第六章无形资产评估-文档资料
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无形资产无形资产评估时价值指数 评估值 账面成本购置时价值指数
（二）确定无形资产的贬值率 ➢ 年限法 （三）成本法的适用范围和注意事项 ➢ 工程图纸转让 ➢ 计算机软件转让 ➢ 收益法无法估算的无形资产转让
二、市场法在无形资产评估中的应用
适用条件
无形资产交易市场交易活跃 存在可比参照物的交易
注意问题
选择具有可比性的参照物 收集比较信息 确定信息的可靠性、合理性、相关性和有效性 差异调整
第三节 专利权评估
一、专利权评估概述
概念 特点
独占性 时间性
发明专利的保护期限为20年，实用新型与外观设计的保护 期限为10年，均自申请日开始计算。
地域性
专利许可证大多数都规定明确的地域范围，如某个国家或 地区，买方的使用权不得超过这个地域范围。
得税税率 ）
或
➢ 收益额=销售利润×销售利润分成率 ×（1-所 得税税率 ）
➢ 销售利润分成率=销售收入分成率÷销售利润 率
➢ 通常销售收入分成率 为1%-5%，销售利润分 成率为5%-30%
2、收益期的确定 3、折现率的确定 ➢ 风险较高，故而高于有形资产的折现率
（四）收益法在应用中应注意的问题 ➢ 收益额问题 ➢ 主观问题
C1=M×W
C1——计算机软件开发成本； M——工作量，单位（人·月）； W——单位工作量成本（元/人·月）
（二）工作量的估计
COCOMOⅡ 模型
开发工作量M的确定 公式为：M=βαK^b α——计算机软件的社会平均生产率参数，一般取值为
2.5-3.5； β——工作量修正系数，为多个工作量因子的乘积； K——计算机软件源程序指令行数，（不包括注释行，
四、商誉评估应注意的问题
1.不是所有企业都有商誉，商誉只存在于那些长期具有超额收益的 少数企业之中。一个企业在同类型企业中超额收益越高，商誉评 估值越大。
2.商誉评估必须坚持预期原则。企业是否拥有超额收益是判断企业 有无商誉和商誉大小的标志。
3.商誉价值形成既然是建立在企业预期超额收益基础之上，那么， 商誉评估值高低与企业中为形成商誉投入的费用和劳务没有直接 联系，因此，商誉评估不能采用投入费用累加的方法进行。
➢ 一般可以采用以下两种方法。 （1）市价类比法。 在无形资产交易市场选择类似的参照物，比较被 评估资产与参照物在功能和技术上的差异，对参照物 价格进行适当调整，估算其现行购买价格。购置费用 可根据现行费用标准和实际情况核定。 （2）价格指数法。 它是以无形资产的账面历史成本为依据，利用价 格指数进行调整，估算其重置成本。计算公式表示为：
共享性
专利资产
可带来收益
专利权评估
所有权转让、使用权转让
三、收益法在专利权评估中的应用
（一）专利资产收益额的确定 1. 直接计算法
2. （1）收入增长型专利形成的超额收益 ➢ 生产的产品能够以高出同类产品的价格销售
R ( P 2 P 1 )Q . ( 1 T )
➢ 生产的产品采用与同类产品相同价格的情况下， 销售数量大幅度增加，市场占有率扩大，从而获 得超额收益。
（一）收益法应用的条件
➢ 预期收益、风险、期限
（二）收益法的计算公式
无形资产评估值
K
n i1
Ri (1r)i
K—－无形资产分成率； Ri－第i年使用无形资产带来的总收益； i－收益期限序号；r－折现率；n－收益期限。
（三）主要参数的确定
1、收益额的确定 ➢ 收益额=销售收入×销售收入分成率 ×（1-所
2、交易成本
➢ 发生在交易过程中的费用支出。包括：技术服务费、 交易过程中的差旅费及管理费、手续费、税金。
3、专利费
➢ 含义：为申请和维护专利权所发生的费用。包括专利 代理费、专利申请费等
（二）成本法在外购专利权评估中的应用
专利技术评估值=账面成本×（1+价格上涨率） ×（1-贬值率）
贬值率=1-成新率
商誉的价值 =（200000—800000×20%） ÷20%=40000÷20%=200000（元） 或
=800000×（200000／800000—20%）÷20% =800000×（25%－20%）／20% =200000（元）
（二）超额收益折现法 超额收益折现法是把企业可预测的若干年预期
第四节 商誉评估
一、商誉的特点
概念：商誉通常是指在同等市场条件下，被评 估企业获取的高于正常投资报酬率的收益所形 成的价值。
商誉本身不是一项单独的、能产生收益的无形 资产，而只是超过企业可确指的各单项资产价 值之和的价值。
特点：
依附性.
