2021.3.1绍兴2021读地手册(发布)
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19 / 20
序号 区域
地块名称
地块位置
出让面积（亩） 规划用途
柯桥城区
1
R-41地块
2
柯岩B-48地块
3 柯桥区
柯岩B-51地块
4
柯岩A-21地块
东至投醪路、北至华墟路 南至鉴湖路，西至大坂湖直江
东至镜水南路，南至胜利西路 西至河流，北至规划道路
东至河流，南至胜利西路 西至文明路，北至规划道路
东至公共绿带，南至公共绿带 西至规划道路，北至公共绿带
越城区
2
坡塘路以东地块
东至稽山公寓、南至规划凤江路 西至河流、北至稽山公寓
东至十里锦苑，南至育贤路 西至河流，北至河流
东至规划用地边界线，南至现状河流 西至越王路，北至现状河流
东至二环西路、南至杨绍线 西至规划南林路、北至规划3号路
东至西江路，南至二环南路道路预留用地 西至规划坡塘路，北至规划镜湖路
21 / 22
越西路
凤林西路
金辉 · 天境云著
保亿 · 湖风雅园 灵芝街道中心小学
凤林西路以北8号地块
凤林西路以北7号地块
凤林西路以北6号地块
绍兴市人民医院镜湖总院（在建）
元垄项目
洋江西路
地块概述
三 宗 地 块 区 位 相 邻 ，位 于 凤 林 西 路 以 北 、洋 江 西 路 以 南 、绿 云 路 以 东 、越 西 路 以 西 。地 块 咫 尺 绍 兴 地 铁 � 号 线 ( 在 建 ) 越 西 路 站 ，坐 拥 镜 湖 国 家 湿 地 公 园 生 态 资 源 ，依 傍 河 流 水 系 ，自 然 景 观 得 天 独 厚 。地 处 镜 湖 新 区 乃 至 绍 兴 市 未 来 发 展 的 核 心 地 带 ，周 边 城 市 功 能 日 趋 完 善 ，奥 体 中 心 、科 技 中 心 、文 化 中 心 等 高 端 公 共 资 源 环 绕 。近 年 来 ，外 来 品 质 房 企 相 继 入 驻 ，该 区 域 现 代 化 宜 居 新 区 的 形 象 日 渐 丰 满 。
凤林西路以北8号地块
保亿湖风雅园
金辉天镜云著
万科翠湖隐秀
宝能凤林府 镜湖金茂逸墅
序号 区域
地块名称
地块位置
出让面积（亩） 规划用途
容积率
1
凤林西路以北 东至大风溇沿河绿带，南至小善江沿河绿带
101
6号地块
西至规划大善路，北至规划蛟闸江南路
凤林西路以北 东至越西路道路预留用地，南至石珓河沿河绿带
2 镜湖新区
113
居住用地
96
居住用地
125
居住用地
58
居住用地
5
马鞍
东至秋实路，南至规划宝兴路
2020-1号地块
西至群商路，北至六九丘环塘河
1
城北
东至蒋星路，南至蒋家路
69-3号地块
西至蒋丰路，北至虞舜大道
2
滨江新城
上虞区
28-1号地块
3
上虞经济开发区
[2020]J3号地块
东至规划二路道路，南至兴业支河北侧 西至规划三路道路，北至规划一路道路
107
居住用地
1.1-1.2
175
居住用地
1.9-2.1
176
居住用地
1.6-2.0
177
商住用地 2.01-2.06
103
居住用地
1.3-1.4
备注：以上地块技术指标以正式出让公告为准
2021
INVESTMENT MANUAL RECOMMENDED PROJECTS OF SHAOXING DISTRICT
182
7号地块
西至规划白渔潭路，北至规划蛟闸江南路
凤林西路以北
东至规划道路，南至凤林西路
3
54
8号地块
西至河流，北至河流
居住用地
1.2-1.4
居住用地
2.2-2.4
居住用地
1.8
备注：以上地块技术指标以正式出让公告为准
2021
INVESTMENT MANUAL RECOMMENDED PROJECTS OF SHAOXING DISTRICT
备注：以上地块技术指标以正式出让公告为准
·
伍
优 质
土 镜湖新区
地
价
值 可
凤林西路以北 6 号 /7 号 /8 号地块
期
绍兴市奥林匹克体育中心
凤林西路以北6号地块
滨江金色蓝庭 元垄项目
越西路站
宝能藏珑 武地融创滨湖湾
绍兴市人民医院镜湖总院（在建）
凤林西路以北7号地块
佳源广场 镜湖中心 苏宁广场
灵芝街道中心小学
｜或·｜ ｜列、｜·融杭联需交通先行
·区位优势
绍兴， 价F桶江省巾北部 ， 长江二角洲 、 航州湾 商琪。 东连宁被巾， 商1阳台州市和金华巾， 西撞杭州 市， -1tr喃钱塘江与必兴市榈望。
．’』
山东省
今
一
海罔城化 都市圃
。长二角城市群重要节点城市 。环杭州湾大湾区核心城市 。杭州都市圄副中心城市 。杭绍甫一体化发展的枢纽城市
