土地信息系统设计实例

【土地信息系统设计案例】

土地信息系统设计实例

【学时安排】

30学时

【目的要求】

1、掌握系统设计的流程;

2、理解地理信息标准化的内容、作用;

3、掌握对土地信息系统进行评价的几个方面;

4、了解系统设计的目的。

【重点难点】

土地信息系统设计的流程;系统评价。

【教学方法与手段】

研究式、案例式教学方法,多媒体教学手段。

土地信息系统的设计

一、系统设计的目的

土地信息系统,按其功能和内容,可以分为工具型土地信息系统和应用型土地信息系统。这里的系统设计是指应用型土地信息系统的设计。所谓应用型土地信息系统,是指在工具型或基础型土地信息系统的基础上,经过二次开发,建成满足专门用户解决一类或多类实际问题的土地信息系统。因此,应用型土地信息系统的主要特点是,它具有特定的用户和应用目的,具有为满足用户专门需求而开发的地理空间实体数据库和应用模型,它继承工具型土地信息系统开发平台提供的大部分功能和软件,以及具有专门开发的用户应用界面等。

应用型土地信息系统,根据其应用层次的高低,又可分为空间事务处理系统(STPS)、空间管理信息系统(SMIS)和空间决策支持系统(SDSS)。STPS的主要目的是通过应用GIS的数据库技术,实现由传统的事务处理向计算机处理的转换,例如在房产、地籍等部门有着广泛的应用。SMIS的主要目的是实现空间信息管理的高效率、模型开发和空间数据的动态更新,其功能不但表现为数据的查询和统计,还具有专业模型的分析应用等功能,它在城市规划、土地利用、道路交通管理、管网规划管理等领域具有广泛的应用。SDSS主要用以解决半结构化和非结构化的决策问题,除了需要利用土地信息系统的数据库和空间分析技术,模型库及其管理系统是决策支持系统的核心,它在宏观决策、行业发展规划等领域具有广泛的应用需求。

建立这些应用型的土地信息系统,要求功能能满足需求,系统运行稳定可靠,系统应用能达到高效益,实现业务操作的手工模式向信息化模式的根本转变,以便提高管理和决策的高效率和科学化。

二、土地信息系统设计的流程

应用型土地信息系统的设计,大致可以分为四个主要阶段:系统分析、系统设计、系统实施、系统运行及维护。系统分析阶段的需求功能分析、数据结构分析和数据流分析是系统设计的依据。系统分析阶段的工作是要解决“做什么”的问题,它的核心是对土地信息系统进行逻辑分析,解决需求功能的逻辑关系及数据支持系统的结构,以及数据与需求功能之间

的关系;系统设计阶段的核心工作是要解决“怎么做”的问题,研究系统由逻辑设计向物理设计的过渡,为系统实施奠定基础。

土地信息系统设计要满足三个基本要求,即加强系统实用性、降低系统开发和应用的成本、提高系统的生命周期。在系统实施和测试过程中,发现软件开发领域内的错误大部分是由于系统设计不周而引起的。

系统设计可分为:土地信息系统设计方法、管理信息系统的设计方法和软件工程的设计方法。所有这些设计都要根据设计原理并采用结构化分析方法。其中最有用的理论是模块理论及其有关的特性,例如内聚性和连通性。所谓结构化就是有组织、有计划和有规律的一种安排。结构化系统分析方法就是利用一般系统工程分析法和有关结构概念,把它们应用于土地信息系统的设计,采用自上而下划分模块,逐步求精的系统分析方法。这种结构化分析和设计的基本思想包括如下要点:

1、在研制土地信息系统的各个阶段都要贯穿系统的观点。首先从总体出发,考虑全局的问题,在保证总体方案正确,接口问题解决的条件下,然后按照自上而下,一层一层地完成系统的研制,这是结构化思想的核心。

2、土地信息系统设计的基本原则是首先进行调查研究,掌握必要的数据,否则就不可能进行系统分析。只有设计出合理的逻辑模型,才有可能很好地进行物理设计。事实上土地信息系统的开发是一个连续有序、循环往复、不断提高的过程,每一个循环就是一个生命周期,要严格划分工作阶段,保证每个阶段任务很好地完成。

3、用结构化的方法构筑土地信息系统的逻辑模型。在系统的逻辑设计中包括分析信息流程,绘制数据流程图;根据数据的规范,编制数据字典;根据概念结构的设计,确定数据文件的逻辑结构;选样系统执行的结构化语言,以及采用控制结构作为土地信息系统的设计工具等。

4、结构化分析和设计还包括系统结构上的变化和功能上的改变,以及面向用户的观点等。

(一)系统分析

系统分析(system analysis)一词源自美国的兰德公司(RAND:Research And Development),其基本思想是从系统观点出发,通过对事物进行分析与综合,找出各种可行的方案,为系统设计提供依据。它的任务是对系统用户进行需求调查和可行性分析,最后提出新系统的目标和结构方案。系统分析是使设计达到合理、优化的重要步骤,其工作深人与否,直接影响到将来新系统的设计质量和实用性,因此必须予以高度重视。

用户需求调查即调查系统用户对开发的GIS系统的功能要求和信息需求情况。具体调查的主要内容有:

·Who,谁使用该系统,该系统的用户结构如何,哪些是直接用户,哪些是间接用户,哪些是最终用户,哪些是潜在用户。当前本部门的组织机构、人员分工和职能情况,现有的业务流程和工作效率等。

·What,新系统是做什么用的,它需要具备哪些功能,它应能解决和处理哪些类型的问题,因此需要具有哪些设备、资源、数据等。

·Why,为什么需要具有这些功能和条件,具有这些功能以后与常规的业务流程有哪些不同点和优越性,对现行系统和建立的新系统从功能、效率、效益等方面做详细调查及对比研究等。

·Where,建立新系统所需要的资源从哪里获取,特别是数据资源能否得到保障,以及解决系统硬件和软件的途径等。

·Quality,指具体的技术指标、性能要求和可靠性要求,例如数据精度、运行速度、系统

安全保障机制等,要认真听取用户的意见和要求。

用户调查一般采用访问、座谈等方法。在调查前,应拟定出需求调查提纲。在调查中,重点应弄清用户对所要开发系统的功能、数据内容、应用范围等方面的要求,并详细考察用户原来的业务范围、工作流程以及部门之间的联系等。在调查后,需撰写用户需求调查报告,内容包括:用户对系统的要求,用户目前的业务范围、工作流程和存在的问题,可用的数据源情况,现有的技术力量、设备条件等。同时,要对这些需求进行可行性分析,着重从社会、技术和经济三大要素分析开发新系统的可行性,确定哪些需求可以实现,哪些需求需要调整和简化,哪些需求作为近期目标或远期目标等。用户需求和可行性分析报告,这是系统设计的重要依据,要用文字和图表详细阐述。用户需求和可行性分析报告经过审批,表示系统开发项目得到立项,才能转人系统设计阶段。

(二)系统设计

1、总体设计

总体设计又称为逻辑设计,其任务是根据系统研制的目标来规划系统的规模和确定系统的各个组成部分,说明它们在整个系统中的作用与相互关系,以及碥定系统的软硬件配置,规定系统采用的技术规范,并作出经费预算和时间安排,以保证系统总体目标的实现。最后撰写系统总体设计方案,作为重要的技术文件提供论证和审批。

总体设计的主要内容包括:

(1)用户需求。阐明系统的用户构成、不同用户对系统的要求、系统应具备的功能等。

(2)系统目标。阐明该系统的应用目标,属于演示系统或运行系统、单机运行系统或分布式运行系统、事务处理系统或信息管理系统等。

(3)总体结构。根据系统功能的聚散程度和耦合程度,将系统划分为若干子系统或功能模块,构成系统总体结构图。例如国土管理信息系统的总体结构(图5-1)。

图5-1 国土管理信息系统的总体结构

(4)系统配置。指系统运行的设备环境,包括计算机、存储设备、输人和输出设备以及网络等,并说明其型号、数量和内存等性能指标,画出硬件设备配量图(图5-2)。软件包括计算机系统软件、网络管理软件、土地信息系统基础软件、数据库管理系统软件、应用软件等,并说明其版本、数量和性能特点。

系统配置应遵循技术上稳定可靠、投资少、见效快、立足现在和顾及发展的原则。技术上稳定可靠是指采用国内外经过实践检验证明其为成熟的硬件和软件,同时以满足本系统的技术和性能指标为准则,不单纯追求最高档设备与昂贵的软件:投资少、见效快即根据经济实力和技术力量,选择合适的配置,能较快地收到实际效果;立足现在、顾及发展是指应以完成目前的要求为主,并顾及系统的可扩充性和将来的发展。由于系统具体目标和服务范围不同,系统配置方案也有很大差异。例如多用户的系统,为实现资源共享、协同工作和并行处理,这时客户/服务器结构、分布式数据库和网络化等配置方案,便是该类系统的基本要求。因此,系统配置方案的确定具有动态变化的特征。

局域网

图2 系统硬件配置图

(5)数据库设计。数据库是系统的核心组成部分,一个系统可以具备一个或多个数据库。按信息内容,可将数据库分为基础数据库和专题数据库。按数据类型,可将数据库分为空间数据库和属性数据库。数据库设计要确定空间数据与属性数据的管理模式,集中式或分布式的建库方案,采用的数据结构类型和数据库管理系统以及数据分类等。

(6)系统功能。由于应用型土地信息系统继承了开发平台所提供的大部分功能,因此应用型土地信息系统功能设计的任务不在于解决基本功能,而在于解决用户所需要的特定功能。例如,以一个地下管线信息系统为例,其系统功能包括:①数据录人与查错,实时地将普查数据转换为满足地下管线信息系统要求的数据,以保障地下管线的综合管理与应用。②综合查询与统计,提供按图号、道路名、单位名查询任意范围的管线,并统计计算各类管线的长度、面积、体积等。③网络分析和诊断,分析各类地下管线发生事故或故障(如漏水、漏气等)时,影响区域的范围,涉及到哪些阀门需要关闭和维修等。④断面生成与分析,断面分析是道路与管线工程规划设计、管理的基础,也是地下管线工程综合的主要依据。断面分析分为纵断面与横断面两种,系统应能生成和分析任意位置和方向的横断面以及生成和分析连续管线的纵断面。⑤管线工程辅助设计,以国家有关管线工程的最小覆土深度、管线最小水平净距、管线交叉时的最小垂直净距等规范为准则,在地形图库、现状管线库、规划管线库、规划道路红线库等地图数据库的基础上,通过计算机及系统实现对设计信息的处理,完成管线设计计算、分析、绘图及方案的比较,从技术上避免规划管线与现状管线的矛盾和

