大连市经济发展分析PPT精选文档
大连当今发展现状及未来趋势分析
大连当今发展现状及未来趋势分析大连是中国东北地区的重要城市，也是辽宁省的经济、文化和交通中心。
大连作为一个沿海城市，在过去几十年里取得了显著的发展成就。
本文将对大连的当今发展现状进行分析，并探讨其未来的发展趋势。
大连的经济发展现状大连的经济发展主要依靠工业和服务业两大支柱。
工业方面，大连拥有多个重要的产业，包括船舶制造、机械制造、化工、钢铁等。
大连港也被认为是中国北方地区最重要的港口之一，货运量和吞吐量排名居全国前列。
服务业方面，大连的金融、旅游、医疗、教育等领域也得到了快速发展。
然而，近年来，随着国内外经济形势的变化，大连的经济增长速度有所放缓。
受到全球经济不稳定因素的影响，大连的外贸出口受到冲击，工业产值增速放缓。
同时，大连也面临着经济结构调整和转型升级的挑战。
传统产业的竞争力逐渐减弱，新兴产业的发展尚不充分。
大连未来的发展趋势尽管当前面临一些挑战，大连的未来仍然具有良好的发展潜力。
以下是大连未来发展的几个趋势。
1. 转型升级：为应对经济结构调整和转型升级的需求，大连应该抓住发展新兴产业的机遇，如信息技术、生物技术等。
大连拥有优良的教育资源和科研机构，可以培养和吸引高级人才，推动创新和创业。
同时，大连还应积极发展现代服务业，提升金融、旅游和医疗等领域的吸引力。
2. 区域合作：大连应积极参与东北亚经济合作和国际交流，争取更多的合作机会。
通过加强与周边城市和经济体的合作，大连可以分享资源，提升整体竞争力。
同时，大连还可以加强与国内外企业的合作，引进更多的投资和技术，促进经济发展。
3. 环境保护和可持续发展：大连的环境问题日益突出，包括空气和水污染、生活垃圾处理等。
为了实现可持续发展，大连应加大对环境治理的力度，推动绿色发展。
建设清洁能源和低碳产业，推广可持续的交通和城市规划，提高资源利用效率，将是大连未来发展的重要方向。
4. 提升城市形象和软实力：大连拥有丰富的自然和文化资源，通过提升城市形象和软实力，吸引更多的人才、企业和游客。
某城市发展研究报告PPT(22张)
城市发展研究
│ GDP&人口
10年以来，大连市GDP增长速度逐步放缓，2015年更跌至4.2%，16年GDP8234亿元，增速有所回升 10-13年，大连处于人口快速增长阶段，14年以来，大连市人口增长速度逐步停滞，甚至有负增长趋势
9000 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000
2011
2012 固定资产投资
2013 房地产开发投资
2014 房地产投资占比
2015
37% 2016
40% 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0%
大连 Part2 房地产市场研究
房地产市场研究
│ 政策回顾
地方政策分化明显，热点城市调控升级，限贷限购力度及各项监管措施频频加码，而三四线城市仍坚持去库存策略，从供需两段改善市场环境；
四季度主城区项目备案集中，带动整体备案价格提升 （大华锦绣华城、秀月麒麟、普罗旺斯、春田等）
80 60
10728 10694 10712 9357 9845 9779 10112 9385 9726 10088 9937 9837
11200 10200 9200
40
8200
20 0
34 36
44 815 50 2761 1860
大连自主调控，去库存为主基调的背景下，政策环境相对宽松
2016年地方政策变化
宽松 1-2月
央行降准，不“限购”城市，商贷首付比例下 调、非一线城市房地产交易环节契税、营业税调 整；地方集中出台去库存措施
2016年大连政策变化
2月
公积金个贷不超过余额15倍
个人住房公积金贷款额度不超过户缴存余额的15 倍，且不超过目前贷款最高额度
大连商业市场分析
大连商业市场分析1. 介绍大连是中国东北地区的重要经济中心之一，拥有发达的商业市场。
本文将对大连商业市场进行分析，探讨其发展现状、特点以及未来发展趋势。
2. 商业市场概况2.1 主要商业区大连市主要商业区包括中山区、沙河口区、西岗区等，其中中山区是大连商业活动最为集中的区域，拥有多家大型商场和购物中心。
2.2 商业结构大连的商业结构以零售业为主，主要包括百货商场、超市、专卖店等。
此外，大连还有发达的餐饮业和服务业。
3. 商业市场特点3.1 消费水平较高大连居民的消费水平较高，消费主要集中在日常生活用品、服饰、食品等方面。
随着经济的发展，大连的消费结构越来越多样化。
3.2 以线下为主大连商业市场以线下零售为主，实体商场和店铺仍然是大连居民购物的首选。
