新房屋买卖合同范文(示范合同)
新房屋买卖合同范文正式版7篇
新房屋买卖合同范文正式版7篇篇1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号：______________住址：__________________联系方式：______________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号：______________住址：__________________联系方式：______________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________。
2. 房屋结构类型：____________________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
4. 房屋权属证书编号：____________________________。
5. 其他附属设施：_________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写：__________元整（小写：__________元）。
2. 乙方按以下方式支付房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币大写：__________元整（小写：__________元）。
（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币大写：__________元整（小写：__________元）。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的___日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等配套设施的过户手续。
3. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款___%的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按日向乙方支付已付款___%的违约金。
有关新房屋买卖合同范本8篇
有关新房屋买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的新房屋之买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于____________________；2. 本房屋的产权证编号为__________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米；3. 本房屋随同其附属设施、设备及其他相关权益一并出售。
附属设施包括但不限于______（具体列明）。
二、交易条款1. 房屋价格：本房屋总价为人民币______元（大写：______元整）；2. 付款方式：乙方选择以下第______种方式支付房款：（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房款；（2）分期付款：乙方按照约定时间节点支付相应房款；具体为：①合同签订日支付定金人民币______元；②房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款；③剩余款项通过银行贷款方式支付。
3. 房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
4. 过户费用：过户费用由______方承担。
三、房屋权属及保证条款1. 甲方保证对本房屋享有完全的所有权，不存在权属纠纷；2. 甲方保证本房屋的产权无查封、无抵押、无其他债权纠纷；3. 本交易完成后，若发生因甲方原因导致本房屋的产权无法登记在乙方名下，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款______%的违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同；2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金；逾期超过______日，乙方有权解除合同。
新商品房买卖合同示范文本5篇
新商品房买卖合同示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买甲方开发的位于______市______区（县）______路______号的商品房（以下简称商品房），建筑面积______平方米。
商品房的具体状况以政府相关部门批准的规划设计文件为准。
第二条价格与付款方式一、甲方出售的商品房价格按照建筑面积计算，单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整。
价格不含房屋二次装修及智能安防等费用。
商品房价格的支付方式为一次性付款或按揭贷款方式支付。
乙方自行选择相应的支付方式。
具体付款方式和时间按照甲方的销售方案和乙方的选择确定。
二、乙方支付的定金和预付款，在双方签订本合同时转为购房款。
在签订本合同时，乙方应支付购房款总额______%（不含已付定金）的房款。
剩余部分按照约定的时间和方式进行支付。
若选择按揭贷款支付方式的，应积极配合银行办理贷款手续。
甲方协助办理相关手续，费用由乙方承担。
第三条房屋交付及产权登记一、房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内将商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，甲方有权顺延交付日期。
具体顺延期限以甲方通知为准。
二、产权登记：甲方应当在商品房交付后______个工作日内办理房地产初始登记，并书面通知乙方及时办理房屋产权登记手续。
由于甲方原因未能在规定期限内办理产权登记的，甲方应承担相应违约责任。
如因乙方未按时提供办证所需的材料等原因导致产权登记迟延的，责任由乙方承担。
第四条质量与保修责任一、甲方应保证销售的商品房符合国家有关建筑规范和质量标准的要求，符合政府相关部门批准的规划设计文件的标准和要求。
如因甲方原因导致商品房存在质量问题或存在安全隐患的，甲方应承担相应的法律责任和修复责任。
房屋买卖合同最新样本5篇
房屋买卖合同最新样本5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就下列房屋的买卖达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本合同协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，包括但不限于房产证、土地使用证等。
4. 房屋交易用途：居住/商用（根据具体情况选择填写）。
二、买卖条件1. 房屋总价款：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付余款人民币______元整。
3. 税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
4. 过户手续：甲方应当在合同签订后______日内办理房屋过户手续，否则视为违约。
三、房屋交付1. 甲方应当在房屋过户手续办理完毕之日起______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋内的附属设施、装修等完好无损。
3. 房屋交付后，如发生因甲方原因导致的问题，由甲方承担全部责任。
四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，则每逾期一日，应向甲方支付总房款______%的违约金。
3. 若甲方未按照约定时间办理过户手续或交付房屋，则每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。
新房屋买卖合同书样本8篇
新房屋买卖合同书样本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，愿意将其出售给乙方。
