资产证券化(ABS)
资产证券化业务(ABS)定义及操作流程手绘
资产证券化业务(ABS)定义及操作流程手绘一、资产证券化的定义首先，您进入百度搜索ABS，居然有一个解释，叫做“防抱死系统”，这个概念，指的是汽车的防抱死系统。
而在资产证券化领域，ABS 是英文Asset Backed Securitization的缩写。
指“企业将其资产进行资产证券化的过程”；也可以做名词(Asset Backed Securities)，即“通过资产证券化发行的资产支持证券”。
通常是将缺乏流动性、但具有可预期收入的资产，通过在资本市场上发行证券的方式予以出售，以获取融资，以最大化提高资产的流动性。
目前美国一半以上的住房抵押贷款、四分之三以上的汽车贷款是靠发行资产证券提供的。
资产证券化是通过在资本市场和货币市场发行证券筹资的一种直接融资方式。
（欢迎关注ladylian公众号）大家感兴趣可以去看看《大空头》的书和电影。
男主角通过发现房屋贷款中存在的商机，而与银行、券商联名发行了新型信用贷款产品。
里面可以看到一些类ABS化资产规划内容。
（一）如果从广义化分析资产证券化的定义：它包括以下四类：1）实体资产证券化即实体资产向证券资产的转换，是以实物资产和无形资产为基础发行证券并上市的过程。
2）信贷资产证券化是指把欠流动性但有未来现金流的信贷资产（如银行的贷款、企业的应收帐款等）经过重组形成资产池，并以此为基础发行证券。
3）证券资产证券化即证券资产的再证券化过程，就是将证券或证券组合作为基础资产，再以其产生的现金流或与现金流相关的变量为基础发行证券。
4）现金资产证券化是指现金的持有者通过投资将现金转化成证券的过程。
（二）狭义的资产证券化是指信贷资产证券化（上ladylian手绘图，对不住，5555555）简而言之，就是将能够产生稳定现金流的资产出售给一个独立的专门从事资产证券化业务的特殊目的公司（SPV：special purpose vehicle），SPV以资产为支撑发行证券，并用发行证券所募集的资金来支付购买资产的价格。
资产证券化(ABS)详细 ppt课件
参与主体
主要职责
原始权益人
基础资产原始所有者/出售方，主要获得资金融通
资产服务机构 负责基础资产的处置、现金流的回
SPV （特殊目的载体）
受托机构
实现资产风险隔离目的，亦作为证券化产品的发行人
目前主要为证券公司或信托公司，负责项目总协调、 产品 设计、 现金流分析、定价模型、起草发行文件、 销售和日 常管理
国内资产证券化模式
信贷资产证券化为主导：
券商专项资产证券化业务始于2005年12月，但发展缓慢；资产支持票据（ABN） 始于2012年8月，整体规模有限。
从存量来看，截至2015年3月末，3种模式的资产证券化产品总规模为约3,000亿 元，以信贷资产证券化为主导。
国内资产证券化模式
三种模式资产证券化业务的主要区别
2013
1762.3
257 2014
1386 2015
发行规模（亿） 发行数量（只）
✓V1.0版：2004年10月，证监会发布《关于证券公司开展资产证券化业务试点有关问题的通 知》；2005年4月，人民银行和银监会联合发布《信贷资产证券化试点管理办法》。 ✓V2.0版：2013年，证监会发布《证券公司资产证券化业务管理规定》，审批制. ✓V3.0版：2014年，证监会发布《证券公司及基金管理子公司资产证券化业务管理规定》及 配套规则；改事前行政审批为事后备案，实施负面清单管理制度。
CLO
CBO
CMBS
RMBS
资产证券化的交易结构
资产服务机构
贷款本息
托管银行 （信托账户）
受益证券本息
登记结算结构
划款指令
基础资产包 资产1 …
资 产
权 益 或
原始权益人受托机构设立信托或SPV公 司、监督服务
资产证券化abs详细解读,2分钟看懂!
资产证券化abs详细解读，2分钟看懂！
资产证券化（ABS）是一种金融工具，它将各种类型的债务合并
成一个证券化产品并出售给投资者。
这些债务可以包括房屋抵押贷款、汽车贷款、信用卡债务等。
在ABS中，资产持有人将其资产打包成证券，并通过发行股票、债券等方式向公众募集资金。
证券化后，原来的资产持有人就变成了证券持有人，而资产则被转移至专门的特殊目的实体（SPV）中，由SPV进行管理和还款。
SPV的资产和负债是与原始资产相关联的，因此证券化产品的价值也受到资产的表现影响。
如果资产表现良好，则证券化产品的价值会上涨，反之亦然。
ABS的优点在于可以将风险分散化，从而降低投资者的风险。
同时，ABS也为资产持有人提供了流动性，使其能够快速变现，从而获得更多的资金支持。
总的来说，ABS是一种复杂但有效的金融工具，可以帮助机构和个人实现资产证券化，减轻风险，提高流动性，并为投资者提供多样化的投资选择。
资产证券化ABS实务操作
资
性，所以具备这种资产的公司一般具有较明显的竞争优势，处于行业中的垄断低位，或得到
产
政府的保护和支持。
证 券
– 与和收入挂钩的证券化不同的是：在公司破产的时候，投资者可以接管该运营资产，决定继
化
续运营还是进行清算，来保证优先获得本息的偿付。尽管如此，但资产并没有完全转移，经
概
营权仍属于公司，只是相应的收益由投资者获取，所以和传统的证券化产品相比，该类证券
一
现金流为支持，发行证券的一种融资方式。
✓ 特定资产需与资产的原始权益人实现破产隔离；
资 产 证
✓ 由一个特设目的载体(SPV)发行证券； ✓ 资产未来的风险与原始权益人关系不大。
券
化
概
资产证券
述
化
是指以特定基础资产或资产组合所产生的现金流为 偿付支持，通过结构化方式进行信用增级，在此基 础上发行资产支持证券的业务活动。
– 第九步，SPV 以上述现金流为基础，向持有资产支持证券的投资者还本付息，在全 部偿付之后若还有剩余，则将剩余现金返还给发起人。
.
