废弃锅炉房改造设计
上海市对小区废弃的锅炉房改建成便民小区娱乐活动中心的有关规定
上海市对小区废弃的锅炉房改建成便民小区娱乐活动中心的有关规定
根据上海市相关规定，小区废弃的锅炉房改建成便民小区娱乐活动中心需要符合以下要求和程序：
1. 资格审查：业主或物业公司应提出申请，并提供相关证明材料，如土地使用证、房屋所有权证等。
2. 方案设计：需提供改建方案设计图纸，包括功能布局、使用面积、消防设施、环境影响评估等。
3. 审批程序：提交相关材料后，由相关政府部门（如城市规划部门、房屋管理部门）进行审核，并征求社区居民的意见和建议。
4. 批准及备案：经审核合格后，相关政府部门会批准改建计划，并进行备案。
需要注意的是，具体的改建要求和程序可能会因地区、小区性质等因素而有所不同，建议在申请前与当地相关部门进行咨询，以确保符合相关政策法规。
废弃锅炉厂改造工程方案
废弃锅炉厂改造工程方案一、前言随着工业化进程的不断加快，能源消耗问题日益凸显，环保意识也日益增强。
废弃锅炉厂改造成为了许多工业园区、企业的需要。
本方案旨在就废弃锅炉厂改造工程进行详细规划和设计，以实现能源的有效利用和环境的改善。
二、项目概况1.1 项目名称：废弃锅炉厂改造工程1.2 项目地点：位于XX省XX市XX区XX街XX号1.3 项目规模：占地面积10000平方米1.4 项目建设内容：对废弃锅炉厂进行改造，建设新型能源利用设施1.5 项目投资额：预计总投资5000万元三、项目建设内容3.1 对废弃锅炉厂场地进行清理和治理，清除废弃物和污染物，修复土地环境3.2 新建或改建能源利用设施，如太阳能光伏发电装置、生物质热电联产装置等3.3 建设环保设施，如除尘设备、废气处理设施等，确保生产过程中的环保要求3.4 建设管理设施，如办公楼、仓库等，配套生产设施3.5 建设园区景观，美化环境，提升园区形象四、项目建设条件4.1 场地条件：废弃锅炉厂场地平整，土地底质尚可4.2 资金条件：项目投资额在5000万元左右，资金充足4.3 技术条件：有相关的改造和建设经验的技术团队和施工队伍4.4 管理条件：有专业的管理团队负责项目的策划、建设和运营五、项目建设进程5.1 前期准备：对废弃锅炉厂场地进行清理和治理，编制项目建设方案5.2 施工阶段：新建或改建能源利用设施、环保设施、管理设施，进行建筑装修5.3 装备调试：对新建的设施进行设备安装、调试与试运行5.4 运营管理：建设完毕后进行运行与管理，保障项目的正常生产和运行5.5 后期维护：定期对项目设施进行维护与保养，确保项目设施的完好六、项目建设效益6.1 经济效益：废弃锅炉厂改造后，新建的能源利用设施可以有效利用能源资源，降低生产成本，提高经济效益6.2 社会效益：新建的环保设施可以有效减少污染物排放，提升环保形象，对园区的社会效益有积极影响6.3 环境效益：新建的环保设施可以有效改善周边环境，减少废气排放、噪音污染等6.4 就业效益：项目建设和运行期间，可为周边地区提供就业机会，促进经济繁荣七、项目风险分析7.1 技术风险：新型能源利用设施建设与运行存在一定技术风险7.2 市场风险：行业市场经济环境变化导致的市场风险7.3 政策风险：相关环保政策变化导致的风险7.4 社会风险：周边群众对项目眼光的差异导致的风险七、项目管理机构和运行模式：7.1 项目管理机构：公司设立管理机构负责项目建设和运行7.2 运行模式：公司负责项目建设和运行，由专业团队进行经营管理八、项目环保措施：8.1 严格按照环保法律法规进行建设和运行8.2 加强环保设施及设备的维护保养8.3 定期进行环境排查，做好环境监测和数据记录九、项目建设进度9.1 项目启动时间：XX年XX月9.2 项目建设周期：预计XX个月9.3 项目竣工时间：XX年XX月十、总结废弃锅炉厂改造工程是一个对环境和资源都有积极影响的项目，本方案通过详细的规划和设计，全面概述了项目建设的内容、条件、进程、效益等各方面，提出了适宜的管理机构和运行模式，加强项目的环保措施，并对项目的风险进行了评估。
废弃锅炉房改造设计
废弃锅炉房改造设计随着经济发展和工业化进程不断加快，一些老旧企业和工厂陆续运营终止，导致大量废弃的锅炉房存在。
这些房屋的规模较大，而且常隐藏着许多功能上的价值，因此进行废弃锅炉房改造设计，实现更新、再利用，能够使得无用资源变为有效资产，同时推动城市的可持续发展。
本文就废弃锅炉房改造设计的具体内容进行了探讨。
一、废弃锅炉房改造的立意废弃锅炉房的改造设计一般是基于以下几个因素：环保、可持续、经济等。
首先，由于现代智慧城市的要求越来越高，废弃锅炉房的改造设计需要符合环保要求，以保护生态环境，人们环境意识的提高和环境法规的越发完善，使得周围社区对于环保的要求不断提升，因此废弃锅炉房的改造必须满足环保指标。
其次，由于资源的有限性以及可持续性的发展理念的兴盛，废弃锅炉房的改造必须具备可持续性，如果不能通过改造等途径充分利用这些废弃物资，不但造成了浪费资源，更是错失新机遇，因此，废弃锅炉房改造设计应具有可持续性。
最后，废弃锅炉房的改造设计本质上也是一项投资和经济活动，考虑到良好的经济效果将极大加速改造进程，因此废弃锅炉房改造设计还必须要考虑经济性。
二、废弃锅炉房改造的途径废弃锅炉房的改造一般分两大类：物理改造和功能改造。
1.物理改造物理改造主要是对建筑的外观和室内结构进行改造，一般可分为两个层次：第一层次是房屋重塑美观改造，例如立面绿化、洒石、彩色墙面等。
第二层次是室内装修和设施改造，以满足科技、环保、舒适、自然等方面的需求，例如空气调节装置、环境指标检测仪器、新型节能照明等等，以及休闲设施如健身房、花园等。
2.功能改造功能改造是对废弃锅炉房本质功能进行改造，将具有较高开发潜力的功能加以发挥和应用，提高资源利用效率，为城市发展带来新的活力。
