合同法-买卖合同
合同法第九章 买卖合同
2. 买卖合同须是支付对价的有偿合同
3. 买卖合同是一种诺成性合同
4. 买卖合同是不要式合同
二 买卖合同的内容
合同内容一般是指合同的全部事项，包括合同 条款、合同附件等。
（一）买卖合同的一般条款 1. 当事人的名称或者姓名和住所 2. 标的
合同标的是合同当事人双方权利义务共同指向 的对象。
（1）出卖的标的物应当是出卖人享有所有权或者处 分权之物。
（二）买卖合同的特殊条款
1. 包装方式 2. 检验标准和标准的方式 3. 结算方式 4. 合同使用的文字及其效力 5. 其他条款
第二节 买卖合同当事人的权利和义务
一 出卖人的义务
（一）交付标的物的义务 交付标的物是指出卖人将合同所约定的标的物 转移给买受人的行为。 1. 交付方式 交付方式一般有现实交付和拟制交付两种。 现实交付是指出卖人将标的物的占有实际转移 给买受人。 拟制交付是指出卖人对标的物的占有权的交付。
（二）转移标的物的所有权 转移标的物的所有权是指出卖人将自己对标的 物的所有权转让给受买人，由受买人持有标的物的 所有权的行为。 1. 转移方式 转移所有权的方式，按标的的不同分为动产所 有权的转移方式和不动产所有权的转移方式。 2. 转移时间 标的物所有权的转移时间有以下情况：
（1）当事人没有约定转移时间的，标的物所有权自 标的物交付时起转移。 （2）当事人约定转移时间的，按约定的时间转移。 （3）法律规定了转移时间的，按法律规定的时间转 移。 3. 所有权保留条款 保留所有权的的条件一般为两种： （1）买受人未履行支付价款义务时可以约定保留所 有权的条款。 （2）买受人未履行支付价款以外的其他义务时也可 以约定保留所有权的条款。
4. 转移标的物的所有权不包括标的物的知识产权
买卖合同对比
《中华人民共和国民法典（草案）》《中华人民共和国合同法》最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第一百三十条 定义买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物名称、数量、质量、价款，履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第一百三十一条 买卖合同的内容买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第一百三十三条 标的物所有权转移时间标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第一百三十二条 标的物出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第三条 无权处分·买卖合同效力 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。
出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第一百三十五条 出卖人的基本义务出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
买卖合同法条对比第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
第一百三十六条 有关单证和资料的交付出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
买卖合同法律讲座PPT课件
三、构成买卖合同的基本条款
❖ 当事人的名称或者姓名和住所； ❖ 标的； ❖ 数量； ❖ 质量； ❖ 价款或者报酬； ❖ 履行期限、地点和方式； ❖ 违约责任； ❖ 解决争议的方法；
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❖ 合同的有效期限。
❖ 备注：但根据不同的商品和交易的复杂程度， 实际的买卖合同要复杂得多。 当事人可以参 照各类合同的示范文本订立合同。 下面我们 来谈谈我们公司的采购合同中常见的条款和 签约时应注意的事项。(医疗器械产品采购合 同)见合同模板
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［法律知识］《合同法》第一百五十八条规定：当事人收到标的物时应在约定的检验 期内检验，没有约定检验期的，应当及时检验。 《合同法》第一百五十八条规定：当事人约定检验期间的，买受人应当 在检验期内将标的物数量或质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于 通知的，视为标的物的数量和质量符合约定。 当事人没有约定检验期的，买受人应当在发现或者应当发现标的物数量 或者质量不符号约定的合理期限内通知出卖人。买受人在合理期限内未通知 或者自标的物收到之日起２年内未通知出卖人，视为标的物数量或者质量符 合约定，但对标的物有质量保证期的，适用于质量保证期，不适用该２年的 规定。