商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资产 分开出售。
不可计量性和综合性
商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素， 不能以任何方法单独计价。
价值的不确定性 形成的长期性
商誉是企业长期积累起来的一项价值。
二、超额收益法（本质上就是收益法）
超额收益资本化价格法
企业预行 期业平该 均企业的单项资
商誉的年收益额 收益率 产评估值之和
价值
R ( Q 2 Q 1 )P .C ( ) ( 1 T )
（2）费用节约型专利形成的超额收益 ➢ 原因：专利权使用带来费用降低或成本下降
R (C 1 C 2)Q ..1 ( T )
2、利润分成率法 ➢ 利润分成率反映专利技术对整个利润额的贡献
程度。 ➢ 我国评估人员认为利润分成率25%-33%之间
二、成本法在无形资产评估中的应用
无形资产评估值=无形资产重置成本×（1-贬值率） （一）确定重置成本 1、自创无形资产重置成本的估算 （1）核算法 无形资产重置成本＝直接成本+期间费用+合理利润
➢ 直接成本是无形资产创制过程中发生的材料耗 费、工时耗费
➢ 期间费用=管理费用+销售费用+财务费用
（2）倍加系数法 (了解） ➢ 对于投入智力较多的技术型无形资产，考虑到科研劳
4.商誉是由众多因素共同作用形成，但形成商誉的个别因素不能够 单独计量的特征，决定了商誉评估也不能采用市场类比的方法进 行。
5.企业负债与否、负债规模大小与企业商誉没有直接关系。
第五节 计算机软件评估
一、计算机软件评估概述
特点
以实物为载体 容易被复制 高智力投入 需长期持续投入
收益的不确定性 交易市场不成熟 专业性强 软件类型
单位成本计算公式为：W=F÷g F为实际计算机软件开发的直接成本、间
接成本、期间费用总和。 g为实际工作量，一般为开发人员与计算
机软件开发实际工作时间之积，单位人·月。
第六Leabharlann Baidu 其他无形资产评估
一、非专利技术评估
二、著作权评估
三、商标权评估
感谢观赏
第 六 章 无形资产评估
第一节 无形资产评估概述
一、无形资产的概念和特点
定义：特定的主体所控制的，不具有实物形态， 对生产经营长期发发挥作用且能带来经济利益 的资源。
特点：非实物形态、价值的不确定性、不可比 性、期限性
二、无形资产的分类
三、影响无形资产评估价值的因素
（一）无形资产的获利能力 ➢ 无形资产获利能力越强，它的评估值就越高。 （二）知识产权 ➢ 知识产权是无形资产的重要组成部分。某种知识产权
商誉的价值 =22500×0.8929＋22500×0.7972十22500×0.7118 十22500×0.6355+22500×0.5674 ＝81108（元） 或=22500×3.6048=81108（元）
三、割差法
商誉的评估值=企业整体资产评估值-企业可确 指的各单项资产评估值之和
某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情 况和未来市场形势，预测其未来5年的净利润 分别是13万元、14万元、11万元、12万元和 15万元，并假定从第6年开始，以后各年净利 润均为15万元。根据银行利率及企业经营风险 情况确定的折现率和本金化率均为10%。并且， 采用单项资产评估方法，评估确定该企业各单
必然受到法律的约束。不同知识类型的产权适用于不 同的法律。 （三）成本 ➢ 开发成本、获权及维权成本、交易成本
（四）技术水平 （五）市场供求
➢ 市场需求量； ➢ 替代资产情况 ➢ 同类无形资产的市场价格
（六）使用期限
➢ 影响无形资产使用期限的因素
四、无形资产评估的程序
第二节 无形资产评估方法
