上海市房屋买卖合同(正式版)
上海房屋买卖合同范本最新整理版7篇
上海房屋买卖合同范本最新整理版7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售人）：[甲方名称]身份证信息：[甲方身份证信息]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话号码]乙方（购买人）：[乙方名称]身份证信息：[乙方身份证信息]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话号码]鉴于甲方和乙方经协商一致，就甲方向乙方出售位于上海的房屋事宜达成如下协议：第一条合同标的房屋坐落于[房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房产证编号为[房产证编号]。
甲方保证对该房屋享有合法、完整的所有权，并无任何形式的权属纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 双方协商确定房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。
（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后[过户期限]内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。
（3）款项支付至双方共同指定的银行账户。
第三条产权过户及税费承担1. 甲方应在合同签订后[过户时间]内办理房屋产权过户手续，并将房屋交付给乙方。
2. 产权过户所产生的税费由[甲乙双方协商承担的税费主体承担]。
双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应确保房屋空置，并在产权过户完成后立即将房屋交付给乙方。
2. 房屋内的附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，应随房屋一并交付给乙方。
附属设施的具体清单作为本合同的附件。
第五条违约责任及赔偿1. 甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若甲方在产权过户完成后未能按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房款的百分之[违约金比例]。
若逾期超过[违约期限]，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担相应损失。
3. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的百分之[违约金比例]。
2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇
2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构]。
3. 房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。
4. 房屋权属证明：[产权证明编号]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。
2. 支付方式：双方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。
（1）一次性付款：乙方于合同签署之日起XX日内支付全部房款。
（2）分期付款：房款分[期数]期支付，具体支付时间和金额详见附件。
（3）贷款支付：甲乙双方共同配合办理贷款手续。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付完毕房款后的XX日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：双方应在本合同签订后的XX日内办理产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在乙方支付房款后违约不履行交付义务，需返还乙方已付房款，并支付违约金。
违约金为房款的XX%。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。
3. 因任何一方原因导致产权过户失败，责任方需支付违约金。
4. 其他违约责任以国家法律、法规及相关政策为依据处理。
第五条其他约定事项1. 该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方（详见附件清单）。
2. 甲方保证在交易前房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
若因此产生的纠纷由甲方负责处理并承担法律责任。
3. 双方应共同办理水、电、燃气、物业等相关更名手续。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
上海市房屋买卖协议范例5篇
上海市房屋买卖协议范例5篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于上海市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 该房屋的所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。
3. 该房屋为商品房，设计用途为[设计用途]，原规划为[原规划用途]。
二、房屋价款与支付方式1. 双方同意，该房屋的总价款为人民币[总房价款]元（大写：[总房价款汉字大写]）。
2. 乙方应按下列方式支付房价款：（1）本协议签订之日起[具体时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。
（2）本协议签订之日起[具体时间]内，乙方向甲方支付房价款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。
（3）剩余房价款人民币[剩余房价款金额]元（大写：[剩余房价款金额汉字大写]），乙方应于甲方协助乙方办理完毕该房屋过户手续之日起[具体时间]内，以银行贷款方式支付。
