建筑高度与建筑层数9155773285
众智博睿建筑高度和建筑层数的计算方法
建筑高度和建筑层数的计算方法
建筑高度的计算应符合下列规定：
1 建筑屋面为坡屋面时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度；
2 建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度；
3 同一座建筑有多种形式的屋面时，建筑高度应按上述方法分别计算后，取其中最大值；
4 对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔，各自有符合规范规定的安全出口，且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时，可分别计算各自的建筑高度。
否则，应按其中建筑高度最大者确定该建筑的建筑高度；
5 局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度；
6 对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度。
建筑层数应按建筑的自然层数计算，下列空间可不计入建筑层数：
1 室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室；
2 设置在建筑底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间；
3 建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等。
建筑高度,层数的计算
建筑设计防火规范：注：1 建筑高度的计算：当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度；当为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度；当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。
局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等，可不计入建筑高度内。
2 建筑层数的计算：建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度小于等于1.5m者，建筑底部设置的高度不超过2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，以及建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等，可不计入建筑层数内。
住宅顶部为2层一套的跃层，可按1层计，其他部位的跃层以及顶部多于2层一套的跃层，应计入层数。
民用建筑设计通则：4．3．2 建筑高度控制的计算应符合下列规定：1 第4．3．1条3、4款控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算；2 非第4．3．1条3、4款控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；下列突出物不计人建筑高度内：1)局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者；2)突出屋面的通风道、烟囱、装饰构件、花架、通信设施等；3)空调冷却塔等设备。
住宅建筑规范9．1．6 住宅建筑的防火与疏散要求应根据建筑层数、建筑面积等因素确定。
注：1 当住宅和其他功能空间处于同一建筑内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。
2 当建筑中有一层或若干层的层高超过3m时，应对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算，余数不足1.5m时，多出部分不计入建筑层数；余数大于或等于1.5m时，多出部分按1层计算。
房屋建筑学-建筑层数和建筑高度的确定
建筑层数和高度增加，意味着更多的居民和商业活动集中在一个有限的空间内，对城市基础设施的承 载能力提出了更高的要求。因此，在确定建筑层数和高度时，需要充分考虑城市基础设施的承载能力 。
05
实际案例分析
高层建筑案例
上海中心大厦
作为中国第一高楼，上海中心大厦以632 米的高度成为了全球第三高的建筑。它 不仅提供了优质的办公和商业空间，还 拥有观景台和餐厅，为游客提供了一览 上海全景的视角。
建筑功能与用途
住宅建筑
住宅建筑的高度通常较低，以满足居住需求。
商业建筑
商业建筑的高度较高，以满足商业活动的需求。
工业建筑
工业建筑的高度根据生产需求而定，一般较高。
建筑结构与技术
结构形式
不同的结构形式对建筑高度有不同的 限制。例如，钢筋混凝土结构适用于 高层建筑，而木结构和砖石结构则相 对较低。
技术水平
日本传统民居
