特色小镇之济南旅游小镇概念规划方案(上篇)
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红酒文化城堡
热气球 地景观赏
朴门 农艺园
葡萄庄园
圣贤山 矿坑4D
体育公园
矿坑植 物园
泉主题广场 湿地公园 泉地质展馆
户外运动公园
兴隆 乐苑
庆典
影院
温泉度假村
雕塑公园
会议艺 术酒店
列国游 欢乐园
旅游小火车
四星度假酒店 五星度假酒店
企业会所 大师工作坊 门户迎宾广场
小镇
游客中心 地区商业综合体
多面向的城市文化旅 游 地方文化 游乐欢庆 购物休闲 会议度假 户外运动 山水自然
多面向的城市文化旅游 地方文化 游乐 欢庆 购物休闲 会议度假 户外 运动 山水自然
旅游服务区 （怡丰城） 度假、户外运动区 （色拉蓬） 滨海居住区 主题游乐、商业会务区 （圣淘沙名胜世界） 滨海居住区 （升涛湾）
休闲体验区 （英比奥山顶景区）
地方文化区 （西乐索景点）
海滩度假区 （西乐索海滩、巴拉湾海滩、丹戎海滩）
• 世界旅游组织（WTO）宣布， 大的持续发展市场。
城市文化旅游是未来
最
案例借鉴：新加坡圣淘沙岛
• 概况： – 新加坡南部的岛屿之一，世界著名城市文 化旅 游胜地。位于新加坡岛以南500米， 面积 3.47km2。 – 原为无人居住的荒岛，经政府大力政策鼓 励， 由军事用途岛屿变身为新加坡引以为 豪的旅游胜 地。 – 圣淘沙的今后的发展计划准备树立其世界 最豪 华景区地位。100亿新币的总体规划 包括建造私 人房屋，西罗索海滩的重新开 发，以及亚洲的第 一个旅游学院。 • 借鉴： – 形象清晰具吸引力的旅游主题
24
文化游核心项目
主题乐园——列国欢乐游园
传承孔子周游列国的精神，以国学之古乐、 礼仪、 诗画等主题国形式传播中国古典文化， 集知识性、 娱乐性、参与性、趣味性、旅游、 度假、观赏一 体的文化旅游乐园。
游乐欢庆 —
文化游
25
文化游核心项目
齐鲁圣贤山
以“孔子、孟子、墨子、孙子”四位齐鲁先 贤， 雕筑“齐鲁圣贤山”，气势庞大，激励 人心。
泉城特色风貌带
北湖市民文化区 泉城特色标志区 千佛山风景名胜区
兴隆
南部山区
兴隆之机遇
高教和高端居住风水聚集地
城市
大明湖
千佛山
南二环 高教区 鲁能足球 训练基地
兴隆
在售及预售别 墅
南部山区
兴隆之机遇
发展国际高端旅游目的地的最佳机遇 坐享拥抱繁华和回归生态的唯一选择
规模宏大资源稀缺 都市与 自然的交汇处 两条快速交
• 拥有东南亚独一无二的环球影城主题公园为核 心项目的圣 淘沙名胜世界
– 深入挖掘当地文化特色并与现代元素结合
• 将历史军事遗迹、纪念新加坡先驱的展馆和现 代4D影院、 Casino等共同融入充满热带雨林、 热带海滩的小岛
– 全面的旅游配套设施
• 先行提供全面的交通服务系统、完善的住宿餐 饮和购物设 施
21
济南旅游资源
泉水胎印，交融汇合
湖山林泉，城即园林
形塑根源 泺城风情 人文品格 文史意义
儒雅俊朗，敦厚刚毅 文化集聚，复兴职 责
兴隆基地资源
一泉 二水
四壁
八谷
兴隆乐苑旅游策划概念
干溪公园 有机果园 七彩花田
• 兴隆乐苑将以六大主题旅游项目为引擎，带 动文化游、商务游和生态游三大旅游线路， 形成多层次复合化城市文化旅游目的地。 • 八千年天下名州，山水济南为郡乐，以体验 式旅游项目向大众传颂古今文化，使济南再 次成为融汇复兴之地。
矿坑4D剧院
以矿坑岩体为观众席升降背景，以圣贤山为 剧 场背景 4D动感特效穿越历史，以多媒体全息影 像重 现齐鲁大地名士风流，打造城市新名片—— 大 型演出《山水圣人》。
地方文化 —
文化游
26
商务游核心项目
会议度假酒店
以承担国际级别会议为标准建设的会议度假 酒 店，将为济南会展城市名片增添核心竞争 力。
– 科学及具前瞻性的规划设计
• 全岛整体规划分期实施，充分结合自然地形山 水以及“英比 奥山天然保护区”等生态资源， 形成城市中的“伊甸园”
华 润
置 地 济 南 兴 隆 项 目
20
案例借鉴：新加坡圣淘沙岛
• 圣淘沙全岛可分为六种功能分区，形成了以 主题旅游为核心，配以多元旅游体验的多面 向多维度的城市文化旅游地区。
兴隆之机遇
规模宏大资源稀缺