1. 功能开发针对性开发房屋空间具有的先天条件，将其打造成各种形式的工艺制品展示厅、文化博物馆、厂商总部、自媒体工作室等形式的活动空间，能够有效地满足当地文化、艺术、工业、商业、媒体等多种需求，为城市注入新的文化、商业价值，形成具有培育和吸纳高端人才、形成新产业发展等新型价值。
旧锅炉房改造方案书
旧锅炉房背景 改造方案设计理念 改造方案的主要意义 方案设计范围 人群分析 材料分析 工程造价预算书 其他相关参考资料
市场调研
周边环境分析 设计图纸
旧锅炉房改造背景
内蒙古农业大学西区是农业大学最早的校区， 也是几个区里面积最大的，位于西区宿舍楼南面 的四层锅炉房已经有很多年的历史了，由于还是 过去的砖头房子， 所以在美观上和俺安 全性能上多少有些欠 缺。先准备对其进行 整体的造型功能改造， 为了加大利用，也为 了更好的秤砣学校的 形象。
改造方案主要意义
由于学校没有一个系 统的展览馆，大家都在东 区的逸夫楼展览，而且学 校因为有各种院系的展览， 在时间安排上会对一些院 系有所拖延，改造展览馆 的主要意义一是为了各个 院的展览顺利进行，而是 为了能使锅炉房更大意义 的利用，而不浪费资源。 三是由于锅炉房本身所处 的地理位置就是比较重要 的，一定情况下是在给我 们的校园建设添加色彩。
参观的 各界人 士
市场调研
学生人群普遍觉得 改造后方便学校的 各种展览
50% 学校老师小领导觉 得增加了实用性和 美观度 30% 15% 5%
校内工作人员 也赞同
周边环境分析
锅炉房位于西区 宿舍区南面，左边是 超市生活区，右边是 水建院的大楼，而且 周围是空地，没有过 多的利用，也没有任 何的不方便，因为地 理位置是比较中心地 段的，而且学生人流 量比较大，对于绿化 或者休闲建设也是不 影响的。
方案设计范围
我主要是对整 体的一个改造，在 一二三楼进行的是 一个全面的展馆改 造。不同的风格， 不同的形式。 四楼我的初步计划是改造 成休闲区，毕竟会有人在那 里进行讨论，聊天。这样一 来既不会浪费楼上的地方， 而且在区域分配方面也很完 善。
基于闲置锅炉房改造与更新为老年活动中心的设计研究
基于闲置锅炉房改造与更新为老年活动中心的设计研究随着社会的发展，老年人的生活质量和福利关注度越来越高。
很多地方也开始重视老年人的生活和健康状况，通过各种方式来改善他们的生活环境，其中包括建造老年活动中心。
而在一些城市，尤其是一些老工业城市，存在着大量的闲置锅炉房，这些建筑物大多已经废弃多年，成为城市的一大隐患。
将这些闲置的锅炉房改造更新为老年活动中心是一种很有意义的尝试。
本文将对这一设计研究进行讨论。
一、闲置锅炉房的改造与更新1. 旧锅炉房的现状很多老式工业锅炉房由于技术更新和环保要求，已经废弃多年。
这些建筑物大多拥有坚固的结构和广阔的空间，但却长期处于废弃状态，给城市环境带来了一定的隐患。
2. 改造与更新的必要性将这些闲置锅炉房进行改造更新，可以充分利用城市中宝贵的土地资源，解决建筑物的空置问题，同时也可以为老年人提供一个便利的活动场所，提高城市空间的利用率和社会资源的再利用率。
3. 设计与规划思路在进行闲置锅炉房改造的设计和规划时，需要考虑如何最大限度地利用原有的建筑空间和设施，结合老年人的特点和需求，打造一个舒适、便利的老年活动中心。
二、老年活动中心的设计需求分析1. 空间需求老年活动中心需要拥有足够的活动场地，包括多功能活动室、健身房、休息区、图书室等，以适应老年人的日常生活和娱乐需求。
2. 设施设备需求老年活动中心需要为老年人提供一系列的设施和设备，如轮椅通道、卫生间和洗浴设施、无障碍电梯等，以确保老年人的日常活动和生活便利。
3. 绿化环境需求老年活动中心需要拥有舒适的绿化环境，包括花园、庭院、活动场地等，以提供老年人休闲娱乐的场所，并且有助于改善空气质量和提升营造舒适的生活氛围。
三、基于闲置锅炉房改造与更新的老年活动中心设计方案1. 利用原有空间闲置锅炉房多为宽敞的建筑物，可以充分利用原有空间进行适当的布局和改造，打造多功能的老年活动中心，如将原有的锅炉房大厅改造成为大型的活动室，利用原有管道和设施改造成健身房、休息区等。
锅炉房改造方案
1.工程概况由于XXX原来的锅炉房设计供暖面积已经不能满足xxxxb区冬季取暖需求，因此需要对锅炉房进行改造，有XXX负责其中的土建安装及拆改剔凿部分，由锅炉房厂家负责锅炉及其配套设备的安装拆改工作。
根据建设单位提供的图纸，需在原地下锅炉房地上相应位置建设一座钢结构燃气锅炉房，其中包括一个内径1.2m、高8m的烟囱，地上建筑面积为27.15m2, 高度为3.2m;根据设计要求，需要对部分地下室顶板混凝土进行剔除，开出两个洞口，洞口尺寸分别为：1.8m x 2.85m、2.5m x 2.85m,并且需要在北侧洞口新增两根350mr X 400mm的现浇混凝土梁。
通过将建设单位提供的图纸与地下锅炉房现有建筑格局进行对比，需将锅炉房内现有一道长9.5m,厚度0.20m，高4.5m的墙体拆除，然后在原有墙体北侧砌筑一道长16m厚度0.2m,高度4.5m的墙体。
2.施工准备2.1由于锅炉房改造工程位于金隅时代城小区内，希望建设单位联系物业管理部门为我单位的材料运输及人员出入进行协调，同时请物业管理部门协助我单位做好向居民的解释说明工作及安全防护工作。
2.2由于锅炉房内侧有锅炉设备及管道位于顶板剔凿开洞部位及墙体拆除部位，为了保护锅炉设备受到不必要的破坏同时为了给我单位土建施工创造条件，需要请锅炉厂家提前将相应位置锅炉设备及管道线路拆除并存放到安全位置，对于不能拆除的设备采取妥善措施进行保护，并请锅炉房厂家人员就未能拆除设备及其保护要点向我单位施工人员进行说明。