２）如果乙方未按规定期限提出书面异议，视为所交产品符合合同约定；
１０５９万元，承德中院一审认为，合同各方对该钢种有特殊工艺要求，南昌钢 铁厂因生产批量大，无缓冷条件而未予严格执行，是造成钢球质量的根本原因， 判决南钢公司向北方公司承担１０５９万损失．北方公司向南光公司承担１０５ ９万损失．
南钢不服上诉，河北省高级人民法院二审认为，南钢公司钢坯质量不好是造 成钢球质量问题的主要原因，北方公司使用不合格钢坯锻造出不合格钢球，也应 承担一些责任．判决南钢公司承担７４５万，北方公司承担３１４万．
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买卖合同
《合同法》第130条将买卖合同界定为“出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同”。
本节包含买卖合同的一般规则，也包含特种买卖合同，包括分期付款买卖、样品买卖、试验买卖、拍卖、招投标买卖。
一、买卖合同概述
（一）买卖合同的特征
1.买卖合同是以转移标的物所有权为目的的合同。
2.买卖合同是双务合同。
3.买卖合同是有偿合同。
4.买卖合同是诺成合同。
5.买卖合同是不要式合同。
（二）买卖合同的主体
买卖合同当事人包括出卖人和买受人。
根据我国法律和交易实践，能够成为出卖人的包括下列民事主体：
1.财产所有权人。
财产所有权人对标的物享有处分权，可以将标的物予以出卖。
2.对财产享有担保物权的人。
对财产享有抵押权、质权和留置权的人，在担保物权所担保的主债权无法实现的时候，可以依法行使担保物权。
行使担保物权最常见的方法就是将标的物予以出卖。
3.人民法院。
人民法院可以变卖扣押的财产，用来填补受害人的损失。
4.行纪人。
行纪人接受委托人之委托，以自己名义从事标的物的买卖。
在法律关系上，行纪人是买卖合同中的出卖人。
（三）买卖合同的标的物
1.标的物的范围。
买卖的标的既可以是物，也可以是权利。
除所有权外，其他物权、债权、著作权中的财产权等均可适用买卖合同。
2.标的物的适格。
买卖合同合同法
买卖合同合同法买卖合同合同法篇一：买卖合同房屋买卖居间合同合同编号：甲方(卖方)：身份证（护照）号码：委托代理人：身份证（护照）号码：乙方(买方)：身份证（护照）号码：委托代理人：身份证（护照）号码：丙方(居间方)：天津东海宜家房地产经纪根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房地产交易管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房地产基本情况经丙方居间促成，甲方将其所有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称该房地产)转让给乙方。
该房地产基本情况如下：(一)该房地产位于天津市区，房屋类型，用途为，建筑面积平方米，土地使用权面积平方米，装饰装修情况为。
(二)房地产权证号：，所有权人：，共有人，共有权证号：共有方式：，共有权人同意出售证明或在现场签约。
土地使用权取得方式：【□出让/□划拨/□其它】，土地使用权证号为：。
(三)是否设立抵押：□否□是，抵押权人，甲方确认于年月日前开始办理还清贷款并注销抵押权手续。
(四)是否设立租赁：□否□是，（租赁至年月日），丙方已告知甲方签署本合同前应取得承租人放弃优先购买权的书面证明。
第二条成交价格及付款方式(一)该房地产按套计价，成交总价为人民币元整【￥】(以下均以人民币结算)，该成交价款包括：【□A仅指该房地产及其附属设施本身价格;□B还包含附随房屋一并转让的设施、设备价格】(二)本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金元整，作为购房担保。
在申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金，乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。
完成房屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款或者返还。
