2020私人商铺租赁合同范本
个人门面房屋租赁合同范本(8篇)
个人门面房屋租赁合同范本出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。
第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发（90）第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第____号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。
门面个人租赁合同范本7篇
门面个人租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其合法拥有的门面出租给乙方使用，具体位置和面积如下：____________________________________________________。
二、租赁期限本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金支付方式如下：____________________________。
3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之____的违约金。
四、用途及规定1. 乙方租赁门面用于经营____________，不得擅自改变用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场地内进行非法活动。
3. 乙方应按时支付水、电、物业管理等费用。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应保证出租的门面符合约定用途，并保证乙方正常使用。
3. 甲方应负责门面的维修和保养工作，但由乙方人为因素造成的损坏除外。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用门面进行经营活动。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用。
3. 乙方应合理使用门面，不得进行违法活动。
4. 乙方在租赁期满后，应将门面归还甲方，并恢复原状。
七、合同的解除和终止1. 若乙方未经甲方同意擅自转租、转让门面，甲方有权解除合同。
2. 若乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权提前终止合同。
3. 合同期满，双方未续签的，合同自然终止。
个人门面房屋出租合同书5篇
个人门面房屋出租合同书5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________________鉴于甲方拥有门面房屋的使用权，乙方有意租赁该房屋作为经营场所，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其拥有的门面房屋出租给乙方使用。
房屋位于____________，建筑面积______平方米。
2. 租赁房屋用途：乙方承诺将租赁房屋用于合法经营，不得从事违法活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元（大写：_________），其中每月租金为人民币______元。
2. 乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为人民币______元，支付时间为每______个月的第______日。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。
四、押金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还乙方押金。
如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。
五、房屋交付及返还1. 租赁期开始前，甲方应将房屋交付给乙方使用。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。
如乙方需继续占用房屋，应取得甲方同意，并支付相应租金。
六、房屋修缮及保养1. 甲方应保证租赁房屋的结构安全，如因甲方原因导致房屋结构损坏，甲方应负责修缮。
2. 乙方在使用过程中，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。
个人商铺租赁合同范本7篇
个人商铺租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号：___________________联系方式：___________________地址：_______________________乙方（承租方）：___________身份证号：___________________联系方式：___________________地址：_______________________鉴于甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同规定的租赁条件和条款，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，具体地址：【具体地址】。
商铺的建筑面积为【建筑面积】平方米。
1.2 乙方承诺，租赁商铺仅用于经营【经营类别】，不得从事其他与租赁约定不符的业务。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。
2.2 在租赁期限内，乙方有权在商铺内开展经营活动，甲方不得无故干涉。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式：【支付周期】，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
3.2 乙方应在每个支付周期开始前【天数】内将租金支付给甲方，逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日支付违约金人民币______元。
四、商铺的交付和验收4.1 甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方使用。
交付时，商铺应处于良好状态，设备设施完好无损。
4.2 乙方在接收商铺后应进行验收，如发现商铺存在损坏或设备设施缺失等问题，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复。
五、商铺的修缮与维护5.1 租赁期内，乙方应合理使用商铺及其设备设施，并负责日常维护和管理。
因乙方使用不当造成商铺及设备设施损坏的，乙方应承担修复费用。
个人门面商铺租赁合同范本5篇
个人门面商铺租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有门面商铺的合法出租权利，乙方有意租赁甲方的商铺用于经营，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁合同：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的门面商铺（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
3.2 租金支付方式、时间和账户等具体事宜，双方在本合同附件中约定。
