G002消防系统维修保养作业指导书

消防系统维修保养作业指导书

目录

1 目的 (2)

2 适用范围 (2)

3 术语 (2)

4 职责 (2)

5 作业内容 (3)

6 引用文件 (7)

7 本程序所附表格 (7)

1目的

为规范消防系统的维修保养工作，及时高效地做好消防系统各项维修保养，延长消防设施的使用寿命，确保消防设施的正常稳定运行和使用，特制定本作业指导书。

2适用范围

适用于青岛华润中心万象城消防系统的维修保养工作的管理。

3术语

消防系统：火灾自动报警系统、消防水系统、送排风系统、防火卷帘系统、气体灭火系统、消防广播系统。

4职责

工程部消防班维修技工：负责日常公共区域、租户消防设备设施的维修保养及对外委维保单位的跟进管理，对本人及维保单位的维修质量负责，将维保情况记录填写消防系统维保记录表并归档。

弱电领班：负责日常维修保养工作的安排和跟进处理，督促维修技工及维保单位工作的开展，对维修技工及维保单位的工作随时进行抽查，并定期进行检查，发现问题及时处理并上报。做好已归档记录表的整理检查工作。

弱电主管：全面负责消防班组维修保养工作的指导和监督，对技工及领班发现的问题要及时处理，不能处理的问题直接上报，根据经理安排及时协调相关人员解决，做好本班组人员和消防维保单位的监督检查工作，制订维修保养工作计划和年度预算上报分管助理经理。

5作业内容

5.1消防系统维修保养范围

包括消防日常维修、消防系统的月度、季度、（半）年度保养和消防系统的大中修改造。

5.2消防系统保养内容及标准

5.3消防系统维修保养工作流程

5.3.1消防系统年度与月度维保工作流程

5.3.2消防系统日常维修流程

5.3.3消防系统维修保养工作流程

5.3.4消防系统的大中修改造

消防系统的大中修改造工作按照公司合同审批相关流程进行。6引用文件

7本程序所附表格