(三)除定金、保证金之外的剩余房款元整【￥】，甲乙双方约定采取以下第种付款方式：□A.乙方采取一次性付款。
乙方应在年月日前支付房款并办理过户手续□ B.乙方采取贷款（含公积金）方式付款（四）、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约定按以下第种方式处理：a.乙方应在通知日起日内一次性补足全部房价款，房价款总额不变。
甲乙双方买卖合同范本8篇
甲乙双方买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方销售给乙方相关商品事宜，经友好协商，达成如下买卖合同协议：一、商品描述1. 商品名称：____________________2. 商品规格：____________________3. 商品数量：____________________4. 商品质量：按照甲方所提供的标准样品进行生产，确保商品质量符合国家相关标准及甲乙双方约定的质量要求。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付货款：（1）乙方在合同签订后五个工作日内支付定金；（2）货物验收合格后，乙方在收到甲方发货之日起三十个工作日内支付余款。
三、交货时间与地点1. 交货时间：自本合同签订之日起三十个工作日内。
2. 交货地点：甲方指定的仓库或乙方指定的地点。
四、包装、运输及保险1. 甲方负责商品的包装，确保商品在运输过程中的安全。
2. 运输方式由甲乙双方共同协商确定，费用由乙方承担。
3. 货物保险由乙方自行购买，甲方不承担保险费用。
五、验收标准及方法1. 乙方应在收到货物后五个工作日内按照合同约定的商品描述、质量要求进行验收。
2. 如乙方发现货物存在质量问题，应当在验收期限内书面通知甲方，由甲方负责处理。
六、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交货，应支付乙方违约金，违约金为合同总金额的百分之________。
2. 若乙方未按约定时间支付货款，应支付甲方违约金，违约金为未支付货款的百分之________。
3. 若因甲方原因导致交付的货物质量不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任，并承担由此产生的一切损失。
中华人民共和国(合同)法全文
合同法全文第一章通则第一条【立法目的】合同法的立法目的，是为了保护当事人的自主意思自治的原则，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，保障合同当事人的合法权益，维护社会公共利益。
第二条【合同的定义】合同是自然人、法人和其他组织之间设立、修改、终止民事权利义务关系的协议。
第三条【合同自由原则】当事人依法自愿订立合同，应当自主确定合同的内容、形式和其他条款。
第四条【平等自愿原则】合同当事人在平等自愿的基础上订立合同。
第五条【诚实信用原则】当事人应当按照诚实信用原则履行合同义务，维护社会公平和诚信。
第六条【保护国家利益原则】法律法规对合同内容的设定，不得违反国家法律法规对保护国家经济利益、社会公共利益的规定。
第七条【善意信赖原则】善意第三人取得合同标的物的权利，不受限于当事人之间的变更、撤销。
第八条【期限】依照法律规定，民事活动的期限从合同订立、诺告、履行、承认、确认、消失、索赔办理等行为的发生时起算。
第九条【排除违法条款】合同的条款不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违反公序良俗。
第十条【合同格式】法定格式的合同的形式和内容应当按照法定范本。
第二章合同的订立第十一条【订立方式】合同的订立可以采用书面、口头、电报、电传、电子数据交换或者其他方式。
第十二条【民事活动的成立时间】民事活动的成立时间，应当按照约定或者当事人意思表示确定；对于未约定成立时间，应当自意思表示到达对方时生效。
第十三条【要素】当事人订立合同，应当包括订立合同的内容和方式。
第十四条【成立要件】合同的成立，应当符合下列要件： 1. 有相互的意思表示； 2. 有明确的标的； 3. 合同内容合法。
第十五条【预交货物】买卖合同订立后，卖方以买方尚不拥有的物物担保的方式提供给买方预交货物，卖方应当按照约定提供预交货物；预交货物应当具体生产、准备或者划分。
第十六条【约定期限】当事人订立合同，可以约定合同的履行期限。
第十七条【未约定履行期限】当事人没有约定合同的履行期限的，按照约定的事物履行期限确定，没有约定的按照合同的性质和交易习惯确定。
买卖合同法全文
买卖合同法全文合同范本专家。
