物业房产房屋委托管理合同协议标准版
房屋管理委托协议书范本(3篇)
第1篇甲方（委托方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有一处位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），为更好地管理该房屋，甲方现决定将房屋的管理权委托给乙方进行管理。
双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 乙方接受甲方的委托，负责对该房屋进行日常管理，包括但不限于：（1）房屋的日常维护保养；（2）房屋的租赁、转租、续租、解约等事宜；（3）房屋的租金收缴；（4）房屋的维修、修缮及费用结算；（5）房屋的消防、安全、卫生等管理工作；（6）房屋的租赁合同签订、备案及履行；（7）其他与房屋管理相关的事项。
2. 乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成上述委托事项。
二、委托期限1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
2. 委托期满后，如双方无异议，可续签本协议。
三、费用及支付方式1. 乙方在履行委托事项过程中产生的合理费用，由甲方承担。
2. 乙方应向甲方提供相关费用的详细清单，甲方应在收到清单后的____个工作日内支付相应费用。
3. 租金收缴所得，乙方应按甲方的要求进行管理，并及时将租金收入转交给甲方。
四、权利义务1. 甲方权利：（1）有权要求乙方按照协议约定履行委托事项；（2）有权对乙方的管理行为进行监督；（3）有权要求乙方提供相关管理报告；（4）有权在委托期满后解除本协议。
2. 甲方义务：（1）向乙方提供真实、完整的房屋信息；（2）按时支付乙方履行委托事项所需的费用；（3）配合乙方完成相关管理工作。
3. 乙方权利：（1）有权要求甲方按时支付相关费用；（2）有权在履行委托事项过程中，要求甲方提供必要的协助；（3）有权根据甲方要求，对房屋进行必要的修缮。
物业委托管理合同样板(供住宅区)7篇
物业委托管理合同样板（供住宅区）7篇篇1甲方（委托方）：____________________（住宅区业主委员会）乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对特定住宅区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1. 住宅区名称：____________________。
2. 住宅区位置：____________________。
3. 住宅区面积：总面积______平方米。
4. 住宅区内物业类型：包括但不限于住宅、商业、公共设施等。
二、委托管理事项乙方接受甲方委托，对住宅区进行以下管理事项：1. 房屋及公共设施维护管理。
2. 公共环境清洁卫生管理。
3. 绿化养护管理。
4. 公共安全秩序维护。
5. 装饰装修管理。
6. 停车场管理。
7. 业主投诉处理及其他相关物业服务。
三、委托管理期限委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照住宅区面积计算，每平方米每月______元人民币。
2. 支付时间：每季度支付一次，每次支付金额为______元人民币。
具体支付时间按照甲方通知为准。
3. 支付方式为：现金或银行转账至乙方指定账户。
4. 甲方应按时足额支付物业服务费用，逾期支付的，应按照每日千分之二的标准支付违约金。
五、双方权利义务关系（一）甲方权利义务：篇2甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定住宅区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为______住宅区，物业类型为______（如：商品房、经济适用房等），物业占地面积______平方米，建筑面积______平方米。
物业委托管理合同(供住宅区)5篇
物业委托管理合同（供住宅区）5篇篇1甲方（业主委员会）：___________________地址：_________________________________联系方式：_____________________________乙方（物业管理公司）：___________________地址：_________________________________联系方式：_____________________________鉴于甲方系本住宅区（以下简称“本物业”）的业主委员会，有权代表本物业全体业主，乙方是一家具备物业管理资质的专业公司，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对甲方所代表的物业进行专业化管理事宜达成如下协议：一、委托管理事项1. 乙方负责对本物业提供全面的物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。
2. 乙方应保证本物业的安全秩序，制定应急预案并定期组织演练。
负责公共区域的消防安全管理，定期检查消防设施。
3. 乙方负责收取本物业的物业服务费用及其他代收费用，并及时向甲方提供费用收缴明细。
4. 在甲方授权范围内处理业主的投诉和建议，及时向甲方反映涉及业主利益的重大问题并提出应对措施。
5. 其他与物业管理相关的服务工作。
二、委托管理期限本物业委托管理期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用由乙方按照本物业的实际情况及本协议约定标准收取。
甲方应按照乙方提供的收费明细表按时足额支付物业服务费用。
