认筹执行方案
商业认筹活动方案
商业认筹活动方案【篇一：商铺认筹执行方案】一、认筹活动目的：1、快速圈定意向客户，将意向客户转化为准客户，为后期开盘销售做准备。
2、根据购卡客户的资料分析，及时调整后期推售策略。
3、商铺集中认筹销售，营造热销效应，为后期的开盘做铺垫；4、利用商铺认筹节点，通过媒体对外释放商铺信息，以此促进商铺销售；5、认筹前半个月时间内，所有能利用的媒体全部用上，强势媒体攻击整个信息传达渠道，将商铺认筹信息传达到本地区的每个角落；二、认筹目标：目标：当天张vip卡，开盘前合计认购张原则核心策略：购卡和优惠以“简单、务实、公平”为操作准则1、认筹金额：1张vip卡；2、选铺时按购vip卡的顺位选铺、每卡限购一套指定商铺；3、vip卡优惠形式：4、签约优惠：要求三日之内签约，并提供完备按揭资料。
按揭优惠%，一次性付款优惠；三.、认筹时间2014年日（星期六）下午3：00阶段准备工作1、加大客户回访量，邀约前期及近期来访客户，进行意向商铺的登记；2、统一销售说辞，在5月11日前将商业说辞定稿；3、每周做好意向客户梳理名单和回访记录；4、 5月10日——5月15完成针对产品全体置业顾问培训，通过考核的置业顾问安排认筹当天进行服务工作；5、现场包装、销售物料，体现项目商业特征的设计；四、认筹方式1、按顺位先后出售vip卡2、按客户缴纳vip卡3、认筹优惠：金卡优惠：交签约优惠（按揭、一次性）认筹当天公布；以上优惠重叠累计。
五、认筹流程1、先到先得：认筹当日，客户按顺序排队，申领vip卡；2、客户填写vip卡申领单；3、客户凭填写完毕的申领单、有效身份证件复印件到财务交款；4、审核区审核并发卡；附：认筹须知（易拉宝文字）1、本vip卡的顺序按照客户申领的先后顺序排号，排号靠前的在选房之日可以优先选房；2、本次vip卡选房范围：所有可售商业；3、vip卡优惠交4、认筹需要带好下列资料：有效身份证/复印件，每人限购一张vip 卡；5、请妥善保管好vip卡、申领单、收据，上述资料为选房时必须出示的资料。
认筹活动策划方案
认筹活动策划方案篇一：认筹活动实施方案元旦认筹活动实施方案一、活动目的为进一步提升山水文苑的品牌形象，以及扩大其品牌知名度，同时扩大客户认筹力度，促进客户与华信之间的情感交流，为此，特以新年元旦之际为噱头，特结合“山水文苑二期”认筹启动仪式，举办品鉴活动，借此吸引人气，集中引爆，宣传卖点，加大认筹。
二、认筹启动时间和地点认筹启动时间：20XX年1月1日（星期二）上午9:00 认筹启动地点：华信房地产营销中心三、认筹流程1、工作人员接待认筹客户2、安排销售人员组织认筹3、工作人员安排收定金写收据四、活动前期宣传1、电话通知。
现有储备客户、来访客户，在活动前3天致电通知。
电话话术：您好！我们这里是华信山水文苑，1月1日上午9点在山水文苑售楼处，举办山水文苑楼盘推介活动，活动现场稀缺房源有优惠，派发大量精美礼品，诚邀您参加！（置业顾问解答相关问题）2、短信通知。
在电话通知后，再由客服部统一发送短信，邀约客户。
短信内容:华信山水文苑二期楼盘推介活动，元旦当天上午9点震撼启动，稀缺房源多种优惠，精美礼品大量派发，诚邀您参加！8038000，人民路与东环路交叉口五、优惠政策当天选房成功额外优惠到9折，一次性付全款者赠送10平米以内（不含10平米）地下室一个。
六、活动流程：（一）前期准备（12月31日前布置完成）：1、现场布置：X展架，气球若干，拉花，饮水机（水源充足），纸杯若干，精美礼品，鞭炮及其他物品（详见物料清单）。
（二）活动现场（所有工作人员1日8:20前准备完毕）：2、咨询区与选房区：销售人员9点在门口迎宾；在售楼处内，销售人员将到场的客户引至沙盘处讲解楼盘、户型、优惠信息。
谈判桌3张，椅子12把，《认筹销控表》文本，销售人员3-4名（含经理），销控人员1名。
3、签约区：由销售人员引导客户到客服部办公室签订认购协议，配发认筹卡，做好登记，填写《认筹卡领取明细》，签约桌2张，沙发1个，认购协议若干，签字笔。
认筹方案范本
认筹方案认筹政策认筹目标：根据客户积累期客户积累量，将客户的购买意向、购买能力进行分析，制定认筹策略，确保在认筹期中将购买意向强的客户认筹，运用适当的优惠措施，争取更多的客户认筹，并对项目进行宣传。
认筹对象：重点考虑认筹前期积累客户对区域内潜在客户宣传认筹范围：住宅商业网点车库认筹内容：住宅：电梯洋房：缴纳两万元诚意确认金，签订《认筹协议》花园洋房：缴纳一万元诚意确认金，签订《认筹协议》。
商网：沿疏港路：缴纳十万元诚意确认金，签订《认筹协议》。