日本传统民居以低层建筑为主，常见的有木 结构和土、石结构。这些民居注重与周围环 境的协调，采用自然通风和采光的设计，体
现了日本传统建筑文化的特点。
感谢集约化利用，提高土地使用效 率。
建筑层数的增加可以拓展城市空 间，缓解城市人口压力，为城市 发展提供更多可能性。
建筑成本与收益
建筑成本
建筑层数越高，建筑成本也越高，包括材料、人工、 设备等方面的投入。
经济效益
建筑层数的增加可以提高建筑容积率，从而增加开发 商的经济效益。
帝国大厦
位于美国纽约的帝国大厦是一座标志性的多 层建筑，高度381米，共有102层。这座大 楼不仅是纽约的地标，也是美国历史上的重 要建筑之一。
低层建筑案例
苏州园林
苏州园林是中国传统园林建筑的代表，以低 层建筑为主，注重与自然景观的融合。这些 园林建筑多采用木结构和传统材料，如瓦、 砖、石等，体现了中国传统文化中的“天人 合一”思想。
建筑高度、层数、层高、净高-设计技术细则与措施
建筑高度、层数、层高、净高-设计技术细则与措施建筑高度、层数、层高、净高-设计技术细则与措施2.3.1 建筑高度表2.3.1 建筑高度计算注：（1）在国家和地方公布的各级历史文化名城、历史文化保护区、文物保护单位、重要风景区附近的建筑物，H是指建筑物的最高点，包括屋顶上的电梯间、楼梯间、水箱间、烟囱及天线、避雷针等；（2）空中高度有限制的飞机场、气象台、电台、卫星地面站和其他微波通信设施及军事要塞周围的新建、改建建筑物，H应符合有关部门专项设计对空中高度限制的规定。
（3）对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔，各自有符合规范规定的安全出口，且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时，可分别计算各自的建筑高度。
否则，应按其中建筑高度最大者确定该建筑的建筑高度。
（4）局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1／4者，可不计入建筑高度。
（5）对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2．2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1．5m的部分，可不计入建筑高度。
2.3.2 建筑层数1. 一般建筑：层高在2.20 m以上的楼板结构按层计层数，但不包括以下情况：（1）屋顶突出物的高度在9.0m以内，且其水平投影面积之和不超过该建筑物标准层建筑面积的1/8者(深圳市规定)。
（2 ）内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1．5m的地下或半地下室；设置在建筑底部且室内高度不大于2．2m的自行车库、储藏室、敞开空间；建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等。
2.住宅建筑：（1）当住宅和其他功能空间处于同一建筑内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。
（2）消防设计计算层数时，当建筑中有一层或若干层的层高超过3m时，应对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算，余数不足1.5m时，多出部分不计入建筑层数；余数大于或等于1.5m时，多出部分按一层计算。
建筑高度与层数之间关系
建筑高度与建筑层数的关系建筑是三维构成提供给人们活动的空间，所有建筑在地面上反映出的竖向尺度就是建筑高度。
一定的高度划分为若干层，形成建筑的层数。
建筑高度与层数客观反映了建筑物的固有特性。
防火规范以及技术措施许多方面由建筑高度与建筑层数所决定，因此有必要了解掌握建筑高度、建筑层数与防火设计的关系，与建筑设计技术措施的关系。
这里主要谈与防火设计关系，与技术措施关系涉及面较广，只作稍带。
一、建筑高度、建筑层数的设计意义1．建筑消防划分多层建筑与高层建筑的依据。
设计中执行“建筑设计防火规范”（通称建规）还是“高层民用建筑设计防火规范”（通称高规）的依据。
2．确定建筑间距，满足日照要求，满足建筑的采光、通风、视觉卫生等要求。
3．设置电梯的依据。
4．建筑墙身抗震限高要求。
5．控制名胜景区，特殊地段或街道景观高度要求。
建筑高度必须符合道路退让和景观分析确定的建筑控制高度或建筑限制高度。
6．航空线路、微波通道对建筑限高要求。
在机场、电台及其他有净空限制的地区，新建建筑物高度必须符合有关净高限制或高度控制的规定。
二，建筑高度H的计算1．建筑消防认定：浙江省公安厅消防局明确：坡屋面为建筑室外设计地面到檐口的高度；平屋面为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度。
（浙30）2．建筑技术措施规定：坡屋面为室外设计地面至建筑屋檐和屋脊的平均高度；平屋面为室外设计地面至建筑女儿墙高度。
