最新2020年资产评估师网络继续教育完整考试题库258题(含答案)

2020年资产评估师网络继续教育考核题库258题(含
参考答案)
一、判断题
1．注册资产评估师不得贬损或诋毁其他注册资产评估师。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：职业道德准则第二十八条: 注册资产评估师不得贬损或诋毁其他注册资产评估师。

2．市场法（市场比较法）是企业价值评估三种基本方法之一。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：企业价值评估的三种基本法或途径是成本法、收益法和市场法。

3．评估界对流动性的定义为资产、股权、所有者权益以及股票等以最小的成本，通过转让或者销售方式转换为现金的能力。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P114。

4．所谓市场法，是指将评估对象与可比上市公司进行比较，确定评估对象价值的评估方法。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：所谓市场法，是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。

5．并购案例法通常由于很难获得相关数据，价值比率修正量化难度高，进行修正的难度较大，因此评估人员通常在选择案例时应尽量选择可比性高的案例，减少修正需求。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义95。

6．全投资口径的价值比率主要包括：NOIAT（税后现金流）价值比率、EBITDA（息税折旧/摊销前收益）价值比率和EBIT（息税前收益）价值比率。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P65。

7．在估算对比公司Beta系数时，可以任意选择股票市场上的指数。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：不同的股票指数对应不同的Beta系数，因此一般在估算Beta系数时需要选择合理的股票指数，请详见课件P52-P53。

8．资本定价模型（CAPM）一般用于股权投资回报率的估算；加权资金成本（WACC）一般用于全投资回报率的估算。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：详见课件P44和P46。

9．全投资现金流一般用于控股权评估；股权投资现金流一般用于少数股权评估。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：股权投资现金流包括股权经营现金流和分红现金流两类，其中分红现金流一般用于少数股权的评估，股权经营现金流一般用于一些特殊行业的控股权评估。

10．采用经营现金流估算企业价值时一般采用“年中”折现方式。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：详见课件P85。

11．在进行企业价值收益法评估时一般需要考虑营运资金的变化，在预测营运资金时一般需要根据企业生产方式的不同采用不同的方法。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：对于生产制造型企业一般可以分批量生产型和订单生产型，对于上述两种生产类型的企业营运资金的估算是不一样的。

12．组合劳动力被认为是不可确指的无形资产—商誉的组成部分，组合劳动力可以单独采用成本法估算其公允价值。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P61。

13．在选择对比公司时，其中一个非常关键的因素是需要对所选择的对比公司股票历史波动率进行t 检验。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：这是数理统计的要求，请详见课件P50。

14．P/E和P/B都是市场法评估的价值比率，因此采用市场法评估时，选择其中一种就可以了。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：由于各类价值比率都有自身的长处，同时也会存在一些不足，因此通常在一项评估业务中通常应该需要选用多类、多个价值比率分别进行计算，然后综合对比分析判断才可以更好地选择出最适用的价值比率，避免选择单一价值比率可能出现的偏差。

15．专利资产出资就是出资人根据公司法的规定，将专利资产作为非货币资产出资设立一家公司或向一家公司增资，包括上市公司发行股票购买资产等，以非货币资产出资目的的评估是一项法定评估业务。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P71。

16．专利资产的处置一般需要得到共有人的同意，处置包括所有权转让、质押等，专利许可，共有人对权利的行使有约定的，从其约定，没有约定的，共有人可以单独实施或者以普通许可方式许可他人实施该专利，许可他人实施该专利的，收取的使用费应当在共有人之间分配。

B、错
正确答案：A
解析：讲义P48。

17．专利的独占使用权：所谓独占使用权，是在双方合同规定的时间和地域范围内，专利权人只把专利技术转让给某一特定受让方，受让方不得再转让，转让方也不得在合同规定范围内实施该项专利。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P9。

18．许可费率实质是一个单位收益分配比率，与专利产品的毛利率水平直接相关，与专利资产成熟度、实施条件等没有直接关系，可能最多有一些间接的联系，与专利资产的使用者也没有关系。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P42。

19．专利质押需要进行相关登记，专利质押必须签订书面协议，并向国家知识产权局申请办理登记，债务人或者第三人不具有处分权的专利不能出质，处置权受到限制的，需要解除限制，以共有的专利权出质的，除全体共有人另有约定的以外，应当取得其他共有人的同意。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P54。

20．取得专利实施强制许可的单位或者个人不享有独占的实施权，并且无权允许他人实施，还应当付给专利权人合理的使用费。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P14。

21．专利资产评估的预期收益可以采用税前收益计量，也可以采用税后收益计量，采用税前收益或者税后收益对评估结论应该没有影响。

B、错
正确答案：A
解析：讲义P27-28。

22．三分”/“四分”法实际是一种经验数据法，源于上世纪八十年代前，技术是企业最主要的无形资产，因此有一种说法就是该方法实际是技术的分成法，并且该方法是利润分成不是现金流分成。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P12.。