沿规划路：缴纳五万元诚意确认金，签订《认筹协议》。
车库：缴纳五万元诚意确认金，签订《认筹协议》。
优惠措施：认购当天（或三日内）享受“一万抵两万”优惠，缴诚意确认金一万元，开盘当天，签订《购房意向书》的客户缴纳的一万元认购金可抵两万元房款；并享受优先选房权。
认购三天后分析没有认购的客户，由销售人员，分别对未签订的《认筹协议》客户进行电话约访，促成认筹。
第二篇：某项目开盘前期认筹方案-3页1200字首批单位认购方案××××××××开盘前期认筹方案考虑到当前项目具备的条件，就认购形式提出以下执行方案：一、认购时间安排认购起始时间：月日----月日（共天）解筹时间：月日为营造一个热烈的开盘效果，解筹以××××××产品推荐会为契机，启动“××××××项目产品推介会及开盘活动”，借助政府官员、规划专家、投资及营销专家声音摧动整个解筹气氛，提高解筹率。
(具体方案另议)二、抽号认购细则客户了解认购活动细则，据自己的实际情况填写《××××××VIP卡申请函》，每张交纳1000元VIP卡认购诚意金，收取认购金收据，每张VIP卡只能认购一个铺位，但每个客户不限定认购数量；实施步骤：1) 填写《××××××VIP卡申请函》；2) 交认购金，发放VIP卡，开出认购收据（注明卡号）；3) 销售人员跟踪服务，提醒客户解筹时间和所需要携带的物品（身份证、结婚证、认购收据、现金、VIP卡）；4) 现场安排：设立客户就座区、选购排队区、选购区、签约区及收款区；5) 客户到来后凭VIP卡及认购收据按到来的先后顺序领取选铺号。
认筹活动方案
认筹活动方案认筹活动方案【篇一：房地产现场认筹活动执行方案】明发江湾城现场认筹活动执行方案一、活动主题：“水岸湿地，科技美宅，相约江与湾”——11月24日明发江湾城现场认筹活动盛大启动二、活动目的：1、通过认筹卡发售活动聚集人气，为项目开盘制造市场氛围，累计意向较强购买客户；2、通过认筹卡认筹活动与项目开盘前期的宣传，传播项目的开盘信号，增强意向客户与潜在客户对项目的信心；3、通过产品品鉴会活动的成功实施，制造新闻关注，扩大宣传影响，达到阶段性的宣传传递效应；三、活动时间：2012年11月24日（星期六）上午9：00——上午11：30 四、活动地点：明发江湾城现场销售中心（广陵区板桥路88号）五、活动参与人员：客户：所有意向客户；明发工作人员豪斯全体人员现场服务人员六、当天活动内容1、项目产品推介活动（产品理念、景观规划、区域规划、建筑信仰、建筑设计、社区配套宣讲）；2、客户现场认筹活动，客户vip认筹卡现场办理，认筹优惠公布1万抵3万元，vip卡认购优惠政策公布，项目起价的公布：5888元，锁定第一波意向客户；配合一阶段宣传推广强势亮相，提升项目品牌形象及公众知晓度；3、认筹客户赠“温暖”活动，凡当天认筹成功的客户凭认筹单收据领取价值80元的取暖器一个；4、现场抽取奖品活动，17日暖场客户及当天认筹客户现场抽奖活动（抽奖客户不得重复），促进17日暖场客户回访率，增加现场气氛。
本次活动共设置四个奖项：分别为一、二、三等奖及参与奖一等奖：一名，创维42寸液晶电视机（约3500元）；二等奖：两名，创维32寸液晶电视机（约2000元）；三等奖：三名，美的电磁炉(库存)；参与奖：十二名，丝韵竹香被子(库存)；七、认筹方案实名制，每人凭身份证或户口本购买vip认筹卡；认筹优惠：1万元抵扣房价3万元，认购当天转定；一人可购买一张vip认筹卡；vip认筹卡有效期内未使用，可以按照协议约定原额退款。
名称：客户vip认筹卡；数量：1000张（首期）；vip认筹卡实名制及优惠金额的设定说明；vip认筹卡发售说明（见附件《明发江湾城vip卡申领须知》）。
首开认筹执行方案(1)
*****首开认筹执行方案一、认筹目的及意义1、认筹目的1）锁定意向客户，迅速透支市场目标客户；2）收集市场及客户的反馈信息，从而把握项目的销售策略；3）项目经过与客户的接触，对市场进行摸底。
2、认筹意义1）提高客户关注度，吸引客户眼球，拉拢人气，促使成交；2）通过认筹将项目销售的消息进行传播，打入市场核心，促使市场对项目的了解；3）为进一步销售提供指导与建议。
二、认筹时间及地点1、认筹时间起始日期：11月7日截止日期：11月23日（暂定），认筹周期共计17天，11月23日（周六）开盘。
2、认筹地点：*****售楼部三、认筹对象所有意向客户四、认筹规则1、认筹金额：1000元小家电诚意金（降低意向客户准入门坎，扩大客户拓展面，规避收款风险）2、到礼礼品：50元标准（米、面、油）3、认筹礼品：150元标准（苏珀尔电饭煲）4、认筹优惠措施：小筹，交1000元领VIP会员卡5、认筹口径：为庆祝集团二十五周年庆，集团特此加推80套内部福利房源，开盘必特价、特价必升值，本次加推房源且性价比高8000元/㎡左右，甚至还有“7”字头房源出现，买到就是赚到。