3.3 外资企业进入近年来，越来越多的外资企业进入大连市场，加速了大连商业市场的国际化进程。
4. 商业市场挑战与机遇4.1 挑战•疫情影响：新冠疫情给大连商业市场带来了不小的冲击，部分商场和店铺面临关门倒闭的风险。
•竞争激烈：大连商业市场竞争激烈，各大商场纷纷推出促销活动来吸引顾客。
4.2 机遇•电商发展：随着互联网的普及，大连的电商市场发展迅速，为传统商业带来新的机遇。
•服务升级：大连商业市场可以通过提升服务水平和创新经营模式来吸引更多人气。
5. 未来发展趋势5.1 电商+线下模式未来大连商业市场将更加倾向于电商+线下的模式，实现线上线下融合发展。
5.2 特色商业街区大连将加大力度培育特色商业街区，打造具有地方特色和文化底蕴的商业街区。
6. 结论大连商业市场发展潜力巨大，面临挑战与机遇并存。
只有不断创新，适应市场需求，才能在激烈的竞争中立于不败之地。
以上是本文对大连商业市场的分析，希望能为大连市商业发展提供一定的参考和启示。
参考文献•《大连城市商业发展现状与对策研究》，XXX，XXX出版社•《大连商业市场调查报告》，XXX统计局。
大连经济发展产业规划和布局情况-精品文档
13.9 19.7 17.1 16.7
深圳
厦门 哈尔滨 沈阳 西安 武汉 南京 成都 长春 杭州 济南
20413
4465 2591 11679 3534 7391 10352 -7005 12230 5130
10.3
18.3 -23.1 21 21.8 24.3 -22.9 20.5 13.6
22316
33690 37971 43339 447639
7.3 6.5 5.2 5.3
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
640 1302 1451 --
21.6 8.4 11.6 --
4554 3503 2393 3414
30 23.4 17.6 10
600 722 982 1162
15.1 26.5 18.4 12
312 406 608 565
4141
702 51 106 126 228 573 379 173 640 104
19.4
23 16.6 35.2 21 25.9 25.8 53.9 31.2 22.2 40.4
2455
427 23 48 58 117 309 230 23 415 61
20.2
20.7 13.1 18.4 9.2 34 24 65.5 13.3 17.5 49.1
1.3.2区域布局
1.4“三个中心”建设
1.国际航运中心主体框架已经形成。 “一岛三湾”核心港区建设加快， 2019年全市港口集装箱吞吐量突破 800万标箱，增幅位居沿海规模以上港 口首位。 2.国际物流中心功能不断完善 大窑湾保税港区功能向东北腹地延伸， 建设大中型内陆港15个，开通集装箱 铁路班列7条。培育引进物流及相关企 业3500余家。煤炭、粮食等国际性交 易中心正式运营。 3.区域性金融中心地位基本确立 全市各项存款余额超过万亿元。引进 和新设各类金融及融资机构315家。跨 境贸易人民币结算额占全省60%，金 融中心指数位列东北第一。
大连城市介绍PPT
PART 4
城市文化
复州皮影戏
复州皮影戏是在明朝万历年间（1573—1620），由陕 西来东北戍边的士兵传来的。复州皮影戏真正活跃和 盛行的时间是在清朝嘉庆年间（1796—1821），当时 河北一带“白莲教”盛行，有皮影艺人也参加“白莲教”， 被清政府诬为“悬灯匪”，并下令禁演皮影戏。
河北滦州皮影艺人1大量流入东北并进入辽南。复州皮 影戏就是在这种背景下产生和发展的，距今已有300 余年的历史。从1932年开始，复州皮影戏1停止了演 出，抗战胜利后，复州皮影戏恢复。全国解放后，瓦 房店地区的皮影非常活跃，最兴盛时，全县有皮影戏 班43个，在群众中影响较大的皮影艺人有20多位。
城市介绍PPT
PART 1
01
地
理
环 境
地理环境
CHENGSHIJIESHAO
PART 1
地理环境
地质特征
大连市位于华北板块东部，胶辽台隆之辽东半岛南端。境内有太古宙变质杂岩、早元古宇变质地层和晚元古宙 以来的沉积盖层（属华北地层区辽东分区旅大小区）以及各构造岩浆期的侵入岩和喷出岩等。其中太古宙变质 杂岩主要分布在新金县城子坦—金州区董家沟地区，主要有花岗质岩类和火山-沉积岩系组成的上壳岩。早元 古宇变质地层由辽河群榆树砬[lá]子群组成，主要分布于长山列岛和庄河县东、北部。
城市介绍PPT
大连城市介绍
大连市自新石器时代开始就成为连接中原地区和东北腹地、俄 罗斯远东地区、朝鲜半岛和日本列岛的交通枢纽，同时也居于 连接欧亚大草原东端与朝鲜半岛和日本列岛的东西交流的要冲， 使之成为东北亚文化交流的桥头堡。
