资产证券化产品介绍PPT课件

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第十章资产证券化ppt课件

第十章资产证券化ppt课件
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第三节 资产证券化的风险管理
2.法律风险
交易合法是一个最基本的前提。在分析资产证券化交易时, 最基本的法律问题主要有:SPV的破产隔离;SPV对于抵押资 产的毋庸置疑的所有权;投资者对于抵押资产的权益和权力 ;反映达成协议的法律文件的正确性。
(1)破产隔离 要保证破产隔离的实现,就必须有相应 的法律、法规保证发起人与SPV之间资产的真实出售。
(6)有可理解的信用特征。资产的合同标准规范,条款清晰明确
,避免不合规范的合同和因合同条款缺乏有效性、完备性而造
成利益上的损失; (7)资产的平均偿还期至少为一年
返回上一级
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第二节 资产证券化的结构和运作流程 一、资产证券化的参与者 二、资产证券化的运作流程 三、资产证券化的种类
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一、资产证券化的参与者
一、资产证券化的种类
过手证券 基本类型 资产支持证券
转递证券 交易结构
抵押担保证券 衍生形式
剥离式担保证券
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1.过手证券(pass-through securities) 资产组合实现了真实销售,其所有权属于投资人。它不再属于 发起人的债务义务,不在其资产负债表上反映,而是进行表外 处理。 过手证券的一个主要特点是:资产池中的资产组合可以被债务 人不受惩罚地在到期日之前的任何时间提前偿还,从而使得过 手证券的现金流具有不确定性。
6.信用增级机构
职责:减少资产担保证券整体风险,提高资产担保证券 的资信等级,提高其定价和上市能力,降低发行成本
信用增级机构一般由发行人或第三方担任
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第二节 资产证券化的结构和运作流程
7.受托管理人 职责:负责收取和保存记录资产组合产生的现金收
入,在扣除一定的服务费后,将本金和利息支付给资产 担保证券的投资者 8 .投资人

资产证券化(ABS)详细 ppt课件

资产证券化(ABS)详细  ppt课件

参与主体
主要职责
原始权益人
基础资产原始所有者/出售方,主要获得资金融通
资产服务机构 负责基础资产的处置、现金流的回
SPV (特殊目的载体)
受托机构
实现资产风险隔离目的,亦作为证券化产品的发行人
目前主要为证券公司或信托公司,负责项目总协调、 产品 设计、 现金流分析、定价模型、起草发行文件、 销售和日 常管理
国内资产证券化模式
信贷资产证券化为主导:
券商专项资产证券化业务始于2005年12月,但发展缓慢;资产支持票据(ABN) 始于2012年8月,整体规模有限。
从存量来看,截至2015年3月末,3种模式的资产证券化产品总规模为约3,000亿 元,以信贷资产证券化为主导。
国内资产证券化模式
三种模式资产证券化业务的主要区别
2013
1762.3
257 2014
1386 2015
发行规模(亿) 发行数量(只)
✓V1.0版:2004年10月,证监会发布《关于证券公司开展资产证券化业务试点有关问题的通 知》;2005年4月,人民银行和银监会联合发布《信贷资产证券化试点管理办法》。 ✓V2.0版:2013年,证监会发布《证券公司资产证券化业务管理规定》,审批制. ✓V3.0版:2014年,证监会发布《证券公司及基金管理子公司资产证券化业务管理规定》及 配套规则;改事前行政审批为事后备案,实施负面清单管理制度。
CLO
CBO
CMBS
RMBS
资产证券化的交易结构
资产服务机构
贷款本息
托管银行 (信托账户)
受益证券本息
登记结算结构
划款指令
基础资产包 资产1 …
资 产
权 益 或
原始权益人受托机构设立信托或SPV公 司、监督服务

资产证券化【优质PPT】

资产证券化【优质PPT】
除互联网小贷外,仍具有大额,集中的特点,且借款人 资质较弱。
次级、可疑、损失类贷款
16 -16-
资产证券化基本介绍
各类基础资产的特征对比
资产 风险 大类 级别
资产分类
特征
1 保障房/安置房/限贷房项目 销售较个低于市场价,销售难度小

