工程估价复习题

一、名词解释题1、建筑工程费：是指建设项目涉及范围内的建筑物、构筑物、场地平整、道路、室外管道铺设、大型土石方工程费用等。

2、综合单价法：是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，包括直接费、间接费、利润和税金。

各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。

3、概算定额，全称是建筑安装工程概算定额，亦称扩大结构定额。

它是按一定计量单位规定的，扩大分部分项工程或扩大结构部分的人工、材料和机械台班的消耗的数量标准。

4、工程量：是以物理计量单位或自然计量单位表示的各具体的建筑分项工程和结构构件的数量标准。

5、施工图预算：是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。

它是由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。

6、工程索赔：是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。

赔偿是双向的，既包括承包人向发包人的索赔，也包括发包人向承包人的索赔。

7、竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分，竣工决算是正确核定新增固定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任制的依据，是反映建设项目实际造价和投资效果的文件。

8、建筑智能化系统工程是指建筑智能化系统的新建、升级、改造工程。

为了适应现代信息社会对建筑物的功能、环境和高效率管理的要求，特别是对建筑物应具备设备自动控制管理、通信网络、办公自动化等一系列功能的要求而在传统建筑的基础上发展而来的。

9、建设项目总投资：一般指进行某项工程建设花费的全部费用。

生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分。

而非生产性建设项目总投资只有固定资产投资，不包括流动资产投资。

10、工料单价法：是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。

直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成工程发承包价。

11、大放脚：砖基础需在底部做成逐步放阶的形式，俗称大放脚。

在计算基础断面积的时候，须考虑大放脚增加的面积。

等高式大放脚是两皮（126mm）一收，两边各收进四分之一砖长（62.5mm）；不等高式大放脚是两皮一收与一皮一收相间隔，两边各收进四分之一砖长。

12、量度差是指钢筋弯曲时的自然伸长值，与弯起角度有关。

常用的弯起角度及伸长值为：弯起30度，伸长0.3d；弯起45度，伸长0.5d；弯起60度，伸长0.8d；弯起90度，伸长1.0d。

13、设计概算：是初步设计文件的重要组成部分，它是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的图纸及说明，利用国家或地区颁发的概算指标、概算定额或综合指标预算定额、设备材料预算价格等资料，按照设计要求，概略地计算建筑物或构筑物造价的文件。

14、竣工结算：是指一个建设项目或单项工程、单位工程全部竣工，发承包双方根据现场施工记录，设计变更通知书，现场变更鉴定，定额预算单价等资料，进行合同价款的增减或调整计算。

15、工程预付款：是建设工程施工合同订立后，由发包人按照合同约定，在正式开工前预先支付给承包人的工程款。

工程预付款的具体事宜由发包人和承包人双方根据建设行政部门的规定，结合工程款、建设工期和包工包料情况在合同中约定。

16、信息系统工程监理费是信息系统工程项目法人依据签订的工程监理合同支付给监理单位的监理酬金，它是构成投资工程概算的一部分，由监理成本、税金和利润三部分构成，监理成本包括直接成本和间接成本。

二、简答题1、简述工程估价的特征。

（1）单件性计价（2）多次性计价（3）计价依据的复杂性（4）按工程构成的分部组合计价（5）需动态跟踪调整2、简述规费所包含的内容。

（1）工程排污费（2）工程定额测定费（3）社会保障费（4）住房公积金（5）危险作业意外伤害保险3.简述工程定额体系中按编制程序和用途的分类有哪些。

（1）施工定额：以同一性质的施工过程为对象（2）预算定额：以分部分项工程为对象（3）概算定额：以扩大的分部分项工程为对象（4）概算指标：一般是以整个工程为对象（5）投资估算指标：以独立的单项工程或一个工程项目为对象4.简述工程量清单的概念及其的作用工程量清单概念：是建设工程招标文件的重要组成部分。

是指由建设工程招标人发出的、对招标工程的全部项目，按统一的工程量计算规则、项目划分和计量单位计算出的工程数量列出的表格。

工程量清单的作用：（1）为投标者提供一个公开、公平、公正的竞争环境（2）是计价和询标、评标的基础（3）为施工过程中支付工程进度款提供依据（4）为办理竣工结算及工程索赔提供依据5、简述不计算建筑面积的范围。

（1）建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。

（2）建筑物内的设备管道夹层。

（3）建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。

（4）屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。

（5）建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。

（6）勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。

（7）无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。

（8）自动扶梯、自动人行道。

6、简述实心砖墙工程量的计算规则及其应扣除（或并入）的体积。

（1）实心砖墙工程量的计算规则：不分墙体厚度和位置，均按图示尺寸以立方米为单位计算。

（2）应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）和暖气、壁龛以及单个面积在0.3m2以上的孔洞等所占的体积；（3）不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积在0.3m2以下的孔洞等所占的体积；（4）不增加突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、三皮砖以内的腰线和挑檐等的体积；（5）要并入砖垛、附墙烟囱、三皮砖以上的腰线等的体积。

