,228.1731,471.831,129,936.78 341,129,936.7854,700.0022,598.7432,101.261,097,835.51 351,097,835.5154,700.0021,956.7132,743.291,065,092.22 361,065,092.2254,700.0021,301.8433,398.161,031,694.07 371,031,694.0754,700.0020,633.8834,066.12997,627.95 38997,627.9554,700.0019,952.5634,747.44962,880.51 39962,880.5154,700.0019,257.6135,442.39927,438.12 40927,438.1254,700.0018,548.7636,151.24891,286.88 41891,286.8854,700.0017,825.7436,874.26854,412.62 42854,412.6254,700.0017,088.2537,611.75816,800.87 43816,800.8754,700.0016,336.0238,363.98778,436.89 44778,436.8954,700.0015,568.7439,131.26739,305.63 45739,305.6354,700.0014,786.1139,913.89699,391.74 46699,391.7454,700.0013,987.8340,712.17658,679.57 47658,679.5754,700.0013,173.5941,526.41617,153.16 48617,153.1654,700.0012,343.0642,356.94574,796.23 49574,796.2354,700.0011,495.9243,204.08531,592.15 50531,592.1554,700.0010,631.8444,068.16487,524.00 51487,524.0054,700.009,750.4844,949.52442,574.48 52442,574.4854,700.008,851.4945,848.51396,725.97 53396,725.9754,700.007,934.5246,765.48349,960.4854349,960.4854,700.006,999.2147,700.79302,259.69 55302,259.6954,700.006,045.1948,654.81253,604.89 56253,604.8954,700.005,072.1049,627.90203,976.99 57203,976.9954,700.004,079.5450,620.46153,356.53 58153,356.5354,700.003,067.1351,632.87101,723.66 59101,723.6654,700.002,034.4752,665.5349,058.13 6049,058.1354,700.00981.1653,718.84-4,660.71（二）出租人1. 租出固定资产时借：长期应收款—应收融资租赁款（最低租赁收款额+初始直接费用）担保余值（未担保余值）贷：融资租赁资产（租赁资产原账面价值）营业外收入（公允价值与账面价值之差）未实现融资收益（差额）银行存款（初始直接费用）2. 每次确认租金收入时借：银行存款贷：长期应收款—应收融资租赁款3. 确认未实现融资收益时借：未实现融资收益贷：租赁收入4. 租赁期满优惠购买时借：银行存款贷：长期应收款—应收融资租赁款存在担保余值的，还应借：营业外支出—处置固定资产净损失贷：未担保余值2.00%2.00%2.00%3282000 2.00%1900000 2.00%2.00%1382000 2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%2.00%328万190万138万54700547003800038000。
融资租入固定资产的账务处理例题
融资租入固定资产的账务处理例题摘要：1.人体成分的定义和重要性2.人体成分的正常范围3.各种成分的正常范围及其功能4.维持正常范围的重要性5.如何保持人体成分在正常范围内正文：1.人体成分的定义和重要性人体成分指的是人体内各种物质的总和，包括水、蛋白质、脂肪、矿物质、维生素等。