4. 资产证券化的“九三三”
（1）一般流程－九个步骤
一 资 产 证 券 化 概 述
4. 资产证券化的“九三三”
.
（2）三个核心要素
一 核心要素 ：
• 真实出售：即发起人真正把证券化资产的收益和风险转让给SPV。证券化
内容指引
• 资产证券化概述 • 企业资产证券化操作实务 • 资产支持票据操作实务 • 中国资产证券化实践与总结 • 案例分析
.
1. 企业融资方式概览
一 资 产 证 券 化 概 述
.
1. 企业融资方式概览
一 资 产 证 券 化 概 述
资产证券化（ABS）+特殊目的信托（SPV）
资产证券化（ABS）+特殊⽬的信托（SPV）资产证券化是指以未来所产⽣的现⾦流为偿付⽀持，通过进⾏，在此基础上发⾏（Asset-backed Securities, ABS）的过程，通过将有形或者⽆形资产作为基础发⾏证券的过程。
⽽资产证券化的的种类则是从资产的分类、资产所处地域以及证券化产品的属性进⾏分类1. 根据基础资产分类根据证券化的基础资产不同，可以将资产证券化分为不动产证券化、应收账款证券化、信贷资产证券化、未来收益证券化（如⾼速公路收费）、债券组合证券化等类别。
不动产证券化是指在事实和法律上均不可移动的物权，应收账款证券化是指将应收款的未来现⾦收益权转让给投资者，信贷资产证券化是将原本不流通的⾦融资产转换成为可流通资本市场证券的过程。
2.根据资产证券化的地域分类根据资产证券化发起⼈、发⾏⼈和投资者所属地域不同，可将资产证券化分为境内资产证券化和离岸资产证券化。
国内融资⽅通过在国外的特殊⽬的机构或结构化投资机构在国际市场上以资产证券化的⽅式向国外投资者融资称为离岸资产证券化；融资⽅通过境内SPV在境内市场融资则称为境内资产证券化。
3.根据证券化产品的的属性分类根据证券化产品的⾦融属性不同，可以分为股权型证券化、债券型证券化和混合型证券化。
证券化产品是资产证券化发⾏的产品不同，例如：发⾏股票、债券等形式来进⾏筹集资⾦。
所发⾏的产品不同，从⽽根据证券分类进⾏划分资产证券化的分类。
⼀次完整的证券化融资的基本流程是：发起⼈将证券化给⼀家特殊⽬的机构(Special Purpose Vehicle, SPV) ，或者由SPV 主动购买可证券化的资产，然后SPV 将这些资产汇集成（Assets Pool ），再以该资产池所产⽣的现⾦流为⽀撑在⾦融市场上发⾏有价证券融资，最后⽤资产池产⽣的现⾦流来清偿所发⾏的有价证券。
举例简单通俗地了解⼀下资产证券化：A:在未来能够产⽣现⾦流的资产B:上述资产的原始所有者；信⽤等级太低，没有更好的融资途径C:枢纽（受托机构）SPVD:投资者主要过程B把A转移给C，C以证券的⽅式销售给D。
资产证券化(ABS)简单介绍
资产证券化（ABS）是指将缺乏流动性但又能够产生可预期的稳定现金流的资产汇集起来，通过一定的结构安排对资产中风险与收益要素进行分离与重组，再配以相应的信用担保和升级，将其转变成可以在金融市场上出售和流通证券的过程。
这些资产都具有质量和信用可被准确评估、有担保、能产生可预见的现金流等必备特征。
资产证券化作为一种优点突出的新兴工具，已经引起了理论界的广泛关注，这其中被争论得较多的是关于资产证券化的切入点的选择，即应该从哪一类资产开始进行证券化。
我国的资产证券化业务，应该以基础设施收费项目证券化为切入点。
一、证券化的标的资产的四大要求要讨论从哪一类资产开始进行资产证券化，首先要明确进行证券化的资产的要求。
从国外资产证券化的实践看，通常对证券化的标的资产有四个基本要求：1.该类资产必须有一定的存量规模，这样才能形成具有相似条件的资产组群，才能有效构建资产池进行信用担保和信用升级。
2.必须有可预期的稳定的现金流的资产。
当ABS的现金流出为既定时，若其现金流入不稳定甚至“断流”，那么ABS的发行人或担保机构就不可避免地面临支付风险甚至支付危机。
3.资产必须具有可重组性。
资产证券化的本质要求组合中的各种资产的期限、风险、收益水平等基本相近。
4.资产的信用等级要十分明确，即必须有明确的担保支持。
二、住房抵押贷款证券化还不能成为资产证券化的切入点目前占据主流观点和实践得最多的是住房抵押贷款证券化。
不可否认，住房抵押贷款由于其收益流稳定、风险相对较小、发展潜力大等一些自身的特点存在着优势，但它同样存在着一些不可忽视的限制条件，这些限制条件的改善还需要一定时间，将之作为我国实行资产证券化的切入点，为时过早。
（一）我国住房抵押贷款的存量规模限制了进行证券化的可能性一类资产要进行证券化，第一个基本条件就是该项资产要有一定的规模。
而我国的住房抵押贷款市场虽然在迅速发展中，但是目前市场仍然较为狭小。
在我国，截止2000年末，各商业银行个人住房抵押贷款余额为3212亿元人民币，仅占当年各项贷款余额的3.23％，其差距可见一斑。
abs资产证券化
abs资产证券化abs资产证券化是指将一组具有稳定现金流的资产打包形成一个证券产品，通过发行证券的方式，从投资者手中募集资金，以满足资产持有者的融资需求。
