装饰工程费用及其清单计价
装饰工程工程量清单项目及计算规则
2）水泥砂浆楼梯面(020106003)，工程内容包括 基层清理；抹找平层；抹面层；抹防滑条；材料运 输； 3）现浇水磨石楼梯面(020106004)，工程内容包 括基层清理；抹找平层；抹面层；贴嵌防滑条；磨 光、酸洗、打蜡；材料运输。 4）地毯楼梯面(020106005)，工程内容包括基层 清理；抹找平层；铺贴面层；固定配件安装；刷防 护材料；材料运输。 5）木板楼梯面(02010606)，工程内容包括基层清 理；抹找平层；基层铺贴；面层铺贴；刷防护材料、 油漆；材料运输。 应注意：单跑楼梯不论其中间是否有休息平台，其 工程量与双跑楼梯同二个项目。包括整体面层、
块料面层、橡塑面层、其他材料面层、踢脚 线、楼梯装饰、扶手、栏杆、栏板装饰、台 阶装饰、零星装饰等项目。适用于楼地面、 楼梯、台阶等装饰工程。
（1）、整体面层：(020101)
计算规则：
包括水泥砂浆楼地面(020101001) 、现浇水磨石楼地面
装饰工程工程量清单计价
一、工程量清单计价概述
（一）、一般概念
工程量清单计价方法，是建设工程招标投标中， 招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数 量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经 评审低价中标的工程造价计价方式。
1、工程量清单。是表现拟建工程的分部分项工程项目、 措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标 人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、 计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程 量清单、措施项目清单、其他项目清单。 《建设工程工程量清单计价规范》规定工程量清单格 式由封面、填表须知、总说明、分部分项工程量清单、措 施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表七项内容组 成。
白色
装修工程工程量清单计价费用构成
1)人工工日消耗量的计算方法 工程用工量(人工工日消耗量)的计算，应根据指标
阶段和招标方式来确定。
就当前我国建筑装饰装修市场而言，有的在初步
设计阶段进行招标，有的在施工图阶段进行招标。 由于招标阶段不同，工程用工工日数的计算方法也 不同。
目前国际承包工程项目计算用工的方法基本有两 种：一是分析法；二是指标法。
② 确定各专业施工人员的数量及比重，其计算方法如下：
某专业平均施工人数= 某专业消耗的工日数／工程实 际施工工期(日)
总工日和各专业消耗的工日数是通过“企业定额”或 公式DC=R× K计算出来的。 ③确定各专业劳动力资源的来源及构成比例
劳动力资源的来源一般有下列三种途径：
a．来源于本企业：这一部分劳动力是施工现场劳动力 资源的骨干。投标人要根据本企业现有可供调配使用生 产工人数量、技术水平、技术等级及拟承建工程的特点， 确定各专业应派遣的工人人数和工种比例。
自己施工工人的实际操作水平，加上对人工工效的分析 来确定，俗称企业定额。
但是，部或各行业颁布的概、 预算定额为计价依据。
所以，我国的大多数企业在利用分析法计算工程用工量时， 应根据下列公式计算：
DC = R×K 式中： DC——人工工日数；
现结合我国当前建设工程工程量清单招投标工作 的特点，对这两种方法进行简单的阐述。
① 分析法计算用工工日数
这种方法多数用于施工图阶段，以及扩大的初步设计
阶段的招标。招标人在此阶段招标时，在招标文件中提 出施工图(或初步设计图纸)和工程量清单，作为投标人计 算投标报价的依据。
分析法计算工程用工量，最准确的计算是依据投标人
R——用国内现行的概、预算定额计算出的人工工日数； K——人工工日折算系数。 人工工日折算系数，是通过对本企业施工工人的实际操作水 平、技术装备、管理水平等因素进行综合评定计算出的生产工人 劳动生产率与概、预算定额水平的比率来确定，计算公式如下：
建筑装饰工程分部分项清单计价表
建筑装饰工程分部分项清单计价表建筑装饰工程分部分项清单计价表1.引言建筑装饰工程分部分项清单计价表是在建筑工程中用于核算装饰工程费用的重要工具。
它是对工程项目进行细分，将各个工程细项及其计量单位和工程量进行清单化，并按照一定的计价规则进行计算，从而得出相应的费用。
2.背景在进行建筑装饰工程施工前，为了准确评估工程的成本，施工团队需要进行预算和计量。
建筑装饰工程分部分项清单计价表作为一种重要的工具，可以对装饰工程的各项工作进行细分，明确每一个工作项的工程量和费用，从而实现合理的成本控制。
3.建筑装饰工程分部分项清单计价表的作用（1）精确计算费用：建筑装饰工程分部分项清单计价表可以细化工程项目，明确每一项工程的工程量和费用，避免因为计算不准确导致施工过程中的费用超支。
（2）合理控制成本：通过建筑装饰工程分部分项清单计价表的制定，可以根据工程的特点和实际情况，对不同的工程细项进行分类，从而更好地控制成本，并进行预算。
（3）便于管理：建筑装饰工程分部分项清单计价表可以使施工管理更加规范。
在施工过程中，各个细项在计价表中都有相应的清单，可以更加清晰地了解每一项工程的进度和费用情况，便于监督和管理。
4.建筑装饰工程分部分项清单计价表的内容建筑装饰工程分部分项清单计价表通常包含以下内容：（1）工程项目名称：对每一个工程项目进行明确的命名，以便更好地进行管理。
（2）计量单位和工程量：对每一个工程项目明确计量单位，并记录相应的工程量。
（3）综合工程费用：对每一个工程项目进行计价，得出相应的费用。
（4）工程项目的说明和要求：对每一个工程项目进行详细的说明，包括材料要求、施工要求等。
（5）其他：根据具体情况，还可以包含其他需要记录的内容，例如工程时间要求等。
5.个人观点和理解建筑装饰工程分部分项清单计价表在建筑工程中扮演着至关重要的角色。
