物业安全隐患排查表
小区物业水池喷泉安全隐患排查表模板
小区物业水池喷泉安全隐患排查表模板作为一名职业写手，今天我们将为大家详细阐述如何使用小区物业水池喷泉安全隐患排查表，以确保广大业主的生活安全。
本文将分为四个部分，分别是引言、小区物业水池喷泉安全隐患排查内容、如何进行排查以及总结与建议。
首先，我们来了解一下小区物业水池喷泉安全隐患排查的背景。
随着城市建设的不断发展，小区物业水池喷泉已成为众多楼盘的标配，为广大业主带来了美观与休闲的好去处。
然而，近年来喷泉安全事故频发，使得我们对水池喷泉的安全问题愈发重视。
为此，制定一份合理的安全隐患排查表显得尤为重要。
接下来，我们来看看小区物业水池喷泉安全隐患排查的具体内容。
首先是设施设备状况，包括喷泉设备、水泵、管道、照明等设施是否完好，是否存在破损、老化等问题。
其次是安全防护措施，如周边是否有设立安全警示标志、围挡等，以提醒业主注意安全。
第三是水质状况，要确保水质清洁，避免因水质问题导致业主感染疾病。
第四是周边环境，检查是否有乱堆乱放杂物、绿化植被是否完好等。
最后是管理制度及应急预案，要建立健全相关制度，确保在突发情况下能够迅速响应，降低损失。
接下来，我们谈谈如何进行安全隐患排查。
首先，要制定一个排查计划，明确排查时间、排查人员和排查内容。
其次，合理分工合作，确保各个环节有人负责。
第三步是现场勘查，仔细检查水池喷泉的各个部位，确保没有遗漏。
第四步是资料审核，对排查过程中发现的问题进行记录，并整理归档。
最后一步是整改措施跟进，对于发现的问题，要及时与相关部门沟通，制定整改方案，并督促整改落实。
最后，我们来总结一下小区物业水池喷泉安全隐患排查的要点。
只有充分认识到喷泉安全隐患的严重性，才能确保广大业主的生命财产安全。
在实际操作中，要注重细节，全面排查，发现问题及时整改。
同时，建立健全的管理制度和应急预案，提高应对突发情况的能力。
总之，小区物业水池喷泉安全隐患排查是保障业主生活安全的重要手段。
物业小区安全生产专项整治隐患自查表
物业小区安全生产专项整治隐患自查表物业小区安全生产专项整治隐患自查表市/县。
小区名称。
物业管理单位。
序号检查情况备注符合不符合1.物业服务企业是否具备从业资质；小区物业管理制度是否健全；企业是否明确自身工作职责并落实到位；是否配备足够数量的物业管理人员开展日常维护管理等情况。
2.企业是否严格按照《关于加强今冬明春住房城乡建设行业消防安全工作严防火灾事故发生的紧急通知》（XXX[2017]22号）开展安全隐患排查工作3.企业是否落实安全生产大检查发现问题的整改情况，是否落实隐患治理排查制度，是否建立隐患排查治理台账4.建筑外墙外保温材料是否有空鼓脱落或存在安全隐患的现象；是否制定隐患整改措施或维修计划等。
5.玻璃幕墙龙骨结构是否稳固，连接螺栓和焊接节点等是否严重锈蚀，玻璃胶结材料是否老化脱落现象等6.消防设施设备运行及维修保养情况，重点对加压设备、消防给水管道、消防栓等设施设备进行检查。
7.电缆井、管道井等是否隔离设置，是否开展日常维护管理等。
8.楼层电气、燃气管线安装敷设是否符合规范要求；是否存在老化、破损、脱皮等安全隐患；公共部位是否安装燃气泄漏报警装置和紧急切断阀门等。
9.消防通道是否通畅，安全出口是否堆放杂物、违规停放电动车等；防火门开启是否灵活；地下室防火分区隔离措施是否有效；屋面疏散出口是否由内向外开启灵活等。
10.是否对业主宣传消防安全相关知识；小区消防安全标志标识是否到位等。
11.物业管理企业是否开展消防安全隐患排查，是否建立隐患排查台账及检查记录情况等。
12.其它安全隐患。
结果统计：符合项；不符合项总体评价：1、□符合要求，2、□基本符合要求，3、□不符合要求物业小区安全生产专项整治隐患自查表市/县：________小区名称：________物业管理单位：________序号检查情况备注符合不符合1.物业服务企业是否具备从业资质；小区物业管理制度是否健全；企业是否明确自身工作职责并落实到位；是否配备足够数量的物业管理人员开展日常维护管理等情况。
物业小区安全生产排查表