3. 乙方支付房价款的方式，以甲方书面签收为准。
甲方未签收的，乙方将款项存入甲方指定账户的，视为乙方已支付该款项。
三、房屋交付与验收1. 甲方应于本协议签订之日起[具体时间]，将该房屋交付乙方。
2. 该房屋交付时，应达到以下条件：（1）房屋结构完好，设备、设施能够正常使用；（2）房屋已办理过户手续，相关证件齐全；（3）房屋已清理干净，无任何纠纷。
3. 乙方应在收到该房屋之日起[具体时间]，对该房屋进行验收。
验收合格后，双方签署《房屋交接单》。
验收过程中发现的任何问题，由甲方负责修复，并承担相关费用。
四、房屋权属转移登记1. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括办理房屋所有权证、土地使用权证等。
2024年上海房屋买卖合同6篇
2024年上海房屋买卖合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市[房屋地址]的房产，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于上海市[具体区域]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋所有权证编号为[房产证编号]。
3. 房屋附属设施包括[附属设施描述]。
4. 房屋权属情况详见附件一《房屋权属证明》。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。
2. 乙方按以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元。
（2）在房屋过户完成后[过户完成支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
第三条房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应完成房屋的腾空、水电气等生活设施的结清，并办理物业交接手续。
第四条产权过户1. 甲方应在合同签订后的[过户时间]内配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费按照相关法律法规的规定承担。
第五条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款[违约金比例]%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付房款金额[违约金比例]%的违约金。
3. 若因违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
第六条不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同，双方应及时沟通，根据实际情况协商解决。
第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。
第八条附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
上海市房产买卖合同范本5篇
上海市房产买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就上海市房产买卖事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：上海市_________区_________路_________弄_________号_________室。
2. 房产面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。
3. 房产类型：_________（如商品房、公房、二手房等）。
4. 房产权属：_________（如商品房、使用权等）。
二、买卖条件1. 甲方保证所售房产的合法性，具有完全的产权。
2. 乙方保证具有购买房产的资格和条件。
3. 双方同意按照以下方式支付房款：（1）全款支付：乙方一次性支付全部房款。
（2）分期付款：乙方按照约定的时间和比例支付房款。
4. 双方同意在签订本合同后，尽快办理房产过户手续。
三、违约责任1. 甲方如违约，应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。
2. 乙方如违约，已支付的房款不予退还，并赔偿甲方的损失。
四、其他约定事项1. 双方同意在签订本合同后，共同到银行办理贷款手续。
2. 双方同意在办理房产过户手续时，共同到相关部门办理相关手续。
3. 双方同意在房产交付时，共同到现场进行交接。
4. 双方同意在合同解除时，共同到相关部门办理合同解除手续。
五、争议解决方式1. 双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。
具体约定如下：（1）仲裁解决：双方同意将争议提交至上海仲裁委员会进行仲裁。
2024年上海房屋买卖合同范本6篇
2024年上海房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法持有的位于上海市___________________（详细地址）之房产，乙方愿意购买，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：住宅/办公/商业（请根据实际情况选择并填写）。
2. 房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积______平方米。
3. 房屋产权情况：该房屋所有权证号为____________，土地使用权取得方式为____________。
4. 房屋配套设施及附属物：具体列明房内家具、电器、装修情况等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写____________元整（小写______元）。
2. 支付方式：双方选择以下第______种方式支付房款。
（1）一次性付款。
（2）分期付款。
（3）按揭贷款支付。
详细支付时间和金额按双方约定的《付款计划表》执行。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 房屋交付：甲方应在签订合同后的______日内，将房屋交付给乙方。
