优质结构情况汇报

工程概况和施工质量汇报青岛市胶州建设集团有限公司

工程概况和施工质量汇报

一、工程概况：

本工程为城阳龙祥居居住小区9#楼工程，工程位于城阳区明阳路东段，建设单位为城阳鑫源房地产开发公司，设计单位为山东原创建筑设计事务所，由城阳监理公司监理，胶州建设集团有限公司施工。

本工程建筑面积为10676m²。共十五层加阁楼，总高度为48.6米，标准层为2.9米。工程采用长螺旋钻孔灌注桩基础，上部结构形式钢筋砼短肢剪力墙结构，填充墙采用蒸压粉煤会加气砼砌块。屋面采用高聚物改性沥青卷材防水加聚苯乙烯保温，外墙采用水泥砂浆挤塑聚苯乙烯保温，室内为混合砂浆墙面。

设计造型美观，户型布局合理，能满足现代高品位的家庭要求。

二、施工质量简介：

本工程自中标以后就定下了创“青岛杯”工程奖，为确保该目标实现，我项目部组织了有丰富经验的技术施工人员进行现场管理，本着质量第一的原则，精心组织施工。在工程质量管理中，严格坚持三检制，样板领路制，层层落实责任到人，努力提高每一个职工的质量意识，严格执行“上道工序不合格，

下道工序不施工”的原则。根据上级文件，结合本工程的实际情况，以质量通病为课题进行技术攻关，成立了以项目经理为组长的质量通病专项治理领导小组，制定出一套切实可行的治理措施，具体落实到人，严格按照文件精神精心施工，确保无质量通病的出现。在工程施工中，严把材料关，进场材料“两证一单”齐全有效，抽检材料及时报验，先试验再使用。（一）、基础工程

基槽采用机械大开挖，人工清槽，周边锚杆挡墙砼加网护坡并架设栏杆防护。按图纸要求基础灌注桩浇筑完28天后，经区质监站、甲方、监理及施工单位验收达到要求后，再经市检测站进行检测合格后砼浇筑并及时覆盖草帘养护。按规定留设的拆模试块经试压达到强度后，拆模检查混凝土表面平整，棱角完整、美观，无孔洞、麻面、蜂窝现象，表观强度好。留置试块标准养护后试压达到设计强度要求。基础工程经质监站、甲方、监理施工单位检查评定为优良。

（二）、主体工程

在主体工程施工中，采用新型大面积竹胶模板，所有模板缝用胶带密封严紧，拼缝采用双面泡棉配以胶带贴严密，以避免漏浆，从而大大保证了主体工程质量。在2003年4月份主体质量拉网大检查中被评为优良工程，并全区通报表扬；主体结构在经区站、市站检查后，被青岛市评为优质结构工程奖。采用高效节能的新三级钢代替普通二级钢和圆钢，有利于控制板负弯矩筋保护层及位移，独立柱、剪力墙、梁、板、柱的钢

筋保护层采用青岛建委推广的聚丙烯钢筋保护层定位卡定位，避免了传统钢筋移位和砂浆保护层垫块脱落的通病。施工中对钢筋制作、绑扎、焊接严格按照规范要求，特别是钢筋的接头位置、板的负弯矩保护层厚度严格控制，按规范要求加马凳筋固定，负弯矩筋绑完后，现浇面上立即铺设木板通道，以防踩倒负弯矩筋。钢筋采用闪光对焊的，接头位置距边1.5 倍梁高，两接头垂直截面的间距≥500,接头外箍筋扣紧。框架结构钢筋上层筋在跨中搭接，下层筋在支座处搭接，接头按规范要求错开，上层筋在悬臂及锚固范围内不得搭接，个别梁的下层钢筋（少于三根）确需在柱结点外接长时，钢筋端头须深入柱内40d，且要过柱中线15d。施工中梁板柱钢筋的锚固及加密区严格按规范要求施工，尤其是梁柱相交点是混凝土核心、抗震的关键部位，更加倍重视。