注：服务小区概况内容含服务的小区名称、地点、栋数、户数等有关情况。
仙桃市物业小区安全生产排查表
物业服务企业（盖章）：填表日期：年月日
小区名称
地址
负责人
联系电话
管理人
联系电话
服务小区概况：组织来自建设1.是否建立安全生产领导小组，各级安全责任人是否明确；是□否□
2.是否制定安全生产制度，各类安全管理台帐是否完善；是□否□
3.是否与业主、装饰装修企业签订了装饰装修管理协议；是□否□
3.业主活动区域、安全出口等处警示标识是否完好；是□否□
4.电梯等特种设备是否正常年检，有维保记录。是□否□
宣
传
教
育
1.是否设立安全生产宣传栏，进行经常性安全宣传教育；是□否□
2.控制室操作人员是否经消防安全教育培训；是□否□
3.物业管理人员是否掌握基本安全生产知识；是□否□
4.是否开展安全生产应急演练。是□否□
4.是否落实24小时值班制度。是□否□
隐
患
排
查
1.消防通道、安全出口是否堵塞；是□否□
2.是否存在乱拉电线、车辆乱停乱放等现象；是□否□
3.是否存在墙体、道路、管网破损等隐患；是□否□
4.是否存在违规装修行为。是□否□
器
材
设
施
1.消防设施、器材质量是否按要求配备，并完好有效；是□否□
2.设施设备、器材等是否有日常检查、维护、保养记录；是□否□
物业安全隐患排查表
电梯 安全 运行
4 专人保管电梯三角钥匙
符合□ 不符合□
电梯轿厢内的明显位置张贴有效的《电 5 梯安全提示》及《定期检验合格标识》 符合□ 不符合□
或《电梯使用说明标识》
6
落实电梯日常维保工作，并对每15天一 次的维保质量进行签字确认建档
符合□
不符合□
7
定期检验，按规定办理使用登记并建立 电梯安全技术档案
24小时运行服务值班制度建立情况 2
符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□
对电梯设施、对讲装置、环境卫生、平 3 层溜梯、噪音、抖动情况，每天进行巡 符合□ 不符合□
符合□
Hale Waihona Puke 不符合□1 楼道内消防通道是否畅通
符合□ 不符合□
2 随意拉接临时电源、电线，违章用电 符合□ 不符合□
消防安全
3
商业楼营业部分与住宅部分安全出口是 否分开设置
符合□
不符合□
4
住宅楼通向楼顶的安全出口是否存在封 闭、占用、堵塞情况
符合□
不符合□
1 车辆出入登记管理情况
符合□ 不符合□
停车场安 全
“今冬明春”安全生产大检查住宅小区物业管理安全隐患排查表
物业名称：
项目名称：
年月 日
检查项目 序号
检查内容
检查结果
检查情况描述
加强 执行 维护 工作
电梯 安全 运行
1 主要出入口区昼夜专人值班并记录 2 进出登记记录 3 保安巡查记录 4 周界报警系统能否正常使用 5 视频监控系统能否正常使用 6 楼宇门禁对讲系统能否正常使用 7 防盗报警系统能否正常使用 8 电子巡更系统能否正常使用 9 车辆管理系统能否正常使用 10 消防监控中央控制室能否正常使用 11 单元防盗门能否正常使用 1 电梯维保合同签订情况
安全隐患排查记录台账
安全隐患排查记录台账
1. 日期，2022年10月1日。
地点，XX公司办公楼。
安全隐患，楼道灭火器失效。
处理情况，立即通知物业进行更换，确保楼道消防设施的正常使用。
2. 日期，2022年10月5日。
地点，XX仓库。
安全隐患，货物堆放不稳，存在倒塌风险。
处理情况，及时对货物进行重新整理，确保堆放稳固，避免发生意外。
3. 日期，2022年10月10日。
地点，XX生产车间。
安全隐患，机器设备未按规定进行定期检查。
处理情况，立即通知相关部门进行设备检查和维护，确保设备正常运行，避免因设备故障导致的安全事故。
4. 日期，2022年10月15日。
地点，XX餐厅。
安全隐患，食品存储不当，存在食品安全隐患。
处理情况，立即对食品进行整理和分类存储，加强食品安全管理，确保食品质量和食品安全。
5. 日期，2022年10月20日。
地点，XX停车场。
安全隐患，停车场照明不足，存在安全隐患。
处理情况，立即通知物业对停车场照明进行维修和加强，确保停车场夜间照明充足，提高停车场安全系数。