交付前，应办理有关物业交割手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视、物业管理费等。
2. 产权转移登记：甲、乙双方自本合同签订之日起______日内向房地产交易登记管理部门申请产权转移登记手续。
第四条违约责任1. 甲方的违约责任：甲方如不按合同约定交付房屋或办理相关手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。
逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及承担相应损失。
2. 乙方的违约责任：乙方如不按约定时间付款或履行其他义务，每逾期一日需向甲方支付总房款______%的违约金。
2024年上海市房屋买卖协议范本
2024年上海市房屋买卖协议范本
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，丙方同意向甲方出售其位于上海市的房产，具体事宜如下：
一、乙方出售的房产位于上海市某某区/街道/小区，产权清晰，不存在法律纠纷。
二、甲方同意购买上述房产，双方同意以人民币（￥）某某万元的价格进行交易。
三、乙方保证所售房屋的使用权归其所有，不存在任何异议或转让限制。
四、过户手续及相关费用由双方共同承担，具体由甲方代理完成并支付相关费用。
五、双方在签署本协议后，依法前往当地房地产局办理过户手续，确保产权的合法转移。
六、本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。
丙方（卖方）：（签字）
日期：
甲方（买方）：（签字）
日期：
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上海2024年房屋交易合同范本(标准版)3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX上海2024年房屋交易合同范本（标准版）本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋类型1.4 房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1 出卖人信息2.2 买受人信息第三条房屋交易价格3.1 交易价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 过户时间4.3 过户费用第五条房屋质量及保修5.1 房屋质量5.2 保修责任5.3 保修期限第六条房屋使用及管理6.1 房屋使用6.2 物业管理6.3 维修基金第七条交易手续及费用7.1 交易手续7.2 交易费用7.3 承担方第八条违约责任8.1 违约行为8.2 违约责任8.3 赔偿金额第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构第十条合同的变更和解除10.1 变更条件10.2 解除条件10.3 变更和解除的程序第十一条合同的效力11.1 合同生效条件11.2 合同失效条件第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 泄露后果第十三条合同的转让13.1 转让条件13.2 转让程序第十四条其他约定14.1 附加条款14.2 补充协议第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 房屋位置1.2 房屋面积该房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。
1.3 房屋类型该房屋为____（住宅/商业/办公）性质。
1.4 房屋所有权证号该房屋的所有权证号为____。
第二条交易双方信息2.1 出卖人信息甲方（出卖人）姓名（名称）：____住所（经营地点）：____联系方式：____2.2 买受人信息乙方（买受人）姓名：____住所：____联系方式：____第三条房屋交易价格3.1 交易价格该房屋的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。
3.2 付款方式乙方支付购房款的方式如下：（1）一次性付款：乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。
2024年上海市房屋买卖协议范例(三篇)
2024年上海市房屋买卖协议范例参考房屋买卖协议范本如下：房屋买卖协议甲方（卖方）：________（身份证号：________）、________（身份证号：________）、________（身份证号：________）乙方（买方）：________（身份证号：________）、________（身份证号：________）、________（身份证号：________）鉴于甲方为上海市的一处位于____________（具体地址）的住宅所有权人，鉴于乙方对该住宅表达购买意愿，甲、乙双方本着平等互利的原则，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将该住宅以_______（平方米）的面积出售给乙方，该住宅目前使用情况良好，无任何纠纷或争议，并且土地使用权属稳定。
第二条房屋买卖价格1.该住宅的总价格为人民币_______元（￥_______）。
2.乙方同意在签订本合同之日起_______日内支付首付款_______元（￥_______）。
3.剩余款项应在办理房屋过户时一次性支付完成。
第三条过户手续1.买卖双方同意在签订本合同后_______日内，一起到上海市不动产登记中心办理房屋过户手续，由乙方支付过户所需费用。
第四条房屋交付1.卖方保证该住宅的交付时间为签订本合同后_______日内。
2.买方在房屋交付前有权对该住宅进行验收，如发现任何质量问题，卖方应负责解决并进行修复。
第五条佣金及税费1.佣金由甲方承担，不计入买卖双方的付款金额中。
2.房屋过户涉及的税费由买卖双方按照上海市政府规定的比例各自承担，具体金额由房屋评估机构评估所得。
第六条法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律。
