浅谈商住楼的消防安全疏散设计(李厚强)
商业建筑防火及安全疏散设计分析
商业建筑防火及安全疏散设计分析随着城市化的发展，商业建筑在我们日常生活中起到了重要的作用。
商业建筑的防火安全问题也日益引起人们的关注。
商业建筑防火及安全疏散设计的合理与否直接影响到人们逃生的时间和生命安全。
本文将对商业建筑防火及安全疏散设计进行分析。
商业建筑的防火设计非常重要。
商业建筑通常存在较多的人员流动和火灾发生的可能性。
在设计商业建筑时，必须考虑火灾防控的因素。
在建筑内部设置有效的防火墙，以分隔不同区域，并减少火势的扩散。
在商业建筑内部设置合适的疏散通道和紧急出口，以便在火灾发生时，人们能够快速、安全地疏散。
商业建筑还应设置消防设备，如灭火器、喷淋系统等，以便在火灾初期控制火势，并为人们提供逃生的时间窗口。
商业建筑的安全疏散设计也是非常重要的。
商业建筑通常人员众多，疏散过程中的混乱和拥堵容易造成伤亡。
在商业建筑的设计过程中，必须合理规划疏散通道和紧急出口的位置与数量。
疏散通道的宽度应根据人员密度进行合理的规划，以确保人员能够快速地通过。
紧急出口的位置应分布合理，方便人们在火灾发生时迅速找到，并迅速离开危险区域。
在商业建筑内部还应设置标识和疏散路线图，以便在紧急情况下，人们能够清晰地找到疏散通道和紧急出口。
商业建筑防火及安全疏散设计还需要定期的检查和维护。
商业建筑的使用寿命通常较长，但随着时间的推移，防火设施可能会老化或失效，疏散通道也可能会被堵塞。
商业建筑的业主和管理者应定期对防火设施进行检查和维护，确保其正常运行。
并且，商业建筑的员工和居民也应定期参加防火安全培训，提升其火灾防控和疏散能力。
商业建筑防火及安全疏散设计的合理与否直接影响到人们的生命安全。
在商业建筑的设计中，应充分考虑火灾防控的因素，设置合理的防火墙和消防设备。
商业建筑的安全疏散设计也应合理规划疏散通道和紧急出口的位置与数量，并定期检查和维护防火设施。
通过合理的商业建筑防火及安全疏散设计，我们能够最大程度地保护人们的生命安全。
浅谈高层建筑的消防安全疏散设计
浅谈高层建筑的消防安全疏散设计摘要：近年来，高层建筑火灾事故频发，并造成不少人员伤亡。
如何提高高层建筑消防安全疏散的可靠性，成为摆在我们面前的重点问题。
本文根据高层建筑火灾的特点出发，浅谈高层建筑安全疏散设计的基本原则及方法、对策。
关键词：疏散设计；消防安全；高层建筑一、前言近年来，随着我国现代化的发展，城市规模迅速膨胀，超高层建筑、高层建筑等大型、多功能建筑不断增多，其所承载的人口越来越密集，火灾荷载越来越多，如果安全疏散设计不合理，一旦发生火灾，极易造成人员群死群伤。
这样，高层建筑安全疏散设计显得尤为重要。
笔者从高层建筑火灾的特点出发，以安全疏散设计的基本原则为指导思想，提出了高层建筑安全疏散设计的方法和对策。
二、高层建筑火灾的特点（一）灭火困难根据实验表明，消防队员携带水带、水枪、背负空气呼吸器步行上18层楼，心律140次/分钟，平均耗时4分钟，导致战斗能力非常低，建筑高度制约了内攻时消防人员作战能力和消防器材装备效果的发挥。
高层建筑通常存在内部消防设施失效或缺失的情况，而火灾时假如消防电梯不能正常运行，消防队员内攻只能通过楼梯徒步攀登，受到体力限制严重影响了灭火战斗，并且增加了消防人员内攻的危险系数，同时影响被困人员向下疏散的速度。
（二）容易形成立体火灾由于高层建筑内的房间很多、装修装饰多，贯通整个建筑的管道、孔洞容易导致火焰和烟雾迅速扩散和蔓延。
根据测定，在烟囱效应和火风压的共同作用下，火势发展阶段垂直延伸速度为3－4 m/s，水平延伸速度为0.5－0.8 m/s，100m的走廊仅仅需要2分钟就能充满烟雾，100m的高层建筑，在没有阻挡的情况下，烟气沿着竖向由底扩散至楼顶只需要30s，并且很容易形成立体燃烧。
（三）人员疏散困难由于高层建筑层数多、高度高，各种管路交错纵横，一旦发生火灾蔓延非常迅速，同时高层建筑具有人员密集、结构复杂等特点，等待消防人员到现场进行救援具有一定困难。
此外，高层建筑内同一平面的疏散楼梯的数量是有限，里面的人想要在短时间内疏散到安全的地点十分困难，加上群众缺乏消防安全的常识，防火门常开，随意堵塞通道等现象突出，人员疏散存在困难。
商住楼消防设计和安全管理的探讨
商住楼消防设计和安全管理的探讨
陈平生
【期刊名称】《低碳世界》
【年(卷),期】2013(000)008
【摘要】依据现行消防技术规范，结合实际工作经验，对商住楼浅谈一些笔者认识，并提出了相关安全管理的意见。
【总页数】2页(P290-291)
【作者】陈平生
【作者单位】湖南省衡阳市公安消防支队耒阳大队,湖南耒阳421800
【正文语种】中文
【中图分类】F293.33
【相关文献】
1.商店、带有商业服务网点住宅楼、商住楼消防设计中若干问题的探讨 [J], 叶汉海
2.商住楼消防设计探讨 [J], 李厚强
3.某高层商住楼消防设计若干问题探讨 [J], 单超群
4.商住楼消防设计和安全管理的探讨 [J], 陈平生
5.商住楼在消防设计和安全管理的探讨 [J], 李柱荣
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商业广场商住楼消防安全疏散设计思路
商业广场商住楼消防安全疏散设计思路Design Idea of Fire Safety Evacuation for Commercial Plaza苏剑琴(深圳市博万建筑设计事务所，广东深圳518040)SU Jian-qin(Shenzhen Bowan Architectural Design Office , Shenzhen 518040, China )【捕i 要】商业广场人流量较大，一旦发生火灾等问题，如果不能及时疏散，将会造成严重的人员伤亡和巨大的经济损失。
所以，加 强对商业广场商住楼安全疏散的重视十分必要。
论文围绕商业广场商住楼展开探讨，对其内部的商业环境和疏散通道设计进行分 析，并对可能出现的问题提出了相关的解决措施。
