城市规划专业名词术语学习课件
城市规划相关知识ppt课件
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
5、2 建筑构造 5、2、1 研究对象 5、2、2 建筑物的组成构件
7、3 文艺复兴时期建筑（15~19世纪） 7、3、1 文艺复兴建筑 7、3、2 意大利文艺复兴建筑实例 7、3、3 巴洛克建筑实例 7、3、4 法国古典主义建筑
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
2、4、2 建筑与城市道路、交通的关系 2、4、3 要了解控制性详细规划指标
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
2、5 场地总平面设计 2、5、1 功能分区 2、5、2 建筑布局 2、5、3 竖向设计 2、5、4 场地排水
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
1、5 城市道路纵断面设计 1、5、1 纵坡的确定 1、5、2 竖曲线
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
5、3 建筑构造的原理与方法 5、3、1 防水构造 5、3、2 防潮构造 5、3、3 保温构造 5、3、4 隔热构造 5、3、5 变形缝构造
城市规划PPT课件
广亩城市
19世纪下半叶，当一些规划先驱们开始看到了 技术给城市发展、城市生活带来的巨大灾难，思考 着如何保护大自然和充分利用土地资源的问题。
赖特在1932年提出了“广亩城市”模式，即每 人一英亩土地的分散发展论。他以一种极端分散的 方式解体了城市“集聚景观”的传统概念，表达了 城市与自然彻底融为一体的理念。
2、邻里和社区理论 3、城市规划思想的发展
1933年《雅典宪章》 1977年《马丘比丘宪章》
45
（1）从田园城市到新城
田园城市、卫星城、新城的思想都是建立 在通过建设小城市来疏解大城市的基础之上的， 是随着社会经济状况的变化而不断发展深化的 结果。
卧城 ——在郊区的，有居住建筑、生活设施及 福利机构。
30
（二）外国古代的城市规划
1、外国古代的城市规划发展历程 城市类型
第一种是要塞型。 第二种是城堡型。 第三种是商业交通型。
31
1）古希腊：市民集会场所作为城市，体现民 主和平等的城邦精神。 2）古罗马：维特鲁维《建筑十书》 3）中世纪：教堂为中心；城市自然生长。 4）文艺复兴：从环境的因素考虑城市选址和造型。 5）17世纪后半叶：资本主义抗衡教会，绝对君权。 6）产业革命前：欧洲城市多规模较小、自然形成、
人际关系是以社会分工为基础的。 乡村社会——
地缘关系和乡土意识为社会认同基础。
9
2、城市社会的演化趋势
人口老龄化 家庭核心化 生活闲暇化
10
（三）城市的产业构成及其演化趋势
1、城市经济活动的三大产业分类
第一产业
前工业时代
第二产业
工业时代
第三产业
后工业时代
11
2、城市产业的基本部类和非基本部类 基本部类是城市发展的动力，城市产业
规划基础知识ppt课件
规划基础知 识
精品课件
规划基础知识
一、名词解释 二、建筑间距 三、建筑后退
精品课件
规划基础知识
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一、名词解释
➢（1）五线
红线： 红线有很多种，包括道路红线、用地红线和建筑红线。
道路红线：是指规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线。 它的组成包括：通行机动车或非机动车和行人交通所需的道路宽 度；敷设地下、地上工程管线和城市公用设施所需增加的宽度； 种植行道树所需的宽度。
规划基础知识
精品课件
一、名词解释
➢（3）建筑密度
是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总 面积与规划建设用地面积之比（％），它可以反映出一定用地范 围内的空地率和建筑密集程度 。
计算公式： 建筑密度=（建筑的基底总面积÷规划用地面积）x100%
➢（4）绿地率