2. 物业服务费用支付方式：____________________（如月付、季付或年付等）。
首次支付时间为合同签订后______日内。
后期支付需提前______日预付。
房屋委托管理协议书范本6篇
房屋委托管理协议书范本6篇篇1甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方需要将其房屋委托给乙方进行管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议标的1. 甲方将其位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）委托给乙方进行管理。
该房屋的具体信息如下：- 地址：__________- 建筑面积：______平方米- 房屋结构：______- 附属设施：______2. 乙方同意接受甲方的委托，并按照本协议的约定对该房屋进行管理。
二、管理期限1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，管理期限为______年。
2. 管理期限届满后，如需续签，双方应提前______天进行协商。
三、管理内容1. 乙方应对该房屋进行全面的维护和管理，确保房屋的安全、整洁和正常使用。
2. 乙方应定期对房屋进行巡查，及时发现并处理可能存在的问题。
3. 乙方应协助甲方处理与该房屋相关的日常事务，如房屋出租、合同签订等。
4. 乙方应确保该房屋的附属设施正常运行，如出现故障应及时进行修复。
5. 乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。
如需进行装修、改造等，应事先取得甲方的同意。
6. 乙方应协助甲方处理与该房屋相关的纠纷和投诉，维护甲方的合法权益。
7. 乙方应确保该房屋的安全管理，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。
如发生安全事故，应及时向甲方及相关部门报告，并协助进行处理。
8. 乙方应确保该房屋的环保管理，合理使用水电资源，减少环境污染。
9. 乙方应建立与该房屋相关的管理制度和档案，确保管理工作的规范化和系统化。
10. 乙方应定期对甲方进行反馈，汇报管理情况和存在的问题。
如需重要决策，应及时与甲方进行沟通协商。
11. 乙方在本协议终止时，应办理好交接手续，确保该房屋的安全、整洁和正常使用。
乙方应在协议终止后______天内将房屋交付给甲方。
物业委托管理合同样板(供住宅区)6篇
物业委托管理合同样板（供住宅区）6篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定住宅区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为位于__________的__________住宅区，物业类型为住宅，包含建筑总面积为__________平方米。
物业管理服务包括公共区域保洁、绿化、安全保卫、公共设施设备维护等。
二、委托管理事项1. 乙方负责物业共用部位的维修、养护和管理。
2. 乙方负责物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3. 乙方负责公共区域的清洁、保洁、绿化及养护。
4. 乙方负责车辆停放及交通秩序管理。
5. 乙方负责公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
6. 乙方负责建立物业服务档案，随时掌握小区内业主变动情况。
7. 其他委托管理事项：__________。
三、管理期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
合同期满前，双方协商一致可续签合同。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。
物业服务费用实行包干制，由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳。
具体收费标准如下：住宅每平方米每月______元，商业每平方米每月______元。
2. 物业服务费用按季度交纳，业主应在每季度第一个月的前10日内履行交纳义务。
3. 乙方应定期向甲方公布物业服务费用的收支情况，接受甲方监督。
五、服务质量标准乙方应按照以下标准提供物业管理服务：保洁服务应达到__________标准；绿化服务应达到__________标准；安全保卫服务应达到无重大安全事故发生等。
六、双方权利义务关系1. 甲方的权利义务：对乙方实施的物业管理服务进行监督，提出合理的建议和意见；按时交纳物业服务费用等。
2. 乙方的权利义务：按照合同约定提供物业管理服务，收取物业服务费用；对业主提出的合理建议和意见及时进行处理和改进等。
物业委托管理合同样板(供住宅区)5篇
物业委托管理合同样板（供住宅区）5篇篇1物业委托管理合同样板（供住宅区）甲方：（委托人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（物业管理公司）营业执照号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有（住宅区名称）的所有权，为了让住宅区的物业管理更加规范、便捷、高效，特签订本物业委托管理合同，并由双方共同遵守约定，如下：第一条服务内容1.1 乙方应当对甲方委托管理的住宅区进行全方位的日常物业管理服务，包括但不限于保洁、绿化、安保、设施维护等。
1.2 乙方应当负责管理住宅区内的公共设施和设备，确保其正常使用和维护。
1.3 乙方应当定期向甲方报告住宅区内的管理情况和相关问题，并参与解决。