重复设计。

因此,应用型土地信息系统的功能不同于开发平台的基本功能,具有自己的特殊性。但是,应用系统的这些特殊功能主要应该依靠基础GIS提供的基本功能来开发和实现。

(7)经费和管理。由于系统开发是一项复杂的系统工程,为保证系统开发工作的顺利进行,必须拟定好系统开发计划、系统管理措施、投资经费概算以及最后应提交的成果等。

2、详细设计

详细设计又称为实际设计,其任务是根据总体设计方案确定的目标和阶段开发计划,紧密结合特定的硬件、基础软件和规范标准,进行子系统和数据库的详细设计,用于具体指导系统的开发。

详细设计的主要内容包括:

(1)子系统设计。子系统设计以对用户需求的进一步详细调查为依据,分别完成各个子系统的逻辑结构设计、数据库设计、功能模块设计、用户界面设计等。每个子系统设计的内容大体类似于总体设计的内容,但应更加详细和具体,作为各个子系统实施的指导性文件。

(2)数据库设计。主要内容包括:数据源的分析与选择;数据分类与分层的确定:数据获取方案的规定;数据编码设计;实体属性表与属性关系的设计;属性数据类型的建立;数据质量标准的规定;地理定位控制的确定及其他有关问题的规定等。

(3)功能模块设计。详细描述各功能模块的内容,实现的技术和算法,输入输出的数据项和格式等。

(4)用户界面设计。用户界面是人机对话的工具,它与功能模块一一对应,做到各模块之间界面的形式一致,相同功能要用相同的图标显示。界面可以分为若干层,便于逐层调用。根据功能模块的不同,可以分别采用菜单式、命令式或表格式的界面。所有界面应体现以人为本的原则,做到界面友好、美观,并随时提供丰富的帮助信息,使用户易懂、易学、易掌握。

(三)系统实施

系统实施是在系统设计的原则指导下,按照详细设计方案确定的目标、内容和方法,分阶段、分步骤完成系统开发的过程。

系统实施的内容包括:

1、系统硬件和软件的引进及调试。其实施的步骤如图3所示:

图3 系统硬件、软件引进实施步骤

2、系统数据库建立。

其实施内容包括数据源的选择、数据源的现势更新和处理、数据格式的定义和转换、数据采集方法的确定、数据编辑处理、数据质量控制、建立数据库实体等。

3、应用管理系统的开发。

指在土地信息系统基础软件的基础上进行二次开发,建立应用管理系统。内容包括利用基础软件提供的开发语言进行编程、以各种菜单形式建立用户应用界面、应用模块的开发、建立图形符号库、编写用户操作手册等。

4、系统测试和联调。

对系统开发完成的每一个模块,均应进行测试。将模块组装成系统时,也应进行联调和测试。系统测试是指利用人工或自动的方法测试和评价各个模块,验证模块是否满足规定的要求,检查设计指标与实际结果是否一致,做到及时发现问题,及时改正,直至符合设计要求,并编写系统测试报告。

5、系统验收和鉴定。

系统验收的内容包括文档、软件、数据库等。对于文档,要详细说明系统的文档资料是否齐全和规范,及其质量情况等。对于软件,要详细说明系统的软件功能和性能是否达到计划任务书、合同或设计的要求,软件运行是否稳定可靠,以及是否满足用户的需求等。对于数据库,要详细说明数据库的内容是否完整,数据的安全性和现势性,以及数据的标准化和质量情况等。在通过验收的基础上,对系统开发的技术水平、质量和特点作出恰如其分的技术鉴定。

(四)系统运行和维护

系统运行是指系统经过调试和验收以后,交付用户使用。为了保证系统正常运行,必须要认真制定并严格遵守操作规则。系统维护是为保证系统正常工作而采取的一切措施和实际步骤,例如数据的维护,使系统数据始终处于相对最新的状态;软件的维护,使软件能适应运行环境和用户需求的不断变化;硬件的维护,使硬件能经常保持完好和正常运行的状态等。

地理信息的标准化

一、地理信息标准化的意义和作用

土地信息系统的标准化直接作用是保障土地信息系统技术及其应用色规范化发展,指导土地信息系统相关的实践活动,拓展土地信息系统的应用领域,从而实现土地信息系统的社会及经济价值。土地信息系统的标准体系是土地信息系统技术走向实用化和社会化的保证,对于促进地理信息共享、实现社会信息化具有巨大的推动作用。

地理信息的标准化,将从如下几方面影响着土地信息系统的发展及其应用:

(一)促进空间数据的使用及交换

土地信息系统直接处理的对象就是反映地理信息的空间数据,空间数据的生成及其操作具有非常复杂性,这是造成在土地信息系统研究及其应用实践中所遇到的许多具有共性问题的重要原因。

进行地理信息标准化研究最直接的原因就是为了解决在土地信息系统研究及其应用中所遇到的这些问题。

1、数据质量

对数据质量的影响来自两个方面:一方面是由于生产部门数字化作业人员水平参差不齐,各种航摄及解析仪器、各种数字化设备的精度不同,导致最终对土地信息系统数据的精度进行控制的难度;另一方面是对地理属性特征的识别质量,由于没有经过严格校正的属性数据存在误差,从而导致人们使用数据的错误。

2、数据库设计

在土地信息系统实践中,数据库设计是至关重要的一个问题,它直接关系到数据库应用上的方便性和数据共享。一般地,数据库设计包括三方面的内容:数据模型设计、数据库结构和功能设计以及数据建库的工艺流程设计。这三个方面可能出现的一些问题列人表1。

要解决这些问题,就需要针对数据库的设计问题,建立相应的标准,如数据语义标准、数据库功能结构标准、数据库设计工艺流程标准。

表1 不规范的数据库设计可能带来的问题

3、数据档案

对数据档案的整理及其规范化,其中代表性的工作就是对土地信息系统元数据的研究及其标准的制定工作。明确的元数据定义以及对元数据方便地访问,是安全地使用和交换数据的最基本要求。一个系统中如果不存在元数据说明,很难想像它能被除系统开发者之外的第二个人所正确地应用。因此,除了空间信息和属性信息以外,元数据信息也被作为地理信息的一个重要组成部分。

4、数据格式

在土地信息系统发展初期,土地信息系统的数据格式被当作一种商业秘密,因此对土地信息系统数据的交换使用几乎是不可能的。为了解决这一问题,通用数据交换格式的概念被提了出来,并且,有关空间数据交换标准的研究发展很快。在土地信息系统软件开发中,输入功能及输出功能的实现必须满足多种标准的数据模式。

5、数据的可视化

空间数据的可视化表达,是土地信息系统区别于一般商业化管理信息系统的重要标志。地图学在几百年来的发展过程中,为数据的可视化表达提供了大量的技术储备。在土地信息系统技术发展早期,空间数据的显示基本上直接采用了传统地图的方法及其标准。但是,由于土地信息系统的面向空间分析功能的要求,空间数据的地理信息可视化表达与地图的表达方法具有很大的区别。传统的制图标准并不适合空间数据的可视化要求,例如利用已有的地图符号无法表达三维地理信息数据。解决地理信息可视化表达的一般策略是:与标准的地图符号体系相类似,制定一套标准用于显示地理数据的符号系统。地理信息标准符号库,不但包括图形符号、文字符号,还应当包括图片符号、声音符号等。

(二)促进地理信息共享

地理信息的共享,是指地理信息的社会化应用,就是地理信息开发部门、地理信息用户和地理信息经销部门之间以一种规范化、稳定、合理的关系共同使用地理信息及相关服务机制。

地理信息共享,深受信息相关技术的发展(包括遥感技术、GPS技术、土地信息系统技术、网络技术)、相关的标准化研究及其所制定的各种法规保障制度的制约。现代地理信息共享,以数字化形式为主,并已步入了模拟产品、数据产品和网络传输等多种方式并存的数字化时代。因此,数据共享几乎成为信息共享的代名词。在数据共享方式上,专家们的观点是,未来的数据共享将以分布式的网络传输方式为主,例如,我国有关部门提出以两点一线、树状网络、平行四边形网络、扇状平行四边形网络四种设计方案作为地理信息数据共享的网络基础。

从信息共享的内容上来看,地理信息的共享并不只是空间数据之间的共享,它还是其他社会、经济信息的空间框架和载体,是国家以及全球信息资源中的重要组成部分。因此,除了空间数据之间的互操作性和无误差的传输性作为共享内容之一外,空间数据与非空间数据的集成也是地理信息共享的重要内容。后一种数据共享方式具有更大的社会意义,因为它为某些社会、经济信息的利用提供了一种新的方法。

地理信息共享有三个基本要求:要正确的向用户提供信息;用户无歧义、无错误地接收并正确使用信息;要保障数据供需双方的权力不受侵害。在这三个要求中,数据共享技术的作用是最基本的,它将在保障信息共享的安全性(包括语义正确性、版权保护及数据库安全性等方面)和方便灵活地使用数据方面发挥重要的作用。数据共享技术涉及4个方面,它们是:面向地理系统过程语义的数据共享概念模型的建立;地理数据的技术标准;数据安全技术;数据的互操作性。

1、面向地理系统过程语义的数据共享的概念模型

在土地信息系统技术发展过程中,由于制图模型对土地信息系统技术的深刻影响,关于现实地理系统的概念模型大多集中于对地理系统空间属性的描述。例如对地理实体的分类,以其几何特性点、线、面等为标志,由于这一局限,土地信息系统只能显式地描述一种地理关系——空间关系。这种以几何目标为主要模拟对象的模拟方法不但存在于传统的关系型土地信息系统中,而且也存在于各种面向对象的土地信息系统模型研究文章中。以几何目标特性为主,模拟地理系统的思想几乎成为一种标准;而基于地理系统过程思想的概念模型很少出现。