是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
精品课件
一、名词解释
➢（2）容积率
是指建筑物地面以上各层建筑面积（含半地下室）的总和与用地 面积的比值 。
计算公式： 容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积
对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对 于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住 小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2
规划基础知识
二、建筑间距
精品课件
医院病房大楼、休（疗）养院，幼儿园、托儿所和中、小学教学楼等建 筑的间距应保证受遮挡的房间冬至日满窗日照时数不少于连续2小时； 多层公共建筑的间距，在参照同类型布置方式的住宅建筑间距要求，且满足专业 规划及消防要求的同时可酌减10-20%。高层公共建筑的正面间距不小于较高建筑 物高度的0.5倍，侧间距不小于9m，侧面开窗时其间距不小于13m； 多层标准厂房和仓库建筑的间距必须满足消防要求，同时应考虑货物运输和装卸 的要求。
城市规划基础知识-PPT资料54页
屋面材料、隔热、隔声材料、内外墙装饰材 料等。
（二）建筑装饰材料的分类
1、按化学成分分类
（1）金属材料 （2）非金属材料 （3）复合材料
6、居住建筑密度，是指住宅建筑对居住用 地的覆盖率。即： 居住建筑密度居 居住 住建 建筑 筑用 基地 底面 面 （积 积%）；
7、居住面积密度： 居住面积密度居住居建住筑面用积地面（积㎡/ha）；
8、容积率（居住建筑面积密度）： 容积率 居居 住住 建建 筑筑 用面 地积 面积（㎡/ha）；
批后管理主要是按照规划实施监督检查体系对 违章占地和违章建设的查禁工作。
第二节 居住区规划设计与技术经济指标
一、居住区的组成和规模 （一）居住区的组成
居住区的组成有用地和工程构成。 按居住区内用地性质划分： 1、居住建筑用地； 2、公共建筑用地； 3、道路广场用地； 4、公共绿地和体育场地 5、其它用地。
1、建筑制图的基本规定
幅面代号
0
1
2
3
4
B×l
841×1189
594×841
420×594
297×420
210×297
C
10
10
10
5
5
A
25
25
25
25
25
Ai
A0
A1
A2
A3
A4
（2）图标和会签栏
设计单位全称
（同济大学建筑设计研究院）
审定 校核 设计 制图
工程名称
项目
图名
（首层平面图或结构扩初说 明）
2、按建筑物的结构类型和材料分类 （1）砖木结构建筑 （2）砖混结构建筑 （3）钢筋混凝土结构建筑 （4）钢结构建筑
城市规划专题教学讲座PPT
交通规划技术
运用交通工程学、交通流 理论等技术手段，优化城 市交通网络布局。
城市规划的数据分析
人口数据分析
通过人口普查、抽样调查等数据， 分析城市人口规模、结构及分布 情况。
经济数据分析
收集地区生产总值、产业结构等数 据，分析城市经济发展状况和趋势。
环境数据分析
监测空气质量、水质等环境指标， 评估城市环境状况及变化趋势。
城市规划的软件与工具
GIS软件
如ArcGIS、QGIS等地理信 息系统软件，用于空间数 据管理和分析。
统计分析软件
如SPSS、SAS等统计软件， 用于数据处理和统计分析。
规划设计软件
如AutoCAD、SketchUp 等设计软件，用于城市规 划设计和可视化展示。
06
城市规划教育与实践
城市规划教育体系
城市规划专题教学讲 座
目录
• 城市规划概述 • 城市规划的理论与实践 • 城市规划的法律法规与政策 • 城市规划与可持续发展 • 城市规划的技术与方法 • 城市规划教育与实践
01
城市规划概述
城市规划的定义与目的
总结词
城市规划是对城市未来发展、建设和管理的一系列战略和策略，旨在提高城市的 生活质量和经济发展。
03
城市规划的法律法规划法
规定城市规划的制定、实施、 修改和监督检查，确保城市规
划的合法性和权威性。
土地管理法
规范土地利用和管理，确保土 地资源的合理配置和可持续利 用。
环境保护法