2.3由于锅炉房内场地狭小且和室外道路连通不变，因此我单位的碗扣架及脚手架钢管、脚手板、覆膜多层板、砌筑材料、水泥砂浆等一切用于锅炉房室内的材料均需采用人工运输方式，另拆除墙体产生的渣土也同样采用人工运输方式清理。
3.施工方法3.1顶板部位施工工序初步测量放线------ 锅炉房上部场地清理 -------- * 土方开挖 ----- 细部测量放线锅炉房内部搭设碗扣脚手架剔凿顶板混凝土小勾机剔凿顶板混凝土------- 植筋、支设顶板梁模板-------- 绑扎梁顶板钢筋浇筑混凝土3.2锅炉房内部施工工序在准备拆除墙体北侧搭设脚手架-------- 旧墙体拆除、渣土清运出场——>新墙体定位放线-------- 进行新墙体砌筑、抹灰 --------- 新墙体耐水腻子面层施工3.3测量放线3.3.1根据锅炉房改造建筑施工图，并结合锅炉房现场实际情况，进行锅炉房新增地上结构的定位，将结构外边线及基坑上下口线确定出来，撒上灰线便于土方开挖。
物业使用闲置锅炉房的计划方案
物业使用闲置锅炉房的计划方案一、闲置锅炉房现状分析。
咱们小区那闲置锅炉房啊，就像个被遗忘的大盒子，现在空在那儿怪可惜的。
锅炉房面积还不小呢，里面的结构大体上还是比较完整的，虽然有些设备老旧不用了，但空间利用起来大有可为。
二、使用目的。
1. 社区活动空间拓展。
可以把它改造成一个超酷的社区活动室。
大家想想啊，以后下雨天或者大冬天，咱们就不用发愁没地方活动了。
老人们可以在里面打打太极、下下棋；孩子们呢，也能有个宽敞的地方玩耍，像玩个室内的躲猫猫之类的。
2. 便民服务点。
弄个便民服务小站多好。
比如设置一个小型的维修工坊，谁家椅子腿坏了、小电器出毛病了，都能拿到这儿来修修。
再搞个磨刀的地方，以前那种走街串巷磨刀的师傅不好找了，咱们在这儿就能解决这个问题。
三、具体改造计划。
1. 社区活动室改造。
空间划分。
把锅炉房一分为三。
一部分设置成休闲娱乐区，放上舒服的沙发、茶几，再摆上几副象棋、围棋啥的。
中间部分呢，就作为运动区，铺上柔软的地垫，适合老人做些简单的健身操，孩子也能在这儿翻跟头。
剩下的那部分，打造一个阅读角，放上书架，摆上各类书籍杂志，从武侠小说到育儿知识，啥都有。
装修风格。
咱就走温馨家庭风。
墙壁刷成暖黄色，就像午后的阳光照进来的感觉。
天花板上挂一些彩色的小灯，晚上打开的时候，就像星星落在屋里一样。
地上铺那种厚实的木地板，走在上面嘎吱嘎吱的，特别有生活气息。
2. 便民服务点改造。
维修工坊。
先把墙面整理干净，刷上白色的漆，显得亮堂。
然后在四周安装工具架，放上各种维修工具，像扳手、螺丝刀、电钻之类的。
再摆上一张大桌子，这就是维修师傅的工作台啦。
旁边设置一些储物架，用来存放一些备用的零件，像螺丝、螺母、电线啥的。
磨刀区。
这个区域就简单点，在墙角设置一个磨刀的架子，旁边放上一个大水盆，磨刀的时候方便取水。
墙上挂一个小牌子，写着“磨刀服务，免费哦（仅限小区居民）”，这样大家一看就明白。
四、资源获取与预算。
1. 资源获取。
基于闲置锅炉房改造与更新为老年活动中心的设计研究
基于闲置锅炉房改造与更新为老年活动中心的设计研究作者：高语昕张纹萱陈瑶来源：《装饰装修天地》2020年第08期摘; ; 要：为了深入贯彻空气“国十条”计划，切实改善我市环境空气质量，沈阳市政府明确规定到2017年，除必要保留的以外，地级及以上城市建成区基本淘汰每小时10吨及以下的锅炉房。
沈阳作为中国最重要的重工业城市之一。
锅炉房和烟囱，是在计划经济时代这座中国的北方城市非常典型和特殊的一道风景。
本文通过以刘鸿典建筑博物馆为例，探索闲置锅炉房改造的设计方法及在城市更新背景下的闲置锅炉房的功能转换。
为现存废置的锅炉房找到改造运营的可能性，以期为社区居民发光发热。
关键词：更新改造;功能转换1; 绪论1.1; 课题研究的目的及意义燃煤锅炉房作为东北供暖的主力军是整个城市发展的印记，其建造的时间和供暖的范围从侧面也见证了城市各个区域的兴衰，它的改造模式是否具有可复制性，如何将存在的闲置锅炉房进行有效改造不单单是某个街区的问题，而是一座城市环保化生态化进程中需要面对的普通问题。
1.2; 课题研究思路及框架1.2.1; 研究对象与内容（1）研究对象——既有闲置锅炉房。
据不完全统计，沈阳10吨以下闲置锅炉房数量为136座。
本次课题根据调研情况，从中找出1-2个典型案例进行分析和设计。
以点带面，从而带动其他闲置锅炉房的改造与更新。
（2）研究内容。
主要包括：[①]现状研究;[②]再利用模式及案例分析;[③]改造设计;[④]相关适用绿色技术;[⑤]市场化运作措施保障。
1.2.2; 预期目标（1）实现城市更新下的闲置锅炉房功能转换。
（2）利用绿色生态技术，对闲置锅炉房建筑进行改造和再利用。
达到节能减排的目的。
（3）创造富有文化底蕴的人性场所。
为老年人提供健身活动空间，提高城市基础设施建设。
1.2.3; 调研方法（1）实地调查法。
在前期的调查走访中，有些小区的锅炉房严重挤占社区的休闲场地，居民因为没有合适的场地活动而坐在花坛边闲聊。
三帆中学综合馆改造工程—废弃锅炉房改造设计
三帆中学综合馆改造工程—废弃锅炉房改造设计摘要：废弃锅炉房位于三帆中学（裕中校区）东侧，现对其进行加固改造，赋予建筑新的功能，使其改造成为一个文教空间，致力为学生打造舒适的学习生活环境。
从整体性方面考虑；在设计过程中把建筑和环境作为一个整体来处理，使建筑、室内、景观和谐统一起来；从空间方面考虑，将工业空间向文教空间合理转换，使教学环境具有丰富性和文化性。