通过细化工程项目，明确工程量和费用，可以更好地控制工程成本，确保施工过程的顺利进行。
建筑与装饰工程工程量清单计价-PPT演示文稿
说明
1
第1章
总则
8
2
第2章
术语
23
3
第3章
工程量清单编制
21
4
第4章
工程量清单计价
72
5
4.1
一般规定
6
4.2招标控制价7 Nhomakorabea4.3
投标价
8
4.4
工程合同价款的确定
9
4.5
工程计量与价款支付
10
4.6
索赔与现场签证
11
4.7
工程价款调整
12
4.8
竣工结算
13
4.9
工程计价争议处理
14
第5章
工程量清单计价表格
1.1 工程量清单计价相关概念
❖1.1.5 计价规范 我国现行的计价规范：《建设工程工程量清单计价
规范》GB50500-2013和九个专业工程量计算规范 （简称“13规范”）。
“13规范”是我国国家级标准，其中部分条款为强 制性条文，用黑体字标志，必须严格执行。
《建筑与装饰工程工程量清单计价》
名称
说明
建设工程工程量清单计价规范
房屋建筑与装饰工程工程量计算规范
仿古建筑工程工程量计算规范
表2-1 “03规范”组成内容
名称
条文数
说明
总则
6
术语
9
工程量清单编制
14
工程量清单计价
10
工程量清单及其计价格式
6
建筑工程工程量清单项目及计算规则 装饰装修工程工程量清单项目及计算规 则 安装工程工程量清单项目及计算规则
市政工程工程量清单项目及计算规则
园林工程工程量清单项目及计算规则
装饰工程分部分项工程量清单计价
项目二 装饰工程分部分项工程量清单计价
一、楼地面工程
(3)楼梯:计价规范中无论是块料面层还是整体面层，均按水平投影面积计算，包括5() mm以 内的楼梯井宽度。计价表中整体面层与块料面层楼梯的计算规则是不一样的，整体面层按楼 梯水平投影面积计算，与规范仍有区别:①楼梯井范围不同，规范是以5() mm为控制指标，计 价表以2()() mm为界限;②楼梯与楼地面相连时计价规范规定只算至楼梯梁内侧边缘，计价表 规定应算至楼梯梁外侧面。
定门窗的计量单位为“橙”，计价表中规定门窗的计量单位为“平方米”。这就造成了同一项目， 计价规范与计价表的工程量有天壤之别，这也是编制工程量清单时，门窗项目繁多的因此 所在。
(2)门窗套、门窗贴脸、筒子板等，计价规范中是在门窗工程中设立项目编码，计价表中把 它们归为零星项目。门窗贴脸在计价规范中的计量单位是“mZ”，而在计价表中的计量单位是 “IOm”。窗台板计价规范中的计量单位是“m”，而在计价表中的计量单位是“l() mZ”。
(2)天棚吊顶:同样，计价规范中也是集该项目的吊筋、龙骨、基层、油漆于一体，采用一个 计算规则，计价表中分别设置不同子目且计算规则都不一样。
(3)“抹装饰线条”线角的道数以一个突出的棱角为一道线，应在报价时注意。
四、门窗工程
门窗工程清单计价注意要点如下: (l)计价规范与计价表关于门窗工程最大的区别在于其工程量计量单位的不同，规范中规
(4柱(梁)面装饰:计价规范中不分矩形柱、圆柱均为一个项目，其柱帽、柱墩并入柱饰面 工程量内;计价表分矩形柱、圆柱分别设子目，柱帽、柱墩也单独设子目，工程量也单独计算。 (5)隔断:清单仅设置一个项目，计价表根据不同种类设置多个子目，工程量计算规则不尽 相同。
装饰工程造价(3篇)
第1篇随着我国经济的快速发展，建筑装饰行业日益繁荣。
装饰工程造价作为建筑装饰工程的重要组成部分，对于工程项目的顺利进行和成本控制具有重要意义。
本文将从装饰工程造价的概念、组成、计算方法、影响因素等方面进行阐述。
一、装饰工程造价的概念装饰工程造价是指在建筑装饰工程中，根据设计图纸、材料、人工、机械设备等费用，通过计算得出的工程总费用。
它包括直接费用和间接费用两部分。
二、装饰工程造价的组成1. 直接费用（1）材料费：包括装饰材料、辅助材料、周转材料等费用。
（2）人工费：包括施工人员工资、福利、津贴等费用。
（3）机械费：包括施工机械设备租赁、安装、维护、折旧等费用。
2. 间接费用（1）企业管理费：包括企业管理人员工资、办公费、差旅费、招待费等费用。
（2）规费：包括养老保险、失业保险、工伤保险、住房公积金等费用。
（3）税金：包括增值税、城市维护建设税、教育费附加等费用。
三、装饰工程造价的计算方法1. 估算法估算法是一种简单易行的计算方法，适用于工程规模较小、技术难度较低的装饰工程。
估算法主要包括以下步骤：（1）根据设计图纸，确定装饰工程的主要材料、人工、机械设备等费用。
（2）参考市场价格，估算材料、人工、机械设备等费用。
（3）根据估算结果，计算出装饰工程造价。
2. 细算法细算法是一种较为精确的计算方法，适用于工程规模较大、技术难度较高的装饰工程。
细算法主要包括以下步骤：（1）根据设计图纸，详细列出装饰工程所需的各种材料、人工、机械设备等。
（2）查阅市场价格，确定各种材料、人工、机械设备等费用。
（3）根据设计图纸和费用，计算出装饰工程造价。
四、装饰工程造价的影响因素1. 设计方案设计方案是装饰工程造价的基础，设计方案的不同将直接影响工程造价。
设计方案包括装饰风格、材料选择、施工工艺等。
2. 材料价格材料价格是装饰工程造价的重要组成部分，材料价格波动将直接影响工程造价。
3. 人工费人工费是装饰工程造价的重要成本，人工费的高低与施工人员的技术水平、劳动强度、地区差异等因素有关。
装修工程工程量清单计价案例
其它措施项可以按公式参数法进行计算，如临时设施 费按分部分项工程费用的3%，环境保护按分部分项工 程费用的1%，文明施工按分部分项工程费用的5%为计 取，因此， 临时设施措施费为：分部分项工程费用×3%= 元。 环境保护措施费为：分部分项工程费用×1%= 元。 文明施工措施费为：分部分项工程费用×5%= 元。 施工排水、降水可以按现场平面布置图，参照定额组 价进行。 根据招标文件要求及规范要求的格式，措施项目清单 如下表：
计算其它项目清单的综合单价
其他项目清单中的预留金，材料购置费，和零星工作项目费，均为估 算、预测数量，虽在投标时计入投标人的报价中，不应视为投标人所有。竣 工结算时，应按投标人实际完成的工作内容结算，剩余部分仍归招标人所有 。