（技2.3.2）3．屋顶上的附属物如电梯间、楼梯间、水箱间、烟囱等，对于消防可不计入高度（建1.0.3）；对于一般地区其总面积不超过屋顶面积25%，或高度不超过4m时不计入建筑高度之内（技2.3.2）；对于城市景观、微波通道则必须计入建筑高度；对于航线必须计入总高度，而且应计算到建筑最高点含微波天线，旗杆等构件。
4．结构墙身抗震取值：（技4.7.1）（1）多层砌体指室外地面到主要屋面板板顶或檐口的高度；（2）有半地下室时从地下室室内地面算起，全地下室和嵌固条件好的半地下室可以室外地面算起；（3）对带阁楼的坡屋面上部算至山墙的一半处；（4）当室内外高差＞0.6时，建筑高度可适当增加但不应＞1m。
2.1建筑层数和建筑高度的确定
2.1 建筑层数和建筑高度的确定
2.1.2 建筑层数和建筑高度的影响因素
• • • • • • （2）建筑结构设计 结构类型 结构体系 抗震设防烈度 抗震设防类别 设计基本地震加速度
现浇钢筋混凝土房屋适用的最大高度（m）
2.1 建筑层数和建筑高度的确定
2.1.2 建筑层数和建筑高度的影响因素
多层砌体房屋的层数和总高度限值（m）
2.1.1 建筑高度
• 《全国民用建筑工程设计技术措施 规划· 建筑 2003》： • （1）在重点文物保护单位和重要风景区附近的建筑物和 在航空线控制高度以内的建筑物，建筑高度系指建筑物的 最高点，包括电梯间、楼梯间、水箱、烟囱。 • （2）在上述所指地区以外的一般地区，其建筑高度，平 顶房屋按室外地坪至女儿墙高度计算。坡屋顶房屋按室外 地坪至屋檐或屋脊的平均高度计算。屋顶上的附属物，如 电梯间、楼梯间、水箱、烟囱等，其总面积不超过屋顶面 积的25％、高度不超过4m的不计入高度内。
有关设备占用高度
决定因素
计算确定
1. 家具、设备的安置和使用高度 ；
2. 人活动所需要的使用高度 ； 3. 满足生理、心理要求的其它标准 ;
4. 节能要求
2.2 室内净高和层高
2.2.3 层高
• 层高是剖面设计的重要数据，是工程常用的控制尺寸。确 定层高时，除考虑室内净高与楼板结构构造厚度外，必须 使层高符合建筑模数，并注意力求节约。
• •
2.2 室内净高和层高
2.2.1 室内净高、层高定义
室内净高
2.2 室内净高和层高
2.2.2 室内净高
• • • • • • 室内净高的影响因素： （1）建筑空间的使用性质和人的活动特点 A. 人体活动尺度 B. 使用人数 C. 家具设备尺寸 D. 使用家具所需要的空间
建筑高度和建筑层数的计算方法
建筑高度和建筑层数的计算方法建筑的高度和层数是建筑物设计和施工过程中非常重要的参数。
计算建筑高度和层数的方法取决于不同的建筑类型和结构。
1.计算建筑高度的方法：建筑高度是指从建筑物最低部位（通常是地面或者建筑物地基）到最高部位（通常是建筑物屋顶）的垂直距离。
计算建筑高度的方法有以下几种：-直接测量法：使用测量工具（如测距仪或激光测距仪），从建筑物底部到顶部进行直接测量。
-测绘法：使用测量仪器和测绘技术，制作建筑物的高程图或立体模型，从而确定建筑物的高度。
-施工设计文件法：通过分析建筑物的施工设计文件，了解建筑物各个部分的高度，然后累加得出整个建筑物的高度。
2.计算建筑层数的方法：建筑层数是指建筑物从地面到屋顶之间的水平层面数量。
计算建筑层数的方法有以下几种：-直接计数法：通过直接数计算建筑物的层数。
从地面开始，逐层计数，直到到达建筑物的屋顶。
-使用设计文件法：通过查看建筑物的设计文档，了解建筑物的实际层数。
设计文件通常包含了建筑物的平面图和立面图，可以通过这些图纸上的标识来确定建筑物的层数。
-根据高度计算法：如果已知建筑物的高度和每层的平均高度（通常是从地面到屋顶的总高度除以层数），可以通过高度除以每层的平均高度来计算建筑物的层数。
3.特殊情况下的计算注意事项：在一些特殊情况下-不规则形状的建筑物：一些建筑物具有不规则的形状，这些形状可能会导致建筑物的高度和层数计算变得困难。
在这种情况下，可以通过将建筑物分成几个较简单的几何形状，计算每个部分的高度和层数，然后将结果进行合并来得出整个建筑物的高度和层数。
-改变高度或者层数的区域或部分：有时候，建筑物的一部分或者几层可能会有不同的高度。
在这种情况下，可以将建筑物分割成几个区域或部分，然后分别计算每个区域或部分的高度和层数，并将结果进行合并。
-地下室：建筑物的地下室通常被视为一层，高度通常是地下室的天花板高度减去地下室的地面高度。
总之，计算建筑高度和层数需要结合建筑设计文件、测量工具以及建筑物类型的特点。
建筑高度及层数的计算方法
建筑高度及层数的计算方法
一、建筑物总高度的计算：
1.手持仪器测量法：使用测距仪、激光测距仪等手持仪器在建筑物周围或内部测量不同位置的高度，然后取平均值计算总高度。
2.建筑图纸测量法：通过分析建筑图纸，测量建筑物的地面至最高点的垂直距离来计算总高度。
二、建筑物结构高度的计算：
1.楼层高度测量法：使用测距仪、激光测距仪等手持仪器测量建筑物不同楼层之间的垂直距离，然后取平均值计算楼层高度。
2.构造荷载计算法：通过计算建筑物的设计荷载和结构计算公式，推算出实际楼层高度。
三、建筑物层数的计算：