2.买卖双方在履行本合同过程中发生争议时，应本着友好协商的原则解决，如协商无果，则提交有管辖权的法院解决。
第七条其他约定1.本合同的附件包括但不限于以下内容：- 住宅产权证明；- 住宅验收及维修记录；- 房屋评估报告；- 过户所需文件。
上海市房屋买卖合同书范本
上海市房屋买卖合同书范本合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XXXXX（填写姓名、身份证号）乙方（买受人）：XXXXX（填写姓名、身份证号）鉴于甲方是本合同项下房屋的所有权人，乙方是符合甲方要求、有意购买该房屋的买家，双方经协商，达成以下条款：一、房屋信息1. 房屋位置：上海市XXXXX区XXXXX路XXXXX号2. 房屋面积：建筑面积XXXXX平方米，套内面积XXXXX平方米3. 房屋价格：人民币（大写）XXXXX元整，小写XXXXX元4. 房屋性质：商品房5. 土地使用权类型：出让6. 房屋产权证号：XXXXXX二、交易方式1. 乙方应按照本合同约定的时间、方式和金额向甲方支付房价款。
2. 双方同意采用以下第X种方式进行交易：（1）甲、乙双方自行协商定价；（2）通过上海房地产市场以拍卖或招标方式确定交易价格；（3）参照同类房屋的市场价格；（4）其他：XXXXXX。
三、付款方式1. 乙方应按照下列方式支付房价款：（1）现金支付；（2）银行转账。
具体账户信息为：（请提供收款人账号信息）2. 房价款的支付时间及违约责任：乙方未按时支付房价款的，应当按照未付房价款的XXXXX%向甲方支付违约金。
四、房屋交付1. 双方同意，自本合同签订之日起XXXXX日内，甲方应将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时应符合以下要求：房屋内外设施完好无损，钥匙齐全。
3. 房屋交付后，甲方应将该房屋的所有权证等相关产权证明文件交给乙方。
五、违约责任1. 甲方违反本合同约定的，应当承担违约责任。
违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
具体违约责任承担方式为：（请详细描述）2. 乙方违反本合同约定的，应当承担违约责任。
违约责任包括但不限于支付违约金、恢复原状等。
具体违约责任承担方式为：（请详细描述）3. 其他约定：XXXXXX。
六、争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应协商解决。
协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
房地产买卖合同范本上海6篇
房地产买卖合同范本上海6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于上海市，具体位置为：2. 房屋类型为：住宅/商业/办公/其他，建筑面积为：平方米。
3. 房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有权人，无其他共有权人。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格将房屋出售给乙方。
该价格包括房屋本身及附属设施、设备。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房款：（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）元整（￥元）；（2）房屋过户时，支付首付款人民币（大写）元整（￥元）；（3）剩余房款人民币（大写）元整（￥元），通过银行贷款方式支付。
3. 房屋过户时间：双方同意在合同签订后，于年月日之前办理房屋过户手续。
4. 房屋交付时间：甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方。
交付时，应确保房屋内水、电、燃气等基础设施完好，并结清相关费用。
三、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方在房屋买卖过程中存在违约行为，导致乙方无法按时过户或交付房屋，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。
违约金为房价款的10%。
2. 乙方违约责任：如乙方在房屋买卖过程中存在违约行为，导致甲方无法按时收到房款或无法按时交付房屋，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。
违约金为房价款的10%。
四、其他约定事项1. 甲方应在过户前办理完毕与该房屋相关的所有税费缴纳事宜。
如存在未缴纳税费情况，甲方应自行承担相应法律责任。
2. 乙方在办理银行贷款过程中，如需甲方协助提供相关证明材料，甲方应积极配合。
如因甲方原因导致乙方无法顺利办理贷款，甲方应承担相应违约责任。
3. 双方同意在合同履行过程中，如需变更合同内容或补充约定，应以书面形式进行，并由双方签字确认。
变更或补充后的合同内容具有同等法律效力。
上海房屋买卖合同范本7篇
上海房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码（或其他有效证件号码）：__________________联系方式：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号码（或其他有效证件号码）：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于上海市____________区/县____________路/街____________号____________单元。
（二）房屋建筑面积______平方米，套内面积______平方米，产权年限______年。
（三）房屋权属证明编号为：____________。
（四）房屋内附属设施及室内装修情况详见附件。
第二条交易价格及支付方式（一）该房屋的总价款为人民币大写____________元整（￥______元）。
（二）乙方应按照以下方式支付购房款：1. 签订本合同当日支付定金人民币大写____________元整（￥______元）。
2. 在办理房屋过户手续前支付人民币大写____________元整（￥______元）。