保护城市环境，防治污染和其 他公害，保障公众健康和生态 安全。
历史文化名城保护法
保护历史文化名城和历史建筑 ，传承城市历史和文化。
总结词
城市规划的原则包括统一性、可持续性、公正性和实 效性等，而要素则包括土地、交通、环境、经济和社 会等方面。
城市规划的基本知识课件
城 市 总 体 规 划 图
城 市 近 期 建 设 规 划 图
• 8、城市详细规划：以城市总体规划和分区 规划为依据，对城市局部地区内一定地段 土地利用、各项设施所作的具体安排。
• 9、城市规划管理：城市规划编制、审批、 和实施管理的统称。
第四节 城市性质与类型
• 城市性质的内涵：城市性质指城市在国家经济和 社会发展中所处的地位和作用，是个城市在城市 网络以至更大范围内分工的主要职能。
• 城市的分类： • 性质分：工业城市、交通港口城市、综合中心城
市、县城、特殊职能城市、商贸城市、科研、教 育城市。 • 人口：超100万特大城市，50~100万大城市，50 万~20万中等城市，20万以下小城市。
• 《中华人民共和国城市规划法》1990年4月1日实 施。基本大法。
• 1、制定目的：确定城市规模和发展方向，实现城 市经济和社会发展目标。
• 2、运用范围。 • 3、管理体制。 • 4、城市规划、建设和发展的基本方针。 • 5、城市规划编制主体。 • 6、编制城市规划遵循原则。 • 7、编织阶段划分。
• 10、概念规划：侧重对城市或地区社会经 济发展的研究与论证。
概念规划
第二节 城市规划法规体系
• 构成： • 1、纵向体系：国家人大制定、国务院制定
的法律法规——省、直辖市、自治区人大 制定地方性法规——省、直辖市、自治区 政府制定的规章——一般市、县和城市规 划主管部门制定的规范性文件。 • 2、横向体系： • 基本法——配套法——相关法。
第三节 城市化和城市规划发展战 略
• 城市化内涵：人类生产和生活方式由乡村 型形城市型转化的历史过程，表现为乡村 人口向城市人口转化以及不断发展和完善 的过程。
最新城市规划ppt课件
2. 城市景观设计的内容和要求
（1）内容：自然景观、人文景观和社会景观 （2）要求：城市景观设计应贯穿在城市设计的各个阶
段，应让居民在喜爱绿化空间中满足需要；使城市 土地得到合理的利用；保护和提高自然景观在城市 中的质量；保护和提高城市传统的风貌特色；探索 现有和新建的各区段中空间之间的最佳关系。
中心。 2. 城市中心的规划布局 （1）位置选择 （2）规划布局 （3）交通组织
2.3.3 城市广场
1 . 城市广场的功能和分类
▲ 应具有公共活动、交通、建筑间联系的 纽带和景观等功能
▲广场按使用性质分可分为市政广场、纪念 广场、交通广场、集会游行广场、商业广 场、宗教广场、文化游憩广场、综合性广 场等。
2.对外交通
铁路、港口、航空港、公路
（1）铁路：配合城市功能分区和自然地形，尽量在 分区间通过，以减少对城市的干扰和城市干道 的交叉，干线沿线应有一定的防护地带。
（2）港口：水域条件是选址的重要因素。合理解决 与居住区、工业区的矛盾，有一定的发展余 地，交通便利港区内不得跨越架空线和埋设水 下电缆，二者应距港区至少100米以外，并设信 号标志；建港工程量小。
2.城市道路
（1）城市道路的分类：快速路、主干路、次 干路和支路
（2）道路系统形式：方格网式、放射环形 式、自由式和混合式
（3）道路系统规划的基本要求
2.2.4城市园林绿地系统规划
1.城市园林绿地的分类和指标 (1)城市园林绿地按功能可分：公共绿地、居
住区绿地、专用绿地、园林生产绿地和防 护林绿地、市郊的风景游览绿地。 (2)城市绿化覆盖率 2.城市园林绿地系统的规划布置 (1)均衡分布，连成完整的园林绿地系统 (2)因地制宜 ，与河湖山川等自然环境相合
城市规划培训课件(ppt 155页)
城市的形成 1、什么是城市
城市 = 城+市 ，≠ 城+市 反映城市的变迁 城——以武器守卫土地，是一种防御性的构筑物； 市——一种交易的场所。
城市与乡村
2、城市的形成
聚居与原始聚落
原始社会：自然的狩猎、采集经济生活，无固 定居住点
人类社会第一次劳动大分工：农业与渔、牧业 分工，形成以农业为主的固定居民点（10000 至12000年前） 原始聚落的分布：与河流有极其密切的关系