一、收益法在无形资产评估中的应用
项资产评估之和（包括有形资产和可确指的无 形资产）为90万元，试确定该企业商誉评估值。
首先，采用收益法确定该企业整体评估值。 企业整体评估值 =13×0.9091+14×0.8264+11×0.7513+12× 0.6830+15×0.6209+15÷10%×0.6209 =49.1617+93.135=142.2967（万元）。 因为该企业各单项资产评估值之和为90万元， 由此可以确定商誉评估值。即 商誉的价值=142.2967-90=52.2967（万元）。
超额收益进行折现，把其折现值确定为企业商 誉价值的一种方法。
n
商誉的价值 Rt (1 r)t t1
适用于超额收益不稳定，在有限期限内可预测 的企业商誉的价值评估。
某企业预计将在今后5年内保持其具有超额收益的经 营态势。估计预期年超额收益额保持在22500元的水 平上，该企业所在行业的平均收益率为12%，求商誉 的价值
例：某企业的预期年收益额为20万元，该企业 的各单项资产的评估价值之和为80万元，企业 所在行业的平均收益率为20%，并以此作为适 用资产收益率。
例：某企业的预期年收益额为20万元，该企业的 各单项资产的评估价值之和为80万元，企业所 在行业的平均收益率为20%，并以此作为适用 资产收益率。
答案：
系统软件、应用软件
其他因素
二、成本法在计算机软件评估中的应用
（一）参数成本法模型 适用对象
对于系统软件、大型专业应用软件或者刚开发完成 还没有进入市场的计算机软件产品，以及不存在交 易市场的自用计算机软件。
P= C1+C2 P——计算机软件成本评估值 C1——计算机软件开发成本 C2——计算机软件维护成本
较合适。
（二）确定折现率
三、成本法在专利权评估中的应用
（一）成本法在自创专利权评估中的应用
1、研制成本 （1）直接成本。指项目研制过程中直接发生的
费用。包括材料费、工资费、专用设备费、资 料费、咨询鉴定费、培训费、协作费等。
（2）间接成本。指与研制开发相关的费用。包 括管理费、非专用设备折旧费、应分摊的公共 费用及能源费用等。
一般源程序包含20%-30%的注释行），单位千行； b——社会平均规模指数，b一般取值1.1-1.3。
β=πβi（βi为各个方面特点的参数与考察指标， 如软件的可靠性、复杂程度、平台兼容等
（三）单位工作量成本 W的确定
单位工作量成本W的确定应首先考虑到计算机 软件成本由直接成本、间接成本、期间费用构 成。
本金化率
商 价誉 值 该 产 的企 评业 估 适 的 值 用 年 企 单 之 本 收 业 项 和 金 益 预 行 收 资 化 率 期 业 益 率 平 1 率 0% 均 0
企业预期 企业预期年收益额 年收益 率该企业的单项 1资 00 %
产评估值之和
适用范围：经营状况一直较好、超额收益比较 稳定的企业。预测企业预期收益能够保持无限 年限的企业。
动的复杂性和风险，可以估算无形资产重置成本。
➢ 无形资产评估值 c11V 2 (1r)
➢
➢ c为物化劳动消耗 ➢ V为活化劳动消耗 ➢ β1 为创造性劳动倍加系数 ➢ β2 为科研的平均风险系数 ➢ r 为无风险资产投资报酬率
2、外购无形资产重置成本的估算
➢ 外购无形资产的重置成本包括购买价和购置费用两部 分
（二）确定无形资产的贬值率 ➢ 年限法 （三）成本法的适用范围和注意事项 ➢ 工程图纸转让 ➢ 计算机软件转让 ➢ 收益法无法估算的无形资产转让
二、市场法在无形资产评估中的应用
适用条件
无形资产交易市场交易活跃 存在可比参照物的交易
注意问题
选择具有可比性的参照物 收集比较信息 确定信息的可靠性、合理性、相关性和有效性 差异调整
第三节 专利权评估
一、专利权评估概述
概念 特点
独占性 时间性