预留金主要考虑可能发生的工程量变更而预留的金额，此处提出的工 程量变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中的设计变 更引起标准提高而造成的工程量的增加等。
建筑装饰装修工程预算 第十九章 装修工程工程量清单计价案例
1.工程量清单计价投标程序
取得招标信息——准备资料报名参加——提交资格预审资 料——通过预审得到招标文件——研究招标文件——准备 与投标有关的所有资料——实地考查工程场地，并对招标 人进行考查——确定投标策略——核算工程量清单——编 制施工组织设计及施工方案——计算施工方案工程量—— 采用多种方法进行询价——计算工程综合单价——确定工 程成本价——报价分析决策确定最终的报价——编制投标 文件——投送投标文件——参加开标会议。
2.本实例略去前期准备及投标策略分析等内容， 从核对工程量开始介绍清单的组价过程。
根据甲方提供的工程量清单，核对甲方提供的实体 工程量；编制施工组织设计，计算方案工程量
确定选用的消耗量定额，采用企 业定额或参照国家定额
2024年家装施工合同报价明细
2024年家装施工合同报价明细____年家装施工合同报价明细一、项目简介本合同主要涉及____年家庭装修工程。
施工包括室内外墙面翻新、地板铺设、门窗安装、水电改造、卫生间和厨房装修等。
二、工程量清单1. 室内外墙面翻新- 墙面清洁处理：包括除去旧涂层、刮沙、填补裂缝等工作。
- 漆缮修复：修复墙面并进行底漆和涂料的涂层处理。
- 墙面装饰：根据客户要求进行壁画、贴饰物、背景墙等装饰工作。
2. 地板铺设- 地面处理：包括除旧地板、修复地面、打磨等工作。
- 地板安装：铺设地板，包括实木地板、复合地板、瓷砖等根据客户要求。
3. 门窗安装- 门安装：包括室内门、外门安装、门框、门扇等。
- 窗户安装：包括铝合金窗、塑钢窗等。
4. 水电改造- 给排水改造：重新布置卫生间、厨房的给排水管道，包括检修水龙头和下水道。
- 电路改造：重新布线，增加或更新开关、插座等设备。
5. 卫生间和厨房装修- 墙面瓷砖贴面：根据客户要求，铺贴卫生间、厨房墙面的瓷砖。
- 洁具安装：包括卫生间和厨房的马桶、浴缸、淋浴器、洗手盆等安装。
- 厨房橱柜：设计、制作和安装厨房橱柜，包括橱柜门、抽屉、台面等。
三、报价明细1. 室内外墙面翻新：XX元/平方米（含材料和人工费用）。
2. 地板铺设：XX元/平方米（含材料和人工费用）。
3. 门窗安装：XX元/扇（含材料和人工费用）。
4. 水电改造：XX元/平方米（含材料和人工费用）。
5. 卫生间和厨房装修：XX元/平方米（含材料和人工费用）。
四、付款方式1. 双方约定定金：合同总价款的30%。
2. 施工过程中进度款：根据工程进度，支付相应款项。
3. 完工后尾款：验收合格后支付尾款。
五、工期根据具体装修要求和工程量而定，预计施工周期为XX天/月。
六、合同解除1. 在施工过程中，一方违反合同条款，经对方通知后，如果在XX天内仍不履行合同义务，对方有权解除合同。
2. 如果发生不可抗力等无法预见、无法避免的情况下，双方可协商解除合同。
装饰工程费用及其清单计价
装饰工程费用及其清单计价引言装饰工程是指对建筑物进行美化、功能改造等方面的施工，包括室内装修、外墙装修等。
在进行装饰工程时，对费用进行合理的估算和计算是非常重要的。
本文将介绍装饰工程费用的相关内容及其清单计价方法。
装饰工程费用的组成装饰工程费用主要包括以下几个方面：1.设计费：包括室内设计师的设计费用，根据工程的复杂程度和设计师的知名度等因素确定。
2.施工费：是指施工队伍的人工费用，根据项目的规模、工期和难度等因素进行计算。
3.材料费：包括各种装修材料的购买费用，如地板、瓷砖、油漆等。
4.设备费：指施工中需要使用到的特殊设备的租用费用。
5.管理费：包括项目管理人员的工资及相关费用。
以上费用是装饰工程中比较基础的费用，还会根据具体项目的要求和特殊需求而有所增减。
装饰工程费用的计算方法装饰工程费用的计算方法可以分为两种：清单计价法和市场行情法。
清单计价法清单计价法是指根据装修工程的清单来计算费用，具体步骤如下：1.制定装修工程的清单，包括项目、材料规格、工程量等。
2.对每个项目进行定额核算，即对每个项目规定一个定额，该定额能够反映出该项目所需的人工、材料和施工时间等情况。
3.根据定额和工程量计算出每个项目的费用，再将各项目费用相加得到总费用。
清单计价法的优点是比较准确，能够详细地了解每个项目所需费用，但缺点是需要时间和精力来制定和核算清单。
市场行情法市场行情法是指根据市场上相似工程项目的价格进行估算，具体步骤如下：1.调查市场行情，了解相似工程项目的价格。
2.根据实际情况，对价格进行适当的调整，如考虑不同地区的物价差异以及施工队伍的技术水平等因素。
3.根据市场行情和调整后的价格，估算出装修工程的总费用。
市场行情法的优点是简单快捷，适用于对费用有一定经验和把握的人来进行估算，但缺点是估算精度相对较低。
装饰工程费用清单的内容装饰工程费用清单是指对装修工程中各项费用进行具体分解和计价的清单，主要包括以下几个方面：1.人工费清单：对施工队伍的人工费用进行详细分解，包括工种、工时和工资等信息。
装修各种工种收费情况汇报
装修各种工种收费情况汇报装修是一项复杂的工程，需要各种不同工种的协作，而每种工种的收费情况也各不相同。
下面将为大家详细介绍装修中常见的各种工种收费情况。
1. 水电工程。
水电工程是装修中非常重要的一环，包括给水、排水、电路等。
一般来说，水电工程的收费是按平方米来计算的，根据不同地区和不同工程难度，价格也会有所不同。
一般来说，水电工程的收费在100-200元/平方米之间。
2. 泥工。
泥工主要负责墙面、地面的处理，包括砌墙、抹灰、铺砖等工作。
泥工的收费一般也是按平方米来计算的，根据不同的工程难度和要求，价格在80-150元/平方米左右。
3. 木工。
木工主要负责家具、橱柜、门窗等木制品的制作和安装。
木工的收费一般是按照工程量和材料来计算的，一般来说，木工的收费在1000-2000元/平方米之间。