城市介绍PPT
目
地 理
著 名
特 色
城 市
录
环 境
关于大连市发展的调查分析报告
关于大连市发展的调查分析报告一、引言大连市作为中国东北地区的重要经济中心和对外开放窗口城市，近年来得到了快速发展和不断壮大。
本调查分析报告旨在详细探讨大连市的发展现状以及未来的发展潜力，并提出相应的建议。
二、大连市发展现状1.经济发展：大连市拥有良好的经济基础和产业体系，主要以制造业、金融服务、海洋经济和物流业为主导。
特别是制造业，如船舶、装备制造、汽车等产业在国内外市场具有竞争力。
2.对外开放：大连市积极参与国际经济合作，建立了对外开放的平台。
例如，大连经济技术开发区和软件园区为外资企业提供了良好的投资环境。
3.城市建设：大连市拥有现代化的城市建设，包括完善的道路、桥梁和地铁网络，以及清洁环保的城市环境。
4.旅游业：大连市以其独特的自然风光、历史文化和温泉资源著称，成为国内外游客的热门旅游目的地。
三、发展潜力分析1.制造业升级：大连市应进一步提升制造业的技术水平和附加值，加强创新能力，发展高端装备制造和智能制造等新兴产业。
2.海洋经济发展：作为沿海城市，大连市应进一步开发利用海洋资源，发展海洋工程、海洋科技和海洋旅游等产业。
3.服务业提升：大连市的金融服务和物流业等服务业已初步形成规模。
未来应进一步提升服务品质，吸引更多国内外企业和投资者。
4.教育和科技创新：大连市应加大对教育和科技创新的投入，培养更多高素质的技术人才和创新型企业。
加强大学和企业之间的合作，加快科技成果的转化。
四、对大连市发展的建议1.拓宽投资渠道：鼓励并吸引国内外投资，促进资本流入大连市。
2.加强城市基础设施建设：进一步完善道路、桥梁、公共交通等基础设施，提高城市的运行效率和服务质量。
3.优化营商环境：简化行政审批程序，减少企业办事成本，提高企业的投资和发展便利度。
4.加大科技创新投入：增加对科研机构和高校的支持力度，推进创新型企业的发展，并提供相应的政策扶持。
5.提高旅游服务质量：加强旅游服务人员的培训，提供更多的旅游景点和丰富的旅游产品，提高游客的满意度。
大连 城市的发展趋势
大连城市的发展趋势
大连作为中国东北地区的重要城市，具有很强的发展潜力和竞争力。
以下是大连城市发展的趋势：
1. 战略定位升级：大连正在转型升级为全球性国际港口城市和现代化国际化滨海城市。
该市正在加强对高新技术产业的引进和培育，特别是航空航天、海洋工程及装备、医药健康、智能制造等领域。
2. 经济结构优化：大连一直以来以重工业为主导，但目前正着力推动经济结构优化，加大对服务业和高科技产业的发展支持。
大连的金融、旅游、物流和文化创意等服务业正在逐渐壮大。
3. 人口规模稳定增长：大连市的人口规模稳步增长，这为城市的发展提供了足够的劳动力和市场需求。
同时，大连也在鼓励高层次人才的引进和留用，以推动城市的创新发展。
4. 环境保护和生态建设：大连市重视生态环保和可持续发展，正在加强污染治理和环境保护力度。
大连也在积极推进绿色发展，加大生态建设力度，提高市民的生活质量和生态环境。
5. 区域协同发展：大连是“中国东北亚博物馆之都”的核心城市，而且也是中国东北地区与周边国家和地区合作的重要枢纽城市。
大连正积极推进区域的合作
与发展，加强与沿海城市和经济区的联系，以实现更大范围的资源共享和经济互利。
总的来说，大连作为东北地区的重要城市，具有良好的发展前景。
随着城市战略的更新和经济结构的优化，大连将进一步提高其国际影响力和竞争力，成为东北地区的经济中心和宜居宜业的现代化滨海城市。
大连的经济发展状况及前景
大连的经济发展状况及前景大连市位于中国东北地区辽宁省南部，是一个沿海城市，也是中国重要的经济中心之一。
在过去几十年里，大连经历了迅速的经济发展，取得了显著的成就。
本文将对大连的经济发展状况进行分析，并展望其未来的发展前景。
一、经济发展状况1.工业产业的崛起大连市的经济起步于20世纪80年代，当时以重工业为主导经济发展。
大连的船舶制造、机械制造和化工等工业部门发展迅速，为大连的经济增长做出了重要贡献。
大连港也是中国最重要的港口之一，为大连的外贸发展提供了有力支持。
2.服务业的兴起随着时代的发展和市场经济的改革，大连的经济重心逐渐从传统的重工业转向了服务业。
金融、信息技术和高端制造业等行业取得了快速发展。
大连的金融业主要集中在金普新区，有一批国内外知名的金融机构入驻。
信息技术也得到了极大的发展，大连已成为中国东北地区的IT产业中心。
3.旅游业的崛起大连拥有得天独厚的自然资源和优美的海滨风光，使得大连的旅游业蓬勃发展。
大连的旅游业主要分为海滨度假区和城市旅游区。