7、简述影响投资估算准确程度的因素。

（1）项目本身的复杂程度及其认知的程度（2）对项目构思和描述的详细程度（3）工程计价的技术经济指标的完整程度和可靠程度（4）项目所在地的自然环境描述的详实性（5）有关建筑材料、设备的价格信息和预测数据的可信度（6）项目投资估算人员的知识结构、经验和水平等（7）投资估算所采用的方法8、简述我国工程价款的主要结算方式（1）按月结算与支付。

即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。

合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。

（2）分段结算与支付。

即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。

具体划分在合同中明确。

（3）竣工后一次结算（4）结算双方约定的其他结算方式9、简述工程索赔产生的原因。

（1）当事人违约（2）不可抗力（3）合同缺陷（4）合同变更（5）工程师指令（6）其他第三方原因10、简述世界银行建设建设项目投资组成。

（1）项目直接建设成本（2）项目间接建设成本（3）应急费（4）建设成本上升费用11、简述世界银行建设建设项目投资组成。

（简述工程估价依据的内容有哪些。

（1）工程技术文件：不同建设阶段产生不同的技术文件。

（2）工程定额（3）市场价格信息：注意影响市场价格的因素。

（4）工程量计算规则（5）环境条件12、简述工程量清单所包含的内容。

（1）工程量清单封面（2）工程量清单填表须知（3）工程量清单总说明（4）分部分项工程量清单（5）措施费清单（6）其他项目清单13、简述工程量计算的一般顺序。

（1）土建工程部分先计算建筑面积，然后计算分部分项工程量（2）按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则（土建工程）》中的顺序或按照施工顺序依次进行计算（3）对于同一分部工程中的不同分项工程量的计算的顺序：①顺时针顺序计算②横竖顺序计算③编号顺序计算④轴线顺序计算14、简述砖基础工程量计算规则及应扣除（或并入）的体积。

（1）基本规则：按设计图示尺寸以体积m3计算（2）不扣除：基础中嵌入的钢筋、铁件、管子、基础防潮层, 单个面积在0.3 m2 以内的孔洞以及砖石基础T型接头处的重叠部分，靠墙暖气沟的挑檐不增加。

（3）需扣除：地梁（圈梁）、单个面积在0.3 m2 以上的孔洞、构造柱所占体积。

（4）要并入：附墙垛、附墙烟囱等基础宽出部分的体积。

15、简述梁长度的确定计算规则。

（1）梁与柱连接时，梁长算至柱侧面（2）梁与墙连接时，伸入墙内的梁头应算在梁的长度内（3）主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面（4）圈梁：外墙上的圈梁按中心线计算，内墙上的圈梁按净长线计算;（5）叠合梁是指预制梁上部预留一定高度，待安装后再浇灌的混凝土梁。

其工程量按图示二次浇灌部分的体积计算。

16、简述投资估算的编制程序。

（1）估算建筑工程费用（2）估算设备、工器具购置费用和需安装设备的安装费用（3）估算其他费用（4）估算流动资金（5）汇总出总投资17、简述施工图预算的内容。

施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。

单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额、费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料，以一定方法，编制单位工程的施工图预算；然后汇总所有各单位工程施工图预算，成为单项工程施工图预算；再汇总各所有单项工程施工图预算，便是一个建设项目建筑安装工程的总预算。

18、简述信息系统工程项目的概念及其所包含的内容。

信息系统工程是指信息化工程建设中的信息网络系统、息资源系统、信息应用系统的新建、升级、改造工程。

其中：信息网络系统是指以信息技术为主要手段建立的信息处理、传输、交换和分发的计算机网络系统；信息资源系统是指以信息技术为主要手段建立的信息资源采集、存储、处理的资源系统；信息应用系统是指以信息技术为主要手段建立的各类业务管理的应用系统。

三、计算1、某单层建筑物如图所示，根据图示尺寸计算墙体工程量。

已知门窗洞口尺寸（mm*mm）为：M1：900*2000，C1：1500*1800，C2：2100*1800，C3：2100*1800。

门洞过梁体积0.146m3。

解：外墙中心线：L中=（3.3×3+5.1+1.5+3.6）×2=40.2m构造柱可在外墙长度中扣除：L‘中=40.2-0.24×11=37.56m内墙净长线：L内=（1.5+3.6）×2+3.6-0.12×6=13.08m外墙高（扣圈梁）：H外=0.9+1.8+0.6=3.3m内墙高（扣圈梁）：H内=0.9+1.8=2.7m门窗洞面积：S门洞=0.9×2×4+1.5×1.8×6+2.1×1.8+2.1×1.8=30.96m2 已知门洞过梁体积：V过梁=0.146m3则，墙体工程量为：V墙=（37.56×3.3+13.08×2.7-30.96）×0.24-0.146=30.65m32、某构造柱断面尺寸为400mm*600mm，杯形基础尺寸如图所示，下部举行高500mm，下部棱台高500，上部矩形高600mm，内杯高700mm，试计算杯形基础工程量。