【Abstract 】There is a large flow of p eople in the commercial square . In case of f ire and other problems , if t he evacuation cannot be carried out in time , it will cause serious casualties and huge economic losses . Therefore , it is necessary to pay more attention to the safe evacuation of commercial and residential buildings in commercial square . This paper focuses on the commercial and residential buildings in the commercial plaza , analyzes the internal business environment and the design o f e v acuation channels , and puts forward relevant solutions to the problems that may arise .【关键词】商北广场商住楼;消防;安全疏散;设计思路【Keywords 】commercial plaza ; fire control ; safe evacuation ; design ideas【中图分类号】TU 972+.4【文献标志码】B 【文章编号】1007-9467 (2020) 07-0024-03[DOI ] 10.13616/j .cnki .gcjsysj .2020.07.007工程建设与设计Construe t ion&Design For P roject1引言随着时代的进步，城市的发展给空间利用提出了更高的要求,商业广场商住楼空间形式多、功能更全面，不仅满足了现代城市空间需求，还为人们提供了更加舒适的生活和工作空间，但同时也带来了消防安全隐患问题。
商业建筑防火及安全疏散设计分析
商业建筑防火及安全疏散设计分析商业建筑的防火和安全疏散设计是一项非常重要的工作，它直接关系到商业建筑的安全性和人员的生命安全。
本文将从防火和安全疏散两个方面对商业建筑的设计进行分析。
一、防火设计商业建筑的防火设计主要包括以下几个方面：1.防火分隔：商业建筑内部应根据建筑的使用性质和功能进行合理的防火隔离。
商业建筑的不同区域应进行有效的防火分隔，使火灾不会迅速蔓延。
商业建筑的通风系统、管道和电缆等也应进行防火处理。
2.消防设备：商业建筑应配备完善的消防设备，例如火灾自动报警系统、消防水源、灭火器等。
这些设备的设置应满足商业建筑的需求，并且要经常进行维护和保养，确保其正常运作。
3.疏散通道：商业建筑的疏散通道应设置合理，并且通道的布局、宽度和数量应满足相关法规和标准的要求。
通道的标识和照明也非常重要，以便人员在火灾发生时能够快速找到疏散通道。
4.防火材料：商业建筑的结构和装饰材料应选择防火性能良好的材料。
使用防火涂料、防火门窗等可以有效减缓火灾蔓延的速度。
二、安全疏散设计商业建筑的安全疏散设计同样非常重要，它直接关系到火灾发生时人员的逃生安全。
1.人员密度和疏散时间：商业建筑的设计应考虑人员密度和疏散时间。
根据建筑的使用性质和功能，合理设置出入口和疏散通道，并确保其数量和宽度足够满足人员疏散的需求。
3.应急照明系统：商业建筑应配备应急照明系统，确保在火灾发生时，即使停电也能提供足够亮度的照明，帮助人员进行疏散。
4.安全疏散训练：商业建筑的员工应定期接受安全疏散训练，了解疏散的标识和通道，并掌握疏散的基本技巧。
商业建筑应设置适当的疏散演练，检验疏散设计的有效性。
商业建筑的防火和安全疏散设计是一项复杂的工作，需要综合考虑防火措施和疏散通道的设置。
设计人员应充分了解相关法规和标准，并根据具体项目的需求进行合理设计，确保商业建筑在火灾发生时能够保护人员的生命安全。
浅谈大型商业建筑防火与安全疏散设计要点
浅谈大型商业建筑防火与安全疏散设计要点引言随着我国经济技术的发展以及社会城市化进程，商业建筑形式和功能发生了巨大变化。
相比于传统商场的单一的售卖商品的功能，当前大型商业中心逐渐成为集购物、餐饮、娱乐、以及文化等消费功能于一体的综合体，对于城市的发展具有重要的意义。
大型商业中心具有人流量大、空间大、结构形式复杂等特点，而且大型商业中心内部易引发火灾的因素较多，火灾荷载密度大，一旦引发火灾，得不到及时处理，火灾将会迅速扩散，引发严重的人员伤亡。
为了提升大型商业中心的安全性，对建筑防火以及安全疏散的设计提出了更加严格的要求。
目前我国对此类大型商业综合体还没有专门的规范，疏散设计应按照《高层民用建筑防火规范》、《建筑设计防火规范》《商业建筑设计规范》等相关规范进行设计。
有些地方因国家标准中对大型商业建筑防火设计的针对性不强，出台了自己的地方标准，其中重庆的《重庆大型商业建筑设计防火规范》对此类建筑的防火设计做了详细的规定，但也仅能作为设计参考，最终需当地的消防部门及评审单位认可。
一、工程实例七彩云南第壹城VI-8号地块位于昆明市呈贡新区，由诺士达集团旗下的云南春城财富置业有限公司投资开发。
地块紧邻新区政府区和大学城，是具有城市商业中心概念的综合建筑群，其中的购物中心及1，2号办公楼是本地块规模最大的建筑单体组合，由1号写字楼高246.4米高、2号写字楼高156.5米和11.7万平米的7层裙房商业组成；商业裙房即购物中心建筑高度40.6米属于高层建筑；1，2号楼则为超高层办公建筑。
购物中心一～五层为各种业态的商业营业厅及沿中庭商铺，六层设有影城，七层设有溜冰场等娱乐设施及餐饮。
购物中心室内由两个中庭空间串联起所有的店铺和主力店，丰富了空间层次，使购物室内空间更加舒适愉悦。
对如此复杂的商业综合体，应先按功能分类，将1，2号办公塔楼的消防疏散独立出去，完全与购物中心分开。
现在就购物中心的消防疏散设计要点分析如下。
浅析商业综合体的消防疏散
