远洋国际中心介绍版
远洋地产项目介绍
杭 一 棉
经济指标：
总建 筑面积 容积率 规划特 色 首次开 盘时间 在售均 价 主力户 型面积 使用率 停车位 装修情 况
地上地 下44万 平米
1
远洋地产项目总览
2
写字楼项目
3 4
综合体项目
大型公共设施
5
别墅及公寓项目
6
住宅项目
中 山 市 博览中心
项目概况：
项目名称 项目地点 竣工时间 物业性质 经营方式 销售价格/租金 产品定位 成交均价：住宅 大型综合 48000元/平米 体社区 物业投资商
52000 元/平米
78%
海 河 新 天地
项目概况：
项目名称 项目地点 竣工时间 物业性质 建筑风格 销售价格/租金 产品定位 物业投资商
海河新天 天津市河东内环新开 2005年1月 地 路与华捷道交口
住宅
销售
海 河 新 天地
经济指标：
总建 筑面积 容积率 规划特 色 首次开 盘时间 在售均 价 主力户 型面积 使用率 停车位 装修情 况
地上地 下44万 平米
远 洋 新 干线
项目概况：
项目名称 项目地点 竣工时间 物业性质 经营方式 销售价格/租金 产品定位 物业投资商
远 洋 新 干线
经济指标：
总建 筑面积 容积率 规划特 色 首次开 盘时间 在售均 价 主力户 型面积 使用率 停车位 装修情 况
地上地 下44万 平米
远 洋 自 然
3 4
综合体项目
大型公共设施
5
别墅及公寓项目
6
住宅项目
远 洋 L a v ie
项目概况：
项目名称 项目地点 竣工时间 物业性质 建筑风格 销售价格/租金 产品定位 欧洲古典 风格 Everland 室内外高 舒适生态 社区 物业投资商
天津远洋地产项目概况ppt课件
采用PP管及配件：根据给水设计图配 置好PP管及配 件，用 管件在 管材垂 直角切 断管材 ，边剪 边旋转 ，以保 证切口 面的圆 度，保 持熔接 部位干 净无污 物
天津公司项目——远洋天地
远洋天地
• 22幢高档住宅彰显都市时尚，优质配套及物业服务提升价值 • 大型步入式中央湖景，绿色生态园林
新天地Beginning
天津公司项目——远洋城
项目规划
项目规划以高端住宅为主体、 兼有经营性公建和配套公建等，物 业功能齐全，彼此借势、相互提升 ，使建筑的活力与价值有着充分的 发挥空间。11个组团的设计使项目 内部形成一个整体却又相互独立的 区域空间。
项目特点
• 170万平米大体量高尚住宅社区。 • 结合滨海区域消费者居住需求，因地制宜的规
➢ 内部景观将成为本项目的重要价值点，要加大成本投入 力度，保证宜居、舒适的氛围；
➢ 建筑外沿可部分选用石材，增强项目品质感； ➢ 此外，由于定位于中高档项目，且规模较大，应布置会
所设施； ➢ 产品户型以舒适型的两室到四室产品为主，充分满足高
端人群需求。
采用PP管及配件：根据给水设计图配 置好PP管及配 件，用 管件在 管材垂 直角切 断管材 ，边剪 边旋转 ，以保 证切口 面的圆 度，保 持熔接 部位干 净无污 物
化、别墅独有庭院，感受商务生活的生态空间 • 复制五大道经典城市精神，将人文气息注入滨海新区
连排写字楼
• 沿街中心大道，地段繁华、交通便利，规模化建筑形成 空港地标，以欧洲的城市街区为原型，五层的沿街立面 连续完整，气势恢弘。
• 沿中心大道后退20米景观绿带，构成建筑群开阔优美前 景，各个办公单元拥有共享的中心绿地，还拥有独立的 多层次立体绿化系统，形成生态化花园式景观办公。
2016年成都远洋太古里考察报告
博舍酒店（100间房，1.52万平） 服务式公寓博舍（42间客房，0.76万平）
购物中心—太古里（10.6万平）
案例——成都远洋太古里
规划建筑
整体规划：快里和慢里构成的开放式、低密度街区购物中心，充分体现出“开发街区、新旧融合、快 慢呼应、文化传承、空间共享、永续都市”的核心规划理念
主力店展示
方所
▪ 展览区：未来将集结成都各种讲座以及展览
▪ 小方所：专门为儿童设计的空间，其 功能包括玩乐、课堂、服饰等，几乎 涵盖了“大方所”的全部功能。这也 是方所成都店重要的发展方向，把顾 客群体扩展到更多年龄层和社会人群 （目前尚未开业）
▪ 咖啡区：特推单品咖啡，精选于来自美洲、南美洲、非洲、 亚洲的咖啡豆构成一幅味觉的世界地
体验式消费引 导业态招商和 运营
客群定位
高端人群引 领
中高端时尚 青年人群为 主
整体定位
城市型新标杆 精品、时尚型 街区型商业购
物中心
案例——成都远洋太古里
总结
体验式消费
通过建筑体验、业态体验、商家体验三个方面立体式、全方位的极致化，太古里让消费者从
感官五觉上充分享受到了物质和精神两个层面的美好体验，在快慢中实现全生活方式的消费
▪ The Oval Partnership（香港） ▪ MAKE Architects（英国） ▪ 约1,000（零售） ▪ 约610（办公楼，地下约500个，地面约
110个） ▪ 超过80% ▪ 约250家
睿东中心
博舍酒店 远洋太古里
大慈寺
服务式公 寓
案例——成都远洋太古里