四、租赁物业的使用与管理4.1 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观和功能。
4.2 乙方在租赁期间，应负责租赁物业的日常维护和管理。
4.3 乙方需遵守相关法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。
五、押金5.1 乙方应在签署本合同时，向甲方支付租赁押金。
5.2 押金金额、支付方式及退还方式等具体事宜，双方在本合同附件中约定。
六、违约责任6.1 若乙方未按时足额支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
6.2 若乙方擅自改变租赁物业的结构、外观和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担违约责任。
6.3 若乙方在租赁物业内进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。
七、合同的解除与终止7.1 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按时足额支付租金，甲方依法解除本合同；（3）乙方违反本合同约定，甲方依法解除本合同。
个人门面房租赁合同范本5篇
个人门面房租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：____________________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：____________________________鉴于甲方拥有门面房的使用权，乙方有意租赁甲方的门面房用于经营商业活动，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用。
门面房的具体位置为____________________（详细地址）。
2. 租赁的门面房面积为______平方米。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满前经过双方协商可续签租赁合同。
2. 乙方在本合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自退租。
合同期满后乙方如需继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方。
在同等条件下，乙方享有优先承租权。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。
租金总额为人民币________元（大写：________圆整）。
租金支付方式为每______个月支付一次。
第一次租金在合同签订后______天内支付，以后每次租金在到期前______天支付。
2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照乙方拖欠的租金数额及拖欠天数收取滞纳金。
滞纳金每日按租金总额的_____%计算。
超过______天仍未支付租金及滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
个人商铺租赁合同范本5篇
个人商铺租赁合同范本5篇篇1个人商铺租赁合同范本甲方（出租方）：_______________（以下简称甲方）身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方（承租方）：_______________（以下简称乙方）身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方是（商铺地址）的法定所有权人，拟将该商铺出租给乙方经营商铺，并约定双方各项权利义务，达成如下协议：第一条租赁物及地址甲方同意将其拥有的商铺位于（商铺地址）出租给乙方，商铺面积为（具体面积），具体位置如下图所示：双方约定租赁期限为（具体开始时间）至（具体结束时间），共计_________年/月/日。
租赁期届满，若有续租意向，应提前______天（具体天数）告知对方，经双方协商一致后签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式乙方同意向甲方支付租金为每月_________元（具体金额），每月______日（具体日期）交付至甲方指定账户。
租金支付方式包括现金支付或银行转账方式，甲方应提供正确的账户信息。
第四条商铺使用权乙方在租赁期内有权使用该商铺进行经营活动，但不得违反国家法律法规及相关政策，不得从事违法违规行为。
乙方应当保持商铺的卫生和安全，保证商铺设施的正常使用。
第五条商铺装修及改造乙方可以根据自身需求对商铺进行装修及改造，但须提前向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。
装修过程中应当遵守相关规定，确保装修质量和安全。
第六条维护修理租赁期内如商铺设施发生损坏或需要维修，应由甲方承担费用；但如属于乙方过失导致的损坏，则应由乙方承担相应的修理费用。
若乙方未按约定时间支付租金或违反其他约定，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿相应损失。
第八条其他约定1. 合同生效后，乙方有权在商铺进行经营活动，但不得干扰其他商铺经营及违反商业道德规范；2. 甲方有权在商铺经营期间定期进行检查，确保商铺秩序和安全；3. 如因不可抗力因素导致租赁合同无法履行，双方互不承担责任。
个人商铺租赁合同简单版6篇
个人商铺租赁合同简单版6篇篇1个人商铺租赁合同甲方(出租方)：____________（以下简称甲方）乙方(承租方)：____________（以下简称乙方）鉴于甲方为合法持有位于____________的商铺所有权或使用权的个人，愿将该商铺出租给乙方经营，双方本着平等、互利的原则，经友好协商一致，就商铺的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺甲方将其持有的位于____________的商铺出租给乙方经营，商铺的详细信息如下：地址：____________面积：____________平方米用途：____________租金：每月人民币____________元整押金：人民币____________元整租金支付方式：乙方每月应在每月的__日前向甲方支付当月租金，延误支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条使用权利和义务1. 乙方应按照租赁商铺的用途合理使用商铺，不得私自改变商铺用途，不得转租、转让商铺。
2. 乙方应按照约定时间和金额支付租金及押金，并承担商铺使用过程中的水电费用等日常费用。
3. 乙方应负责商铺的日常清洁、维护，保持商铺内外环境整洁，并对商铺进行合理使用，保护商铺的原有设施和设备。
4. 乙方不得在商铺内从事违法或损害他人利益的活动，如因乙方的行为导致商铺被查封、扣押或造成人身财产损失的，乙方应承担赔偿责任。
5. 乙方应遵守相关法律法规，配合甲方进行商铺的安全检查与维护，确保商铺的安全和正常经营。
第四条保护责任1. 甲方应确保商铺的产权无争议，保障乙方的合法使用权。
2. 甲方应在租赁期限内保证商铺的设施设备处于正常使用状态。
3. 甲方有权对商铺进行定期检查，对乙方的违约行为进行警告、制止并要求其承担相应责任。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方逾期未支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同，收回商铺并要求乙方赔偿相应的违约金。
