水暖及通风空调工程监理细则

水暖及通风空调工程

监理实施细则

工程名称：

专业监理工程师（编制）：

总监理工程师（审批）：

监理机构：

日期：二O一六年

目录

水暖及通风空调工程监理实施细则5

一、工程概况5

二、专业工程特点5

（一）建筑给排水及供暖工程5

（二）通风空调工程5

三、监理工作程序5

四、监理工作方法和相关措施15

（一）工程质量控制15

（二）工程造价控制20

（三）工程进度控制22

（四）安全生产管理的监理工作26

（五）信息管理31

（六）合同管理33

（七）组织协调35

五、监理工作的控制要点及目标36

■建筑给排水及采暖分部工程36

●室内给水系统子分部工程36

（一）给水管道及配件安装分项工程36（二）给水设备安装工程39

（三）室内消火栓系统安装工程41

（四）消防喷淋系统安装工程42

（五）防腐工程44

（六）绝热工程44

（七）管道冲洗、消毒工程45

（八）试验及调试工程45

●室内排水水系统46

（一）排水管道及配件安装工程46

（二）雨水管道及配件安装工程50

（三）防腐工程52

（四）试验及调试工程52

●室内热水系统52

（一）管道及配件安装工程52

（二）辅助设备安装工程54

●卫生器具56

（一）卫生器具安装工程56

（二）卫生器具给水配件安装工程59

●室内供暖系统62

（一）管道及配件安装工程62

（二）辅助设备及散热器安装工程65

（三）低温热水地板辐射供暖系统安装工程68（四）系统水压试验及调试工程69

●室外给水管网70

（一）给水管道安装工程70

（二）室外消火栓系统安装工程75

（三）管沟及井室工程76

●室外排水管网77

（一）排水管道安装工程77

（二）排水管沟及井池工程78

●室外供热管网79

（一）管道及配件安装工程79

（二）系统水压试验工程82

●建筑中水系统及游泳池水系统83

（一）建筑中水系统管道及辅助设备安装工程83

（二）游泳池水系统安装工程83

●热源及辅助设备84

（一）锅炉安装工程84

（二）辅助设备及管道安装工程89

（三）安全附件安装工程93

（四）换热站安装工程95

（五）烘炉、煮炉和试运行工程97

■通风及空调分部工程97

▲风管制作及配件制作分项工程97

（一）风管及配件制作（金属风管）97

（二）风管制作及配件制作(非金属风管、复合材料风管)106▲风管部件及消声器制作分项工程114

▲风管系统安装分项工程120

▲风机及空气处理设备安装分项工程130

（一）风机的安装130

（二）空气处理设备安装132

▲空调制冷系统安装144

▲空调水系统管道及设备安装152

▲防腐及绝热分项工程166

▲系统调试分项工程172

▲通风空调工程竣工验收178

水暖及通风空调工程监理实施细则

一、工程概况

1、项目名称：

2、建设地点：，

3、建设单位：

4、设计单位：

5、监理单位：

6、施工单位：

二、专业工程特点

（一）建筑给排水及供暖工程

根据设计图纸，说明本工程具体做法

（二）通风空调工程

根据设计图纸，说明本工程具体做法

三、监理工作程序

1、施工阶段监理工作主程序（图1）

2、施工阶段质量控制程序（图2）

3、施工阶段进度控制程序（图3）

4、施工阶段造价控制程序（图4）

5、工程材料、构配件和设备质量控制程序（图5）

6、隐蔽工程、检验批、分项、分部工程质量验收程序（图6）

7、工程质量缺陷及质量事故处理程序（图7）

8、安全生产管理的监理工作流程图（图8）

9、安全事故处理程序（图9）

10、单位工程竣工验收程序(图10)

施工阶段监理工作主程序（图1）

施工阶段质量控制程序（图2）

施工阶段进度控制程序（图3）

施工阶段造价控制程序（图4）

工程材料、构配件和设备质量控制程序

隐蔽工程、检验批、分项、分部工程质量验收程序（图6）

工程质量缺陷及质量事故处理程序（图7）

安全生产管理的监理工作流程图（图8）

安全事故处理程序（图9）

单位工程竣工验收程序（图10）

四、监理工作方法和相关措施

（一）工程质量控制

1、质量控制监理工作方法

项目监理机构应遵循质量控制的基本原理，坚持预防为主的原则，制定

监理工作制度，实施有效的监理措施，采取审查、巡视、监理指令、监理报告、旁站、见证取样、验收和平行检验等方法对建设工程质量实施监理。主要内容如下：

1.1 审查

审查是项目监理机构履行监理工作职责的主要工作方法之一。

工程实施过程中，项目监理机构应依据有关工程建设法律、法规、规范、规程及技术标准、工程设计文件、工程建设合同等对施工单位报送的有关工程建设的技术文件、报审或报验的相关资料等进行查验。经项目监理机构审查合格后，施工单位才能实施相应工作。

1.2 巡视

1.2.1 巡视是项目监理机构对施工现场进行的定期或不定期的检查活动。

1.2.2项目监理机构应安排监理人员对工程施工质量进行巡视。巡视应包括下列主要内容：

1.2.2.1 施工单位是否按工程设计文件、工程建设标准和批准的施工组织设计、（专项）施工方案施工。

1.2.2.2 使用的工程材料、构配件和设备是否合格。

1.2.2.3 施工现场管理人员，特别是施工质量管理人员是否到位。

1.2.2.4 特种作业人员是否持证上岗。

1.2.3 监理工程师每天巡视施工现场，随时指出施工过程中的质量缺陷、问题，要求施工单位改正，必要时签发监理工程师通知单，责令施工单位整改，并做好监理日记和整改后的复查工作。

1.3 监理指令

监理指令分为口头指令、工作联系单、监理通知单、工程暂停令等形式。

1.3.1 口头指令

监理人员发现施工现场的一般质量问题或安全事故隐患，几立即整改能够消除的，可通过口头指令向施工单位管理人员予以指出，要求其整改，并在监理日志中记录。

1.3.2 工作联系单