主城区 290km2
东部城区 70km2
西部城区 50km2
兴隆 约19km2
兴隆之机遇
都市与自然的交汇处
城市
大明湖
千佛山
兴隆
南部山区
兴隆之机遇
两条快速交通主线相间
往青岛 往京津
城市
大明湖
千佛山
兴隆
往珠三角
往泰山/曲阜/长三角 往南部山区
南部山区
兴隆之机遇
泉城特色风貌带南拓起点
通主线相间 泉城特色风貌
带南拓起点 高教和高端居 住风水兴聚隆集地
兴隆之机遇
然而，兴隆依旧沉睡
坐拥济南稀缺地段 自然资源得天独厚 但粗放式使用使其伤痕累累静卧一隅
兴隆之愿景
构筑兴隆 新风貌
打造21世纪魅力旅游城镇
兴隆之愿景
助推济南 新视野
提 升 〃魅 力济南 的 发展 动能 打 造〃齐鲁大地的文化橱窗 树立〃 领先全球的生态标杆
16
定性篇
1. 开创一个新的时代格局 2. 打造一Байду номын сангаас新的旅游体验 3. 建构一套新的规划理念 4. 实践一处新的高效开发
打造一种新的旅游体验
顺应世界潮流 符合济南需要 挖掘兴隆潜力
世界旅游趋势
城市旅游+文化深度
• 随着文化产业在全球的迅速崛起，使普通消费者与文化产业互 动 的文化旅游应运而生。 • 透过文化旅游这种深度旅游方式，消费者能够近距离地接触， 观 察，消费，参与文化产品和服务的生产过程，感受当地所塑 造的 独特城市氛围，并顺道消费当地所提供的文化产品和服务。
济南兴隆旅游风情小镇
概念性规划及小镇城市设计（上篇）
目录
1. 开创一个新的时代格局 2. 打造一种新的旅游体验 3. 建构一套新的规划理念 4. 实践一处新的高效开发
定位篇
1. 开创一个新的时代格局 2. 打造一种新的旅游体验 3. 建构一套新的规划理念 4. 实践一处新的高效开发
兴隆
21世纪魅力旅游城镇
构筑兴隆 新风貌
打造21世纪魅力旅游城镇
提升〃魅力济南的发展动能
提供多功能复合型配套，全面提升都市服务档次，协助济南转型21世纪魅力都会
14
打造〃齐鲁大地的文化橱窗
把握城市文化旅游全球趋势，发挥济南文化荟萃优势，打造全方位创意型旅游目的地
15
树立〃领先全球的生态标杆
引领绿色可持续发展理念，修复生态伤痕，塑造多方位生态修复的山中传奇
热气球 地景观赏
朴门 农艺园
葡萄庄园
圣贤山 矿坑4D
体育公园
矿坑植 物园
泉主题广场 湿地公园 泉地质展馆
户外运动公园
兴隆 乐苑
庆典
影院
温泉度假村
雕塑公园
会议艺 术酒店
列国游 欢乐园
旅游小火车
四星度假酒店 五星度假酒店
企业会所 大师工作坊 门户迎宾广场
小镇
游客中心 地区商业综合体
多面向的城市文化旅 游 地方文化 游乐欢庆 购物休闲 会议度假 户外运动 山水自然
多面向的城市文化旅游 地方文化 游乐 欢庆 购物休闲 会议度假 户外 运动 山水自然
旅游服务区 （怡丰城） 度假、户外运动区 （色拉蓬） 滨海居住区 主题游乐、商业会务区 （圣淘沙名胜世界） 滨海居住区 （升涛湾）
休闲体验区 （英比奥山顶景区）
地方文化区 （西乐索景点）
海滩度假区 （西乐索海滩、巴拉湾海滩、丹戎海滩）
• 世界旅游组织（WTO）宣布， 大的持续发展市场。
城市文化旅游是未来
最
案例借鉴：新加坡圣淘沙岛
• 概况： – 新加坡南部的岛屿之一，世界著名城市文 化旅 游胜地。位于新加坡岛以南500米， 面积 3.47km2。 – 原为无人居住的荒岛，经政府大力政策鼓 励， 由军事用途岛屿变身为新加坡引以为 豪的旅游胜 地。 – 圣淘沙的今后的发展计划准备树立其世界 最豪 华景区地位。100亿新币的总体规划 包括建造私 人房屋，西罗索海滩的重新开 发，以及亚洲的第 一个旅游学院。 • 借鉴： – 形象清晰具吸引力的旅游主题
24
文化游核心项目
主题乐园——列国欢乐游园
传承孔子周游列国的精神，以国学之古乐、 礼仪、 诗画等主题国形式传播中国古典文化， 集知识性、 娱乐性、参与性、趣味性、旅游、 度假、观赏一 体的文化旅游乐园。
游乐欢庆 —
文化游
25
文化游核心项目
齐鲁圣贤山
以“孔子、孟子、墨子、孙子”四位齐鲁先 贤， 雕筑“齐鲁圣贤山”，气势庞大，激励 人心。
泉城特色风貌带
北湖市民文化区 泉城特色标志区 千佛山风景名胜区
兴隆
南部山区
兴隆之机遇