6、产品释放口径：项目85—143㎡全面18层小高层产品线，温馨两房、舒适三居，可满足不同业主的购房需求。
备注：➢在认筹期间，参加认筹的客户，可凭借VIP卡及《认筹收据》至售楼部领取价值150元精美小家电礼品（苏泊尔电饭煲）一份；➢奖品的发放是在客户填写《诚意单》，并交纳1000元小家电诚意金之后；6、筹码控制每个身份证最多只能认1个筹，且每套物业只限使用一个筹（现场可适当控制，认筹意向非常强烈的客户经过申请后可适当增加筹码。
）认筹采用实名制，认筹时需登记身份证号码和个人相关资料，认筹成功后，VIP卡不可进行转借或交由他人使用。
五、认筹方式为了项目尽快蓄客，保证项目的销售任务，确保达到开盘热销的效果，短期形成市场热销氛围，确立项目市场地位，将项目认筹方式分为两种形式。
楼盘认筹活动执行方案
楼盘认筹活动执行方案一、目标：1.吸引潜在购房者的关注和参与，提高楼盘的知名度；2.增加楼盘的认购率，实现销售业绩的提升；3.建立健全的客户关系管理体系，培养忠实购房者，提高复购率；4.收集客户需求和意见反馈，为楼盘后续开发和经营提供参考。
二、准备工作：1.确定活动的时间、地点和规模，明确目标群体；2.制定详细的活动计划，明确活动流程和内容；3.确定活动预算，筹备必要的物资和人员；4.准备好宣传材料，包括海报、宣传册等；5.筹备活动所需的装饰品、礼品和奖品等。
三、活动执行流程：1.媒体宣传：通过互联网、电视、报纸等媒体进行广告宣传，吸引潜在购房者的关注；2.宣传材料发放：在活动前期，通过楼盘售楼处、商场、社区等地点发放宣传材料，提前预热活动；3.现场布置：提前对活动现场进行布置，包括搭建展台，摆放展板、样板房等，营造良好的活动氛围；5.专业讲座：邀请相关专家进行讲座，包括楼市走势、购房福利政策、楼盘优势等内容，增加购房者的购买欲望；6.问答环节：在讲座结束后，设置问答环节，购房者可以提问并得到回答，增强互动；7.体验活动：设置购房者试住区，让购房者亲自感受楼盘的住房体验，增强他们的决策信心；8.优惠折扣：在活动现场设置认筹优惠折扣，鼓励购房者当场认筹；9.礼品赠送：对于当场认筹的客户，提供相应价值的礼品奖励，激励他们成为认筹者；四、宣传营销：1.通过社交媒体进行线上宣传，建立楼盘的官方账号并定期更新信息；2.邀请业内专家进行线上访谈和直播，增加活动的知名度；4.在活动现场设置摄影区，拍摄楼盘认筹活动的照片和视频，并及时发布到社交媒体上，增加活动的曝光量；5.利用电视、广播等媒体进行广告宣传，提高活动的覆盖面和认知度。
五、场地运营：2.设立休息区和饮食区，提供免费茶水和小吃，为购房者提供舒适的体验环境；3.定期组织小型互动游戏，吸引购房者的参与，增强活动的趣味性；4.设置展示区，展示楼盘的户型、样板房和周边环境等，给购房者提供直观的购房信息。
认筹活动方案
认筹活动方案1认筹活动方案【篇一：房地产现场认筹活动执行方案】明发江湾城现场认筹活动执行方案一、活动主题：“水岸湿地，科技美宅，相约江与湾”——11月24日明发江湾城现场认筹活动盛大启动二、活动目的：1、经过认筹卡发售活动聚集人气，为项目开盘制造市场氛围，累计意向较强购买客户；2、经过认筹卡认筹活动与项目开盘前期的宣传，传播项目的开盘信号，增强意向客户与潜在客户对项目的信心；3、经过产品品鉴会活动的成功实施，制造新闻关注，扩大宣传影响，达到阶段性的宣传传递效应；三、活动时间：11月24日（星期六）上午9：00——上午11：30 四、活动地点：明发江湾城现场销售中心（广陵区板桥路88号）五、活动参与人员：客户：所有意向客户；明发工作人员豪斯全体人员现场服务人员六、当天活动内容1、项目产品推介活动（产品理念、景观规划、区域规划、建筑信仰、建筑设计、社区配套宣讲）；2、客户现场认筹活动，客户vip 认筹卡现场办理，认筹优惠公布1万抵3万元，vip卡认购优惠政策公布，项目起价的公布：5888元，锁定第一波意向客户；配合一阶段宣传推广强势亮相，提升项目品牌形象及公众知晓度；3、认筹客户赠“温暖”活动，凡当天认筹成功的客户凭认筹单收据领取价值80元的取暖器一个；4、现场抽取奖品活动，17日暖场客户及当天认筹客户现场抽奖活动（抽奖客户不得重复），促进17日暖场客户回访率，增加现场气氛。