乙方愿意购买该房产。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 房屋面积：____________________4. 房屋权属证明：____________________5. 其他附属设施：____________________第二条交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：____________________3. 支付时间：____________________4. 其他约定：____________________第三条房屋交付1. 交付时间：____________________2. 交付方式：甲方将房屋钥匙、产权证明等相关文件交付给乙方。
3. 甲方应确保房屋在交付时符合约定条件，无损坏、无纠纷。
第四条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金。
3. 其他违约情况的处理方式：____________________第五条产权登记及税费1. 甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋产权登记手续。
房屋买卖合同书范本通用版6篇
房屋买卖合同书范本通用版6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有座落于__________________（详细地址）之房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
2. 房屋权属证明文件编号为_____________。
3. 房屋内现有装修、家具、设备等情况详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）在交易过户完成后______日内支付余款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋腾空，无第三方权利主张，否则应承担违约责任。
四、过户及相关费用1. 甲乙双方应于合同签订后的______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等按照相关规定由双方承担。
3. 若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照总房价的______%向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致交易失败，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应承担乙方的实际损失。
新版房屋买卖合同范本5篇
新版房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________通讯地址：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________通讯地址：__________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。
2. 房屋结构类型：____________________。
3. 房屋面积及附属设施等详细信息：____________________________________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金______元；（2）房屋过户完成后，支付剩余款项______元。
第三条房屋权属及产权登记1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何产权纠纷。
2. 甲方应在房屋交易完成后协助乙方办理产权登记手续。
第四条房屋交付及装修1. 甲方应在乙方支付完毕购房款项后，将房屋交付给乙方。
2. 房屋的装修情况为______，甲乙双方对于装修的约定如下：_______________________________________。
第五条税费承担1. 甲乙双方应按照国家和地方的有关规定缴纳相关税费。
2. 甲乙双方具体约定税费的承担方式如下：_______________________________________________。
第六条违约责任1. 若甲方在房屋交易完成后未能按照约定协助乙方办理产权登记手续，则视为甲方违约，需支付违约金______元给乙方。
新房屋买卖合同书样本最新整理版5篇
新房屋买卖合同书样本最新整理版5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就以下房屋买卖事项，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于___________________。
2. 房屋类型为_____________，建筑面积为_____________平方米。
3. 房屋权属证明文件齐全，包括《房屋所有权证》等。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币_____________元（大写：___________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起_____日内支付定金人民币_____________元（大写：___________________元整）。
（2）在房屋过户手续办理完成后_____日内支付余款人民币_____________元（大写：___________________元整）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付余款后的_____日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关费用的过户手续。
四、产权过户1. 甲方应在合同签订之日起_____个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由_____方承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按照合同约定支付房款，应向甲方支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的质量和结构完整，若存在质量问题，应在交付前进行修复。
2. 乙方在购房后有权对房屋进行装修和使用，但不得擅自改变房屋结构和外观。
房屋买卖合同范文5篇
房屋买卖合同范文5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________住址：_____________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________住址：_____________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于______________________的房产（以下简称“该房屋”）。
2. 房屋面积：该房屋的建筑面积为_______平方米。
详细面积以产权证为准。
3. 产权情况：甲方对该房屋享有完全产权，无产权纠纷。
在交易时，甲方需向乙方提供产权证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币______元（大写：_____________________元整）。
此价格包括房屋本身、附属设施等。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元（大写：_______元整）给甲方。
剩余款项______元（大写：_______元整）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。
三、房屋交付1. 甲方在收到乙方全款后的______日内，将该房屋腾空并交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方进行房屋现状的确认，并移交房屋钥匙。
2. 房屋交付后，该房屋的风险转移至乙方。
四、过户及相关费用1. 甲方应在房屋交付后______日内办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。
2. 过户过程中产生的税费、公证费等相关费用由_____方承担。