标题，买卖合同法全文。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条规定，买卖合同是指买方支付货款，卖方交付货物的合同。
以下是买卖合同法全文的范本：第一章总则。
第一条本法调整的买卖合同，是指买方支付货款，卖方交付货物的合同。
第二条买卖合同应当遵循平等自愿、公平合理的原则，维护社会公共利益，保护当事人的合法权益。
第三条当事人订立买卖合同，应当遵循诚实信用原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
第四条国家保护农民、个体工商户和其他经营者的合法权益，鼓励和支持他们依法订立买卖合同。
第五条国家鼓励和支持合作社依法订立买卖合同，保护合作社的合法权益。
第六条国家保护消费者的合法权益，鼓励和支持消费者组织依法订立买卖合同，维护消费者的合法权益。
第七条国家保护环境，鼓励和支持当事人依法订立买卖合同，保护环境。
第二章成立和履行。
第八条买卖合同成立，当事人应当就货物的名称、数量、质量、价款、交付方式、交付地点、交付时间等内容达成协议。
第九条买卖合同的履行方式，应当根据货物的性质、交易习惯、当事人的意愿等确定。
第十条买卖合同的履行，应当符合国家有关的质量标准和其他标准。
第十一条买卖合同的履行，应当符合国家有关的进出口管理规定。
第十二条买卖合同的履行，应当符合国家有关的税收规定。
第十三条买卖合同的履行，应当符合国家有关的外汇管理规定。
第十四条买卖合同的履行，应当符合国家有关的检验检疫规定。
第十五条买卖合同的履行，应当符合国家有关的标识标志规定。
第十六条买卖合同的履行，应当符合国家有关的广告宣传规定。
第十七条买卖合同的履行，应当符合国家有关的知识产权规定。
第十八条买卖合同的履行，应当符合国家有关的产品质量监督管理规定。
第十九条买卖合同的履行，应当符合国家有关的价格管理规定。
第二十条买卖合同的履行，应当符合国家有关的合同法律、行政法规和国家有关的规定。
第三章保险和担保。
第二十一条当事人可以约定保险和担保的事项。
买卖合同法
买卖合同法引言买卖合同法是我国民法总则的重要组成部分，是为了规范和保护市场经济中的买卖行为而制定的一部法律。
本文将对买卖合同法进行介绍和分析，以便更好地理解和运用该法律。
一、买卖合同法的基本原则买卖合同法以保障交易双方的合法权益为基本原则，其中包括以下几个重要原则：1.自愿原则：买卖合同的成立必须基于双方的自愿和意思表示，不能强制或欺骗他人达成合同。
2.平等原则：买卖合同的订立应当保持交易双方的平等地位，禁止剥削和不公平的交易行为。
3.自由原则：买卖合同的内容和方式应当由交易双方自由约定，国家不得干预。
4.公平原则：买卖合同的订立应当遵循公平原则，禁止损害交易双方利益的不公平条款。
二、买卖合同的成立与履行买卖合同的成立需要符合以下几个条件：1.定义合同双方：买卖合同是由卖方和买方订立的，双方应当能够独立承担民事责任。
2.确定标的物和数量：买卖合同中应当明确标的物和数量，以便双方明确交易内容。
3.确定价格和支付方式：买卖合同中应当明确价格和支付方式，以便双方明确交易价格和支付方式。
4.符合法律规定：买卖合同的成立必须符合法律和行政法规的规定。
买卖合同的履行应当符合以下原则：1.交付标的物：卖方应当按照约定将标的物交付给买方。
2.支付价格：买方应当按照约定支付购买价格。
3.履行义务：买卖双方应当按照合同的约定履行各自的义务。
三、买卖合同的权利和义务买卖合同法规定了买卖双方的权利和义务，其中包括以下几个方面：1.卖方的权利和义务：卖方有权要求买方按照约定支付购买价格，并有义务按照约定交付标的物。
2.买方的权利和义务：买方有权要求卖方按照约定交付标的物，并有义务按照约定支付购买价格。
3.违约责任：如果买卖双方中的一方不按照约定履行义务，对方有权要求其承担违约责任。
四、买卖合同的解除和变更买卖合同的解除和变更需要符合以下条件：1.协商一致：买卖双方可以通过协商一致的方式解除或变更合同。
2.法律规定：买卖合同的解除和变更也可以根据法律规定进行。
合同法第130条（买卖合同的定义）
合同法第130条（买卖合同的定义）【法条内容】《合同法》第130条:买卖合同是出卖⼈转移标的物的所有权于买受⼈，买受⼈⽀付价款的合同。
【条⽂释义】本条是关于买卖合同概念的规定。
买卖合同是出卖⼈转移买卖标的的所有权于买受⼈，买受⼈⽀付货款的合同。
买卖关系的主体是出卖⼈和买受⼈。
转移买卖标的物的⼀⽅为出卖⼈，也就是卖⽅；受领买卖标的，⽀付价⾦的⼀⽅是买受⼈，也就是买⽅。
1．买卖合同的法律特征（1）买卖合同是有名合同。
买卖合同是合同法分则中明确规定的合同，因⽽属于有名合同。