发明专利的保护期限为20年，实用新型与外观设计的保护 期限为10年，均自申请日开始计算。
地域性
专利许可证大多数都规定明确的地域范围，如某个国家或 地区，买方的使用权不得超过这个地域范围。
得税税率 ）
或
➢ 收益额=销售利润×销售利润分成率 ×（1-所 得税税率 ）
➢ 销售利润分成率=销售收入分成率÷销售利润 率
➢ 通常销售收入分成率 为1%-5%，销售利润分 成率为5%-30%
2、收益期的确定 3、折现率的确定 ➢ 风险较高，故而高于有形资产的折现率
（四）收益法在应用中应注意的问题 ➢ 收益额问题 ➢ 主观问题
C1=M×W
C1——计算机软件开发成本； M——工作量，单位（人·月）； W——单位工作量成本（元/人·月）
（二）工作量的估计
COCOMOⅡ 模型
开发工作量M的确定 公式为：M=βαK^b α——计算机软件的社会平均生产率参数，一般取值为
2.5-3.5； β——工作量修正系数，为多个工作量因子的乘积； K——计算机软件源程序指令行数，（不包括注释行，
四、商誉评估应注意的问题
1.不是所有企业都有商誉，商誉只存在于那些长期具有超额收益的 少数企业之中。一个企业在同类型企业中超额收益越高，商誉评 估值越大。
2.商誉评估必须坚持预期原则。企业是否拥有超额收益是判断企业 有无商誉和商誉大小的标志。
3.商誉价值形成既然是建立在企业预期超额收益基础之上，那么， 商誉评估值高低与企业中为形成商誉投入的费用和劳务没有直接 联系，因此，商誉评估不能采用投入费用累加的方法进行。
➢ 一般可以采用以下两种方法。 （1）市价类比法。 在无形资产交易市场选择类似的参照物，比较被 评估资产与参照物在功能和技术上的差异，对参照物 价格进行适当调整，估算其现行购买价格。购置费用 可根据现行费用标准和实际情况核定。 （2）价格指数法。 它是以无形资产的账面历史成本为依据，利用价 格指数进行调整，估算其重置成本。计算公式表示为：
共享性
专利资产
可带来收益
专利权评估
所有权转让、使用权转让
三、收益法在专利权评估中的应用
（一）专利资产收益额的确定 1. 直接计算法
2. （1）收入增长型专利形成的超额收益 ➢ 生产的产品能够以高出同类产品的价格销售
R ( P 2 P 1 )Q . ( 1 T )
➢ 生产的产品采用与同类产品相同价格的情况下， 销售数量大幅度增加，市场占有率扩大，从而获 得超额收益。
（一）收益法应用的条件
➢ 预期收益、风险、期限
（二）收益法的计算公式
无形资产评估值
K
n i1
Ri (1r)i
K—－无形资产分成率； Ri－第i年使用无形资产带来的总收益； i－收益期限序号；r－折现率；n－收益期限。
（三）主要参数的确定
1、收益额的确定 ➢ 收益额=销售收入×销售收入分成率 ×（1-所
2、交易成本
➢ 发生在交易过程中的费用支出。包括：技术服务费、 交易过程中的差旅费及管理费、手续费、税金。
3、专利费
➢ 含义：为申请和维护专利权所发生的费用。包括专利 代理费、专利申请费等
（二）成本法在外购专利权评估中的应用
专利技术评估值=账面成本×（1+价格上涨率） ×（1-贬值率）
贬值率=1-成新率
商誉的价值 =（200000—800000×20%） ÷20%=40000÷20%=200000（元） 或
=800000×（200000／800000—20%）÷20% =800000×（25%－20%）／20% =200000（元）
（二）超额收益折现法 超额收益折现法是把企业可预测的若干年预期
第四节 商誉评估
一、商誉的特点
概念：商誉通常是指在同等市场条件下，被评 估企业获取的高于正常投资报酬率的收益所形 成的价值。
商誉本身不是一项单独的、能产生收益的无形 资产，而只是超过企业可确指的各单项资产价 值之和的价值。
特点：
依附性.