2

权 类
2
2
3
基础设施收费权
房地产类 票务收入
学费
地区、类别(工业或居民),是否垄断经营等因素不同, 现金流稳定程度差异较大
p 《资产证券化之交易结构、审核关注与财税安排》
4 -4-
资产证券化基本介绍
基本含义
p 资产证券化,是指将缺乏流动性,但可以产生独立、可预测能够产生稳定现金 流的特定资产或资产组合,通过一系列的结构化安排与重组,形成一种以基础 资产现金流为支持的标准化证券,并在资本市场中流通交易的技术或过程。
资产
9单产品
265亿元
先试点、再立法 国有企业
电信、电力和 基础设施行业
基础资产类型全 面
次贷危机爆发, 试点暂停
经验总结与论证
《证券公司企 业资产证券化 业务试点指引 (试行)》, 试点重启
人才缺失,市场 冷清
4单产品
82亿元
公园门票收益权
证券公司资产 证券化业务管 理规定
8号文
33单产品
437亿元
汽车租赁款
CBO
11 -11-
资产证券化基本介绍
资产证券化产品的主要类别
项目
主管部门
发起人/ 原始权益人
资产支持证券信托计划 央行、银监会
银行业金融机构
资产支持专项计划
证监会
未明确规定,实际操作中主要 是非金融企业和金融租赁公司

资产证券化概述39页PPT

资产证券化概述39页PPT

关于规范信贷资产转让及信 贷资产类理财业务有关事项 的通知
关于进一步规范银行业金融 机构信贷资产转让业务的通 知
商业银行资产证券化风险暴
(三)我国资产证券化法律制度的缺陷
试点时间过长
试点法规零散
内容偏于原则和适用范 围有限
时,发起人就予以弥补,在偿还投资者权益后有剩余,发起人就予以获
取,这样常会被认为SPV对发起人还有追索权,“真实销售”的目的就难以达
到。

实践中,通常由SPV设置利差账户——专门用于存储收到的资产现金流总量扣
除投资者权益、费用和损失后盈余的账户——的形式来处理。等到偿付完投资
者权益和相关费用后,再根据资产转让合同中规定的分成比例在发起人和
券化及其相关业务,限制其发生其他负债而仅以证券化资产为担保发行ABS
(资产支持证券),并对投资者偿付权益和支付相关费用。除非取得合伙人或董
事的同意,不得修改SPV组织文件或使SPV参与其他商业活动; 其次,认真应对各类SPV的债权人,确保投资者对资产的优先权益。对于因
接受证券化的SPV,应取得债权人签署的书面保证,同意他们的债权请求 权按照服务协议或证券化现金流有关的其他合同文件中设定的款项偿付 优先权顺序,将其紧紧限定于对证券化资产的有限追索上,同时在主要 的投资者权益全部偿付之掐你,不会采取任何措施来强制偿付属于他们 的款项或使SPV结业清算;
露有关事项
露行为
公告
(律所律
所出具法
律意见书
的主要内
容)
2012.05. 中国人民 中国人民银 部门规 对试点工
17
银行,中 行、中国银 范性文 作中基础
立法状况(续二)其他
颁布时间
2006

资产证券化的定义与类型PPT(18张)

资产证券化的定义与类型PPT(18张)