浅析商业综合体的消防疏散【摘要】文章结合大型商业综合体的设计实例，针对该商业综合体的建筑特点、商业布局，本文从平面布局、防火分区、安全疏散等方面提出了消防设计需注意的设计要点。
【关键词】商业综合体防火分区安全疏散防火卷帘1、引言商业综合体将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间进行组合，形成一个多功能的复合型商业地产。
随着我国市场经济的快速发展，它们已逐渐成为主流的消费场所。
这种大型商业综合体由于体积庞大、人员众多、商业业态的复杂，使火灾荷载增大，大量使用电气设备，使火灾发生的机会明显增多。
一旦发生火情，必将造成火情蔓延迅速、人员疏散量大、消防扑救困难及重大经济损失的后果。
在近十年的设计工作中，笔者发现，对于大型商业综合体的定性、楼梯间形式、消防电梯、安全疏散等，设计人员在实际操作时往往感到比较困惑。
笔者就设计工作中的体会提出一些个人看法，与大家商榷。
2、设计实例苏州高新区苏地2013-G-13地块港中旅商业项目为一处步行街式大型商业综合体，项目地块位于市政府重点打造的苏州高新区狮山路版块塔园路邓蔚路交叉路口，紧邻苏州市中心区域。
本地块商业项目总建筑面积为56825.55㎡，平面以步行街形态布置，其中商业北侧与五栋18层的高层住宅连在一起，为一类公共建筑（商住楼）。
商业部分地下两层，地上两层局部三层，其中地下二层为商业用地下汽车库（本层建筑面积16624.36㎡，停车位388辆），地下一层为超市及地下餐饮步行街（本层建筑面积17098.98㎡），地上部分为商铺式商业（地上部分建筑面积23102.21㎡）。
沿步行街方向，共设计了三个通向地下一层的下沉广场。
笔者在设计过程中按其功能分类，并结合现行国家和地方设计标准，（其中主要包括《建筑设计防火规范》GB50016-2006，以下简称建规；《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)，以下简称高规；《江苏省商业建筑设计防火规范》DGJ32J67-2008，以下简称省商规）。
高层商住楼消防安全及防火设计
浅议高层商住楼消防安全及防火设计摘要：本文分析了高层商住楼的火灾危险性及主要建筑特点，对消防设计易出现的问题进行了探讨，并提出了相关的消防设计建议。
关键词：商住楼消防安全防火设计随着我国经济建设迅猛的发展，城市构造随之高层化，高层商住楼的数量也随之不断增加。
近年来商住楼火灾事故频发，由于高层建筑的楼层高、体积大、人员多、功能繁杂，火灾危险性大，如何做好高层商住楼的消防设计，对避免群死群伤恶性火灾，最大限度地减少人员伤亡及财产损失起到至关重要的作用。
笔者结合实际工作，就高层商住楼的火灾危险性及主要建筑特点及消防设计中存在的几个问题，提出了自己的一些看法。
一、现代高层商住楼的建筑特点1、使用功能多样、分布广泛。
商住楼多为底框架结构，即在建筑物底层（或临地面若干层）采用钢筋混凝土梁、柱构成框架，形成大空间，作为商店、商场或批发交易区等用途；在上部则采用砖墙承重结构，形成小开间房屋，作为住宅。
此类沿街布置较多，城市建成区人口密集、商业繁荣，商住楼既能满足人民群众从事商业活动的需要，又从很大程度上缓解了城市住房压力，因而商住楼普遍存在，广泛分布在市区各处。
2、人流量大，情况不明。
商住楼人员密集，且人流量随时间变化较大，情况复杂。
住宅区常住人口上百，日间居民外出工作、学习，滞留居民中老弱、妇幼比重大，夜间较之日前有大量居民滞留。
商业区营业期间有大量流动人口，少则几百人，多则上千人。
二、商住楼的火灾危险性1、疏散困难，易造成人员伤亡。
商住楼与其他场所不同，存在楼上住户集中，人员疏散困难，底商可燃物较多，起火因素繁多，火灾蔓延迅速，火灾扑救难度大等火灾危险性。
一旦发生火灾，严重威胁楼上广大住户安全，极易造成群死群伤恶性事故。
2、火灾因素多、火灾荷载大。
商住楼兼有商业、住宅及仓储等诸多功能，建筑内部设备、设施大多可燃，如商场内的货柜、展台、货物，及住户家具等都具有可燃性。
商住楼内人员大量商业活动与居民生活用火使诱发火灾的因素增多。
浅谈高层住宅火灾逃生设计
浅谈高层住宅火灾逃生设计高层住宅火灾逃生设计是指对于高楼建筑物而言，针对火灾发生时居民的尽快、安全地逃生所做的设计和安排。
由于高层住宅火灾存在着较大的危险性和复杂性，因此逃生设计尤为重要。
以下将从设计的要点和现有问题两个方面进行浅谈。
高层住宅火灾逃生设计的要点有：1. 安全通道设计：高层住宅应设有疏散楼梯和避难层，并保持通道的畅通。
疏散楼梯应具备足够的宽度和坡度，同时要有良好的疏散标识和照明设施。
避难层的设立可以提供居民在火灾发生时暂时躲避的场所。
2. 防火门和防火分区设计：防火门应布置在疏散楼梯间、避难层和公共通道等位置，并具备防火隔离、自动关闭和防烟等功能。
防火分区的设置可以将火势和烟雾的扩散限制在局部范围内，减少安全隐患。
3. 室内消防设施规划：高层住宅应配备灭火器、喷淋系统、烟雾报警器等消防设施，并设置在易燃易爆物品储存处和公共区域。
4. 安全疏散示意图设定：高层住宅应设置明确的疏散示意图，并在公共区域醒目位置张贴，以便居民在火灾发生时能够快速找到疏散通道和避难层。
现实中，存在着一些高层住宅火灾逃生设计上的问题：1. 设计不合理：一些高层住宅在设计中并未充分考虑火灾逃生的需要，导致逃生通道狭窄、防火门不齐全，甚至没有设置避难层等问题。
2. 维修和管理不当：一些高层住宅在使用中，疏散通道被物品堵塞、消防设施未及时维修维护，给居民的逃生造成了困难。
3. 居民不安全意识不强：一些居民对火灾逃生的意识较差，未定期参加消防演练，也未掌握正确的逃生方法。
火灾发生时，往往没能迅速采取逃生行动。
针对以上问题，我们可以采取以下一些措施来改善高层住宅火灾逃生设计和管理：1. 加强专业指导：在高层住宅的设计和施工过程中，加强与消防专家的沟通和指导，确保逃生设计合理，并符合相关消防法规和标准。
2. 定期检查和维修：加强对高层住宅的消防设施检查和维修，确保疏散通道的畅通和防火门的正常运行。
3. 提升居民安全意识：开展消防知识宣传教育活动，定期组织消防演练，使居民提高对火灾逃生的常识和技能。