4. 油漆工。
油漆工主要负责墙面、天花板、木制品的刷漆工作。
油漆工的收费一般是按平方米或者按工程量来计算的，价格在50-100元/平方米之间。
5. 安装工。
安装工主要负责卫浴、厨房、灯具、家电等的安装工作。
安装工的收费一般是按照工程量和安装难度来计算的，价格在500-1000元/个项目之间。
6. 设计师。
设计师主要负责整个装修方案的设计和施工图纸的绘制。
设计师的收费一般是按照设计方案的复杂程度和工作量来计算的，价格在5000-10000元/套方案之间。
以上是装修中常见的各种工种收费情况的汇报，希望对大家有所帮助。
在选择装修工种时，一定要根据实际情况进行详细的了解和比较，以确保装修质量和价格的合理性。
装饰装修定额计价各费用组成及计算方法
“总额计价模式”预算造价各项费用的构成（P145图8-1）。 “定额计价模式”预算造价各项费用的内容与含义 直接费：由直接工程费和措施费组成。 间接费：由规费、企业管理费构成。 利润：施工企业完成所承包工程获得的赢利。 税金：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
（四）税金
3、综合税率的确定
纳税地点在市区的企业 纳税地点在县城、镇的企业 纳税地点不在市区、县城、镇的企业
根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定,发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。 工料单价法计价程序 工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为三种： 以直接费为计算基础 以人工费和机械费为计算基础 以人工费为计算基础
是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 1、计算公式： 税金＝（税前造价+利润）×综合税率（%） 2、税率的确定 （1）营业税的税率 按营业收入额的3%计算 （2）城市维护建设税的税率 ①纳税人所在地为市区者，为营业税的7% ②纳税人所在地为县、镇者，为营业税的5% ③纳税人所在地为农村者，为营业税的1% （3）教育费附加的税率 按营业税的3%计算。
（一）直接费（措施费）
Hale Waihona Puke 单击此处可添加副标题间接费由规费、企业管理费构成。 规费，是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。 工程排污费 工程定额测定费 社会保障费 养老保险费 失业保险费 医疗保险费 住房公积金 危险作业意外伤害保险
装饰工程计价定额费用计算方法
4、利润、税金计算顺序表
序号
费用项目
计算式
一
利润
分部分项（人工费+机械费）X20.58%
二
税金
1
其中：城市
（直接费+间接费+利润+其他项目费） X3.41%
2
县、镇
（直接费+间接费+利润+其他项目费）
X3.35%
3
镇以下（不含镇）
（直接费+间接费+利润+其他项目费） X3.22%
5
夜间施工
单位工程（人工费+机械费）合计X 0.69%
6
二次搬运
单位工程（人工费+机械费）合计X 0.92%
7
大型机械进出场及安拆
按定额规定计算
8
混凝土、钢筋混凝土模板及支架
定额直接工程费+管理费+利润
9
脚手架
定额直接工程费+管理费+利润
10
成品保护
定额直接工程费+管理费+利润
11
施工排水、降水
按现场签证计算
2
文明施工
施工需要发生时,按批准的施工组织设计计算
3
安全施工
因施工安全需要发生的特殊措施费用，按批准的施工组 织设计计算
4
临时设施费
单位工程（人工费+机械费）合计X5.53%
5
夜间施工
单位工程（人工费+机械费）合计X0.69%
6
二次搬运
单位工程（人工费+机械费）合计X0.92%
7
大型机械进出场及安拆
4
工伤保险费
建筑装饰工程工程量清单计价
第一节工程量清单计价概述
工程量清单计价是建设工程招标投标中，按照国家统一的工 程量清单计价规范，由招标人提供工程数量，投标人自主报 价，经评审低价中标的工程造价计价模式。采用工程量清单 计价能反映工程个别成本，有利于企业自主报价和公平竞争。
(2)在建设工程招标投标中，实行工程量清单计价是规范建 筑市场秩序的根本措施之一，是适应社会主义市场经济的需 要。工程造价是工程建设的核心，也是市场运行的核心内容。 建筑市场存在着许多不规范的行为，大多数与工程造价有直 接联系。建筑产品是商品，具有商品的共性，它受价值规律、 货币流通规律和供求规律的支配。但是，建筑产品与一般的 工业产品价格构成不一样，建筑产品具有某些特殊性:
顾客和其他相关方对产品、过程或体系的质量要求是动态的、 发展的和相对的。质量要求随着时间、地点、环境的变化而 变化。如随着技术的发展、生活水平的提高，人们对产品、 过程或体系会提出新的质量要求。因此应定期评定质量要求、 修订规范标准，不断开发新产品、改进老产品，以满足已变 化的质量要求
上一页
下一页 返回
质量体系和质量管理的关系是，质量管理需通过质量体系来 运作，即建立质量体系并使之有效运行是质量管理的主要任 务。
上一页
下一页 返回
第一节质量管理概述
质量策划
质量策划是“质量管理中致力于设定质量目标并规定必要的 作业过程和相关资源以实现其质量目标的部分”。
质量控制
质量控制是指“为达到质量要求所采取的作业技术和活动”。 质量控制的对象是过程。控制的结果应能使被控制对象达到 规定的质量要求。为使控制对象达到规定的质量要求，必须 采取适宜的有效措施，包括作业技术和方法。
有的建设工程构成还包括施工企业远离基地的费用，甚至包 括成建制转移到新的工地所增加的费用等。
清单计价规范(装饰
B.I 楼地面工程B.I.1 整体面层。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表B.I.1的规定执行。