买卖合同是最基本的有名合同。
（2）买卖合同是卖⽅转移财产所有权，买⽅⽀付价款的合同。
买卖合同是卖⽅转移财产所有权的合同。
卖⽅不仅要将标的物交付给买⽅，⽽且要将标的物的所有权转移给买⽅。
转移所有权，这使买卖合同与⼀⽅也要交付标的物的其他合同，如租赁合同、借⽤合同、保管合同等区分开来。
其次，买卖合同是买⽅应⽀付价款的合同，并且价款是取得标的物所有权的对价。
这⼜使买卖合同与其他转移财产所有权的合同，如互易合同、赠与合同区别开来。
（3）买卖合同是双务合同。
出卖⼈与买受⼈互为给付，双⽅都享有⼀定的权利，⼜都负有相应的义务。
卖⽅负有交付标的物并转移其所有权于买⽅的义务，买⽅也同时负有向卖⽅⽀付价款的义务。
⼀⽅的义务也正是对⽅的权利。
因此，买卖合同是⼀种典型的双务合同。
（4）买卖合同是有偿合同。
出卖⼈与买受⼈有对价关系，卖⽅取得价款是以转移标的物的所有权为代价的，买⽅取得标的物的所有权是以给付价款为代价的。
买卖合同的任何⼀⽅从对⽅取得物质利益，都须向对⽅付出相应的物质利益。
因此，买卖合同是典型的有偿合同。
（5）买卖合同多是诺成合同。
⼀般当事⼈就买卖达成合意，买卖合同即成⽴，⽽不以标的物或者价款的现实交付为成⽴的要件。
这在有的国家的法律中是明确规定的，如法国民法典规定，当事⼈就标的物及其价⾦相互同意时，即使标的物尚未交付、价⾦尚未⽀付，买卖即告成⽴。
2024版买卖合同法司法解释
2024版买卖合同法司法解释1. 合同成立- 买卖合同自双方当事人意思表示一致时成立。
- 电子合同的成立时间以电子数据交换记录为准。
2. 合同效力- 合同自成立之日起生效，除非法律另有规定。
- 合同当事人一方未履行合同义务，另一方有权请求履行或解除合同。
3. 合同履行- 买受人应当按照约定的时间、地点和方式支付价款。
- 出卖人应当按照约定的时间、地点和方式交付标的物。
4. 合同变更- 当事人协商一致，可以变更合同内容。
- 变更合同内容应当采用书面形式。
5. 合同解除- 一方当事人违约，另一方可以请求解除合同。
- 解除合同应当通知对方，自通知到达对方时生效。
6. 合同终止- 合同履行完毕，合同终止。
- 合同解除或被确认无效，合同终止。
7. 违约责任- 违约方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
- 违约责任的范围包括直接损失和间接损失。
8. 合同争议解决- 当事人可以通过协商解决合同争议。
- 当事人可以向人民法院提起诉讼。
9. 合同解释- 对合同条款的理解发生争议，应当按照合同的目的、交易习惯和诚实信用原则进行解释。
10. 合同的转让- 出卖人可以将合同的权利转让给第三人，但需经买受人同意。
- 买受人可以将合同的义务转让给第三人，但需经出卖人同意。
11. 合同的担保- 当事人可以约定担保合同的履行。
- 担保合同应当采用书面形式。
12. 合同的撤销- 因重大误解、显失公平或欺诈而订立的合同，当事人可以请求撤销。
13. 合同的无效- 违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。
- 损害社会公共利益的合同无效。
14. 合同的效力待定- 合同当事人一方为限制民事行为能力人，合同效力待定。
15. 合同的附条件- 当事人可以约定合同的生效或者解除附条件。
- 条件成就时，合同生效；条件未成就时，合同不生效。
16. 合同的附期限- 当事人可以约定合同的生效或者解除附期限。
- 期限届满时，合同生效；期限未届满时，合同不生效。
2023合同法解释(一、二、三、买卖合同)
合同法解释(一、二、三、买卖合同) 引言合同是现代商业活动中不可或缺的法律工具之一。
合同法作为民法典的重要一部分，对合同的成立、履行、变更、解除等方面进行了详细规定。
在实际操作中，对于不同类型的合同，尤其是买卖合同，合同法中的相关条款往往需要具体解释和应用。
本文将详细解释合同法中与买卖合同相关的一、二、三条款。
一、买卖合同的定义与要素根据合同法第一条的规定，买卖合同是指买方支付货币、券票、电汇等交付方式，而卖方交付标的物的合同。
买卖合同是最常见的合同类型之一，适用范围广泛。
买卖合同有几个要素：1.买卖双方：买卖合同是双方行为，其主体为买方和卖方。
买方是购买标的物的一方，卖方则是出售标的物的一方。
2.标的物：买卖合同的核心是标的物，即买方购买而卖方出售的物品。
标的物可以是有形的物品，如电子设备、汽车等，也可以是无形的物品，如版权、商标等。
3.交付方式和支付方式：买方需要通过一定的交付方式获得标的物，而卖方则会收到买方支付的货币、券票、电汇等。