实际的数据共享是一种在语义层次上的数据共享,最基本的要求是供求双方对同一数据集具有相同的认识,只有基于同一种对现实世界地理过程的语义抽象才能保证这一点。因此在数据共享过程中,应有一种对地理环境的模型作为不同部门之间数据共享应用的基础。面向地理系统过程语义的数据共享的概念模型包括一系列的约定法则:地理实体几何属性的标准定义和表达;地理属性数据的标准定义和表达;元数据定义和表达等。这种模型中的内容和描述方法,有别于面向土地信息系统软件设计或土地信息系统数据库建立的面向计算机操作的概念建模方法。为了数据共享的无歧义性及用户正确地使用数据,面向数据共享的概念模型必须遵循ISO为概念模型设计所规定的“100%原则”,即对问题域的结构和动态描述达100%的准确。

2、地理数据的技术标准

地理数据的技术标准为地理数据集的处理提供空间坐标系、空间关系表达等标准,它从

技术上消除数据产品之间在数字存储与处理方法上的不一致性,使数据生产者和用户之间的数据流畅通。

地理数据技术标准的一项重要工作是利用标准的界面技术完整地表达数据集语义的标准数据界面。随着对数据共享认识的越来越清晰,科学家们越来越重视对土地信息系统人机界面的标准化。在有关用户界面的标准化的讨论中,两个观点占了主流:一个观点主张采用现有IT标准界面,这是计算机专家们的观点;另一个观点提出要以能表达数据集的语义作为用户界面标准的标准。经过多年的讨论及实践已逐渐形成两种策略,它们是建立标准的数据字典和建立标准的特征登记,这两种策略的理论基础都是基于对现实世界的概念性模拟以及概念模式规范化的建立。

在数据库领域,数据字典是一个很老的概念,它的初始含义是关于数据某一抽象层次上的逻辑单元的定义。应用于土地信息系统领域后,其含义有了变化,它不再是对数据单元简单的定义,而且还包括对值域及地理实体属性的表达,它已走出元数据的范畴,而成为数据库实体的组成部分之一。建立一个标准数据字典,实际上也就是建立相应土地信息系统数据库的一种外模式,可以方便地对数据库施行查询、检索及更新服务。特征登记是一种表达标准数据语义界面方法,它产生于面向地理特征的信息系统设计思想。

3、数据安全技术

数据使用过程中,为了保证数据的安全,必须采用一定的技术手段。在网络数据传输状况下更是如此。从技术上解决数据安全问题,主要考虑在数据使用和更新时要保持:①数据的完整性约束条件;②保护数据库免受非授权的泄露、更改或破坏。在网络时代,还要注意网络安全,防止计算机病毒等。

数据的完整性体现了数据世界对现实世界模拟的需求,在关系型数据库中,存在着实体完整性和关系完整性两种约束条件;数据库中数据的安全性,一般通过设置密码、利用用户登记表等方法来保证。

4、数据互操作性

从技术的角度,数据共享强调数据的互操作性。数据的互操作性,体现在两个方面:一个是在不同土地信息系统数据库管理系统之间数据的自由传输;另一个是不同的用户可以自由操作使用同一数据集,并且保证不会导致错误的结论。数据的互操作性在数据共享所有环节中是最重要的,技术要求也是最高的。

二、地理信息标准化的内容

在土地信息系统建设过程中,地理信息的标准化是一项十分重要的工作,它关系到地理信息资源的开发、利用和共享。地理信息标准化的基本内容有:

1、统一的名词术语内涵

由于土地信息系统涵盖的学科领域广泛,以及自身技术的不断发展变化,对许多名词术语在使用和理解上可能存在很大的差异,研究并筛选出与GIS关系密切的名词术语,例如测绘基本术语、摄影测量与遥感术语、地图制图术语等,给出规范的释义和标名,不仅具有理论意义,而且具有实用价值,是地理信息标准化的一项基础工作。

2、统一的数据采集原则

GIS数据库涉及的数据种类多、数据量大,在数据采集时应遵循统一的数据采集原则,例如各级统计部门提供的数据为最基本数据,当其他部门提供的数据与它有矛盾时,以统计

部门为准。统计部门未进行统计的指标,以各地最直接的业务部门提供的数据为准。通常只采集和存储基本的原始数据,不储存派生数据,以及要采集的是具有权威性、科学性、现势性的数据等。在数据采集时,必须遵照已经颁布的规范标准,例如我国制定的1:500—1:2000地形图航空摄影规范、1:5000—1:100 000地形图航空摄影规范、全球定位系统(GPS)的测量规范等。

3、统一的空间定位框架

统一的空间定位框架是为各种数据信息的输人、输出和匹配处理提供共同的地理坐标基础。这种坐标基础可以归化为地理坐标、网格坐标和投影坐标这三种坐标系统。当数据信息的来源不同时,必须将它们统一到这三种坐标形式之一的基础上来。

根据我国土地信息系统国家规范研究组的建议,我国土地信息系统所配置的投影应与国家基本图系列所采用的投影相一致,即1:10 000~1:500 000的比例尺图幅采用高斯-克吕格投影为其输人、输出的基础;1:1 000 000及更小比例尺的图幅采用等角圆锥投影。高斯-克吕格投影在每一幅图范围内可以看成无角度变形,在整个国土范围内的长度变形也不超过0、14%,面积变形不超过0、28%,精度可以满足使用的要求。

关于格网系统的选择,提出基本格网、加密格网、合并格网和辅助格网四种划分方法。其具体划分的方案如下:

(1)基本格网。分为三级:

①一级格网。△λ=6°,△?=4°(相当于1:1000 000图幅);

②二级格网。△λ=30′,△?=20′(相当于1:100 000图幅);

③三级格网。△λ=3′45″,△?=2′34″(相当于1:10 000图幅)。

(2)加密格网。它是在基本格网基础上再细分为六级:

①1/2格网。相当于1:5000图幅,实地约6、5Km2;

②1/4袼网。相当于1:2500图幅,实地约1、6 Km2;

③1)8格网。相当于1:1000图幅,实地约0、4 Km2;

④1/16格网。相当于1:500图幅,实地约0、1 Km2;

⑤l/W格网。相当于1:100图幅,实地约2800㎡;

⑥1/384格网。相当于1:25图幅,实地约175㎡。

(3)合并格网。它以基本格网为基础,按需要进行格网整倍数的合并表示,分为五级:

①2倍格网:1:25000图幅;

②4倍格网:1:50000图幅;

⑤16倍格网:1:200000图幅;

④24倍格网:1:250000图幅;

⑤48倍格网:1:500 000图幅。

(4)辅助格网。指对于从1:10 000-1:50000比例尺的数据文件,通过采用平面直角坐标作为辅助格网,例如格网的边长可以为1 km x 1 km,250 m x 250 m等等。除辅助格网外,三种类型的格网均以经纬度的细分作为格网划分的依据,与我国基本比例尺地形图分幅系列一致,容易实施分幅检索和区域拼接。

4、统一的数据分类标准

数据分类的目的是为了计算机存储、编码、检索等的需要。分类体系划分是否合理,直

接影响到土地信息系统数据的组织、系统间数据的连接、传输和共享,以及土地信息系统产品的质量。因此,它是系统设计和数据库建立的一项极为重要的基础工作。

国家规范研究组建议,信息分类体系采用宏观的全国分类系统与详细的专业系统之间相递归的分类方案,即低一级的分类系统必须能归并和综合到高一级的分类系统之中。为此,首先按照社会环境、自然环境、资源与能源三大类,作为第一层。其次,根据环境因素和资源类别的主要特征与基本差异,再划分为十四个二级类,作为第二层。第三,按每一个二级类包括的最主要的内容,作为第三级类别。最后,按照各个区域的地理特点和用户的需求,拟订区域的分类系统和每一专业类型的具体分类标准。

5、统一的数据编码系统

土地信息系统存储的空间要素具有时、空、属性的复杂特征,需要通过计算机能够识别的代码体系来提供数据信息的地理分类和特征描述,同时需要制定统一的编码标准,以实现地理要素的计算机输人、存储,以及系统间数据的交换和共享。我国现有的信息编码系统已经施行《GB-2260-80编码》、《GB-2659-81编码》和(中华人民共和国邮政分区编码)等。对于地理信息及其属性的编码系统和标准尚在研究中,但是一般要求:

(1)凡国家已施行的编码规范和标准,均按国家规定的执行;

(2)科学编码系统的设计必须可靠地识别数据信息的分类,以较少的代码提供丰富的参考信息,以及根据代码结构能进行数据间关系的逻辑推理和判别;

(3)编码不宜过长,一般为4~7位,以减少出镨的可能性和节省存储空间。对于多要素的数据信息,通过设置特征位来有效地压缩码位的长度;

(4)编码标准化,其内容包括统一的码位长度、一致的码位格式和明确的代码含义,不能出现代码的多义性等等。

6、统一的数据组织结构

数据结构是地理实体的数据组织形式及其相互关系的抽象描述。描述地理实体的空间数据应包含空间位置、拓扑关系和属性三个方面的内容。例如,矢量数据结构的点状实体,应表示统一序号的惟一标识码、实体类型的分类、实体位置的(x,y)坐标,以及与点相联的有关属性等;线状实体,应表示惟一标识码、线的类型码、起始结点、终止结点、空间位置坐标串,以及与线相联的有关属性等;面状实体,应表示每个多边形的封闭边界或弧段、每个多边形的邻接关系或拓扑关系、岛的结构及有关属性等。不说明数据结构或数据结构的内容不规范,不仅用户无法应用,计算机程序也无法正确处理。对于影像栅格数据、地理名称数据、三角网数据、三维数据、属性数据等,都应建立相应的数据模型和结构标准,以便不同系统的数据兼容和不同软件的计算机处理及应用。