本次活动共设置四个奖项：分别为一、二、三等奖及参与奖一等奖：一名，创维42寸液晶电视机（约3500元）；二等奖：两名，创维32寸液晶电视机（约元）；三等奖：三名，美的电磁炉(库存)；参与奖：十二名，丝韵竹香被子(库存)；七、认筹方案实名制，每人凭身份证或户口本购买vip认筹卡；认筹优惠：1万元抵扣房价3万元，认购当天转定；一人可购买一张vip认筹卡；vip认筹卡有效期内未使用，能够按照协议约定原额退款。
名称：客户vip认筹卡；数量：1000张（首期）；vip认筹卡实名制及优惠金额的设定说明；vip认筹卡发售说明（见附件《明发江湾城vip卡申领须知》）。
认筹 制定活动方案
认筹制定活动方案1. 引言认筹活动是一种常见的筹资方式，旨在吸引潜在投资者或购房者通过认筹行为来为项目筹集资金。
制定一份有效的认筹活动方案对于项目的成功进行至关重要。
本文将详细介绍认筹活动的背景和目的，并提出一套完整的认筹活动方案。
2. 背景随着房地产市场的发展和需求的增加，认筹活动逐渐成为吸引投资者或购房者的重要手段之一。
通过认筹活动，可以提前预测市场需求和资金流动，从而为项目建设和发展提供更大的支持。
3. 目的制定认筹活动方案的目的是为了吸引潜在投资者或购房者参与认筹行为，进而筹集资金以支持项目的发展。
具体目标包括： - 吸引潜在投资者或购房者参与认筹活动； - 筹集足够的资金支持项目的发展； - 增加项目的知名度和市场影响力。
4. 认筹活动方案4.1 活动策划和设计•确定活动的主题和口号，确保与项目定位和目标受众相匹配；•设计活动的时间安排和流程，确保参与者能够充分了解和参与活动；•确定活动的地点和场地，提供足够的空间和设施以满足参与者的需求；•预先规划好活动的宣传和推广渠道，确保广泛传播活动信息。
4.2 参与者注册和信息收集•设立官方网站或在线平台，提供参与者注册和信息提交的功能；•收集参与者的基本信息以及对项目的兴趣和需求，用于后续的跟进和分析；•提供方便快捷的注册流程，减少参与者的时间和精力成本；•确保参与者个人信息的安全和隐私。
4.3 参与者权益和福利•设定参与者的权益和福利，如优先购房权、限时优惠等，以吸引更多的参与者；•根据参与者的表现设定不同的福利层级，激励参与者积极参与活动；•定期更新并公示参与者的权益和福利，增加活动的透明度和公正性。
4.4 活动宣传和推广•制定全面的宣传策略，包括线上和线下渠道；•利用社交媒体、电视媒体、户外广告等方式推广活动信息；•通过定向广告和推送通知，将活动信息准确传达给目标受众；•合作和联动其他相关企业或组织，扩大活动的影响力和曝光度。
4.5 活动执行和监测•安排专业的团队负责活动的执行和管理；•确保活动按照预定计划和流程进行，避免出现意外情况；•设立有效的监测机制，及时了解活动的进展和效果；•根据监测结果进行调整和优化，提高活动的效果和效率。
房地产认筹活动执行方案
*****认筹活动初案一、活动目的：●通过认筹活动聚集人气，为项目开盘制造市场氛围，累计意向客户购买；●通过认筹活动，传播项目开盘信号，扩大宣传，并达到本阶段目的；二、活动主题：80-130m2政务中心商务中心景观大宅臻品首发盛大认筹三、活动地点：****酒店（根据前期蓄客量，决定酒店大厅容纳人数）四、活动时间：2019年1月26日五、活动对象：所有意向客户六、活动内容：1、项目产品推介（项目区域规划、集团简介、项目产品理念及景观规划等、）2、认筹活动讲解3、来访客户抽奖4、客户认筹活动，VIP认筹卡现场办理5、现场抽奖活动来访客户抽奖/认筹成功砸金蛋赢豪礼七、活动流程八、活动现场布置：九、物料筹备及费用预算：十、VIP认筹内容：(注：红色部分为办卡政策需要销售商定)一）认筹优惠：交1万抵扣房款3万元，二）VIP卡办理须知1、认购****VIP卡将获得以下权益：●开盘时按VIP认筹卡排号顺序确定选房顺序；●在认购*****楼时可额外享受总房款1%优惠●认筹身份信息必须与认筹时登记的信息一致，非直系亲属不得私自转让认筹资格，直系亲属必须出示有效证件，经核实确认后方可转让；●在认筹人未能成功选购****楼物业时，诚意金可全额无息退换；●在签订《商品房买卖合同》时，申请人凭VIP卡冲抵叁万元购房款；2、办理方式：●实名制，每人凭本人身份证或其他相关有效证件申领，并填写《VIP卡申领单》，同时交纳诚意金人民币壹万元；●每人仅限申领一张VIP卡，每张VIP卡仅限认购一套****楼住房；●VIP卡仅作为您参与本次活动的权益卡，所交诚意金并非房号认购定金。
3、办理程序：●阅读****VIP卡办理须知；●填写《****VIP卡申请单》；●交纳诚意金，凭收款收据领取相应序号的****VIP卡；三）注意事项1、参加选房活动需携带资料●****VIP卡；●VIP卡申请单；●诚意金收据原件；●身份证原件（委托他人选房的，受委托人须持本人及委托人身份证原件、授权委托书）；2、在****选房当天凭VIP卡号顺序确定选房顺序，逾期视为办理人放弃认购权益；3、遵守****的销售安排，按公司提供的可选房号、规定的选房流程与实践进行选房活动；4、办理人选定房号后，须签署《认购合同》与《商品房买卖合同》；5、若申领人放弃优先选房权利或在有效期内未选中满意房号，可在选房活动一周后到****办理退款手续，全额无息退还诚意金；6、请妥善保管***VIP卡，若有遗失，请立即前往****营销中心办理挂失手续。