个人门面出租合同范本5篇
个人门面出租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方个人门面出租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1. 甲方出租的门面地址：____________________________________________________。
2. 租赁门面建筑面积：_______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币_____元/月，每年共计_____元。
2. 乙方应于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。
2. 甲方应保证出租的门面符合约定的用途，并保证乙方正常使用。
3. 甲方应在乙方承租期间提供必要的水电设施，并保证正常使用。
如因甲方原因导致水电设施无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。
4. 甲方有义务协助乙方办理相关证照手续。
若因甲方原因导致乙方无法办理相关证照，甲方应承担相应的违约责任。
若因第三方原因导致无法办理证照，甲方应协助乙方处理并尽力确保乙方顺利办理证照手续。
若因此造成乙方损失，甲方应予以赔偿。
六、乙方的权利与义务乙方的权利与义务：有继续租赁的权利也有解除租约的权利等等一切乙方在合法范围内的权利都要涵盖在里面七、违约责任双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
个人门面出租合同范本(精简版)5篇
个人门面出租合同范本（精简版）5篇篇1个人门面出租合同甲方（出租方）：，身份证号码：*乙方（承租方）：，身份证号码：*根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，达成以下协议：一、门面基本情况1. 门面位置：位于，具体位置以本合同附件所示为准。
2. 门面面积：约平方米，具体面积以本合同附件所示为准。
3. 用途：该门面适用于，乙方不得擅自改变其用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2. 租赁期满，乙方应如期返还该门面。
如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：租金为元/月，共计元。
2. 支付方式：乙方应按月支付租金，每期租金应于当期届满前十五日内支付给甲方，甲方收到租金后应出具相应的收款凭证。
四、押金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金元。
2. 押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。
如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额予以弥补。
3. 租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并无违约行为的情况下，将押金无息退还给乙方。
五、维修与保养1. 租赁期间，门面的维修与保养费用由乙方承担。
乙方应定期对门面进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。
2. 维修与保养应符合法律法规的规定和行业惯例，不得对周边环境造成不良影响。
六、保险1. 甲方负责购买门面的财产保险，受益人为甲方。
2. 乙方可根据自身需要购买相应的商业保险，费用由乙方自行承担。
3. 保险事项发生后，甲乙双方应及时通知保险公司，并协助保险公司进行理赔。
七、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未能按本合同约定时间向乙方提供租赁门面，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的千分之五。
逾期超过三十日未提供租赁门面的，乙方有权解除本合同。
个人门面房屋租赁合同格式(5篇)
个人门面房屋租赁合同格式合同编号： ______________甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________鉴于甲方是合法拥有并有权出租位于________________（房屋地址）的房屋，经与乙方协商并基于平等、自愿的原则，甲乙双方达成如下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1 甲方将其位于________________（房屋地址）的门面房屋出租给乙方，详细户型及面积如下：（请具体列明房屋面积、房间数量、功能划分等信息）1.2 乙方承租甲方的房屋主要用于________________（详细描述使用用途，如开办商铺、办公等）。
第二条租赁期限2.1 本租赁合同的租赁期限自________年______月______日起至________年______月______日止，共计________个月。
若甲乙双方未提前终止合同，并在期满前一月内未对合同续租或重新签订租赁合同，则视为自动续租，续租期限为三个月。
2.2 在租赁期满之前，任何一方均不得中途解除合同，除非双方协商一致或发生以下情况：（请具体列明双方解除合同的情况，如重大自然灾害、政府征收等）2.3 若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方支付相应的违约金。
第三条租金及支付方式3.1 乙方每月租金为人民币______元，租金支付方式为（请在以下选项中选择一项）：（）银行转账（）现金支付（）其他方式（请具体列明其他支付方式）3.2 乙方每月应在每月的_______号前将租金支付至甲方指定的账户（或支付方式）。
个人商铺租赁合同简易版(4篇)
个人商铺租赁合同简易版出租方（以下称甲方）：_____ 身份证：_____ 承租方（以下称乙方）：_____ 身份证：_____ 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于____的门面出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共____平方米。
2、甲方必须保证对所出租的商铺享有完全的所有权，并且保证该商铺及商铺所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁商铺用途1、乙方租赁商铺为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式1、第一年租金为____元，然后每年租金在上年的基础上递增____%，租金提前一个月支付，每____年支付一次，具体为：_____。
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金____元。
租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述商铺钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的商铺及商铺所在范围内的'土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回商铺。