整体规划和布局
项目整体规划：甲级写字楼+街区购物中心+博舍酒店和服务式公寓 总建筑面积25.1万平方米，其中写字楼占比49%，整体出售给深圳一家基金公司；购物中心——太古里 和博舍酒店及服务式公寓，全部持有招商运营。
成都远洋太古里设计说明(完整版)
主要设计人员设计总负责人：饶雪松各专业负责人：建筑佘龙、张纪海结构迟春给排水李波、杨槐电气朱彬、张敏暖通侯余波设计说明目录一、概况二、总体规划三、建筑设计四、结构设计五、给排水设计六、电气设计七、暖通设计八、消防篇九、节能篇十、环保篇十一、卫生防疫篇十二、无障碍设计篇十三、人防篇一、概况1.1本项目位于成都市锦江区大慈寺片区(宗地编号JJ07(211):2010-131)，属于大慈寺历史文化保护区范围，建设用地面积57147.8㎡。
用地地北侧隔二期发展用地为50米宽大慈寺路，南侧为12米宽东西糠市街，东侧为16米宽东顺城南街、笔贴式街，西侧为20米宽纱帽街，局部用地临红星路步行区，与地铁二号线及三号线交汇站春熙路站直接对接。
本项目位于成都核心地带，项目发展将形成都乃至中国大西部的一个新地标，对区域服务和完善城市规划有着极其重要的作用。
基地内原始地形较平缓，场地已经平整，由于周边城市道路标高暂时未测量完成，竖向设计将在下一阶段初步设计时补充完善。
1.2 工程设计依据：1.2.1 建设方提供的设计任务书1.2.2建设方提供的1：500规划用地红线图(编号:2010-04978) 和规划设计条件通知书。
1.2.3 国家现行的相关法规、标准及规范。
1.2.6 成都市规划管理技术规定（2008）。
1.3 工程设计规模和设计范围：1.3.1 设计规模：1.3.1.1本项目由5栋商业建筑群形成的开放式购物街、1栋精品酒店和3层地下室构成。
1.3.1.2建筑高度:1、商业建筑群：屋脊线最高17.10米，共3 层。
2、精品酒店：最高部分12层，44.6 米。
1.3.2 设计范围：方案设计范围：土建工程、给排水、电气照明、暖通空调。
二、总体规划2.1 总体规划概念：成都大慈寺是具有一千三百多年历史的文明古刹。
早在唐朝，来自日本、朝鲜和印度的佛教高僧就不远千里来到大慈寺修行、讲经、说法，其文化艺术也盛极一时，成为“一时绝艺”。
小区简介
小区简介远洋万和城：远洋•万和城是远洋地产在亚奥核心打造的“世界级生活示范区”，位于鸟巢以东2000米，紧邻北四环国奥迎宾道，北辰、鸿华、北湖九号三大高尔夫环抱；周边外经贸大学、中华女子学院等高校林立。
总建筑面积约44万m2，是目前北四环沿线唯一在售的高端综合性项目。
规划采用“城市平台”设计，高于地平线2米，人车分层，私密保障；56000 m2立体生态绿化，22个欧洲经典园林，绿化覆盖率高达64%。
欧式新古典主义建筑风格，干挂石材立面；3.1米层高，23种户型；法格FAGOR家电、乐家ROCA 卫浴等高端品牌精装；私家电梯入户、主佣动线分区、五重智能安防；仲量联行一站式私人礼遇，24小时专员值守、“零干扰”物业服务。
社区内芳草地国际学校为全国规模最大、北京唯一的国立公办涉外学校。
世界级生活示范区十大定义：一、世界级综合体：44万m2城市生活综合体，国际化住宅、酒店式公寓、5A写字楼、国际一线品牌购物中心；二、世界级规划思想：城市平台，高于地平线两米之上，台地叠景，人车分层，私密保障；三、世界级建筑形态：欧洲新古典主义建筑，干挂石材立面，细节雕塑贯穿始终；四、世界级园林景观：麦迪奇喷泉、贝拉黛尔花园、巴多罗迪庭院……22处欧洲经典园林，高达64%绿化覆盖率；五、世界级软景绿化：北辰、鸿华、北湖九号三大高尔夫环抱；56000 m2立体生态绿化，名贵乔木、360。
自然景观；六、世界级教育配套：周边外经贸大学、中华女子学院等高校林立；社区内芳草地国际学校为全国规模最大、北京唯一的国立公办涉外学校，也是中国唯一一所被世界承认的国际小学；七、世界级居住空间：3.1米轩阔层高，89 m2两居都市悠客、170 m2四居阳光雅居、259 m2五居平层别墅，23种户型满足国际需求；八、世界级精装修：法格FAGOR家电、乐家ROCA卫浴、光纤入户、地板采暖……全品牌精装战略；九、世界级居住品质：私家电梯、主佣动线分区、五重智能安防，多重细节打造高品质人居空间；十、世界级物业服务：一站式私人礼遇，24小时专员值守、“零干扰”服务，尽展国际品质。
远洋光华项目介绍
远洋·光华国际 OFFICE PARK A B座 18-26层
建筑设备设施说明：
满足国际客户的需求 局部核载加强至400公斤/平方米 提供24小时冷却水 配备独立弱电管井 预留独立发电机位 设置行政卫生间
远洋·光华国际 OFFICE PARK A B座 18-26层
最新销控详情
楼层/房 号
A-01
远
洋
· 光
项目介绍 AB座写字楼
华
Project Introduction
国
际
远洋·光华国际 OFFICE PARK A B座 18-26层
地段：地理位置