南部的海滨度假区是大连最受欢迎的旅游目的地之一，吸引着大量的国内外游客。
城市旅游区则包括了大连的历史名胜和文化景点，为游客提供了深入了解大连历史和文化的机会。
二、发展前景展望1.优化产业结构大连的经济发展离不开产业结构的优化。
今后，大连将进一步加强服务业的发展，尤其是金融、信息技术和旅游业。
加强金融服务，培育金融创新企业；加强信息技术产业，推动大数据、云计算等相关技术的发展；加强旅游业的开发，提升旅游服务质量。
这些举措将有助于大连实现经济结构的稳定和优化。
2.创新驱动发展为了实现高质量的经济发展，大连将加强科技创新，推动创新驱动发展。
大连已拥有一批高水平的科研机构和高校，为大连的创新提供了坚实的基础。
大连还将鼓励企业加大技术研发投入，推动科技成果转化。
通过创新，大连将能够在竞争激烈的经济环境中脱颖而出，实现经济发展的新突破。
3.扩大对外开放大连将继续扩大对外开放，促进国际合作与交流。
大连经济形势分析
大连经济形势分析概述大连位于中国东北，是辽宁省的重要城市和经济中心。
作为中国沿海城市之一，大连拥有得天独厚的地理位置和丰富的自然资源，这使得该地区经济发展势头强劲。
本文将分析大连的经济形势，并探讨影响城市发展的关键因素。
一、GDP增长与大连经济 GDP是衡量一个地区经济发展的重要指标，也是评估大连经济形势的关键指标之一。
根据最新数据，大连的GDP从2010年的8000亿元增长到2019年的1.86万亿元，年均增长率超过7%。
这表明大连经济呈现出稳定增长的态势。
GDP增长的驱动因素之一是大连良好的投资环境。
该地区积极引进本土外资、加强对外合作，扩大外贸规模，增加了大连的经济活力。
与此同时，大连注重发展高技术产业，尤其是信息技术和装备制造业，提高产业结构的优化程度。
二、产业结构调整产业结构调整是大连经济发展的重要方向之一。
过度依赖重工业和传统制造业的大连，为了适应经济发展的新趋势，积极推进产业升级和结构调整。
一方面，大连加大对高新技术产业的发展支持，鼓励创新创业，培育新兴产业。
另一方面，大连积极推动服务业发展，特别是金融、旅游和物流等领域。
这些举措有助于提升经济的竞争力和可持续性发展。
三、外贸发展作为沿海城市，大连一直是中国重要的对外贸易港口之一。
外贸对大连的经济发展起到了重要促进作用。
在全球化背景下，大连积极参与国际贸易合作，拓宽外贸市场，并注重提高质量和效益。
近年来，大连加强了与一带一路沿线国家的经贸合作，进一步提升了大连的国际影响力和竞争力。
四、人才引进与创新人才是推动大连经济发展的核心驱动力之一。
大连积极引进高端人才，特别是在科技领域。
政府采取一系列措施来培养和吸引人才，包括设立科研基地、提供创业支持和给予税收优惠等政策。
大连还鼓励企业加强内部创新能力，并建立创新型企业和园区。
这些举措有助于提升大连整体科技水平和创新能力。
五、挑战与展望尽管大连经济形势良好，但仍面临一些挑战。
首先，经济发展的不平衡性仍然存在，区域发展不均衡，城乡差距较大。
大连市城市发展及市场研究报告2024年
一、市场概况大连市是中国东北的重要城市，拥有优越的地理位置和丰富的资源。
近年来，大连市在城市发展和市场开拓方面取得了积极的进展。
1.经济发展大连市经济发展迅速，2024年GDP达到1.9万亿元，稳居东北地区第一、大连市的经济主要以制造业、金融业和物流业为支撑。
制造业包括船舶制造、机械制造、化工等行业，金融业以银行和保险为主导，物流业则得益于大连港和大连机场的便利。
这些产业的发展带动了大连市整体经济的增长。
2.市场规模大连市市场潜力巨大，消费市场持续扩大。
随着居民收入的增加和消费意识的提高，大连市成为了众多企业开拓市场的热门地区。
特别是日用品、服装、电子产品和家电等消费品的市场需求持续增长。
此外，随着旅游业的兴起，大连市的旅游市场也呈现出良好的发展势头。
3.人口结构大连市的人口规模较大，人口结构不断优化。
随着人们对于大城市的吸引力增加，大连市的人口规模持续增长。
同时，大连市还有较多的高校和科研机构，吸引了大量的高素质人才。
这使得大连市的人口结构更加年轻化和高学历化，为市场的发展提供了坚实的人才支撑。
二、市场调研与分析为了更好地了解大连市市场的现状和未来趋势，我们进行了市场调研与分析。
1.消费行为研究通过对大连市居民的消费行为进行调研，我们发现大连市居民的消费水平不断提高。
他们更注重品质和个性化，对于品牌和服务的要求较高。
此外，由于生活压力相对较小，大连市居民对于休闲娱乐和旅游消费的需求也有所增加。
2.行业趋势分析在调研过程中，我们发现大连市近年来的行业趋势有以下几个方面：-金融科技：随着大连市金融业的发展，金融科技逐渐成为一个热门领域。
