古北水镇,特色小镇解读

美地行解读特色小镇之二

古北水镇

B e i j i n g W T o w n

A.项目解读

长城脚下的星空小镇Star Town under the Great Wall

对原有的建筑加以改造

让原有的风格得以延续

延续民国风格

对原有的五个自然村落整治改建

保存有精美民国风格的山地四合院建筑

长城脚下的星空小镇Star Town under the Great Wall

参考“乌镇”模式

打造北方独特的“乌镇”

北方式“乌镇”设有古北水镇旅游专属区司马台长城保护专属区

两者通过游线串联

形成集合体相互提升

长城脚下的星空小镇Star Town under the Great Wall

山不在高,有仙则 名

水不在深,有龙则 灵

古北水镇的名与灵

源自古北口历史人文古北口自古以雄险著称，原名“虎北口”，有着

优越的军事地理位置。自古即为“京都锁钥”，

历代兵家必争之重地，留下了诸如宋辽时期的

“杨令公庙”，明代大将徐达、成绩光修筑、驻

守古北口、喜峰口等关隘，以及近代民国时长城

抗战等众多的人文历史痕迹。

《密云县志》上描述古北口“京师北控边塞，顺

天所属以松亭、古北口、居庸三关为总要，而古

北为尤冲”。

古北口以其独特的军事文化吸引了无数文人雅士，

苏辙、刘敞、纳兰性德等文词大家在此留下了许

多名文佳句，更有康熙、乾隆皇帝多次赞颂，以

“地扼襟喉趋溯漠，天留锁钥枕雄关”来称颂它

地势的险峻与重要。

长城脚下的星空小镇Star Town under the Great Wall

在品牌IP化时代

打造一个IP

让品牌

获得持续不断的

生命力

古北水镇IP化

古北水镇依托司马台长城遗留的历史文化，打造具有浓厚历史底蕴的特色小镇。

提及古北水镇，不禁会想到它背靠着的司马台长城，那是中国唯一保留明代原貌的古建筑遗址，是中国最美、最险的建筑，英国泰晤士报评为“全球不容错过的25处风景之首”。

古北水镇的“司马台长城”IP提供给消费者的不仅是旅游属性，更是文化内涵。

长城脚下的星空小镇Star Town under the Great Wall

以北方古水镇为基底

打造文化展示体验、特色住宿、商务会议、日常配套等丰富业态提高参与

性和体验性

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文化展示体验区

10个展示体验区介绍关于北方酿酒、染

坊等传统工艺及日月鸟演艺区、长城书

院、童玩馆、毛猴馆等

商务会议

两个大型会议中心

特色住宿

1个五星级水镇大酒店，3个精品酒店

（乌镇会、望京楼、长城书舍），400

余间民宿，总共计约1500间套房

日常生活配套

银行、邮局、菜场、综合超市、药店、

诊所、快递、书店、干洗店等

丰富的业态

长城脚下的星空小镇Star Town under the Great Wall

知己知彼

百战百胜

洞察客户

了解需求

长城脚下的星空小镇

Star Town under the Great Wall

长城脚下的星空小镇

对南方人而言，有长城

对北方人而言，有水镇

对北京人而言，有星空

长城脚下的星空小镇Star Town under the Great Wall

“微度假”

不需要舟车劳顿

不用太多准备

利用闲暇时间

出离喧嚣凡尘

融入都市里的世外桃源

寻求工作与生活之间

平衡的一种健康休闲生活

龙湖长城源著

位于古北水镇国际度假区内，占地5.7万平，是龙湖品牌升级的标杆项目，北京的首个度假别墅产品，开创北京微度假时代。

渗透水镇文化，中庸和谐的建筑风格，与水镇的文化底蕴不谋而合，以打造文化品质感的产品 。

长城脚下的星空小镇Star Town under the Great Wall

外形传统风貌

内核现代功能

“老”与“新”的碰撞

在“老”的建筑上

体验“新”的设计

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基建方面

整个北京绝无仅有的宽高达2.2x2米的

新建地下管廊

内部改造方面

对历史建筑内部空间进行重构，使得改

造好的古建筑更适合现代城市人的居住

外部整治方面

基于街区风貌的整体打造，并根据游客

需求进行改造，给游客提供舒适的居住

环境

社区配套方面

按照现代居住社区的标准，配套公共设

施等，让游客体验真实的古镇生活

改造规划

长城脚下的星空小镇Star Town under the Great Wall

借鉴乌镇模式

实现主体一元化

保持水镇的统一性

主体一元化

全资买断所有原商铺和住家的房屋产权，在此基础上实现整个景区开发的主体一元化，从而使得对古镇的统一规划和统一经营管理成为了可能。

长城脚下的星空小镇Star Town under the Great Wall

创新性地改变传统社区关系

融入人性化服务理念

提升水镇的品质与服务水平