远洋·光华国际地处CBD区域最成熟的商 务地段——国贸商圈，位于朝阳区光华 路7号，紧邻CBD历史人文公园，东侧为 CBD艺术步行街，西侧是交通主干道— —东大桥东侧路，南侧为商务中心1号 路，北侧是商务中心东西街，与长安街、 东三环、朝外大街、光华路等交通干线 构成四通八达的路网系统。
中瀚石林
厦门墩峰
20F 盛世瑰宝 薛政强 峰胜博远 源强投资
理想阳光
19F
东申童画
ALL DARGON
巴德医疗
18F 乌节投资
瑞弗莱克 伟达公关
东方远见 诺华制药
广东振戎
空置
已租
自用
出租 90.51% 率：
未出租面 积:
1418.88㎡
远洋·光华国际 OFFICE PARK A B座 18-26层
地段：便捷的交通
距地铁1号线（永安里站、大北窑站）15 分钟步程，地铁10号线（金台夕照站）8分 钟步程，距国贸中心5分钟步程，距北京首 都国际机场40分钟车程。
远洋·光华国际 OFFICE PARK A B座 18-26层
天津创业场地推荐信(3篇)
第1篇您好！在此，我向您推荐天津这座充满活力与机遇的城市，为您介绍几处优质的创业场地，助力您的创业梦想腾飞。
一、天津远洋国际中心天津远洋国际中心位于天津市河东区内环新开路与华捷道交口，是一座集大型购物商场、甲乙级写字楼群、酒店式公寓及五星级酒店的大型综合体项目。
该项目地处天津市核心地段，交通便利，距京津城际铁路500米，距天津机场10公里，与天津地铁2、3号线和津滨轻轨交汇，实现了北京、天津滨海新区和滨海国际机场的连通。
天津站区域将建成以新开路为轴心，一带、两区、一市、一街”的天津站交通枢纽型商务贸易聚集区。
在此创业，您将享受到优质的生活配套和便捷的交通网络。
二、C92创意集聚区南开区首家创意产业园C92创意园区以创意办公为主，吸引摄影工作室、广告公司、动漫企业等创意设计为核心工作室。
园区内有极具个性的时尚店、小众电影放映场、巧克力俱乐部等品味店，将C92创意集聚区打造成津门首家融合商业、艺术、时尚、技术的综合创意休闲街。
在此创业，您将置身于充满创意的氛围中，激发无限灵感。
三、天开高教科创园天开高教科创园位于南开大学、天津大学等片区核心，旨在解决天津高校创新创业平台分散、科创服务资源不足以及高校科研与城市产业结合不够紧密的问题。
园区包括中电云脑（天津）科技有限公司所在的华苑科技园，吸引了众多高科技企业入驻。
在此创业，您将享受到优质的科创资源和服务，助力您的企业快速发展。
四、天津泰达国际创业中心天津泰达国际创业中心成立于1996年8月，孵化场地共15.18万平方米。
十余年的发展，创业中心为企业营造了办公、生产、技术研发、资本运作、人才培育、信息交流等良好的环境，成为天津滨海新区高新技术企业和高级科研人才聚集地。
在此创业，您将享受到全方位的创业支持和服务。
总之，天津这座充满活力的城市拥有丰富的创业资源，为您提供了众多优质的创业场地。
在此，我衷心祝愿您的创业之路越走越宽广，取得辉煌的成就！如有需要，请随时与我联系，我将竭诚为您解答。
早晨设计-作品集和
品牌需求
远洋光华国际希望通过系统的品牌战略来强调写字楼、服务式公寓、商业三种业态的价 值互动与效能叠加，发挥商务综合体的整体效能。节能、人性化、智能化：以节能、人 性化、智能化设计作为产品的设计原则，全面提升项目的综合品质和长期价值。
品牌策略、品牌设计、品牌推广专家
品牌策略、品牌设计、品牌推广专家
品牌需求
远洋地产所开发的写字楼产品，全部以高端形象面世，无一不是地域商务中心，无论从 建筑品质、功能配套、物业管理与服务，都达到了中国写字楼产品的巅峰水平，为企业 赢得了广泛的声誉。此次远洋地产本着为南北京带来最好的商务产品和投资升值样板的 理念开发了自然新天地项目。 早晨设计将“写字楼领航者”作为为自然新天地的定位。自然新天地以低调奢华的立面 设计，浑然天成的商务气质，完善区域内的商务配套，引领区域一流品质，提升区域价 值，成就南北京商务核心。
万科金域华府 万科新里程
万科地产 假日风景（秦皇岛）
京港物业 都会华庭 万通地产 新新小镇 东黎广场有限公司 东方银座 新世界地产 凯旋新世界 济南国华置业 国华经典 住总集团 假日风景（秦皇岛） 北辰地产 北辰香麓 中房集团 中房凯旋城（盘锦）
品牌策略、品牌设计、品牌推广专家
项目概况
•凯晨世贸中心是北京凯晨置业有限公司投资开发建设的纯商务写字楼。由美国SOM 设计师事务所与北京市建筑设计研究院联袂担纲设计。 •凯晨世贸中心整个建筑是由中间有两个玻璃中庭和四个玻璃连桥相联接的三栋相互平 行的独立写字楼构成。 •世界最大的智能生态双层呼吸式玻璃幕墙，长安街上最高的总裁行政层，北京高端写 字楼最大的空中花园，北京标准净高最高的顶级写字楼之一，众多优势使得凯晨世贸 中心，在京城高档写字楼中占据绝对优势。
管庄周边写字楼项目简介
远洋国际中心远洋天地是由中远房地产开发有限公司投资兴建的大型住宅项目，地处长安街与东四环交汇的四惠桥东北角，项目距CBD核心区仅1000米，通过长安街、三环、四等城市主要快速路可迅速到达CBD、机场、奥运村、金融街等重要区域。