商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资产 分开出售。
不可计量性和综合性
商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素， 不能以任何方法单独计价。
价值的不确定性 形成的长期性
商誉是企业长期积累起来的一项价值。
二、超额收益法（本质上就是收益法）
超额收益资本化价格法
企业预行 期业平该 均企业的单项资
商誉的年收益额 收益率 产评估值之和
价值
R ( Q 2 Q 1 )P .C ( ) ( 1 T )
（2）费用节约型专利形成的超额收益 ➢ 原因：专利权使用带来费用降低或成本下降
R (C 1 C 2)Q ..1 ( T )
2、利润分成率法 ➢ 利润分成率反映专利技术对整个利润额的贡献
程度。 ➢ 我国评估人员认为利润分成率25%-33%之间
二、成本法在无形资产评估中的应用
无形资产评估值=无形资产重置成本×（1-贬值率） （一）确定重置成本 1、自创无形资产重置成本的估算 （1）核算法 无形资产重置成本＝直接成本+期间费用+合理利润
➢ 直接成本是无形资产创制过程中发生的材料耗 费、工时耗费
➢ 期间费用=管理费用+销售费用+财务费用
（2）倍加系数法 (了解） ➢ 对于投入智力较多的技术型无形资产，考虑到科研劳
4.商誉是由众多因素共同作用形成，但形成商誉的个别因素不能够 单独计量的特征，决定了商誉评估也不能采用市场类比的方法进 行。
5.企业负债与否、负债规模大小与企业商誉没有直接关系。
第五节 计算机软件评估
一、计算机软件评估概述
特点
以实物为载体 容易被复制 高智力投入 需长期持续投入
收益的不确定性 交易市场不成熟 专业性强 软件类型
单位成本计算公式为：W=F÷g F为实际计算机软件开发的直接成本、间
接成本、期间费用总和。 g为实际工作量，一般为开发人员与计算
机软件开发实际工作时间之积，单位人·月。
第六Leabharlann Baidu 其他无形资产评估
一、非专利技术评估
二、著作权评估
三、商标权评估
感谢观赏
第 六 章 无形资产评估
第一节 无形资产评估概述
一、无形资产的概念和特点
定义：特定的主体所控制的，不具有实物形态， 对生产经营长期发发挥作用且能带来经济利益 的资源。
特点：非实物形态、价值的不确定性、不可比 性、期限性
二、无形资产的分类
三、影响无形资产评估价值的因素
（一）无形资产的获利能力 ➢ 无形资产获利能力越强，它的评估值就越高。 （二）知识产权 ➢ 知识产权是无形资产的重要组成部分。某种知识产权
商誉的价值 =22500×0.8929＋22500×0.7972十22500×0.7118 十22500×0.6355+22500×0.5674 ＝81108（元） 或=22500×3.6048=81108（元）
三、割差法
商誉的评估值=企业整体资产评估值-企业可确 指的各单项资产评估值之和
某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情 况和未来市场形势，预测其未来5年的净利润 分别是13万元、14万元、11万元、12万元和 15万元，并假定从第6年开始，以后各年净利 润均为15万元。根据银行利率及企业经营风险 情况确定的折现率和本金化率均为10%。并且， 采用单项资产评估方法，评估确定该企业各单
必然受到法律的约束。不同知识类型的产权适用于不 同的法律。 （三）成本 ➢ 开发成本、获权及维权成本、交易成本