五、美国次贷危机金融市场产品
“次级房贷”饼状图
回顾资产证券化的相关案例
“中国联通CDMA、网络租赁费收益计划” “开元”信贷资产支持证券 “建元”个人住房抵押贷款支持证券 “莞深高 速公路收费收益权专项资产管理计划” “中国网通应收款资产支持受益凭证” “远东租赁资产支持收益专项资产管理计划” 已有的资产证券化实践既有金融机构的信贷资产证券化,又 有非金融类企业的资产证券化。
随着资产证券化技术的不断发展,证券化资产的范围在不断扩展。
ABS资产证券化的运作
基本运作程 序
规范
收益与风险 分析
原始权 益人
结构
发 起 程 序
由发行人指定的为资产池实施服务的 特设信托机构托管行(指一间全权受托接受可投 公司。服务内容主要指收取、记录资 资金或积累金存款储蓄的商业银行) 产所收到的款项及将该等收款汇给发 指资产最初权益的一方, 资 行人 产负债表上发生资产的企业 特设信托机构 2.购买价格 (Special Purpose 1.真实交易 Vehicle, SPV) 原始权益人通过文件、估算、信 (也称为发行人) 用考核等程序决定借款人信用 5.余款退回 发 票 行 据 收 入 3.现金流 4.本息回报 承销商 票 据 发 行 收 入 投资者
>=BB+ 准投资级
划分优先和次级档次
第二步
Others 投机级
ABS 结构
第一步
>=A 高级或超级投资级
>=BBB- 投资级
金融担保
第三步
>=BB+ 准投资级
划分优先和次级档次
第二步
Others 投机级
ABS 结构
第一步
信用增级的第三步是金融担保。金融担保是由信用级别在高投资评 级的专业金融担保公司向投资者提供保证ABS交易履行按期按量支付 本息的义务。在发生交易违约的情况下,金融担保公司代位偿付到 期本息。 在这种条件下,ABS交易的信用级别便由金融担保公司的信用级别取 代,使得较低的信用级别可提升到金融担保公司的保险级别。采取国 际专业金融担保公司提供的金融担保是信用级别较低的项目进入国际 市场筹集资金的一个非常有效的手段。

资产证券化ABS详细ppt课件

资产证券化ABS详细ppt课件

国内资产证券化模式
信贷资产证券化为主导:
券商专项资产证券化业务始于2005年12月,但发展缓慢;资产支持票据(ABN) 始于2012年8月,整体规模有限。
从存量来看,截至2015年3月末,3种模式的资产证券化产品总规模为约3,000亿 元,以信贷资产证券化为主导。
国内资产证券化模式
三种模式资产证券化业务的主要区别
认购人向管理人缴纳认购资金,截至时间为缴款截止下午15:00 点;
(1)管理人于专项计划设立日下午17:00点钱将募集资金划拨
至专项计划账户;
(2)管理人聘请会计师事务所多专项计划账户内的募集资金进
T
专项计划 行验资,会计师事务所出具验资报告; 设立日 (3)管理人宣布专项计划城里人;
(4)托管人根据管理人指令,于计划设立日下午17:00前将专
XX融资租赁有限公司
资产证券化(ABS)解析
汇报人
2016.
目录 Contents
1 资产证券化基本概念 2 资产证券化国内外发展 3 资产证券化关键要点 4 资产证券化案例分析
01
资产证券化的基本概念
◎资产证券化的含义
◎资产证券化对企业的好处
◎资产证券化的类型
◎资产证券化的交易结构
◎资产证券化的参与主体
资产证券化的参与主体
参与主体
主要职责
原始权益人
基础资产原始所有者/出售方,主要获得资金融通
资产服务机构 负责基础资产的处置、现金流的回
SPV (特殊目的载体)
受托机构
实现资产风险隔离目的,亦作为证券化产品的发行人
目前主要为证券公司或信托公司,负责项目总协调、 产品 设计、 现金流分析、定价模型、起草发行文件、 销售和日 常管理

《资产证券化》课件

《资产证券化》课件

资产证券化的原 理
资产证券化的核心是将特定现金流量资产转变为可交易的 证券形式,通过证券市场的流通来变现资产的价值。
资产证券化的优势
市场效率提升
提高流动性
融资成本降低
降低债务成本
降低风险
分散投资风险
资产证券化的流程
资产证券化的流程包括资产选择和打包、设立专门目的机构 (SPV)、发行证券、证券交易和管理、资产证券现金流管理 等环节。
市场流动性不足
可能导致投资者无法及时退出 增加流动性风险
投资者需求下降
对产品流动性造成压力 需要流动性管理策略
流动性管理策略
建立流动性储 备
确保资金充裕
多样化融资渠 道
降低流动性风险
定期监测市场 流动性
及时调整投资策略
01 风险分析
识别潜在风险
02 风险控制
采取有效措施应对
03 风险监测
持续跟踪风险状况
信用卡ABS
由信用卡债权资产支持 流动性较高
信用卡CDO
相对风险较大 具有灵活性
CLO特点
高流动性 灵活性强
资产支持票据 (ABN)
资产支持票据(ABN)是由特定资产资金支持的票据,包括 应收账款票据、租赁票据等。ABN的发行与特定资产的实 际收益挂钩,为投资者提供一定的安全保障和收益保证。
总结
全球金融市场波动可能给资产证券化市场带来影响。利率、 汇率等因素的波动也会影响资产证券化产品的价格。需要 密切关注市场动向,制定相应的风险管理策略。
法律风险
不同国家的法 律环境
涉及国际法律差异
合同纠纷
对产品造成影响
法律诉讼
可能导致损失
信用风险
底层资产的信用质量下降可能会导致资产证券化产品违约。 通过信用评级和风险管理来控制信用风险,保障投资者权 益。