该证券产品通常由信贷资产作为基础资产，如个人住房贷款、汽车贷款、消费贷款、商业贷款等。
随着资产证券化市场的快速发展，ABS市场已经成为全球金融市场中最重要的一个部分。
资产证券化的基本原理是将往往零散的、不可交易的资产，通过资产证券化计划进行打包和整合，形成可交易的证券产品，并通过发行证券的方式进行销售。
这样，银行等金融机构可以通过将资产转变为证券，将其从资产负债表中移除，从而获得更多的资金用于放贷和融资，释放资本，提高资本利用效率。
ABS资产证券化的核心是通过证券化工具将资产转变为证券产品。
ABS产品通常通过资产支持证券（ABS）的形式进行发行，这是一种通过将现金流资产打包为支持票据的方式来融资的工具。
资产支持证券代表了一种对基础资产的权益，通常以一定期限的债务工具的形式发行，并在证券市场上交易。
ABS资产证券化一般分为三个主要环节：资产选择、拓展和发行。
在资产选择阶段，发起者会选择一批具有稳定现金流的资产，例如住房贷款、车贷等。
同时，会对这些资产的风险进行评估和定价。
在拓展阶段，发起者会将选定的资产打包，形成资产池，并制作相关的文件和合同。
在发行阶段，发起者会通过证券发行的方式将资产支持证券进行销售。
ABS资产证券化的好处是多方面的。
首先，它提供了新的融资渠道，为金融机构提供了更多可以用于放贷和融资的资金来源。
其次，它有助于分散风险，通过将资产转化为证券产品，可以将风险分散到更多的投资者手中。
再次，它提高了银行的资本利用效率，通过将资产从资产负债表中移除，银行可以释放出更多的资本，用于扩大业务规模和提高盈利能力。
然而，ABS资产证券化也存在一些风险和挑战。
首先，资产证券化容易导致信息不对称，投资者难以准确评估和定价基础资产的风险。
其次，可变现性风险可能会导致投资者难以在市场上出售证券产品。
资产证券化业务介绍 (资产管理总部)-简化版
基础资产应具备的条件
➢ 符合法律法规规定
➢ 权属明确
➢ 基础资产可特定化
购买资产
➢ 基础资产可以产生独立、可预测的现金流，且现金流应当持续、稳定
备案
企
业
资
挂牌、转让
产
证
券
化
如
何
实 施
-7-
2.1 企业资产证券化的主要操作环节
资
产
证
券
化
概 述
-5-
二 企业资产证券化如何实施
企业资产证券化的主要操作环节 企业资产证券化客户营销建议 企业资产证券化相关费用
目 录
-6-
2.1 企业资产证券化的主要操作环节
确定基础资产 设计SPV 信用增级 信用评级 证券发行
“基础资产”，是指企业用做资产证券化发行载体的那部分财产或财产权 利
2012年12月
18.5
2012年12月
16.3
3+2 2.25
-4-
1.4 资产证券化对企业的意义
1
通过资产证券化，企业变现预期收益（长期应收款），大大缩短企业获利及资金回笼时间 ，加快项目滚动开发，改善项目公司的资金链，提升新业务获取能力；
获得新的融资渠道：当企业负债率较高时，银行贷款及信用债融资等传统的融资渠道受限
2006年6月
4.10
4
南京城建污水处理收费资产支持受益凭证
南京市城市建设投资控股（集团）有 限责任公司
2006年7月
7.21
4
南通天电销售资产支持收益专项资产管理计划 南通天生港发电有限公司
2006年8月
abs资产证券化流程
abs资产证券化流程
资产证券化流程是通过转换证券的形式，将资源转化为证券表现形式的一种流程，也称为资产证券化。
第一步：开展综合评估：
首先，专业机构要对证券化的资产进行全面的综合评估，评估对象除了可以由资产本身带来的收入外，还包括可以带来的风险。
评估中要考虑物流、建筑及其他非证券资产交易收入，以及法律、政策等环境因素。
第二步：资产处理：
资产处理转换的主要任务是将普通产品转换为证券产品。
首先要确定资产转换的技术标准和流程，如未来收入计算、投资回报率等；其次要进行相关技术测算，以及基于该结果设计和分发产品；最后要根据实际情况创建交易平台，保障产品质量，同时进行外部审计、核算、清算、报告等功能，以完成全程监督管理。
第三步：证券营销流程：
制定清晰的投资者营销流程，并采取合理的传播渠道，在宣传过程中要清楚传达产品的投资优势和风险；在筹款过程中要强调实施过程中的各项文件审查、客户财务量化和谨慎投资、客户参与者的程序权益的保障。
要进行全面的市场调研，准确测算资产价值，以及资产变现的流程。
需建立完善投证交易技术体系，以确保证券市场的公平、交易的安全和质量，同时注意监督管理，解决交易中存在的纠纷问题，确保交易的安全性。
第五步：投资赎回：
资产证券化的投资赎回也尤为重要。
在赎回过程中，要设置一套安全稳定的投资结算流程，根据市场变化的情况，完成投资的有效管理，确保投资者获得有效回报。
综上所述，资产证券化流程主要包括综合评估、资产处理、证券营销以及证券交易与投资赎回等步骤，通过有效的流程设计以及对风险的全面考量，才能使证券化资产得以健康稳定的转换，实现预期的融资效果，充分发挥资产的价值。