关键词：学校改造，锅炉房，再生引言：北京市三帆中学（裕中校区），近年来随着学校教学质量的大幅提升，区域内新生入学数量不断增加，为满足周边居民义务教学的需求，区教委对学校进行挖潜增班，为保障学校的基本教学需求，学校将大部分教辅用房、专业教室改造为普通教室，专业教室、教辅用房面积严重不足，严重影响了学校各项教育活动的开展，不利于学生身心发展、艺术修养、综合素质的提升。
为此，西城区教委立足首都教育发展的新阶段、新形势和新要求，本着优先发展、育人为本的原则，积极寻找合适的房源，经多访调研考查，确定租用学校东侧北京天恒热力有限公司废弃锅炉房房3851.62平方米，根据学校使用需求进行装修改造，用于学校专业教室及风雨操场，解决学校专业教室不足、缺少室内活动场所的需要。
学校原教学楼部分专业教室腾出用于增加普通教室，改造完成后可满足18班教学任务需求，从而扩大学校办学规模，满足周边居民义务教学的需求，促进学校健康持续的发展。
本文以三帆中学综合馆改造工程为例阐述了旧有锅炉房向教育用房改造设计的原则和方法，可为废弃锅炉房的更新设计提供一定的参考。
一、基于整体性的校园文化设计1、项目概况废弃锅炉房位于北京市三帆中学（裕中校区）东南方向（图1-1），建筑北侧为北京天恒热力有限公司5号楼，东侧为北京天恒热力有限公司4号楼，西侧为三帆中学（裕中校区）东侧围墙，南侧为居民住宅楼。
锅炉房地上三层（局部四层），框架结构，建筑面积为3851.62平方米，建筑总高度21.60米。
锅炉房在停止运行后，多年来处于废弃状态，内部设施均已拆除，楼面、屋面因拆除设备而多处露出空洞，门窗玻璃几乎全部破损。
地下闲置锅炉房改建工程施工组织设计方案
施工组织设计目录第一章、施工方案（一）拟招标工程施工总体方案（二）关键部位施工方案（三）大型机械进出场方案（四）雨季施工方案（五）降排水方案（六）夜间施工方案（七）材料进出场及二次搬运方案（八）安全文明施工方案（九）生活性和生产性临时设施方案（十）环境保护及环境污染检测方案（十一）新技术应用方案以及招标人根据工程实际提出的其他方案第二章、保障措施。
质量、安全、环保、消防、降噪、文明等措施。
第三章、计划安排。
拟投入劳动力、机械设备、工期计划和项目班子配备情况。
附表：附件一：拟投入本标段的主要施工设备表附件二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附件三：劳动力计划表附件四：计划开、竣工日期和施工进度附件五：施工平面图附表六：临时用地表第一章、施工方案（一）拟招标工程施工总体方案我公司为能参加本工程投标而感到荣幸，同时也感谢贵方给予我公司参与此次竞争的机会。
通过认真学习和研究招标文件，分析了各种影响施工因素和工程的特点，我公司有充分的信心保证优质、如期、安全地完成本工程招标文件及工程量清单中规定的承包范围内的施工承包任务。
为此，我公司将以积极的态度，齐心协力，全力以赴，抓住机遇，迎接挑战。
我公司对这次工程的投标非常重视，组织了精兵强将，仔细阅读相关文件，分析工程难点、要点，为编制工程投标书作好准备。
本工程若能中标，我们决心以优质的工程质量，高效的施工速度，牢靠的安全防护措施完成该工程，向建设单位交一份满意的答卷。
1、编制依据及说明1.1 编制依据（1）招标文件；（2）招标设计图纸及补充图纸文件；（3）工程量清单；（4）国家现行的施工规范、标准及相关规定等。
1.2 施工管理目标概述：我公司是具有工程总承包经验的中型施工企业，具有雄厚的技术力量和先进的机械装备。
富有施工经验的各种专业施工队伍，赢得了很高的社会信誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对完成本工程充满信心。
我公司将以高质量、高速度的现代化科学管理为中心，并以专业管理和先进的技术管理相结合。
绿色建筑理念下高校工业遗存再利用设计研究——以兰州理工大学旧锅炉房为例
随着诸多旧工业建筑改造理论和实践的研究，我国旧工业建筑改造变得多样化、系统化，再利用对象也由工业遗产扩展到普通工业遗存。
在高校中，工业建筑因失去原有生产能力而被废弃，形成消极空间，一定程度上造成了建筑资源浪费，这类工业遗存的“去留”问题成为社会和高校关注的问题。
针对这一问题，近年来我国学者对高校工业遗存的再利用进行了研究，侧重于空间重塑，奠定了高校工业遗存再利用的基础，如内蒙古工业大学锻造机械厂[1]、中国矿业大学锅炉房[2]、大连民族大学锅炉房[3]等高校工业遗存的再利用。
在大力推广绿色建筑的背景下，工业遗存再利用和绿色建筑相结合，成了工业遗存再利用未来发展的新趋势[4]。
本文将选取高校工业遗存为研究对象，在绿色建筑理念下进行再利用设计研究。
1高校工业遗存的发展和再利用现状1.1高校工业遗存的发展历程高校工业遗存主要指高校中具有校园历史文化的校办工厂、教学实验室、校园附属配套设施等具有工业元素的建筑物或构筑物[5]。
在“以苏联为师”和“向苏联一边倒”政策的影响下，揭开了1952年全国院系大调整的序幕，按行业建立单科性高校，大力发展独立建制的工科学校[6]。
这些学校承担了一定的工业生产功能，如今由于高校组织结构的调整而摘要 本文总结了高校工业遗存的发展历程和现状，在绿色建筑理念下，以兰州理工大学旧锅炉房再利用设计为例，结合地区气候特征，借助PKPM 绿建节能软件，模拟分析现状室外风热环境和室内自然通风、天然采光及建筑节能等物理性能，针对存在的问题进行设计改进和优化，并模拟分析验证，让消极空间转变为健康、适用、舒适、节能的绿色高效空间，最后提出绿色建筑理念下高校工业遗存再利用的设计策略。
