地下室防水方案简介

地下室防水材料简介

地下室在现代建筑中占据着越来越重要的地位，业主可充分利用地下室这个空间，来把它装饰成自己喜欢的场所，不仅让空间得到完美利用，也使得增加了一个多功能的活动休闲室。但是地下室由于光线较暗，通风效果比较差，以及管缝渗水等原因，很容易造成地下室潮湿发霉，严重影响了地下室的正常使用。

一、地下室潮湿的危害

地下室潮湿，不但会使我们体感产生不适，并且会导致室内发霉，霉菌在室内和室外均能生长，孢子粉随空气流动，遇有相应潮湿、温暖的环境就会粘附物体表面并迅速繁殖蔓延，从而使地下室墙面滋生霉点。霉菌不但会释放出过敏物质，引发过敏，有些毒性强的霉菌，更会引起严重的肺部病变，甚至死亡。由此可以看出，地下室潮湿不但影响着人们的生活质量，还严重地威胁着人们的身体健康，地下室的防水防潮至关重要。

二、地下室潮湿的原因

潮气有两个来源，一个是地下室内部的水气渗出，一个是外部的湿润空气进入。地下室防水防潮的主要原因还是地下室内部水气渗出。

1、雨水渗入：雨水或融雪渗入土壤，经过地基墙裂缝进入地下室导致地下室潮湿，这种原因是最普遍的，该现象一般发生在夏秋季节。

2、地下水渗透：地下水资源丰富，导致地下水位过高，地下水会透过混凝土地板和墙体的裂缝进入室内，该现象一般发生在夏季。

3、外部空气带入：

（1）、地下室的表面粉刷层如果不是防水砂浆，普通水泥砂浆里面存在大量碱性物质，非常容易吸潮，遇到气温升高，水泥砂浆里的水分就慢慢蒸发出来了，水气就充满整个地下室，就容易结露，使得整个地下室一直处在潮湿的空气中。

（2）、春夏季节，受土壤温度影响，地下室墙地面温度较低，特别是雨季时期，潮湿空气进入后不能很快排出，遇到冷墙冷气凝结造成的结露，墙地面交角处尤为严重。或者室外湿热空气接触地下室墙地面形成冷凝水。

三、地下室防水材料

防水层在主结构外侧，阻档水等流体侵入主体内的防水措施称外防水，适用于流体压力较大的地方；相反，防水层在主结构内侧，称内防水，用于压力相对小的地方。大部分家装防水考虑到主体建设已经完成，外防水施工较为困难，主要进行内防水。防水工程应该遵循“因地制宜,综合治理”的原则。在选材上常使用高聚物改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、聚氨酯防水涂料、聚合物水泥基防水材料及硅烷杂化聚醚等。

1、防水卷材

高聚物改性沥青防水卷材具有很好的耐高温性能，可以在-25到+100℃度的温度范围内使用，有较高的弹性和耐疲劳性，以及高达1500%的伸长率和较强的耐穿刺能力、耐撕裂能力，但是施工较为麻烦，接缝处易渗漏。高分子防水卷材为高分子多层一次性复合、其表面呈无规则交叉网孔状，其特点是抗拉强度高、防水抗渗能力强，施工较高聚物改性沥青防水卷材简便。

卷材防水不宜做内防水，卷材一般做在外墙，即迎水面，防水层在主结构外侧，阻档水等流体侵入主体内，适用于流体压力较大的地方，若做在内墙，不易与基面很好的交联，渗入的流体压力较高会将卷材顶起，形成空鼓。