7、统一的数据记录格式

数据记录格式是指土地信息系统的原始数据和输出数据在磁性介质内的记录方式,对不同来源(地图、遥感、社会统计等)和不同形式(点、线、面等)的数据,都必须按照标准的记录格式记录,以保证系统对各种数据信息或资源的接纳、处理和共享。

土地信息系统采用的数据记录格式包括矢量、影像和格网三种空间数据及其元数据的记录格式,其数据类型及文件名后缀下表所示。

表2 空间数据记录格式的文件名后缀数据类型文件名后缀

矢量数据

影像数据

影像数据的附加信息格网数据

元数据.VCT

.TIF/BMF .IMC

.GRD

.MA T

空间矢量数据交换文件由四部分组成:第一部分为文件头。它包含了该文件的基本特征数据,如图幅范围、坐标维数、比例尺等。第二部分为地物类型参数及属性数据结构。地物类型参数包括地物类型代码、地物类型名称、几何类型、属性表名等。属性数据结构包括属性表定义、属性项个数、属性项名、字段描述等。第三部分为几何图形数据及注记。图形数据包含了目标标识码、地物类型码、层名、坐标数据等。注记包含了字体、颜色、字型、尺寸、间隔等。第四部分为属性数据,它包含了属性表、属性项等。

影像数据的交换格式,原则上采用国际工业标准无压缩的TIFF或BMP格式,但需将大地坐标及地面分辨率等信息添加到TIFF或BMP文件中。

格网数据交换文件由文件头和数据体组成。文件头包含该空间数据交换格式的版本号、坐标单位(米或经纬度)、左上角原点坐标、格网间距、行列数、格网值的类型等;数据体包含该格网的地物类型编码或高程值等。

元数据文件应为纯文本文件,其记录格式包含元数据项和元数据值。

8、统一的数据质量含义

土地信息系统数据质量是指该数据对特定用途的分析、操作和应用的适宜程度。因此,数据质量的好坏是一个相对的概念,但它具有明确的内容。其具体的含义包括:

(1)数据完整性。指要素的完整性和属性的完整性,可用非定量的方法进行评定;

(2)数据一致性。指逻辑的一致性和拓扑的一致性,可用非定量或定量的方法进行评定;

(3)位置精度。包括绝对精度、相对精度、像元位置精度、形状的相似性等。其中像元精度用分辨率表示,其他精度用非定量方法表示;

(4)时间精度。主要指数据的现势性,可用数据采集时间和数据更新的时间和频度来表示;

(5)属性精度。指连续值、有序值、标准值的精度等,包括要素分类与代码的正确性、要素属性值的正确性及名称的正确性,通常用非定量的方法表示。

以上数据质量的含义,涵盖了空间数据的空间维、时间维和专题维的内容,可以作为评定数据质量的依据。

土地信息系统的评价

所谓系统评价,就是指从技术和经济两个大的方面,对所设计的土地信息系统进行评定。基本做法是将运行着的系统与预期目标进行比较,考察是否达到了系统设计时所预定的效果,主要对下列各项进行考查:

一、系统效率

土地信息系统的各种职能指标、技术指标和经济指标是系统效率的反映。例如系统能否及时地向用户提供有用信息,所提供信息的地理精度和几何精度如何,系统操作是否方便,

系统出错如何,以及资源的使用效率如何等等。

二、系统可靠性

系统可靠性是指系统在运行时的稳定性,要求一般很少发生事故,即使发生事故也能很快修复,可靠性还包括系统有关的数据文件和程序是否妥善保存,以及系统是否有后备体系等。

三、可扩展性

任何系统的开发都是从简单到复杂的不断求精和完善的过程,特别是土地信息系统常常是从清查和汇集空间数据开始,然后逐步演化到从管理到决策的高级阶段。因此,一个系统建成后,要使在现行系统上不做大改动或不影响整个系统结构,就可在现行系统上增加功能模块,这就必须在系统设计时留有接口,否则,当数据量增加或功能增加时,系统就要推倒重来。这就是一个没有生命力的系统。

四、可移植性

可移植性是评价土地信息系统的一项重要指标。一个有价值的土地信息系统的软件和数据库,不仅在于它自身结构的合理,而且在于它对环境的适应能力,即它们不仅能在一台机器上使用,而且能在其它型号设备上使用。要作到这一点,系统必须按国家规范标准设计,包括数据表示、专业分类、编码标准、记录格式等,都要按照统一的规定,以保证软件和数据的匹配、交换和共享。

五、系统的效益

系统的效益包括经济效益和社会效益。GIS应用的经济效益主要产生于促进生产力与产值的提高,减少盲目投资,降低工时耗费,减轻灾害损失等方面,目前土地信息系统还处于发展阶段,由它产生的经济效益相对来说还不太显著,可着重从社会效益上进行评价,例如信息共享的效果,数据采集和处理的自动化水平,地学综合分析能力,系统智能化技术的发展,系统决策的定量化和科学化,系统应用的模型化,系统解决新课题的能力,以及劳动强度的减轻,工作时间的缩短,技术智能的提高等等。从总的来看,土地信息系统的经济效益是在长时间逐渐体现出来的,随着新课题的不断解决,经济效益也就不断提高。但是,从根本上来说,只有当土地信息系统的建设走以市场为导向的产业化发展道路,商品经济的发展导致信息活动的激增、信息广泛而及时的交流,形成信息市场,才能为土地信息系统的发展提供契机,这时,土地信息系统的经济效益才能进一步体现。评价目标也就自然地转向经济效益方面。目前,一批以开发土地信息系统为目标的经济实体正在筹备和组建,土地信息系统的经济、科学和技术三统一的发展趋势,是肯定无疑的。

(完整版)一土地平整工程施工方案

一、土地平整工程施工方案 1、小并大土地平整、宅基地平整及灾毁耕地复垦整理 土地平整施工工序:表土层剥离→土(石)方开挖→土(石)方运输→土方回填→测量验收。 土地平整:主要是合并田块,首先利用推土机推出现有农田表面耕植土层,格田田面高差在±3cm,堆放于附近指定场所,再按照统一规划田面高程利用推土机结合人工相应降低或填高农田,最后回填耕植土层。 土地平整程序:现场勘察→清除地面障碍物及废弃建筑物拆除→标定整平范围→设水准基点→设置方格网,测量标高→计算土方挖填工程量→耕作层剥离→土地平整→耕作层恢复→验收。 土方开挖施工程序:土方开挖工程准备工作→测量放样→人工结合挖掘机开挖→运至业主指定的弃土场→卸料。 土方回填施工程序:准备工作→测量放样→取土场和卸土场清基(施工排水)→运土→铺土料→推土机整平及拖拉机压实→检查验收→再铺土料→整平压实→再检查验收→……→最终面坡成形。 土地平整工程施工方法: (1)土地平整工程共分三大类,一类为40~70米运距表土工程,二类为70~80米运距挖方工程,三类为田埂修筑夯实工程。 (2)40~70m运距表土施工方法为蛇脱皮法。先施工低高程田块,后施工高程田块,先把低高程田块30cm厚的表土用推土机推到一旁,然后把此田块内土方进行挖、填平衡。此田块平整达到要求后

(高、低差不超10cm),再将一层田块内表土30cm推到此田块,均匀覆盖。同样此田块平整后高低差不能超过10cm,如此类推施工,最后将低高程田块的30cm厚的表土用机械运至最高一块已平整的田块内,均匀覆盖。 (3)70~80m运距挖方施工方法。在土地平整过程中,考虑到所平整每块田块设计高程不一,取出表土以后,用推土机将每场的高处土方推至低处,直至每块田块上平面高程一至,且高差不超过10cm,在平整每块田块时,必须保证每块田块四周与规划图一致。 土方的调配原则: (1)力求达到挖方与填方基本平衡和就近调配,使挖方量与运距的乘积之和尽可能为最小,即方运输量或费用最小。 (2)土方调节调配考虑近期施工与后期利用相结合的原则,考虑分区与全场相结合的原则,还尽可能与地下建筑物的施工相结合,以避免重复挖运和场地混乱。 (3)合理布置挖、填方分区线,选择恰当的调配方向、运输线路,使土方机械和运输车辆的性能得到充分发挥。 (4)好土用在回填质量要求高的地区。 (5)根据现场具体情况、有关技术资料、工期要求、土方施工方法与运输方法综合考虑,计算比较,选择经济合理的调配方案。 土方机械化施工: (1)推土机施工:推土机具有操纵灵活,运转方便,所需工作面较小、行驶速度快、易于转移,能爬30°左右的缓坡的特点。用

土地整理项目施工总结报告

重庆市永川区三教镇双坪村土地整理项目 施 工 总 结 报 告 编制单位:重庆昌林建筑工程有限公司 编制日期:2015年11月1日

一、工程概况: 本项目区位于重庆市永川区三教镇北部,涉及三教镇的双坪村狮子山社、石碾沟社、瓦店子社、雷打石社、王家桥社、张家坡社和高牌社。项目区东西长约3.2km,南北宽约 3.6km,地理坐标在东经105°50′25″~105°52′20″,北纬29°29′53″~29°31′51″之间。项目区东以永铜公路为界,西以坪村石碾沟社的溪沟为界,北以双坪村与永坡村交界处的苗圃为界,南以双坪村与利民村的村界为界。项目区范围线主要是以权属界和地类界为界线。 本项目于2009年由重庆市永川区国土资源和房屋管理局申报,同年向重庆市国土资源和房屋管理局提交了可行性研究报告。重庆市国土资源和房屋管理局于2010年批复为市级土地整理项目,批准该项目建设规模为433.61hm2,新增耕地为37.83hm2,总投资1223.82万元。该项目由重庆市永川区国土资源和房屋管理局委托重庆瑞升资产土地评估有限责任公司进行该项目的规划设计。项目入库备案后于2012年2月进行公开招投标,由重庆昌林建筑工程有限公司中标,并由重庆渝兴监理工程有限公司进行监理。 由于“西三环”(永川-铜梁)高速公路在该项目入库备案后规划南-北方向贯穿整个项目区,在项目区内征地面积为15.65hm2,造成项目建设规模减少,部分原规划的道路、沟渠等工程因西三环建设需要调整线路或取消修建。 由于项目区内进行产业结构调整,耕地进行了流转,采用集中经营方式,导致原设计的土地平整工程实施方式不适宜现在的经营方式,需对土地平整工程位置及设计方式进行调整。 经重庆市永川区国土资源和房屋管理局向重庆市国土资源和房屋管理局请示,并征得监理单位和施工单位意见后,同意对该项目的规划设计方案按照有关规定进行变更,因此重庆市永川区国土资源和房屋管理局委托重庆瑞升土地勘测规划设计有限公司对重庆市永川区三教镇双坪村土地开发整理项目的规划设计方案进行变更。 本项目原规划设计总投资为1223.82万元。其中工程施工费为1069.46万元,占总投