关键词 绿色建筑理念；高校工业遗存；再利用；设计策略中图分类号 TU201.5文献标识码 ADOI 10.19892/ki.csjz.2023.03.04Abstract The paper summarizes the development process and current situation of industrial relics in colleges and universities. Under the concept of green building, it takes the reuse design of old boiler room of Lanzhou University of technology as an example. Combined with regional climate characteristics, the paper simulates and analyzes the physical performance of current outdoor air, thermal environment, indoor natural ventilation, natural daylighting, building energy conservation and other physical properties with the help of PKPM green building energy-saving software, improves and optimizes the design according to the existing problems, and then simulates, analyzes and verifies, so that the negative space can be transformed into a healthy, applicable, comfortable and energy-saving green and efficient space. Finally, it puts forward the design strategy for the reuse of industrial relics in colleges and universities under the concept of green building.Key words the concept of green building; university industrial relics; reuse; design strategy作者简介：毕晓莉（1971-），女，教授。
基于闲置锅炉房改造与更新为老年活动中心的设计研究
基于闲置锅炉房改造与更新为老年活动中心的设计研究随着社会的发展和老龄化问题的日益突出，老年人的生活照料和精神文化需求越来越受到重视。
而闲置的锅炉房面积较大，通风条件好，是改造为老年活动中心的理想选择。
本文将从空间规划、功能布局、建筑设计等方面展开研究，探讨如何将闲置的锅炉房改造为老年活动中心，从而为老年人提供更多的精神文化服务和生活照料。
一、空间规划1. 充分利用空间闲置的锅炉房通常面积较大，因此在进行改造时，可以进行适当的拆除和改建，从而更好地利用空间。
首先需要对空间结构进行分析，确定改造的核心区域和主要功能区域，避免错综复杂的空间结构，使老年活动中心的空间布局更加合理和清晰。
2. 考虑老年人的生活习惯在空间规划中需要考虑老年人的生活习惯和特点，为其提供方便快捷的生活服务。
在食堂和活动区的布局上，要考虑到老年人的用餐和活动习惯，避免楼层高差、台阶等设计上的障碍，保证老年人的行动便利及安全。
3. 营造舒适的环境利用现有建筑的通风和采光条件，设计出舒适的活动空间，同时在装饰和家具选购上，注重舒适性和便利性，营造出老年人喜欢的、适宜的活动环境。
二、功能布局1. 多样化的活动设施老年活动中心应该设计多样化的活动设施，包括健身房、阅览室、休息室、娱乐室等，以满足老年人不同的精神文化需求。
2. 便利的日常生活服务在功能布局上，要考虑为老年人提供便利的日常生活服务，包括食堂、医务室、理发室等，方便老年人生活的也能提供一站式的服务。
3. 安全保障设施老年人的生命安全和健康是最重要的，因此在功能布局上需要考虑安全保障设施，包括应急疏散通道、紧急报警设施等。
三、建筑设计1. 现代化设计理念在建筑设计上，要倡导现代化的设计理念，包括绿色建筑、节能设计等，从室内外的设计上为老年活动中心提供更好的环境。
2. 人性化的建筑设计在建筑设计上要考虑人性化的需求，包括无障碍设计、舒适的室内环境等，让老年人在中心内外都能感受到人性化的设计。
基于闲置锅炉房改造与更新为老年活动中心的设计研究
基于闲置锅炉房改造与更新为老年活动中心的设计研究随着社会的迅速发展和人口结构的变化，老年人口逐渐成为社会的重要组成部分。
老年人的生活需求也逐渐得到了越来越多的重视，而老年人活动中心作为承载着老年人社交、休闲和健康保健功能的场所，其设计和建设显得尤为重要。
然而在城市中，很多闲置的建筑物和设施并未得到有效利用，而锅炉房正是其中的一个典型代表。
基于此，本文将就如何将闲置的锅炉房改造和更新为老年活动中心进行设计研究。
一、闲置锅炉房改造的必要性和可行性分析1.闲置锅炉房广泛存在于我国城市中。
随着我国的城市化进程不断加快，越来越多的老旧工业设施被废弃。
锅炉房作为工业时代的产物，由于其独特的建筑结构和厚重的建筑材料，使得其在城市更新改造中的利用面临诸多难题。
将闲置锅炉房改造为老年活动中心，不仅可以实现资源的有效利用，还能够为社会建设做出积极贡献。
2.老年人口的增加使得老年活动中心的需求量不断增加。
随着医疗技术和社会发展水平的提高，老年人口的寿命逐渐延长，老年人口也越来越多。