表B.I.1 整体面层（编码：020101）续表B.I.1表B.I.2 块料面层（编码：020102）表B.I.3 橡塑面层（编码：020103）B.I.4 其他材料面层。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表B.I.4的规定执行。
表B.I.4 其他材料面层（编码：020104）续表B.I.4B.I.5 踢脚线。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表B.I.5的规定执行。
表B.I.5 踢脚线（编码：020105）续表B.I.5B.I.6 楼梯装饰。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表B.I.6的规定执行。
表B.I.6 楼梯装饰（编码：020106）续表B.I.6B.I.7 扶手、栏杆、栏板装饰。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表B.I.7的规定执行。
表B.I.7 扶手、栏杆、栏板装饰（编码：020107）B.I.8 台阶装饰。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表B.I.8的规定执行。
表B.I.8 台阶装饰（编码：020108）续表B.I.8B.I.9 零星装饰项目。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表B.I.9的规定执行。
表B.I.9 零星装饰项目（编码：020109）B.I.10 本章相关问题，应按下列规定处理1楼梯、阳台、走廊、回廊及其他的装饰性扶手、栏杆、栏板，应按B.I.7项目编码列项。
2楼梯、台阶侧面装饰，0.5m2以内少量分散的楼地面装修，应按B.I.9中项目编码列项。
B.Ⅱ墙、柱面工程B.Ⅱ.1墙面抹灰。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表B.Ⅱ.1的规定执行。
表B.Ⅱ.1 墙面抹灰（编码：020201）B.Ⅱ.2柱面抹灰。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表B.Ⅱ.2的规定执行。
表B.Ⅱ.2 柱面抹灰（编码：020202）B.Ⅱ.3 零星抹灰。
第9章室内装饰工程量清单及清单计价
9.1 概述 9.1.1 基本概念 9.1.2 工程量清单计价的主要内容 9.1.3 《计价规范》的特点 9.1.4 室内装饰工程工程量清单计价的优点 9.1.5 工程量清单计价的意义 9.2 室内装饰工程量清单编制 9.2.1 工程量清单内容 9.2.2 室内装饰工程量清单编制原则和依据 9.2.3 室内装饰工程量清单编制步骤和方法 9.2.4 工程量清单格式 9.3 室内装饰工程量清单计价的编制 9.3.1 综合单价及其内涵 9.3.2 综合单价和总价的编制原则与编制依据 9.3.3 综合单价和总价的编制程序与方法 9.3.4 工程量清单计价格式
THE END
THANKS!
9.2.4 工程量清单格式 1．工程量清单应采用统一格式 2．工程量清单封面 3．填表须知
4．总说明
5．分部分项工程量清单 6．措施项目清单
7．其他项目清单
8．零星工作项目表 9．设备项目清单表 10．主要材料项目表
9.3.1 综合单价及其内涵 9.3.2 综合单价和总价的编制原则与编制依据 1．编制原则 2．编制依据 9.3.3 综合单价和总价的编制程序与方法 1．综合单价的编制程序与步骤 2．综合单价的编制方法 3．工程项目总价的编制程序和步骤
9.1 概述 9.1.1 基本概念 9.1.2 工程量清单计价的主要内容 9.1.3 《计价规范》的特点 9.1.4 室内装饰工程工程量清单计价的优点 9.1.5 工程量清单计价的意义
9.1.1 基本概念
9.1.2 工程量清单计价的主要内容
1．在政府宏观调控方面 2．在市场竞争形成价格方面 9.1.3 《计价规范》的特点 1．《计价规范》的统一性
9.1.5 工程量清单计价的意义
装修明细表
装修明细表1. 背景信息装修是指将房屋进行装饰和修缮，使其达到美观、实用和舒适的目的。
装修明细表是记录装修过程中需要的材料、工艺、费用等详细信息的清单。
本文将详细描述一份典型的装修明细表，以便帮助房主或装修人员更好地了解装修项目的细节。
2. 装修明细表结构装修明细表通常分为以下几个主要部分：2.1. 房间信息房间名称面积（平方米）墙面高度（米）地面材料墙面材料天花板材料卧室1 15 2.8 实木地板环保涂料石膏板天花2.2. 工程清单工程清单列出了需要进行的各项工程和相应的费用。
以下是一个工程清单的示例：工程名称规格数量（单位）单价（元）金额（元）墙面刷漆涂料30桶200 6000地面铺瓷砖瓷砖250平方米100 25000灯具安装个20 50 10002.3. 材料清单材料清单详细列出了所需材料的信息，包括名称、规格、单价和数量。
以下是一个材料清单的示例：材料名称规格单价（元）数量（单位）金额（元）涂料环保涂料100/桶30桶3000瓷砖地砖50/平方米250平方米12500开关插座86型开关面板10/个20 2002.4. 人工费用清单人工费用清单列出了每项工程对应的人工费用，包括工种、工时和单价。
以下是一个人工费用清单的示例：工程名称工种工时单价（元/小时）金额（元）墙面刷漆油漆工50 80 4000地面铺瓷砖瓷砖工40 100 4000灯具安装电工10 60 6003. 使用装修明细表的优势装修明细表作为装修项目的重要工具，它具有以下几点优势：3.1. 便于控制预算通过明细列出每项工程所需材料和人工费用，并计算总费用，能够帮助房主或装修人员清楚了解装修项目的预算情况，从而更好地控制装修成本。
3.2. 便于追踪工程进度装修明细表能够清楚地列出每项工程所需的材料、工艺和人工费用，使得装修人员能够更好地安排工程进度，合理调配资源，提高装修效率。
3.3. 便于对比报价装修明细表可以帮助房主或装修人员对比多家装修公司的报价，从而选择合适的装修方案和合作伙伴，确保装修过程的质量和效果。