通过以上记录，我们可以看到对于安全隐患的排查和记录是非常必要的。
只有及时发现和处理安全隐患，才能最大程度地保障我们的生命财产安全。
希望每个人都能积极参与到安全隐患的排查和记录中，共同营造一个安全的工作和生活环境。
物业公司安全隐患专项排查表
序号 隐患部位
隐患情况
隐患类型 隐患等级
整改措施
防范措施
整改期限
1 楼栋外墙
楼栋外墙鼓起开裂脱落 高处坠落 一般事故 已协调项目公司正在维修处理中 专人看管、做好警械线 2019.10.29
2
消防分机
各楼栋分机无电、手报、烟感部 分缺失
火灾
一般事故 已联系消防单位进行全面排查
多处配备灭火器，秩序 人员加强巡查
2019.9.15
备注
s1商铺南消防分支管漏水已关闭 火灾 重大事故 已联系消防单位进行全面排查 3 消防管网
s8分支喷淋管网漏水已关闭 火灾 重大事故 已联系消防单位进行全面排查
已报备消防队 已报备消防队2019.9.15 20 Nhomakorabea9.9.15
4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 检查 人：
整改负责人：
服务 处负责
分管领导：
日期：
物业管理执法大检查表(物业安全)
物业管理执法大检查表\(物业安全)项目名称联系电话座机安全负责人姓名传真电话检查内容建筑幕墙竣工时间年月建筑总高米幕墙高度米幕墙类型及数量（M2）玻璃石材金属板人造板材其他维保单位安全责任人姓名电话维保制度□已制定□正在制定□未制定检查情况□已检查□未检查□有风险□无风险整改情况□已整改□未整改□整改中□其它围墙基本情况长度米；高度米；内外高差米结构类型□砌石□混凝土□钢筋混凝土□其它检查情况□已检查□未检查□有风险□无风险整改情况□已整改□未整改□整改中□其它挡土墙基本情况长度米；高度米；排水设施：□有□无结构类型□砌石□混凝土□钢筋混凝土□其它检查情况□已检查□未检查□有风险□无风险整改情况□已整改□未整改□整改中□其它汽车基本情况桩数：个；功率：千瓦；竣工时间：20 年月日充电桩维保单位安全责任人姓名电话运管制度□已制定□未制定检查情况□已检查□未检查风险等级□红□橙□黄□蓝□无风险整改情况□已整改□未整改□整改中□其它消防维保单位安全责任人姓名电话运管制度□已制定□未制定检查情况□已检查□未检查□有风险□无风险整改情况□已整改□未整改□整改中□其它电梯维保单位安全责任人姓名电话运管制度□已制定□未制定检查情况□已检查□未检查□有风险□无风险整改情况□已整改□未整改□整改中□其它检查总结物业服务企业（盖章）检查人员：20 年月日说明：具体安全隐患情况在附件3《深圳市盐田区物业小区安全隐患排查整治台帐表》中填写。
物业行业安全生产排查表
建立防火、防汛、治安、卫生等责任制度。与使用人签订地下空间安全使 用责任书，明确使用人对地下空间的安全使用义务，并对使用人履行义务 的情况进行监督；发现使用人违反安全管理法律、法规、规章或者安全使 用义务的，及时制止、纠正，并向有关行政主管部门报告；发现使用人违 反安全管理法律、法规、规章或者安全使用义务的，及时制止、纠正，并 使用人民防空工程，应当按照所在地县人民防空主管部门批准的要求使 不得擅自改变地下空间工程的主体结构或者拆除地下空间工程的设备设 安全出口和疏散通道符合安全规范。安全出口不得采用卷帘门、转门、吊 门或者侧拉门，门向疏散方向开启； 在地下空间的入口处设置人民防空主管部门、建设（房屋）行政主管部门 制发的人民防空工程、普通地下室使用标志牌； 建立安全设施检查、维修管理制度，保障安全设施正常使用； 对有关行政主管部门检查发现的事故隐患，在规定的时间内予以消除； 依法及时报告火灾、传染病疫情等突发性事件； 不得将地下空间出租给无合法有效证件、证明的单位或者个人； 遵守国家及本市其他有关地下空间安全使用的管理规定； 地下空间的安全使用应当符合本市有关房屋建筑使用安全管理、治安管理 和房屋租赁管理的相关规定以及规范、标准。地下空间用于出租的，应当 按照本市房屋租赁管理的相关规定办理登记。