浅析多层商住楼消防设计要点(全文)
浅析多层商住楼消防设计要点(全文)范本一：正文：一：引言多层商住楼是现代城市中常见的建筑形式，同时也是重要的商业和居住场所。
在建筑设计中，消防安全是一个至关重要的考虑因素。
本文将从多层商住楼消防设计的要点进行浅析，设计师和相关人员更好地理解和应用消防设计要求。
二：建筑布局多层商住楼的建筑布局是消防设计的基础。
合理的布局可以确保消防通道的畅通和灭火设施的迅速响应。
在设计过程中，应根据建筑的功能和规模合理布置楼梯、消防通道和灭火设备，并确保其符合相关消防法规和标准。
1. 楼梯：a. 根据建筑高度和人员密度确定楼梯的数量和位置。
b. 确保楼梯的宽度和高度符合规定，便于人员疏散和消防人员救援。
c. 确保楼梯的固定装置和防滑设施的安全可靠。
2. 消防通道：a. 确保消防通道的宽度和高度足够容纳消防人员和设备的通过。
b. 确保消防通道的畅通，不受任何障碍物的阻挡。
c. 确保消防通道的防火性能符合相关规定，能够有效阻止火势蔓延。
3. 灭火设备：a. 根据建筑规模和火灾风险等级确定灭火设备的种类和数量。
b. 确保灭火设备的位置和布局符合相关规定，便于消防人员使用。
c. 定期维护和检查灭火设备，确保其有效性和可靠性。
三：消防电气设施消防电气设施是多层商住楼消防设计的重要组成部分。
合理的电气设施设计可以提供及时有效的火灾报警和应急照明，保障人员安全疏散和消防救援。
1. 火灾报警系统：a. 根据建筑规模和功能确定火灾报警系统的布设范围和覆盖面积。
b. 选择适当的火灾报警设备，包括感烟探测器、手动火灾报警按钮等。
c. 确保火灾报警系统的接入和联动性，能够及时发送报警信号并触发相应的应急措施。
2. 应急照明系统：a. 根据建筑功能和布局确定应急照明系统的安装位置和亮度要求。
b. 选择适当的应急照明设备，包括手持式应急灯、应急出口指示灯等。
c. 确保应急照明系统能够在断电情况下维持正常的照明亮度，便于人员疏散和消防救援。
四：火灾风险管理在多层商住楼消防设计中，火灾风险管理是一项重要的。
浅谈商住楼消防安全措施设计
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建 筑 技 术
浅谈 商住楼 消 防安全措施设 计
看， 商住楼 的商业部分在建筑初期 使用 用途不 消除的隐患。笔者建议对二层或多层商业用房 ， １ 商住楼的的棚 念 １ 《 ． 高层 民 用 建 筑 设 计 防 火 规 范 》 Ｂ 确定 ， １ Ｇ 有商店 、 饭店 、 公共娱乐场所等 多种形式 ， 考虑到将来可能变更 用途及用户使用方便应 在 加之 开发商往往将 营业用 建筑背后或靠后墙一侧形成公共疏散走道及疏 ５０５ ９ （ ０ ４ — ５ 以下简称 《 高规 》第 ２ ．条定 义 ， 初期设 计无 针对性 ， ） ．０ ８ “ 商住楼 ： 底部商业 营业厅与住宅组成 的高层 建 房隔断后 销售 给多个 客 户或 使用 者为 多个 商 散楼梯 。对分隔成小单元 的商 业营业部分室 内 家， 破坏 了初期设计 ， 导致有 的商业单元无 消火 消火栓一般 设置在某一单元 ，其他的就没有设 筑” 。 置， 且夜间一般都无人值班 ， 发生火灾不能利用 １ 对 由底部商业营业 『与住宅组成 ， ． ２ 亍 建筑 栓等消防设施。 ２ ． ３消防分隔不到位。建筑设计防火规范》 临近单位 的消火栓进行灭火 ，因此建议室内消 《 高度不超过 ２ ｍ的建筑 ， ４ 国家现行 规范 中均 未 鉴于底层夜间无 ＾ 班， 值 发 Ｂ５０ ６２０ （ 建规》第 ５ ．条 火栓设置在公共 区。 ） ．４ ６ 给与定 义。由于此类建筑在形式及功 能上类似 Ｇ ０ １—０ ６以下 简称《 门 破拆耽误 于《 高规》 中的商住楼 ， 笔者认 为可 以把 此类建 第一款 ：住宅部分与非住宅部分之 间应采用不 生火灾发现不及时 ， 口设有卷帘门 ， ５ｈ 筑 定义为多层商住楼 ， 即底部为商业 营业厅 、 上 开设 门窗洞 口的耐火极 限不低于 １ ０ 的不燃 灭火时间 。建议底商设置简易 自动喷水灭火设 可 建 部 为住宅 ， 筑高度不超过 ２ｍ的建筑 。 且建 ４ 烧体楼板 和不低于 ２ ０ ． ｈ的不燃烧体 隔墙与居 施 ， 以从 室内消火栓 给水 管 网中取 水 。 《 ０ 第 ．６ ４ 住 ２目前商住楼主要存在 的火灾隐患 住部分完全分隔 ，但经营者往往在底层营业用 规》 ５ ．条第一款 ： 宅部分与非住宅部分之 ２ 经营 眭“ １ 三合一 ” 问题严重。 商住楼底层 房内设置供人员 住宅 的夹层或阁楼 ，且住宿场 间应采 用不 开设 门窗洞 口的耐火 极 限不低 于 １ ０ 的不燃烧 体楼板 和不低于 Ｚ ０ 的不燃 烧 ５ｈ ０ｈ 的商 业服务 网点 易被改成 “ 三合 一 ” 场所 ， 从而 所与其他场所分隔不到位 。 ２ ＿ ４消防安全管理工作难以落实。 商业营业 体 隔墙 与居住 部分完 全分隔 ，且居住部分 的安 整个建筑 的性质发生变化 。设置在商住楼一层 《 第 ．Ａ １ 的商业服 务网点 其建 筑 的层高 一般 在 ４ 左 厅部 分电气设 施多 ， 物多 ， 米 可燃 人员密集 且流动 全 出口和疏散楼梯应独立设置 ；高规 》 ６ ３ 商住楼 中住宅 的疏散 楼梯应 独立设置” 。笔 易发生火 灾事故 ， 灭火环境 复杂 ， 且 扑救 条 “ 右， 有些开发商为迎合购房者的需要 ， 自提高 量大 ， 擅 是商住楼 建筑整体 的重点 防火部位。 而 者认为对 于商 住楼商业 和住宅 部分的防火分 隔 商业服务 网点的的建筑层高， 至使成为大空间的 难度大 ， 笔者建议 ， 商业部分的外墙开 口 营业用房 ，更给经营者将一层 改造为二层创 造 商住楼底部 的商业部 分多为招租或买断 ，甚至 设计是必须的 。 ． ｍ的不燃 ０ 了有利条件 。 经营者往往将营业用房 隔断开 ， 上 买断后 隔断 开再行 出租 ， 存在复杂 的产权关 系 ， 部位 的上方还应设置 宽度不小于 ｜ ０ 烧体防火挑檐或设置 高度不小于 １ ０ ． ｍ且为不 ２ 层用于住 宿 ，这 就形成 了经 营场所 与住 宅场 所 开展消防安全管理 作难度大 。 