第二条服务费用2.1 甲方应按照双方签订的服务合同支付物业管理费用，并在规定时间内足额支付。
2.2 物业管理费用的具体标准由双方协商确定，并以书面形式确认。
第三条管理工作3.1 乙方应当配备专业的物业管理团队，保障住宅区的正常运营。
3.2 乙方应当组织开展住宅区的安全检查工作，防范各类安全事故的发生。
3.3 乙方应当积极与业主代表进行沟通，收集意见建议，及时反馈并解决问题。
第四条服务保障4.1 乙方应当对住宅区的管理工作负责，并承担相应的法律责任。
4.2 乙方应当严格履行管理职责，保障住宅区内业主和租户的合法权益。
4.3 甲方有权对乙方的服务质量进行评估，对不符合要求的情况进行整改或解除合同。
第五条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定期限届满终止。
合同届满前，如甲方需中途解除，应提前一定期限书面通知乙方。
第六条争议解决双方在履行本合同过程中如发生任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权诉诸仲裁解决。
第七条其他7.1 本合同的未尽事宜由双方协商解决，并签订书面补充协议。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：篇2物业委托管理合同样板（供住宅区）合同编号：【XXXX】甲方（委托方）：_____________（以下简称甲方）住所地：_____________联系电话：_____________法定代表人/委托人：_____________乙方（受托方）：_____________（以下简称乙方）住所地：_____________联系电话：_____________法定代表人/委托人：_____________鉴于甲方为拥有位于_____________的住宅区，急需委托乙方进行物业管理，现双方经友好协商，达成如下合同：第一条服务内容乙方接受委托，按照甲方的要求，对住宅区的公共区域、设施设备以及相关事务进行管理和维护。
物业委托管理合同书(供住宅区)5篇
物业委托管理合同书（供住宅区）5篇第1篇示例：物业委托管理合同书（供住宅区）甲方：住宅区业主委员会乙方：物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就住宅区物业管理事宜达成如下协议：一、物业管理范围1. 甲方委托乙方对住宅区的物业进行全面管理，包括但不限于保洁、绿化、安全、维修、设备管理等工作。
2. 乙方需确保住宅区的公共设施设备正常运转，保障业主的正常居住生活。
3. 对于住宅区内的紧急情况，乙方需及时采取措施，保证住户的安全。
二、物业管理费用1. 物业管理费用由甲方全体业主按照住宅面积或人口数等相关标准共同缴纳，具体数额由甲方推荐并经大多数业主同意后确定。
2. 物业管理费用的使用需经甲方审核同意后进行支出，乙方需保证费用的合理使用，并根据需要提供相关支出明细。
三、服务质量要求1. 乙方需保证提供的服务质量符合国家相关标准和规定，确保住宅区内的环境整洁、安全。
2. 乙方需设立投诉处理机制，及时处理住户的投诉和建议，确保住户的权益得到保障。
3. 乙方需定期向业主委员会提交物业管理报告，汇报管理情况和费用使用情况，接受甲方及时监督。
四、合同期限本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至约定时间届满或协商一致解除为止。
五、违约责任1. 一方违约导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致一方无法履行合同的，不视为违约，但需及时通知对方，并尽最大努力减少损失。
六、争议解决甲、乙双方就合同履行过程中发生的任何争议应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（住宅区业主委员会）：______________ 日期：______________以上是关于【物业委托管理合同书（供住宅区）】的内容，希望双方能够遵守合同内容，共同维护住宅区的和谐秩序，提升居住质量。
第2篇示例：物业委托管理合同书（供住宅区）甲方（业主）：_____________（以下简称甲方）乙方（管理公司）：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方是该住宅区的业主之一，为了更好地管理和维护住宅区的公共设施和环境，经双方友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1. 乙方承诺为住宅区提供以下服务：保洁、绿化养护、安保巡逻、设备维修、事件处理等服务。
物业委托管理合同(供住宅区)3篇
物业委托管理合同（供住宅区）3篇篇1甲方（业主委员会）：___________________乙方（物业管理公司）：___________________鉴于甲方委托乙方对本住宅区进行物业管理服务，为明确双方权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、委托管理服务事项乙方接受甲方委托，对甲方所管理的住宅区提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业设施设备维护、保洁服务、绿化养护、安保服务、客户服务等。
二、委托管理服务期限委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，对乙方管理服务质量提出意见和建议。
2. 甲方应支持乙方依法开展物业管理活动，协助解决乙方在物业管理中遇到的困难。