东至外观塘、南至规划道路 西至后墅路、北至规划道路
东至外观塘、南至河流 西至后墅路、北至规划道路
东至牌后江，南至现状河流 西至湘家荡，北至规划则水牌路
54
居住用地
1.8
160
居住用地
1.5
106
居住用地
1.8
160
居住用地 1.01-1.05
2
丁斗弄地块
滨海新区
3
东安拆迁地块
4
西安拆迁地块
1
雄盛地块
东至永昌路、南至人民西路 西至东山路、北至联谊路
4
城南N10号地块
东至空地，南至空地
西至文星路，北至博学路
东二路与东福路
东至东福路，南至东二路
1
交叉口西北侧地块
西至昶城名都，北至幸福路
106
居住用地
118
商住用地
108
居住用地
111
居住用地
85
居住用地
51
商住用地
环城东路与祥安路
东至规划路（已建），南至祥安路
6号地块
西至规划大善路，北至规划蛟闸江南路
2
凤林西路以北 东至越西路道路预留用地，南至石珓河沿河绿带
182
居住用地
2.2-2.4
7号地块
西至规划白渔潭路，北至规划蛟闸江南路
3 镜湖新区 凤林西路以北 8号地块
梅山东侧 4
1号地块
梅山东侧 5
2号地块
1
则水牌
7-2号地块
东至规划道路，南至凤林西路 西至河流，北至河流
［ ！ 深度接轨上海
[
杭州 一体化示范区
l
l 大湾区大花园叫大都市区建设
「1
SHAO XING
l_ 」
·来自百度文库
伍
优
质
土
地
价 值 可
伍 · 优质土地 价值可期
期
序号 区域
地块名称
地块位置
出让面积（亩） 规划用途
容积率
1
凤林西路以北 东至大风溇沿河绿带，南至小善江沿河绿带
101
居住用地
1.2-1.4
2
82
交叉口东北侧地块
西至环城东路，北至应山公园
诸暨市
3
环北居住区
东至西湖小学、五洩江沿河绿带
R21-07地块
南至王家湖路，西至鸿程路，北至北二环里
135
商住用地 商住用地
4
环城北路与众泰路 交叉口东北侧地块
东至鸿远路，南至环城北路 西至众泰路，北至王家湖东路
260
商住用地
容积率 1.8-2.0 1.1-1.2 1.4-1.5 1.2-1.4 2.0-2.2 1.7-1.9 1.6-1.8 1.6-1.8 1.6-1.8 1.3-1.6 1.0-1.8 1.0-1.5 1.1-1.6
序号 区域
地块名称
地块位置
出让面积（亩） 规划用途
柯桥城区
1
R-41地块
2
柯岩B-48地块
3 柯桥区
柯岩B-51地块
4
柯岩A-21地块
东至投醪路、北至华墟路 南至鉴湖路，西至大坂湖直江
东至镜水南路，南至胜利西路 西至河流，北至规划道路
东至河流，南至胜利西路 西至文明路，北至规划道路
东至公共绿带，南至公共绿带 西至规划道路，北至公共绿带
越城区
2
坡塘路以东地块
东至稽山公寓、南至规划凤江路 西至河流、北至稽山公寓
东至十里锦苑，南至育贤路 西至河流，北至河流
东至规划用地边界线，南至现状河流 西至越王路，北至现状河流
东至二环西路、南至杨绍线 西至规划南林路、北至规划3号路
东至西江路，南至二环南路道路预留用地 西至规划坡塘路，北至规划镜湖路
21 / 22
越西路
凤林西路
金辉 · 天境云著
保亿 · 湖风雅园 灵芝街道中心小学
凤林西路以北8号地块
凤林西路以北7号地块
凤林西路以北6号地块
绍兴市人民医院镜湖总院（在建）
元垄项目
洋江西路
地块概述
三 宗 地 块 区 位 相 邻 ，位 于 凤 林 西 路 以 北 、洋 江 西 路 以 南 、绿 云 路 以 东 、越 西 路 以 西 。地 块 咫 尺 绍 兴 地 铁 � 号 线 ( 在 建 ) 越 西 路 站 ，坐 拥 镜 湖 国 家 湿 地 公 园 生 态 资 源 ，依 傍 河 流 水 系 ，自 然 景 观 得 天 独 厚 。地 处 镜 湖 新 区 乃 至 绍 兴 市 未 来 发 展 的 核 心 地 带 ，周 边 城 市 功 能 日 趋 完 善 ，奥 体 中 心 、科 技 中 心 、文 化 中 心 等 高 端 公 共 资 源 环 绕 。近 年 来 ，外 来 品 质 房 企 相 继 入 驻 ，该 区 域 现 代 化 宜 居 新 区 的 形 象 日 渐 丰 满 。
凤林西路以北8号地块
保亿湖风雅园
金辉天镜云著
万科翠湖隐秀
宝能凤林府 镜湖金茂逸墅
序号 区域
地块名称
地块位置
出让面积（亩） 规划用途
容积率
1
凤林西路以北 东至大风溇沿河绿带，南至小善江沿河绿带
101
6号地块
西至规划大善路，北至规划蛟闸江南路
凤林西路以北 东至越西路道路预留用地，南至石珓河沿河绿带