二、买卖合同的成立合同法第二条规定了买卖合同的成立条件，即要求买卖双方达成协议，明确标的物和交付方式，并且以买方支付货币等方式支付购买价格。
买卖合同的成立通常包括几个阶段：1.需求和供给：买卖合同的成立需要在市场上形成需求和供给。
买方需要有明确的购买需求，而卖方则需要有足够的供应能力。
2.协商和议价：买方和卖方需要通过协商和议价确定合同的标的物、数量、质量、价格、支付方式等具体细节。
3.签订合同：双方达成一致后，签订合同成为买卖合同成立的重要步骤。
合同可以书面形式、口头形式或其他形式。
4.履行合同：合同的成立并不意味着交易完成，还需要双方按照合同约定的条件和方式履行自己的义务。
三、买卖合同的履行和责任买卖合同的履行是指双方按照合同约定的条件和方式进行交付、支付等行为。
在买卖合同履行过程中，双方需要承担相应的责任。
合同法第三条明确了买卖合同履行的责任：1.卖方的责任：卖方需要按照合同约定的时间、地点和方式履行交付义务，即将标的物交付给买方。
《买卖合同法》课件
违约责任
如果一方不履行合同义务或者履 行不符合约定，应当承担违约责
任。
CHAPTER 03
买卖合同的履行
买卖合同的履行方式
实际履行
买卖双方应按照合同约定的标 的物履行，不得随意更改或替
换。
替代履行
在合同履行过程中，如果一方 无法提供合同约定的标的物， 可以由其他物品或服务替代。
协作履行
买卖双方应遵循诚实信用 原则，履行合同义务，不 得故意隐瞒或欺骗对方。
买卖合同法的历史发展
古代买卖合同法
古代的买卖合同法主要基 于习惯法和宗教法，如罗 马法的买卖合同法。
中世纪买卖合同法
中世纪的买卖合同法逐渐 发展出一些成文法规，如 教会法和商人习惯法。
现代买卖合同法
现代的买卖合同法逐渐发 展成为独立的法律领域， 各国相继制定了自己的买 卖合同法典。
CHAPTER 02
买卖合同的成立
买卖Байду номын сангаас同的订立
合同订立的方式
合同成立的时间点
双方当事人通过要约和承诺的方式达 成一致，合同成立。
承诺生效的时间点即为合同成立的时 间点。
要约与承诺的生效
要约送达对方时生效，承诺自到达对 方时生效。
买卖合同的条款
必备条款
买卖合同必须具备的条款，如标 的物、数量、质量、价款、履行
同。
买卖合同解除的程序
1 2
书面通知
任何一方要求解除合同，应当书面通知对方。
协商
买卖双方应当协商一致，确定解除合同的条款和 条件。
3
诉讼或仲裁
如果无法协商一致，可以向法院起诉或提交仲裁 申请，解决合同解除的争议。
买卖合同解除的法律后果
合同法分则
合同法分则第一节买卖合同一、概念及性质：出卖人移转标的物所有权，买受人支付价款的合同。
特点：双务、诺成、不要式、移转标的物所有权二、权利义务（一）出卖人的义务1、交付标的物。
（1）交付时间：约定交付期间，随时要求交付，但应当通知；提前交付应取得同意，未经同意买受人可以拒收。
当事人未约定标的物的交付期限或约定不明确，协议补充；不能补充的，按照合同有关条款或交易习惯确定；仍然不能确定的，债权人债务人均可随时履行，但应当给予准备时间。
（2）交付地点：约定-协议补充-合同条款或交易习惯-以下规定：A标的物需要运输的，货交第一承运人；B标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，在该地点交付；不知道在某一地点的，在出卖人营业地交付。
（3）交付质量：约定-质量说明-协议补充-合同条款或交易习惯-国家、行业标准-通常标准或符合合同目的。
（4）超额交付：多交，接受付钱，拒绝通知，不通知赔偿。
（5）包装方式：约定-协议-有关条款、交易习惯-通常标准-可以保护标的物。
2、转移标的物所有权：动产交付、不动产登记。
注意：（1）所有权保留，非典型担保；（2）知识产权保留条款。
3、瑕疵担保责任（1）物的瑕疵担保：出卖人所交付的标的物在品质上不符合合同约定或法律规定的标准，致使该标的物的用途和价值降低或消失时，出卖人应当承担对买受人承担的责任。
构成要件：A标的物存在瑕疵；B标的物的瑕疵在转移风险时就已存在C买受人善意且无重大过失；D买受人在异议期间通知；救济方式：A修理、更换B减少价款C退货D赔偿损失（2）权利瑕疵担保：出卖人应就买卖标的物负有第三人不向买受人主张任何权利的一种民事责任。
构成要件：A权利瑕疵在标的物交付时已经存在；B买受人善意。
救济：A中止支付价款。
152：买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应价款，但出卖人提供适当担保的除外；B承担违约责任。