农村房地一体权籍调查及确权登记工作实施方案(最新)

农村房地一体权籍调查及确权登记工作实施方案 为进一步加快推进我县农村房地一体宅基地和集体建设用地确 权登记工作,切实维护农民合法权益,促进农村社会秩序和谐稳定,根据《国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局关于进一步加快推进农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作的通知》(国土资发〔X〕101号)、《关于全面推进不动产登记便民利民工作的通知》(自然资发〔X〕60号)、《X省国土资源厅关于加快推进“房地一体”宅基地和集体建设用地确权登记发证工作的通知》(X国土资登发〔X〕14号)等文件精神,结合我县实际,制定本实施方案。 一、工作原则 (一)统筹兼顾,稳步推进。按照不动产统一登记制度建设和宅基地制度改革的要求,统筹兼顾,稳步推进农村宅基地、集体建设用地使用权以及农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物权籍调查及确权登记工作,并根据实际情况,调整工作计划,科学审慎选择符合实际的调查方法。 (二)尊重历史,结合实际。房地一体的农村宅基地和集体建设 用地使用权确权既要根据当时的历史条件和政策,又要充分考虑当前 使用的实际情况。 (三)规范调查,依法登记。以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则,依据相关技术规定的要求,查清农村宅基地和集体建设用地上的每一宗土地和房屋的权属、界址、面积和用途等,形成完善的地籍和

房屋调查成果,为房地一体的农村宅基地和集体建设用地确权登记工作提供依据,并在此基础上,严格按照不动产登记规定的内容、程序和要求,依法办理相关登记手续。 (四)便民利民,维护稳定。进一步优化职能,建立和完善配套服务平台和办事流程,提高行政效率,降低行政成本。在权属调查和纠纷处理工作中,应尽可能考虑各方利益,化解矛盾,解决争议。充分发挥基层群众自治组织和农村集体经济组织的作用,建立健全农村土地权属纠纷调处工作机制,切实保护群众合法利益,维护农村社会稳定。 (五)不重不漏,全部覆盖。房地一体的农村宅基地和集体建设用地使用权权籍调查及确权登记要覆盖全县,不重不漏。 二、工作任务 以权属调查及登记为主线,在开展农村宅基地和集体建设用地调查的同时,因地制宜,采用符合实际的调查方法,将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物确权登记纳入农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记作范围,依照不动产统一登记要求,实现统一调查、统一确权、统一登记。确保在X年底前完成全县房地一体的农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。 (一)农村宅基地和集体建设用地调查。以农村集体土地所有权成果为基础,按照《地籍调查规程》要求,调查农村范围内的宅基地、集体建设用地的权属状况(含每一宗地的权属、界址、面积和用途等信息),并形成完整的地籍调查成果。 (二)同步开展农村房屋调查。在开展农村宅基地和集体建设用地

土地平整工程施工方案

土地平整工程施工方案 土地平整工程是一项复杂的工作,在整理时需要应用较多的方法,如果方法应用不当,会影响土地整理的质量,那么签订土地平整工程承包合同需要注意什么?以下是在为大家整理的土地平整工程承包合同范文,感谢您的阅读。 土地平整工程承包合同范文1 发包方:以下称甲方。 承包方:以下简称乙方。 甲方将本村西北沙荒平整改良工程承包给乙方,为保障工程质量和进度,甲乙双方本着公平互利,互守信用的原则,通过充分协商,达成共识,签订本合同。 一、平整改良面积: 350 亩。 二、承包方式:包推平、包机械、包油品。 三、工期:自 2003年10月05日至2004年03月05日 四、标的:每亩 360元(共计拾壹万贰仟元整) 五、付款办法:机械进场付总工程款的 20 %;推至100亩时付总工程款的20%;工程竣工后,全部结清。 六、权利和义务 1、甲方保障乙方施工道路通畅,允许用水用电,费用由乙方承付。 2、甲方对工程实施监理,乙方施工必须服从监理对工程质量的要求。 3、安全事故按照法律规定,由甲乙双方共同承担。

七、违约责任:甲方违约向乙方支付违约金壹万元。乙方违约向甲方支付违约金壹万元。 八、不尽事宜由甲乙双方协商解决。 九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 十、本合同甲乙双方签字生效。 甲方(公章):......... 乙方(公章):......... 法定代表人(签字):......... 法定代表人(签字):......... .........年....月....日.........年....月....日 土地平整工程承包合同范文2 发包方:(甲方) 承包方:(乙方) 按照《中华人民共和国合同法》,本着平等互利,遵照公平、公正、诚信的原则,经甲乙双方友好协商,甲方将位于曲靖市麒麟区越州镇榕峰大道旁地块的场地平整、土方回填及围墙等零星工程承包给乙方施工,为了明确双方的权利和义务特签订本合同。 一、工程概况: 1、工程名称:. 2、工程地点:. 3、工程内容:.

土地整理施工总结.doc

叶县2010年度常村乡等(3)批补充耕地项目施工档案工程竣工资料 工程名称:常村乡等(3)批补充耕地项目第八标段案卷题名:工程质量评定资料——农田水利工程 编制人: (共一册第一册) 河南华业建设发展有限公司 二0一一年月日

目录 一、项目质量评定资料 1、完成工程量清单 2、施工总结 3、单位工程验收签证 4、分部工程验收签证 二、工程管理资料 1、工程开工报审表 2、施工组织设计 3、施工进度报审表 4、原材料进场报审表 5、机械进场报审表 6、竣工图 7、施工月报 8、影像资料

叶县2010年度常村乡等(3)批补充耕地项目施工八标段 完成工程量清单

子长县史家畔乡沟道土地整治项目Ⅰ标段 施工管理工作总结报告 子长县国土资源局、土地整理中心: 陕西九鼎建设工程管理咨询有限公司: 我公司承建的子长县史家畔乡沟道土地整治项目Ⅰ标段工程,自二0一四年三月份开工以来,在整理中心的领导下,陕西九鼎建设工程监理咨询有限公司驻子长县项目部的正确指导下,当地村民委员会的密切配合下,经我公司参加本项目全体员工紧张有序的施工,该项目主题工程已完工,现将本项目施工管理工作报告如下: 一、合同工程概况: 此项目位于子长县史家畔乡丹头及史家畔村,项目区位于秀延河的一级子沟丹头沟川道,以洪级地貌为主,海拔高程在900m~1100m左右,地面坡度6°~15°,属微坡地,土壤类型以黄棉土、淤土为主。距子长县城约50公里,隶属史家畔乡所辖。项目区所属的丹斗村和史家畔村两个行政村8个村民小组。丘陵地带,施工前交通十分不便,施工后交通便利、将大大改善当地村民出行耕作,边界清楚,土地权属明确。主要项目包括: 1、合同工程量: 土地平整工程:平整土地166048.41m3、客土回填197421.20m3、天面翻耕37.81hm2、田坎修筑61944.72m3. 农田水利工程:新修4.5m×2.6m排水干沟(一条)2375.90米、1.0m×1.5m 排水支沟(5条)693.90m 、新修排水暗涵92.00m及80m×80m闸门一座、坝体加固一座、溢洪道加固一座、排水干沟跌水及排水支沟汇水口、竖井及以上护栏修复。

村土地确权实施方案

村土地确权实施方案 篇一:20XX年土地确权实施方案 关于印发《农村土地承包经营权确权登记 颁证工作实施方案》的通知 各村党支部、村委会: 为深入贯彻落实党的十八大、十八届三中全会精神,切实加强农村土地承包管理,巩固和完善农村基本经营制度,根据8888号文件精神,结合我镇实际,制定本实施方案。 一、指导思想、总体要求和基本原则 (一)指导思想。认真贯彻党的十八大、十八届三中全会精神,落实科学发展观,坚持家庭经营在农业中的基础性地位,依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,保持现行农村土地承包关系稳定。 (二)总体要求。根据《陕西省农村土地承包管理工作技术规范》开展土地确权登记颁证工作,以现有合同、权属证书为依据,查清承包地块的面积和空间位臵,妥善解决承包地块面积不准、“四至”不清、空间位臵不明、登记簿不健全、权属纠纷等问题,把承包地块、权属证书全面落实到户,建立土地承包经营权登记簿和农村土地承包管理信息平台。 (三)基本原则

1.保持稳定。农村土地承包经营权确权登记颁证是对农村土地第二轮土地延包的进一步规范和完善,以已经签订的土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为依据, 通过调查实测,进一步明确农户承包地面积和空间位臵,而不是重新调整承包关系、不是重新组织发包农村土地,坚持原土地承包关系的延续性和稳定性。 2.依法规范。严格执行《物权法》、《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律法规,参照《农村土地承包经营权证管理办法》规定的登记内容和程序开展登记。 3.群众参与。充分动员群众积极参与确权工作,重大事项均应经本集体经济组织成员民主讨论决定。 4.分级负责。确权登记工作由镇政府统筹安排,镇政府是主体,村组是重点,实行“镇上指导、村组实施”的工作责任制。 二、工作目标 20XX年12月31日前完成全县农村土地承包经营权确权登记颁证工作,建立农村土地承包管理登记簿和电子信息管理系统,实现农村土地信息化管理。 三、工作内容 (一)开展土地承包档案清理。全面清理土地承包档案,解决承包登记不全、土地承包经营权证未到户、经营权证与承包档案、承包现状不符以及管理不规范等问题;建立“一户一页、一组一卷、一村一档、一乡一柜”的管理制度,做到承包台账、承包情况登记表等齐全,权