城市问题的具体表现 城市环境污染 空气、垃圾、污水、噪音、电
磁波 居住环境不好 住宅密度过高，舒适性差 交通状况堪忧 堵塞、停车、事故 城市灾害严重 地震、火灾、洪水 社会问题很多 就业、刑事犯罪
现代城市问题的特点 城市问题的综合性。 既有工程技术问题，也有历史、 艺术问题，还有社会经济问题。并不限 于城市的某一个局部或某一个层面
Contemporary Architecture City and Urban Planning
建筑 · 城市 · 城市规划
Shaping Changes 塑造变化 Exploring the Urban Development Experience 探索城市发展与建设的经验
概念——城市
• 城市是一定数量的非农业人口和非农产业 的集聚地，是一种有别于乡村的居住和社会 组织形式。
概念——城市规划的主要内容
城市规划的主要内容：
• 城市发展目标的研究与确定 • 安排城市土地和空间资源利用 • 确定城市发展的看见布局 • 城市各项建设的部署和安排
城市规划的理论变迁
现代城市规划理论的起源 1902年霍华德的《明日的田园城市》
• 阿伯克隆比的大伦敦规划，有机疏散 、组合型城市、绿带、卫星城发展等
城市规划基本术语标准培训课件.doc
城市规划基本术语标准1 总则1.0.1 为了科学地统一和规范城市规划术语，制定本标准。
1.0.2 本标准适用于城市规划的设计、管理、教学、科研及其他相关领域。
1.0.3 城市规划使用的术语，除应符合本标准的规定外，尚应符合国家有关强制性标准、规范的规定。
2 城市和城市化2.0.1 居民点 settlement人类按照生产和生活需要而形成的集聚定居地点。
按性质和人口规模，居民点分为城市和乡村两大类。
2.0.2 城市（城镇） city以非农产业和非农业人口聚集为主要特征的居民点。
包括按国家行政建制设立的市和镇。
2.0.3 市 municipality;city经国家批准设市建制的行政地域。
2.0.4 镇 town经国家批准设镇建制的行政地域。
2.0.5 市域 administrative region of a city城市行政管辖的全部地域。
2.0.6 城市化 urbanization人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程。
又称城镇化、都市化。
2.0.7 城市化水平 urbanization level衡量城市化发展程度的数量指标，一般用一定地域内城市人口占总人口比例来表示。
2.0.8 城市群 agglomeration一定地域内城市分布较为密集的地区。
2.0.9 城镇体系 urban system一定区域内在经济、社会和空间发展上具有有机联系的城市群体。
2.0.10 卫星城（卫星城镇） satellite town在大城市市区外围兴建的、与市区既有一定距离又相互间密切联系的城市。
3 城市规划概述3.0.1 城镇体系规划 urban system planning一定地域范围内，以区域生产力合理布局和城镇职能分工为依据，确定不同人口规模等级和职能分工的城镇的分布和发展规划。
3.0.2 城市规划 urban planning对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。
城市规划设计专业名词
城市规划( urban planning )指预测城市的发展并管理各项资源以适应其发展的具体方法或过程，以指导已建环境的设计与开发。
传统的城市规划多注意城市地区的实体特征。
现代城市规划则试图研究各种经济、社会和环境因素对土地使用模式的变化所产生的影响，并制订能反映这种连续相互作用的规划。
城市规划通常包括总体规划和详细规划两个阶段。
在一些大中城市，总体规划和详细规划之间增加城市分区规划。
总体规划( comprehensive planning )指综合性的城市规划。
是确定一个城市的性质、规模、发展方向以及制订城市中各类建设的总体布局的全面环境安排的城市规划。
总体规划还包括选定规划定额指标，制订该市远、近期目标及其实施步骤和措施等工作。