3. 银行贷款部分，待银行放款后支付。
具体贷款额度及贷款手续由甲乙双方共同办理。
若因乙方原因无法贷款或额度不足，乙方需自行补足差额部分。
第三条房屋产权及过户情况（一）甲方应保证该房屋的权属无争议，若发生权属纠纷，由甲方承担全部责任。
（二）甲乙双方应在本合同签订后______个工作日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
篇2甲方（出售人）：__________________身份证号码（或其他有效证件号码）：__________________联系方式：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号码（或其他有效证件号码）：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于上海市______区______路______号______室。
2024年上海地区房产交易合同版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年上海地区房产交易合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）1.3 甲方/乙方指的是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
第二条房产情况2.1 房产地址：上海市区路号2.2 房产面积：平方米2.3 房产用途：住宅2.4 房产所有权证号：第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格：人民币万元整（大写：人民币肆佰叁拾捌万元整）3.2 支付方式：3.2.1 乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币万元作为定金。
3.2.2 剩余房款人民币万元，乙方应按照甲方指定的银行账户，分三次支付：第一次支付人民币万元，在本合同签订之日起10个工作日内完成；第二次支付人民币万元，在办理过户手续前完成；第三次支付人民币万元，在房屋交付时完成。
第四条房产交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产过户至乙方名下。
4.2 房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产钥匙、所有权证等相关资料交付给乙方。
4.3 甲方应保证房产在过户过程中不存在任何权利纠纷和债务问题。
第五条房产质量及保修5.1 甲方应对房产的质量承担责任，保证房产符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。
5.2 房产保修期自交付之日起计算，保修期限为年。
第六条违约责任6.1 如甲方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。
6.2 如乙方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。
第七条争议解决7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2024年上海市房屋买卖协议电子版
2024年上海市房屋买卖协议电子版
买卖双方在诚实信用基础上，经友好协商，就以下事项达成一致，签署本协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋所在地：上海市
2. 房屋所有权证号：XXXXX
3. 房屋面积：XXX平方米
4. 房屋结构：X室X厅X卫
5. 房屋总购买价款：XXX万元(大写：XXX万元)
二、交易流程
1. 买方向卖方支付定金：XXX万元(大写：XXX万元)，作为认购金。
2. 双方协商确定过户日期。
3. 过户当日，买方向卖方支付剩余购买款项XXX万元(大写：XXX 万元)。
4. 过户手续办理完毕，买方领取房屋所有权证。
5. 交易完成，双方签署交接书。
三、权利及义务
1. 卖方权利与义务：
(1) 保证房屋权属真实合法，不存在任何纠纷。
(2) 提供完整的房屋证明材料。
(3) 配合办理过户手续。
2. 买方权利与义务：
(1) 按时支付购买款项。
(2) 配合办理过户手续。
(3) 在规定时间内完成过户手续。
四、违约责任
1. 任何一方违反协议规定，需向对方支付违约金XXX万元(大写：XXX万元)。
2. 若有其他损失，违约方需承担额外赔偿责任。
五、其他事项
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，双方协商解决。
六、生效与解释
1. 本协议自双方签字生效，有效期永久。
2. 本协议的解释权归双方共同所有。
（以下无正文）。
2024年上海房屋买卖合同范本5篇
2024年上海房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，订立本房屋买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于上海市______区（县）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址、面积、产权证号等信息详见本合同附件。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付人民币______元整；（3）剩余房款人民币______元整，通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应于本合同签订后的______个月内，按照国家相关法律法规的规定，完成该房屋的产权过户手续。
第四条甲乙双方的声明和保证1. 甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封、出租等情况，并已经取得该房屋的所有相关权利。
2. 乙方保证具备购买该房屋的合法资格和支付能力。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能按时办理产权过户手续，则应向乙方支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，则应向甲方支付违约金人民币______元整。