建筑装饰工程计量与计价10
建筑装饰计量与计价
一、费用计算
1、某学校银行大厅采用贴瓷地砖 （600*600mm）铺地面，工程量100㎡， 采用同款地砖做踢脚线（高150mm）100 米，已查询到的造价信息：装饰综合人工 130元/ 工日，600mm×600mm地面砖120 元/m2，白水泥450元/t，32.5号水泥250元 /t， 1：2水泥砂浆334.13元/m3，试计算: (1)人工、主要材料消耗量。 (2)计算定额基价、人工费、主要材料费及 直接工程费。建筑装饰计量与计价
（m）（执行的定额是木扶手） 5、顶棚刷涂料=（ 3.9*2+1.2）*6.0 （m2）
建筑装饰计量与计价
• 总结： • 1、识图，尺寸标注,门窗尺寸给定方式 • 2、正确列出定额（文字描述清晰） • 3、正确理解规则，注意扣减 • 思考：列哪些清单项？清单工程量与定额
工程量等吗？
建筑装饰计量与计价
规则）
清单工程量=[（3.3－0.2）×（6－0.2）] ×0.15=2.70m³
AI0009，炉渣垫层 定额工程量 =[（3.3－0.2）×（6－0.2）]
×0.15=2.70m³
（本题根据清单说明，理论应该执行垫层清单计算规则“按 设计图示尺寸以立方米计算”）
建筑装饰计量与计价
分部分项工程量清单子目分析表
Acute Chest Pain
急性胸痛
• 不仅要注意一些常见的缺血性胸痛，如急性冠状 动脉综合征(ACS)或心肌梗死(MI)这些高危患者， 还应特别关注那些同样可危及生命的非心源性胸 痛患者，如主动脉夹层瘤、肺栓塞以及气胸，这 些患者也应纳入快速处理的通道。
• 对胸痛患者的识别与诊断，除早期筛选出高危的 胸痛患者进入快速通道外，另一方面要剔除低危 的胸痛患者，这对减少不必要的医疗资源浪费均 有重要价值。
建筑装饰工程费用及清单计价
第三章 建筑装饰工程费用及清单计价
二、工程量清单计价模式
·工程量清单计价模式是招标人按照国家统一的工程量清单计价规范中的工 程量计算规则提供工程量和技术说明，由投标人依据企业自身的条件和市 场价格对工程量清单自主报价的工程造价计价模式。
·例：某工程石材楼地面100㎡，施工单位根据人工工资、材料费、机械费、 自身管理水平编制预算。
面砖的净用量＝
100
（块料长 灰缝）（块料宽 灰缝）
FUTURE1L1AB
第二章 建筑装饰工程定额及工程量清单计价规范
⑵材料费计算公式： 第二部分：材料损耗量
· 是指在施工过程中，出现的不可避免的废料与损耗（工艺、运输、储 存、加工制作和施工操作等的损耗），不能直接构成工程实体的材料消 耗量，也称材料损耗量定额。
同价才有变化。合同价一般是稳定的，便于业主进行资金的准备和筹划。
FUTUREL5AB
第三章 建筑装饰工程费用及清单计价
第一节 建筑装饰工程定额计价模式下工 程费用的计算
• 一、定额计价模式下工程费用的组成 • 二、各项费用的含义及计算方法 • 三、工料机分析和材料价差的计算 • 四、建筑装饰工程定额计价程序
第三章 建筑装饰工程费用及清单计价
·3、材料预算价格是指______。 A、材料的出厂价 B、材料的供应价 C、材料由来源地到达工地仓库或施工现场存放地点后的出库价 D、材料由来源地到达工地仓库或施工现场存放地点后的入库价
【解析】本题考查直接工程费中材料费的相关规定。材料费包括原价、运杂费、损耗费、 采购保管费、检验试验费。A项材料的出厂价是材料原价的组成部分； B项材料的供应 价一般指材料原价；D项的入库价只包括原价、运杂费和损耗费，不包括采购及保管费。 所以正确答案应为C。
室内装修工程方案价格表
室内装修工程方案价格表一、装修材料费用1. 地板：选择高品质实木地板或复合地板，价格在200元-500元/平方米不等，根据实际要求来定。
2. 墙面：选择环保的乳胶漆进行精细装饰，价格在50元-150元/平方米不等，根据墙面要求来定。
3. 门窗：选择高品质的实木门和铝合金窗户，价格在600元-1500元/扇不等，根据门窗尺寸和材料来定。
4. 天花板：选择PVC吊顶或石膏板吊顶，价格在50元-200元/平方米不等，根据天花板要求来定。
5. 厨卫用具：选择高品质的厨卫用具，价格根据品牌和型号来定，一般在5000元-10000元/套不等。
6. 水电材料：包括导线、开关、插座、管道等，价格根据品牌和型号来定，一般在50元-200元/个不等。
7. 其他装修材料：包括灯具、挂画、窗帘、地毯等，价格根据品牌和材料来定。
二、主材工程费用1. 地板安装费：一般在30元-80元/平方米不等。
2. 墙面粉刷费：一般在20元-50元/平方米不等。
3. 门窗安装费：一般在200元-500元/扇不等。
4. 吊顶安装费：一般在30元-80元/平方米不等。
5. 厨卫用具安装费：一般在500元-1000元/套不等。
6. 水电安装费：一般在100元-300元/个不等。
7. 其他主材工程费用：根据实际装修要求来定。
三、辅材工程费用1. 地面打蜡费：一般在10元-20元/平方米不等。
2. 墙面贴瓷砖费：一般在30元-60元/平方米不等。
3. 墙面铺贴壁纸费：一般在20元-50元/平方米不等。
4. 门窗玻璃贴膜费：一般在30元-50元/平方米不等。
5. 吊顶吊顶美缝费：一般在10元-30元/米不等。
6. 厨卫用具材料安装辅助费：一般在100元-200元/套不等。
7. 其他辅材工程费用：根据实际装修要求来定。
四、其他费用1. 设计费用：根据设计师级别和设计风格来定，一般在1000元-5000元/套不等。
2. 施工管理费用：根据项目规模和施工队伍来定，一般在5%-10%工程总费用不等。
建筑装饰工程分部分项清单计价表
建筑装饰工程分部分项清单计价表摘要：I.建筑装饰工程分部分项清单计价表的概述A.建筑装饰工程的概念B.分部分项清单计价表的定义和作用II.建筑装饰工程分部分项清单计价表的制作A.工程量计算1.工程量清单的编制方法2.工程量计算的注意事项B.计价表的编制1.计价表的构成2.计价依据及计价方法III.建筑装饰工程分部分项清单计价表的应用A.工程预算1.预算的编制2.预算的审核与调整B.工程结算1.工程结算的流程2.工程结算的注意事项IV.建筑装饰工程分部分项清单计价表的管理A.工程进度的控制1.工程进度款的拨付2.设计变更和现场签证的管理B.工程成本的控制1.成本分析的方法2.成本控制的措施正文：建筑装饰工程是指在建筑物内部或外部进行的艺术性和实用性相结合的装饰性工程。