（四）技术水平 （五）市场供求
➢ 市场需求量； ➢ 替代资产情况 ➢ 同类无形资产的市场价格
（六）使用期限
➢ 影响无形资产使用期限的因素
四、无形资产评估的程序
第二节 无形资产评估方法
一、收益法在无形资产评估中的应用
项资产评估之和（包括有形资产和可确指的无 形资产）为90万元，试确定该企业商誉评估值。
首先，采用收益法确定该企业整体评估值。 企业整体评估值 =13×0.9091+14×0.8264+11×0.7513+12× 0.6830+15×0.6209+15÷10%×0.6209 =49.1617+93.135=142.2967（万元）。 因为该企业各单项资产评估值之和为90万元， 由此可以确定商誉评估值。即 商誉的价值=142.2967-90=52.2967（万元）。
超额收益进行折现，把其折现值确定为企业商 誉价值的一种方法。
n
商誉的价值 Rt (1 r)t t1
适用于超额收益不稳定，在有限期限内可预测 的企业商誉的价值评估。
某企业预计将在今后5年内保持其具有超额收益的经 营态势。估计预期年超额收益额保持在22500元的水 平上，该企业所在行业的平均收益率为12%，求商誉 的价值
例：某企业的预期年收益额为20万元，该企业 的各单项资产的评估价值之和为80万元，企业 所在行业的平均收益率为20%，并以此作为适 用资产收益率。
例：某企业的预期年收益额为20万元，该企业的 各单项资产的评估价值之和为80万元，企业所 在行业的平均收益率为20%，并以此作为适用 资产收益率。
答案：
系统软件、应用软件
其他因素
二、成本法在计算机软件评估中的应用
（一）参数成本法模型 适用对象
对于系统软件、大型专业应用软件或者刚开发完成 还没有进入市场的计算机软件产品，以及不存在交 易市场的自用计算机软件。
P= C1+C2 P——计算机软件成本评估值 C1——计算机软件开发成本 C2——计算机软件维护成本
较合适。
（二）确定折现率
三、成本法在专利权评估中的应用
（一）成本法在自创专利权评估中的应用
1、研制成本 （1）直接成本。指项目研制过程中直接发生的
费用。包括材料费、工资费、专用设备费、资 料费、咨询鉴定费、培训费、协作费等。
（2）间接成本。指与研制开发相关的费用。包 括管理费、非专用设备折旧费、应分摊的公共 费用及能源费用等。
一般源程序包含20%-30%的注释行），单位千行； b——社会平均规模指数，b一般取值1.1-1.3。
β=πβi（βi为各个方面特点的参数与考察指标， 如软件的可靠性、复杂程度、平台兼容等
（三）单位工作量成本 W的确定
单位工作量成本W的确定应首先考虑到计算机 软件成本由直接成本、间接成本、期间费用构 成。
本金化率
商 价誉 值 该 产 的企 评业 估 适 的 值 用 年 企 单 之 本 收 业 项 和 金 益 预 行 收 资 化 率 期 业 益 率 平 1 率 0% 均 0
企业预期 企业预期年收益额 年收益 率该企业的单项 1资 00 %
产评估值之和
适用范围：经营状况一直较好、超额收益比较 稳定的企业。预测企业预期收益能够保持无限 年限的企业。
动的复杂性和风险，可以估算无形资产重置成本。
➢ 无形资产评估值 c11V 2 (1r)
➢
➢ c为物化劳动消耗 ➢ V为活化劳动消耗 ➢ β1 为创造性劳动倍加系数 ➢ β2 为科研的平均风险系数 ➢ r 为无风险资产投资报酬率
2、外购无形资产重置成本的估算
➢ 外购无形资产的重置成本包括购买价和购置费用两部 分