abs资产证券化运作原理(一)
abs资产证券化运作原理(一)ABS资产证券化运作原理什么是ABS资产证券化运作？ABS（Asset-Backed Securities）资产证券化是指将特定的资产通过证券化工具发行为证券的过程。
在这个过程中，资产（如贷款、租赁收益等）被转换为可以在金融市场上交易的证券，投资者可以购买这些证券以获取资金流。
ABS资产证券化的步骤ABS资产证券化运作通常包括以下步骤：1.确定可证券化的资产：选择一组相关的、具备足够流动性的资产，如汽车贷款、信用卡债务、商业贷款等。
2.建立一个特殊目的公司（SPC）：为了进行资产证券化，需要成立一个专门的法律实体，即SPC。
这个SPC将持有资产，并将其转换为证券。
3.将资产转移至SPC：原始债权人将其资产转移至SPC，通过赋予SPC专属权益的方式，将这些资产从债权人的资产负债表中剥离出来。
4.分割资产：SPC将资产分割为不同的等级，根据不同等级的证券化进行销售。
通常包括优先级证券、次级证券等。
5.发行证券：将分割后的资产以证券的形式发行到金融市场上，投资者可以购买这些证券。
6.证券交易：发行后的证券可以在证券交易所上市，投资者可以通过交易所进行买卖。
ABS资产证券化的优点•多样化投资选择：通过证券化，投资者可以选择不同类型的资产证券化产品，实现投资组合的多样化。
•提高流动性：证券化可以将较长期的资产转换为具有流动性的证券，提高了投资者的流动性。
•降低融资成本：债务人可以通过证券化获得更低的融资成本，从而降低财务负担。
•分散风险：通过证券化，资产可以被分割为多个份额，投资者可以根据自己的风险偏好选择投资等级，实现风险的分散。
ABS资产证券化的风险•基础资产的违约风险：如果基础资产出现违约，证券化产品的价值将受到影响。
•流动性风险：证券化产品的流动性可能受到市场需求或者市场流动性的影响。
•结构化风险：证券化产品的结构可能存在复杂性，投资者需要深入理解产品的结构，以避免可能的风险。
资产证券化ABS是什么
资产证券化ABS是什么纯干货。
近两年来，资产证券化越来越红火，许多券商的官网也挂出关于ABS的专项资产管理计划，那么，资产证券化到底是什么？ABS是什么？怎么投？资产证券化，简称ABS，是指以基础资产所产生的现金流为偿付支持，通过结构化等方式进行信用增级，在此基础上发行资产支持证券的业务活动。
简单地讲，就是通过出售基础资产的未来现金流进行现在的融资。
目前，国内资产证券化有四种模式：央行和银监会主管的金融机构信贷资产证券化（信贷ABS或者称银行ABS），证监会主管的非金融企业专项资产证券化（企业ABS），交易商协会主管的非金融企业资产支持票据ABN，保监会主管的保险资产管理公司项目资产支持计划。
四种模式的差异主要体现在发起人、基础资产、交易结构以及上市流通场所等方面。
个人投资者若想投资ABS，主要是可以购买的券商或者基金子公司做的专项资产管理项目，也就是部分企业ABS产品，普遍为100万起购。
选的时候还要注意，该ABS产品发行对象或者是推广对象是谁，有些是专门针对机构投资者的，有些则写明是合格投资者。
有券商人士告诉理财君，针对合格投资者发售的，人数需要少于200人，所以其实六成以上的产品都会优先让内部优质客户购买，只有小部分产品会向外销售。
一般新产品会在年后多一些，投资者可以注意那些标有认购中或者开放中的产品。
可能有些投资者会疑惑，ABS为什么会跟券商和基金子公司扯上关系？这是因为在将基础资产进行资产证券化的过程中，会将基础资产打成一个资产包，而这个资产包需要特殊载体，也就是需要SPV，来实现资产转让。
那么在证监会监管的范围，spv一般就由券商或者基金子公司的专项资产管理计划来承担（注：银行ABS则一般让信托公司充当SPV）。
ABS中还可以设置双层SPV的，产品结构就更复杂一些。
资产证券化的一般流程大概有以下几个步骤，供参考：1.确定资产证券化目标，组建资产池；2.组建特殊目的载体(SPV)，实现资产转让；3.设计交易结构、进行信用增级；4.资产证券化的评级；5.证券销售和交割；6.证券挂牌上市交易，资产售后管理和服务。
资产证券化(ABS)
市场信誉。
一般定义：资产证券化是指把缺乏流动性，但具有未来现金流的应
收账款等资产汇集起来，通过结构性重组，将其转变为可以在金融
市场上出售和流通的证券，据以融通资资产池中的资产应达到一定规模， 从而实现证券化交易的规模经济。
（2）组建特殊目的机构（SPV）
特殊信托机构（简称SPV）是专门为实现资产证券化而设立的一个特殊实体。为 了使特设目的机构成为不破产的实体，组建特设信托机构要满足一定的限制条件：
1.业务限制
SPV不能用来从事资产证 券化交易以外的任何经营 业务和投融资活动。
原始权益人持有该资产已有一段时 间，且信用表现记录良好。
资产应具有标准化的合约文件， 即资产具有很高的同质性。
债务人的地域和人口统计分 布广泛。
资产交易 证券化的
特征