工 ＝ 燃烧体墙 的窗槛墙 ，以防商业部分发生火灾后 不分开设 置的经营性“ 三合一 ” 场所或将整个 建 ３对商住楼消防安 全设计和管理 的思考 火势通 过外墙开 口 部位 向住宅部分竖 向蔓延 。 筑性质改变为综合楼 （高规 》 ２ ．条 由二 种 《 第 ．７ ０ ３ ． １消防设计方面 ３ ． ２消防安全 管理方 面 及 二种 以上用途的楼层组成 的公共建筑 ）商住 。 商住楼 的商业部分设置何种疏散楼梯 问是 现实 中，商住楼底层往往存在两个以上产 不少商住 楼 与其他场所不 同 ， 楼上住户集 中， 人员疏散 困 按疏散距离和疏散人员数量确定 的 ， 三层是商业营业厅 ， 置封闭楼梯间 权单位和经营单位的情况 ，同时部分场所还存 设 难 ， 层商业 网点 可燃物多 ， 理松散 ， 火 因 楼只有两 、 底 管 起 再 形 素多 ， 火灾蔓延迅速 ， 灾扑救 难度大 ， 火 人员疏 应可以满足疏散的要求 。笔者根据对 已投入使 在租赁关系 ， 加上住 宅部分居民户 ， 成了一 散 困难。 用的建筑调查发现 ： 实际中 ，５ 在 ８％以上 的商住 个 消防安全管理混乱 、情况复杂的消防安全环 ２ ２消防设施不到位 。从建筑 防火 设计上 楼都没有按最初设计的使用 ，给以后带来难以 境 。笔者就 此现状 下的消防安全管理 工作做 以 标 目标控 制”即控制投 ， 及任务。 从而使 成本控制有人负责 ， 避免成本大 设计 、施工 、 监理单位 ， 中介机构 和建筑构配件 目 管理方法要 求进行 “ 了， 费用超 了 ， 目亏了责任却不 明的问题 。（ 项 ２ ） 设备生产商等 。目前 ， 市场主体 的行政 色 资 （ 、 建设 成本） 进度和质 量三大 目 。控 制投资 ｆ 标 成 市场主体责任不明确 ， 按照市场经 济的 本泪 标的最有效方法就是核算方法。各建设行 采取 经济措 施控制工 程成 本。采取 经济措施管 彩太浓 ， 标 制工程 成本包 括人工 费控 制 ： 要严格控制人Ｔ 要求 ， 必须使投资主体 ｆ 业主） 真正成为法 人 ， 依 为主体都应有 自己的投资控制 目 ，建设项 目 费。 要从用工数量控制 ， 有针对性地减少或缩短 法办事 ， 按规范要求进行工程项 目管理 ， 以项 目 总投资控制总 目标 由项 目 法人 以可行性研究报 某些工序 的工 日 消耗量 ，从而达到降低工 日 消 法人的形式参与市场经营活动 。这项改革既包 告投资估算为最高 限额进行控制 。控制进度 目 工程网络计划” 方法 。控制 耗， 控制工程成本的 目的 。材料费的控制 ： 材料 括明确市场主体的责任 ，特别是项 目法人对建 标的最有效方法是 “ 全 费一般 占全部工程费 的 ６ ％一 ７ ％， ５ ５ 直接影响 设 项 目的策划 、 计 、 设 建设及经 营还 贷和资本金 质量 目标 的最有 效方 法就 是 “ 面质 量管 理 ｒ ）它 Ｑ ” 三全 ”“ 、 一多 ”即 “ ， 全员 、 全 工程成本和经济效益 。 一般作法是要按最 、 价分 保 值责任 ． 并制定使 这些责任 能够落实 的措 ｆ ｃ ， 的本质是 “ 离的原则 ， 做好两个方面的工作 ： 是对材 施 、 ， 主要 一 规定 也包括能够引导市场主体 发育成 热 的 企业 和全过程 的管理”“ 、 管理方法多样化” Ｓ 。ＩＯ 料用量的控制 ， 二是对材料 价格进行控制 。 机械 其他政策措施 。２ （必须与国际 陨 接轨 ， ） 例 建立和 质 量体系标 准是全面质 量管理基础 工作之 一 ， 费的控制 ： 尽量减少施工所 消耗 的机 械台班量 ， 健全项 目 管理 的有关法律 、 法规．条例 和制度 。 不是控制方 法。投 资、 质量 、 进度三大 目 的关 标 通过全过程施工组 织 、 械调 配 ， 高机 械设备 如实行工程履约担保 和保险制度 ．完 善招 标投 系是矛盾 的 ， 机 提 也是统一 的， 每个二程项 目的三大 的利用率和完好率 ，同时 ， 加强现场设备 的维 标制度 ，特别是要逐步形成与 国际 喷例接 轨的 目 标之 间都有最佳 结合 点 ， 不可能三看都优． 修、 保养工作 ， 大修 、 常性修理 等各项 费 评标
商业建筑防火及安全疏散设计分析
商业建筑防火及安全疏散设计分析商业建筑是人们日常生活中不可或缺的一部分，这些建筑通常容纳着各种商业企业、办公室、购物中心、餐厅和其他服务设施。
由于商业建筑通常人员密集，一旦发生火灾或其他灾害，安全疏散和建筑防火成为了至关重要的问题。
商业建筑的防火及安全疏散设计就显得尤为重要，它不仅关系到建筑内部人员的生命安全，也直接影响到整个建筑的安全性。
一、商业建筑防火设计分析1.1 商业建筑特点及防火需求商业建筑作为人们日常生活的重要场所，其特点在于人员密集、设备齐全、楼层高大等。
这些特点决定了商业建筑在防火设计上需要更加注重火灾预防、烟雾控制和安全疏散。
商业建筑应该在设计时采取合理的防火分区布局，确保一旦发生火灾，能够最大限度地减少火势蔓延的可能性。
商业建筑应配备先进的自动灭火系统和烟雾控制设备，以便在火灾发生时能够迅速控制火势和保护人员的安全。
商业建筑还需要设计合理的疏散通道和紧急出口，保障人员在火灾发生时能够迅速有序地撤离。
1.2 防火设施配置商业建筑的防火设施配置是防火设计的关键环节。
商业建筑需要配备有效的自动灭火系统，如自动喷水灭火系统和气体灭火系统，以确保一旦发生火灾，能够迅速进行灭火。
商业建筑还需要在每个楼层设置足够数量的灭火器和灭火栓，方便人员在发生火灾时进行初期扑救。
商业建筑还需要配备烟雾探测器和报警系统，以及紧急广播系统，以便在火灾发生时能够及时向人员发出警报并指导安全疏散。
1.3 防火材料选择商业建筑的防火材料选择直接关系到火灾时建筑结构的稳固性和人员的安全。
在防火设计中，商业建筑应该选择具有良好防火性能的建筑材料，如防火涂料、防火隔离带、防火门窗等，以确保在火灾发生时能够有效地阻止火势蔓延，为人员疏散争取时间。
1.4 防火通风设计商业建筑的防火通风设计是防火设计的重要组成部分。