所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后____日内搬离。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用商铺，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述商铺进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
个人商铺租赁合同(精选17篇)
个人商铺租赁合同（精选17篇）个人商铺租赁合同 1出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将商铺出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址为：，建筑面积㎡(使用面积㎡)第二条租期年，自年月日至年月日。
第三条租金和租金交纳期及条件：每月租金为人民币元，乙方缴纳租金的方式为：。
第四条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。
但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的'当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第五条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。
第六条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第七条乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。
第八条本合同经过双方代表签章后生效。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日个人商铺租赁合同 2出租方(以下称甲方)：____________联系电话：________________________________承租方(以下称乙方)：____________联系电话：________________________________甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
个人铺面租赁合同范本通用版8篇
个人铺面租赁合同范本通用版8篇篇1甲方（出租方）：__________________身份证号码：_____________________联系电话：______________________详细地址：______________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：_____________________联系电话：______________________详细地址：______________________鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________（详细地址）的个人铺面，现同意将该铺面租赁给乙方使用，乙方愿意遵守本合同规定租赁该铺面。
为明确双方的权利和义务，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁铺面1. 铺面位置：位于_______________（详细地址）。
2. 铺面面积：_______平方米。
3. 铺面用途：仅限于经营______________（具体行业）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期交还。
如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订合同。
三、租金及支付方式1. 租金金额：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：租金按______（如：月、季度等）支付，乙方应在每月（季度）的第___日前将租金支付给甲方。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。
四、铺面使用及管理1. 乙方应合理使用铺面，不得改变铺面结构和用途。
如需装修，需事先征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在铺面内进行违法活动。
由此产生的法律责任由乙方承担。
3. 乙方应按时交纳水、电、气、物业管理费等费用。
个人店面租赁合同6篇
个人店面租赁合同6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方拥有店面出租权利，乙方有意租赁该店面用于经营之目的，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本租赁合同，以兹信守。
一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，乙方同意承租该店面。
2. 店面位于_______市_______区/县_______路_______号，具体面积__________平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______人民币，租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付。
2. 乙方应在每次付款周期开始前___天内支付下一期的租金。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之___的滞纳金。
四、店面使用及管理1. 乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构。
如需装修，须事先征得甲方同意。
2. 乙方不得在店内从事违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。
3. 乙方需承担店面内的水、电、煤气、物业管理等费用，并按时缴纳。
4. 租赁期间，甲方负责店面主体结构的维修，乙方负责店内设施的日常维护。
五、押金及合同终止处理1. 乙方应在签订合同时支付______人民币作为押金。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店面交还甲方并清理卫生。
门面租赁合同模板 个人6篇
门面租赁合同模板个人6篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________乙方（承租人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________鉴于甲方是门面的合法所有人，愿意将门面出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面。
双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业描述1. 甲方出租的门面位于_______________，门面的具体面积为_____平方米。
乙方对此门面的现状和周边环境已充分了解并自愿承租。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
在租赁期满时，除非双方另有书面约定续租，否则租赁关系自然终止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方门面租金为人民币_____元/月，租金总额为人民币_____元。
租金支付方式：_____（如季度支付、半年支付或年度支付）。