认筹活动方案5篇
认筹活动方案5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作报告、心得体会、计划方案、条据文书、合同协议、规章制度、演讲致辞、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as work reports, reflections, plans, policy documents, contract agreements, rules and regulations, speeches, teaching materials, essay summaries, other sample essays, and more. If you want to learn about different sample essay formats and writing methods, please stay tuned!认筹活动方案5篇写活动方案帮助我们考虑到活动的特殊要求和场地限制，提前作出相应安排，通过制定实用的活动方案，帮助我们更好地管理活动的时间和进度，本店铺今天就为您带来了认筹活动方案5篇，相信一定会对你有所帮助。
天源认筹方案
天源新都认筹申购执行方案2013.9.23通过前期的客户积累以及开发公司的回款要求，举行项目认筹申购活动，以达到锁定客户，尽快实现销售的目的，完成资金回笼目标。
一、认筹目的正式发售前的认筹申购对整个项目的作用是不可低估的，其目的在于：/ 能从认筹申购中获取客户，从而更清楚掌握客户的购房意向及市场需求（分析客户对面积、价格的需求）。
/ 再次宣传项目，为项目开盘造势。
/ 通过合理的价格策略及优惠政策，增强客户购买信心，同时为项目开盘聚集人气。
/ 提高营销团队其业务水平和业务素质，为开盘销售打下坚实的基础。
二、认筹申购活动时间2013年9月26日开始三、认筹策略◎阶段策略综述：1、根据项目蓄客期短、销售压力大的现状，开盘前加大推广力度，推出到访有礼活动，迅速积累意向客户，提高现场到访率及认筹率。
2、为了保障销售目标的完成，针对蓄客情况及市场竞品的入市时间，决定抢先认筹入市，占得市场先机。
并建议采用定房源、定房价的模式推进认筹工作展开，提前进入销售状态！3、9月26日认筹申购活动开始，缴纳认筹金10万元/户，锁定意向房源，释放相应房价及优惠信息，测试客户忠诚度，提高开盘解筹率，认筹活动持续至开盘前一天，开盘后价格与销售策略及时调整，推动客户逼定。
◎策略执行1、认筹资格取得方式及优惠措施客户认筹需缴纳10万元/套的认筹金，该客户可选定意向房源，该房源在开盘后7天内不再对外销售；客户在签订认筹协议时可优先明确选购房源单价及总价；认筹客户将累计享受1元订房活动的5000元优惠，认筹优惠10000元/套，并参与开盘时的各项促销活动。
（抽奖、付款方式优惠等）。
开盘当天推出特惠活动（待定）1、一次性付款客户享受98折2、签约成功抽大奖（一等奖1名50寸彩电一台、二等奖两名空调一台、三等奖3名全自动洗衣机一台。
费用约12000元）D、成功选房客户享受额外惊喜大礼包一份2、认筹申购阶段宣传推广9月25日—9月30日销售人员电话邀约前期认筹的130余组客户前往售楼处签署协议。
认筹活动策划方案
认筹活动策划方案一、活动概述认筹活动是指开发商在商品房预售阶段组织的一种销售形式，顾客以缴纳一定的定金（认筹金）的方式，表明购房意向并取得优先购房资格。
本篇认筹活动策划方案将从目标定位、活动内容、推广渠道及方案实施等方面进行详细阐述。
二、目标定位1. 客户目标：通过认筹活动，吸引潜在购房客户参与，提高购房意向，增加认筹量；提高客户对项目品牌的认同感，增强客户忠诚度。
2. 业绩目标：实现预定销售额；提高认筹转签约率；建设用户数据库，提高项目口碑和知名度。