详细规划( detailed planning )在中国，按城市总体规划的要求，对城市局部地区近期需要建设的房屋建筑、市政工程、园林绿化等作出具体布置的规划，为建筑设计提供依据。
内容包括：选定技术经济指标，提出建筑空间处理要求，确定各项用地的控制性座标、建筑物位置与标高等。
城市分区规划( city district planning )在中国，指根据已编制的城市总体规划所做的市内各局部地区的规划。
各区按不同的功能和性质，有各自的规划。
功能规划( functional planning )对某些领域[如运输、住房和水质]的需要或活动定出目标，政策和工作程序的规划，通常由政府制订。
住房建设规划( housing program )指制订出若干年内分年度建造住房的规划，包括居住区和住房建造的数量以及居住水平等多项指标。
实体规划( physical planning )为开发或改造一个地区而预先做出的设计，把现有一切自然和人为的物质条件纳入规划，加以全面考虑，包括基础设施、房屋建筑、最佳开发战略等。
城市性质( designated function of a city )在中国城市的总体规划中，根据城市的形成与发展的主导因素确定它在国家和地区的政治、经济、文化中的地位和作用。
城市规划专业术语(规划者必须熟悉的基本概念)
城市规划术语解释中华人民共和国国家标准--城市规划基本术语标准Standard for Basic Terminology of Urban PlanningGB/T 50280—98主编部门：中华人民共和国建设部批准部门：中华人民共和国建设部施行日期：1999年2月1日1 总则1.0.1为了科学地统一和规范城市规划术语，制定本标准。
1.0.2本标准适用于城市规划的设计、管理、教学、科研及其他相关领域。
1.0.3城市规划使用的术语，除应符合本标准的规定外，尚应符合国家有关强制性标准、规范的规定。
2 城市和城市化2.0.1居民点 settlement人类按照生产和生活需要而形成的集聚定居地点。
按性质和人口规模，居民点分为城市和乡村两大类。
2.0.2 城市（城镇） city以非农产业和非农业人口聚集为主要特征的居民点。
包括按国家行政建制设立的市和镇。
2.0.3 市 municipality city经国家批准设市建制的行政地域。
2.0.4 镇 town经国家批准设镇建制的行政地域。
2.0.5 市域 administrative region of a city城市行政管辖的全部地域。
2.0.6 城市化 urbanization人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程。
又称城镇化、都市化。
2.0.7 城市化水平 urbanization level衡量城市化发展程度的数量指标，一般用一定地域内城市人口占总人口的比例来表示。
2.0.8 城市群 agglomeration一定地域内城市分布较为密集的地区。
2.0.9 城镇体系 urban system一定区域内的经济、社会和空间发展上具有机联系的城市群体。
2.0.10 卫星城（卫星城镇） satellite town在大城市市区外围兴建的、与市区既有一定距离又相互间密切联系的城市。
3 城市规划概述3.0.1 城镇体系规划 urban system planning一定地域范围内，以区域生产力合理布局和城镇职能分工为依据，确定不同人口规模等级和职能分工的城镇的分布和发展规划。
城市规划名词解释
城市规划( Urban planning )指预测城市的发展并管理各项资源以适应其发展的具体方法或过程，以指导已建环境的设计与开发。
传统的城市规划多注意城市地区的实体特征。
现代城市规划则试图研究各种经济、社会和环境因素对土地使用模式的变化所产生的影响，并制订能反映这种连续相互作用的规划。
城市规划通常包括总体规划和详细规划两个阶段。
在一些大中城市，总体规划和详细规划之间增加城市分区规划。
总体规划( Comprehensive planning )指综合性的城市规划。
是确定一个城市的性质、规模、发展方向以及制订城市中各类建设的总体布局的全面环境安排的城市规划。
总体规划还包括选定规划定额指标，制订该市远、近期目标及其实施步骤和措施等工作。
