办理建设工程质量监督及备案手续

办理建设工程质量监督及

备案手续

Revised by Liu Jing on January 12, 2021

办理建设工程质量监督手续

需提交的文件

根据《建设工程质量管理条例》第十三条的规定，建筑工程和市政设施工程应接受工程质量监督机构的监督，工程开工前必须办理工程质量监督注册登记手续。办理建设工程质量监督手续需提交如下文件和资料。

一、建设工程规划许可证；

二、施工、监理中标通知书和经审定的施工合同；

三、施工图、地质勘察设计报告及勘察、设计审查部门已审定的最终审查批准书、审查报告；

四、建筑工程五方责任主体项目负责人工程质量终身责任信息登记表；

五、五方责任主体法定代表人授权书；

六、建设、勘察、设计、施工、检测的项目负责人、监理单位总监理工程师质量终身责任承诺书；

七、工程质量常见问题防治任务书；

八、建筑材料、构配件、预拌砼备案表；

九、资格证书

1、施工人员（项目经理、技术员、质检员、取样员、施工员）的岗位证书复印件；

2、监理人员（总监理工程师及各专业旁站监理工程师）的岗位证书复印件；

十、施工组织设计及监理规划（监理细则）；

十一、监理合同、检测合同、混凝土销售合同；

十二、提交施工图设计文件；

十三、法律法规规定的其他文件；

汪清县建设工程质量监督站

办理建设工程竣工验收备案手续

需提交的文件

建设单位在完成工程设计和合同约定的各项内容，并确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，根据《建设工程质量管理条例》规定，应申办工程竣工备案。办理工程竣工备案需提交如下文件和资料：

1、工程竣工验收申请报告；

2、工程施工许可证；

3、施工图设计文件审查意见；

4、单位工程质量综合验收文件（工程质量竣工报告、勘察、设计、监理单位出具的质量评估报告）；

5、建设工程质量检测报告和功能试验资料（含环境检测报告）；

6、防雷、热燃、规划、公安消防等部门出具的证明文件或者准许使用文件；

7、建设单位与施工单位签署的工程质量保修书；

8、建设单位和物业管理部门签署的物业管理合同；

9、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

10、提交建设工程质量保证金凭证；

11、勘察、设计、监理人员注册资格证书，施工单位项目经理证书（复印件）；

12、建设工程五方责任主体项目负责人质量终身责任信息档案（包括工程质量终身责任信息登记表、工程质量终身责任承诺书、法定代表人授权书）；

13、竣工铭牌示意图照片；

14、工程质量常见问题防治任务书、总结报告、评估报告；

15、建筑材料、构配件、预拌砼备案表；

16、法规、规章、规定必须提供的其他文件。

汪清县建设工程质量监督站建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任信息档案

工程

建筑工程五方责任主体项目负责人

质量终身责任信息档案

建档日期：年月日

建筑工程五方责任主体项目负责人

工程质量终身责任信息登记表

注：本承诺书一式三份，一份在办理质量监督手续前，报质量监督机构备案；一份由建设单位收集管理，工程竣工验收合格后移交城建档案管理部门；一份各方责任主体留存。

注：本承诺书一式三份，一份在办理质量监督手续前，报质量监督机构备案；一份由建设单位收集管理，工程竣工验收合格后移交城建档案管理部门；一份各方责任主体留存。

注：本承诺书一式三份，一份在办理质量监督手续前，报质量监督机构备案；一份由建设单位收集管理，工程竣工验收合格后移交城建档案管理部门；一份各方责任主体留存。

注：本承诺书一式三份，一份在办理质量监督手续前，报质量监督机构备案；一份由建设单位收集管理，工程竣工验收合格后移交城建档案管理部门；一份各方责任主体留存。

检测单位项目负责人质量终身责任承诺书

本人承诺：在工程建设过程中认真履行下列职责，并承担相应终身质量责任。

本人承诺在该工程建设过程中严格按照《建设工程质量管理条例》、《建设工程质量检测管理办法》的规定，认真履行相应职责和义务，并在工程设计使用年限内对工程质量检测承担相应责任。

1、已依法取得计量认证及资质证书，并在计量认证有效期及资质许可范围内按照法律法规和强制性技术标准开展检测活动，对检测数据和检测报告的真实、准确、可靠性负责。

2、未与所检测工程的相关责任单位存在隶属或其他利害关系。

3、严格对送检的建筑材料、构配件、设备试样和委托单、见证记录进行核对，并记入检测报告。工程质量检测须在监理的全程见证下实施。

4、按照规定将检测过程中发现的建设、监理、施工单位违反有关法律法规、工程建设强制性标准的情况，涉及结构安全检测结果不合格情况，严格建立和完

注：本承诺书一式三份，一份在办理质量监督手续前，报质量监督机构备案；一份由建设单位收集管理，工程竣工验收合格后移交城建档案管理部门；一份各方责任主体留存。

监理单位总监理工程师质量终身责任承诺书

本人承诺：在工程建设过程中认真履行下列职责，并承担相应终身质量责任。

1、严格按照资质等级和业务范围承担监理任务，与本工程施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位无隶属关系或其他利害关系。

2、严格按规定配备现场监理部关键岗位人员，所有人员均到岗履职。

3、认真编制监理规划、审查监理细则，明确质量要求和标准。认真审查施工单位的质量保证技术措施。

注：本承诺书一式三份，一份在办理质量监督手续前，报质量监督机构备案；一份由建设单位收集管理，工程竣工验收合格后移交城建档案管理部门；一份各方责任主体留存。

法定代表人授权书

。本授权自签发之日起生效。

授权单位:（盖章）法定代表人:（签名）

签发日期: 年月日

项目负责人姓名：性别：

身份证号码：

执业资格证号:

注：1、需附项目负责人执业资格证书、身份证以及法人代表身份证复印件。

2、本授权书一式三份，一份在办理质量监督手续前，报质量监督机构备案；一份由建设单位收集管理，工程竣工验收合格后移交城建档案管理部门；一份各方责任主体留存。

建筑工程竣工标识牌样式

说明：

一、尺寸大小为1000mm×800mm×20mm，文字统一采用凹刻“宋体”，字号根据实际情况确定。具体镶嵌部位宜在明显立面距地面3米处设置。字体颜色宜为金色。

二、标识牌宜选用黑色大理石或花岗岩材料，对于金属结构的工程可选用金属材料。

三、标识牌主要标注内容详见附件。其中建设、勘察、设计单位主要责任人为项目负责人，施工单位主要责任人为项目经理，监理单位主要责任人为总监理工程师。

四、标识牌的制作安装费用由建设单位承担。

五、工程竣工前必须按规定每栋楼镶嵌好永久性标识牌，否则建设单位不得组织竣工验收。

工程质量常见问题防治任务书

（设计单位）

（施工单位）

（监理单位）

由你单位设计、施工、监理的工程以下内容列入工程质量常见问题防治计划，具体项目如下：

1.

2.

3.

4.

5.

为切实有效提高工程质量，维护社会公众利益，请参照省、州防治工程质量常见问题的要求和实施方案，结合工程实际情况，认真编制上述项目的设计技术措施、工程质量常见问题控制要点、监理控制措施，经项目总监理工程师审查后,于年月日前报我单位批准后施行。

建设单位（章）

年月日

工程质量常见问题防治内容总结报告

施工单位:

附件份

工程质量常见问题防治工作评估报告监理单位:

建筑材料、构配件、预拌砼备案表工程名称：