1.建筑图纸计算法：通过分析建筑图纸，测量建筑物地板到最顶层之间的垂直距离，然后除以每层的平均高度来计算层数。
2.实地观察法：通过实地考察建筑物外部结构或者内部空间，根据楼梯、电梯等设施来判断建筑物的层数。
四、其他影响建筑高度和层数的因素：
1.地基高度：建筑物的高度和层数需要考虑地基的高度。
如果建筑物的地基较高，建筑物的总高度将减少。
2.地形高度：建筑物所处的地理环境和地势高度也会影响建筑物的高度计算。
3.建筑法规限制：不同国家和地区的建筑法规对建筑物的高度和层数有着不同的规定和限制。
4.建筑物用途：不同用途的建筑物（如住宅、商业、工业等）的层数和高度也会有所不同。
需要注意的是，建筑高度和层数的计算都需要综合考虑各种因素，并且可能涉及建筑、结构、土木等领域的专业知识和技术。
在实际应用中，可以根据具体情况选择合适的计算方法，并参考相关规范和标准来进行计算和评估。
建筑高度与建筑层数.doc
建筑高度与建筑层数（建设防火设计基本知识之一）建筑是三维构成提供给人们活动的空间，所有建筑在地面上反映出的竖向尺度就是建筑高度。
一定的高度划分为若干层，形成建筑的层数。
建筑高度与层数客观反映了建筑物的固有特性。
防火规范以及技术措施许多方面由建筑高度与建筑层数所决定，因此有必要了解掌握建筑高度、建筑层数与防火设计的关系，与建筑设计技术措施的关系。
这里主要谈与防火设计关系，与技术措施关系涉及面较广，只作稍带。
一、建筑高度、建筑层数的设计意义1．建筑消防划分多层建筑与高层建筑的依据。
设计中执行“建筑设计防火规范”（通称建规）还是“高层民用建筑设计防火规范”（通称高规）的依据。
2．确定建筑间距，满足日照要求，满足建筑的采光、通风、视觉卫生等要求。
3．设置电梯的依据。
4．建筑墙身抗震限高要求。
5．控制名胜景区，特殊地段或街道景观高度要求。
建筑高度必须符合道路退让和景观分析确定的建筑控制高度或建筑限制高度。
6．航空线路、微波通道对建筑限高要求。
在机场、电台及其他有净空限制的地区，新建建筑物高度必须符合有关净高限制或高度控制的规定。
二，建筑高度H的计算1．建筑消防认定：浙江省公安厅消防局明确：坡屋面为建筑室外设计地面到檐口的高度；平屋面为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度。
（浙30）2．建筑技术措施规定：坡屋面为室外设计地面至建筑屋檐和屋脊的平均高度；平屋面为室外设计地面至建筑女儿墙高度。
（技2.3.2）3．屋顶上的附属物如电梯间、楼梯间、水箱间、烟囱等，对于消防可不计入高度（建 1.0.3）；对于一般地区其总面积不超过屋顶面积25%，或高度不超过4m时不计入建筑高度之内（技2.3.2）；对于城市景观、微波通道则必须计入建筑高度；对于航线必须计入总高度，而且应计算到建筑最高点含微波天线，旗杆等构件。
4．结构墙身抗震取值：（技4.7.1）（1）多层砌体指室外地面到主要屋面板板顶或檐口的高度；（2）有半地下室时从地下室室内地面算起，全地下室和嵌固条件好的半地下室可以室外地面算起；（3）对带阁楼的坡屋面上部算至山墙的一半处；（4）当室内外高差＞0.6时，建筑高度可适当增加但不应＞1m。
城市规划名词解释之建筑高度及层数
1、建筑⾼度计算
（1）平顶房屋按室外地⾯到檐⼝或⼥⼉墙⾼度计算。
（2）坡顶房屋按室外地⾯到屋檐⾄屋脊的平均⾼度计算。
（3）屋顶上的⽔箱间、电梯机房、楼梯出⼝⼩间等占屋顶平⾯⾯积不超过1/4且⾼度不超过4m者，可不计⼈建筑控制⾼度。
（4）建筑物处于航线控制⾼度以内的或重点⽂物、景区附近区域时，建筑⾼度计⾄屋顶突出物⾼度。
2、建筑间距系数中有关建筑计算⾼度的计算
（1）平顶房屋按室外地⾯到北檐⼝或⼥⼉墙的北⾯点计算。
（2）坡顶房屋根据坡屋⾯的坡度进⾏计算建筑⾼度的计算位置，坡度的倒数⼩于建筑间距系数的，按屋脊计算，坡度的倒数⼤于建筑间距系数的，按屋⾯北檐上⼝线计算。
（3）屋顶上的⽔箱间、电梯机房、楼梯出⼝⼩间等占屋顶平⾯⾯积不超过1/4且北檐线每段长度不超过3⽶、合计不超过建筑长度者1/4，可不计⼈建筑计算⾼度。
3、建筑层⾼：指建筑物各层之间以楼⾯⾯层或地⾯⾯层计算的垂直距离，屋顶层层⾼是由楼⾯⾄屋⾯结构⾯层计算的垂直距离。
建筑层⾼应结合建筑功能、使⽤要求和技术经济条件综合确定，并应符合有关建筑设计规范的规定。
4、住宅建筑按层数划分如下：
（1）⼀层⾄三层为低层住宅。
（2）四层⾄六层为多层住宅（含六加⼀层）。
（3）七层⾄九层为中⾼层住宅。
（4）⼗层及以上为⾼层住宅。
5、说明：南京地区⼩⾼层住宅为七层⾄⼗⼀层，含⼗⼀跃⼀层。
建筑高度和层数的计算方法
建筑高度和层数的计算方法在建筑领域中，建筑高度和层数是两个非常相关的概念。
建筑高度通常指建筑物从基地或地面到其最高点的垂直距离，而层数则是指建筑物内部的水平楼层数量。
建筑高度和层数的计算方法主要取决于建筑物的设计和结构类型。
1.建筑高度的计算方法：建筑高度的计算方法不仅包括建筑本体的高度，还包括建筑物上的其他结构物，如尖顶、天线、烟囱等。
以下是一些常见的建筑高度计算方法：-建筑物的整体高度：建筑物整体高度是从基地或地面到建筑物最高点的垂直距离。