23．“三分”/“四分”方式的存在的主要问题是方法的理论基础欠缺、不适用现代高科技行业无形资产的评估，对于评估某些单项无形资产时需要进行一些修正。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P15.。

24．《森林资源资产评估管理暂行规定》（财政部、国家林业局财企〔2006〕529号）规定非国有森林资源资产的评估，按照抵押贷款的有关规定，凡金额在100万元以上的银行抵押贷款项目可由林业部门管理的具有丙级以上（含丙级）资质的森林资源调查规划设计、林业科研教学等单位提供评估咨询服务，出具评估咨询报告。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：《森林资源资产评估管理暂行规定》（财政部、国家林业局财企〔2006〕529号）规定非国有森林资源资产的评估，按照抵押贷款的有关规定，凡金额在100万元以上的银行抵押贷款项目，应委托财政部门颁发资产评估资格的机构进行评估；金额在100万元以下的银行抵押贷款项目，可委托财政部门颁发资产评估资格的机构评估或由林业部门管理的具有丙级以上（含丙级）资质的森林资源调查规划设计、林业科研教学等单位提供评估咨询服务，出具评估咨询报告。

25．企业价值收益法评估的实质是评估企业期初投资的价值。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：企业价值成本法评估可以理解通过评估企业拥有各种资产的价值来评估企业整体的
价值，企业价值收益法评估则是通过估算建设、购置企业所投入的资金的价值来估算企业的价值。

26．注册资产评估师执行资产评估业务，可以以预先设定的价值作为评估结论。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：职业道德准则第八条: 注册资产评估师执行资产评估业务，应当独立进行分析、估算并形成专业意见，不受委托方或相关当事方的影响，不得以预先设定的价值作为评估结论。

27．林分是指内部特征相同且与周围相邻部分有显著区别的小块森林。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：林分的概念，林分是指内部特征相同且与周围相邻部分有显著区别的小块森林。

28．抽样控制法分为简单随机抽样调查法、系统（机械）抽样调查法以及分层抽样法。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：抽样控制法：是以评估对象为抽样总体，在抽样总体中布设一定数量的样地作为样本，进行实地测定后估测评估对象的森林资源资产数量与状况。

分为：简单随机抽样调查法、系统（机械）抽样调查法以及分层抽样法。

29．消耗性生物资产是指为出售而持有的、或在将来收获为农产品的生物资产，包括生长中的经济林等。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：消耗性生物资产是指为出售而持有的、或在将来收获为农产品的生物资产，包括生长中的用材林等。

30．林班是森林资源统计单位，也是永久性的经营管理单位。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：林班是林地被划分成许多个面积大小比较一致的单位，是森林资源统计单位，也是永久性的经营管理单位。

31．进行森林资源资产评估时，如引用其他机构出具的森林资源资产核查报告时，应对资产核查的数量、核查方式、核查技术方法、核查结论等合理性做出必要的判断和披露，并说明引用不当的相关责任。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：根据《森林资源资产评估技术规范》，引用其他机构出具的森林资源资产核查报告时，应对资产核查的数量、核查方式、核查技术方法、核查结论等合理性做出必要的判断和披露，并说明引用不当的相关责任。

32．森林资源资产核查报告分为森林资源资产核查报告书、结论、附表、附图这几部分。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：森林资产核查报告分为森林资源资产核查报告书、附表、附图，森林资源资产核查报告书①概况②核查依据③核查方法④核查结果⑤结论。

33．胸径是指胸高直径，立木根径以上1米处（相当于一般成人胸高位置）的树干直径。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：胸径是指胸高直径，立木根茎以上1.3米处（相当于一般成人胸高位置）的树干直径。

34．林分起源按不同分类标准可分为天然林和人工林或实生林和萌生林。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：林分起源可分为天然林和人工林，或者分为实生林和萌生林。

35．全投资口径的价值比率可以选择WACC作为折现率，选择合理增长率g，计算资本化率。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P65。

36．我们需要评估的市场价值应该是资产在交易市场所表现的价格，因此我们评估的资产
市场价值主要是“市场”所在地，而不是“资产”所在地。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义 P24。

37．在进行价值比率修正时，需要注意WACC是全投资税后现金流口径的，对应于NOIAT 价值比率，其他口径的价值比率对应的折现率估算则需要利用转换系数将WACC转换为其他口径的折现率。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P66。

38．注册资产评估师可以签署本人未参与项目的评估报告。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：职业道德准则第十六条: 注册资产评估师不得签署本人未参与项目的评估报告，也不得允许他人以本人名义签署评估报告。

39．可比公司法是企业价值市场法评估中较为常用的评估方法。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P18.。