三、活动内容1. 方案一：认筹优惠通过给予认筹客户一定的优惠政策，如优先选择楼层、优惠价购房等方式，吸引客户参与认筹活动。
2. 方案二：筹码互动游戏设计一款互动游戏，由认筹客户参与，通过游戏来抽取购房或装修礼金的机会，增加活动的趣味性。
3. 方案三：认筹发福利在认筹活动中发放一些实用或有趣的福利，如购房指南、手提袋、饮用水等，提高客户参与认筹的兴趣。
四、推广渠道1. 线下渠道a) 市场推广：通过广告、报纸、电视等媒体，宣传项目并介绍认筹活动；b) 电子屏幕：在项目附近设置电子屏幕，展示项目信息和认筹活动内容；c) 场所布置：在购房销售中心、楼盘现场等位置，设立认筹活动展示区，吸引顾客参与。
2. 线上渠道a) 网络宣传：通过房地产门户网站、社交媒体等平台，发布项目信息和活动详情；b) 短信推广：向潜在客户发送短信邀请参与认筹活动。
五、方案实施1. 确定活动时间和地点，准备认筹活动所需的宣传物料和礼品；2. 制定活动流程和细则；3. 分工合作，明确各个部门的职责和任务，确保活动顺利进行；4. 设立负责咨询和解答问题的咨询台，提供方便快捷的服务；5. 对参与认筹活动的客户进行数据收集，建立客户数据库；6. 对活动进行数据统计分析，总结经验，优化活动方案。
六、活动预算认筹活动预算主要包括活动费用、宣传费用、礼品费用等。
根据活动规模和需求，制定相应的预算，确保活动顺利进行。
楼盘认筹活动执行方案
楼盘认筹活动执行方案1.活动背景和目标楼盘是一个集购房、购车、购物等综合功能的地产项目，为了提高楼盘的知名度和吸引更多的潜在客户，需要开展一系列的认筹活动。
本次活动旨在吸引更多的购房需求客户，增加签约率，并提高顾客对楼盘的满意度。
2.活动类型本次活动为认筹活动，即购房需求客户按一定金额缴纳一定比例的认筹金，以确保购房需求的真实性和履约能力。
3.活动时间和地点4.活动策划和推广4.1活动策划-设计活动主题和口号，如“认筹，安心，购房”，以吸引目标客户群体。
-制定活动目标，如增加500位购房需求客户，提高30%的签约率。
-确定活动形式，包括签约礼品、优惠政策等，以吸引购房需求客户参与。
-确定活动流程，包括签约流程、认筹金支付流程等。
4.2活动推广-制作活动海报、宣传册等宣传物料，张贴在楼盘销售中心、周边重要交通节点等处。
-利用社交媒体平台，发布活动信息，吸引更多目标客户参与。
-邀请相关媒体进行报道，提高活动知名度。
5.活动流程5.1客户到达销售中心，参观楼盘示范区，了解楼盘项目。
5.3客户确认购买意向，缴纳一定比例的认筹金。
5.4客户进行签约，支付首付款或者按揭款项。
5.5客户享受相应的优惠政策和签约礼品。
6.活动准备工作6.1准备认筹金缴纳相关的支付设备、收据等。
6.2培训销售人员，提高其专业知识和服务意识。
6.3准备好签约所需的文件、表格等。
7.活动评估7.1统计活动期间的签约人数、认筹金缴纳人数等数据，与活动目标进行对比评估。
7.2收集客户反馈意见，针对问题进行改进和优化。
7.3分析活动效果，总结经验教训，为下一次活动提供参考。
通过以上执行方案，可以提高楼盘的知名度和吸引更多的潜在客户。
认筹活动可以增加购房需求客户的履约能力和签约率，提高顾客对楼盘的满意度。
不仅能带来更多的签约客户，还能增加楼盘的销售额，为楼盘的发展做出贡献。
认筹活动方案
（3）认筹金额达到100万元及以上的投资者，享受企业项目优先投资权。
5.认筹资金用途
企业将按照项目进度，合理使用认筹资金，确保项目顺利实施。
6.投资回报
投资者可获得以下回报：
（1）固定收益：认筹金额×年化收益率×投资期限；
（2）浮动收益：根据项目盈利情况，进行分红；
（3）其他权益：享受企业项目优先投资权、优惠政策等。
五、风险控制
1.法律风险：企业将严格遵守国家相关法律法规，确保认筹活动合法合规；
2.市场风险：企业将加强市场调研，合理评估项目风险，确保项目可行性；
3.信用风险：企业将诚信经营，严格履行承诺，确保投资者权益；
4.其他风险：企业将建立完善的风险控制体系，及时发现并应对潜在风险。
二、认筹目标
1.吸引投资者关注，增强市场对企业项目的信心。
2.筹集项目所需资金，确保项目顺利进行。
3.建立企业与投资者之间的良好互动，提升企业形象。
三、认筹原则
1.合法合规：严格遵守国家有关认筹活动的法律法规。
2.公平公正：确保投资者享有平等参与机会，维护公平竞争。
3.透明公开：全面披露认筹活动信息，提高活动透明度。
4.认筹优惠政策
（1）认筹成功的前50名投资者，可获得企业精美纪念品。
（2）认筹金额达到30万元及以上的投资者，享受企业VIP客户服务。