通常，建筑物的整体高度是通过实地测量建筑物最高结构物（如尖顶、天线等）或者通过建筑设计文件中的数值来确定。
-结构体系的高度：建筑物的高度也可以通过结构体系的高度来计算。
例如，对于一座多层建筑，可以通过计算每层的高度并累加得到建筑物的总高度。
2.层数的计算方法：层数是指建筑物内部的水平楼层数量。
层数的计算是建筑物设计中的关键步骤之一，它通常取决于建筑物的功能和设计要求。
以下是一些常见的层数计算方法：-楼层高度和总高度之比：通常情况下，建筑物的楼层高度是相同或相似的，因此可以通过将建筑总高度除以每层的高度来计算出楼层数。
-楼梯和电梯布局：楼梯和电梯是连接不同楼层的垂直通道。
通过确定每层楼梯或电梯的位置和数量，可以计算出建筑物的层数。
-功能要求：不同的建筑物有不同的功能需求，例如住宅、商业、办公等。
这些功能需求可能会影响到建筑物的层数。
通过分析各功能区域的面积和设计要求，可以确定建筑物的层数。
总结：建筑高度和层数的计算方法可以根据建筑物的设计和结构类型来确定。
建筑高度通常是指建筑物从基地或地面到最高点的垂直距离，可以通过建筑物整体高度或结构体系高度来计算。
层数是指建筑物内部的水平楼层数量，可以通过楼层高度比、楼梯和电梯布局以及功能要求来计算。
这些计算方法在建筑设计和规划过程中起着重要的作用，确保建筑物满足功能和结构要求。
建筑高度、建筑层数、防火间距的计算
建筑高度、建筑层数、防火间距的计算一、建筑高度的计算1. 坡屋面建筑屋面为坡屋面时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度。
建筑高度=H1+(1/2)H22. 平屋面建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。
3. 多种屋面同一座建筑有多种形式的屋面时，建筑高度应按上述方法分别计算后，取其中最大值。
4. 台阶式地坪1）分别计算各自的高度需同时具备以下三个条件：•当位于不同地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔。
•各自有符合规范规定的安全出口。
•可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道。
建筑高度为H1、H2。
2）取建筑高度最大值上述三个条件有一个不满足时，应按其中建筑高度最大者确定该建筑的建筑高度。
建筑高度为H3。
5. 三种不计入高度的特殊情况1）辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入计算高度。
2）住宅建筑中设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，可不计入计算高度。
3）住宅建筑中室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入计算高度。
二、建筑层数计算1. 建筑层数应按建筑的自然层计算。
2.三种可不计入建筑层数的特殊情况1）室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室。
2）设置在建筑底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间。
3）建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等。
四、防火间距的计算方法1. 建筑物之间1）建筑物之间的防火间距应按相邻建筑外墙的最近水平距离计算，当外墙有凸出的可燃或难燃构件时，应从其凸出部分外缘算起。
2）建筑物与储罐、堆场的防火间距，应为建筑外墙至储罐外壁或堆场中相邻堆垛外缘的最近水平距离。
2. 储罐之间1）储罐之间的防火间距应为相邻两储罐外壁的最近水平距离。
2）储罐与堆场的防火间距应为储罐外壁至堆场中相邻堆垛外缘的最近水平距离。
建筑高度与层数的关系
四、当普通商业建筑标准层层高大于6.1米 （3.9米＋2.2米）时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算；当普通商业建筑层高大于10米（3.9米×2＋2.2米）时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算.
只有屋顶和两面墙体的建筑物层高超过8米,计算容积率的时候还加倍计算吗
分类：数学作业 提问时间：2014-11-18
题ห้องสมุดไป่ตู้：
只有屋顶和两面墙体的建筑物层高超过8米,计算容积率的时候还加倍计算吗
解答：
要看用地性质
二、当住宅建筑标准层层高大于4.9米 （2.7米＋2.2米）时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算；当住宅建筑层高大于7.6米（2.7米×2+2.2米）时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算.