禁止将违法建设的地下空间 出租，禁止将规划用途为非居住用途的地下空间出租居住。 对房屋建筑进行检查维护，发现危及房屋建筑使用安全的问题时及时向住 房城乡建设行政主管部门报告，并对危害房屋建筑使用安全的行为进行制 按规定建立房屋建筑使用安全管理档案； 禁止下列影响房屋建筑使用安全的行为: 擅自变动房屋建筑主体和承重结 构；违法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性等危险物品；超过设计使 用荷载使用房屋建筑；损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材； 占用、堵塞、封闭房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨碍安全疏散 的行为；在人员密集场所门窗上设置障碍物；损坏或者擅自拆改供水、排 水、供电、供气、供热、防雷装置、电梯等设施设备；其他违反法律、法 从事高处悬吊作业的人员应当取得特种作业操作资格证书； 在施工现场配备安全检查人员，负责作业现场的安全检查和施工过程的安 全监控。在其作业下方设置警戒线，在醒目处设置安全警示标志牌，并设 专人看守，确保施工现场的安全； 与承包单位签订安全生产管理协议，明确约定各自安全管理职责； 维护公共区域内标志标识，确保安全有效； 检查路灯、草坪灯、景观照明、宣传栏照明、广告灯（箱）及相关配电柜 （箱）电路，发现问题及时维修；
物业春季安全隐患排查清单范本
物业春季安全隐患排查清单范本一、前言随着春季的到来，气温逐渐升高，万物复苏。
然而，这也意味着一些安全隐患也随之增加。
为了确保小区居民的安全，物业公司需要定期进行安全隐患排查。
本文将介绍物业春季安全隐患排查清单的内容和步骤，为物业工作人员提供参考。
二、排查对象1.小区内各类设施设备，如电梯、空调系统、消防设施等；2.小区内的公共区域，如楼道、走廊、电梯厅、停车场等；3.小区内的环境卫生，如绿化、清洁、安全标识等。
三、排查内容1.设施设备检查：a)电梯运行是否正常，安全装置是否有效；b)空调系统是否运行正常，冷却效果是否良好；c)消防设施是否齐全，是否在有效期内，是否能正常工作；d)检查电力、水源、气源等管道是否安全可靠。
2.公共区域检查：a)楼道、走廊是否整洁，是否有易燃易爆物品；b)电梯厅、停车场等公共场所是否有损坏的设施，是否及时修复；c)公共照明设施是否正常，有无损坏；d)小区内的安全标识是否清晰可见，是否有足够的提示。
3.环境卫生检查：a)绿化植物是否茂盛，是否有病虫害；b)清洁工作是否到位，垃圾是否及时清理；c)小区内是否有乱贴乱画、乱堆乱放的现象；d)是否存在其他影响小区环境卫生的因素。
四、排查步骤1.制定排查计划：根据小区的实际情况，制定详细的排查计划，明确排查时间、人员、内容等。
2.组织排查：按照计划组织人员对小区内的设施设备、公共区域和环境卫生进行全面排查。
3.记录问题：将排查过程中发现的问题进行记录，并分类整理。
4.问题整改：针对发现的问题，制定相应的整改措施，并落实整改责任人、整改时间等。
确保问题得到及时整改。
5.复查验收：在整改完成后，组织相关人员对整改情况进行复查验收，确保问题得到彻底解决。
五、注意事项1.安全第一：在排查过程中，要始终把安全放在第一位，确保人员安全和设备安全。
2.规范操作：所有工作人员必须按照规定进行操作，确保排查工作的规范性和准确性。
3.信息保密：在排查过程中，要保护业主的个人信息，不得泄露业主隐私。
物业管理小区消防安全隐患再排查再整治情况登记表
相关人员不能熟知预案并进行演练培训等
个
私搭乱建堵占消防通道
个
处
乱堆乱放堵占消防通道
个
处
未进行劝阻制止并书面报告相关执法部门
个
精心整理，仅供参考编辑文案使用，请按实际需求再行修改编辑
附注：因字体导致某些流程框图无法正常显示，请单击流程框图调整字体即正常显示2020年2月
□是
□否
自动喷淋装置是否处于良好状态
□是
□否
消防水池内是否按照规定储存水
□是
□否
私搭乱建堵占消防通道
处
是否劝阻制止并书面报告相关执法部门
□是
□否