2、聚氨酯防水涂料

聚氨酯防水涂料分为单组份和双组份两种，单组份的聚氨酯防水涂料一般为水性聚氨酯防水涂料，双组份聚氨酯防水涂料一般为油性。

单组分水性聚氨酯涂料是以水性聚氨酯树脂为基料，并以水为分散介质的一类涂料。通过交联改性的水性聚氨酯涂料具有良好的储存稳定性、涂膜力学性能、耐水性、耐溶剂性及耐老化性能。单组分聚氨酯防水涂料也称湿固化聚氨酯防水涂料，是一种反应型湿固化成膜的防水涂料。使用时涂覆于防水基层，通过和空气中的湿气反应而固化交联成坚韧、柔软和无接缝的橡胶防水膜。但是，与油性聚氨酯涂料相比，水性聚氨酯涂料在性能上相对较差，并且，异氰酸酯在水性涂料施工中会和涂料配方中的含活泼氢化合物发生反应，进一步降低涂料性能。

双组份聚氨酯防水涂料是一种双组份反应固化型防水涂料。聚氨酯防水涂料双组分化学反应固化型由聚醚和异氰酸缩聚得到的异氰

酸酯封端的预聚体，乙组分是由增塑剂、固化剂、增稠剂、促凝剂、填充剂组成的彩色的液体。使用时将甲乙两组分按比例混合均匀，涂刷在防水基层表面上，经常温交联固化形成一种富有高弹性、高强度、耐久性的橡胶弹性膜，从而起到防水作用。双组分聚氨酯涂料双组分聚氨酯涂料具有成膜温度低、附着力强、耐磨性好、硬度大以及耐化学品、耐候性好等优越性能，广泛作为工业防护、木器家具、汽车及

防水涂料。但是，双组份聚氨酯防水涂料具有湿附着差、游离异氰酸酯等缺点。

3、聚合物水泥基防水材料

聚合物水泥基防水涂料是由合成高分子聚合物乳液（如聚丙烯酸酯、聚醋酸乙烯酯、丁苯橡胶乳液等）及各种添加剂优化组合而成的液料和配套的粉料（由特种水泥、石英粉及各种添加剂组成）复合而成的双组分防水涂料，是一种既具有合成高分子聚合物材料弹性高、又有无机材料耐久性好的防水材料。

市面上常用的聚合物水泥基防水材料主要分为通用型（刚性）与柔韧型。

通用型聚合物水泥基防水材料主要通过结晶方式与混凝土发生反应，形成具有高粘结力、永久性的防水层，同时具有耐老化、耐磨性能，干固后不易收缩，并且可以抑制霉菌的生长和防止盐份的污染。但是通用型柔韧型较差、施工期及养护期都需要水分养护，施工较为复杂。

柔韧型聚合物水泥基防水材料粉料与添加剂混合后，发生化学反应，形成一层坚韧的、富弹性的防水膜，具有一定柔韧性，与基面附着力强、抗渗性能好等特点。但是柔韧型裂缝侨联能力差、刚性较弱，不能抵御高静水压，不可在涂层表面做具有一定重量的陶瓷装饰。

通常的做法是“刚柔并济”，在底层施工通用型聚合物水泥基防水材料，在表层施工柔韧型聚合物水泥基防水材料，克服相互之间的缺点。

4、硅烷杂化聚醚

硅烷杂化聚醚防水材料，是基于德国瓦克的硅烷杂化技术而研究出的新型防水材料，具有环境友好、固化快速完全、不回粘、高强度、高弹性、裂缝桥连能力、优秀的附着力、抗撕裂、抗水压、杰出的耐化学性、呼吸透气性及易于生产和施工等特点。很好地将有机硅、聚氨酯、聚合物水泥基防水材料的优点集于一身，同时克服了聚氨酯防水材料VOC含量高、湿附着差等方面与聚合物水泥基防水材料施工水较复杂、裂缝侨联能力差等方面的缺点。是一种新兴的高性能环保型防水材料技术。另外，在墙面底部，使用**墙体注浆，墙体在干燥后，会在内部形成一个水平方向的具有憎水性的阻挡层，后者能够有效地阻止潮气因毛细管作用而沿着墙体上升，若建筑地面上一层亦需防潮的话，使用**对一层墙面底部进行注浆，以切断上升潮气。从而达到立体高效的防水效果。