从小区步行5分钟便可到地铁四惠站。
项目占地20万平米，规划建筑面积80万平米，是CBD附近最大的居住社区，项目分为五个区，由30余幢建筑组成。
项目内部环境无可比拟，不仅聘请美国hok公司进行户型和景观设计，而且还充分利用地标位置的优势，在突出立面效果为城市景观作贡献的同时也使远洋天地的住户享受到高品质的生活。
项目公共设施配套齐全，区内的芳草地小学远洋分校、汇佳幼儿园远洋园为住户子女享受高水平教育提供了便利。
同时，小区中心会所内还有健身房、室内游泳池、壁球等健身场所，小区内现已拥有超市、洗衣房、美容美发等生活配套场所。
玉庭设备、设施及精装修标准建筑物总体说明：•建筑物主体结构：现浇框架剪力墙结构，按地震烈度8度设防。
•标准层层高2.9米。
•外墙主要装饰材料：天然石材、铝板、墙砖和涂料有机结合。
•电梯：每楼配置两部中外合资品牌“蒂森克虏伯”高速电梯，运行范围为地下车库至24层。
公共部分说明：•首层大堂和电梯前室主要装饰材料：地面：天然石材。
墙面：玻璃饰面和玻化砖。
天花：铝板吊顶。
•标准层和电梯前室主要装饰材料：地面：玻化砖。
墙面：玻璃饰面和玻化砖。
天花：石膏板吊顶。
•标准层走廊主要装饰材料：地面：玻化砖。
墙面和天花：乳胶漆。
户内主要装修材料：•户门：霍曼品牌金属户门，配霍曼门锁与合页。
•室内门：平板木质门及白色门套，配优质国产品牌锁具。
•起居室和卧室：地面：福满地或同档次品牌实木复合地板，配白色踢脚线。
墙面及顶棚：多乐士或同档次品牌高级环保乳胶漆。
设施配套：•供暖系统：市政集中供热，分户计量，户内水平管道采用地面敷设的方式。
•散热器：“森德”或同档次品牌钢制板式散热器，双卫户型中的主人房卫生间为“森德”或同档次品牌卫浴专用柱式散热器。
中国远洋物流基本介绍及其特点
我国远洋物流基本介绍及其特点随着全球化的发展，物流行业变得越来越重要。
作为全球贸易的重要环节，远洋物流在我国乃至世界的经济发展中扮演着至关重要的角色。
本文将就我国远洋物流的基本介绍和其特点进行全面评估，并撰写一篇有价值的文章，以便读者深入了解这一重要领域。
一、我国远洋物流的基本介绍1. 远洋物流的定义远洋物流是指跨国界、跨洲际的物流活动，主要包括海运、空运等跨国运输方式。
在我国，由于地处亚洲大陆东部，拥有丰富的海运资源和较发达的海上交通网络，远洋物流发展迅速，成为我国对外贸易的重要支撑。
2. 远洋物流的发展历程我国远洋物流起步较早，早在古代的丝绸之路时期，我国就已经有与外国进行贸易往来的远洋物流活动。
随着时代的变迁，我国远洋物流不断发展，特别是改革开放以后，我国加入世界贸易组织，远洋物流迎来了新的发展机遇。
3. 远洋物流的发展现状目前，我国远洋物流已经成为世界上最重要的远洋物流中心之一，拥有大量的港口和航运公司，以及完善的物流配套服务。
我国的远洋物流网络已经覆盖全球主要港口，成为国际贸易的重要枢纽。
二、我国远洋物流的特点1. 海运优势明显由于我国拥有丰富的海运资源，海运在我国远洋物流中占有重要地位。
我国拥有众多现代化的国际大港，如上海港、宁波港、深圳港等，这些港口拥有完善的设施和装备，能够满足各种货物的装卸和运输需求。
另外，我国作为一个大宗货物的生产和消费国，海运成本相对较低，也给我国的远洋物流带来了竞争优势。
2. 航运公司规模庞大我国拥有众多的航运公司，这些公司在国际航运市场占有重要地位。
我国的航运公司在全球范围内都有较大的航运网络和客户群，能够提供多样化的服务，满足客户的不同需求。
我国的航运公司还在积极拓展国际航线，加强与外国航运公司的合作，使得我国的远洋物流更加便捷和高效。
3. 物流配套服务完善作为一个国际贸易大国，我国的远洋物流配套服务非常完善。
除了港口和航运公司之外，我国还拥有众多的物流企业和货代公司，它们提供各种物流服务，如货物仓储、包装、运输、报关等，为我国的远洋物流提供了有力支持。
太古里介绍
成都远洋太古里成都远洋太古里（Sino-Ocean Taikoo Li Chengdu）坐落成都中心地带，是太古地产（Swire Properties）和远洋地产（Sino-Ocean Land）携手发展的开放式、低密度的街区形态购物中心。
成都远洋太古里位于春熙路，尽享优越交通和人流优势，比邻的千年古刹大慈寺更为其增添独特的历史和文化韵味。
成都远洋太古里项目别具纵横交织的里弄、开阔的广场空间，为呈现不同的都市脉搏，同时引进快里和慢里概念，树立国际大都会的潮流典范。
值得把玩的生活趣味、大都会的休闲品位、林立的精致餐厅、历史文化及商业交融的独特氛围，让人于繁忙都市中心慢享美好时光。
成都远洋太古里于2014年起分阶段开业，汇聚一系列国际一线奢侈品牌、潮流服饰品牌、米其林星级餐厅以及国内外知名食府。
中文名:成都远洋太古里 Sino-Ocean Taikoo Li, Chengdu地址:成都市锦江区中纱帽街8号，临近大慈寺路以南、纱帽街以东，临近春熙路商业步行街及东大街。