资产抵押物的变现价值较高。
资产的历史记录良好，即违 约率和损失率较低。
资产本息偿付分摊于整个资产的持续 期间，资产的相关数据容易获得。
（2）我国房价下跌风险 2007年美国房价的骤然下跌引发了ABS市场的崩溃，而如今我国房地产价格
同样处于高位，存在一定的泡沫。目前，我国房地产仅次于企业债居于ABS标的 资产的第二位。如果房地产价格下跌，同样会引发违约风险，直接导致银行的坏 账、呆账增多，使整个银行业陷入危机。
（3）信用风险 银行作为信贷资产证券化的发起人，对偿付现金流有着管理和监督的责任。
• 内部信用增级： • 超额抵押：华能水电将向专项计划转让合计24亿元的水电销
售收入，超过优先受益凭证的预期收益和本金；确保每期划 转到专项计划中的水电收入都要大于当期应向计划受益凭证 分配的金额。
资产证券化(ABS)深度解析
1资产证券化概述（一）资产证券化概括1、界定资产证券化，是指以基础资产所产生的现金流为偿付支持，通过结构化等方式进行信用增级，在此基础上发行资产支持证券的业务活动。
简单的讲：资产证券化就是出售基础资产的未来现金流进行融资。
2、基本结构3、结构解析（1）合格投资者通过与管理人签订《认购协议》，将认购资金以专项资产管理方式委托管理人管理，管理人设立并管理专项计划，认购人取得资产支持证券，成为资产支持证券持有人。
（2）管理人在设立专项资产管理计划时，可以聘请财务顾问，可以完善增信措施（主要包括内部增信和外部增信），可以聘请中介机构为专项资管计划的运作提供服务。
（3）根据管理人与原始权益人签订的《资产买卖/出售协议》的约定，原始权益人同意出售，并由原始权益人（作为卖方）向计划管理人转售基础资产，且管理人（作为买方）同意代表专项计划的认购人按照《资产买卖/出售协议》的条款和条件购买相应的基础资产，并向原始权益人直接支付转购买基础资产的全部价款。
基础资产即自初始日至截止日的特定期间，原始权益人根据特定合同的约定，对特定用户享有的债权及其从权利。
（4）原始权益人根据《资产买卖/出售协议》的约定，对基础资产中的特定用户仍然负有持续责任和义务。
同时，计划管理人委托原始权益人作为资产服务机构，负责基础资产对应的收取和催收等事宜。
（5）管理人对专项计划资产进行管理，托管人根据《托管协议》对专项计划资产进行托管。
4、主要业务参与人资产证券化过程中涉及很多当事人，主要业务参与人如图：主要业务参与人解析：原始权益人（发起人）：转移其合法基础资产用于融资的机构；管理人：为资产支持证券持有人之利益，对专项计划进行管理及履行其他法定及约定职责的证券公司、基金管理公司子公司；经中国证监会认可，期货公司、证券金融公司、中国证监会负责监管的其他公司以及商业银行、保险公司、信托公司等金融机构，可参照适用；托管人：为资产支持证券持有人之利益看，按照规定或约定对专项计划相关资产进行保管，并监督专项计划运作的商业银行或其他机构；资产服务机构：为基础资产管理服务，发起人一般会承担资产服务机构的角色；信用评级机构：通过收集资料、尽职调查、信用分析、信息披露及后续跟踪，对原始权益人基础资产的信用质量、产品的交易结构、现金流分析与压力测试进行把关，从而为投资者提供重要的参考依据，保护投资者权益，起到信用揭示功能；外部担保机构：为资产证券化按时足额偿付提供外部增信（例如不可撤销的连带责任担保）中证登：为资产证券化的登记结算机构，负责资产证券化的登记、托管、交易过户、收益支付等。
【ABS专题】基础知识总结
【ABS专题】基础知识总结一、概念★ABS，资产证券化，概念是：以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。
ABS的核心目标为盘活存量，提高资产流转效率，实现核心目标有以下三个核心手段：1、结构重组：通过增加原始资产的分散度，结合有效的流动性制度安排，以达到增加资产流动性的目的；2、信用超越：通过调节合理的融资比例、差额补助、引入外部担保等方式，有效提高产品评级，从而达到降低融资成本的目的；3、金融套利：以一揽子分散性非标准化资产组成资产池，形成标准化金融产品进行融资，以达成非标转标、会计出表等目的；ABS具有五项基本功能：1、开辟融资渠道：增加轻资产企业的融资渠道，对于租赁公司、保理公司、小贷公司、互联网金融企业等；2、降低融资成本：突破公募债券发行财务指标限制（不受净资产40%和财务亏损影响）、非标转标等；3、优化财务报表：会计出表（资产负债表）、增加当期利润（损益表）、获得大额现金流用于业务拓展（现金流量表）；4、实现“轻资产转型”：通过类REITs等资产证券化产品为不动产资产运营商提供退出渠道和新的资产管理模式选择；5、提升资本市场创新形象：通过资产证券化为企业打造市场品牌影响力，这点对于中小企业的宣传边际价值更大。