★瑕疵担保：法定责任说与违约责任说的争论法定责任说：特定物买卖场合，债务人交付特定标的物即视为适当履行，不发生违约责任；但基于买卖合同有偿性与公平的考虑，设瑕疵担保制度，使出卖人承担责任，是为法定责任。
中华人民共和国合同法买卖合同
中华人民共和国合同法买卖合同一、引言买卖合同是合同法中的重要组成部分，它是商品交换和贸易活动中的基本形式。
本文将以中华人民共和国合同法为基础，对买卖合同进行深入探讨。
二、买卖合同的定义与要素买卖合同是指卖方将所有权交付给买方并支付相应价款的合同。
根据《中华人民共和国合同法》第一百四十二条，买卖合同的要素包括标的、数量、质量、价款、交付方式和时间。
1. 标的物标的物是买卖合同的核心内容，它可以是商品、房产、土地等。
当然，在交易过程中，标的物必须符合法律规定的合法性要求。
2. 数量买卖合同中的数量是指标的物的具体数量，通常以数字、单位等形式表达。
准确规定数量可以避免后续的争议。
3. 质量买卖合同中的质量是指标的物的品质状况，包括外观、性能等方面。
卖方应当按照合同约定提供合格的商品。
4. 价款价款是买卖合同中交换标的物的货币金额，必须由买方支付给卖方。
双方应当约定明确的支付方式和时间。
5. 交付方式和时间交付方式是指卖方将标的物交付给买方的方式，如物流快递、自提等。
交付时间则是指交付标的物的具体日期或时间段。
三、买卖合同的成立与效力买卖合同的成立需要符合合同法的规定，并经过双方的真实意思表示。
一旦合同成立，它即具有法律效力。
1. 意思表示意思表示是指当事人通过口头、书面、电报、传真、电子邮件等方式明确表示自己的意思，并接受对方的意思表示。
2. 同意要素为了确保合同成立，合同法规定了同意要素，即要求当事人对合同内容达成一致意见。
3. 成立时效买卖合同的成立时效是指满足合同法规定的条件后，合同即可生效。
但在特定情况下，买卖合同可能需要遵循特殊的成立程序。
四、买卖合同的履行与违约买卖合同的执行属于合同的履行过程。
如果任何一方未能履行合同义务，即构成违约。
1. 履行义务买卖合同的履行包括交付标的物和支付价款两个方面。
卖方应按合同规定的方式和时间交付标的物，买方则应按时支付价款。
2. 合同违约买卖合同的违约是指一方或双方未能履行合同义务的情况。
简述合同法中买卖合同的特征
简述合同法中买卖合同的特征最近又仔细研究了下合同法中的买卖合同，有了新发现。
让我想想这个买卖合同的特征哈。
首先呢，买卖合同它得有双方当事人，一方是卖方，一方是买方，这就好比是两个人在做买卖，一个想卖东西，一个想买东西。
比如说，小李想把他的旧电脑卖掉，小张正好需要一台旧电脑，那他们就有可能成为买卖合同里的双方。
我还发现这个买卖合同是有偿的。
啥叫有偿呢？就是说买方得到东西是要给钱的，不是白拿。
这就像你去超市，拿了一瓶饮料，就得付饮料的钱，不可能说你不花钱直接拿走。
这个钱的数额得是双方都能接受的，可不能是卖方随便定个天价。
不过这里我有点小疑惑，多少算合理价格呢？是不是只要双方同意就行呢？我觉得这一点比较复杂。
再有呢，买卖合同是双务的。
这意味着双方都有着自己的义务。
卖方有义务把东西交给买方，就像小李要把旧电脑交给小张。
而买方呢，有义务付钱，小张得把买电脑的钱给小李。
这双方的义务就像搭桥的两边，少了一边，这桥就搭不起来了。
还有产品的一些问题。
买卖合同涉及到的标的物也就是买卖的东西得是确定的。
不能说卖方只是很模糊地说我给你个东西，而不明确到底是啥东西。
像刚才说的电脑就很明确，如果卖方只说我卖给你个电子产品，这就不行，因为电子产品范围太广了，可能是手机，也可能是游戏机啥的，这就不符合要求。
另外，买卖合同一般都是诺成合同。
啥叫诺成呢？就是双方达成一致意见就成立了。
比如小李和小张说好了这台电脑500元成交，那这个买卖合同基本上这个时候就成立了。
不过我又有点迷惑，要是后来小李发现电脑里还有很重要的资料不想卖了呢？这是不是算一种违约呢？这也是在研究买卖合同特征中我不太确定的地方。
再讲讲关于货物的风险转移问题，这个也算是买卖合同的一个特征。
比如说小李把电脑寄给小张的途中，电脑弄坏了，这个风险谁承担呢？一般是有相关规定的，好像是根据交付的情况来定，要是还没交付，那风险可能就是小李担着，交付了的话，可能就变成小张的风险了。
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第一节 买卖合同概述
三、买卖合同的当事人和标的物
（一）买卖合同的当事人 买卖合同的当事人是指买卖法律关系的权利义务的承受人， 包括出卖人和买受人。出卖人是将标的物所有权转移给买受 人之人，买受人是为取得标的物所有权支付价金之人。
第一节 买卖合同概述
三、买卖合同的当事人和标的物
（二）买卖合同的标的物
第二节 买卖合同的效力
一、出卖人的义务