大连市的企业纷纷加大对金融科技的投入，创新金融产品和服务。
-电子商务：随着互联网的普及，电子商务在大连市得到了广泛应用。
越来越多的企业选择通过电子商务平台进行销售和推广，提高了市场的竞争力。
-绿色环保：大连市致力于打造生态环保型城市，绿色环保产业得到了快速发展。
大连市鼓励企业采取环保措施，支持绿色科技创新。
大连的经济状况
大连的经济状况引言大连是中国辽宁省的一个重要沿海城市，地处黄海之滨，是中国东北地区的经济中心之一。
本文将为您介绍大连的经济状况，包括城市的发展历程、主要产业和经济特点。
城市发展历程大连的城市发展可以追溯到19世纪末，当时是清朝的港口城市。
20世纪初，大连成为列强的租界地，经历了日本和苏联的统治。
1945年后，大连重新回归中国，并开始重建和发展。
在改革开放政策的推动下，大连取得了长足的发展。
在上世纪80年代，大连成为中国最早的经济特区之一，吸引了大量外资和技术。
随后，大连积极引进国际先进的产业，推动了城市的工业化进程。
主要产业大连的经济以制造业为主，多个行业在全国具有影响力。
以下是一些主要产业的介绍：1.船舶制造和海洋工程：大连拥有全球领先的造船厂和船舶设计研发机构，是国内最大的船舶制造基地之一。
大连还在海洋工程领域取得了突破，成为海洋石油、风电等领域的重要供应商。
2.机械装备制造：大连拥有众多机械制造企业，涵盖了重型机械、机床工具、智能制造设备等领域。
这些企业以其高质量和先进技术在国内外市场上具有竞争力。
3.汽车制造：大连是中国重要的汽车制造基地之一，吸引了众多国内外汽车制造商的投资。
大连的汽车产业链完整，涵盖了汽车零部件制造、整车生产和销售等环节。
4.电子信息：大连是中国电子信息产业的重要城市，拥有许多电子信息企业和研发机构。
软件开发、通信设备、智能终端等领域是大连电子信息产业的重点。
经济特点大连的经济发展具有以下特点：1.多元化：大连的产业结构多元化程度高，涵盖了制造业、服务业、金融业等多个领域。
这种多元化的产业结构为大连提供了稳定的经济基础。
2.开放型经济：大连是中国重要的开放城市之一，拥有多个开发区和自由贸易港。
大连积极参与国际合作，吸引了大量外资和技术。
开放型经济为大连的经济增长提供了强大的动力。
3.创新驱动：大连注重创新驱动发展，大力推动科技创新和产业转型升级。
大连的高新技术企业和研发机构不断涌现，为城市的经济提供了持续的创新动力。
大连的经济发展现状
大连的经济发展现状
大连作为中国东北地区的经济中心城市，近年来取得了显著的经济发展成就。
其经济结构日益优化，产业转型升级步伐加快，外贸出口稳步增长，经济增速保持较高水平。
首先，大连的经济结构不断优化。
城市经济已经从传统的重工业向高新技术产业和服务业转型升级。
高科技产业、现代服务业等新兴产业蓬勃发展，成为城市经济的新增长点。
大连软件园、高新技术产业园等各种园区的建设，吸引了大量优秀的企业和创新人才，进一步推动了经济的发展。
其次，大连的外贸出口稳步增长。
作为中国重要的对外开放城市之一，大连不断深化与世界各国的经贸合作，加强贸易往来。
根据统计数据显示，大连的外贸出口额连续多年保持增长态势，并且出口商品种类也在不断丰富。
大连港作为中国东北地区最大的综合性口岸，为大连及周边地区的外贸发展起到了重要的支撑作用。
再次，大连的经济增速保持较高水平。
大连市政府积极推动经济发展，采取了一系列措施促进投资增长和消费扩大。
近年来，大连的固定资产投资和消费都保持了较快的增长速度，进一步推动了整体经济的发展。
同时，大连还不断创新工作机制，鼓励企业创新创业，培育新兴产业，为经济发展提供了持续的动能。
综上所述，大连的经济发展现状呈现出结构优化、外贸出口稳步增长、经济增速较快的特点。
这些成就的取得离不开大连政
府及相关部门的积极推动，也得益于大连市广大企事业单位和广大市民的共同努力。
未来，大连将继续发挥自身经济优势，推动城市的可持续发展。
大连市经济发展分析PPT精选文档
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二 工业经济
2011全年全部工业增加值2816亿元，比上年增长 16.0%。规模以上工业企业增加值2485.4亿元，按可 比价格计算比上年增长16.3%。其中，重工业1806.1 亿元，增长15.1%；轻工业679.3亿元，增长19.8%。 “四个基地”工业增加值1646.4亿元，增长14.4%。 其中，石化工业508.5亿元，下降2.4%；现代装备制 造业785.5亿元，增长24.9%；船舶制造业235亿元， 增长21.5%；电子信息工业117.4亿元，增长15.9%。 销售产值8469.3亿元，增长24.4%。工业产品销售率 97.01%，下降0.89个百分点。主营业务收入8003.7亿 元，比上年增长20.5%；利税总额617.4亿元，下降 0.1%；利润总额313亿元，增长1.4%。主要工业产品 产量总体上继续保持增势。