在设计防火通风系统时，应该考虑到火灾时产生的烟气和热气，合理布局通风口和通风管道，以便及时排除烟气和热气，为人员的疏散提供清晰的逃生通道。
商业建筑防火及安全疏散设计分析
商业建筑防火及安全疏散设计分析商业建筑的防火及安全疏散设计是非常重要的，它关系到人员的生命安全和财产安全。
本文将从防火设计和安全疏散设计两个方面进行分析。
商业建筑的防火设计应当遵循以下原则：1. 火灾隔离原则：商业建筑应当根据建筑的不同功能和使用要求，合理设置火灾分区，并通过防火墙、防火门等措施将不同的功能区域相互隔离，以防止火势蔓延。
2. 灭火设施原则：商业建筑应当配备必要的灭火设施，比如消防栓、灭火器、喷淋系统等，以提供有效的灭火手段，在火灾发生时能够及时进行扑灭。
3. 烟气排烟原则：商业建筑应当设置合理的排烟系统，确保火灾发生时烟气能够及时排除，减少人员因烟气中毒而造成的伤亡。
4. 紧急疏散原则：商业建筑应当设置合适的紧急疏散通道和设施，确保人员在火灾发生时能够快速、安全地疏散。
5. 车辆通行原则：商业建筑应当设置合理的车辆通行路线和停车场，以保证消防车辆能够迅速到达火灾现场，并保证消防车辆和其他车辆之间的通行安全。
1. 疏散通道原则：商业建筑应当设置足够的疏散通道，通道宽度应当满足人员疏散的需要，通道应当保持畅通，无障碍物堵塞。
2. 疏散标识原则：商业建筑应当设置明显的疏散标识，指示人员沿着正确的疏散通道疏散，标识应当清晰、易于辨认，避免人员发生迷失。
4. 疏散演练原则：商业建筑应当定期组织疏散演练，提高人员的疏散意识和应对能力，确保人员在火灾发生时能够按照正确的疏散程序行动。
商业建筑的防火及安全疏散设计是非常重要的，它关系到人员的生命安全和财产安全。
商业建筑的防火设计应当遵循火灾隔离原则、灭火设施原则、烟气排烟原则、紧急疏散原则和车辆通行原则。
商业建筑的安全疏散设计应当遵循疏散通道原则、疏散标识原则、疏散楼梯原则和疏散演练原则。
只有充分考虑到这些原则，商业建筑的防火及安全疏散设计才能够达到预期的效果。
商业建筑防火及安全疏散设计分析
商业建筑防火及安全疏散设计分析商业建筑是人们日常生活中经常接触的场所，如购物中心、办公大楼、酒店等，其防火及安全疏散设计是非常重要的。
在商业建筑中，如果发生火灾或其他紧急情况，可能会造成严重的人员伤亡和财产损失。
商业建筑的防火及安全疏散设计是至关重要的。
本文将对商业建筑防火及安全疏散设计进行分析，并提出一些建议。
一、商业建筑防火设计1. 火灾防控设施：商业建筑应配备完善的火灾防控设施，包括消防水源、喷淋系统、独立式烟感应器等，以便在发生火灾时能够及时控制火势，确保人员安全。
2. 隔离设计：商业建筑应根据不同功能区域设置隔离墙、防火门等设施，以防止火灾扩散。
特别是在购物中心等人员密集的场所，隔离设计尤为重要。
3. 疏散通道：商业建筑应设置合理的疏散通道，确保在火灾发生时人员能够快速安全地疏散。
疏散通道的宽度、出口设置等应符合相关标准要求。
4. 紧急照明及标志：商业建筑内应设置紧急照明设备及疏散标志，以便在火灾或其他紧急情况下，人员能够清晰地找到疏散通道。
5. 定期演练：商业建筑内的员工应定期进行火灾应急演练，以提高应对火灾的能力和意识，确保在紧急情况下能够做出正确的反应。
1. 疏散平台：商业建筑应设置合理的疏散平台，特别是在高层建筑中，应设置适当数量的疏散平台，以便人员在紧急情况下能够安全地疏散到地面。
3. 安全通道：商业建筑内应设置合适的安全通道，以便紧急情况下的人员和救援人员能够快速到达目的地。
三、建筑物理环境参数1. 空气净化：商业建筑内应设置空气净化设施，以减少烟雾和有害气体对人员的影响。
尤其是在火灾发生时，空气净化设施尤为重要。
2. 温度控制：商业建筑应设置温度控制设备，以确保在火灾发生时人员能够在适宜的温度下疏散，减少外界环境对人员的影响。
3. 消防排烟：商业建筑内应设置消防排烟设施，以减少火灾时的烟雾影响，确保人员能够清晰地找到疏散通道。
4. 建筑结构强度：商业建筑的建筑结构强度应符合相关标准要求，以确保在紧急情况下建筑能够承受住外部影响，保障人员安全。
浅析某高层商住楼安全疏散消防设计
该建筑住宅区实际疏散楼梯的宽度为 １ ３ ｍ，疏散门得宽度 为 １ ＿ ５ ｍ，
大于 信 规》第 ６ ． １ ｌ １ ０条规定的最小净宽度 ０ ９ ． ｍ， 符合要求。房 间最远
处到最近疏散出口的距离为 １ ３ － １ ｍ， 符合 信 规｝ ６ ． １ ７条要求。
２ ． ２ ２商场部分
６ ｎ ６ ２条规定可设一个汽 车疏散 出口的规定。 ２ ． ２ 安全疏散宽度和疏散距离
２ ２１ 住宅部分
建筑商场楼梯间设置的是封 闭 楼梯间 ，但楼梯间的门不是 防火 门， 均不符合 筒 规》６ ． ２ ２规范要求。
２ ４ 消防电梯
该高层建筑为塔式住宅 ，设有两部 电梯 ， 其 中一部是客梯 ，一部 是与消 防电梯兼用 的客梯 ；消防电梯 与防烟楼梯 间合用前室的面积为 １ ５ ＿ １ ２ ｍｚ ， 其 电梯 间前室的门采用 乙级防火 门；消防 电梯 的载重量为 １ Ｏ ０ ０ ｋ ｇ ： 消防 电梯井、机房与相邻其 它电梯井、机房之间 ， 采用耐火
键 词 消防；大型商场；安全疏散；消防设计 －
１ 建筑工程的基本情况
‘
二层设置有 ７ 部楼梯 ， 符合 镐 规＞第 ６ ． １ ． １ 条的规定 ； 建筑面积
某高层商住楼 建筑高度 为 ９ ３ ２ ｍ，属于一类高层建筑 ， 耐 火等级
为２ １ ３ ５ ． １ ｍ２ ，折算系数 Ｋ 取０ ． ５ ，换算系数 Ｈ取 ０ ． ８ ５ ，其疏散总人数 Ｒ ＝ Ｓ Ｘ Ｋ Ｘ Ｈ ＝ ２ １ ３ ５ ． １ × ０ ． ５ Ｘ Ｑ ８ ５ ＝ ９ ０ ８（ 人） ， 计算可知，其安全出口最
该建筑虽然为塔 式高层建筑 ，其疏散楼梯 间为剪刀楼梯 间；但防
烟楼梯间设置了两个前室 ， 其中一个前室是楼梯问单独的前室 ， 其面积
浅谈高层商住楼的消防设计
浅谈高层商住楼的消防设计摘要：高层商住建筑防火设计安全水准和目标应该是明确的和高水平的，即发生火灾的概率十分小。
高层商住楼因其商用和民用的特殊性，在其设计上应有其独特的特点。