乱堆乱放堵占消防通道
处
是否劝阻制止并书面报告相关执法部门
□是
□否
附件2
辖区物业管理小区消防安全隐患再排查再整治汇总表
区房管局（公章）填报日期：2017年8月 日
物业管理小区数量
个
存在消防安全隐患小区数量
个
涉及小区类型数量
个商品房
个保障房
个示范小城镇
小区未取得消防验收合格证
个
紧急疏散标示破损、缺失
个
消防水泵不能
正常运转
个
消防控制柜不能正常使用
个
消防栓箱破损、器材缺失
处
自动喷淋装置不能正常使用
个
烟感报警器不能正常使用
个
消防水池未按规定储水
个
楼内外、地下车库存在火灾隐患
附件1
物业管理小区消防安全隐患再排查再整治情况登记表
物业服务企业名称（公章）填报日期：2017年8月 日
小区名称
区属
项目类型
□商品房
□保障房
□示范小城镇
物业公司安全检查表
被检查单位：负责人：项目区域内容1.屋面门是否上锁，是否存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品2.设备机房是否保持常闭状态，有无巡查记录。
3.防雷设备是否完好，未锈蚀断裂屋面公共区域电梯4.围挡是否存在损坏、锈蚀情况，女儿墙排烟道口是否有警示提示语5.排水口是否畅通，无杂物堆积6.屋面是否有违章构筑物，照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀。
1.是否运行正常，无异味、无异响、行驶平稳2.轿厢照明通风良好3.轿厢内是否干净整洁、电梯底坑是否积水4.是否有有效年检合格标识及应急电话、乘梯须知5.轿厢监控良好、五方通话正常使用、监控对应电梯位置清晰消防楼梯通道、走廊与门厅、地下停车场6.电梯机房有无电梯平层图7.电梯机房有无降温设备8.电梯机房有无灭火器，报警电话是否畅通1.消防楼梯是否畅通2.防火门、闭门器、顺序器是否正常3.照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀情况4.采光窗是否开闭正常、坚固1.严禁存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品2.消防栓配件是否齐全、检查记录是否正常3.灭火器压力、配件、检查记录是否正常4.防火阀、正压送风阀、排烟阀是否正常5.疏散指示灯、应急灯是否正常6.烟感探测器、消防电话、手报外观是否完好7.防火门、闭门器、顺序器是否正常8.疏散通道是否畅通9.各类设备井、箱是否锁闭10. 单元门是否开闭正常、坚固11. 单元门禁系统是否正常12. 消防卷帘门是否可以正常开启使用、无杂物阻挡13. 桥架、管道等构筑物是否坚固14. 防汛物资是否齐备1.门禁系统是否正常2.监控系统是否正常弱电系统 3.周界系统是否正常4.消防系统是否正常1.是否存在沉降现象2.各类设施是否存在电线裸露，设备损坏、锈蚀情况3.排水、排污通畅，无阻塞外溢现象，化粪池、雨水园区管道、排污管道定期清理4.围挡、护手是否存在损坏、锈蚀情况5.景观设施、亭台楼榭是否存在损坏、坍塌危险，是否设置警示标识1.建造外立面是否存在坠落危险源建造立面2.外墙饰面是否存在松脱坠落危险1、设备定期保养、维修、运行记录并有部门负责人抽查签字。
小区楼梯安全隐患排查表
小区楼梯安全隐患排查表
一、楼梯结构及材质
1. 楼梯结构是否紧固、稳固、无异动？
2. 楼梯扶手及楼梯踏步材质是否符合安全标准？
3. 楼梯台阶是否平整，无裂缝、爆裂、损坏等现象？
4. 楼梯扶手和楼梯间隔是否符合国家建筑规范及安全标准？
5. 楼梯的坡度是否符合国家标准，是否过于陡峭或过于平缓？
二、楼梯照明及通风
1. 楼梯间的照明是否充足，有无灯光照明设施不足或不良？
2. 楼梯间通风情况是否良好，有无通风设备堵塞或不畅通？
3. 楼梯间是否有应急照明设施，以确保在断电情况下也能够正常使用？
三、楼梯扶手及栏杆
1. 楼梯扶手及栏杆是否牢固，有无松动、断裂或损坏？
2. 楼梯扶手高度是否符合标准，对行人使用是否方便？
3. 楼梯栏杆高度是否符合标准，是否能够有效地保护行人的安全？
四、楼梯安全标识
