水暖及通风空调工程监理细则

水暖及通风空调工程监理实施细则工程名称：专业监理工程师（编制）：总监理工程师（审批）：监理机构：日期：二O一六年目录水暖及通风空调工程监理实施细则5一、工程概况5二、专业工程特点5（一）建筑给排水及供暖工程5（二）通风空调工程5三、监理工作程序5四、监理工作方法和相关措施15（一）工程质量控制15（二）工程造价控制20（三）工程进度控制22（四）安全生产管理的监理工作26（五）信息管理31（六）合同管理33（七）组织协调35五、监理工作的控制要点及目标36■建筑给排水及采暖分部工程36●室内给水系统子分部工程36（一）给水管道及配件安装分项工程36（二）给水设备安装工程39（三）室内消火栓系统安装工程41（四）消防喷淋系统安装工程42（五）防腐工程44（六）绝热工程44（七）管道冲洗、消毒工程45（八）试验及调试工程45●室内排水水系统46（一）排水管道及配件安装工程46（二）雨水管道及配件安装工程50（三）防腐工程52（四）试验及调试工程52●室内热水系统52（一）管道及配件安装工程52（二）辅助设备安装工程54●卫生器具56（一）卫生器具安装工程56（二）卫生器具给水配件安装工程59●室内供暖系统62（一）管道及配件安装工程62（二）辅助设备及散热器安装工程65（三）低温热水地板辐射供暖系统安装工程68（四）系统水压试验及调试工程69●室外给水管网70（一）给水管道安装工程70（二）室外消火栓系统安装工程75（三）管沟及井室工程76●室外排水管网77（一）排水管道安装工程77（二）排水管沟及井池工程78●室外供热管网79（一）管道及配件安装工程79（二）系统水压试验工程82●建筑中水系统及游泳池水系统83（一）建筑中水系统管道及辅助设备安装工程83（二）游泳池水系统安装工程83●热源及辅助设备84（一）锅炉安装工程84（二）辅助设备及管道安装工程89（三）安全附件安装工程93（四）换热站安装工程95（五）烘炉、煮炉和试运行工程97■通风及空调分部工程97▲风管制作及配件制作分项工程97（一）风管及配件制作（金属风管）97（二）风管制作及配件制作(非金属风管、复合材料风管)106▲风管部件及消声器制作分项工程114▲风管系统安装分项工程120▲风机及空气处理设备安装分项工程130（一）风机的安装130（二）空气处理设备安装132▲空调制冷系统安装144▲空调水系统管道及设备安装152▲防腐及绝热分项工程166▲系统调试分项工程172▲通风空调工程竣工验收178水暖及通风空调工程监理实施细则一、工程概况1、项目名称：2、建设地点：，3、建设单位：4、设计单位：5、监理单位：6、施工单位：二、专业工程特点（一）建筑给排水及供暖工程根据设计图纸，说明本工程具体做法（二）通风空调工程根据设计图纸，说明本工程具体做法三、监理工作程序1、施工阶段监理工作主程序（图1）2、施工阶段质量控制程序（图2）3、施工阶段进度控制程序（图3）4、施工阶段造价控制程序（图4）5、工程材料、构配件和设备质量控制程序（图5）6、隐蔽工程、检验批、分项、分部工程质量验收程序（图6）7、工程质量缺陷及质量事故处理程序（图7）8、安全生产管理的监理工作流程图（图8）9、安全事故处理程序（图9）10、单位工程竣工验收程序(图10)施工阶段监理工作主程序（图1）施工阶段质量控制程序（图2）施工阶段进度控制程序（图3）施工阶段造价控制程序（图4）工程材料、构配件和设备质量控制程序隐蔽工程、检验批、分项、分部工程质量验收程序（图6）工程质量缺陷及质量事故处理程序（图7）安全生产管理的监理工作流程图（图8）安全事故处理程序（图9）单位工程竣工验收程序（图10）四、监理工作方法和相关措施（一）工程质量控制1、质量控制监理工作方法项目监理机构应遵循质量控制的基本原理，坚持预防为主的原则，制定监理工作制度，实施有效的监理措施，采取审查、巡视、监理指令、监理报告、旁站、见证取样、验收和平行检验等方法对建设工程质量实施监理。

主要内容如下：1.1 审查审查是项目监理机构履行监理工作职责的主要工作方法之一。

工程实施过程中，项目监理机构应依据有关工程建设法律、法规、规范、规程及技术标准、工程设计文件、工程建设合同等对施工单位报送的有关工程建设的技术文件、报审或报验的相关资料等进行查验。

经项目监理机构审查合格后，施工单位才能实施相应工作。

1.2 巡视1.2.1 巡视是项目监理机构对施工现场进行的定期或不定期的检查活动。

1.2.2项目监理机构应安排监理人员对工程施工质量进行巡视。

巡视应包括下列主要内容：1.2.2.1 施工单位是否按工程设计文件、工程建设标准和批准的施工组织设计、（专项）施工方案施工。

1.2.2.2 使用的工程材料、构配件和设备是否合格。

1.2.2.3 施工现场管理人员，特别是施工质量管理人员是否到位。

1.2.2.4 特种作业人员是否持证上岗。

1.2.3 监理工程师每天巡视施工现场，随时指出施工过程中的质量缺陷、问题，要求施工单位改正，必要时签发监理工程师通知单，责令施工单位整改，并做好监理日记和整改后的复查工作。