ABS助力企业融资，有以下两大机制：1、隔离墙机制：通过银行、类金融机构等较强主体发行ABS，间接性支持企业融资；2、分散性机制：通过资产分散性，降低产品的系统性风险，从而提高投资吸引力；二、规模★2000年开始，我国就有企业资产支持证券的偿试，但限于国家大的经济环境情况及金融市场供需影响，企业通过ABS方式进行融资的需求一直得不到释放，而投资者群体亦无法形成。
情况自2014年国家号召大力推动信贷ABS后，ABS市场情况开始改变，自2015年整个市场发行数量及发行规模均出现爆炸式增长，2015年可被喻为中国ABS元年。
在此仅列举近一个月以来，市场ABS发行数据如下（摘自中国资产证券化分析网）：近一年以来，信贷类ABS发行统计情况如下图：近一年以来，企业ABS发行统计情况如下图：三、分类★近来，各类层出不穷的新兴基础资产类型的ABS不断推出，花样繁多的创新性交易结构也不断诞生出来，因此，我试图对ABS进行一个简单的分类。
资产证券化(ABS)
美兰机场信托受益权资产支持专项计划
大丰海港港口有限责任公司港口服务费收益权资产支持
专项计划
6
基础资产主要类型
——基础设施相关
企业
融资租赁公司 小贷公司 银行 信托公司
证券公司 证券公司 互联网金融/消费信 贷公司 保理公司 公积金中心
基础资产
租赁债权 小贷债权 信托受益权 信托受益权 股票质押回购债权 两融债权
资产支持票据（ABN）
据了解，交易商协会对《银行间市场非金融企业资产支持票据指引（2015年 版）》正在征求意见。
资产支持计划
2015年9月，保监会发布了《资产支持计划业务管理暂行办法》的通知。
3
主管部门 发起人 投资者 基础资产
SPV 依据
资产证券化类型与SPV
资产支持证券信托计划 央行、银监会 银行业金融机构 银行间市场投资者
中国证监会 中国证监会 2-3个月 交易所市场 保险、基金
融资成本 发行主体
低 金融机构、企业
低 上市公司（含海外上市）
发行规模 总规模不超过净资产的40%
总规模不超过净资产的40%
募资投向 限制较少
限制较少
主要优势 审核快、利率低
发行规模不计短券中票额度
主要缺点 规模受限
只适用于上市公司
企业资产证券化
消费贷款
保理债权 公积金贷款
典型项目
远东五期资产支持专项计划
中金-蚂蚁微贷小额贷款资产支持专项计划
国君资管恒信1号资产支持专项计划
智诚一期信托受益权资产支持专项计划
方正证券股票质押式回购债权资产支持专项计划
华泰国君融出资金债权1号资产支持专项计划
京东白条应收账款债权资产支持专项计划 产支持专项计划
资产证券化交易主体及挂牌流程
一、什么是资产证券化？资产证券化（Asset-backed Securities，简称ABS）,作为一种金融创新，最初起源于美国上世纪六十年代，现在已经成为第一大券种。
根据《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定》，资产证券化业务是指以基础资产所产生的现金流为偿付支持，通过结构化等方式进行信用增级，在此基础上发行资产支持证券的业务活动。
二、资产证券化如何交易？主体有哪些？ABS原始权益人以能够产生稳定现金流的优质资产作为基础资产;证券公司或基金管理公司子公司面向合格投资者发行资产支持证券，以管理人身份发起设立专项资产管理计划；管理人以募集的资金向原始权益人购买基础资产，并将该基础资产的收益分配给资产支持证券投资者.（一）基础资产是指符合法律法规规定,权属明确，可以生产独立、可预测的现金流且可特定化的财产权利或财产。
可以是单项财产权利或者财产，也可以是多项财产权利或财产构成的资产组合；可以是企业应收款、租赁债权、信贷资产、信托收益权等财产权利，基础设施、商业物业等不动产财产或不动产收益权；可以是中国证监会认可的其他财产或财产权利，如现金流入中包含中央财政补贴的可再生能源发电、节能减排技术改造、能源清洁化利用、新能源汽车及配套设施建设、绿色节能建筑等领域项目的中央财政补贴部分（包括价格补贴）。
资产证券化业务基础资产实行负面清单管理，基础资产应当不属于中国基金业协会制定的《资产证券化基础资产负面清单》中列明的不符合资产证券化业务监管要求的基础资产清单范畴.（二）特殊目的载体（Special Purpose Vehicle，简称SPV)是指证券公司、基金管理公司子公司为开展资产证券化业务专门设立的资产支持专项计划或者中国证监会认可的其他特殊目的载体.（三）原始权益人是指按照规定及约定向专项计划转移其合法拥有的基础资产以获得资金的主体。
是资金的需求方，基础资产的原始所有人、出让基础资产的原始债权人、设立SPV的委托人。
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典型项目
富阳水务资产收费收益权资产支持专项计划
泰兴市滨江污水处理收费权资产支持专项计划 合肥热电供热合同债权资产支持专项计划 云南保山苏帕河水电资产支持专项计划 平安凯迪电力上网收费权资产支持专项计划 江油鸿飞天然气收费合同债权资产支持专项计划 曲胜高速公路车辆通行费收益权资产支持专项计划
主要优势
审核快、利率低