1. 楼梯间是否有明确的安全标识，如紧急逃生指示标志、楼梯方向指示等？
2. 安全标识是否明显、清晰、不易褪色或腐蚀？
3. 安全标识位置是否合理，是否容易引起行人的注意？
五、日常维护及管理
1. 楼梯间的卫生情况是否良好，有无杂物堆积、污渍等影响安全的现象？
2. 是否有专人进行楼梯的定期维护，如清洁、涂刷防滑涂料等？
3. 是否有明确的责任部门负责楼梯的日常维护及管理工作？
六、其他安全隐患
1. 楼梯间是否有易致危险的设施，如玻璃、易燃材料等？
2. 楼梯间是否经常出现拥堵现象，造成行人行走不便或困难？
3. 是否存在其他可能对行人产生危险的因素？
以上安全隐患排查表可供小区物业、业主委员会等相关部门参考，定期开展楼梯安全隐患排查，发现问题及时整改，以保障小区居民的生命财产安全。
物业安全隐患排查表
物业安全隐患排查表为了保障物业安全，预防事故的发生，及时发现并处理安全隐患，制定了如下的物业安全隐患排查表，供物业管理人员使用。
1. 建筑结构安全隐患排查：1.1. 检查建筑结构的稳定性和抗震性能。
1.2. 检查建筑物的外墙、屋顶、楼梯和地板等结构是否有裂缝、变形现象。
1.3. 检查建筑物内部的支撑结构和承重墙是否存在安全隐患。
1.4. 检查建筑物的防火设施和逃生通道是否畅通。
2. 电力安全隐患排查：2.1. 检查建筑物的电气线路、插座和开关是否安全可靠。
2.2. 检查电力设备和配电箱是否存在漏电和过载等安全隐患。
2.3. 检查使用电器和设备是否符合安全标准，是否存在短路和火灾隐患。
3. 消防安全隐患排查：3.1. 检查建筑物内部的消防设施是否完善齐全。
3.2. 检查消防器材和消防通道是否处于有效状态。
3.3. 检查居民住宅区的消防演习和应急疏散预案是否有效。
4. 燃气安全隐患排查：4.1. 检查建筑物内部的燃气管道和热水器是否存在泄漏隐患。
4.2. 检查燃气灶具和燃气热水器的使用情况，是否存在安全隐患。
4.3. 检查燃气设备的维护和检修情况，是否符合安全标准。
5. 对外环境安全隐患排查：5.1. 检查建筑物周边的环境卫生和绿化情况，是否存在滋生病虫害的隐患。
5.2. 检查建筑物周边的道路和人行道是否存在安全隐患，如坑洼和坍塌等。
5.3. 检查建筑物周边的交通安全设施和警示标识是否完善。
6. 其他安全隐患排查：6.1. 对建筑物内部的卫生和卫生设施进行检查，如楼道、电梯和垃圾处理区域等。
6.2. 对建筑物内部的保安设施和监控设备进行检查，如门禁系统和监控摄像头等。
6.3. 对建筑物内部的设备和设施进行定期维护和保养，以防止发生故障和事故。
在排查安全隐患时，物业管理人员应当做到认真细致，严格按照排查表的项目进行检查，及时发现并处理存在的安全隐患，以保障居民的生命财产安全。
以上物业安全隐患排查表，旨在为物业管理人员提供一种系统、全面、有针对性的安全隐患排查工具，以预防各类安全事故的发生，保障居民的生命财产安全，确保小区的和谐稳定。
物业安全生产检查明细表
应急照明和疏散指示标志
应急照明灯具： 确保在断电或其 他紧急情况下， 能够提供足够的 光线，帮助人员 疏散和逃生
疏散指示标志： 设置在显眼位置， 指导人员快速找 到安全出口和疏 散路径
定期检查：确保 这些设备始终处 于良好状态，能 够在紧急情况下 正常工作
记录与报告：对 检查情况进行记 录，并及时报告 任何问题或故障， 以便及时处理
防水工程
防水材料检查： 检查防水材料 是否符合规范 要求，是否过 期或存在质量
问题。
防水施工工艺检 查：检查防水施 工工艺是否符合 规范要求，是否 按照设计要求进
行施工。
防水层厚度检 查：检查防水 层厚度是否符 合规范要求， 是否达到设计
要求。
防水工程验收检 查：对防水工程 进行验收检查， 确保防水工程符 合规范要求，能 够达到设计要求。
应急设施：检查应 急灯具、疏散指示 标志等是否正常工 作
安全出口：检查安 全出口是否畅通， 无杂物堆放
警示标识：检查各 类安全警示标识是 否齐查的注意事项
现场检查的记录方式
现场检查的整改措施
检测设备：专业的检测仪器和设备
仪器检测