服务业态:城市综合体停车位:地下二层 1000个成都远洋太古里位于城市中心的成都远洋太古，交通便利，北临大慈寺路、西接纱帽街、南靠东大街，并与成都地铁2号及3号线的春熙路交汇站直接连通。
同时又历史悠久的大慈寺相邻，接壤人潮涌动的春熙路商业区，成都远洋太古里是一座总楼面面积逾10万平方米（逾114万平方英尺）的开放式、低密度的街区形态购物中心。
不同于传统的室内购物中心，成都远洋太古里的建筑设计独具一格，以人为本的“开放里”概念贯穿始终。
通过保留古老街巷与历史建筑，再融入2-3层的独栋建筑，川西风格的青瓦坡屋顶与格栅配以大面积落地玻璃幕墙，成都远洋太古里既传统又现代，营造出一片开放自由的城市空间。
在愈加拥挤而不断向高发展的都市中心，成都远洋太古里保留一片低密度开阔空间，阳光与雨露、鸟语与花香，种种体验变得直接而与众不同。
传承历史与文化，城市中心重现活力成都远洋太古里的建筑设计顾问公司the Oval partnership一直坚持这样的理念：一个优秀的空间既要沉淀城市的文化与历史，又要提供开阔的平台汇集当代思潮。
北京鸿泰远洋国际展览有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告北京鸿泰远洋国际展览有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:北京鸿泰远洋国际展览有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分北京鸿泰远洋国际展览有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业商务服务业-会议、展览及相关服务资质一般纳税人产品服务活动；会议服务；组织文化艺术交流活动；企1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
2009 远洋la vie推广思路 (终)
主线一：项目背景传播
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12
传播规划
两大传播主题
1、远洋地产实力解读 2、远洋La vie的特点解读
通过对企业实力和项目研发优势的传播，主动规避在目前经济环境下 主流媒体可能存在的不利传播，以及规避由于远洋缺乏别墅经验的相 关传播： •远洋地产作为香港上市公司，其良好的业绩能够保障对项目的持续性 投入； •远洋la via历经多年的精心建设，具有国际水准，是别墅的典范之作 • 远洋地产在中国地产界中的良好口碑
关键词：中国地产企业典范之选
第一波： 远洋典范项目 盘点
第二波： 远洋La vie开盘/ 价格公布
第三波 远洋地产的未来战略
•官方发布企业发展战略
•在核心媒体/意见领袖的带动下，形成媒体对远洋地产战略布局的意 义的全面关注，包括企业、行业、市场等各个层次
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19
第一波：远洋地产典范项目盘点
时 间：2009年3月中—4月中
“别墅发展趋势” 主题研讨会（半日）
远洋La vie参观 （半日）
媒体专访
远洋地产总经理 远洋La vie项目负责人
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主题二:远洋La vie卖点预热
传播时间：5月—6月中 传播媒体：行业类（行业媒体及新闻类媒体行业版）/专业类/网络媒体 传播内容：在远洋La vie即将开盘之际，提前暴光项目相关细节 传播基调：由于本阶段处于开盘前期，可以加大媒体传播的力度，在开盘前占据公众 与媒体的目光
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远洋La vie开盘活动
名人笠临，蓬荜生辉，共同打造迷人、奢华、独一的城中盛事，充分 展示远洋La vie的典范地位
远洋地产发展历程
以沙画的形式展示远洋地产的各个发展 阶段，经典项目…….画面最终落到远洋 La vie的logo之上，预示即将开盘
远洋地产及项目楼盘案例分析2012最新
五棵松 Wukesong
公主坟 Gongzhufen
复兴门 Fuxingmen
西单 Xidan
建国门 Jianguomen
永安里 Yonganli
国贸 Guomao
慈云寺桥 Ciyunsi Bridge 大望路 Dawang Road
四惠 Sihui
四惠东 Sihuidong
高碑店 Gaobeidian
苏州桥 Suzhou Bridge
远洋都市网景 OCEAN CITYSCAPE
远洋新干线 OCEAN EXPRESS
三元桥 Sanyuan Bridge 东风桥 Dongfeng Bridge
Ai 机 rp 场 or t E 高速 xp 路 re ss wa y
Subway Line 5