土地整理项目施工组织设计方案

***********土地整理项目 施工组织设计 1.工程概况 1.1工程简介 山东省***********土地整理项目区属该市北部滨海平原,位于***********西南部,涉及***********21个行政村,建设规模为945.01公顷。新增耕地81.75公顷,新增耕地率8.65%。 工期要求:2008年11月28日开工,2009年12月31日完工。 1.2主要工程数量 本工程主要工程内容为: 1、农田水利工程: ①排灌工程: ②喷灌工程 ③大口井:27座 ④机井工程:37座 ⑤井房工程:64座 ⑥农桥工程 ⑦电力安装工程 ⑧道路工程 ⑨平塘工程 具体工程量详见图纸。 1.3工程特点 本工程为黄海边海滩区域进行土方工程施工,工程施工客观条件较差,本工程特点主要表现在以下几个方面: (1)施工段位于平原开阔地带,施工作业面大,无任何管线影响,工程技术含量不大,便于工程施工开展。 (2)工程施工施工时间长,施工范围广,跨越雨季、冬季,施工过程中会有连雨天气和低温天气,安排进度计划时要充分予以考虑。 (3)建筑物施工过程中可能会遇到阴雨天,所以要注意施工导流。 2.工期及质量目标 2.1施工工期 本工程计划开竣工日期为2008年11月28日开工,2009年12月31日完工,总工期为380个工作日,根据要求,我项目部根据工程量,紧缩工期,加紧施工。结合自身综合施工能力,上足机械设备及人员,确保工程按期完成。 2.2质量目标 本工程若我单位若有幸中标,我们将精心组织、规范施工,保证工程质量达到现行相关规范要求。(质量管理网络见附表1) 2.3安全要求 项目筹建施工过程中,我们将精心组织、规范施工、以安全法为基本教育材料,争取施工安全零事故。(安全管理网络图见附表2) 3.施工准备情况 3.1现场调查 对工程沿线进行了详细调查,如地形、地貌、水文、地质、气象、道路、电源、通

土地平整工程设计说明完整版

土地平整工程设计说明 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

土地平整工程设计说明 一、工程概况 该工程位于南水北调第x标段古庄店乡xx村,受南水北调工程项目部及古庄店乡政府委托,对该村耕地取土、占地堆土,进行平整还耕的设计。 二、相关设计、施工、验收规范 (1)《土地开发整理项目规划设计规范》(TD/T1011—2000) (2)《土地开发标准》(TD/T1011~1013-2000) (3)《河南省土地开发整理工程建设标准(试行)》 (4)《土地开发整理项目验收规程》(TD/T1013—2000) (5)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50200-2001) (6)《水土保持综合治理验收规范》(GB/T15773-1995) (7)《水土保持综合治理技术规范》(GB/——1996) (8)《砌体结构设计规范》(GB50003-2001) (9)《建筑地基基础设计规范》(GBJ7-89) 三、主要工程设计 1、条田施工

(1)田块方向:耕作田块长边方向宜选用南北向。在水蚀区,耕作田块宜平行等高线设置;在风蚀区,应与当地主害风向垂直或与主害风向垂直线的交角小于30°-45°方向布置。 (2)田块形状:耕作田块的形状应布置成矩形;当受地形条件限制时,可布置成其他规则的四边形。 (3)田块长、宽:耕作田块长、宽应综合考虑田块面积、种植制度、机械作业要求、灌溉排水要求,同时考虑地形、地貌等因素限制布设;条田规模宜为6-15hm㎡。 (4)田面高程:耕作田块田面高程应在常年涝水位20cm以上;地下水位较高的农田,田面高程应在常年地下水位80cm以上,相邻田块高差不宜超过50cm。 (5)田面坡度:耕作田块田面纵坡方向一般与自然坡降一致,坡度大小与灌水方向和土质情况有关。土地平整后,田面比降应满足灌排要求。畦灌田面的坡度应根据土壤通透性和畦长不同而定,一般以 1/200-1/500为宜,旱地田面坡度应限在1/500以内。 (6)田面平整:土地平整后耕作田块平整度应使田面高差在±5cm 内。 2、表土保护 土地平整时应保留一定厚度的表土,以保持土壤肥力。旱作地区宜在挖方处剥离表土30cm,填方超过50cm时,必须将熟土上翻,回填熟土层厚不低于30cm为宜。 3、客土回填 土地平整区耕作层土壤厚度达不到作物生长所需图层厚度时,应进行客土回填。确定土地平整方案时,尽可能使项目区土方挖填平衡。需要进行客土回填时,应考虑下列要求:①客土土源要尽量接近项目区,一般不超过3km。②耕作层的客土宜选用质地较好、未污染的土壤,且不应含有石块、石砾、瓦片等。③保障取土区的安全,土源地避开铁路、公路路基,大江大河及水库堰塘的堤岸。④取土应与当地的塘堰清淤、河流清障、道路修建、鱼池开挖等相结合。⑤填土应留有不低于20%的虚

土地整理项目的工作总结(2021版)

( 工作总结 ) 单位:_________________________ 姓名:_________________________ 日期:_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 土地整理项目的工作总结(2021 版) The work summary can correctly recognize the advantages and disadvantages of previous work, clarify the direction of the next work, and improve work efficiency

土地整理项目的工作总结(2021版) 克什克腾旗宇宙地土地整理项目位于该镇的刘营子村,地理坐标为:东经117°50′08″—117°56′39″,北纬43°30′41″—43°33′29″。四至为:东至林西县边界,南至杨家大院和杨树林自然村,西到热水开发区,北至集通铁路边。建设期限约15个月左右。土地整理面积为19925亩,新增耕地面积2770亩,新增耕地率达到13%。项目总投资2188万元,平均亩投资为1100元。 一、工程概况 1、土地平整工程: 1.1土地平整173.58万m 1.2土地翻耕184.68hm

2、农田水利工程 2.1新打机电井86(眼) 2.2井房89(座) 2.3管道134249.2(米)2.4给水栓1656(个) 2.5涵管44(座) 2.6斗沟18046.3(米) 2.7农沟35670(米) 2.8排水井89(座) 2.9高压线路22400(米) 2.10低压线路18800(米) 3、田间道路工程。 3.1新建田间道路13275(米)3.2改建田间道路3545(米)3.3新建生产路26190(米)3.4改建生产路1950(米)

三元桥村农村土地确权会议记录

高石乡三元桥村第组关于 农村土地承包经营确权登记和换证工作的会议记录 时间:地点: 主持人:记录人: 参加人员: 内容: 一、主持人发言 1、开展土地确权的必要性 由于一轮、二轮土地承包均是责任承包制,客观上淡化了对空间信息的管理需求。农村土地权属关系并没有得到根本的明确,在此基础上进行的流转、征地占用等行为,使政府掌握的权属资料与实际情况存在较大误差。凡此种种原因造成了目前我国农村承包地地籍管理混乱的现状:(1)没有一个清晰的登记农村土地的账目,和一个有效的、图账对应的农村地籍信息管理系统,政府无法清楚的掌握农村用地的空间信息;(2)村民之间,集体与个人之间不少遗留问题关系错综复杂,造成权属信息不明确;(3)农村居民对其土地的产权没有证书依据。【2015】1号文件明确提出:“推进农村集体产权制度改革”,这意味着:土地确权后,可以进入市场交易,这就为土地入市埋下了重大商机。因此,开展农村土地确权势在必行。 2、本次确权换证内容:所有依法通过家庭承包方式取得经营权的耕地、自留地等。确权换证的目标是完善二轮土地承包关系,做到农户承包地面积坐落、农村土地承包合同、土地承包经营权证书、土地管理台帐“四相符”和承包地分配到户、承包地边界四至登记到户、承包合同签订到户、承包经营权证书填发到户。 3、对土地指界员的要求

(1)、指界员人数:3—5人,(2)、年龄较大熟悉本组土地情况,(3)、民主推荐 二、村民发言 三、民主推荐指界员 经大家一致同意,推荐为本组指界员。 四、形成决议 1.同意在我组进行农村土地承包经营权确权换证工作。以为工作小组 组长建立土地承包经营确权登记和换证工作工作小组。成员由组成。 2.同意本次农村土地承包经营权确权换证工作采用的方法是以第二轮承包为依 据。 3.对外出打工或举家外出的,应尽力通知承包户主或代表返乡,无法返回的, 可由承包户寄回书面委托书,无法寄书面委托书的,由组长打电话给对方,社员代表在场,把相关谈话内容记录在笔记本上,组长和社员代表都在上面签字证明。 4.一致同意本组土地承包经营确权登记和换证工作的实施方案。 五、参加会议人员签名:

江西省南康市唐江镇新建等22个村土地整理项目初步设计报告

工程特性表 名称单位数值备注 一、项目概况―― 1、建设规模hm21347.37 ― 2、项目投资万元3333.20 ― 3、新增耕地hm249.04 ― 4、新增耕地率% 3.64 ― 5、项目性质―土地整理― 6、项目类型―示范项目― 7、地貌类型―丘陵― 8、建设期月 6 ― 二、建设内容――― 1、田面平整万m338.88 新建标段田面平整38.88万m3 2、废弃坑塘回填万m37.56 西坑标段0.74万m3,新建标段0.50万m3,幸屋标段1.68万m3,油树标段0.80万m3,黄圳标段0.12万m3,横江标段0.72万m3,磨形标段1.28万m3,学田标段0.18万m3,竹下标段0.12万m3,隘 孜标段1.04万m3 3、灌溉渠道系统m 155234 其中,项目区西坑标段内共维修斗渠2条,长7820m;新建斗渠1条,总长1194m,新建农渠38条,总长5741m;新建标段内共维修斗渠1条,长641m;新建斗渠1条,总长1316m,新建农渠13条,总长8312m;幸屋标段内新建斗渠2条,总长3581m,新建农渠18条,总长6065m;油树标段内新建斗渠3条,总长4847m,新建农渠12条,总长6363m;黄圳标段内维修斗渠3条,总长5158m,新建农渠12条,总长8491m;横江标段内共维修斗渠1条,长3616m;新建斗渠4条,总长4152m,新建农渠23条,总长10913m;磨形标段内共维修斗渠1条,长1432m;新建斗渠10条,总长11522m,新建农渠53条,总长13084m;学田标段内共维修斗渠4条,长4952m;新建斗渠6条,总长6214m,新建农渠36条,总长13781m;竹下标段内共维修斗渠1条,长1192m;新建斗渠2条,总长6918m,新建农渠7条,总长3330m;隘孜标段内新建斗渠6条,总长6382m,新建农渠31条,总长8217m。块砖衬砌。 4、排水沟m 64673 其中,西坑标段新建农沟14条,共1724m;新建标段新建农沟共11条,总长8228m,新建斗沟共1条,总长626m;幸屋标段新建斗沟共2条,总长3591m;农沟共14条,总长4989m;油树标段新建斗沟共2条,总长741m,农沟共16条,总长3631m;横江标段新建农沟共3条,总长3637m,;磨形标段支沟共1条,总长2438m,新建斗沟共2条,总长3069m,新建农沟共32条,总长8030m;学田标段新建农沟共5条,总长1666m,支沟共4条,总长7514m;竹下标段新建农沟共4条,总长2719m; 隘孜标段支沟共1