检测标准：符合国家和行业的安全 标准
发现问题及时整改
记录问题：详细记录检查中发现的问题
及时整改：针对问题制定整改措施，并尽快实施
跟踪验证：对整改情况进行跟踪验证，确保问题得到有效解决
反馈总结：将整改情况及时反馈给相关部门，并总结经验教训，避免类似问题再次 发生
记录检查结果并存档备查
记录检查结果：详细记录每次检查的结果，包括检查时间、检查人员、检查项目、检查结果等 信息。
消防设施
消防栓、灭火器等消防设施是否完好无损 消防通道、安全出口是否畅通无阻 消防报警系统、自动喷水灭火系统是否正常运行 消防安全责任人、管理人是否明确，并履行职责
物业消防安全检查表正式版
保障财产安全
防止火灾对物业及业主财 产造成重大损失。
维护社会稳定
消防安全是公共安全的重 要组成部分，对于维护社 会稳定具有重要意义。
物业消防安全职责
制定消防安全制度
开展消防安全检查
根据国家消防法规和标准，结合物业实际 情况，制定消防安全制度。
定期对物业区域内的消防设施、器材进行 检查，确保其完好有效。
各级消防安全责任人 和消防安全管理人是 否明确，责任是否清 晰。
消防安全工作是否纳 入单位整体工作计划 和考核体系。
消防安全责任书是否 签订，执行情况如何 。
消防安全培训与演练情况
01
是否定期开展消防安全培训，培训内容和形式是否满足要求。
02
员工是否掌握基本的消防安全知识和技能，如灭火器使用、疏
散逃生等。
消防安全标识检查
消防安全标志
检查消防安全标志是否设置明显 ，内容是否清晰易懂，能够起到
警示作用。
消防设备标识
检查消防设备标识是否清晰明了， 能够准确指示消防设备的位置和使 用方法。
疏散指示标识
检查疏散指示标识是否明显、连续 ，能够引导人员快速疏散。
03
消防安全管理制度检查
消防安全责任制落实情况
正常使用。
防烟排烟系统
03
检查防烟排烟系统是否完好，能否在火灾发生时有效排烟，防
止烟雾扩散。
消防通道与出口检查
消防通道
检查消防通道是否被占用或堵塞，确 保通道畅通无阻。
疏散楼梯
检查疏散楼梯是否完好，楼梯间是否 堆放杂物，确保楼梯畅通。
安全出口
检查安全出口是否锁闭或存在障碍物 ，确保出口畅通，便于人员疏散。
06
消防安全宣传与教育
物业安全隐患排查清单
物业安全隐患排查清单物业安全障患排查清单一、对消防设施进行全面检查(1)报警器：查看各区域及集中报警器工作是否正常。
检查消防设施：要配置齐全，灭火器在有效期内，必须保证消防设施设备完整有效，保证系统运行正常稳定，灵敏可靠，具体要求参照《消防设施设备检查标准》执行。
(2)加大宣传力度，在宣传栏、告示栏等处宣传防火、灭火及逃生自救常识，提高业主的防火意识。
(3)物业服务中心完善、培训消防应急预案，并进行消防演练，确保每一名员工了解应急预案的每步骤操作过程熟练掌握。
二、将小区内水系彻底清查(1)清查水系内的水泵、管道、照明设施、线路是否完好可用；(2)卫生情况达到供水标准，根据公司要求将园区内水溪、喷泉内水注满，节日开启喷泉，营造园区气氛。
三、供配电系统保养(1)进行全面除尘、除锈。
(2)检查接地良好、线缆端子、螺丝紧固的状况，如有松动及时处理。
(3)在配电检修时，一经合闸即可送电的工作地点、开关和刀闸的把手处，须悬挂警示标志牌，拆断熔断丝。
四、防避雷系统进行保养总体要求：确保系统正常使用，防止雨季出现安全隐患。
(1)检查避雷针、避雷线、避雷带及引下线是否锈蚀，如有要及时除锈并刷银粉漆。
对于锈蚀程度严重，截面锈蚀达30%以上的必须更换。
(2)用小锤轻敲引下线的导电接触部件，检查接触是否良好，焊点连接是否脱焊，有问题要及时解决。
(3)检查接地引线和接地装置是否正常，接地螺母是否牢固可靠，如发现问题要及时改正及紧固。
(4)用接地电阻仪测试避雷系统的接地电阻，小于10欧。
五、乱堆乱放清理管理区域内乱堆乱放的杂物，避免堆积引起火灾。
堆放物品设定计划，进行系统清理。
六、宣传电器防火宣传工作(1)做好电褥子、电暖器等取暖电器注意事项的宣传O(2)提高保安巡查频次，发现火灾立即施救。
七、屋面检查(1)检查屋面防水是否有开裂、翘边等，小修项目进行维修；需大修项目，拍照与业委会协商维修基金使用事宜。