而老年人的身体状况和需求也日益多样化，建设符合老年人口需求的活动中心尤为重要。
将闲置的建筑物改造为老年活动中心，也可以为城市的老旧工业区注入新的生命力，实现城市更新和老年人服务的双赢。
3.闲置锅炉房改造为老年活动中心具有可行性。
现有的锅炉房结构通常为独立建筑，建筑面积和空间较大，适合进行多功能改造。
锅炉房作为工业建筑，通常具有较为坚固和耐用的建筑结构，可以为老年活动中心提供良好的安全性和稳定性。
将闲置的锅炉房改造成老年活动中心具有一定的可行性和现实意义。
二、基于闲置锅炉房的老年活动中心设计方案1.功能规划老年活动中心的功能规划应该以老年人的生活需求和活动特点为基础，为老年人提供多种服务和活动场所。
可以设置健康保健区，包括康复理疗室、按摩室、养生馆等。
可以设置休闲娱乐区，包括图书阅读室、棋牌室、影音室等。
可以设置社交交流区，包括茶艺室、手工活动室、多功能会议室等。
基于闲置锅炉房改造与更新为老年活动中心的设计研究
基于闲置锅炉房改造与更新为老年活动中心的设计研究【摘要】本研究旨在探讨基于闲置锅炉房改造与更新为老年活动中心的设计方案。
通过分析闲置锅炉房的现状和老年活动中心的需求，提出了一套可行的改造方案，并明确了实施步骤。
设计效果评估部分将对改造后的老年活动中心进行评估，以验证设计方案的有效性。
通过研究成果总结，本研究为将闲置资源重新利用提供了实践案例，并指出了下一步研究的方向，为老年服务设施的更新与改造提供了有益的参考。
【关键词】闲置锅炉房、老年活动中心、改造与更新、设计研究、需求分析、设计方案、实施步骤、设计效果评估、研究成果总结、下一步研究方向1. 引言1.1 研究背景随着我国老年人口数量的不断增加，老年人的养老服务和社会化需求也日益凸显。
城市中存在大量的闲置锅炉房，这些锅炉房占地面积大，位置靠近城市中心，但由于能源结构的转变以及环保要求的提升，导致这些锅炉房逐渐闲置。
如何充分利用这些闲置锅炉房资源，满足老年人日益增长的活动和养老需求，成为当前亟待解决的问题。
通过对闲置锅炉房进行改造和更新，将其重新打造为老年活动中心，不仅可以有效利用资源，提升城市功能和空间利用效率，还可以为老年人提供更加便利和优质的养老服务。
通过此次设计研究，我们也可以总结相关的设计理念和实施经验，为今后类似的闲置建筑改造提供借鉴和参考。
对于基于闲置锅炉房改造与更新为老年活动中心的设计研究具有重要的现实意义和实践价值。
1.2 研究目的本研究旨在探讨基于闲置锅炉房改造与更新为老年活动中心的设计方案，并分析其实施步骤和设计效果评估。
具体目的如下：1. 探讨闲置锅炉房的现状，分析其可利用性和改造需求，为将其更新为老年活动中心提供基础资料。
2. 分析老年活动中心的需求，包括空间布局、设施配备、功能设置等方面，以满足老年群体的生活、休闲和社交需求。
3. 提出基于闲置锅炉房改造的设计方案，包括建筑结构调整、装饰设计、设施布局等内容，实现空间的有效利用和功能的最大化。
基于闲置锅炉房改造与更新为老年活动中心的设计研究
基于闲置锅炉房改造与更新为老年活动中心的设计研究【摘要】本文旨在探讨基于闲置锅炉房改造与更新为老年活动中心的设计研究。
首先通过对锅炉房改造前现状的分析，引出老年活动中心设计的重要性。
结合老年活动中心的设计理念，提出基于闲置锅炉房的改造方案，并对实施过程与效果进行评估。
对老年活动中心的功能规划进行详细展示。
经过可行性分析和设计研究启示，得出锅炉房改造为老年活动中心的可行性，并展望未来的发展前景。
通过本研究，为社会提供了一种创新的老年活动中心建设模式，旨在促进老年人的社交互动和娱乐活动，提升他们的生活质量并满足他们的需求。
【关键词】老年活动中心、闲置锅炉房、改造与更新、设计研究、功能规划、可行性分析、启示、未来发展、效果评估、研究背景、研究目的、研究意义、现状分析、设计理念、改造方案、实施过程、展望。
1. 引言1.1 研究背景闲置锅炉房在城市中越来越多地成为了一种资源浪费的现象。
这些废弃的设施占据着宝贵的土地资源，并且可能会成为城市中的废境和安全隐患。
而与此随着我国老龄化社会的迅速发展，老年人口数量不断增加，老年人的生活质量和生活环境也受到了更多的关注。
设计一个老年活动中心不仅可以为城市提供一个社区服务设施，也可以为老年人提供一个有意义的活动场所。
将闲置的锅炉房改造为老年活动中心，不仅可以最大限度地利用现有的建筑资源，也可以为城市更新提供一个创新的解决方案。
本研究旨在探讨基于闲置锅炉房的改造与更新为老年活动中心的设计方案，并通过实施过程与效果评估来验证该方案的可行性。
通过这一研究，我们希望能够为城市更新和老龄化社会发展提供一些有益的启示和借鉴，为未来的发展展望提供一些思路和参考。
1.2 研究目的研究目的是通过对闲置锅炉房进行改造与更新，转变为老年活动中心，旨在为社区中的老年人提供一个舒适、安全、便利的活动场所，丰富他们的业余生活，促进老年人之间的交流和互动，提高他们的生活质量。
通过本研究可探讨如何充分利用城市中的闲置资源，实现资源的再利用和节约，提高城市的可持续发展能力。
基于闲置锅炉房改造与更新为老年活动中心的设计研究
基于闲置锅炉房改造与更新为老年活动中心的设计研究本文旨在探讨如何利用闲置的锅炉房，将其改造为老年活动中心，实现资源再利用和老年人活动空间的增加。
首先，本文将分析现有锅炉房的特点和问题，其次将介绍老年活动中心的功能和设计要点，最后将提出改造方案。
一、现有锅炉房特点和问题现有锅炉房通常位于老旧小区或企业厂区内，建筑风格较为陈旧，一般以混泥土结构为主体。
随着环保要求的提高，这些锅炉房已经逐渐被淘汰，成为废弃的建筑物。
而且，这些锅炉房往往占地较大，由于基础设施的老化和剧烈的气候变化，这些建筑面临着安全隐患和维护困难的问题。