（一）交付标的物并转移标的物的所有权 （二）担保标的物无品质瑕疵的义务 （三）担保标的物无权利瑕疵的义务
第二节 买卖合同的效力
二、买受人的义务
（一）支付价金 1、价金数额的确定。 2、价金支付地点。 3、付款方式。 （二）接受标的物
第二节 买卖合同的效力
三、风险负担与利益承受
买卖合同的标的物是买卖合同双方当事人给付与接收给付行为所指向的 对象，包括物与货币，但货币几乎不作为买卖合同的物予以研究。买卖 合同中的标的物指可转让的物，即流通物或者限制流通物，但以限制流 通物为标的物的买卖合同，如果当事人不具备法律规定的条件，可能因 内容不合法而被认定为无效。
第一节 买卖合同概述
第三节 特种买卖合同
四、样品买卖
样品买卖又称货样买卖，是指出卖人应交付与所保留的样 品有同一质量试用买卖
试用买卖是指约定买受人先行试用标的物，然后在一定期 间内再决定是否购买的买卖合同。
第三节 特种买卖合同
六、买回买卖
买回买卖是一种再买卖关系，属于一种特殊的买卖，是指 当事人在买卖合同成立时达成协议，由出卖人将来买回标的 物的买卖合同。
合同法
买卖合同
学习重点
通过本章的学习要全面掌握买卖合同的特征、种类 和内容。出卖人的主要义务、受买人的主要义务以及 标的物风险负担的一般规则。
第一节 买卖合同概述
一、买卖合同的概念与特征
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于受买人，买受 人支付价款的合同。
第一节 买卖合同概述
一、买卖合同的概念与特征
第三节 特种买卖合同
六、买回买卖
买回买卖合同的具体规定有: （1）买回必须有期间限制。 ( 2）出卖人在买回时，不仅要支付原价金，而且若买受人 因改善标的物而请求增加相应价款的，出卖人还要支付买回 增加的费用。 （3）买受人在规定的买回期限内，不得自由处分标的物。
第三节 特种买卖合同
七、拍卖与标买
（一）互易合同的概念与分类 互易合同指当事人以货币之外的财物相互交换的合同。属于双务、有偿、 非要式合同。 互易的分类是：一般互易与补足价金的互易；一般互易又有单纯互易与 价值互易之分。
第三节 特种买卖合同
三、互易合同
（二）互易合同的法律适用 互易合同实际上是一种特殊形式的买卖合同，双方当事人之间既是买 受人，又是出卖人，因此在互易合同的订立和履行中，可以参照买卖合 同的有关规定。
三、买卖合同的当事人和标的物
（二）买卖合同的标的物
按照我国现行法律的规定，禁止流通物主要包括以下几类: （1）专属国家或集体所有的财产。 （2）国家保护的珍贵动、植物。 （3）劣质产品。 （4）未使用注册商标的人用药品、烟草制品。 （5）迷信、淫秽、走私物品，毒品，武器，弹药等其他法律禁止流通的 物品。
买卖合同具有如下特征： 1、买卖合同是以出卖人转移标的物所有权，买受人支付价款为基本内容 的合同。 2、买卖合同是双务、有偿合同 3、买卖合同是诺成合同。 4、除法律有特别规定外，买卖合同一般为不要式合同。
第一节 买卖合同概述
二、买卖合同的种类
（一）按照有无法律的特别规定分为一般买卖与特种买卖 （二）按照标的物性质的不同分为特定物买卖与种类物买卖 （三）按照合同订立方式的不同分竞争性买卖合同和非竞争性买卖合同 （四）按照合同履行时间的不同分为即时买卖和非即时买卖 （五）按照买卖的发生是否基于当事人意思分为强制买卖与任意买卖 （六）按照当事人的买卖是否一次完结分为一次性买卖和连续性买卖
第三节 特种买卖合同
一、分期付款买卖合同 （一）分期付款买卖概念 分期付款买卖，是指约定买受人先行占有使用标的物，而价 款分期支付的买卖形式。 （二）分期付款买卖违约的救济
第三节 特种买卖合同
二、分批交货买卖合同
分批交货买卖合同，是指一个合同项下的货物分成若干 批次交货。
第三节 特种买卖合同
三、互易合同
（一）风险负担 （二）风险转移的一般规则 1、交付是我国合同法确定风险转移的界限和标准 2、依当事人的约定确定风险负担 3、依法律规定确定风险负担 4、当事人一方违约对风险转移的影响
第二节 买卖合同的效力
三、风险负担与利益承受
（三）利益承受 标的物的利益承受是指标的物于买卖合同订立后所生的孳息 的归属。对此，我国《合同法》第一百六十三条规定：“标 的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生 的孳息，归买受人所有。”
（一）拍卖 拍卖的概念 拍卖又称竞争买卖，是指以公开竞争的办法把标的物卖给出价最高的 买受人的买卖方式。 （二）标买标卖 招标投标买卖又称标买标卖，是指招标人向投标人发出招标通知或公 告，在诸多投标人的投标中选择条件最好者与之订立合同的一种特种买 卖。