2 镜湖新区
113
居住用地
96
居住用地
125
居住用地
58
居住用地
5
马鞍
东至秋实路，南至规划宝兴路
2020-1号地块
西至群商路，北至六九丘环塘河
1
城北
东至蒋星路，南至蒋家路
69-3号地块
西至蒋丰路，北至虞舜大道
2
滨江新城
上虞区
28-1号地块
3
上虞经济开发区
[2020]J3号地块
东至规划二路道路，南至兴业支河北侧 西至规划三路道路，北至规划一路道路
107
居住用地
1.1-1.2
175
居住用地
1.9-2.1
176
居住用地
1.6-2.0
177
商住用地 2.01-2.06
103
居住用地
1.3-1.4
备注：以上地块技术指标以正式出让公告为准
2021
INVESTMENT MANUAL RECOMMENDED PROJECTS OF SHAOXING DISTRICT
182
7号地块
西至规划白渔潭路，北至规划蛟闸江南路
凤林西路以北
东至规划道路，南至凤林西路
3
54
8号地块
西至河流，北至河流
居住用地
1.2-1.4
居住用地
2.2-2.4
居住用地
1.8
备注：以上地块技术指标以正式出让公告为准
2021
INVESTMENT MANUAL RECOMMENDED PROJECTS OF SHAOXING DISTRICT
备注：以上地块技术指标以正式出让公告为准
·
伍
优 质
土 镜湖新区
地
价
值 可
凤林西路以北 6 号 /7 号 /8 号地块
期
绍兴市奥林匹克体育中心
凤林西路以北6号地块
滨江金色蓝庭 元垄项目
越西路站
宝能藏珑 武地融创滨湖湾
绍兴市人民医院镜湖总院（在建）
凤林西路以北7号地块
佳源广场 镜湖中心 苏宁广场
灵芝街道中心小学
｜或·｜ ｜列、｜·融杭联需交通先行
·区位优势
绍兴， 价F桶江省巾北部 ， 长江二角洲 、 航州湾 商琪。 东连宁被巾， 商1阳台州市和金华巾， 西撞杭州 市， -1tr喃钱塘江与必兴市榈望。
．’』
山东省
今
一
海罔城化 都市圃
。长二角城市群重要节点城市 。环杭州湾大湾区核心城市 。杭州都市圄副中心城市 。杭绍甫一体化发展的枢纽城市
东至外观塘、南至规划道路 西至后墅路、北至规划道路
东至外观塘、南至河流 西至后墅路、北至规划道路
东至牌后江，南至现状河流 西至湘家荡，北至规划则水牌路
54
居住用地
1.8
160
居住用地
1.5
106
居住用地
1.8
160
居住用地 1.01-1.05
2
丁斗弄地块
滨海新区
3
东安拆迁地块
4
西安拆迁地块
1
雄盛地块
东至永昌路、南至人民西路 西至东山路、北至联谊路
4
城南N10号地块
东至空地，南至空地
西至文星路，北至博学路
东二路与东福路
东至东福路，南至东二路
1
交叉口西北侧地块
西至昶城名都，北至幸福路
106
居住用地
118
商住用地
108
居住用地
111
居住用地
85
居住用地
51
商住用地
环城东路与祥安路
东至规划路（已建），南至祥安路
6号地块
西至规划大善路，北至规划蛟闸江南路
2
凤林西路以北 东至越西路道路预留用地，南至石珓河沿河绿带
182
居住用地
2.2-2.4
7号地块
西至规划白渔潭路，北至规划蛟闸江南路
3 镜湖新区 凤林西路以北 8号地块
梅山东侧 4
1号地块
梅山东侧 5
2号地块
1
则水牌
7-2号地块
东至规划道路，南至凤林西路 西至河流，北至河流
［ ！ 深度接轨上海
[
杭州 一体化示范区
l
l 大湾区大花园叫大都市区建设
「1
SHAO XING
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·来自百度文库
伍
优
质
土
地
价 值 可
伍 · 优质土地 价值可期
期
序号 区域
地块名称
地块位置
出让面积（亩） 规划用途
容积率
1
凤林西路以北 东至大风溇沿河绿带，南至小善江沿河绿带
101
居住用地
1.2-1.4
2
82
交叉口东北侧地块
西至环城东路，北至应山公园
诸暨市
3
环北居住区
东至西湖小学、五洩江沿河绿带
R21-07地块
南至王家湖路，西至鸿程路，北至北二环里
135
商住用地 商住用地
4
环城北路与众泰路 交叉口东北侧地块
东至鸿远路，南至环城北路 西至众泰路，北至王家湖东路
260
商住用地
容积率 1.8-2.0 1.1-1.2 1.4-1.5 1.2-1.4 2.0-2.2 1.7-1.9 1.6-1.8 1.6-1.8 1.6-1.8 1.3-1.6 1.0-1.8 1.0-1.5 1.1-1.6