本文在分析了高层商住楼消防安全中存在的问题的基础上，对其消防安全设计提出了几点合理性建议。
关键词：消防安全设计建议高层商住楼2011年1月17日湖北武汉商住楼发生特大火灾造成14人死亡后，商住楼的消防安全问题再一次引起了全社会的普遍关注。
在我国现行《高层民用建筑设计防火规范》（以下简称《高规》）中的定义是指底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。
商住楼人员集中，可燃物较多，起火因素繁多，火灾蔓延迅速，人员疏散困难，火灾扑救难度大等火灾危险性。
一旦发生火灾，极易造成群死群伤恶性事故。
因此如何做好商住楼的消防设计是建筑设计人员面临的一个难题。
一、商住楼消防安全存在的问题高层商住楼与其它民用建筑相比，消防安全问题存在以下几个突出方面：（一）从建筑使用功能上分析，高层商住楼与其他场所不同，存在楼上住户集中，人员疏散困难，底商可燃物较多，起火因素繁多，火灾蔓延迅速，火灾扑救难度大等火灾危险性。
一旦发生火灾，严重威胁楼上广大住户安全，极易造成群死群伤恶性事故。
（二）从建筑管理上分析，高层商住楼的商业部分在建筑初期使用用途不确定，有商店、饭店、公共娱乐场所等多种形式，初期设计无针对性，导致防火、疏散等问题得不到很好处理。
底商投入使用后又加隔断，导致有的商业单元无消火栓等消防设施，再次破坏了初期设计。
（三）从建筑防火设计上分析，高层商业营业厅部分营业面积大，电气设施多，可燃物多，人员密集且流动量大，易发生火灾事故，且灭火环境复杂，扑救难度极大，火灾之后整个建筑的结构完整性也遭到破坏，是高层商住楼建筑整体的重点防火部位。
而高层商住楼底部的商业部分多为招租或买断，甚至买断后又出租，存在复杂的产权关系，消防安全管理工作无法落实。
二、商住楼消防安全设计建议（一）总平面布局要合理现代高层建筑十分讲究街道或小区环境设计，小桥、流水、假山、绿化等园林设计被大量使用，但有些景观设计如果处理不当就会给高层商住楼的消防车道、云梯车登高等造成不良影响。
浅谈综合性商业建筑的防火疏散与防火构造设计
究院 ： ２ ０ １ ６ ： １ ．
参考文献
导报 ， ２ ０ １ ６ （ ３ ５ ） ： ３ １ — ３ ２ ．
结语
在 我 国社 会 、经 济 的飞速发 展过 程 中 ，电力 资源 已然 要 通过 先进 的软件 系统 来进行 优化 设计 ，利用 其先进 性来 成为应 用最 广泛 的能源 ，其在社 会生 产生 活 中扮 演着 不可 促 成电力调度运 行系统 的合理优 化。 替代 的重要 角色 。人们 对 电能的需 求并未 减少 ，而是 一直 ２ ． ２电力监控运行 系统 的优化方案 在持 续增加 。因 此 ，保证 电力 调控运 行 系统 的安 全性 就 十 电力监控 运行 系统 也是 电力调 控运 行系统 的关 键组 成 分必 要 。电力企 业应采 取有 效 的措 施 ，利 用一 系列 的手段 部分 ，其优 化工作要从 以下几个 方面进行 ： 来对 电力调 控 运行 系 统进 行合 理 的优 化 ，保证 其安 全 性 、 ２ ． ２ ． １ 强化可编程逻辑控 制器和 电能监测 功能 稳定 性 ，确保 电力 系统 的经 济效 益 与社 会效 益 的双 提 升 ， 须 对 电力 监控 运行 系统原 本 的 电度 量采集 器 的数据 采 也实现 电力 企业社会责任 的履行 。 集方 式进行 优化 与完 善 ，强化 可 编程逻 辑控制 器 和 电能 监
严 重。
（ 四） 排 烟可靠性低
在综合性商业建筑 中 ，由于在结构上和一般 的建筑物有 在综合 ｆ 生 商业建筑 当中 ， 需要使用很 多的电器设 备 ，而 着一定的差别 ，因此在一些设计上会有许多不 同的构造 。例
商业建筑防火及安全疏散设计分析
商业建筑防火及安全疏散设计分析商业建筑的防火及安全疏散设计对于保障人员生命财产安全至关重要。
商业建筑经常容纳大量的工作人员和顾客，一旦发生火灾或其他突发事件，如果没有进行合理的防火及安全疏散设计，将会带来严重的后果。
商业建筑的防火及安全疏散设计是商业建筑规划和建设过程中不可忽视的一个重要环节。
商业建筑的防火设计需要考虑建筑的结构和材料。
建筑结构和外墙不仅需要具备良好的防火性能，还应该具备隔热、不易燃烧和抗火传播的特性。
商业建筑中常见的装饰材料如地板、墙面、天花板等也应选择符合防火要求的材料。
商业建筑还应配置灭火设备，如灭火器、灭火器等，以便在发生火灾时能够迅速进行灭火。
商业建筑的安全疏散设计是保证人员能够安全撤离的关键。
商业建筑应设计合理的疏散通道和出口。
疏散通道的宽度和数量应足够，以确保人员能够快速、有序地疏散。
商业建筑还应配置应急照明灯和指示灯，以便在火灾或电力故障时能够提供足够的照明和引导。
商业建筑还应设置避难场所，以便在紧急情况下为人员提供安全避难的地方。
商业建筑的防火及安全疏散设计还需要考虑人员的安全培训和消防演习。
建筑的业主和管理者应定期组织和进行相关的培训和演习，以提高人员对火灾的识别能力和应对能力。
人员应该了解疏散通道的位置和使用方法、灭火设备的操作方法以及避难场所的位置等。
通过定期的演习和培训，可以提高人员面对火灾时的应变能力，减少人员伤亡和财产损失。
商业建筑的防火及安全疏散设计是确保人员生命安全的重要措施。
在商业建筑的规划和建设过程中，应该充分考虑建筑的防火性能和人员疏散的安全性，配置适当的防火设施和疏散设备，进行人员的安全培训和演习，以减少火灾发生的可能性，保障人员的生命财产安全。
只有这样，商业建筑才能真正成为一个安全可靠的场所，为人们的生活和工作提供更好的保障。