1.3 监理指令监理指令分为口头指令、工作联系单、监理通知单、工程暂停令等形式。

1.3.1 口头指令监理人员发现施工现场的一般质量问题或安全事故隐患，几立即整改能够消除的，可通过口头指令向施工单位管理人员予以指出，要求其整改，并在监理日志中记录。

1.3.2 工作联系单工作联系单是项目监理机构及工程建设有关方相互之间的日常书面工作联系，包括：告知、督促、建议等事项。

1.3.3 监理通知单当监理人员口头指令发出后，施工单位未能及时消除质量问题或安全事故隐患，应签发监理通知单，要求施工单位限期整改，施工单位对监理通知单提出的应立即进行整改，整改完毕后，应向项目监理机构报送监理通知回复单，项目监理机构对整改情况进行复查，并提出复查意见。

监理通知单应抄报建设单位。

1.3.4 工程暂停令项目监理机构发现下列情形之一，总监理工程师应及时签发工程暂停令，暂停部分或全部在施工工程的施工，责令其限期整改，施工单位拒不整改或不停止施工的，总监理工程师应及时向公司及有关主管部门报告：1.3.4.1 建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的。

1.3.4.2 施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的。

1.3.4.3 施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的。

1.3.4.4 施工单位未按批准的施工组织设计、（专项）施工方案施工或违反工程建设强制性标准的。

总监理工程师签发工程暂停令应事先征得建设单位同意，在紧急情况下未能事先报告时，应在事后及时向建设单位作出书面报告。

1.4 监理报告项目监理机构采用监理报告向建设单位或有关主管部门报告监理工作情况。

1.4.1 项目监理机构发现施工现场存在安全事故隐患时，应签发监理通知单，要求施工单位整改；情况严重时，总监理工程师应签发工程暂停令，并及时报告建设单位。

施工单位拒不整改或不停止施工时，项目监理机构应及时向有关主管部门报送监理报告。

1.4.2 情况紧急时，项目监理机构通过电话、传真或电子邮件方式向政府主管部门报告的，事后应以书面形式（监理报告）送达政府有关主管部门，同时抄报建设单位和工程监理单位。

1.4.3 专题监理报告，针对监理过程中工程专项问题，项目监理机构以书面形式报送建设单位或有关主管部门。

1.5 旁站旁站是项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动。

1.6 见证取样见证取样是项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动。

1.7 验收工程质量检查验收是施工过程质量控制的主要方法。

验收主要是指工程施工质量在施工单位自检合格的基础上，由工程施工质量验收责任方组织，工程项目建设相关单位参加，对检验批、分项、分部、单位工程及其隐蔽工程的质量进行抽样检验，对技术文件进行审核，并根据设计文件和相关标准以书面形式对工程施工质量是否达到合格做出确认。

1.7.1 质量检查验收内容1.7.1.1 工程开工前检查。

主要检查是否具备工程开工条件，开工后是否能够保持连续正常施工，能否保证工程质量。

1.7.1.2 工序施工前检查。

检查每道工序施工前的准备工作（包括人、机械、材料、方法和环境）是否已经完备，能否连续正常施工。

1.7.1.3 工序施工过程检查。

对工序施工过程进行监督检查，确保工序作业严格按规定的工艺流程、操作规程进行，以保证工序的操作质量。

1.7.1.4 工序交接检查。

对于重要工序或对工程质量有重大影响的工序，应严格执行“三检”制度（即自检、互检、专检），未经专业监理工程师检查、签认，不得进行下道工序施工。

自检是操作者对自己施工的工程质量进行自我检查。

互检是操作者之间相互对对方施工的工程质量进行的一种制约性检查。

专业检验是由专业技术人员对施工的工程质量进行监督、检查和检测试验。

1.7.1.5 隐蔽工程验收。

施工过程中，所有隐蔽工程必须经专业监理工程师验收、签认后方可进行隐蔽掩盖。

1.7.1.6 停工后复工前检查。

因客观因素暂停施工或处理质量问题等暂停施工复工之前，必须经专业监理工程师检查、签认，具备复工条件后方可复工。

1.7.1.7 检验批、分项工程、分部工程完工后验收。

经施工单位自检合格，并经专业监理工程师验收并签署验收记录后，方能进行下道工序施工。

1.7.1.8 成品保护检查。

检查成品有无保护措施以及保护措施是否有效可靠。

1.7.2 质量检查方法质量检查方法有：目测法、量测法（实测法）和试验法。

1.7.2.1 目测法即凭借人的感官进行质量状况判断。

依据质量标准的要求，运用目测法进行质量检查的要领可归纳为“看、摸、敲、照”四个字。

1.7.2.1.1 看：是根据质量标准的要求进行外观检查。

1.7.2.1.2 摸：是通过触摸手感进行检查、鉴别。

1.7.2.1.3 敲：是运用敲击工具进行音感检查。

1.7.2.1.4 照：是通过人工光源或反射光源射，检查难以看到或光线较暗的部位。

1.7.2.2 量测法即通过实测数据及施工规范、质量标准的要求及允许偏差值进行对照，以此判断检查对象的质量是否符合要求，其手段可概括为“靠、量、吊、套”四个字。

1.7.2.2.1 靠：是用直尺、塞尺检查。

诸如墙面、地面、路面等的平整度。

1.7.2.2.2 量：是指用测量工具和计量仪表等进行检查。

1.7.2.2.3 吊：是利用托线板以及线坠吊线检查垂直度。

1.7.2.2.4 套：是以方尺套方，辅以塞尺检查。

如对阴阳角的方正、踢脚线的垂直度检查等。

1.7.2.3 试验法即通过必要的试验手段对质量进行判断的检查方法，主要包括如下内容。