详细规划( Detailed planning )在中国，按城市总体规划的要求，对城市局部地区近期需要建设的房屋建筑、市政工程、园林绿化等作出具体布置的规划，为建筑设计提供依据。
内容包括：选定技术经济指标，提出建筑空间处理要求，确定各项用地的控制性座标、建筑物位置与标高等。
城市分区规划( City district planning )在中国，指根据已编制的城市总体规划所做的市内各局部地区的规划。
各区按不同的功能和性质，有各自的规划。
功能规划( Functional planning )对某些领域[如运输、住房和水质]的需要或活动定出目标，政策和工作程序的规划，通常由政府制订。
住房建设规划( Housing program )指制订出若干年内分年度建造住房的规划，包括居住区和住房建造的数量以及居住水平等多项指标。
实体规划( Physical planning )为开发或改造一个地区而预先做出的设计，把现有一切自然和人为的物质条件纳入规划，加以全面考虑，包括基础设施、房屋建筑、最佳开发战略等。
城市性质( Designated function of a city )在中国城市的总体规划中，根据城市的形成与发展的主导因素确定它在国家和地区的政治、经济、文化中的地位和作用。
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• 第一部分 城乡规划 城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、
镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划 分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性 详细规划和修建性详细规划。（《城乡规划法》）
城市规划专业名词术语学习
• 一、总体规划 • 1. 城市发展战略
“对城市经济、社会、环境的发展所作的全 局性、长远性和纲领性的谋划”。其核心是要解决 一定时期的城市发展目标和实现这一目标的途径， 一般包括战略目标、战略重点、战略措施等内容。
• 08版高邮市城市总体规划中，高邮城市化水 平目标为2013年达到50%、2015年达到53%。
•
2012年高邮城市化水平为 城市规划专业名词术语学习 45.75%，新版高邮
• 一、总体规划
• 10. 城市建设用地分类
• 城市建设用地共分为8大类、35中类、42小类。
•
城市建设用地分类中英文对照表
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• 二、控制性详细规划 • 3. 规定性指标（指令性指标） • 对建设项目、规模、用地定点、定界实行强
制执行的控制方式，是必须严格遵照的指标。规 定性控制指标一般包括：用地性质、用地面积、 建筑密度、容积率、建筑控制高度、绿地率、交 通出入口方位、停车泊位及配套公共服务设施。 • 根据《江苏省控制性详细规划编制导则》 （2012年修订）规定容积率、建筑密度、建筑高 度、绿地率为基本指标。城市规划专业术语学习城市规划专业名词术语学习
2014.11
• 第一部分 城乡规划 • 总体规划 • 控制性详细规划 • 修建性详细规划 • 专项规划
• 第二部分 新规范新标准的颁布 • 居家养老服务用房 • 体育健身 • 江苏省绿色建筑设计标准 • 高层建筑设计规范 • 建筑日照计算参城数市规划标专业准名词术语学习
城市规划专业名词术语学习
• 二、控制性详细规划 • 1. 概念 • 以城市总体规划或分区规划为依据，确定建
设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、 道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的 规划要求。
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• 二、控制性详细规划 • 2. 六个方面的控制内容 • 其内在构成包括： • （1）土地使用控制 • （2）环境容量控制 • （3）建筑建造控制 • （4）城市设计引导控制 • （5）配套设施控制 • （6）行为活动控制