再问： 是工业建筑
再答： 建筑物层高超过8米的，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。厂房容积率按单层计算，里面有夹层，大于2.2米要记入容积率。
建筑高度与层数检查(综合知识点汇总)
建筑高度与层数检查（综合知识点）
一、建筑高度
建筑高度是界定高层建筑的基本依据。
建筑高度大于 27m 的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）和其他建筑高度大于24m 的非单层厂房、仓库和其他民用建筑属于高层建筑。
检查建筑高度时，需要注意一下内容：
1.建筑屋面为坡屋面时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度；
2.建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度；
3.同一座建筑有多种形式的屋面时，建筑高度应按上述方法分别计算后，取其中最大值；
4.对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔，各自有符合规范规定的安全出口，且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时，可分别计算各自的建筑高度。
否则，应按其中建筑高度最大者确定该建筑的建筑高度；
5.局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面
积不大于 1/4 者，可不计入建筑高度；
6.对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于 2.2m 的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于 1.5m 的部分，可不计入建筑高度。
二、建筑层数
建筑层数应按建筑的自然层数计算，下列空间可不计入建筑层数：
1.室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于 1.5m 的地下或半地下室；
2.设置在建筑底部且室内高度不大于 2.2m 的自行车库、储藏室、敞开空间；
3.建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等。
建筑的分类及高度、层数规定
建筑的分类及高度、层数规定建筑分类工业建筑：包括单层、多层及高层的厂房和仓库，其中，火灾危险性类别分为甲、乙、丙、丁、戊类。
民用建筑：包括单层、多层及高层的住宅建筑和公共建筑，其中，高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积分为一类和二类。
防火检查中，主要通过对建筑物的高度、层数、火灾危险性、使用性质等进行检查，核实建筑分类(工业建筑含火灾危险性类别)是否符合现行国家工程建设消防技术标准的要求。
建筑高度建筑高度是界定建筑是否为高层的依据，建筑高度大于27m的住宅建筑(包括设置商业服务网点的住宅建筑)和其他建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库及其他民用建筑属于高层建筑。
建筑高度检查时，需要注意：1)建筑屋面为坡屋面时，建筑高度为建筑室外设计地面至檐口与屋脊的平均高度。
2)建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，建筑高度为建筑室外设计地面至屋面面层的高度。
3)同一座建筑有多种形式的屋面时，建筑高度按上述方法分别计算后，取其中的最大值。
4)对于台阶式地坪，位于不同高程地坪上的同一建筑之间同时满足：1、有防火墙分隔2、各自有符合规范规定的安全出口3、可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车通道可分别确定各自的建筑高度。
否则，建筑高度按其中建筑高度最大者确定。
5)局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间，或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4时，可不计入建筑高度。
6)对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，不计入建筑高度。
建筑层数建筑层数按建筑的自然层数确定。
建筑层数检查时，需要注意，以下情况不计入建筑层数内：(1)室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的地下室、半地下室;(2)建筑底部设置的室内高度不超过2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间;(3)建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等;。
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建筑高度与建筑层数（建设防火设计基本知识之一）建筑是三维构成提供给人们活动的空间，所有建筑在地面上反映出的竖向尺度就是建筑高度。