来广营桥 Laiguangying Bridge
京通快速路 Jing-Tong Highway 地铁八通线 Subway Line Ba-Tong
远洋天地 OCEAN PARADISE
大郊亭桥 Dajiaoting Bridge
远洋山水 OCEAN LANDSCAPE
石槽项目 Shicao Project
莲花池 Lianhuachi
北京西站 会城门桥 Beijing West Huichengmen Bridge Railway Station
中国民生银行
中国银行
Nationalities Cultural Palace
民族文化宫
Industrial and Commercial Bank of China
中国工商银行
太 平 桥 大 街 Taipingqiao Street 西长安街 West Chang’an Street
写字楼项目介绍
写字楼项目介绍中海广场面积：1200平米报价：14元每天每平米（含物业，取暖，发票）朝向：东西南楼层：32层位置：朝阳区光华东里8号楼1财源国际中心面积：1500平米报价：12元每天每平米（含物业，取暖，发票）朝向：西楼层：23层位置：朝阳区建国门外大街甲8号远洋光华国际面积：1250平米报价：11元每天每平米（含物业，取暖，发票）朝向：西南楼层：16层位置：朝阳区金桐西路10号万通中心面积：1500平米报价：7元每天每平米（含物业，取暖，发票）朝向：东西南北楼层：22层位置：朝阳区朝外大街甲6号嘉盛中心面积：1100平米报价：7.5元每天每平米（含物业，取暖，无票）朝向：西南北楼层：40层位置：朝阳区东三环北路甲19号中青大厦面积：11平米报价：8元每天每平米（含物业，取暖，发票）朝向：东西楼层：20层位置：朝阳东三环北路19号中莎广场面积：1460平米报价：5.5元每天每平米（含物业，取暖，发票）朝向：东西南楼层：10层位置：新源里16号二十一世纪大厦面积：1200平米报价：6元每天每平米（含物业，取暖，发票）朝向：东南西楼层：3层位置：朝阳区亮马桥路40号悠唐国际大厦面积：2100平米（可分）报价：7.5元每天每平米（含物业，取暖，发票）朝向：东西南北楼层：15层位置：朝阳区三丰北里2号亚太大厦面积：1500平米报价：6.5元每天每平米（含物业，取暖，发票）朝向：东南西北位置：朝阳区雅宝路8号。
远洋国际中心介绍
06(A2)
3191.30 227.95
14 22%
远洋国际商务
业态解读
远洋国际商务大堂
1. 整体宽敞、明亮 2. 局部石材铺装、地面拼花处理，大气形象 3. 设有咖啡茶座，增加经营内容和休息等候空间，提
高调性 4. 前台值班服务，增加附属售后价值
远洋国际商务标准层
1. 整体规整、大气 2. 墙面壁纸铺装、管道进装饰处理 3. 走道、卫生间色调和线条年轻但不失稳重 4. 户型内部无明柱，便于室内设计和布置 5. 可分割小户型，自由组合 6. 层高3.7米，预留空调托板
无
冷卻水供应
无
电梯数量
4部客梯
电梯品牌
国产名牌
轿厢配置
简装修
等候时间
≤90秒
电梯载重
≥1.3吨
建筑面积(平方米)
14638.4
标准层面积 (m2)
1045.41
层高
楼层
3.7（5—18层）
出房率 (%)
71.7%
取暖
市政供暖，地板采暖
分户面积区间
77—240㎡为主，6户/ 层，同时预留可组合 的结构。
居民
新
泰复
华区
开一 心中 医
路线
巨福 居住小园
院路
海河
居民 区
新天
区
地
天津站
巨福
本项目
新园
小区 美福
园小 惠森 区 花园
小区
地铁2号 线
地铁3号 线
地铁9号线 至滨海新区
十一经路 立交桥
项目周边3公里范围内的配套
天津站-新开路地区3公里，四至范围（红线所示）： 东起京山线复线，南至华昌道，西起天津站，北至铁路 线。 板块聚集区内住宅约145万平米，常住人口约10万人。 住宅小区有海河新天地、巨福新园、裕阳花园、美福园、 惠森花园、城市之光、城市之星、华馨公寓、秋实园等 新型住宅小区。 商务、商业网点75万平米，沿街门店共591家，约15 万平方米，拥有较多私营业主。其中，华昌道、华捷道、 华龙道的网点经营率较高，主要以餐饮、便利店、修配、 美容美发、金融、邮政、行政单位和专项服务店为主。
西安-远洋·御山水项目介绍
项目区位 — 临街商业
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• 第二级
• 第三级
• 第四级 • 第五级
2020/6/30
| 周边商业实景图 |
| 周边服务站实景图 | 地产和城市发展综合服务12平台
项目区位 — 文旅配套
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• 第二级
• 第三级
• 第四级 • 第五级
2020/6/30
| 奥体中心效果图 |
| 华夏文旅实景图 | 地产和城市发展综合服务13平台
项目区位 — 商业配套