这些成分对于人体的正常运作和健康至关重要。
每一种成分都在人体内发挥着特定的功能，如保护器官、提供能量、维持生命活动等。
因此，了解人体成分的正常范围对于保持健康具有重要意义。
2.人体成分的正常范围（1）水：占人体重量的60%～70%，是维持生命活动最基本的成分。
水能帮助调节体温、消化、吸收养分、运输养分和氧气等。
（2）蛋白质：占人体重量的16%～20%，是构成人体细胞的基本物质。
蛋白质在人体内担任各种重要功能，如酶、激素、抗体等。
（3）脂肪：占人体重量的14%～25%，是提供能量和保护器官的重要成分。
脂肪分为饱和脂肪和不饱和脂肪，其中不饱和脂肪对于心血管健康有益。
（4）矿物质：占人体重量的4%～5%，包括钙、铁、锌等。
矿物质是构成骨骼、牙齿、血液等组织的重要成分，同时也参与许多生理功能，如神经传导、肌肉收缩等。
（5）维生素：是人体必需的有机物质，分为水溶性维生素和脂溶性维生素。
维生素在人体内参与许多生理过程，如新陈代谢、免疫系统运作等。
3.各种成分的正常范围及其功能（1）水：正常范围为60%～70%。
功能：调节体温、消化、吸收养分、运输养分和氧气等。
（2）蛋白质：正常范围为16%～20%。
功能：构成人体细胞、担任各种重要生理功能等。
（3）脂肪：正常范围为14%～25%。
功能：提供能量、保护器官、维持体温等。
（4）矿物质：正常范围为4%～5%。
功能：构成骨骼、牙齿、血液等组织、参与生理功能等。
（5）维生素：正常范围根据不同维生素种类而异。
功能：参与新陈代谢、免疫系统运作等。
4.维持正常范围的重要性保持人体成分在正常范围内有助于预防多种疾病，如肥胖、心血管疾病、糖尿病等。
中级会计师考试会计实务试题：固定资产的核算
中级会计师考试会计实务试题：固定资产的核算固定资产的核算单项选择题2011年4月1日，甲事业单位采用融资租赁方式租入一台管理用设备并投入使用。
租赁合同规定，该设备租赁期为5年，每年4月1日支付年租金100万元，租赁期满后甲事业单位可按1万元的优惠价格购买该设备。
当日，甲事业单位支付了首期租金。
甲事业单位融资租入该设备的入账价值为( )万元。
A.100B.101C.500D.501【正确答案】D【知识点】本题考核点是固定资产的核算。
【答案解析】甲事业单位融资租入该设备的入账价值=100×5+1=501(万元)。
单项选择题2011年4月1日，甲事业单位采用融资租赁方式租入一台管理用设备并投入使用。
租赁合同规定，该设备租赁期为5年，每年4月1日支付年租金100万元，租赁期满后甲事业单位可按1万元的优惠价格购买该设备。
当日，甲事业单位支付了首期租金。
甲事业单位融资租入该设备的入账价值为( )万元。
A、100B、101C、500D、501【正确答案】D【知识点】本题考核固定资产的核算。
【答案解析】账务处理如下：借：固定资产501贷：其他应付款501 。
单项选择题2013年5月，甲事业单位以一项固定资产对外投资，该项固定资产的账面原价为500万元，至投资日已计提累计折旧120万元。
该项固定资产的评估价值为400万元。
另发生相关税费8万元，以银行存款支付。
不考虑其他因素，甲事业单位的下列处理中错误的是( )。
A.借：长期投资408贷：非流动资产基金——长期投资408B.借：其他支出8贷：银行存款8C.借：非流动资产基金——固定资产400贷：固定资产400D.借：非流动资产基金——固定资产380累计折旧120贷：固定资产500【正确答案】C【知识点】本题考核点是固定资产的核算。
【答案解析】结转固定资产时，应按照投出固定资产对应的非流动资产基金，借记“非流动资产基金——固定资产”科目，按照投出固定资产已计提折旧，借记“累计折旧”科目，按投出固定资产的账面余额，贷记“固定资产”科目，选项C错误。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
融资租出固定资产例题
20×5年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，向乙公司租入塑钢机一台。
合同主要条款如下：
1．租赁标的物：塑钢机。
2．起租日：20×6年1月1日。
3．租赁期：20×6年1月1日—20×8年12月31日，共36个月。
4．租金支付：自20×6年1月1日，每隔6个月于月末支付租金150000元。
5．该机器的保险、维护等费用均由甲公司负担，估计每年约10000元。
6．该机器在20×5年12月1日的公允价值为700000元。