一定的高度划分为若干层，形成建筑的层数。
建筑高度与层数客观反映了建筑物的固有特性。
防火规范以及技术措施许多方面由建筑高度与建筑层数所决定，因此有必要了解掌握建筑高度、建筑层数与防火设计的关系，与建筑设计技术措施的关系。
这里主要谈与防火设计关系，与技术措施关系涉及面较广，只作稍带。
一、建筑高度、建筑层数的设计意义1．建筑消防划分多层建筑与高层建筑的依据。
设计中执行“建筑设计防火规范”（通称建规）还是“高层民用建筑设计防火规范”（通称高规）的依据。
2．确定建筑间距，满足日照要求，满足建筑的采光、通风、视觉卫生等要求。
3．设置电梯的依据。
4．建筑墙身抗震限高要求。
5．控制名胜景区，特殊地段或街道景观高度要求。
建筑高度必须符合道路退让和景观分析确定的建筑控制高度或建筑限制高度。
6．航空线路、微波通道对建筑限高要求。
在机场、电台及其他有净空限制的地区，新建建筑物高度必须符合有关净高限制或高度控制的规定。
二，建筑高度H的计算1．建筑消防认定：浙江省公安厅消防局明确：坡屋面为建筑室外设计地面到檐口的高度；平屋面为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度。
（浙30）2．建筑技术措施规定：坡屋面为室外设计地面至建筑屋檐和屋脊的平均高度；平屋面为室外设计地面至建筑女儿墙高度。
（技2.3.2）3．屋顶上的附属物如电梯间、楼梯间、水箱间、烟囱等，对于消防可不计入高度（建1.0.3）；对于一般地区其总面积不超过屋顶面积25%，或高度不超过4m时不计入建筑高度之内（技2.3.2）；对于城市景观、微波通道则必须计入建筑高度；对于航线必须计入总高度，而且应计算到建筑最高点含微波天线，旗杆等构件。
4．结构墙身抗震取值：（技4.7.1）（1）多层砌体指室外地面到主要屋面板板顶或檐口的高度；（2）有半地下室时从地下室室内地面算起，全地下室和嵌固条件好的半地下室可以室外地面算起；（3）对带阁楼的坡屋面上部算至山墙的一半处；（4）当室内外高差＞0.6时，建筑高度可适当增加但不应＞1m。
（5）对于钢结构房屋指室外地面到主要屋面板板顶高度，不包括局部突出屋顶部分。
三、建筑层的几个术语1．自然层。
按楼板、地板结构分层的楼层（住 2.0.18）。
建筑防火设计认定的地面层不完全是自然层。
2．底层。
大多数房间地面与室外地坪高差最少的楼层。
3．中间层。
底层和最高入口层之间的中间楼层。
（住2.0.19）4．标准层。
平面布置相同的楼层（住2.0.9）。
对于居住、办公、宾馆之为建筑中间层多为标准层。
5．地下层。
（地下室）房间地面低于室外设计地坪的高度超过房间净高一半者。
（高2.0.14）6．半地下层。
（半地下室）房间地面低于室外设计地坪的高度超过房间净高1/3，且不超过1/2者。
（高2.0.13）7．跃层。
住宅套内空间跨跃两楼层及以上时（参住 2.0.17），跃层应按层计入自然层数。
8．错层。
建筑室内空间楼面处于不同标高时，其高差一般等于小于层高的一半。
9．复层。
住宅套内适当抬高层高局部形成两层较小居住空间，这种住宅俗称复式住宅。
复式住宅是从港澳引入，在用地十分紧张地区为扩大居住面积的一种手法。
10．架空层。
建筑底层除了柱、剪力墙落地外，只作为公共休闲、交通、绿化等使用，视线通透的开敞开放空间。
杭州市初定其层高应大于等于3m，架空层面积可不计入容积率。
11．管道转换层，在高层建筑中，上层有较多管道无法直接落地，需在中间层集中转换而设置的设备层。
管道转换层层高≤2.2m时不计入建筑面积。
12．避难层。
建筑高度＞100m的公建，每15层之间空一层，作为人员快速安全疏散及逃避烟火等使用的楼层。
（参高6.1.13四、建筑防火设计层数N的计算1．层高＞2．2m的地面自然层；2．建筑物地下（半地下）室（层）的顶板面高度≤室外设计地坪1.5m 时不计入地面层（不计入容积率）；该高度＞1.5m时，应计入地面层。
（建1.0.3）3．住宅底层H≤2.2m的储藏室、自行车库，敞开空间等不计入地面层。
（浙31）4．住宅顶层为两层一套的跃层，可按一层计，（小高层11层可跃到12层）其他各层的跃层以及顶层为多于两层一套的跃层都应计入层数。
（浙31）5．屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等不计入地面层数。
（建1.0.3）6．商住楼商场部分应按3m一层换算成纯住宅层数，不足3m按一层确定。
（浙2）7．底层商业服务网点层高＞5m时，应按2层计算。
（浙7）五、建筑防火设计中几个重要高度值1．24m。
多层与高层的分界高度（1）H≤24m的民用建筑，不含住宅和单层公共建筑为多层民用建筑；特殊厂房、仓库除外。
（建1.0.3）（2）H＞24m的公共建筑，不含高度超过24m的体育馆、会堂、剧院等公建，为高层民用建筑。
（高1.0.3）（3）H≤24m与高层相连的附属建筑为裙房。
（高2.0.1）（4）多层民用建筑执行“建设设计防火规范”；高层民用建筑及其裙房执行“高层民用建筑设计防火规范”。
a．裙房应设封闭楼梯间。
（高6.2.2）b．如果相连的多层面积较大，可以采用防火墙与高层完全（或部分）隔开方式特殊处理。
c．在高度或层数上有争议时，需经主管部门论证确定。
2．32m。
二类高层中设置封闭楼梯间或防烟楼梯间以及设置消防电梯的分界高度（1）H≤32m的二类高层建筑（单元式和通廊式住宅除外），应设封闭楼梯间或底层扩大楼梯间。