新房屋买卖协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________甲方（出卖方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________乙方（买受方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、标的房屋的基本情况1.1 标的房屋位于________________________，具体坐落为________________________。
1.2 标的房屋的建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。
1.3 标的房屋的土地使用权类型为________________________，使用期限为________________________。
1.4 标的房屋的产权清晰，无任何债权债务纠纷。
二、成交价格及支付方式2.1 本协议标的房屋的成交价格为人民币________________________元整（￥__________）。
2.2 乙方支付甲方购房款的方式如下：（1）乙方于本协议签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（￥__________）作为购房定金；（2）乙方于本协议签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（￥__________）作为购房款的一部分；（3）乙方于标的房屋交付之日起________________________日内，向甲方支付剩余的购房款人民币________________________元整（￥__________）。
新房购房合同范本5篇
新房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买新房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方拟出售的房屋位于：__________________（详细地址）。
2. 房屋建筑面积：______平方米。
房屋结构为______结构，户型为______室______厅______卫。
3. 房屋的权属情况：甲方已依法取得房屋所有权证书，房屋所有权证书编号为：______。
二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方协商后，确定房屋的总交易价格为人民币______元整（大写：______）。
2. 付款方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。
（1）一次性付款。
（2）银行贷款。
（3）其他方式。
3. 乙方应在签订本合同后的______日内支付定金人民币______元整给甲方。
定金抵作购房款。
4. 乙方在付清全款后，甲乙双方应共同到相关部门办理房屋过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内水、电等设施完好，并将房屋钥匙全部交付给乙方。
2. 房屋交付后，如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金或房款后未能按照约定时间交付房屋的，视为甲方违约，甲方应退还乙方已付房款，并向乙方支付违约金人民币______元整。
新房屋买卖合同书样本最新整理版5篇
新房屋买卖合同书样本最新整理版5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址、面积、楼层、户型、产权年限等详见本合同附件《房屋基本情况表》。
2. 乙方已对房屋进行实地查看，对房屋的现状、位置、设施等均已了解并满意。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签订本合同后____日内，支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）给甲方；（2）在办理房屋过户手续后____日内，支付剩余购房款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
第三条房屋交付1. 甲方应在收到全部购房款后的____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋的使用权转移给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、有线电视等设施使用正常，并结清之前的物业费用。
第四条产权过户1. 甲方应在合同签订后____日内，提供办理房屋过户所需的全部资料，配合乙方办理房屋过户手续。
2. 若因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的购房款及利息。
第五条违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
新房购房合同书范本5篇
新房购房合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买新房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址为：____________________。
2. 房屋类型为：____室____厅____卫的新房，建筑总面积为____平方米。
具体布局和设施详见附件中的房屋平面图和设备清单。
二、交易价格及支付方式1. 房屋的总价为人民币（大写）____元整（￥____）。
此价格包括房屋本身、装修、设施等。
乙方已对房屋的价格进行了充分了解并确认。
2. 乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币（大写）____元整（￥____）给甲方。
定金在房屋过户后转为购房款的一部分。
3. 剩余购房款人民币（大写）____元整（￥____）应在房屋过户手续办理完成后____日内支付完毕。
三、房屋过户及产权登记1. 甲方应在合同签订后的____日内办理房屋过户手续，并承担相关费用。
乙方应配合甲方办理相关手续。
2. 过户完成后，甲方应在____日内将房屋的产权证书交付给乙方。
产权证书登记的权利人应为乙方或其指定的其他人。
四、房屋交付1. 甲方应在产权证书交付完成后____日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内的设施完好无损。
2. 房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定的时间办理过户手续或交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金为总房价的____%。
若甲方逾期超过____日，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付金额的____%。
若乙方逾期超过____日，甲方有权解除合同。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
房屋买卖合同书范文5篇
房屋买卖合同书范文5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方就位于____________________（房屋地址）的房屋买卖达成意向，为明确双方的权利与义务，特此订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：具体地址及门牌号。
（如：XX市XX区XX路XX号）2. 房屋类型：住宅/公寓/别墅等。
3. 建筑面积：详细面积及公摊面积。
4. 房屋权属：甲方对该房屋享有完全所有权，无其他产权纠纷。
第二条买卖条件1. 房屋价格：人民币_____元整（大写：______），该价格为房屋的净价，不包含其他税费。
2. 付款方式：一次性付款/按揭付款/其他方式。
3. 付款期限：双方约定付款时间，乙方应按约定时间支付房款。
4. 房屋交付：甲方收到全款后，在规定时间内将房屋交付乙方，并办理相关手续。
第三条甲乙双方的责任与义务1. 甲方的责任与义务：（1）保证房屋权属清晰，无其他纠纷。
（2）按照约定时间交付房屋，并办理相关手续。
（3）提供房屋的合法证明及相关资料。
2. 乙方的责任与义务：（1）按照约定时间支付房款。
（2）接收房屋并按时办理房屋过户手续。
（3）负责房屋的后期装修及保养。