9
10
四 旅游业
2011年，全年接待国内游客4260.6万人次，比上年增长 12.8%；接待海外游客117万人次，增长0.3%。旅游总收入 650.2亿元，增长18.2%。其中，国内旅游收入597.9亿元，增 长20.7%；旅游外汇收入8.1亿美元，增长0.2%。截至年末， 全市拥有旅游宾馆（饭店）238家，比上年增加8家，其中星 级宾馆（饭店）176家；旅行社366家，其中出境旅行社28家； 国家A级旅游景区（点）37个，增加1个，其中5A 级2个，4A 级11个。旅游会展业成绩突出。通过了创建“中国最佳旅游 城市”检查验收。金石·发现王国主题公园等一批重大旅游项 目开业，全年接待海内外游客2220万人次，旅游总收入260亿 元，增长23.3％。举办了首届中国（大连）国际服装纺织品博 览会等119个展会，展出面积87.8万平方米，增长22.6％。成 功申办2007年夏季世界经济论坛成长峰会。
大连城市分析
房地产市场层面（开发层）
环渤海经济战略的提出，使大连成为地产开发热点城市 大量外地品牌开发商的涌入（万科、鲁能、华润）， 本土地产品牌的崛起（万达、亿达、金广），一场品牌化的硝烟正风起云涌。
Form 2007年，大连地产进入了品牌主导消费的时代。
房地产市场层面（需求层）
城市先天的自然环境——宜居城市 历史赋予的城市魅力——古典与现代的气质 滨海城市所具有的开放性与包容性——国际化 本土经济的迅速发展， 宜居城市的强大吸引力， 东北亚大量外地购房者纷踏而至，整体提升城市购买力。
中国开发开放环渤海经济圈的政策导向和经济重心的转移，成为国际上 观察中国经济发展战略部署的风向标，大量外资进驻与房地产价格飞速上 扬，有力的反映了市场对包括大连在内的环渤海经济圈的良好预期 。
环渤海经济圈核心城市 “奥运在北京，观光在大连
【 大连的历史机遇】
世界聚焦大连
北方香港 北方之珠 东北之窗 服装之城 足球之城 国际会展平台 全球环境500佳城市之一 北中国滨海城市群核心城市
【大连在环渤海经济圈的位置】
大连市地处欧亚大陆东岸，中国东北辽东半岛最南端，东濒黄海，西临 渤海，南与山东半岛隔海相望，北依辽阔的东北平原。是东北、华北、华 东以及世界各地的海上门户，是重要的港口、贸易、工业、旅游城市。
大连是环渤海经济圈中，除北京，天津之外，最为重要的中心城市，在 中国经济第三波的开发开放中，将直接带动辽宁、吉林、黑龙江东北三省 经济发展。
融庄、馥园陆续开发中
【项目周边代表性楼盘-----亿盛风情海岸】
顶级富人居住区的一部份 采用现代欧式风格立面， 面积在160~500平方米 主力户型设定在190~270平方米
总体来说，作为高档住宅，其户型设 计其功能与空间的布局还是比较合理 的，但没有某个部分可以彰显出豪宅 的品质新城，如果 把生态科技创新城叫做“城市沙 漠化的生态绿洲”的话，那么项 目就是“生态皇冠上的明珠”
大连的战略分析
大连的战略分析1 大连城市定位的历史沿革战略分析城市定位在城市发展中起着举足轻重的作用。
精准的城市定位能够使城市的发展在空间上的达到最优配置和最佳利用，实现这个城市的最佳发展状态。
大连的发展依赖于每一次准确的城市定位。
1.1国防工业城市全国解放前夕，大连就成为我党我军重要的兵器工业基地，为全中国的解放事业做出了重大贡献。
淮海战役胜利后,总前委的陈毅曾深情地说，“淮海战役的胜利是靠人民群众的小推车和大连的大炮弹取得的。
”乃至在后来的抗美援朝战争中，大连的军工企业同样为保家卫国立下了不朽的功勋。
在一切都围绕着“准备打仗”的那个年代，由于当时的国际环境，出于政治、经济和国家安全的需要，大连在中国历史的坐标上被定格于国防工业城市。
这样一个双重的城市定位，既体现了这座城市在国防上的战略地位，也反映了它在当时国家工业化建设中的突出作用。
新中国的第一艘万吨巨轮、第一台蒸汽机车和内燃机车都是诞生在这里。
直到改革开放以前的大连，不仅是国内举足轻重的重化工业基地，消费类轻型工业也同样具有一席之地。
从当时颇受国人青睐的“三转一拧”，即手表、自行车、缝纫机、收音机，到后来市场上紧俏的洗衣机、电视机等，大连都曾制造出来过。
可以说，那时的大连无愧于“国防工业城市”的称号，也正是遵循这一科学的定位，大连这座城市在那个特殊的年代取得了骄人的业绩。
1.2国际性城市1984年，大连被确定为全国十四个第一批对外开放的沿海城市之一。
中国的改革开放，把大连这座城市推上了对外开放的前沿,推上了国际社会的舞台，于是大连便有了国际性城市的定位。