上海市2024年房产买卖合同范本3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP ERSONAL上海市2024年房产买卖合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人1.2 买受人第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条买卖价格3.1 房屋总价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条交付及过户4.1 交付时间4.2 过户时间4.3 过户费用第五条房屋现状5.1 房屋使用情况5.2 房屋维修情况5.3 房屋配套设施第六条房屋质量6.1 质量保证6.2 质量问题的处理第七条房屋交付7.1 交付条件7.2 交付手续7.3 交付后的问题处理第八条权利义务8.1 出卖人的权利义务8.2 买受人的权利义务第九条违约责任9.1 出卖人违约9.2 买受人违约9.3 违约金的计算方式第十条争议解决10.1 争议的解决方式10.2 争议解决的费用第十一条合同的变更和解除11.1 合同变更的条件11.2 合同解除的条件第十二条合同的效力12.1 合同的生效条件12.2 合同的终止条件第十三条其他约定13.1 房屋交易税费13.2 房屋保险13.3 房屋租赁第十四条合同的附件14.1 房屋所有权证复印件14.2 房屋买卖合同附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条房屋基本信息2.2 房屋结构：标的房屋为层，建筑结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
2.3 房屋面积：标的房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。
2.4 房屋所有权证号：沪。
第三条买卖价格3.2 付款方式：买受人支付房价的方式如下：（1）合同签署后X日内，买受人支付房价的%；（2）办理过户手续时，买受人支付房价的%；（3）房屋交付时，买受人支付房价的%。
3.3 付款时间：买受人应按照本合同约定的付款方式，分阶段支付房价。
具体付款时间及金额，详见本合同附件一《付款时间表》。
第四条交付及过户4.1 交付时间：出卖人应在本合同约定的付款完成后，按照双方约定的时间将标的房屋交付给买受人。
上海房地产买卖合同范本6篇
上海房地产买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海市__________区（县）__________路（街道）__________房地产（以下简称“该房地产”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、房地产基本情况1. 房地产地址：上海市__________区（县）__________路（街道）__________；2. 房屋类型：____________；3. 建筑面积：____________平方米；4. 房屋所有权证号：____________；5. 土地所有权性质：____________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币____________元整（大写：____________元整）；2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付房款余额。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将该房地产交付给乙方；2. 交付时，甲方应确保房屋内水、电、煤气、物业等费用已结清；3. 交付后，该房地产的风险转移至乙方。
四、过户及税费承担1. 甲乙双方应在合同签订之日起______日内办理房屋过户手续；2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家和地方相关规定承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房地产或办理过户手续，应支付违约金人民币______元整；2. 若乙方未能按照约定支付房款，应支付违约金人民币______元整；3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
2024年上海市房屋买卖协议模板（3篇）
2024年上海市房屋买卖协议模板甲方（出售方）：____姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方（购买方）：姓名：身份证号：鉴于保障房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方经充分协商，自愿就位于市区号楼单元室的住宅（建筑面积平方米）及储藏室（建筑面积平方米）的买卖事宜达成一致意见，协议如下：第一条甲方夫妇同意将上述住宅及储藏室以人民币元整（￥元）的价格出售给乙方。
房屋所有权证编号为____。
甲方确保对出售的房屋拥有完全所有权，无抵押等任何负担。
第二条买卖价格为人民币元整（￥元），自双方签订本协议之日起，价格不得更改。
第三条付款方式如下：乙方支付定金人民币元整；甲方在取得新房钥匙后____日内，乙方支付人民币万元整（￥元）；剩余房款人民币元整（￥元）在甲方交房给乙方时一次性付清。
第四条甲方需在取得新房钥匙之日起日内腾空房屋交付给乙方。
第五条乙方支付人民币____万元款项时，甲方须将房屋所有权证等原件及关联票据交由乙方保管。
土地证发放后，甲方须配合领取并交由乙方保管。
甲方须配合乙方办理住宅所有权过户手续，过户完成后，房屋产权及使用权归乙方所有，甲方不再享有相关权利。
第六条自甲方腾房给乙方之日起，与房屋相关的权利义务均由乙方承担；在此之前的权利义务由甲方承担。
第七条交易过户费用由乙方负责。
第八条违约责任：（一）乙方未按约定时间支付购房款，每日支付违约金____元。
（二）甲方在收到购房款后未按期腾房或交付房产证，每日支付违约金____元。