2. 乙方应在每月（或每季、每半年等）的第一天将租金汇入甲方指定的账户。
如逾期支付，乙方需按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金；若乙方违反本合同条款，甲方有权扣除相应费用后返还押金。
五、门面使用1. 乙方承诺按照本合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。
如有需要，应征得甲方同意。
2. 乙方应合理使用门面及其设施，并负责维护和保养。
因乙方使用不当造成门面及其设施损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。
六、装修和改建1. 乙方需对门面进行装修或改建的，应征得甲方书面同意。
个人商铺租赁合同范本下载5篇
个人商铺租赁合同范本下载5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写）。
2. 租金支付方式：____________________。
3. 租金支付时间：____________________。
四、商铺的使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。
3. 乙方在租赁期内，不得将商铺转租或转借给他人。
五、商铺的交付与返还1. 甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。
六、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写）作为保证金。
2. 保证金在租赁期满或合同解除后，扣除应付费用后无息退还。
七、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证商铺的适租性，并交付给乙方使用。
（3）甲方应协助乙方办理相关手续。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照约定使用商铺。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。
（4）乙方在租赁期内，不得擅自改变商铺的结构和功能。
八、合同的变更与解除1. 双方可协商变更合同内容。
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2020私人商铺租赁合同范本在租赁商铺的时候一定记得签订合同,这么一来也可保障各自的利益.下面是由小编为大家整理的”2020私人商铺租赁合同范本”,仅供参考,欢迎大家阅读. 2020私人商铺租赁合同范本（一）出租方（以下简称甲方）:______________联系电话:_________________________承租方（以下简称乙方）:______________联系电话:_________________________甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址:________________________________.商铺面积约__________平方米.第二条:租赁用途________________________.第三条:租赁期限1,租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日.2,续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定.第四条:租金和支付方式及租金交纳期限1,租赁金额:每年___________元.2,付款方式:上交款.甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一个月交.3,乙方必须按照约定向甲方交纳租金.到期不交视同违约,违约金壹拾万元整.第五条:房屋的附属设施及费用的承担1,承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水,电费,房产,土地使用税及其他产生的直接费用.收费标准按北京相关标准的执行.2,使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,（其中包括乙方自己申请安装电话,宽带,有线电视等设备的费用）3,租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水,门窗,水电等,维修费由乙方负责.第六条:租赁期间房屋修缮1,出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责.如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架.2,承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关.如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失.造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任.第七条:甲方权利和义务1,有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金.2,监督乙方正确使用房屋,并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用.3,甲方不承担乙方的经营风险及责任.4,在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租,转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为.甲方有权提前终止合同,并提出赔偿.乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商,甲方不得以任何理由干涉.5,与乙方另签订消防安全协议书此合同附件,监督乙方安全使用房屋,针对发现乙方的安全有权要求限期整改.6,在乙方办理工商,税务等手续时,甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件.7,在乙方没有违反使用水,电时,甲方应保证商铺正常用水用电.第八条:乙方权利和义务1,按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途.2,确保消防安全,如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时,均由乙方承担全部赔偿责任.3,按照交纳房屋租金及其他费用.4,不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动.5,甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,所带来的一切损失由责任方承担.并负责损失的赔偿.第九条:违约责任和合同终止的赔偿措施1,若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不承担责任,合同终止.2,若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为单方违约,应赔偿对方一切经济损失.并有壹拾万元的违约金.第十条:争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉.第十一条:本合同如有未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲,乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.第十二条:本合同至双方签字盖章后生效,本合同_____页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力.出租方（盖章）____________承租方（盖章）______________________年______月_____日__________年______月_____日2020私人商铺租赁合同范本（二）出租方（以下简称甲方）:_____________联系电话:____________________承租方（以下简称乙方）:_____________联系电话:____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律,法规的规定,甲,乙双方在平等,自愿,公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜,订立本合同.一,租赁物的状况1-1 甲方出租给乙方的商铺系坐落在__________________________________________________（以下简称该商铺）的在建建筑.该商铺建筑面积约为__________余平方米,现双方约定按__________平方米标准计算,最后实测面积多于或少于_______平方米的,均按__________平方米计算,不作调整.附该商铺的平面图.1-2 甲方为该商铺的房地产权利人,有全部的,无任何瑕疵的法定权利,权限和能力签署本合同,享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务.1-3 以下内容由甲,乙双方在本合同附件二中加以列明.甲,乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据:（一）有关该商铺公用或合用部位的使用范围,条件和要求；（二）现有装修标准,附属设施和设备状况；（三）甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容,标准及租赁期满后附属设施的归属问题（四）其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜.1-4 甲方B楼地面车位,乙方均有权无偿使用.地下停车车位,经双方商议后,提供一定数量供乙方使用.二,租赁物的用途2-1 乙方向甲方承诺,对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符.乙方经营范围进行调整的,该商铺的使用范围也可进行相应调整,无须征得甲方同意.三,租赁期限3-1 除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同,本合同商铺租赁期限为______________年,自__________年_______月________日起至__________年________月________日止.3-2 租赁期满,甲方有权收回该商铺,乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）.四,租金支付4-1 该商铺的租金采取固定租金的方法,按建筑面积____________平方米__________天或__________个月计算（第__________至第_________年优惠__________平方米建筑面积按__________平方米计算）.第_________________年至第__________年每天每平方米租金为__________元,每年年租金为__________元（ __________元__________天__________平方米）；第__________年至第__________年每天每平方米租金为__________元,每年年租金为__________元（__________天___________平方米）；第__________年至第__________年每天每平方米租金为__________元,每年年租金为__________元（__________元__________天__________平方米）；第__________年到第__________年每天每平方米租金为__________元,每年年租金为__________元（__________天__________平方米）.4-2 甲乙双方在本合同签定后_________________日内,乙方向甲方支付__________个月租金（以第一期租金计算）作为定金,正式开始计算租金后该定金抵作租金,以后每6个月支付一次,起租前7天内交清下6个月租金,以此类推.交款地点:甲方财务部门.付款帐号:______________________________ .4-3 进场时间为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进场装修通知书之日.甲方不收取进场装修日后6个月内的租金.如因进场装修日后__________个月的截止期与合同约定的租赁起始日不一致的,则租金按实际承租期限及上述4-1条款各期租金标准计算.如整个租赁期限超过__________年的,超过部分按上述4-1条款的最后一期的租金标准计算,即按每平方米每天__________元计.五,租赁物的交付与返还5-1 乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物.5-2 甲方交付的租赁物应具备以下条件:5-2-1 甲方负责在一楼大厅位置免费安装一至二楼的楼梯.5-2-2 甲方负责安装消防系统,新风系统及独立的中央空调系统,并保证该消防系统能得到政府有关部门的审批通过.5-2-3 甲方在二楼层为乙方提供排烟,排污出口.5-2-4 甲方为二楼层安装无框架落地白玻.5-2-5 甲方负责提供__________KW 用电量（但中央空调用电量不包括在内）.5-3 乙方书面通知甲方接收商铺的日期视为商铺返还日.除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后返还该商铺,未经甲方同意逾期返还商铺的,每逾期一日,乙方应按__________元/平方米向甲方支付该商铺占用期间的使用费.5-4 商铺返还前,乙方应自行拆卸并搬走其在该商铺内的所有设施,物品及增添的附着物.如果乙方的拆卸或搬迁给该商铺或甲方的任何其他财产造成损坏,乙方应立即予以修复或向甲方作出赔偿.5-5 商铺返还时遗留在该商铺内属乙方所有的物品或附着物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理,由此产生的费用由乙方承担.甲方的处理措施及费用必须合理.六,商铺的装修及维修6-1 甲方允许乙方按其经营需要,在不影响商铺主体结构的前提下,自行设计并装修.乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案,甲方应在合理时间内作出决定.乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的,乙方无权擅自进场装修.对于乙方提交的装修方案,甲方应在15天内给予明确的书面答复决定.6-2 租赁期间,甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应及时对租赁物进行维修.