在此基础上还将大连冠之以北方香港、国际名城、国际商都、国际物流中心等等，从而给国际性城市的定位增添了更多的美好愿景。
2002年，“大大连”的定位则反映出改革开放中的大连意欲实现更大、更强、更富、更美的强烈愿望。
国际性城市标志着这座城市进入了一个全面发展的新时期。
1.3东北亚重要国际航运中心2003年，党中央、国务院关于振兴东北老工业基地战略的出台,让在经济体制转轨过程中负重跋涉的东北终于走上运程激变的拐点。
大连经济发展、产业规划和布局情况
绿色可持续发展
大连应注重环境保护和资源节约， 推动绿色产业发展，实现经济发展 和生态环境的良性循环。
深化区域合作
大连应加强与周边地区的合作，实 现资源共享和优势互补，提高区域 整体竞争力。
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大连经济发展前景展望
大连经济发展的趋势和潜力
趋势
大连市作为中国东北地区的重要城市，经济发展一直保持着稳定的增长趋势。近年来，大连市积极推进产业结构 调整和转型升级，加强科技创新和人才引进，经济发展速度持续加快。
措施
为了实现经济发展的战略目标，大连市政府 采取了一系列措施。例如，加大对科技创新 和人才引进的支持力度，优化营商环境，加 强与国内外城市的合作和交流等。此外，大 连市政府还推出了一系列扶持政策，如税收 优惠、财政补贴等，以鼓励企业加大投资力
度。
THANKS
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国内处于领先地位。
生物医药产业
大连的生物医药产业以创新药物 研发、医疗器械制造和医疗服务 为主，拥有多家知名生物医药企
业。
新能源与环保产业
大连在新能源与环保领域积极发 展风电、太阳能等清洁能源，同 时加强环保技术的研发和应用，
推动循环经济发展。
大连产业转型升级情况
传统产业升级
大连对传统产业进行升级改造，提高产品质量和技术含量， 增强市场竞争力。同时，对不符合环保要求的产业进行淘汰 和转移。
大连经济发展对产业规划的影响
产业结构调整
大连经济发展过程中，产业结构不断调整，从传统制造业向高新技术产业、服务 业等多元化领域发展，对产业规划提出了新的要求。
经济发展需求
大连经济发展需要产业规划提供指导和支持，通过合理规划产业结构、布局产业 链等措施，促进经济的持续发展。
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12年经济工作目标与任务
（一）深化经济结构战略调整，加快转变发展方式 （二）加速全域城市化进程，推动区域协调发展 （三）推进“三个中心”建设，提升城市核心功能 （四）切实保障和改善民生，不断增加人民福祉 （五）加强和创新社会管理，维护社会和谐稳定 （六）推动文化大发展大繁荣，努力建设文化强市 （七）深入推进改革开放，增强创新发展动力 （八）加快绿色大连建设，再造宜居城市新优势
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二 工业经济
2011全年全部工业增加值2816亿元，比上年增长 16.0%。规模以上工业企业增加值2485.4亿元，按可 比价格计算比上年增长16.3%。其中，重工业1806.1 亿元，增长15.1%；轻工业679.3亿元，增长19.8%。 “四个基地”工业增加值1646.4亿元，增长14.4%。 其中，石化工业508.5亿元，下降2.4%；现代装备制 造业785.5亿元，增长24.9%；船舶制造业235亿元， 增长21.5%；电子信息工业117.4亿元，增长15.9%。 销售产值8469.3亿元，增长24.4%。工业产品销售率 97.01%，下降0.89个百分点。主营业务收入8003.7亿 元，比上年增长20.5%；利税总额617.4亿元，下降 0.1%；利润总额313亿元，增长1.4%。主要工业产品 产量总体上继续保持增势。
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大连市经济发展情况分析
大连，位于欧亚大陆东岸，中国东北辽东半
岛最南端，西北濒临渤海，东南面向黄海，有
包括大小岛屿260个。是中国的副省级城市、
计划单列市，也是全国14个沿海开放城市之一；
是中国辽宁省的一个重要沿海港口城市，省内
第二大城市，是中国东北主要的对外门户；也
是东北亚重要的国际航运中心、国际物流中心、
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生活质量持续改善。五年间，市县两级财政直接
