潍坊联运家园潍坊联运家园1#商住楼施工组织设计

潍坊联运家园1#商住楼

施工组织设计

编制：郎咸洋

审批：邱举刚

编制时间：2011年12月15日

目录

一、编制依据 4

二、项目概况 5

（一）工程特点

（二）气象概况

（三）现场条件

三、总体施工计划 9

（一）总体施工方案

（二）项目质量目标

（三）项目进度目标

（四）项目安全目标

（五）项目条件及环境分析资料

（六）施工准备

四、组织方案 14

五、实施方案 18

（一）施工段的划分

（二）施工流向

（三）垂直运输机械

（四）主要施工工艺流程

六、主要工程施工方案及工序的施工方法 21

（一）测量工程施工方案

（二）土方工程施工方案

（三）CFG桩复合地基施工方案

（四）大体积筏板砼施工方案

（五）基础施工方案

（六）主体工程施工方案

（七）装饰装修工程方案

（八）屋面工程施工方案

（九）脚手架工程施工方案

（十）门窗工程施工方案

（十一）建筑节能施工方案

（十二）分户验收施工方案

七、暑雨、冬季施工方案 112

八、进度管理计划 118

九、质量管理计划 120

十、职业健康安全与环境管理计划 122

（一）职业健康安全计划

（二）环境管理计划及环境保护措施

十一、成本管理计划 133 十二、资源需求计划 135 （一）劳动力需求计划

（二）主要材料和周转材料需求计划

（三）机械设备需求计划

（四）计量器具的需求计划

十三、风险管理计划 138 十四、信息管理计划 139 （一）信息传递处理和沟通的主要手段和方法

（二）工程图片

（三）工程报表

（四）会议制度

（五）定期检查制度

（六）计算机辅助管理

十五、现场平面布置图 142 十六、项目目标控制措施 143 （一）质量控制措施

（二）安全生产控制措施

（三）进度控制措施

（四）成本控制措施

（五）特殊工序控制措施

（六）新材料、新产品、新工艺的应用控制措施

（七）文明施工及环境保护措施

（八）消防保卫措施

（九）与顾客沟通、交流的措施

十七、进度计划网路图 166 一、编制依据

本施工组织设计的编制遵循经济、安全、实用、合理、可行的原则。

（一）联运家园工程施工图纸及所需标准图

（三）现行国家技术标准和规范

（四）工程合同及相关文件

1、建设工程施工合同

2、中标通知书（编号：潍招市直-11-070-G）

3、投标书及其附件

4、地基勘察报告（编号：SZ210100）

5、本工程所用相关图纸图纸

（五）本企业同类工程的施工经验

二、项目概况

联运家园由潍坊联运置业有限公司投资建设，由山东泰山地质勘查公司勘查、潍坊建筑设计研究院设计、潍坊市工程建设监理有限责任公司监理、潍坊昌大建设集团承建。工程位于潍坊市开发区梨园街与北海路东南角，建筑面积64946.1m2。联运家园1#商住楼，地上为17层，地下为三层。建筑总高度为57.73m，建筑面积为18791m2。计划工期36个月，竣工日期2014年11月22日。结构形式为框架结构。工程抗震等级主楼为高层建筑，框架三级，剪力墙二级。抗震设防烈度按七度设计,设计基本地震加速度值为0.15g。采用CFG桩复合地基，基础采用平板筏形基础。地下车库采用天然地基，基础为独立基础。

（一）工程特点

1、建筑特点（建筑做法按L06J002做法）

2、结构特点

（二）气象概况

1、地区自然条件

该工程所在地区位于北温带季风气候区，夏季炎热多南风和东南风，冬季寒冷多北风和西北风，具明显的大陆气候特点。气温：最高气温40.7℃，最低气温-21℃，平均气温：12℃。雨雪量：最大降雨量1080.8mm，最小降雨量327.00mm。平均降雨量：671.5mm。最大积雪期限：36天。年平均湿度：65％。气压：夏季平均气压：100.46KP，冬季平均气压：102.76 KP最大冻土深度：43cm。

2、工程地质及水文条件

（1）工程地质条件

联运家园1#商住楼采用CFG桩复合地基，复合地基承载力特征值fspk=330kpa，以第九层强风化玄武岩作桩端持力层，主楼基础采用平板

筏形基础.

（2）水文地质条件

依据该工程附近已有的类似工程资料及勘察单位、设计单位提供的资料，该场地地下水对钢筋混凝土微腐蚀性。

（三）现场条件

三通一平工作已基本做好，场地已平整，运输道路畅通，现场道路、水、电基本具备施工条件。排污：与市政排污管道相接。

三、总体施工计划

本工程作为我企业的重点工程。项目经理部将按照合同承诺以及ISO9002-2008质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSMS18001职业健康安全管理体系对本工程施工进行全过程控制，并对工程实施目标管理。

（一）总体施工方案

1、根据建设单位要求及本工程特点、现场施工条件，本工程所需的砼全部采用现场搅拌混凝土。

2、CFG桩复合地基、垫层施工完毕后，按照设计要求做底板下防水卷材的施工。采用水泥基防水涂料。

3、本工程基础为筏形基础，筏板外伸部分外侧模板全部采用240mm 厚砖胎模。侧、立面及压顶砖平面全部抹20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层。防水底板厚度为1000mm，砼施工过程中按设计要求留置后浇带。基础钢筋连接方式：直径≥20全部采用直螺纹机械连接，接头等级为A级。钢筋直径≤20且≥14采用闪光对焊（2根9m定尺连接，超出2根采用搭接连接）

4、模板全部采用15mm厚多层胶合木模板，支撑系统采用扣件式脚手架。剪力墙外龙骨采用42*72方木与双钢管结合的方式，加固采用穿墙对拉螺栓。框架柱采用42*72方木与10#槽钢相结合的加固方式。

5、钢筋工程全部采用现场制作，钢筋的制作与绑扎要求全部符合规范与图集要求。竖向钢筋14≤直径≤25的连接全部采用电渣压力焊。直