3. 甲方应按照约定支付物业管理服务费。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定为甲方提供物业管理服务，履行管理职责。
2. 乙方有权依法收取物业管理服务费。
3. 乙方应建立物业管理档案，保存相关管理文件和记录。
4. 乙方应接受甲方的监督，不断改进管理服务质量。
五、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理服务费标准：按照本住宅区建筑面积计算，每平方米每月______元人民币。
2. 甲方应按照约定支付物业管理服务费，逾期支付的，应按每日千分之五的标准支付滞纳金。
3. 支付方式：采用______方式支付（如银行转账、现金等）。
六、物业的使用与维护1. 甲方应遵守国家有关物业使用的法律法规和政策，合理使用物业。
2. 甲方应配合乙方对物业进行维护，对物业的损坏部分及时修缮。
3. 乙方应对物业进行定期检查，发现潜在问题及时通知甲方并采取相应措施。
七、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业管理服务费的，应按每日千分之五的标准支付滞纳金；逾期超过三个月的，乙方有权终止提供服务。
2. 乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期改正；情节严重或拒不改正的，甲方有权解除本合同。
住宅物业委托管理合同5篇
住宅物业委托管理合同5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“本物业”）实行专业化、一体化的物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本物业名称：________________；物业类型：住宅；座落区域：__________；建筑面积：__________平方米。
二、委托管理事项1. 房屋共用部位的维护和管理。
2. 房屋共用设施设备的维护和管理。
3. 物业共用部位的清洁卫生。
4. 公共绿化养护。
5. 车辆停放及场地管理。
6. 维护公共秩序。
7. 装饰装修管理。
8. 消防安全管理。
9. 房屋档案及业主资料的管理。
10. 法律法规政策规定的其他公共性服务事项。
三、委托管理期限篇2甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理达成以下协议：一、物业基本情况本物业名称为__________，坐落于__________，物业类型包括住宅、商业及其他配套设施。
物业总建筑面积为__________平方米。
二、委托管理事项1. 房屋管理：对房屋进行日常维护和修缮，保持房屋结构完好，确保房屋使用安全。
2. 公共设施管理：负责维护公共配套设施，包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等，确保其正常运行。
3. 绿化管理：负责小区绿化工作，保持环境整洁美观。
4. 保洁服务：提供公共区域的清洁和卫生管理服务。
5. 安全管理：维护小区治安秩序，防范安全事故发生。
6. 停车场管理：负责小区内停车场的日常管理和车辆进出秩序维护。
7. 其他委托事项：____________（根据实际需求添加）。
三、委托管理期限本物业委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
房屋管理委托合同参考样本（5篇）
房屋管理委托合同参考样本委托方（甲方）：_____被委托方（乙方）：_____为了提高企业经济效益，甲方将_____建筑及周围的物业管理工作委托给乙方代管理，其具体条款如下：一、委托代管时间于____年____月____日至____年____月____日，暂定为两年。
二、乙方接受代管理后，须在一个月内，将其警卫室给予搭建完成。
（建筑面积约为____平方米，该建筑费用应由乙方承担。
）三、本协议书签订生效后，甲方应在此时的下个月初付给乙方警卫人员每月____元生活补助费。
四、合同生效后，该物业的水电费应由乙方负责收、缴、交。
五、现有的房屋的租金，由甲方负责收缴。
六、合同生效之日后，所签订的任何房屋租赁合同、广告租赁合同、场地租赁合同，甲方应将租赁房屋、广告、场地的年租金的3%费用作为一次性奖励给乙方。
七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
委托方（甲方）：_____被委托方（乙方）：_____日期：_____甲方（委托方）：_____ 身份证号码：_____ 联系地址：_____乙方（受托方）：_____联系地址：_____根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。
具体条款如下：一、房屋情况1、甲方委托的房屋位于：_____（以下简称该物业）;房屋用途为_____。
该物业共有：_____间，用来出租/出售，出租价格为____元/间。
2、甲方承诺：甲方为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。
3、在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。
二、代管时间与代管费用1、该房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。
2、甲方每月支付乙方管理费为：____元，自房屋出租之日起乙方从租金中扣取，房屋空置期间甲方无需支付管理费。
物业委托管理合同样板(供住宅区)7篇