用于民生的支出801.6亿元。全市新增就业80万人， 比“十五”时期增长18.3%。城乡居民收入年均分 别增长12.2%、15.5%。社会保障体系进一步完善， 社会事业加速发展，生态环境不断优化。市民得到 更多实惠，幸福指数逐步提高。
农产品
水利建设
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2005-2011年农业总产值折线图
区域性金融中心。
大连是全国15个副省级城市之一、全国5
个国家社会与经济发展计划单列市之一。是辽
宁沿海经济带的金融中心，航运物流中心，也
是东北亚国际航运中心，东北地区最大的港口
城市。
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一 综合经济分析
2011年，初步核算，全年地区生产总值 6150.1亿元，按可比价格计算比上年增长 13.5%。其中，第一产业增加值395.7亿元， 增长6.5%；第二产业增加值3204.2亿元，增 长16.3%；第三产业增加值2550.2亿元，增 长11.3%。三次产业构成比例为6.4：52.1： 41.5，对经济增长的贡献率分别为3.2%、 61.2 %和35.6%。人均生产总值91287元，按 可比价格计算比上年增长11.8%；按年末汇 率折算为14454美元。
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旅游业收入折线图
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五 固定资产投资
2011年，城市地铁进入全面施工阶段，大连北站站房项目主 体结构及屋面工程全部完成。东港、梭鱼湾、新机场沿岸三大 商务区基础设施配套工程加速推进。202路轨道线路延伸线、 金州至普湾新区城际铁路项目有序实施。西部通道北段立交桥、 明珠路跨西部通道立交桥建成通车，东北路接大连北站立交桥 主体完成，拓宽改造东纬路、长春路北段、西南路南段等，新 建港湾式停车站20处，解决道路拥堵点8处，维修主干路和街 巷路300余条。国际会议中心工程主体结构基本完工。三道沟 净水厂20万吨/日一期净水系统工程完工并投入运行。甘井子 热电厂中水回用、泉水河综合治理、周水河上游河道改造和马 栏河环境综合整治工程全部完成。毛茔子垃圾填埋场四期和梭 鱼湾垃圾转运站建成并投入使用。城区居民室内供水旧管网改 造5000户。农村地区改建无害化卫生厕所1万座，新建无害化 公厕30座。
县域经济发展势头强劲。五年间，“一岛十区”及 产业项目在县域布局和开工建设，现代农业发展和新农 村建设加快。7个涉农区（市）县GDP年均增长18.4%， 高于全市2.1个百分点；财政收入年均增长31.7%，高于 全市4.7个百分点。北三市在全国百强县的位次持续提升， 瓦房店市进入前20强。县域经济成为新的发展引擎，支 撑作用日益凸显。
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四 旅游业
2011年，全年接待国内游客4260.6万人次，比上年增长 12.8%；接待海外游客117万人次，增长0.3%。旅游总收入 650.2亿元，增长18.2%。其中，国内旅游收入597.9亿元，增 长20.7%；旅游外汇收入8.1亿美元，增长0.2%。截至年末， 全市拥有旅游宾馆（饭店）238家，比上年增加8家，其中星 级宾馆（饭店）176家；旅行社366家，其中出境旅行社28家； 国家A级旅游景区（点）37个，增加1个，其中5A 级2个，4A 级11个。旅游会展业成绩突出。通过了创建“中国最佳旅游 城市”检查验收。金石·发现王国主题公园等一批重大旅游项 目开业，全年接待海内外游客2220万人次，旅游总收入260亿 元，增长23.3％。举办了首届中国（大连）国际服装纺织品博 览会等119个展会，展出面积87.8万平方米，增长22.6％。成 功申办2007年夏季世界经济论坛成长峰会。
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2005-2011年工业增加值直方图
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三 农村经济
2011年，全年农林牧渔业及服务业增加值395.7亿元， 按可比价格计算比上年增长6.5%。其中，农业增加值 115.8亿元，林业增加值3.3亿元，牧业增加值74.4亿元， 渔业增加值171.1亿元，农林牧渔服务业增加值31.1亿元， 分别增长8.5%、3.3%、4.7%、5.6%和8.5%。