砼板厚度控制用 DN100PVC管，其高度同设计板厚，间距1.8M（梅花设置）做为现浇板厚度找平的标志点。当砼浇筑完毕，以设置好的PVC 管为准，用平直的铝尺杆刮平，并将PVC管取出抹实。在房间中心和某一角埋入两端堵孔DN25PVC管长度同板厚，以检测砼板厚。浇筑砼前，技术人员同甲方、监理共同检查钢筋绑扎、模板支设符合设计要求后，再浇筑砼。因混凝土用量大，技术要求高，为确保工程结构达到优良，我们严格执行青开建发[2002]52号文件的规定，所有混凝土构件采用预拌混凝土浇筑，用平板振动器及振动棒配合使用，振捣密实，至板面泛浆，用2m铝杆靠尺找平。浇筑中

技术人员随时检查钢筋、模板质量情况。砼浇筑12小时后及时养护，养护时间不低于7昼夜。以上措施有力保证了砼的强度好、表面平整、无蜂窝、麻面，按规定要求留设的砼试块经标准养护后试压，达到设计强度要求。

根据青岛市建设部推广的新材料，本工程采用节能建材粘土多孔砖作为墙体材料，达到节能节土的目的。

砖砌体采用正确的组砌方法，上下错缝，内外搭砌，设置皮数杆并双面拉线，保证了砖砌体的灰缝横平竖直，厚薄均匀。墙体转角处和交接处同时砌筑，符合规范要求。在主体结构抽检中，砼、砂浆强度均符合设计要求，一次性通过主体验收，评为优良。

（三）、装修工程

本工程为住宅工程，随着住房商品化的发展，居民对工程质量的要求不断提高，使用功能是用户关心的热点，也是工程施工的重点，为此在工程中积极采用建设部推广使用的新材料、新工艺来保证工程质量。

1、车库、坡屋面防水材料采用新型SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材，替代改性沥青卷材，使防水层更具有防水性能、耐化学性、耐候性和机械强度。该防水层的特点是表面粗糙均匀、易粘接，适合与多种材料的基层粘合，可与水泥材料在凝固过程中直接粘合，可在基层潮湿情况下粘贴复合卷材。这是其他防水防渗材料所不具备的，既可更好地保证工程质量，又可缩短工期。防水层施工完毕后，按规范要求进行蓄水试验，

经甲方、监理检查无渗漏现象，并做好检查记录。

2、门窗工程严格按照青岛市建委颁发的关于“企口”做法施工，窗洞口采用“企口”施工工艺，洞口上方做滴水线，下方做流水坡，窗待抹灰完毕后安装，缝隙用发泡剂填充，再用密封胶封闭，有效防止雨水的渗漏，保证了窗框方正，开启灵活，封闭严密。

3、楼地面工程由专业人员持证上岗，熟练操作，精心管理养护，其表面平整美观，无空鼓开裂现象。楼梯间大理石铺贴方法正确，拼缝严密，选材合理，表面平整，美观大方。

4、为防止外墙面空鼓、裂缝，施工前严格按设计和规范规定做出控制墙体裂缝的施工技术方案，明确质量要求，并详细进行了技术交底。外墙保温采用了新型建材ZL胶粉聚苯颗粒，解决了外墙面层易出现裂缝的技术难题。装饰工程施工中的每一分项都推行样板领路，做好样板经公司质量管理处检查达到要求后，再审报监理、甲方和质量监督员检查验收通过后再施工，分层分段精心操作，认真施工，确保了无使用功能质量通病。在2003年9月份开展的

（四）、安装工程

由公司统一组织专门成立了暖卫电气工程领导小组，由专业高级工程师任组长，与土建密切配合、穿插，做到了预埋预留准确。给排水管道采用新型PPR管、PVC管材，具有经济耐用，没有污染的特点。采暖系统采用新型PEX管材，有效防止热量散失。各项压力试验、管道通球试验都认真进行并做