发行规模不计短券中票额度
审批速度快
主要缺点
规模受限
只适用于上市公司
短期为主，融资成本高， 规模受限；
资产证券化类型
信贷资产证券化
2014年11月，银监会下发相关通知，标志信贷资产证券化业务迈入备案制
资产支持专项计划
2014年11月，证监会发布《证券公司及基金子公司资产证券化业务管理规定》 及相关配套规则，企业资产证券化实行备案制。
第三类：不动产相关基础资产
1. 因空置等原因不能产生稳定现金流的不动产租赁债权 2. 待开发或在建比超过10%的基础设施、商业物业、居民住宅等不动产或相关不动产收益权，当地政府证明已列入国家 保障房计划并已开工建设的项目除外
第四类：其他
1. 违法违规资产
2. 法律界定及业务形态属于不同类型且缺乏相关性的资产组合 3. 最终投资标的为负面清单资产的信托计划受益权等
——应收账款
企业
设备制造类/贸 易类/建筑类等 企业
基础资产
应收账款
典型项目
中国电子应收账款一期资产支持专项计划 华鑫-中国化工集团应收账款资产支持专项计划 民生银行安驰1号汇富资产支持专项计划
基础资产主要类型
——经营性收费收入 企业 航空公司 主题公园 自然景区 学校 影院 酒店 基础资产 航空客票收入 入园凭证 入园凭证 典型项目 海南航空1期BSP票款债权资产支持专项计划 广州长隆、欢乐谷 云南文产巴拉格宗入园凭证资产支持专项计划 北京八达岭索道乘坐凭证资产支持专项计划 昆明理工大学津桥学院资产支持专项计划 星美国际影院信托受益权资产支持专项计划 汇富河西嘉实1号资产支持专项计划 ——票据资产 企业 商业承兑汇票 银行承兑汇票 基础资产 应收账款+支付手段，票 据收益权 票据收益权 典型项目 江苏银行、平安银行、民生银行 江苏银行
证券公司
互联网金融/消费信 贷公司 保理公司 公积金中心
两融债权
消费贷款 保理债权 公积金贷款华泰国君融出资金债权1Fra bibliotek资产支持专项计划
京东白条应收账款债权资产支持专项计划 产支持专项计划 方正保理一期资产支持专项计划 汇富武汉住房公积金贷款资产支持专项计划 分期乐1号资
基础资产主要类型
——不动产财产或不动产收益权
SPV
特定目的信托
资产支持专项计划
不强制要求设立特殊目的公司 （SPC），可以使用特殊目的的 账户隔离的资产支持形式，也可 以引入其他形式的SPV 《银行间债券市场非金融企业资 产支持票据指引》
依据
《金融机构信贷资产证券化业 务试点监督管理办法》 《关于信贷资产证券化备案登 记工作流程的通知》
《证券公司及基金管理公司子公 司资产证券化业务管理规定》
资产支持票据（ABN）
据了解，交易商协会对《银行间市场非金融企业资产支持票据指引（2015年 版）》正在征求意见。
资产支持计划
2015年9月，保监会发布了《资产支持计划业务管理暂行办法》的通知。
资产证券化类型与SPV
资产支持证券信托计划 资产支持专项计划 资产支持票据 项目资产支持计划
主管部门 发起人
对财务比率的主要影响 资产负债率
流动比率/速动比率
1. 2. 3. 1. 2.
收到募集资金时有所增加； 将募集资金归还流动负债时变化不大； 将募集资金归还非流动负债时下降至初始水平（假定其他流动资产和流动负债不变的情况 下） 收到募集资金时有所下降； 将募集资金归还负债时有所上升
总资产收益率/总资产周转率
企业
商业物业（写字 楼、大型商超） 工业园区
基础资产
租金收入 租金收入
典型项目
长安一号资产支持专项计划 重庆西永微电子产业园区租赁债权资产支持专 项计划
地产公司
持有物业的企业
保障房
基金份额/项目公司股权 (类REITS)
扬州保障房信托受益权资产支持专项计划
招商创融-天虹商场(一期)资产支持专项计划 海航浦发大厦资产支持专项计划
ABS发行现状
数据截止2017年5月22日
发展概况
发展概况
发展概况
发展概况
发展概况
发展概况
企业资产证券化市场份额
ABS的财务处理
基础资产 风险报酬转移情况 债权 收益权 风险报酬基本转移，比如原始权益人或其 风险报酬转移不足，原始权益 风险报酬无法转移。 母公司不提供担保或反担保。 人或其母公司仍存在一定被追 偿的风险。 可以认定为“真实出售” 不能认定为“真实出售”
天然气及其他燃气 供气收费权 生产企业 高速公路企业 交通管理企业 高速公路收费权 大桥或隧道收费权
公交公司
客运站 机场 港口
公交客票收费权
客运代理费（进站服务） 航空服务经营收费 港口服务经营收费
南京公交集团公交经营收费收益权资产支持专项计划
昆明西公路枢纽客运代理费资产支持专项计划 美兰机场信托受益权资产支持专项计划 大丰海港港口有限责任公司港口服务费收益权资产支持 专项计划
景区（特别项目） 索道乘坐凭证 学费收入 观影凭证 经营收入
资产证券化业务基础资产负面清单指引
第一类：涉及地方政府或平台的基础资产
1. 以地方政府为直接或间接债务人的基础资产，但PPP模式除外 2. 以地方融资平台公司为债务人的基础资产