高教和高端居住风水聚集地
城市
大明湖
千佛山
南二环 高教区 鲁能足球 训练基地
兴隆
在售及预售别 墅
南部山区
兴隆之机遇
发展国际高端旅游目的地的最佳机遇 坐享拥抱繁华和回归生态的唯一选择
规模宏大资源稀缺 都市与 自然的交汇处 两条快速交
• 拥有东南亚独一无二的环球影城主题公园为核 心项目的圣 淘沙名胜世界
– 深入挖掘当地文化特色并与现代元素结合
• 将历史军事遗迹、纪念新加坡先驱的展馆和现 代4D影院、 Casino等共同融入充满热带雨林、 热带海滩的小岛
– 全面的旅游配套设施
• 先行提供全面的交通服务系统、完善的住宿餐 饮和购物设 施
21
济南旅游资源
泉水胎印，交融汇合
湖山林泉，城即园林
形塑根源 泺城风情 人文品格 文史意义
儒雅俊朗，敦厚刚毅 文化集聚，复兴职 责
兴隆基地资源
一泉 二水
四壁
八谷
兴隆乐苑旅游策划概念
干溪公园 有机果园 七彩花田
• 兴隆乐苑将以六大主题旅游项目为引擎，带 动文化游、商务游和生态游三大旅游线路， 形成多层次复合化城市文化旅游目的地。 • 八千年天下名州，山水济南为郡乐，以体验 式旅游项目向大众传颂古今文化，使济南再 次成为融汇复兴之地。
矿坑4D剧院
以矿坑岩体为观众席升降背景，以圣贤山为 剧 场背景 4D动感特效穿越历史，以多媒体全息影 像重 现齐鲁大地名士风流，打造城市新名片—— 大 型演出《山水圣人》。
地方文化 —
文化游
26
商务游核心项目
会议度假酒店
以承担国际级别会议为标准建设的会议度假 酒 店，将为济南会展城市名片增添核心竞争 力。
– 科学及具前瞻性的规划设计
• 全岛整体规划分期实施，充分结合自然地形山 水以及“英比 奥山天然保护区”等生态资源， 形成城市中的“伊甸园”
华 润
置 地 济 南 兴 隆 项 目
20
案例借鉴：新加坡圣淘沙岛
• 圣淘沙全岛可分为六种功能分区，形成了以 主题旅游为核心，配以多元旅游体验的多面 向多维度的城市文化旅游地区。
兴隆之机遇
规模宏大资源稀缺
主城区 290km2
东部城区 70km2
西部城区 50km2
兴隆 约19km2
兴隆之机遇
都市与自然的交汇处
城市
大明湖
千佛山
兴隆
南部山区
兴隆之机遇
两条快速交通主线相间
往青岛 往京津
城市
大明湖
千佛山
兴隆
往珠三角
往泰山/曲阜/长三角 往南部山区
南部山区
兴隆之机遇
泉城特色风貌带南拓起点
通主线相间 泉城特色风貌
带南拓起点 高教和高端居 住风水兴聚隆集地
兴隆之机遇
然而，兴隆依旧沉睡
坐拥济南稀缺地段 自然资源得天独厚 但粗放式使用使其伤痕累累静卧一隅
兴隆之愿景
构筑兴隆 新风貌
打造21世纪魅力旅游城镇
兴隆之愿景
助推济南 新视野
提 升 〃魅 力济南 的 发展 动能 打 造〃齐鲁大地的文化橱窗 树立〃 领先全球的生态标杆
16
定性篇
1. 开创一个新的时代格局 2. 打造一Байду номын сангаас新的旅游体验 3. 建构一套新的规划理念 4. 实践一处新的高效开发
打造一种新的旅游体验
顺应世界潮流 符合济南需要 挖掘兴隆潜力
世界旅游趋势
城市旅游+文化深度
• 随着文化产业在全球的迅速崛起，使普通消费者与文化产业互 动 的文化旅游应运而生。 • 透过文化旅游这种深度旅游方式，消费者能够近距离地接触， 观 察，消费，参与文化产品和服务的生产过程，感受当地所塑 造的 独特城市氛围，并顺道消费当地所提供的文化产品和服务。
济南兴隆旅游风情小镇
概念性规划及小镇城市设计（上篇）
目录
1. 开创一个新的时代格局 2. 打造一种新的旅游体验 3. 建构一套新的规划理念 4. 实践一处新的高效开发
定位篇
1. 开创一个新的时代格局 2. 打造一种新的旅游体验 3. 建构一套新的规划理念 4. 实践一处新的高效开发
兴隆
21世纪魅力旅游城镇
构筑兴隆 新风貌
打造21世纪魅力旅游城镇
提升〃魅力济南的发展动能
提供多功能复合型配套，全面提升都市服务档次，协助济南转型21世纪魅力都会
14
打造〃齐鲁大地的文化橱窗
把握城市文化旅游全球趋势，发挥济南文化荟萃优势，打造全方位创意型旅游目的地
15
树立〃领先全球的生态标杆
引领绿色可持续发展理念，修复生态伤痕，塑造多方位生态修复的山中传奇