（3）认筹金额达到100万元及以上的投资者，获得项目优先认购权。
5.认筹资金用途
认筹资金将专项用于项目的研发、生产和市场推广。
6.投资回报
投资者将获得以下回报：
（1）固定收益：根据认筹金额和约定的年化收益率计算。
详细认筹方案范文
详细认筹方案范文认筹方案是指购房者在楼盘售楼处提前预定房屋的一种购房方式。
下面是一个详细的认筹方案，供参考：1.认筹时间和地点：认筹活动将于XX年XX月XX日在楼盘售楼处举行，开始时间为XX时，结束时间为XX时。
认筹地点为楼盘售楼处。
2.认筹规则和要求：-认筹者需年满18周岁，并具备完全民事行为能力。
-认筹费用为XX元/平方米，认筹费用不予以退还。
-每位认筹者仅限认筹一套房源。
-认筹者需在认筹活动开始前进行身份验证和资格审查。
-认筹者可以选择心仪的户型和楼层。
3.认筹流程：-认筹者到达售楼处后，在认筹排队区排队等候。
-工作人员按照认筹者的顺序逐一进行认筹。
-认筹者缴纳认筹费用，获得认筹凭证。
-认筹者按照自己的意愿选择心仪的户型和楼层并告知工作人员。
-认筹者完成认筹手续后，可在认筹结果公布前进行支付确认意向金。
4.认筹结果公布：-认筹结果将在XX年XX月XX日公布，公布方式为楼盘官方网站和售楼处公告栏。
-认筹结果将按照认筹顺序进行排列，并标明所选房源的具体信息。
-认筹成功者需在规定时间内完成补交意向金，进行认购确认。
-认筹成功者未能按时支付意向金的，将视为自动放弃认筹资格，将认筹结果递补给其他认筹者。
5.补充说明：-认筹费用不包括其他费用，如首付款、贷款手续费等，认筹费用仅为确认购房意向而收取。
-认筹者在意向金支付确认后，需根据约定时间前往售楼处办理认购手续。
-认筹者在认购手续办理时需缴纳一定金额的认购定金，定金金额视具体房源而定。
-认购成功的购房者将签订正式的购房合同，并按照合同约定支付购房尾款和其他费用。
这是一个简单的认筹方案，具体的认筹方案会根据楼盘的实际情况和市场需求进行调整和制定。
购房者在参与认筹活动前应仔细阅读相关规定，确保自己具备符合要求的资格，并了解整个流程和费用。
认筹活动方案(共7篇)
认筹活动方案（共7篇）第1篇：认筹前期及认筹方案认筹前期预备工作及认筹方案自盘锦世贸中心项目在盘锦辽东湾新区落成后，主要通过派单、电台、短信及约访客户到辽东湾参观的推广形式，来宣布传达我方项目。
目前来电量2142组，来访量334组，辽东湾新区免费参观发车578人。
5月5日盘锦世贸中心家居建材城及住宅开头认筹，距认筹时间还余30天的时间，从来电、来访、发车人数来看，5月5日认筹我方所想达到的效果还远远不够。
我方就目前情形在30天的时间内预备工作如下：一．项目地售楼处及步行街外展中心的预备项目地售楼处装修需在4月15日—4月17日期间装修完毕，4月25日前软装完毕（软装包含：洽谈区沙发、茶几、绿植、沙盘迁移、灯饰、办公桌椅、电脑、网线、电话、饮水机、咖啡机、POS机、档案柜、打印复印一体机、办公小用品等），4月26日能够进行正常使用，置业顾问可在认筹前提前入场工作。
步行街外展中心装修需在4月20前装修完毕，4月25日前软转完毕（软装包含：洽谈区沙发、茶几、绿植、沙盘制作、灯饰、电脑、网线、电话、饮水机、POS机、办公小用品等）4月26日能够进行正常使用，置业顾问可在认筹前提前入场工作。
二．人员配置4月15日我方置业顾问配置6-8名置业顾问，4月25日配置我方外围人员10-12名进行培训，来确保认筹当天客户人数太多的管理工作。
4月25日前保安人员两名（甲方负责）来维持秩序，4月25日财务及出纳人员各四名（甲方负责）负责客户认筹签约及收款。
三．物料预备大巴车：30台左右（依据5月5日认筹前几天的约访客户数量而定）车外布置（大条幅每车两个放到车两侧大红绸花每车一个放车前）车内布置（之前联系好车调查几台用光盘几台用U盘放宣布传达片我们提前预备出光盘及U盘）认筹单：在认筹前认筹单需要确定及印刷，我方项目就不放认筹VIP卡，直接可依据认筹单编号来确定认筹客户的先后挨次。
礼品：为确保我方5月5日认筹达到确定的人气，我方需预备一批礼品，当天成功认筹者礼品在200元左右（如电器产品，可宣布传达成功认筹可送价值千元礼品。
认筹活动策划方案
认筹活动策划方案篇一：认筹活动实施方案元旦认筹活动实施方案一、活动目的为进一步提升山水文苑的品牌形象，以及扩大其品牌知名度，同时扩大客户认筹力度，促进客户与华信之间的情感交流，为此，特以新年元旦之际为噱头，特结合“山水文苑二期”认筹启动仪式，举办品鉴活动，借此吸引人气，集中引爆，宣传卖点，加大认筹。