第四条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除合约，并保留追究乙方法律责任的权利。
3. 若甲乙双方因自身原因未能办理过户手续，需承担相应的违约责任。
第五条其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
房屋买卖合同书(国家标准式样)5篇
房屋买卖合同书（国家标准式样）5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有坐落于_______________（详细地址）的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：具体地址。
2. 房屋类型：如公寓、别墅等。
3. 房屋结构：如砖混结构等。
4. 建筑面积：详细数值。
5. 附属设施：包括房屋内的家具、电器等。
6. 土地使用权情况：土地使用权取得方式及年限。
二、买卖条件1. 房屋价格：人民币________元整（大写）。
2. 付款方式：一次性付款或分期支付。
如分期支付，需明确支付期限及金额。
3. 房屋交付时间：双方约定具体日期。
4. 过户手续：双方按照国家规定办理相关手续。
5. 税费承担：明确买卖过程中产生的税费由谁承担。
6. 违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。
三、质量保证1. 甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，无产权纠纷。
2. 甲方承诺房屋符合安全条件，不存在安全隐患。
3. 甲方承诺房屋的土地使用权合法，未涉及土地纠纷。
四、交付与验收1. 甲方应按照约定的时间将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在约定的时间内完成验收，如发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方修复。
五、风险转移1. 房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由乙方承担。
2. 如因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，风险由双方共同承担。
六、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
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( 合同范本 )
甲方：_____________________________
乙方：_____________________________
日期：__________年______月______日
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新房屋买卖合同范文(示范合
同)
The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
新房屋买卖合同范文(示范合同)
出卖方：_____
（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____ （身份证）（护照）（营业执照号码）：_____
地址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
委托代理人：_____国籍：_____电话：_____
地址：_____邮政编码：_____
买受方：_____
（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____ （身份证）（护照）（营业执照号码）：_____
地址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
委托代理人：_____国籍：_____电话：_____
地址：_____邮政编码：_____
第一条房屋的基本情况。
出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积_____平方米（其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米），房屋用途为_____；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____.
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%（不包括±_____%）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%（包括±_____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：
1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._______________________________.
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____；土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。
第四条价格。
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米_____元，总金额为（币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
第五条付款方式。
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。
具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限。
出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。
第七条买受方逾期付款的违约责任。
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。
逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。
届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。
1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约
金。
出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。
3._______________________________.
第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。
按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算；自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。
逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。
1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。
乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。
3._______________________________.
第九条关于产权登记的约定。
在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_____%赔偿买受方损失。
第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。
第十六条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。
出卖方（签章）：
出卖方代理人（签章）：
___年___月___日
买受方（签章）：
买受方代理人（签章）：
___年___月___日
附件一：房屋平面图（略）
附件二：室内附着设施（略）
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