甲方未及时维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担（但因乙方使用不善,造成租赁物毁损的除外）.6-3 租赁期间,乙方应合理使用该商铺及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用,致使该商铺及附属设施受损的,乙方应负责维修.乙方不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担.6-4 除本合同及其附件规定之外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备,如影响出租房屋主体结构的,应事先征得甲方的书面同意,并按规定须向有关部门批准后,方可进行.乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的,可自行进行,无须征得甲方的书面同意.乙方增设的附属设施和设备归乙方所有,维修责任由乙方自行承担.七,甲方的权利,义务7-1 甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金.7-2 甲方交付商铺的日期不晚于__________年__________月__________日.7-2 因出租商铺产生的所得税,房产税及其他与出租商铺有关的税,费,由甲方承担.7-3 租赁期内,甲方不得无故干涉乙方的经营自主权.甲方在遇到火灾,地震等突发事件时,可在不通知乙方的情况下进入该商铺.7-4 租赁期内,甲方如需出售该商铺的,应提前三个月书面通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权.7-5 租赁期内,如果甲方将该商铺出售给第三方的,应将本合同出示给受让方,并确保乙方拥有连续完整的租赁权.7-6 甲方应协助乙方办理营业所需的工商,税务,规划,环保,消防,卫生,通讯,设计,施工,增容（如有需要）及其它国家规定的申报手续或经营执照,协助乙方提供报批所需的相关文件,图纸,资料等.甲方对此类协助不另行收费.八,乙方的权利,义务8-1 乙方应按本合同的约定支付租金.8-2 乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费.8-3 租赁期内,乙方承担使用该商铺所发生的水,电,煤气,空调,通讯,设备等费用,按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算.8-4 乙方拥有完整合法的经营自主权.8-5 乙方对商铺招牌的设计和安装应当遵守甲方的统一规定,并经政府有关部门批准.乙方有权在二楼与三楼之间整圈外立面设置广告牌.8-6 乙方负责租赁期间商铺内的人身,财产的安全.对于因在租赁商铺内发生的任何事故,包括但不限于斗殴,火灾,烟雾,水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失,乙方承担甲方因此而遭受的所有损失,但因租赁物自身原因导致的除外.8-7 为避免8-6条款事由的发生,乙方应购买合适的保险.8-8 没有甲方的书面同意,乙方不得转租.8-9 租赁期间,乙方应服从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业管理,并承担物业管理费（包括:公共区域提供水,电,清洁,保安,园艺,垃圾清运,房屋管理所需的费用）.物业管理费按__________元/平方米•月收取.乙方承租门口专用区域的卫生和保安工作由乙方自行承担.8-10 租赁期内,乙方必须提供甲方所在地单独注册的营业执照,验资报告,税务登记证给甲方,并按月向甲方上报统计报表.九,合同的变更与解除9-1 经甲,乙双方协商一致并签订书面协议的,可以变更本合同.9-2 非经双方协商一致,任何一方都无权以任何理由解除本合同.但有下列情形之一的,除违约方承担下列相应的违约责任外,守约方有权解除本合同.合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除:（一）甲方未按时交付商铺,经乙方书面催告后__________日内仍未交付的.甲方应向乙方双倍返还定金.（二）甲方交付的商铺不符合本合同约定,致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的商铺存在缺陷,危及乙方人身,财产安全的.甲方除双倍返还定金外,还应向乙方承担装修费用,品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用.（三）租赁期内,该商铺被鉴定为危房且按照法令不得用于出租的.甲方除双倍返还定金外,还应向乙方承担装修费用,品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用.（四）甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案,或该方案未经有关部门审批通过的,自该情形发生之日起15天内,乙方可以解除本租赁合同并不承担违约责任.如因甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案而解除合同的,甲方还须同时双倍返还乙方已交付的定金；如因装修方案未经有关部门审批通过而解除合同的,甲方还必须同时返还乙方已交付的定金.（五）乙方逾期不支付租金,经甲方书面通知超过三个月仍未缴的；（六）乙方开业后又无正当理由闲置达三个月的；（七）乙方利用商铺从事非法活动的.违反本条款第五,六,七项的,乙方应向甲方按月租金的__________倍（以第一年的租金标准计算）支付违约金.9-3 甲,乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同自行解除,双方互不承担责任:（一）商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的；（二）商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；（三）非甲方原因造成该商铺毁损,灭失的；十,违约责任10-1 甲方未按时交付商铺的,除符合9-2第一项规定的依该项规定处理外,应按迟延履行期限承担每日2万元的违约金.10-2 乙方迟延交付租金的,除符合9-2第五项规定的依该项规定处理外,应按迟延履行期限承担日万分之四的违约金.10-3 租赁期内,甲方不及时履行本合同约定的维修,养护责任,致使商铺损坏,造成乙方财产损坏或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任,但因乙方不合理使用商铺导致的损害除外.10-4 甲方违反7-6规定的协助义务的,甲方应赔偿乙方因此受到的所有损失（包括但不限于装修费,品牌损失费）.10-4 租赁期内,非本合同规定的情况或未经甲方许可,乙方中途擅自退租的,已提前交纳的租金不作退回,且应向甲方赔偿未到期租金的_______%作为违约金.甲方提前收回房屋的,应向乙方赔偿未到期租金的____%为违约金.如未到期租金的_______%少于解除合同前__________个月的租金总额的,甲方应向乙方赔偿相当于解除合同前__________个月的租金总额的违约金.同时,甲方还应赔偿因其违约使乙方遭受的一切直接和间接损失,包括但不限于乙方的所有装修费,寻找替代营业用房的租金差价,停业期间的利润损失,律师费和诉讼费.十一,其他11-1 本合同的签订,履行,解释,效力均适用中华人民共和国法律.11-2 若本合同的部分条款被认定为无效,不影响合同其他条款的法律效力.11-3 本合同未尽事宜,经甲,乙双方协商一致,可订立补充条款.