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• 一、总体规划 • 4. 城市性质 • 城市在一定地区、国家以至更大范围内的政
治、经济与社会发展中所处的地位和所担负的主 要职能。 • 92版高邮市城市总体规划明确高邮的城市性 质为“具有水乡风貌、古城特色的现代化工商业 城市”。 • 99版高邮市城市总体规划明确高邮的城市性 质为“具有水乡古城特色、邮文化传统、工商业 和旅游并重的滨湖城市”。 • 08版高邮市城市总体规划明确高邮的城市性 质为历史文化名城，具有水乡特色的滨湖工商、 旅游城市，东方邮都。 • 新版高邮市城市总体规划明确高邮的城市性 质为大运河历史文城化市规划名专业城名词、术语学高习 邮湖生态休闲城市、
• 规划人均建设用地指标应根据现状人均城市 建设用地面积指标、城市（镇）所在的气候区以 及规划人口规模，按照《城市建设用地分类与规 划建设用地标准》中的规定综合确定。
• 我国目前所执行的《城市建设用地分类与规 划建设用地标准》（GB50137-2011），编制和修 订城市（镇）总体规划应以本标准作为规划城市 建设用地的远期控制标准。高邮属于三类气候区， 规划人均建设用地指标不超过110㎡/人。
• 2. 城市总体规划 对一定时期内城市性质、发展目标、发展规
模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署 和实施措施。
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• 一、总体规划 • 3. 城市职能 • 城市在一定地域内的经济、社会发展中所发
挥的作用和承担的分工，它是由该城市为外部提 供的产品和服务来体现的。 • 雅典宪章》提出，城市具有居住、工作、游 憩、交通四大“功能活动”。 • 分析城市的职能一般可以根据构成分为基本 职能和费基本职能：基本职能是指为城市以外地 区服务的职能，非基本职能是指城市为自身居民 服务的职能。基本职能是城市发展的主动和主导 的促进因素。
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• 一、总体规划
• 7. 城市规划区
• 城市市区、近郊区以及城市行政区域内其他 因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。
• 08版高邮市城市总体规划中明确，高邮城市 规划区包括高邮镇、城南经济新区的全部以及经 济开发区、龙虬镇、卸甲镇的部分，总面积 111.25平方公里。
• 新版高邮市城市总体规划中明确，高邮城市 规划区包括高邮街道、马鹏街道的马横公路以南 区域、龙虬镇的京沪高速公路以西区域，车逻镇 的车逻大渠以北区域，总面积约180平方公里。
• 一、总体规划 • 5. 城市规模 • 以城市人口和城市用地总量所表示的城市的
大小，包括人口规模和用地规模两个方面。 • 92版高邮市城市总体规划，规划至2010年城
市人口规模20万，用地规模20平方公里。 • 99版高邮市城市总体规划，规划至2020年城
市人口规模24万，用地规模22.2平方公里。 • 08版高邮市城市总体规划，规划至2020年城
• 8. 城市建成区
城市规划专业名词术语学习
• 一、总体规划
• 9. 城市化水平
• 城市化水平，又叫城市化率，是衡量城市化 发展程度的数量指标，一般用一定地域内城市人
口占总人口的比例来表示。
• 城市人口实际包括非农业人口、居住城区的 农业人口和流动人口。实际工作中，可根据地形 图、航空或卫星影像图确定现状建成区的范围， 统计现状城市人口。由于人口的统计口径（通常 按街道办事处、居委会、乡、村等行政管辖边界） 与城市建成区一般不重合，需要尽可能详尽地收 集人口数据或实地走访调查。
市人口规模30万，用地规模34.5平方公里。 • 新版高邮市城市总体规划，规划至2030年城
市人口规模40万，用地规模44平方公里。
城市规划专业名词术语学习
• 一、总体规划
• 6. 人均建设用地指标
• 城市用地指标是指城市规划区各项城市用地 总面积与城市人口之比值，单位是㎡/人，是衡量 城市用地合理性、经济性的一个重要指标。