《资产证券化》课件

《资产证券化》课件
详细描述
企业应收账款证券化是将企业应收账款打包成证券,通过出售给投资者来为中小企业提供融资渠道。 这种资产证券化方式有助于中小企业盘活应收账款,降低融资成本,提高资金周转率。
基础设施收费证券化
总结词
将基础设施收费权打包成证券,为政府 和基础设施建设企业筹集资金
VS
详细描述
基础设施收费证券化是将基础设施收费权 打包成证券,通过出售给投资者来为政府 和基础设施建设企业筹集资金。这种资产 证券化方式有助于解决基础设施建设资金 不足的问题,促进国家经济发展。
将选定的基础资产组合成一个资产池,并进 行信用增级。
发行与交易
将资产池转化为证券,并在市场上发行和交 易。
02
资产证券化的运作流程
资产池的组建
确定基础资产
选择适合证券化的基础资产,如住房抵押贷款、汽车贷款、信用 卡应收款等。
资产筛选与组合
对基础资产进行筛选和组合,确保资产池的质量和分散性。
信用评级与增级
资产证券化的起源与发展
起源
20世纪70年代,美国政府支持的住房抵押贷款证券化。
发展
逐渐应用于汽车贷款、信用卡贷款等领域,成为一种重要的金融工具。
资产证券化的基本原理
选择基础资产
选择适合证券化的资产,如住房抵押贷款、 汽车贷款等。
信用评级
聘请评级机构对资产池进行信用评级,提高 市场信心。
构建资产池
监管趋严
随着金融风险的增加,预计监管机构对资产证券化的监管 将更加严格,信息披露、风险控制等方面将得到加强。
THANKS
感谢观看
汽车贷款证券化
总结词
将汽车贷款打包成证券,为汽车金融机构提供资金支持
详细描述
汽车贷款证券化是将汽车贷款打包成证券,通过出售给投资者来为汽车金融机构提供资金支持。这种资产证券化 方式有助于汽车金融机构扩大贷款规模,提高资金使用效率。

资产证券化概述(PPT 73张)

资产证券化概述(PPT 73张)

以1000万美Βιβλιοθήκη 的资产发行证券,假定分为 A 、 B、C 三个级别, 如果A级别的发行额是200万美元,则A级别的超额抵押担保就 是80%,如果B级别发行额是300万美元,那么这个级别证券 的超额担保就是50%,级别越低保证就越低
超额抵押
在发行时保证资产池的总价值量高于证券发行的总 价值量,这样,资产池中的超额价值部分就可以为 所发行的证券提供超额抵押。
证券投资者没有按事先约定得到证券本金或利息的支付, 那么他们就可以从资产出售人(发起人)那里得到某种 补偿。 不良影响 真实出售的认定 对资产证券化结构特点的影响
三、资产证券化的特点
证券化资产的特点
1、资产必须具备一定的同质性,未来产生可预测的 且稳定的现金流量,或有明确约定的支付模式,这种 约定必须是契约性质的; 2、有良好的信用记录,违约率低; 3、本息的偿还完全分摊于整个资产存续期间; 4、资产的债务人或贷款的借款人有广泛的地域和人 口统计分布; 5、资产的抵押物有较高的清算价值或对债务人的效 用很高; 6、有可理解的信用特征。资产的合同标准规范,条 款清晰明确,避免不合规范的合同和因合同条款缺乏 有效性、完备性而造成利益上的损失; 7、资产的平均偿还期至少为一年。
•1970年住房抵押贷款支持证券首度 发行,以过手(pass-through)的形 式为主。 •80年代初期出现担保住房抵押凭证 (CMO) •1985年3月出现汽车贷款证券化 •1987年出现首只信用卡贷款证券化 •80年代末期证券化资产引入不良债 权 •欧洲在80年代以前资产证券化的发 展较慢,主要由住房抵押贷款证券 化动机不强、大陆法系不灵活所致, 80年代后开始迅速发展,英国发展 最快 •日本1992年已通过资产证券化的法 令,但在1997年亚洲金融危机发生 严重的信用紧缩后,资产证券化才 得到快速发展