土地开发整理验收报告

土地开发整理验收 报告 1 2020年4月19日

中国西部某场二连等6个连队土地整治(节水灌溉)项目初步验收报告 西部某场土地整治项目初步验收组 9 月 28 日 一、初步验收工作情况 1、参加验收有关单位 项目初步验收工作由中国项目实施管理领导小组主持,项目办公室(西部某场)具体承办。参加验收的单位有师、团项目实施领导小组成员、监理单位、质量监督单位、设计单位、施工单位、实施单位和其它有关单位。 2、验收组成员 项目初步验收工作组组长由师项目领导小组组长担任。验收工作组分综合资料组、工程质量组、财务组、组成成员名单为国土局、水利局、审计局、农业局、监察局、财务局、发改委、设计院、质量安全监督站、国土局。 3、验收依据、时间、方法初步验收依据 1.《国家投资土地开发整理项目竣工验收暂行办法》。 2.《土 地开发整理项目竣工验收规程》。 3.《某省土地开发整理项目竣工验收实施办法(试行)》。 4.《某省国家投资土地开发整理项目竣工自查工作》等。工程质量两组、财务组、综合资料组。 2 2020年4月19日

1.工程质量组:按照工程批准设计内容,对工程规模、建设标 准、工程量及工程运行情况,进行现场抽查,对施工记录, 监理报告及质量评定,档案资料进行了抽验,并对首部泵 房、机电井、过滤器、地埋干管、 地面支管等材料进行了外观检查和实际布设计情况抽验。 2.财务组:经过对会计凭证、原始票据及项目工程财务决算报 表的检查,对国家投资项目资金到位情况、财务资金管理制 度执行情况、财务核算及科目使用情况进行了检查。 3.综合资料组:经过翻阅项目竣工报告、可研报告、项目立项 申请、批准文件及变更设计批准文件、规划设计和预算书、 有关项目的合同书、协议书和任务书、项目实施方案、项目 招标有关文件及资料、项目工程监理单位提交的监理资料、 项目工程施工单位提供的有关材料、项目材料预算与审计报 告、项目投资效益分析报告、土地权属调整情况报告、项目 实施单位总结报告及与工程有关的影像资料等有关档案资 料,检查项目档案资料是否齐全。 二、制度执行情况 1. 公告制 8月12日招标公告经过某省日报和某省政务网两种媒体发布,6月12日至6月17日售标书,7月21日正式开标。招标结束后,项目某县在团部及所在连部发布项目基本情况公告,设置公示牌。 3 2020年4月19日

枣庄市峄城区农村集体土地确权登记发证工作实施方案

枣庄市国土资源局峄城分局 文件峄城区财政局 峄城区农业局 峄国土资发[2012]40号 关于印发峄城区农村集体土地确权登记发证工作 实施方案的通知 各镇人民政府(街道办事处)、区政府有关部门: 《峄城区农村集体土地确权登记发证工作实施方案》已经区政府研究同意,现印发给你们,请认真遵照执行。 附:《峄城区农村集体土地确权登记发证工作实施方案》 二〇一二年三月二十八日 主题词:集体土地确权登记实施方案通知峄城区人民政府办公室2012年3月28日印发

峄城区农村集体土地确权登记发证工作 实施方案 为贯彻落实国土资源部、财政部、农业部《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》(国土资发[2011]60号)和国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发[2011]178号)精神,按照《山东省农村集体土地确权登记发证工作实施方案》和《枣庄市农村集体土地确权登记发证工作实施方案》要求,结合我区实际,制定本方案。 一、工作概述 (一)工作的背景、要求和意义 为了加大统筹城乡发展力度,进一步夯实农村发展基础,有序推进农村土地管理制度改革,中央2010年1号文件明确要求“加快农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权等确权登记发证工作,工作经费纳入财政预算。力争用3年时间把农村集体土地所有权证确认到每个具有所有权的农民集体经济组织。”这不仅为今后的农村土地管理工作指明了方向,也给国土

资源管理工作提出了更高的要求。 为了推进农村集体土地确权登记发证工作,国土资源部、财政部、农业部《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》(国土资发[2011]60号)提出:力争到2012年底把全国范围内的农村集体土地所有权证确认到每个具有所有权的集体经济组织,做到农村集体土地确权登记发证全覆盖。凡是到2012年底未按时完成农村集体土地所有权登记发证工作的,农转用、土地征收审批暂停,农村土地整治项目不予立项。同时规定,办理土地征收手续时,必须完成被征地农民集体经济组织的集体土地所有权确权登记发证工作,并出具被征地农民集体经济组织的集体土地所有权证书;在征地拆迁时,依据集体土地所有权证和集体土地使用证进行补偿;依法进入市场流转的经营性集体建设用地使用权,必须经过确权登记发证,做到产权明晰、四至清楚、无争议,没有经过确权登记发证的集体建设用地使用权一律禁止流转;对新农村建设和农村建设用地整治涉及宅基地调整的,必须以确权登记为前提。 开展农村土地登记,加快集体土地确权登记发证工作步伐,是保证全区经济社会平稳健康发展的重要基础;是保护耕地、保障粮食安全、维护农民利益、统筹城乡发展、构建和谐社会的重

土地整理施工方案

土地整理施工方案 一、主要施工机具 1、挖运土方机械:挖土机、推土机、铲运机、自卸汽车等。 2、主要测量用具:经纬仪、水准仪、铁锹、手推车、大锤、木桩、小白线或20#铅丝、50米钢尺、坡度尺等。 二、施工准备 1、根据土方开挖几何尺寸,工程地质及水文地质情况和周边环境条件编制土方工程技术交底,其中包括边坡支护和土方开挖交底。 2、土方开挖前,应根据施工方案和技术交底要求将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕,作好在面排水工作。 3、按业主提供的地了整理项目规划图,洒出土方开挖边缘和河道规划线,且应经过检验合格,办理完预检手续。 4、夜间施工昔,应有足够的照明设施,危险地段应设明显标志和红色照明警示标志,并要合理安排开挖顺序,防止错挖和超挖。 5、施工机械进入现场所经过的道路、桥梁和卸车设施等,应先经过检查,必要时要做好加固和加宽等准备工作。 6、在施工区域内修筑供运输汽车行走的坡道,坡度应小于1:6,坡道路面强度偏低时,路面土层应铺填适当厚度

的碎石或渣土,以免施工机械出现塌陷。 7、选择土方机械,根据施工区域的地形与作业条件,土壤类别与厚度,总工程量和工期综合考虑,发挥施工机械效益,编制施工计划。 8、施工区域内运行路线的布置,根据施工段作业区域工作面大小,机械性能、运距等和地形起伏等情况加以确定,各区段和主要运输线路根据现场坡度,选择在挖、填结合部位或挖填土方量较少的部位给以确定,以防开挖未完成运输道路发生破坏。 9、在机械无法作业和部位,修整边坡坡度以及清理等均配备人工进行。 三、土地平整、客土垫地操作技术规程 项目区由生产路划分为15块方田,田块形状以长方形为主,方田内坡度小于5度。根据地形情况和平整目标,对项目区沟渠、田坎进行平整。土地平整以方田为单元,按照“小平大不平”的原则进行,新增耕地耕作层厚度不小于0.5m。原有耕地经过整理耕作层厚度不于0.2m。 四、操作工艺 1、测量放线→确定开挖顺序→分段、分层均匀下挖→修边和清底 2、机械挖运土方 (1)开挖坡度的确定

土地整理审计报告【实用】.docx

土地整理项目的主要目的就是通过调整农地结构,归并零散地块、平整土地、改良土壤、道路等综合建设,增加可利用土地面积和有效耕地面积。下面整理的是一篇土地整理审计报 告,欢迎阅读! 根据《中华人民共和国审计法》第二十二条的规定,井研县审计局派出审计组,自XXXX 年 4 月 26 日至 8 月 1 日,对井研县国土局(以下简称“县国土局”) 组织实施的井研县石牛 乡石牛村等 3 个村土地整理项目管理、竣工结算及资金管理使用等情况进行了就地审计。县 国土局对其提供的财务会计资料以及其他相关资料的真实性和完整性负责,并对此作出了书 面承诺。井研县审计局的责任是依法独立实施审计并根据《中华人民共和国审计法》第四十 一条的规定出具审计报告。 一、工程项目建设基本情况 ( 一 ) 工程立项情况。 1.XXXX 年 7 月 28 日,四川省国土厅以《关于井研县石牛乡土地整理项目的审核批复》 ( 川国土资函〔XXXX〕 974 号 ) ,批复同意在井研县石牛乡石牛村、桐子村、东云村实施土地 整理项目,建设规模1071.08 亩,其中水田75.38亩,预计总投资1724.44 万元,项目实施后预计新增耕地总面积271.78 亩,旱地 799.3 亩,经验收合格的新增耕地作为乐山市非农建 设占用耕地的补充。 2.XXXX 年12 月27 日,经县政府向省国土厅承诺,该项目资金全额由县财政投资。 ( 二 ) 工程设计、预算及评审情况。 1.该工程由经固定价比选确定的中选人四川德阳中地测绘规划有限公司编制可行性研究 报告、现场测绘、初步设计、预算和施工设计,工程预算价1724.44 万元,其中:直接工程费 3.03万元、其他费用201.18 万元、不可预见费50.23 万元。 2.XXXX 年 12 月 8 日,该项目经县财政投资评审中心预算评审,审定直接工程费为 万元、工程建设其他费用严格按照项目管理相关规定执行( 井财评预审〔 XXXX〕号) 。 2.40 ( 三 ) 工程招标情况。 XXXX年 2 月 3 日,县国土局委托招标代理机构四川德政建设工程管理有限公司在乐山市 公共交易服务中心开标评标,经评标委员会评审后,建筑有限公司为中标人,中标价 1099.50 万元。XXXX 年 3 月 2 日确定四川省乐山世园 ( 四 ) 工程施工、质量监督、竣工验收及完工结算情况。 县国土局与四川省乐山世园建筑有限公司于XXXX年 3 月 20 日签订建设工程施工合同;工程于 XXXX年 3 月 26 日开工。县国土局委托经固定价比选确定的监理单位四川武筠建筑工 程咨询有限责任公司对该工程质量、进度、工程变更及完工结算情况实施监督管理。施工过程 中,因招标工程量清单与设计图纸工程量不符、清单漏项、设计不能满足使用功能等原因