（高 6.2.2）凡封闭楼梯间其门为乙级防火门（2）H＞32m的二类高建，含塔式住宅，不含单元式通廊式住宅，应设防烟楼梯间或底层扩大楼梯间；应设消防电梯。
（高6.2.1、6.3.1、浙56）3．50m。
一二类高层的分界高度（高层分类依据之一）（1）H≤50m为二类高层。
（高3.0.1）（2）H＞50m为一类高层。
（高3.0.1）（3）高层建筑的分类除了按建筑高度外，部分单项还视每层面积等内容（高3.0.1）如：a．商业、展览、综合、电信、财金楼，凡H＞24m且S/层＞1000m2时属一类；b．商住楼，凡H＞24m且S/层＞1500m2时属一类；c．H=24~50m，主体性质不明的公建，当主体建筑面积＞1.8万m2时为一类；总面积≤1.8万m2时为二类；（浙29）d．图书馆、重要的办公档案科研楼、广电、电力楼等还视规模或级别，详高规，普通的办公、科研、档案楼、教学楼、旅馆仍按H分类。
（4）高层分类不一，建筑物的耐火等级、防火分区、疏散安全口的布置、室内装修用材等级、消防电梯、给水、防排烟、配电等要求都不一。
工程设计初始，首先应给高层分类，方便各专业工作。
（5）高层分类只对高层建筑而言，多层没有分类。
高层分类与建筑物的耐火等级概念上分清。
4．100m。
高层与超高层的分界高度（1）H＞100m的公建，通称超高层。
应设避难层；（高6.1.13）（2）H＞100m且S/标准层＞1000m2的公建，屋顶宜设置直升机停机坪或供直升机救助的设施。
（高6.1.14）（3）H＞100m的高层建筑（除塔式住宅外）不得设置剪刀楼梯。
（浙58）5．250m。
一般高层与特殊高层的分界高度（1）H＞250m的建筑，建筑设计应采取特殊防火措施，H＞250m的建筑暂称为特殊高层；（2）特殊高层的防火设计应专题研究论证。
（高1.0.5）六、居住建筑按层数分类1．N=1-3层为低层住宅，如别墅；2．N=4-6层为多层住宅，如排屋；3．N=7-9层为中高层住宅，中高层还是归属多层；4．N≥10层为高层，10层是多层与高层的分界层数；（住1.0.3）5．N≤11层俗称小高层，含第12层跃层，归属高层建筑。
6．居住建筑以层数划分多层与高层：（1）N≤9层为多层。
（包括底层设置商业服务网点的住宅），执行“建筑设计防火规范”；（建1.0.3）（2）N≥10层为高层（包括首层设置商业网点的住宅），执行“高层民用建筑设计防火规范”（高1.0.3）7．居住建筑以层数划分高层一二类：（1）N≥19层为一类，（含高级住宅）；（2）N=10~18层为二类普通住宅。
（高3.0.1）七、与建筑高度相关的防火设计要点1．H≤5m（进深≤4.0m）裙房，为高层建筑登高面条件之一，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口；（高4.1.7）2．H＞10m的三级耐火等级建筑，应设有通至屋顶的室外消防梯，但不能面对老虎窗，并宜离地面3m起步，宽度≥0.5m；（建7.4.6）3．H≤24m的高层裙房应设封闭楼梯间；（高6.2.2）4．H≤24m的大中型商业建筑中，各防火分区有屋盖的通廊或中庭（共享空间）最狭处宽度B≥6m，H＞24m时B≥13m；（商4.1.6）5．H≤24m的公建室内疏散楼梯宜设置楼梯间；（建5.3.7）6．H＞24m公建和N≥10层住宅每幢楼通向屋面的楼梯≥2座，且不穿越其他房间，通向屋面的门应外开；（技8.2.7）7．H＞24m的高层库房应设封闭楼梯间（建4.2.7）8．H＞24m的塔式高层，两座疏散楼梯独立设置有困难时，可设剪刀楼梯。
但应分设防烟前室或分别正压送凤；（高6.1.2）9．H≤32m的二类公建（除单元式、通廊式住宅外）应设封闭楼梯间；（高6.2.2）10．H＞32m的二类公建含H＞32m的高层车库（除单元式、通廊式住宅外）应设防烟楼梯间；（高6.2.1）11．H＞32m的二类公建，应设消防电梯；（高6.3.1）12．H＞32m，人/层＞10人的高层厂房，宜设防烟楼梯间或室外楼梯；（建3.5.5）13．H＞32m设有电梯的高层厂房，第防火分区内应设一台消防电梯；可与客梯兼用；（建3.5.6）14．H＞32m高层库房应设消防电梯（建4.2.11）15．H＞50m的高层建筑（含所有一类建筑）应设防烟楼梯间；（高6.2.1）16．H＞50m的公建（含所有一类公建）应设消防电梯；（高6.3.1）17．H＞50m的公建楼梯间，应设机械排烟；（技8.2.6）18．H≤100m的高层建筑，其电缆井、管井应独立设置，采用耐火极限≥1h不燃烧体，并每隔2-3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔；H＞100m时应每层分隔；（技11.4.1、高5.3.3）19．H＞100m的住宅，楼梯间应设机械排烟。
（技8.2.6）八、与建筑层数相关的防火设计要点●多层1．N=1层敞开式菜市场，防火分区最大允许建筑面积不限；（浙6）2．N=1层公建（幼托除外）S≤200m2，人数≤50人时，可设一个直通室外的安全出口。
（建5.3.1）3．N＞2层有闷顶三级耐火等级建筑，在每个防护隔断范围内应设置老虎窗，间距≤50m；（建7.3.3）4．N≤2-3层的公建（医院、疗养院、幼托除外），一二级耐火等级，当S/层≤500m2，第二三层人数之和≤100人时设一个安全出口；（建5.3.1）耐火等级小于二级详规范。