物业委托管理合同样板（供住宅区）7篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对特定住宅区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本住宅区占地面积__________平方米，共有房屋______栋，房屋用途为住宅。
住宅区环境优雅，配套设施完善，适合居住。
二、委托管理事项1. 房屋共用部位的维护和管理。
2. 公共设施和附属配套设施的维护和管理。
3. 公共环境卫生的维护。
4. 绿化养护。
5. 安全防范工作。
6. 交通和车辆停放秩序的管理。
7. 消防设备的维护和管理。
8. 住宅区的档案及其他管理工作。
三、委托管理期限委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日结束。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照本住宅区物业服务等级标准收取，具体标准如下（略）。
2. 业主应按时缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，应按照约定支付违约金。
3. 乙方应在每月的______日前向业主收取当月的物业服务费用。
4. 甲乙双方可选择现金、银行转账等方式支付物业服务费用。
五、双方权利义务关系1. 甲方的权利义务：监督乙方的物业管理服务行为，提出合理建议和意见；按时缴纳物业服务费用等。
2. 乙方的权利义务：按照本合同约定提供物业管理服务；收取物业服务费用；有权制止业主的违规行为等。
六、服务质量标准乙方应按照《物业服务标准》提供以下服务质量：房屋共用部位、公共设施和附属配套设施的维护和管理；公共环境卫生清洁、绿化养护良好；安全防范工作到位；交通和车辆停放秩序井然；消防设备完好无损等。
甲方有权对乙方的服务质量进行监督。
七、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲乙双方中的任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
物业委托管理合同样书(供住宅区)5篇
物业委托管理合同样书（供住宅区）5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对特定住宅区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的住宅区名称为：__________，坐落于__________，物业类型为住宅，建筑总面积为__________平方米。
二、委托管理事项1. 房屋管理：对房屋进行日常维护和修缮，确保房屋结构安全。
2. 公共设施管理：对公共配套设施进行日常管理和维护，确保正常运行。
3. 绿化管理：负责住宅区内的绿化工作，营造优美的居住环境。
4. 保洁服务：提供公共区域的清洁服务，确保环境整洁。
5. 秩序维护：维护住宅区的公共秩序，保障居民安全。
6. 其他委托事项：__________。
三、委托管理期限委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照住宅区的实际情况和乙方提供的服务质量，甲方应向乙方支付物业服务费用。
费用标准如下：（详见附件）2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。
3. 甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理化的意见和建议。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的信息和支持。
（二）乙方的权利和义务1. 乙方有权按照约定获得物业服务费用。
2. 乙方应根据法律法规和合同约定，履行物业管理职责，确保服务质量。
3. 乙方应接受甲方的监督，及时改进服务质量。
篇2甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对特定住宅区进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业为____________住宅区，具体位置为____________。
物业委托管理合同通用版(供住宅区)5篇
物业委托管理合同通用版（供住宅区）5篇篇1甲方（业主委员会）：乙方（物业管理公司）：根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对住宅区内物业进行专业化管理，签订本合同。
一、物业基本情况1. 物业类型：住宅区2. 物业名称：3. 物业地址：4. 物业建筑面积：平方米5. 物业委托管理期限：自合同签订之日起至日止。
二、物业服务内容1. 乙方提供物业服务包括以下几个方面：物业管理、保洁服务、绿化服务、保安服务、车辆管理、消防管理、公共设施维护等。
2. 乙方应根据中华人民共和国建设部发布的《物业管理条例》等规定，制定物业服务计划，并严格按照计划实施服务。
3. 乙方应提供优质的服务，确保物业的秩序和安全，为业主创造舒适、安全的居住环境。
三、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用：甲方应按房屋建筑面积向乙方支付物业服务费用。
具体费用标准如下：- 住宅：每平方米元/月- 商业：每平方米元/月- 其他：每平方米元/月2. 支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业服务费用。
每个季度的第一个月为支付期。
乙方应向甲方提供正式发票。
3. 调整机制：物业服务费用调整时，乙方应提前向甲方说明调整原因，甲方应根据实际情况调整支付标准。