资产证券化通俗谈58页PPT.pptx

资产证券化通俗谈58页PPT.pptx

转让的法律问题
从时间上看,一种是签订合同时已经存在的财产或者财产 权利,另一个是签订合同后产生的财产权利。比如,我买
你未来10年的工资,能否得到保护。在有些国家,能 够得到充分的保护,即使你欠其他人很多钱,但是只 要你工作,你的工资就是我的,你自己不能拿,别的 债权人也不能拿。而在我国,则不一定能够得到保护。 即你的工资虽然给我买下来了,但是别的债权人仍可 能有权利查封你的工资,使得我拿不到,我必须和其 它债权人一起分这个工资。
财务成本。很多大企业处于盈亏平衡的状态,只要稍微节 约一点财务成本,就可以实现可观的盈利。
银行贷款利率
一、短期贷款 六个月(含)
六个月至一年(含) 二、中长期贷款
一至三年(含) 三至五年(含)
五年以上
三、贴 现
5.22 5.58
优惠利率 4.698 5.022
5.76
5.184
5.85
5.265
6.12
这个法律主体能够达到如下条件
(1)它不会因为资产的卖方(基础资产的原始持有人)的
破产而破产;
(2)它不会因为基础资产的具体的管理人(如专项计 划赁管理人)的破产而破产;
(3)它不会因为投资者某一个人破产而破产;
(4)它不会因为经营过程中导致破产、关闭、停止运作。 (5)它应尽量避免双重的税务负担。
2、基础设施类 (1)具有收费权的经营性质的公路 (2)具有收费权的电网 (3)港口类包含海港的港口泊位出租 (4)机场:机场起降费、机场廊桥费、机场铺面出租
等 (5)管道:天然气、石油管道 (6)污水处理
动产类
3、动产类 (1)设备租赁
如计算机、医疗器械、大型工程设备 (2)飞机、飞机发动机经营性租赁和融资
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11
3.信托监察人
在CDO架构中,信托监察人(Trustee) 是指代 表投资人权益行使权利的一方。其职责在于监督 资产管理人是否按照相关契约适当地执行其职务, 当资产管理人建立、更换或处分资产时,需经过 信托监察人的确认。此外,亦可能同时担任交易 过程中其它的行政功能, 例如: 登记者 (Register)、付款代理者(Paying Agent)、文件保 管人(Document Custodian)、计算代理人 (Calculation Agent)、报税代理人(Tax Reporting Agent)等等。
CDO的资产池,从初始群组的建立以及尔后的管理皆为整体交易
的重点,需要由资产管理人(portfolio manager or asset manager)来
担负此项重任。在初始群组建立阶段,资产管理人(有时另由其它第
三者担任,称为取得人(acquisition party))依照“资产d)购买有吸引力的资产组合。
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担保债务凭证是将未来能产生固定现金收入的标 的资产,从资产池中依信用评级的风险分类切割 成不同的券种以提供投资人作选择,投资人可以 依据不同的存续期间、收益率、及风险承受程度 作为购买的依据。
当CDO发生违约事件时,违约所造成利息及本金 的损失通常由信用评级较低的券种开始吸收,也 就是说受创的顺序先为权益证券、中间顺位债券 次之、主顺位债券再次之。反之,当CDO产生孳 息时,收益的分配先由主顺位债券获得、中间顺 位债券次之、权益证券再次之。
因此,资产管理人在CDO的交易中扮演十分重要的角色。不过,由于 资产管理人常持有CDO中的股本系列,基于自身的利益,必然会负起 善良管理人的义务。
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2. 避险交易对手
CDO的资产池必须要充分分散,因此无论是贷款债权 或债券常投资于不同的国家地区,因而使现金流量涉及不 同的币别,产生换汇交易的需求;同时,资产池的利率亦 不尽相同,且包含固定及浮动,亦需要换利交易,故交换 交易对手(Swap Counterparty)扮演相当重要角色。 另外,资产处分时的流动性亦是一个重要的关键,因此交 易中常设计有流动性提供者(Liquidity Provider)。这些担 任避险功能的提供者未来是否能切实履行合约,受其本身 的营运风险的影响甚深,因而债信等级亦成为选择避险交 易对手最重要的因素。