二、老年活动中心的功能和设计要点老年活动中心的功能包括社交、娱乐、学习和健康等多个方面。
因此，在设计上需要考虑以下要点：（一）场所选址要便利，交通便捷。
（二）基础设施要完善，保证老年人安全。
（三）设施要齐全，包括多功能活动室、餐厅、休息区、健身房等。
（四）环境要舒适，包括空气质量、温度、照明等。
（五）设施要人性化，包括无障碍设施、低噪音设计等。
三、改造方案基于现有锅炉房的建筑特点和老年活动中心的设计要点，本文提出以下改造方案：（一）将锅炉房内的设备和管道全部拆除。
（三）增加人性化设计，包括悬挂吊床、增加自然采光、添加绿植等。
（四）增加环保设施，如太阳能热水器、节能灯等。
（五）加强安全防护措施，如安装火灾报警器、煤气泄漏报警器等。
通过上述改造，锅炉房可变为一座现代化的老年活动中心，为老年人提供学习、娱乐、交流和健康服务的场所。
四、结语闲置锅炉房改造为老年活动中心是一项绿色、低碳、资源再利用的举措。
通过本文的介绍，我们可以看出，将废弃的建筑物重新利用，既能够改善居民环境质量，又有助于推动绿色经济发展。
同时，老年活动中心的建设，为老年人提供了更多的服务和关爱，促进了全社会对老年人的关注。
基于闲置锅炉房改造与更新为老年活动中心的设计研究
基于闲置锅炉房改造与更新为老年活动中心的设计研究1. 引言1.1 背景介绍锅炉房作为热能设备的重要组成部分，通常用于供暖、供热等工业和民用领域。
然而随着社会经济的发展和科技的进步，许多老旧的锅炉房逐渐面临淘汰和闲置的命运。
随着我国老龄化社会的加剧，老年人口数量增加，老年人的养老和生活需求也日益凸显。
将闲置的锅炉房改造和更新为老年活动中心成为了一个具有重要意义和积极价值的课题。
针对老年活动中心的需求，将闲置的锅炉房进行改造和更新，不仅可以有效利用闲置资源，提升社会资源利用效率，还可以满足老年人日益增长的社会活动和文化娱乐需求。
通过将锅炉房打造成老年活动中心，不仅可以为老年人提供一个愉快、安全、便利的活动场所，还可以促进老年人之间的社交交流和文化传承，提高老年人的生活质量和幸福感。
开展基于闲置锅炉房改造与更新为老年活动中心的设计研究具有重要的现实意义和社会价值。
1.2 研究目的本研究的目的是通过对闲置锅炉房进行改造与更新，将其转变为老年活动中心，提供给社区中的老年人们一个安全、舒适、便利的活动场所。
我们希望通过这个项目，能够充分利用现有资源，满足老年人日益增长的社交和活动需求，促进老年人的身心健康，增进老年人的生活质量。
通过研究锅炉房改造为老年活动中心的设计理念和空间规划，我们希望能够为社会提供一个新型的老年服务模式，推动社会对老年人服务的更新与优化。
我们也希望通过这个项目，探索基于空间再利用的可持续发展模式，提高社会资源利用效率，促进城市可持续发展。
通过实现老年活动中心的安全、便捷性考虑，我们着眼于为老年人提供一个安全舒适的活动环境，让老年人在这里能够轻松愉快地参与各种活动，享受社交与生活。
1.3 意义和价值老年活动中心的设立不仅可以为当地老年人提供一个健康快乐的活动场所，还可以有效利用闲置资源，实现资源再利用。
通过将闲置的锅炉房改造为老年活动中心，可以节约大量的建设成本，同时也能够提高城市空间利用率，实现可持续发展。
对45t-h棕榈废料锅炉的改进设计
对45t-h棕榈废料锅炉的改进设计随着社会的进步和发展，人们的节能意识和环保意识日益增强，国际社会对节能减排的要求标准越来越高，因此对清洁能源的开发和利用也逐步走上议事日程。
生物质能源因廉价和可再生性而受到各国广泛的关注。
生物质燃料已成为世界各国可持续发展战略的重要组成部分，可以为政府提供多赢的能源解决方案，也降低了对遥远的、政局不稳甚至是危险国原油的依赖程度，有利于能源安全。
对于实现全球的节能减排降碳排放的目标有着重大意义。
棕榈废料是生物质能源之一，棕榈植物榨取油料后剩下了一种轻质高水分纤维燃料，这样的废料在东南亚国家的棕榈油厂每天都会产生很多，目前还没有得到较好的利用。
它主要由3个部分组成：纤维，也就是棕榈果榨好棕榈油后的余料，低位热值在12 556 kJ/kg；棕榈果的壳，热值很高，像煤一样，价格也很贵；果串，低位热值为7 600 kJ/kg。
棕榈的果串水分很高，天然未处理过的果串水分达70%，经过处理后的果串的水分也在50%以上，并且燃烧后的灰熔点低。
因此，此种燃料运用于锅炉上，含水分大、燃烧困难，炉膛燃烧温度不稳定，灰熔点低、易在炉膛结焦，NOX化物排放浓度高。
本文结合棕榈废料燃烧的特点，通过改变传统生物质蒸汽锅炉的炉膛及烟气系统，实现棕榈废料蒸汽锅炉的高效节能、安全运行，重点阐述棕榈废料锅炉的燃烧方式和结构，解决因燃料含水分大，燃烧困难，炉膛燃烧温度不稳定；灰熔点低，易在炉膛结焦；NOX化物排放浓度高的问题。
1 锅炉设计参数锅炉的额定蒸发量为45 t/h；过热蒸汽出口压力为5.3 MPa（表压）；过热蒸汽出口温度为510 ℃；锅筒压力为5.8 MPa（表压）；热效率≥87%；排烟温度为146 ℃；给水温度为120 ℃。
45 t/h棕榈废料锅炉简图如图1所示。
棕榈废料经破碎、脱水预处理后的主要特性数据见表1。
2 锅炉的燃烧方式目前，电站锅炉使用的棕榈废料锅炉绝大多数是采用整体布置的往复炉排，且没有设置锅炉尾部烟气循环系统，导致燃料含水分大、着火燃烧困难，炉膛燃烧温度不稳定，灰熔点低、易在炉膛结焦，NOX 化物排放浓度高的问题。
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废弃锅炉房改造设计
1项目背景介绍
中国矿业大学(以下简称矿大)锅炉房建成于20世纪80年代初，主要用于冬季供暖。