(2)墙面、顶面粉刷层无剥落，面砖、地砖平整不起壳、无缺损。
物业公司小区安全隐患排查表模板
3.应急照明设备和疏散指示灯在停电后至少能工作20分钟，超过100米的大厦至少能连续工作30分钟;
4.高层大厦至少有一种可以通知住户疏散的设备
重大
隐患
房屋
是否存在房屋建筑外墙瓷砖可能脱落、房屋附属物或构造物可能脱落、房屋主体或基础存在结构安全隐患现象;
高空作业
包括高空外墙清洗、高空安装备
电梯
是否存在电梯未年检、未按规定保养等重大运行隐患现象
电气火灾隐患
电气线路、电气设备应选用具有生产许可证或CCC证书的电器产品
电表箱配电盘(柜)设置的短路、过负荷、漏电等保护装置应保持完好有效，定期测试保护功能;
配电箱内各接线端子导线压接应规范、牢固，箱内不应堆放杂物，导线端部无变色、老化现象，金属裸露部分保护措施完好有效;
公共区域内的健身器材、小品等公共设施
进行安全检查，确保设施的安全使用;
摄像探头、路灯、供电线路
排查清理监控摄像探头被树木枝叶遮挡、路灯被树木枝叶遮挡、供电线路被树木枝叶抱围现象;
宣传
做好电褥子、电暖器等取暖电器注意事项的宣传;
清淤清障
做好清淤清障工作，确保水流通畅:地面的垃圾、杂草等汇入雨水井口或管道将导致排水不畅，要及时组织人员对杂物进行清理，以便雨季雨水能及时排出
物业公司小区安全隐患排查表模板
表1 基本信息和情况
基
本
情
况
小区名称
物业公司
小区地址
保安服务单位
□物业公司自聘 √保安公司 名
未预警√ 橙色预警□ 红色预警□ 黑色预警□
检查内容
人防
当日值班保安人数
共计 名
其中进口
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符合□
不符合□
每日检查消防主机、监控设备功能，并
中控室安 1 填写系统运行记录情况
符合□ 不符合□
全
2
监控硬盘存储信息保存时间是否符合要 求
符合□
不符合□
查并做好记录
电梯 安全 运行
4 专人保管电梯三角钥匙
符合□ 不符合□
电梯轿厢内的明显位置张贴有效的《电 5 梯安全提示》及《定期检验合格标识》 符合□ 不符合□
或《电梯使用说明标识》
6
落实电梯日常维保工作，并对每15天一 次的维保质量进行签字确认建档
符合□
不符合□
7
定期检验，按规定办理使用登记并建立 电梯安全技术档案
2
车辆有无携带危险品，在住宅小区内练 车、随意停放，堵塞消防通道的情况符合□Fra bibliotek不符合□
3
地下停车场监控设施完好，视频存储时 间不低于15日
符合□
不符合□
供配电安
1
电工持证上岗情况（用电设备的设置、 安装、使用、维修、检查、拆除）
符合□
不符合□
全
2
高压柜电流、低压进线柜总电流及大负 荷设备运行监控情况。
24小时运行服务值班制度建立情况 2
符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□
对电梯设施、对讲装置、环境卫生、平 3 层溜梯、噪音、抖动情况，每天进行巡 符合□ 不符合□
符合□
不符合□
1 楼道内消防通道是否畅通
符合□ 不符合□
2 随意拉接临时电源、电线，违章用电 符合□ 不符合□
消防安全
3
商业楼营业部分与住宅部分安全出口是 否分开设置
符合□
不符合□
4
住宅楼通向楼顶的安全出口是否存在封 闭、占用、堵塞情况
符合□
不符合□
1 车辆出入登记管理情况
符合□ 不符合□
停车场安 全
“今冬明春”安全生产大检查住宅小区物业管理安全隐患排查表
物业名称：
项目名称：
年月 日
检查项目 序号
检查内容
检查结果
检查情况描述
加强 执行 维护 工作
电梯 安全 运行
1 主要出入口区昼夜专人值班并记录 2 进出登记记录 3 保安巡查记录 4 周界报警系统能否正常使用 5 视频监控系统能否正常使用 6 楼宇门禁对讲系统能否正常使用 7 防盗报警系统能否正常使用 8 电子巡更系统能否正常使用 9 车辆管理系统能否正常使用 10 消防监控中央控制室能否正常使用 11 单元防盗门能否正常使用 1 电梯维保合同签订情况