建筑装饰工程分部分项清单计价表是建筑装饰工程中重要的计价工具，它对工程的量化和成本控制起到了关键作用。
建筑装饰工程分部分项清单计价表的制作是工程计价的第一步。
工程量计算是计价的基础，它需要根据工程图纸和清单规范，对各项工程量进行准确计算。
在工程量清单的编制方法上，需要熟悉清单规范，了解各项工程的特点，以便准确地计算出工程量。
在工程量计算的注意事项中，要特别注意一些容易忽视的项目，例如墙面涂料、地面铺设等，这些项目的工程量往往容易被忽视，从而导致预算偏差。
计价表的编制是计价的第二步，它需要根据工程量清单和计价依据，对各项工程进行定价。
计价表的构成主要包括工程量清单、综合单价分析表、总价分析表等。
在计价依据及计价方法上，需要熟悉各项工程的造价信息，了解材料、人工等费用的变动趋势，以便对工程进行合理的定价。
建筑装饰工程分部分项清单计价表的应用是工程计价的核心环节。
工程预算是工程计价的第一步，它需要根据工程量清单和计价表，对工程的预算进行编制。
在预算的编制过程中，要充分考虑工程的实际情况，合理预测工程的风险，以便在施工过程中进行有效的控制。
预算的审核与调整是预算的重要环节，它需要对预算进行严格的审核，发现问题及时进行调整，以确保预算的合理性和准确性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
表5.2 以定额人工费为计算基础的计价程序表
序号
名称
计算式
1直接费
1.1＋1.2
1.1直接工程费 1.1.1＋1.1.2＋1.1.3
1.1.1人工费 人工费＝∑（定额工日消耗量×日工资单价）
1.1.2材料费
材料费＝∑（定额材料消耗量×材料基价）＋检 验试验费
1.1.3机械使用 机械使用费＝∑（定额施工机械台班消耗量×机
工程量清单的编码，主要是指分部分项工程 工程量清单的编码。
分部分项工程量清单编码采用12位阿拉伯数 字表示，前9位为全国统一编码，其中一、二位 为附录顺序码，三、四位为专业工程顺序码，五、 六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工 程项目名称顺序码，十至十二位为清单项目名称 顺序码。
全国统一编码的前9位数不得变动，后3位由 清单编制人员根据设置的清单项目编制。如1∶3 水泥砂浆抹天棚的项目编码采用020301001001， 如图5.1所示。
图5.1
5.1.2.2 分部分项工程量清单的编制步骤
(1) 做好编制清单的准备工作 (2) 确定分部分项工程的项目和名称 (3) 拟定项目特征的描述 (4) (5) 计算分部分项工程量 (6) 复核与调整清单文件。
5.1.2.3 措施项目清单
(1) 措施项目清单是指拟完成工程项目施工中， 发生于该工程前和施工过程中技术、生活、安全 等方面的非工程实体项目。 (2) 措施项目清单的设置 (3) 措施项目清单的编制 措施项目一览表如表5.1所示。
4.12
长输管道地下穿越地上建筑物的保护措施
4.13
长输管道施工队伍调遣
4.14
格架式抱杆
5 市政工程
5.1
围堰
5.2
筑岛
5.3
现场施工围栏
5.4
便道
5.5
便桥
5.6
洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明及 通讯设施
5.7
驳岸块石清理
5.2.2.3 其他项目费用
其他项目费是指预留金、材料购置费（仅指 由招标人购置的材料费）、总承包服务费及零星 工作项目费的估计金额 （1） 预留金
5 装饰工程费用及其清单计价
本章提要
本章主要介绍装饰工程工程量清单、装饰工程 费用及综合单价三部分内容。学习时，必须掌握装 饰工程工程量清单的组成及其概念，两种计价模式 下特别是工程量清单计价模式下装饰工程费用构成， 弄清工程量清单应采用综合单价计价。
本章内容
5.1 装饰工程工程量清单 5.2 装饰工程费用 5.3 综合单价的确定
包括： ①工程排污费：指施工现场按规定缴纳的工
②工程定额测定费：指按规定支付工程造价
a. 养老保险费：指企业按规定标准为职工缴 b. 失业保险费：指企业按国家规定标准为职 c. 医疗保险费：指企业按规定标准为职工缴
④住房公积金：指企业按规定标准为职工缴
⑤危险作业意外伤害保险：指按建筑法规定， 企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的 意外伤害保险费。
增加和扩大城市维护建设基金的来源，按营业税 实交税额的一定比例征收，专用于城市维护建设
(3) 教育费附加 教育费附加是指为加快发展地方教育事业，
扩大地方教育经费来源，按实交营业税的一定比 例征收，专用于改善地方中小学办学条件的一种 费用。
5.2.1.5 计算程序
在定额计价模式下，装饰工程费用计算程序 如表5.2所示。
定额计价的基本方法就是“单位估价表”， 即根据国家或地方颁布的统一预算定额规定的消 耗量及其计价，以及配套的取费标准和材料预算 价格，计算出工程造价。
5.2.1.1 直接费用
(1) 直接工程费是指施工过程中直接用于装饰工
程上的各项费用之和，包括人工费、材料费、施 工机械使用费 ①人工费
人工费指直接从事装饰工程施工的生产工人 开支的各项费用，包括基本工资、工资性津贴、 生产工人辅助工资、职工福利费和劳动保护费等。
(2) 企业管理费 企业管理费指施工企业组织施工生产和经营
管理所需费用，内容包括： ①管理人员的工资：指管理人员的基本工资、
工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 ②工会经费：指企业按职工工资总额计提的
工会经费。 ③职工教育经费：指企业为职工学习先进技
术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用