二、认筹启动时间和地点认筹启动时间：20XX年1月1日（星期二）上午9:00认筹启动地点：华信房地产营销中心三、认筹流程1、工作人员接待认筹客户2、安排销售人员组织认筹3、工作人员安排收定金写收据四、活动前期宣传1、电话通知。
现有储备客户、来访客户，在活动前3天致电通知。
电话话术：您好！我们这里是华信?山水文苑，1月1日上午9点在山水文苑售楼处，举办山水文苑楼盘推介活动，活动现场稀缺房源有优惠，派发大量精美礼品，诚邀您参加！（置业顾问解答相关问题）2、短信通知。
在电话通知后，再由客服部统一发送短信，邀约客户。
短信内容:华信?山水文苑二期楼盘推介活动，元旦当天上午9点震撼启动，稀缺房源多种优惠，精美礼品大量派发，诚邀您参加！8038000，人民路与东环路交叉口五、优惠政策当天选房成功额外优惠到9折，一次性付全款者赠送10平米以内（不含10平米）地下室一个。
六、活动流程：（一）前期准备（12月31日前布置完成）：1、现场布置：X展架，气球若干，拉花，饮水机（水源充足），纸杯若干，精美礼品，鞭炮及其他物品（详见物料清单）。
（二）活动现场（所有工作人员1日8:20前准备完毕）：2、咨询区与选房区：销售人员9点在门口迎宾；在售楼处内，销售人员将到场的客户引至沙盘处讲解楼盘、户型、优惠信息。
谈判桌3张，椅子12把，《认筹销控表》文本，销售人员3-4名（含经理），销控人员1名。
3、签约区：由销售人员引导客户到客服部办公室签订认购协议，配发认筹卡，做好登记，填写《认筹卡领取明细》，签约桌2张，沙发1个，认购协议若干，签字笔。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
8号公馆
认筹执行方案
一、活动主题
“宜居之处，心之归宿，相约”——“8号公馆三期盛大认筹
二、活动目的
1项目产品推介（产品理念、景观规划、生态健康、）；
2项目认筹现场销售，项目预期均价的公布预期均价：锁定潜在意向客户；
3配合前一阶段宣传推广强势亮相，提升项目品牌形象及公众知晓度；
4通过项目认筹活动的成功实施，制造新闻关注，扩大宣传影响，达到阶段性的宣传传递效应；
三、活动概述
1时间:2016年月日（星期）
2活动地点：XXXX销售中心
3主办单位：
四、活动参与人员：
1项目前期蓄客的客户资源（筛选实际意向较强的部分客户）；
2项目销售置业顾问（负责接待客户）
4公司支援工作人员（广告公司：若干人、）
5销售中心策划人员：x人
6开发（共x人）
7会场服务人员（根据实际会务配置服务人员）
五、活动意义
1通过营销中心现场认筹的活动方式，聚集人气，为项目后期的开盘制造市场氛围，已达到快速销售，快速回款的目的。
2通过举办认筹并与项目前期宣传相衔接，传播项目后期的开盘信号，增强意向客户与潜在客户对项目的投资信心；
3通过本次活动与宣传，确立市场消费者的反映度；
六、活动宣传策略
1、针对性
认筹客户来源与构成，应具有一定的针对性，达到有效传达。
2、差异性
本次活动应注重提升客户的尊崇及优越性，即通过一些具有吸引力的优惠政策与现场氛围布置及产品鉴赏活动，达到销售目的。
3、科学性
活动的目的是推出认筹，保证认筹活动的正常进行。
因此，活动现场的布置、安排，既要考虑到人气营造的需要，也要合理地使认筹活动顺利进行。
七、认筹方式
1本次认筹通过升级方式完成，建议认筹方式为交5000抵2万。
结合当前项目销售与公司资金需求比对，应以销售房源为主，尽可能的去化在售房源，而且也会给市场传递项目热销的氛围，对后续推盘具有一定的推动作用。
2 客户交纳认筹金，同时领取认筹协议和认筹金收据，并获得选房顺序卡（加盖公章），无公章视为无效；以卡号顺序作为选房顺序进行选房；一张顺序卡对应只能选择一套房源；选房顺序卡领取后即与认筹协议登记客户绑定，转让或买卖均视选房无效；
常见选房顺序号产生的一般方式有：
（认筹最积极的客户，诚意度最高，让他们选到满意的房子是本次开盘的重点）
八、认筹流程
认筹前工作安排
1认筹信息释放：通过入会会员人数的信息加强、优惠政策释放，刺激其他新购房客户了解项目，并促成成交；
2广告渠道配合：报广、LED、短信设备、单页派发等集中释放认筹信息（详细计划另安排）；
3案场周边更换形象期条幅，内容以认筹优惠政策为主；
4售楼处案场内，设置认筹优惠展板或条幅悬挂；
5其他部门及人员配合等；
九现场所需物料
十领导及工作人员安排认筹总指挥：
现场总调度：
认筹活动流程——“客户签到→领取宣传资料→介绍认筹流程→公布价格→客户咨询置业顾问服务→开始认筹→抽奖活动”。