四、权利义务1. 甲方的权利义务：- 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
- 甲方应按时向乙方支付物业服务费用。
- 甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏公共设施。
2. 乙方的权利义务：- 乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。
- 乙方应提供优质的物业服务，确保物业的秩序和安全。
- 乙方应定期对物业进行维护，确保物业的正常使用。
- 乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自提高收费标准。
五、违约责任及赔偿标准1. 甲方的违约责任：甲方未按时向乙方支付物业服务费用的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应支付金额的千分之一。
同时，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
房屋委托管理服务合同5篇
房屋委托管理服务合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房屋管理服务达成如下协议：一、委托管理服务事项1. 乙方接受甲方的委托，对甲方所拥有的房屋进行物业管理服务。
2. 乙方提供的服务内容包括但不限于房屋维护、公共设施管理、安全管理、环境卫生、绿化养护等。
二、委托管理期限1. 委托管理期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 委托期限届满后，如需续签，双方应在本合同到期前一个月内协商一致，并签订新的委托管理合同。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房屋管理服务。
2. 甲方应按时支付乙方提供的服务费用。
3. 甲方应协助乙方开展管理工作，提供必要的支持和配合。
4. 甲方应确保房屋及设施的安全，并对乙方提出的有关房屋安全问题的建议和要求给予积极配合。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定为甲方提供房屋管理服务。
2. 乙方应派遣合格的管理人员履行管理职责。
3. 乙方应根据甲方的要求，制定管理制度和方案，并负责对房屋及公共设施进行维护和管理。
4. 乙方应定期对房屋及设施进行检查，及时发现并处理存在的问题。
5. 乙方应建立管理档案，对房屋管理情况进行记录和报告。
五、服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用。
2. 服务费用标准：根据房屋面积、管理难度和服务内容等因素确定，具体标准详见附件。
3. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用，乙方应提供合法的发票或收据作为凭证。
4. 如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
六、违约责任1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因乙方的管理不善导致甲方房屋及设施损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
物业委托管理合同样板(供住宅区)6篇
物业委托管理合同样板（供住宅区）6篇篇1物业委托管理合同样板（供住宅区）甲方：（业主姓名）乙方：（物业管理公司）鉴于甲方作为住宅区的业主，拥有住宅区的部分房产所有权，并希望委托乙方对住宅区进行管理，并且乙方具备相关管理经验和资质，双方达成以下协议，由此签订本物业委托管理合同：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方委托，承担住宅区内基础设施的维护和管理工作，包括但不限于绿化、保洁、消防设施、电梯、安保等服务。
1.2 乙方负责住宅区内设施和设备的日常巡检、维护和保养，确保住宅区的正常运转。
第二条服务标准2.1 乙方承诺按照国家法律法规和相关标准开展管理工作，确保住宅区内设施设备的安全和正常使用。
2.2 乙方应当保证管理服务的质量，提高住宅区居民的生活质量和居住舒适度。
第三条服务费用3.1 甲方应按约定时间向乙方支付服务费用，具体金额为：（具体金额）元/月。
3.2 服务费用支付方式为：每月一次，甲方应当在每月的（具体日期）前将服务费用支付至乙方指定账户。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，如给对方造成损失，应当依法承担赔偿责任。
4.2 如因不可抗力或其他不可控原因导致无法履行合同的一方应立即通知对方，并尽快进行协商解决。
第五条合同期限5.1 本合同自双方签署之日起生效，期限为（具体期限），如期满双方未终止合同，视为自动续约。
5.2 双方在合同期限届满前一个月应提前书面告知对方，否则视为默认续约。
第六条合同变更6.1 本合同任何条款均不得擅自修改，如需变更须经双方协商一致并签订书面变更协议方可生效。
第七条法律适用7.1 本合同的签订、履行、解释均适用中华人民共和国法律。
7.2 如双方因本合同产生争议，应当协商解决，协商不成的，应当向当地人民法院提起诉讼。
【附录】甲方（签名）：乙方（签名）：日期：年月日日期：年月日以上是关于物业委托管理合同样板（供住宅区）的具体内容，双方应当严格遵守合同约定并按约定履行合同义务。
房屋管理委托合同格式范文（5篇）
房屋管理委托合同格式范文受托方：_____委托方：_____甲、乙双方根据《市住宅区物业管理行办法》要求，议定以下条款共同信守。