40．注册资产评估师应当在资产评估机构执业，也可以以个人名义执业。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：职业道德准则第十四条: 注册资产评估师应当在资产评估机构执业，不得以个人名义执业，也不得同时在两家或两家以上评估机构执业。

41．国际会计准则下与合并对价分摊最相关的准则是IFRS3。

A、对
B、错
正确答案：A
解析： IFRS3 是business combination相关。

42．中国会计准则下与合并对价分摊最相关的准则是企业会计准则第8号。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：企业会计准则第20号——企业合并，后续计量可能涉及第8号，但是不直接相关。

43．收购方对被收购方特有的协同效应可以考虑在可辨认净资产的评估中。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：根据公允价值的定义，只能考虑市场参与者适用的协同效应。

44．价值比率选择的一般原则包括：对于一些高科技行业或有形资产较少但无形资产较多的企业，盈利类价值比率可能比资产类价值比率效果好。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P80。

45．在修正的过程中，各个因素修正系数的估算要尽量避免过多的个人主观因素的判断，否则可能会造成适得其反的结果。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P96。

46．采用市场法评估时，需要协调目标公司与可比对象之间由于财务会计政策的不同所可能产生的财务数据差异。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P43。

47．由于上市公司比较法采用上市公司的股票交易价格计算股权市值，因此这个“市值”应该是代表流动性、少数股权的价值。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P111。

48．市场法评估中可比公司的选择标准应该是可比企业要与被评估企业属于同一行业，或者受相同经济因素的影响。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：价值评估准则第37条。

49．在估算被评估企业“相关参数”时，需要根据可比公司价值比率的时限，相应的估算被评估企业“相关参数”的时限。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P77。

50．许可费一般分为两部分：入门费和建立在每年经营业绩基础上的提成费或分成费。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P7。

51．注册资产评估师应当在资产评估机构执业，可以同时在两家或两家以上评估机构执业。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：职业道德准则第十四条: 注册资产评估师应当在资产评估机构执业，不得以个人名义执业，也不得同时在两家或两家以上评估机构执业。

52．投资性房地产应当能够单独计量和出售。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：未找到解析
53．文化企业并购重组中购买资产的评估方法多以成本法/收益法或市场法/收益法结合为主，评估最终定值以收益法结果占绝对多数。

B、错
正确答案：A
解析：文化企业多属于轻资产企业，无形资产的价值往往只有通过收益法评估才能显化出来。

54．影响电视剧制作企业价值的内部因素包括内容、制作阵容、观赏性和思想性，其中制作阵容中，最为关键是导演，然后是演员和编剧。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：制作阵容：最为关键是演员，然后是导演和编剧。

55．国家对电影摄制、进口、出口、发行、放映和电影制片公映实行许可制度。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：电影从摄制、发行、放映和公映，进口、出口等均实行许可制度。

56．上市公司重组方式中，可采取资产注入、资产出售、资产置换等多种方式结合，其中非公开发行股票购买资产成为并购重组的主导方式，股份支付的手段创新为并购重组增添了活力。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：中非公开发行股票购买资产成为并购重组的主导方式，股份支付的手段创新给并购重组打开了新的空间。

57．涉诉过程中，对费用损失进行评估时，应当重点关注行为造成的直接经济损失或减少的实际价值。

如果委托人有相关要求，评估专业人员还需要合理确定权利人为恢复正常的管理活动或者挽回损失所支付的各种费用。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：费用损失包括直接经济损失和间接损失。

权利人为恢复正常的管理活动或者挽回损失所支付的各种费用属间接损失。

58．评估机构在工作中需要对现场进行勘验的，人民法院应当提前通知审判、执行人员和当事人到场。

当事人不到场的，不影响勘验的进行。

评估机构勘验现场，应当制作现场勘
A、对
B、错
正确答案：B
解析：当事人不到场的，不影响勘验的进行，但应当有见证人见证。

题目漏掉了见证人见证。

59．《中华人民共和国资产评估法》规定，评估机构违反本法规定，出具虚假评估报告的，由有关评估行政管理部门责令停业三个月以上一年以下；有违法所得的，没收违法所得，并处违法所得一倍以上三倍以下罚款；情节严重的，由工商行政管理部门吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：停业时间是六个月以上一年以下，并处违法所得是一倍以下五倍以下罚款。

60．《中华人民共和国资产评估法》规定，评估专业人员违反本法规定，有违规违法情形的，由有关评估行政管理部门予以警告，可以责令停止从业六个月以上一年以下；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令停止从业一年以上三年以下；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
A、对
B、错
正确答案：B
解析：责令停止从业时间是一年以上五年以下。

61．侵犯商标专用权的赔偿数额，按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定；权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该商标许可使用费的倍数合理确定。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：主要是考赔偿数额计算的顺序。