5
高级系列(主顺位) 70%-93% 中级系列(中顺位) 5%-15%
股本系列(次顺位) 2%-15%
6
CDO对信用加强系借助证券结构设计达成,不像 一般ABS较常利用外部信用加强机制增加证券的 安全性。
次顺位、中级及高级系列亦可再依利率分割为小 系列,
例如,固定利率与浮动利率之别、零息与附息之 分等等,以适合不同投资人的口味。
相较于传统的ABS(采静态管理,一旦资产池形成后,即不再随意 更换),CDO的群组资产采取的是有限的主动管理。为创造更好的报 酬,资产管理人需对其群组产做动态管理,根据市场当时的状况进出, 一旦发现有任何资产的信用质量下降或市场有相同债信评等但报酬率 较高的资产时,即需要根据“合格性准则”(Eligibility Criteria)快速处 分或更换。
下图为目前市场中常见的CDO证券结构。
7
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CDO的参与者与传统的ABS大致相似,皆 需有创始机构(惟CDO交易中称为发起人: Sponsor)、服务机构、信用增强机构、信 用评等机构及销售机构,此外,在CDO交 易中尚有一些较特殊的参与者,包括:资 产管理人、避险交易对手以及信托监察人:
9
1.资产管理人
由于CDO的利率通常较定存或是一般公债高。在现今的微 利时代,已成为国际间相当热门的投资商品
4
CDO的发行系以不同信用质量区分各系列证券。 基本上,分为高级(Senior)、夹层(Mezzanine), 和低级/ 次顺位( Junior /Subordinated)三系列;
另外尚有一个不公开发行的系列,多为发行者自 行买回,相当于用此部分的信用支撑其它系列的 信用,具有权益性质,故又称为权益性证券 (Equity Tranche),当有损失发生时,由股本系列 首先吸收,然后依次由低级、中级(通常信评为B 水平)高级系列(常信评为A水平)承担(不过在许多 文献及实例中,将次顺位债券称为股本系列,亦 即认为CDO结构分为高级、中级及股本系列)。
CBO(Collateralised Bond Obligation)市场流 通债券的再证券化。
2
CDO背后的支撑则是一些债务工具, 如高收益的 债券( high - yield bonds)、新兴市场公司债或国 家债券(Emerging Market Corporate Debt、 Sovereign),亦可包含传统的ABS(Assets Backed Securities)、住宅抵押贷款证券化 (Residential Mortgage-Backed Securities, RMBS) 及商用不动产抵押贷款证券化( Commercial Mortgage-Backed Securities, CMBS)等资产证券 化商品。
3
最早的CDO在1987年发行,目前CDO已成为快速发展的 资产证券之一。众多理财经理,基金经理,保险公司,投 资银行,退休基金均偏好投资该类产品。
2001年 David X. Li介绍了Gaussian copula models,提 供给CDO快速的定价方式,使CDO能够广泛的在市场流 通。根据Securities Industry and Financial Markets Association统计,2004年CDO总共发行1570亿美元, 2005年—2720亿,2006年5520亿,2007年5030亿。
资产证券化产品介绍
1
CDO担保债务凭证(Collateralized Debt Obligation,简称CDO)
资产证券化家族中重要的组成部分。它的标 的资产通常是信贷资产或债券。这也就衍 生出了它按资产分类的重要的两个分支: CLO(Collateralised Loan Obligation)信贷 资产的证券化
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