镇土地整理项目规划设计报告.docx

第一章综合说明 1.1项目批复及调整情况 河南省临颍县王岗等(两)个镇土地整理项目,是国家投资重点项目。临颍县国土资源局2005年11月征得临颍县县委、县政府的同意和支持后,于2006年3月向国土资源部提交《临颍县土地整理重点项目立项申请及可行性研究报告》,经国土资源部审查、批准,项目类型为重点项目。批复的整理项目建设规模为公顷1297.7公顷(19465.5亩),按每亩1000元标准,投资规模1946.55 万元。 1.2项目基本特性 项目区属基本农田整理区,本项目类型为国家重点项目,项目性质为土地整理。 第二章项目概况 2.1整理区所在县(市)简况 本项目区位于河南省临颍县王岗镇和巨陵镇,地处淮河流域冲积平原中部,土地整理项目区内存在较多的废弃沟渠、打谷场、工矿用地和闲散地。另一方面,项目区内土地局部地势低凹不平,影响耕作;项目区内道路分布极不规范;缺少应有的水利设施和生态防护措施,农业生态环境极为脆弱;同时,随着工业化、城镇化进程的进一步加快,特别是建设用地需求日益增加,人增地减的矛盾日益突出。临颍是河南省农业大县,人口和土地逆向发展的形势比较严峻。全县2004年耕地面积49800公顷,人口72万人,作为粮食主产区,人均耕地面积仅0.069公顷(1.035亩)。迫于人口压力,群众滥垦土地,盲目开荒,破坏植被;而且缺乏科学种植技术,

存在靠天吃饭的思想,广种薄收,造成水土流失现象严重,不合理利用土地现象普遍存在。 2.2整理区基本情况 通过对项目区的打谷场、闲散地、沟渠、工矿用地等地类的有效整理,可新增相当数量的耕地;同时进行平整土地、改良土壤、规范交通、完善水利、改善生态环境等工程,有效改善项目区的生产、生活条件,提高耕地综合生产能力,必将发挥其经济、社会、生态的综合效益,为服务“三农”、促进社会稳定,实现经济、社会、生态环境的可持续发展作出积极贡献。 因此,根据我国现行的法律、法规、政策,结合本区域的实际情况,提出该土地整理项目。 2.3自然条件 2.3.1气象 临颍县地处中原腹地,属暖温带大陆性季风气候,四季分明,光照充足,冬春两季干旱多风,夏季炎热多雨,降水多集中在7、8月份。年均降雨量658.5mm,年均蒸发量1772.8mm,年均日照时数2084.1小时,年均日照率47.1%,年平均气温14.5°C,无霜期219天,主导风向为北风,次主导风向为东北风,夏季多偏南风,春冬季多偏北风,最大风速为14米/秒,多年平均风速为2.2米/秒。 总的特点是,光热资源充足,能够满足作物生长需要,降水时空分部不均,以干旱为主的灾害性天气经常出现,大气降水难以满足农作物生长需要。 2.3.2水文

农村集体土地确权登记发证工作规程及具体操作办法

精心整理 农村集体土地确权登记发证工作流程及具体操作办法 这次农村集体土地确权登记发证要覆盖到全市每一个村组的所有范围,包括每个村组的建设用地、农用地和未利用地,通俗的说就是包括每个村组所有的山水田林路。农村集体土地所有权证包括了“林权证”、“草原证”和“土地承包经营权证”等,(行政勘界成果资料),水利部门(水域及水利设施的有关资料)、规划部门(乡(镇)新农村规划资料和有关农村测绘成果)等等。 村小组收集:主要是权属资料:1)土改时、“四固定”或农业合作化时期的土地所有证、资料;2)山林所有权证;3)土地承包合同;4)山林纠纷调解书;5)有关农村土地权属制度的历史资料及集体土地所有权形成和演变的其它资料等。

(二)发布通告阶段。市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告。通告的内容包括土地登记区的划分、土地登记的期限、收件地点、申请人应当提交的相关文件材料,以及需要通告的其他事项。这次通告的方式主要有以下两种:一是张帖;二是直接送达申请人。 (三)提出申请及申报飞地阶段。 (1) (2) 表格)12月20 (3) 飞地申报包括飞在本乡本村其他村小组的,飞在本乡其他村其他村小组的以及飞在其他乡镇的,在土地座落里把乡镇、村委、村小组名称填写清楚,并提交相应的权属资料,与土地登记申请书一起(12月20日)上报乡“三权”发证办公室。(四)地籍调查阶段。 1、具体操作是:

(1)由乡政府、国土分局、村组干部和技术队伍,组成外业调查组,分四个小组,每组3-5人。 (2)按调查计划,向调查宗地相邻单位发送指界通知,组织进行权属调查指界。农村集体土地所有权地籍调查的指界人要指定村民小组长以及对权属情况比较了解的年长一些的同志参加,并由村委会出具证明,指界人可以由村民小组内多数群众推举 (3) (4) (5) 15 (6) 实地测量相结合的技术路线,开展农村集体土地所有权调查,建制镇调查和村庄调查,从而进行确权登记发证。 2、划界原则: (1)尊重历史和现实的原则。土地权利归属的确定,既要根据当时的历史条件和政策,又要充分考虑当前土地使用的实际状况。

土地整理施工方案与技术措施

土地整理施工方案与技术措施 施工准备: 1.前期准备 工程施工单位进场后,马上进行施工准备,并积极与业主、监理配合,完成本施工区域的政策处理以及施工现场的总体布置等,一切抢前抓早,争取主动。 1)组建项目经理部,主要人员全部到位,落实分工协作关系,明确职责范围。 2)组织技术力量,对招标文件和施工图纸进行认真研究,摸清本工程的施工特点及有关地方性法令和法规,在此基础上,制定施工总体方案及具体实施措施。 3)组建专业测量队,对沟、渠、路、塘及单体建筑物位置进行施工测量,并将测量成果提供给业主及设计单位。 4)根据工程施工需要,有计划分批分期组织机械设备及人员进场,对进场设备及时调试和保养。 2.测量放样 1)平面轴线的控制 根据业主单位提供的控制基准点,对沟、渠、路等线性工程用经纬仪放出施工控制轴线,并确保其满足施测精度。在施工时应保护好全部控制基准点和增设的控制点,对主要轴线控制点打设保护桩,以防原点破坏时能很快恢复,确保施工质量。 2)高程的控制 利用水准仪控制高程,在工程区域内不易破坏的位置分别打设钢管桩作为临时水准点,从业主单位提供的水准点引测高程到临时水准点,对所设临时水准点按四等水准测量要求进行闭合调差,并定期进行校核,以该临时水准点作为施工时的高程控制。 3)高程控制点设置原则 高程控制点设置在坚实地基,且不受施工影响、不易被损坏、便于复测、视线好的地方,并浇好砼基础保护,同时设置好保护桩。

4)、测量放样人员组成 工程测量放样的好坏直接影响工程施工质量能否达到预定 效果的重要环节,成立了专门测量放样小组,测量组由测量工程师负责,并配备2~3名有实际施工测量经验的测量员,在整个施工过程中,进行测量放样和复测校正。 5)测量仪器配备 根据工程施工实际,施工单位须配备经纬仪、水准仪、钢尺、水准塔尺、放样花杆等测量仪器和工具。 2 .主要项目施工方案与技术措施 项目主要工程内容包括土地平整工程、农田水利工程、田间道路工程。 ①、土地平整 施工流程: 施工准备→按设计图纸→分格田设计高程测量放样→田间施工便道布置→机械进场→ 机械剥离表土耕作→在耕作田内集体堆放耕土层→平整条田→表土耕作层回填→复核平 整后的条田高程→筑条田埂→交工验收。 施工方法 1)测量放样: 根据业主单位提供的坐标控制点及水准测量点,分片定出开挖区域和填筑区域,根据测量结果和设计图纸进行土方平衡测算,制定合理的土方调度方案。如存在较大差错时,应邀请业主单位及设计单位进行协调,研究解决方案,如有较大变更设计,应按国土资源厅规定的变更程序进行变更。高程复核完后,应对该田块底层基础进行检查,保证施工机械及人员的安全和耕作层防渗能力。 2)条田土方平整施工: 考虑平整区域内的土方平衡,在推土机推土前,对开挖区域内的树桩、树根、杂草、垃圾、废渣等有碍物利用机械结合人工彻底清除,然后先把20cm厚的表层用推土机推土剥离,表土剥离后,再用推土机进行平整工作,运距在70米以上由铲运机铲运土方挖填,尽量做到挖填同时进行,格田平整后高程符合设计要求。平整时应采取就近原则,挖取高于设计田面标高的土方回填至附

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