62．房地产司法拍卖估价时，评估价值的影响因素应包括拍卖房地产的瑕疵,以及拍卖房地产被查封及拍卖房地产上原有的担保物权和其他优先受偿权。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：担任物权和其他优先受偿权是从司法裁决时考虑的因素。

所以，正确的说法是：评
估价值的影响因素应包括拍卖房地产的瑕疵,但不包括拍卖房地产被查封及拍卖房地产上原有的担保物权和其他优先受偿权。

63．无形资产许可费率的对比公司法中，需要进行毛利率调整，无形资产在经济寿命期内的不同时期贡献率是不一样的，因此可以采用毛利率来衡量无形资产在经济寿命期内的不同阶段的差异。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P46。

64．当拍卖房地产为待开发房地产且采用假设开发法估价时,应选择被迫转让开发前提进行估价。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：容易犯的错误是在市场价值前提下，往往选择持续经营状态下的开发前提。

65．文化企业属于“轻资产”类型企业，无形资产构成了文化企业的核心贡献资产。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：文化企业大部分属于“轻资产”类型企业，并非全部文化企业。

66．评估现场勘察只需委托投资性房地产权属的口头承诺即可。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：现场勘察要求委托方对投资性房地产的权属做出承诺，并对权属资料进行必要的查验。

67．评估披露内容只需对权属完整的资产，对于缺失产权文件的不必披露。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：披露内容应包括是否存在缺失产权文件等方面的瑕疵或重大限制。

68．尚未确定未来用途的土地也是投资性房地产。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：如果企业尚未确定将其持有的土地用于自用还是用于在正常经营过程中的短期销售，则持有的土地应视为用于资本增值。

69．投资性房地产的租金收益，应以实际收到的金额确认。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：对企业来自于投资性房地产的租金收益，以及当期产生的相应费用进行分析，合理判断租金收益与相应费用的匹配性，合理确定净收益。

70．准备租出的空闲建筑物也属于投资性房地产。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：准备在一项或多项经营租赁下租出的空闲建筑物属于投资性房地产。

71．当常用一般评估方法不能测算出公允价值时，可采用恰当的方式分析投资性房地产公允价值的区间值，得出价值分析结论。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：不能合理得出投资性房地产公允价值，经委托方同意，可采用恰当的方式分析投资性房地产公允价值的区间值，得出价值分析结论。

区别于公允价值评估结论。

72．已出租的土地使用权包括经营租赁和融资租赁两种方式。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：已出租的土地使用权：是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式租出的土地使用权。

73．运用市场法评估时，应重点关注极具代表性的个别交易案例。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：市场法评估，要收集足够的同类或者类似房地产的交易案例，并对所收集的信息及其来源进行审慎分析。

74．公允价值是评估准则中界定的价值类型之一。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：公允价值属于会计计量属性，与现值、可变现净值、重置成本等属于可比系列，与评估准则中的价值类型不属一个范畴。

75．评估对象除了个别建筑物单元外，还有多个单元及其附属物组成的整体。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：评估对象对应的是个别建筑物单元，还有多个建筑物单元及其附属设施共同构成的一个整体。

76．办案机关依据司法鉴定意见进行审判。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：是否被采信取决于办案机关等采信方的审查和判断。

77．注册资产评估师不得贬损或诋毁其他注册资产评估师。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：职业道德准则第二十八条: 注册资产评估师不得贬损或诋毁其他注册资产评估师。

78．所谓市场案例方式就是寻找与被评估无形资产类似的无形资产许可费率实际成交价或合理的报价，通过分析对比案例数据确定被评估无形资产的许可费率。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P18。

79．许可费节省法是通过估算一个假设的无形资产受让人如果拥有该无形资产，就可以节省许可费支出，将该无形资产经济寿命期内每年节省的许可费支出通过适当的折现率折现，并以此作为该无形资产评估价值的一种评估方法。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P7。

80．目前可以选择的三种估算许可费率的方式都有自身的优点但也存在不足，在实务操作中建议应该采用三种方式分别估算许可费率，最后综合分析确定被评估无形资产最合理的许可费率。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P53。

81．披露的目的就是为了保护评估机构和评估师。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：一是为了让报告使用者能够合理理解评估结论，二是为了保护评估机构和评估师。

82．报告中披露了清算价值类型，那么整个报告的评估思路就是快速变现。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：清算价值有快速变现和有序清算两种类型，评估思路也分别是两种。

83．《知识产权资产评估指南》是以经济行为来区分各种评估要求的。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：《知识产权资产评估指南》是以经济行为来区分各种评估要求的。

84．对企业进行整体评估时，可以把企业看成各单项资产的简单组合。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：企业整体资产评估应把企业占有的全部资产作为评估对象，根据资产的整体获利能力确定其总价格。

应把企业视为具有独立生产和获利能力的有机整体，而不能看成各单项资产的简单组合。

85．整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力，因此在任何情况下只能用收益现值法进行评估。