补充条款和本合同规定不一致的,以补充条款为准.11-4 甲,乙双方如因履行本合同发生纠纷,应通过协商解决；协商不成的,双方一致同意提交杭州仲裁委员会仲裁.11-5 本合同一式五份,双方各执两份,另一份交房产行政主管部门登记备案.五份协议均具有同等法律效力.本合同经双方签字并盖章后生效.出租方（盖章）____________承租方（盖章）______________________年______月_____日__________年______月_____日2020私人商铺租赁合同范本（三）出租方（以下称甲方）:______________联系电话:______________________承租方（以下称乙方）:______________联系电话:______________________甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方.双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同:第一条甲方出租的商铺坐落地址为________________________,建筑面积_________㎡（使用面积__________㎡）.第二条租期_______年,自_________年____月____日至_________年____月___日.甲方应于合同签订后_____日交付商铺,如甲方延期交付商铺,则租期也相应的顺延.第三条租金和租金交纳期及条件1,每月租金为人民币____________元,乙方每____个月缴纳一次租金.乙方可以支票或现金形式支付租金.合同租金为含税价,甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票,否则乙方有权拒付租金.甲方开户银行:_______________收款人名称:_________________账号:_______________________2,本合同一经签署,乙方即应交纳____个月的租金作为押金.合同终止,乙方交清租金及水电,煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金.若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还.若乙方在承租期间给甲方商铺和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用,不足部分乙方必须在接到甲方通知后七天内补足.第四条水电费,管理费,电话费,清洁费和维修费的缴费办法1,管理费:甲方每月自行向有关部门交纳；2,水电费,煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳；3,电话费:乙方自行向有关部门交纳.4,维修费:租赁期间,乙方造成租赁物内与商铺质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责；租赁物内家私,家电设备损毁,维修费由乙方负责.但正常磨损除外.第五条出租方与承租方的变更1,租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意.但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务.2,租赁期间,乙方如欲将租赁商铺转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意.取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务.第六条乙方的职责1,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,每逾期一天,乙方应向甲方支付月租金____%的滞纳金.如拖欠租金____天,视为违约,甲方有权收回商铺,并不退还乙方押金.2,甲,乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同.3,乙方在租赁期间,必须合理防范措施,保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外）,乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行.乙方造成租赁商铺及其设备的毁损,应负责恢复原状.如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除,不足部分乙方必须在接到甲方通知后七天内补足.4,乙方如在租赁商铺内安装超过电表负荷的任何设备,仪器或机械,须征得甲方同意,并由甲方协助乙方办理相关手续,费用由乙方自理.未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理.5,乙方不得在租赁商铺外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改.6,租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁商铺内的全部无损坏设备,设施在适宜使用的清洁,良好状况下（自然折旧除外）交给甲方.7,租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务.甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律.8,乙方保证承租甲方的商铺作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营.因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿.9,甲方向乙方出示出租商铺的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件.包括出租商铺的产权证,商铺所有权人的身份证和出租许可证等.如果任何第三方对出租商铺主张权利,使乙方无法使用租赁商铺,甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失.甲方在租赁期内:（1）对本合同约定期内设施进行维修保养,包括______________；（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；（3）负责租赁商铺的结构性维修.（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰.第七条合同期满,如甲方的租赁商铺需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）.第八条租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺,乙方需立即书面通知甲方.若双方同意租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用,本合同可自然终止,互不承担责任,甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方.如遇政府征收或者拆迁时,所有补偿款归甲方所有,但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿,安置补偿,搬迁补偿,营业损失等）的补偿由甲方直接按照_______的标准（计______元）向乙方支付.第九条甲方配备的室内电器,家具的数量,型号和装修的标准,以附件确认为准.第十条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同。