④办公费：指企业管理办公用的文具、纸张、 账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、燃煤等 费用。
⑧劳动保险费：指由企业支付离退休职工的 易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病 假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按 规定支付给离休干部的各项经费。
⑩财务费：指企业为筹集资金而发生的各种
(11)税金：指企业按规定交纳的房产税、土
(12)其他：包括技术转让费、技术开发费、 业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾 问费、审计费、咨询费等。
5.2.1.3 利润 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈
5.2.1.4 税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工 程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附
(1) 营业税是指国家依据税法,对从事商业、交通
运输业和各种服务业的单位和个人，按营业收征
(2) 城市维护建设税 城市维护建设税是指为加强城市维护建设，
②材料费 材料费指施工过程中耗用的构成工程实体的
原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费
③施工机械使用费 施工机械使用费指施工机械作业所发生的机
(2) 措施费 措施费指为完成工程项目施工，发生于该工
程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 内容组成见表5.1所示。
5.2.1.2 间接费用
(1) 规费 规费指政府和有关部门规定必须缴纳的费用，
垂直运输机械
3.2
室内空气污染测试
4 安装工程
4.1
组装平台
4.2
设备、管道施工的安全、防冻和焊接保护措施
4.3
压力容器和高压管道的检验
4.4
焦炉施工大棚
4.5
焦炉烘炉、热态工程
4.6
管道安装后的充气保护措施
4.7
隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明 及通讯设施
4.8
现场施工围栏
4.9
长输管道临时水工保护设施
(1) 其他项目清单的内涵 其他项目清单主要考虑工程建设标准的高低、
工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成 内容等直接影响工程造价的部分，它是分部分项 项目和措施项目之外的工程措施费用。
它包括预留金、零星工作项目费、材料购置 费、总承包服务费等项目内容。
(2) 规范在其他项目清单中仅设置了预留金、零
对工程消耗的某类或某几类材料，在招标文件中
（3） 总承包服务费 总承包服务费指为配合协调招标人工程分包
和材料采购所需的费用。
（4） 零星工作项目费指完成招标人提出的，工程
（5） 指可增加的新列项。如指定分包工程费、设
5.2.2.4 规费
规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费 用。
规费取费基数一般有两种：一是工程量清单 计价合计；二是清单计价合计中的人工费合计。
规费费率一般由各地工程造价管理部门统一 规定。规费的计算公式为：
规费＝计算基数×规费费率
5.2.2.5 税金
税金是指国家税法规定计入建筑安装工程造 价的营业税、城市建设税及教育费附加，通称 “二税一费”。各地区主管部门一般按纳税人所 在地或工程所在地转换为综合税率，便于计价中 反映税前和税后的两种工程造价。计算公式如下
预留金是指招标人为可能发生的工程量变更 而预留的金额。引起工程量变更的因素有很多。
①清单编制人员在统计工程量及变更工程量 ②设计深度不够、设计质量低造成的设计变 ③在现场施工中，应招标人要求，并由设计 ④其他原因引起的，应由招标人承担的费用 增加，如风险费用及索赔费用。
（2） 材料购置费指招标人出于特殊目的或要求，
5.1 装饰工程工程量清单
5.1.1 概述
5.1.1.1 工程量清单计价与传统定额预算计价的差别 (1) 编制工程量的单位不同 (2) 编制的时间和形式不同 (3) 编制的依据不同 (4) 费用组成不同 (5) 项目名称的设置和计算规则的不同 (6) 合同价调整方式不同
5.1.2.1 分部分项工程量清单
4.10
长输管道施工便道
4.11
长输管道跨越或施工措施
4.12
长输管道地下穿越地上建筑物的保护措施
4.13
长输管道施工队伍调遣
4.14
格架式抱杆
5 市政工程
5.1
围堰
5.2
筑岛
5.3
现场施工围栏
5.4
便道
5.5
便桥
5.6
洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明及 通讯设施
5.7
驳岸块石清理
5.1.2.4 其它项目清单
（1） 人工费：指直接从事装饰工程施工的
（2） 材料费：指施工过程中耗费的构成工 程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半
（3） 施工机械使用费：指施工机械作业所 发生的费用。
（4） 管理费：指装饰企业组织施工生产和 经营管理所需的费用。
（5） 利润：指根据企业的经营管理水平和 市场竞争能力，完成工程量清单中各个分项工程
1.2
文明施工
1.3
安全施工
1.4
临时设施
1.5
夜间施工
1.6
二次搬运
1.7
大型机械设备进出场及安拆
1.8
混凝土、钢筋混凝土模板及支架
1.9
脚手架
1.10
已完工程及设备保护
1.11
施工排水、降水
2 建筑工程
2.1
垂直运输机械
3 装饰装修工程
3.1
垂直运输机械
3.2
室内空气污染测试