7．租赁合同规定的利率为7％(6个月利率)(乙公司租赁内含利率未知)。
8．甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费、差旅费1000元。
;
9．该机器的估计使用年限为8年，已使用3年，期满无残值。
承租人采用年限平均法计提折旧。
10．租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为100元，估计该日租赁资产的公允价值为80000元。
11．20×7年和20×8年两年，甲公司每年按该机器所生产的产品——塑钢窗户的年销售收入的5％向乙公司支付经营分享收入。
并假设融资租赁固定资产账面价值为700000元。
出租人(乙公司)为签订该项租赁合同发生初始直接费用10000元，已用银行存款支付。
以下说明乙公司的会计处理。
第一步，判断租赁类型
本例存在优惠购买选择权，优惠购买价100元远远小于行使选择权日租赁资产的公允价值70000元，因此在20×5年12月31日就可合理确定甲公司将会行使这种选择权，符合第2条判断标准；另外，在本例中，最低租赁收款额的现值＝710000元(计算过程见后)，大于租赁开始日租赁资产公允价值的90％，即630000元(700000元×90％)，符合第4条判断标准；因此这项租赁应认定为融资租赁。
第二步，计算租赁内含利率
最低租赁收款额＝租金×期数+优惠购买价格＝150000×6＋100＝900100(元)
因此有150000×(P／A，r，6)＋100×(P／F，r，6)＝710000(租赁资产的公允价值十初始直接费用)。
根据这一等式，可在多次测试的基础上，用插值法计算租赁内含利率。
当r＝7％时150000×＋100×＝715050＋＝(元)>710000(元)
当r＝8％时150000×＋100×＝693450＋63＝693513(元)<710000(元)
;
因此，7％<r<8％。
用插值法计算如下：
—710000)/—693513)＝(7％－r)/(7％－8％)
【
r＝×7％＋×1％)÷＝％
即，租赁内含利率为％。
第三步，计算租赁开始日最低租赁收款额及其现值和未实现融资收益
最低租赁收款额＝最低租赁付款额＝150000×6＋100＝900100(元)
应收融资租赁款入账价值＝900100＋10000＝910100
最低租赁收款额现值＝租赁开始日租赁资产公允价值＋初始直接费用＝710000(元)
未实现融资收益＝910100—710000＝200100(元)
第四步，会计分录
20×6年1月1日
借：长期应收款——应收融资租赁款910100
,
贷：银行存款10000
融资租赁固定资产700000
未实现融资收益200100
在本例中，融资租赁固定资产在租赁期开始日的账面价值正好与公允价值一致。
如果账面价值高于或者低于公允价值，其差额应当计入当期损益，通过“营业外收入”或“营业外支出”科目核算。
在计算内含报酬率时已考虑了初始直接费用的因素，为了避免未实现融资收益高估，在初始确认时应对未实现融资收益进行调整，借“未实现融资收益”，贷“长期应收款——应收融资租赁款”。
本例中：
借：未实现融资收益 10000
贷：长期应收款——应收融资租赁款10000
以下说明出租人对未实现融资租赁收益的处理。
第一步，计算租赁期内各期应分摊的融资收益(参见表22—3)
表22—3 未确认融资收益分配表(实际利率法)
!
*做尾数调整：=.53；=第二步，会计分录
20×6年6月30日收到第一期租金时
借：银行存款150000贷：长期应收款——应收融资租赁款150000 ,
借：未实现融资收益51404贷：租赁收入51404 20×6年12月31日收到第二期租金
借：银行存款150000贷：长期应收款——应收融资租赁款150000借：未实现融资收益
贷：租赁收入
20×7年6月30日收到第三期租金
借：银行存款150000贷：长期应收款——应收融资租赁款150000 >
借：未实现融资收益
贷：租赁收入
20×7年12月31日收到第四期租金
借：银行存款150000贷：长期应收款——应收融资租赁款150000借：未实现融资收益
贷：租赁收入
20×8年6月30日收到第五期租金
借：银行存款150000贷：长期应收款——应收融资租赁款150000借：未实现融资收益
贷：租赁收入
20×8年12月31日收到第六期租金
借：银行存款150000贷：长期应收款——应收融资租赁款150000借：未实现融资收益
贷：租赁收入。