一、房屋管理（一）乙方根据市_____文件规定将_____住房共计_____套____平方米（建筑面积）出售给职工个人，现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。
（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。
二、房屋修缮（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常使用。
（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人理。
三、托管费用（一）根据市政府文件关于"建立房屋共用部位设施维护基金"的规定，乙向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款_____共计人民币（大写）_____。
作为房屋委托管理费。
乙方在本合同签字后____天内，将上述款金额拨入甲方"房屋共用部位设施维护基金"账户，帐号：_____，甲方保证专款专用，并接受乙审查。
（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值部分中开支。
遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。
（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。
若因甲方维不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。
四、其它（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其技术资料移交给甲方存档备查。
（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任五、本合同在签订后到"房屋共用部位设施维护基金"到位之日起生效。
本合同有效期____年____月____日至____年____月____日止。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。
甲方：_____签订日期：____年____月____日乙方：_____签订日期：____年____月____日房屋管理委托合同格式范文（二）甲方：河北_____开发有限公司乙方：由甲方开发的____市_____产业基地整体征地工作已顺利完成，其中征用耕地亩，甲方补偿工作已完成;因基地所占用耕地部分在麦收前暂时不能进行建设工作，经甲乙双方协商，签订以下协议内容：1、甲方委托乙方对该亩耕地进行麦收管理，截止日期____年____月____日;管理期间乙方负责协调村民、政府等各方关系，负责期间的安全生产，若发生安全事故，由乙方自负，甲方不承担任何责任。
房屋委托管理协议书5篇
房屋委托管理协议书5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对房屋进行管理事宜，达成如下协议：1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方进行管理，该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。
2. 该房屋的所有权证明文件已办理，并提交给乙方保管。
二、委托管理期限1. 委托管理期限为__________年，自本协议签订之日起计算。
2. 委托管理期限届满后，如双方同意续签，可另行协商。
三、委托管理内容1. 乙方负责该房屋的日常管理，包括但不限于维护、修缮、出租等事宜。
2. 乙方有权以甲方名义出租该房屋，并收取租金。
3. 乙方应当按照甲方的意愿和要求进行管理，确保该房屋的合理使用和保值增值。
四、权利和义务1. 甲方应当保证该房屋的合法性和完整性，并承担相应的法律责任。
2. 甲方有权监督乙方的管理行为，并提出合理的意见和建议。
3. 乙方应当勤勉尽责地进行管理，并确保该房屋的安全和稳定。
4. 乙方应当及时向甲方报告管理情况，并接受甲方的监督和检查。
5. 乙方有权按照本协议约定收取合理的费用，并出具相应的票据。
五、违约责任1. 如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常进行管理的，甲方应当承担相应的违约责任。
2. 如乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。
2. 若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可另行协商补充。
4. 在本协议执行过程中，如因不可抗力因素导致一方不能履行本协议的，不视为违约，但应当在不可抗力因素发生之日起及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。
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物业房产房屋委托管理合同
协议标准版
正文
委托方(简称甲方)：
甲方：__________________________________________
法定代表人或委托代理人：_____________________________
联系地址：____________________________________________
联系电话：____________________________________________
受托方(简称乙方)：
乙方：__________________________________________