第二类：现金流不稳定的基础资产
1. 矿产资源开采收益权、土地出让收益权等产生现金流能力具有较大不确定性的资产 2. 不能直接产生现金流、仅依托处置资产才能产生现金流的基础资产
资产证券化
融资方式比较
项 目 法律依据 监管机构 审核机构 审核速度 交易市场 投资者群体 融资成本 发行主体 发行规模 募资投向 中期票据 《银行间债券市场非金融企业债务 融资工具管理办法》等 中国银行间市场交易商协会 中国银行间市场交易商协会 2-3个月 银行间市场 银行、保险 低 金融机构、企业 总规模不超过净资产的40% 限制较少 公司债 《公司债券发行试点办法》 中国证监会 中国证监会 2-3个月 交易所市场 保险、基金 低 上市公司（含海外上市） 总规模不超过净资产的40% 限制较少 企业资产证券化 《证券公司及基金管理公司子公 司资产证券化业务管理规定》 中国证监会 交易所/基金业协会 10个工作日 交易所大宗交易 券商、基金、保险 较低 各类企业 无净资产比例限制，根据未来现 金流贴现 限制较少 规模及评级不受主体信用及偿债 能力的限制； 符合一定条件下可出表，不增加 负债率； 审核速度快； 流动性不足，融资成本略高 银行贷款 《商业银行法》、《贷 款通则》 银监会 贷款银行 1-2个月 无 无 较高 各类企业 受企业存贷比限制 受国家政策及银行监管
主要操作环节
确定基础资产
设立SPV 所谓“基础资产”，是指企业用做资产证券化发行载体的那部分 财产或财产权利。 基础资产可以是单项财产或财产权利，也可以是多项财产或财产 权利组成的资产池。 基础资产应具备的条件（审核关注要点）
• 是否属于负面清单范畴；
资产转让
信用增级 信用评级 注册 备案 证券发行 维护和偿还
投资者
央行、银监会 银行业金融机构
银行间市场投资者
证监会 实际操作中主要是非金融企业和 金融租赁公司
合格投资者，合计不超过200人
银行间交易商协会 非金融企业
公开发行面向银行间市场所有投 资人，非公开发行面向特定机构 投资者 符合法律法规规定，权属明确， 能够产生可预测现金流的财产、 财产权利或组合
会计处理原则
是否“出表”
收到募集资金的会计处理 （不考虑原始权益人认购次级 部分）
可以
不能
借：银行存款 借：银行存款 贷：出售资产所对应的科目：如：持 贷：长期应付款 有到期投资或长期债券投资，应收账款 等 投资收益 （差额部分） 1. 收到募集资金时资产负债率基本不变； 1. 2. 收到募集资金时资产负债总额同时增加，从而 资产负债率增加； 将募集资金归还债务时，资产负债总额同时降 低，资产负债率有所下降；
基础资产主要类型
——基础设施相关
企业
融资租赁公司
小贷公司 银行 信托公司 证券公司
基础资产
租赁债权
小贷债权 信托受益权 信托受益权 股票质押回购债权
典型项目
远东五期资产支持专项计划
中金-蚂蚁微贷小额贷款资产支持专项计划 国君资管恒信1号资产支持专项计划 智诚一期信托受益权资产支持专项计划 方正证券股票质押式回购债权资产支持专项计划
• 基础资产能在未来可以产生独立、可预测的现金流，且可特定化的财产权利
或者财产。 • 企业对基础资产拥有真实、合法、完整的所有权。 • 基础资产可合法转让。 • 基础资产具有独立、真实、稳定的现金流量历史记录。 • 基础资产为能够产生未来现金收益的合同权利的，有关合同应当真实、合法， 未来收益金额能够基本确定。 • 基础资产无抵押、担保以及其他权利限制
保监会 未明确规定
未明确规定
基础资产
信贷资产
负面清单制度《资产证券化基础 资产负面清单》
资产种类限于信贷资产（企业商 业贷款、住房及商业性不动产抵 押贷款、个人消费贷款、小额贷 款公司发放的贷款、信用卡贷款、 汽车融资贷款）、金融租赁应收 款和每年获得固定分配的收益且 本金回收和上述收益分配设置信 用增级的股权资产 项目资产支持计划
资产证券化监管问答
一、对于污水处理费、垃圾处理费、政府还贷高速公路通行费等收费，其按照“污染者 / 使用者付费”原则由企业或个人缴纳，全额上缴地方财政，专款专用，并按照约定返还 给公共产品或公共服务的提供方。请问上述收费权类资产是否可以作为资产证券化的基 础资产？ 答：上述为社会提供公共产品或公共服务，最终由使用者付费，实行收支两条线管理，专 款专用，并约定了明确的费用返还安排的相关收费权类资产，可以作为基础资产开展资产 证券化业务。该类基础资产应当取得地方财政部门或有权部门按约定划付购买服务款项的 承诺或法律文件。 以该类资产为基础资产的，管理人应当在尽职调查过程中详细了解提供公共产品或公 共服务企业的历史现金流情况，约定明确的现金流返还账户。管理人应当对现金流返还账 户获得完整、充分的控制权限。 二、对于现金流入中包含中央财政补贴的可再生能源发电、节能减排技术改造、能源清 洁化利用、新能源汽车及配套设施建设、绿色节能建筑等领域的项目，请问现金流中的 中央财政补贴部分是否可以作为资产证券化的基础资产？