单击此处编辑母版标题样式 项目不仅有自建的1.5万方社区式太古里商业街，结合城市文化肌理搭配现代文化的设计形式，打造围合+开放式的商业格局，
3、两河三公园•（第灞河三、级渭河、浐灞国际湿地公园、未央湖公园、文景山公园），城市绿肺，生态宜居；
4、交通便：双地铁•、第家四门级口十余条公交通达全城，开车5分钟至北三环、绕城高速，10分钟到达北客站， 20分钟到达咸阳国际•机第场五；级
5、小区园林景观诗意盎然、独树一帜； 6、产品优：优质精装二室/三室/四室产品，适合市场需求，满足客户不同阶段的多种需求； 7、项目自带共享健身房、共享成长书屋、共享休闲室；
2020/6/30
地产和城市发展综合服务2平台
项目背景 - 核心业务
单击此处编辑母版标题样式 住宅和综合开发业务是集团业务发展的压舱石，是企
业业务规模的核心构成。二十余年的发展，远洋坚持
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• 第三级
• 第四级 • 第五级
深耕中国最具发展势头的核心城市群，着力为中国家 庭提供安全健康的产品。未来，面对可观的市场规模 公司将聚焦主力市场，集中资源投入，追求城市深耕 聚焦城市刚需刚改及中端改善需求，为城市和客户创 造健康高品质人居环境。
北京LOFT与酒店式公寓一览
目录LOFT公寓一览31、北32、苹果社区33、万润风景34、荣丰200835、朗琴国际36、瞰都47、天籁村58、远洋新干线59、金地名京LOFT公寓510、崇文门地铁边精装复式loft公寓SOLO711、佳莲•时代广场——LOFT公寓社7酒店式公寓一览91、富丽城公寓92、远洋酒店公寓103、金桥国际公寓124、华贸国际公寓145、时间国际166、香榭舍酒店公寓187、凤凰城涉外公寓198、新世界太华公寓20小户型基本情况24一、入市小户型项目不到半年2/3已售完。
24二、在售重点小户型项目251、茶贸国际中心252、荣丰2008(非常空间)263、悠乐汇ULO PARK26三、目前部分在售小户型项目271、波菲特行政公寓272、旭辉•奥都273、元大都274、首开•壹线国际275、中湾国际276、中关村公馆287、茶贸国际中心288、万科XX国际公寓289、港湾国际2810、长安驿2811、A派公寓2812、ULO PARK悠乐汇2813、风格派(欧陆经典三期)2814、蓝郡国际花园(蓝郡嘉苑)2915、华业玫瑰东方2916、苹果社区2917、健翔国际公寓2918、天下儒寓2919、辉煌国际广场2920、华龙苑2921、金隅凤麟洲2922、尚东阁3023、柏林爱乐3024、华美橡树岭3025、新天地3026、晓月新城3027、悦园一期3028、褐石二期9号楼3029、波尔多情怀(北岸布鲁斯二期)3030、远洋山水西区三期3131、信和嘉园3132、广成温泉公寓31LOFT公寓一览1、北5.3米层高的LOFT空间均价 8000元/平方米昌平区城铁13号线立水桥站西270米2007年2、苹果社区拥有5.6米层高，6.4米超大开间，可以实现2.7米/2.9米上下空间组合，面积60-194平米均价15250元/平米XX区百子湾路32号(国贸沿三环向南300米至百子湾路口向东300米)2006年3、万润风景LOFT净高5.3米户型7800元/建筑平米丰台区菜户营桥西南侧，离西二环800米2005年中开盘4、荣丰2008层高5.2米，被巧妙分为首层2.7米，二层2.5米15000元/平方米宣武区XX门外大街305号5、朗琴国际楼座层高5.9米，净层高5.7米20000元/平方米宣武区XX门手帕口桥南街甲一号8、远洋新干线（1）项目简介远洋新干线是著名地产发展商——中远房地产开发XX投资，林达华夏房地产开发XX开发的高档住宅项目。
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现阶段租赁业绩
总出租量
50%
租赁现状及已签约入驻客户介绍
OCEN INTERNATIONAL CENTER
客户简介
◎ 在签约客户中，内资企业占21﹪，外资企业占79﹪
内外资比例 21%
79%
内资 外资
租赁现状及已签约入驻客户介绍
客户简介
◎ 已签约世界五百强公司占签约客户总数比例图 世界五百强公司占32﹪，其他签约客户占68﹪
远洋国际中心A座简介
商业配套
◎ A座写字楼： 招商银行、香港渣打银行、北京 银行、星巴克咖啡厅、港式茶餐厅 ◎ B1美食广场：北京远洋健力源美食广场 ◎ B1精品区： 百亮超市、贝塔斯曼书店、AEC 饰品、新恒宝茶艺、红酒屋
OCEN INTERNATIONAL CENTER
租赁现状及已签约入驻客户介绍
OCEN INTERNATIONAL CENTER
远洋国际中心A座简介
OCEN INTERNATIONAL CENTER
全阳光办公与自然通风
利于室内的自然通风
45度角布局，减少楼宇间遮挡和对视
全方位日照,保证办公间的采光面
远洋国际中心A座简介