法定代表人或委托代理人：_____________________________
联系地址：____________________________________________
联系电话：____________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《XX市物业管理条例》等有关法律法规及XXX市相关法律文件规定，为了更好的管理国有资产，甲方特委托乙方对其名下的房屋进行管理，经友好协商，双方达成如下协议，以资共同遵守。
第一条合同概况
1、本合同中由甲方所拥有的房屋位于：XXX市青山区第四十九街商铺，房屋总建筑面积为：____平方米。
2、本合同中由甲方所拥有的房屋现状：见附件1《商铺现状一览表》
第二条委托管理内容、期限
1、委托管理内容：
①、商业用房的使用、维修、养护。
②、租金、物业管理费、保洁费、水费、电费等相关费用的代收代缴。
③、交通与车辆停放秩序的管理(车辆管理是否存在收费问题?如没有可不做修改，如有可在此明确)。
④、招商工作、商户档案的建立及管理工作。
⑤、与该项目管理相关联的其它工作。
2、委托管理期限:
即_______年____月____日始至_______年____月____日止。
第三条委托管理费用
①、物业管理服务费标准：
乙方按照建筑面积每月每平方____元向甲方或者物业实际使用人收取物业管理服务费。
(此处，乙方不要写甲方收取物业管理费，如果向甲方收取物业管理费，存在合同不对等。
收费是可以，但是不要写在此处，可在补充协议中写入，此处可修改为;
①、乙方按照建筑面积每月每平方____元向物业实际使用人收取
物业管理服务费。
②、物业管理服务费调整：
乙方保留物业管理服务费调整权利，调整幅度依据实际情况与甲方协商后公布。
此处建议修改：
乙方可依据《物业管理条例》、《XXX市物业管理条例》等有关法律法规及XXX市相关法律文件规定对物业管理服务费进行调整，调整幅度依据实际实际情况与甲方协商后公布。
③、物业管理费收取方式：
物业管理费收取与物业租金的收缴同步。
第四条甲方权利义务
1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。
2、审定乙方拟定的物业管理制度。
3、检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。
4、向乙方提供商业用房和管理用房。
5、向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料。
6、协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。
7、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。
建议添加：
8、不得干涉乙方依法或依据本合同规定的内容所进行的管理和经营活动。
9、参与确定管理服务费收费标准。
10、向乙方出具授权委托书，授权乙方具体管理内容。
(建议添加)
11、政策规定由甲方承担的其他责任。
第五条乙方权利义务
1、根据有关法律、法规及本合同的约定,制定物业管理制度,自主开展各项管理经营活动。
2、遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权对物业实施综合管理,确保实现各项管理目标和经济指标,并承担相应责任,自觉接受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监督。
3、根据需要制定维修方案,报甲方审议通过后组织实施。
4、向业主和物业使用权人告知物业使用的有关规定,并负责监督。
5、接受甲方对经营管理过程中监督,并定期报告工作。
6、可选聘专业机构承担该物业的水、电、房屋维修等专项业务,但不得将本物业的管理责任转让给第三方。
7、建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
8、负责测算管理区域服务收费标准并向甲方提供测算标准与依据,严格按标准收取费用。
9、管理期满向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料。
10、管理期满对该物业项目的委托管理或租赁有优先权。
第六条协议的解释
本协议未尽事宜或条款内容不明确，协议双方当事人可以根据本协议的原则、协议的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本协议作出合理解释。
该解释具有约束力，除非解释与法律或本协议相抵触。
第七条、适用法律及争议解决
1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉。
第八条、其他
1、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签章之日起生效。
协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。
2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等效力。
3、其他约定：________________________________________
甲方（签章）：
法定代表人或委托代理人（签字）：签订地点：
签订时间：_________年____月____日
乙方（签章）：
法定代表人或委托代理人（签字）：签订地点：
签订时间：_________年____月____日
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