随着社会发展，环境治理的要求日渐提高，低碳节能经济已成为发展趋势。
因此，学校供暖热源改用铜山热电厂余热，锅炉房停止运行，闲置至今已有10余年(图1)。
经中国矿业大学建筑设计咨询研究院有限公司提出申请，并经学校批准，决定由公司出资对其进行改造装修，发挥其特长，建成有特色的、符合学校周边环境的办公场所。
为此，设计院在对其进行了全面检测的基础上，完成了加固、装修方案设计。
锅炉房位于矿业大学文昌校区西大门东南方向200m，东侧邻文昌山，南侧距结构实验室200m，西侧隔校内主要交通道路为实验室，北侧距后勤办公楼65m。
1号锅炉房主体2层，高17.7m，建筑面积2220m2，排架结构。
锅炉房在停止运行后，多年来处于废弃状态，内部设施均已拆除，厂房2层空无一物，1层设备基础成破坏状态，拆除的废弃石料凌乱散布地面，楼面、屋面因拆除设备而多处露出空洞，门窗玻璃几乎全部破碎。
因长期空置，屋面渗漏，风吹雨淋，内部一片破败迹象，但主体的承重结构基本没有受到破坏。
2对锅炉房改造利用的设计定位
2.1了解历史分析特性
《北京宪章》中指出，我们并不拥有自身所居住的世界，仅仅是从子孙处借得，暂为保管罢了。
人类的活动被建筑记载，每一代人都在城市的演变进程中留下了生存的痕迹。
建筑如同一本有记忆功能的书籍，记录人类悠久的文化传统与底蕴的脉脉相传。
风化、破败、损毁、涂抹等破坏性的生命印记与修补、加固等建设性生命印记共同形成了这本书籍中的文字标点与浓墨重彩。
如何尊重城市的历史文脉，延续人类社会文化脉络有着与日俱增的时代意义。
锅炉房是矿大从四川搬迁至徐州后建造的最早的建筑之一，在其过去的几十年内给矿大的师生员工带来冬日的温暖。
锅炉房位于矿大老校区，距离矿大生活区很近，承载着矿大人许多的记忆。
老校区生活着很多老矿大人，包括伴随着矿大成长的老教师、老教授，他们对矿大往日的风采有着极深的怀旧情节。
锅炉房的改造利用是矿大历史文化的延续，是百年矿大成长的见证，具有重要的意义。
锅炉房在校园西侧的山坡上，处于校园西侧沿城市主干道的居中位置，地势较高，其高耸的烟囱是校园中的制高点，同时其运煤廊道、料斗等独特的外形具有其他建筑无法取代的可识别性。
依据学校周边规划趋势，校园西侧的旧建筑都将不复存在，锅炉房成为学校西侧对外形象唯一承载矿大历史文化的建筑。
因此，设计中着重思考如何处理传承与再生的关系。
2.2锅炉房改造设计的切入点以及设计中应注意的要点
大部分民用建筑存留的意义在于其使用价值，维护修固、改造翻新，赋予旧建筑新的使用功能，才能使建筑的生命得以延续。
锅炉房并非文物建筑，而是一般性旧建筑。
不能是保护性的修复，而应是结合其特性的传承和再生。
既有建筑的改造利用有利于节能环保，也符合可持续建筑发展方向。
改造利用设计中应注意的有几点。
2.2.1可识别性的沿承
旧建筑改造以延续城市文脉为出发点，要善于捕捉旧有的城市表征符号，认识固有的历史特征，使建筑的可识别性得到延续。
改造设计中保留了锅炉房烟囱、运煤廊道、出渣料斗等特有的建筑符号(图2)。
这些具有20世纪典型工业气息的元素可以轻易召唤起人们对特定历史时段的回忆，实现建筑可识别性的沿承。
2.2.2考虑对周边环境的影响
锅炉房在行使其供暖职能时为重污染区，废弃煤渣与大气污染都对周边环境造成了不良影响。
现在锅炉房周边环境的改造与治理依托文昌山的自然条件，旨在打造一个舒适宜人的校园景观，重生为生态的办公区。
2.2.3内部功能的转换与外形特征的保护相结合
建筑改造中采用局部改造的方法，建筑内部利用原有建筑的空间尺度，合理安排使用空间，将其改造成为一个现代化的办公场所。
内部空间局部保留原有装饰，突破原有布局，拆除无用构件，再生新的空间格局，使其适应设计院现代办公条件，以更好地服务于新的功能。
2.2.4旧建筑、新技术
改造过程中采用多种新技术与新工艺，将绿色建筑理念引入到改造设计中。
方案通过自然通风、自然采光、低能耗围护结构、新能源利用、雨水回收、中水回用、植被引入、绿色建材和智能控制等高新技术实现绿色生态节能。
3设计策略
3.1建筑设计策略
3.1.1外立面
建筑最有特色的立面为西立面。
改造设计中保留了运煤廊、料斗、烟囱等具有工业特色的建筑元素，体现了历史文化的延续与传承(图
3)。
建筑立面保持原有形状，对外表皮进行修复翻新(图4)。
考虑到造价的问题，外墙以水泥抹面来模仿清水混凝土的效果，以10mm的塑料分隔缝划分(图5)。
窗户选材保温性能良好的断桥铝合金，玻璃采用中空双层玻璃。
同时，遮阳板、幕墙等新的立面元素融入旧事物，熟悉中产生陌生，新旧对比形成视觉上的冲击，也体现了随着时间流逝岁月留下的痕迹。
3.1.2工业元素
工业气息的体现不仅在于外表，更多地流露于细节。
在改造设计中，建筑内部保留了大量的工业元素，如耐火砖、钢支撑、薄腹梁、槽形屋面板等等(图6)。
这些工业元素以原始模样示人，直接暴露在外部，遍布在室内各个角落，这使得人们在对建筑的长期使用过程中，时时刻刻都能感受到原汁原味的工业气息。
3.2生态设计策略
3.2.1双层皮
原锅炉房为东西朝向，因功能造型需求西立面大面积幕墙开窗，建筑夏季西晒问题十分严重。
为了降低西晒造成的高温，改善房间的使用舒适度，设计中采用双层皮的处理手法(图7、图8)。
在此利用新
旧结构自然形成的一段空隙，内墙与外墙中空进深700mm，外墙为原有墙体，内墙为新做的轻质隔墙，层与层之间的空隙铺设镂空格栅。
下设深450mm的水槽，内接自来水水管，夏季炎热天气可及时换水，与双层皮顶部的喷雾装置配合使用降低温度。
顶部接太阳能风机，以光伏电板发电带动风机抽出双层皮内部的热风。
夏季开启顶部与底部的窗户促进气流流动降低室温，冬季关闭窗户实现双层保温。