OCEN INTERNATIONAL CENTER
自由分割的空间
远洋国际中心A座简介
装修标准
OCEN INTERNATIONAL CENTER
◎ ◎ ◎ ◎ ◎
外墙：断桥隔热幕墙，Low-E中空玻璃； 大堂：地面和墙面为天然大理石，天花为铝板吊顶； 电梯前室/公共走廊：地面为天然大理石，天花为铝板吊顶； 公共卫生间：地面和墙面为天然大理石，TOTO高档卫浴配备； 写字间：网络地板铺设，提供天花吊顶材料。
OCEN INTERNATIONAL CENTER
B、C、D座状况
◎ B座情况：为北京辉盛庭国际公寓 (Fraser corporate residences Beijing) ◎ 智慧空间C、D座：为商务办公部分
远洋国际中心A座简介
OCEN INTERNATIONAL CENTER
周边配套
◎ 温特莱酒店、丽思卡尔顿酒店、JM万豪酒店、 燕莎奥特莱斯、太平洋百货、鹭鹭酒家 、 朝阳高尔夫俱乐部等
主推楼层
高区为 主推的楼层 17—29层 中区为
24-29层 17-23层
远洋国际中心A座租赁计划
主推面积
◎ 每层面积为2800-2900平方米，主推面积为800平方米以上 ◎ 每层区域按照南北区划分 ◎ 不同的单元面积分别为263、293、389、558、699、702平方米
OCEN INTERNATIONAL CENTER
——以世界角度俯瞰CBD
远洋国际中心A座简介
远洋国际中心A座简介
OCEN INTERNATIONAL CENTER
远洋国际中心A座
总高130米，共33层 建筑面积： 85158㎡ 标准层面积：2800㎡ 层高：3.8米， 净高：2.7米 外立面：浅灰色单元式玻璃幕墙 配置：国际甲级5A智能楼宇系统
远洋国际中心A座简介
便利的交通条件
◎ 地铁一、二号线 ◎ 朝阳路、东四环国宾大道、四惠桥 ◎ 众多城市公交线路 ◎ 共同构成立体交通网络
OCEN INTERNATIONAL CENTER
远洋国际中心A座简介
OCEN INTERNATIONAL CENTER
地标级建筑
◎ 130米挺拔身姿 ◎ CBD东部门户地标
客户简介
◎ 签约客户租赁面积占总签约面积比例： ◎ 整层租赁的面积比例为79﹪ ◎ 租赁面积为1500—2800平米的占11﹪ ◎ 租赁面积为900—1500平米的占19﹪ ◎ 900平米以下的租赁面积比例则为13﹪
签约客户租赁面积占总签约面积比例 （单位：平米）
OCEN INTERNATIONAL CENTER
13% 19% 57% 11%
900以下 900-1500 1500-2800 整层以上
租赁现状及已签约入驻客户介绍
OCEN INTERNATIONAL CENTER
客户简介
惠普 富士通
葛兰素史克
中美史克
埃森哲
瑞士先正达
泰科医疗
亚马逊卓越
远洋国际中心A座 租赁规划
远洋国际中心A座租赁计划
OCEN INTERNATIONAL CENTER
远洋国际中心A座发展进程
2006年6月 2007年1月 2007年5月 封顶 完工 入住
远洋国际中心A座简介
显赫的地理位置
扼守CBD区域东部门户； 位于东四环慈云寺桥东南角； 北临朝阳路、西临东四环，南临四惠桥； 距国贸商圈约2公里； 距地铁四惠站约500米； 向西2公里即达京广中心；
OCEN INTERNATIONAL CENTER
远洋国际中心A座 租赁现状及签约入驻客户
租赁现状及已签约入驻客户介绍
租赁业绩
◎ 整体完成50%以上的出租率 ◎ 低区部分(3-12层)已租赁完毕，剩余面积5000平方米，300—1500平方米 ◎ 中高区部分租赁工作正全面展开，目前13—18层租赁完毕
OCEN INTERNATIONAL CENTER
OCEN INTERNATIONAL CENTER
租赁现状及已签约入驻客户介绍
客户简介
◎ 已签约世界五百强公司的租赁面积占总面积比例的64﹪ ◎ 其他签约客户的租赁面积占总面积比例的36％
OCEN INTERNATIONAL CENTER
世界五百强公司图租赁面积占总面积比例图
租赁现状及已签约入驻客户介绍
558平方米
389平方米
699平方米
263平方米 293平方米
702平方米
欢迎知名品牌企业入驻 租赁热线 85868817
期待我们的握手
二○○七年十月 远洋地产有限公司
远洋国际中心A座简介
OCEN INTERNATIONAL CENTER
独特的建筑设计
三块巨大的立方体错位咬合而成的设计使: ◎建筑立面拥有丰富的变化 ◎增加了外墙采光面积 ◎让建筑更加挺拔，让空间更加通透
远洋国际中心A座简介
绿色办公环境
◎ 万余平方米绿化; ◎ 34.86% 绿化率; ◎ 绿色办公轻松享受;
◎ 高区空间可自由分割 ◎ 灵活布局适合不同企业需求
远洋国际中心A座简介
国际甲级5A智能楼宇系统
OCEN INTERNATIONAL CENTER
◎ ◎ ◎ ◎
国际领先进的冰蓄冷技术中央空调及新风系统，紫外线消毒； 双水塔24小时冷却水，保证机房安全、正常运转。