（三）乙方要求过户后，甲方未在合理时间内协助过户，每日支付违约金____元。
（四）甲方违约不售房，除退还乙方购房款外，还需支付人民币元整（￥元）的违约金；如乙方违约，甲方按已收款项的____%退还；未支付购房款的，违约方支付违约金元整。
第九条甲方交付住房时，房屋应保持完好，并结清所有在此之前产生的水电暖物业等费用。
第十条本协议经甲乙双方夫妻签字后生效，各执一份为凭。
甲方（夫妻签字捺印）：乙方（签字捺印）：____年____月____日2024年上海市房屋买卖协议模板（二）甲方（以下简称甲方）与乙方（以下简称乙方），为确保双方合法权益，经友好协商，就住宅及车库买卖相关事宜达成如下协议：第一条：甲方自愿将其拥有的位于市号2栋4单元8楼的住宅一套及一楼车库杂物房一间，其中住宅建筑面积为平方米，车库杂物房建筑面积为平方米，出售（出让）给乙方。
最新上海房屋买卖合同范本5篇
最新上海房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 该房屋权属状况为已取得产权证，产权人为[甲方姓名]。
3. 该房屋已设定抵押，抵押权人为[抵押权人姓名]，抵押金额为[抵押金额]元，抵押期限为[抵押期限]。
甲方保证该房屋已设定抵押的情况不会影响乙方的权利。
4. 该房屋存在租赁情况，甲方保证已通知承租人，承租人已放弃优先购买权，承租人承诺在房屋交易完成后放弃租赁权。
第二条房屋价款及支付方式1. 甲、乙双方协商一致，该房屋总价款为[总房价款]元。
2. 乙方向甲方支付房价款的方式如下：（1）乙方于签订本合同当日向甲方支付定金[定金金额]元。
（2）乙方于交付房价款时向甲方支付首期房价款[首期房价款]元。
（3）乙方申请贷款[贷款金额]元，贷款期限[贷款期限]，由银行直接划入甲方指定账户。
乙方保证自贷款发放之日起按期向银行偿还贷款本息。
如未按时偿还贷款本息，愿承担相应违约责任。
3. 甲方保证在收取乙方定金后，不再向乙方索取其他费用。
如甲方违反本条约定，愿承担双倍返还定金的责任。
4. 甲方同意乙方以银行贷款方式支付房价款，并保证协助乙方办理银行贷款手续。
如因甲方原因导致乙方无法办理银行贷款或银行贷款额度减少的，甲方应退还乙方多支付的房价款，并赔偿相应损失。
5. 甲、乙双方协商一致，乙方如需增加或减少交易房价款，应在签订本合同后15日内提出书面申请，并由双方协商一致后签订补充协议。
6. 甲、乙双方协商一致，该房屋相关配套设施的价款及支付方式见附件二。
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上海市房屋买卖合同(正式版)
The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared
注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。
出卖人（甲方）______________
买受人（乙方）______________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍（房地产执业经纪人：________，经纪人执业证书号：________）】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：
（一）甲方依法取得的房地产权证号为：___________；
（二）房地产座落在上海市_______【区】_______
【县】_______【路】_______【弄】_______【新村】_______【支弄】_______号_______室。
（部位：_______）房屋类型：_______；结构：_______；
（三）房屋建筑面积_______平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】_______【分摊面积】_______平方米。
（四）房屋平面图和房地产四至范围（附件一）；
（五）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【_______】方式获得；
（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附件二）
（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（____币）计_______元。
（大写）____仟____佰____拾____万____千____百____拾____元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。
乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。
第四条甲、乙双方同意，甲方于xx年xx月xx日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【____】为房屋转移占有的标志。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值_____倍】【价值___________元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的_____日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托________】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以________【市】________【区】________【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依
法作出不予过户决定的除外。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。
由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
签订地点：___________ 签订地点：___________
_________年____月____日_________年____月____日
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