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商住楼消防设计探讨李厚强(徐州市公安消防支队防火处,江苏徐州221000)摘 要:在临街建筑中,商住楼是主要的建筑形式之一,商住楼的设计有多种多样,从几种消防设计形式、规范要求及消防效果等方面进行探讨,提出了严格防火分隔、相互独立疏散、分段按功能的符合规范的消防设计建议.关键词:商住楼;消防设计;层数修正中图分类号:TU 972.4文献标识码:A文章编号:100928992(2004)022*******Fire Considerations in the Design of theBusiness 2and 2R esidence BuildingL I Hou 2qiang(Section of Fire Preve ntion ,Xuz hou Fire Detac h me nt ,J ia n gsu ,221000,Chi na )Abstract :The business 2and 2residence building is a common building pattern found along streets ,and there are varieties of designs of this kind of building.This paper discusses the design patterns ,norms and fireproofing effects ,and suggests implementing strictly the separation measures ,escaping disconnected 2ly ,and conforming to different norms when the building function is different.K ey w ords :business 2and 2residence building ;fireproofing design ;revision of the storey number收稿日期:2004202224作者简介:李厚强(1974-),男,江苏邳州人,助理工程师,工程硕士. 在临街建筑中,因商住楼具有商业和住宅两方面的特点,使之成为主要建筑形式之一.目前有关规范对商住楼的底部商业营业厅和上部住宅层的防火标准尚无明确的规定,给设计人员的消防设计及建筑工程审查带来了困难.本文结合建筑工程审查,对商住楼的几种消防设计形式进行了探讨.1 商住楼与首层设置商业服务网点住宅的区别G B50045—95《高层民用建筑设计防火规范》对高层居住建筑的界定是10层及10层以上的居住建筑(包括首层设置商业服务网点的住宅)属于高层居住建筑[1];对底部为商业营业厅与上部为住宅组成的高层建筑称之为商住楼;而对首层为商业服务网点的住宅未作明确表述.由于对首层为商业服务网点的住宅没有明确的定义,造成与商住楼混淆不清.本人认为商业服务网点的定义可以借鉴G B16—67《建筑设计防火规范》中对商业服务网点的表述:当首层设置每个用房建筑面积不超过300m 2的商业服务网点时,列为普通住宅;当单个商业用房建筑面积超过300m 2或设置商业用房的层数多于1层时,应列为商住楼[2].同时G B50045—95规定:首层设置商业服务网点的住宅属于居住建筑,商住楼属于公共建筑.2 商住楼的设计形式G B50045—95对商住楼的解释是:商住楼一般是下面若干层为商业营业厅,其上面为塔式普通或高级住宅.但是目前商住楼上面也有单元式、通廊式普通或高级住宅这些形式[3].如图1所示.(a )带塔式住宅的商住楼 (b )带单元式住宅的商住楼 (c )带通廊式住宅的商住楼 (d )单元式和塔式住宅的商住楼图1 商住楼的类型Fig.1 The design patterns of the business 2and 2residence building3 商住楼消防设计中的问题目前对于商住楼的底部商业厅按照公共建筑设计无可厚非,但是对于商住楼的上部住宅如何进行设计,分歧较大[4],存在着两种观点:一是因商住楼属于公共建筑,应整体按照公共建筑的要求进行设计;二是认为商住楼上部住宅应按照住宅的要求进行设计.(1)若商住楼上面住宅部分按照公共建筑进行消防设计,例如:疏散楼梯设置应符合G B50045—95的要求,即每个防火分区应设两个安全出口;内走道的净宽和首层疏散外门的总宽度以及疏散楼梯的最小净宽度,应按公共建筑的要求进行设计;疏散楼梯和消防电梯的设置应符合“一类建筑和超过32m 的二类建筑设置防烟楼梯间及消防电梯,建筑高度不超过32m 的二类建筑设封闭楼梯间,可不设消防电梯”;前室面积不应小于6m 2,合用前室面积不应小于10m 2.商住楼的住宅部分按照公共建筑进行设计必然造成4个方面的问题:1)所有建筑高度大于24m 的商住楼,住宅部分每个防火分区的安全出口不应少于两个,即必须设计两部疏散楼梯,致使G B50045—95中第6.1.1条的第一款和第二款无法适用,给此类建筑的设计带来困难.2)对高层住宅的特殊规定不能适用,增加了设计难度.如G B50045—95中“剪刀楼梯应分别设置前室.塔式住宅确有困难时可设一个前室……”和“高层居住建筑的户门不应直接开向前室,当确有困难时,部分开向前室的户门均应为乙级防火门.”3)上部为塔式住宅或高级住宅,建筑高度大于24m 且不超过32m 的商住楼可不设防烟楼梯间和消防电梯(即塔式住宅或高级住宅可以不设防烟楼梯间和消防电梯),既满足规范的要求,又违背了规范中“一类建筑和塔式住宅应设防烟楼梯间”和“塔式住宅应设消防电梯”的本意.4)商住楼按照G B50045—95设计的楼梯最小宽度不应小于1.2m ,前室的面积不应小于6m 2,合用前室不应小于10m 2,则造成住宅部分公摊面积较大.(2)若商住楼上面住宅部分的消防设计按照居住建筑进行设计,这样就使上部住宅设计可以按照G B50045—95中相关条款,使住宅部分设计更加经济、合理.但是由于底部商业建筑的层高一般较大,所以造成商住楼上部住宅的建筑分类与商住楼的建筑分类不能统一.例如:一幢商住楼共17层,底部4层为商场,上部13层为单元式住宅,假设底层层高5.1m ,2～4层层高4.2m ,住宅层高2.8m ,总建筑高度为54.1m ,因此属于一类高层建筑,楼梯间应设防烟楼梯间;然而住宅层数在18层以下,单元式楼梯间只要设计封闭楼梯间即可,这样便造成楼梯间设置形式出现相互矛盾.4 商住楼消防设计建议针对商住楼消防设计中遇到的问题,商住楼的消防设计应符合下列要求:(1)要确定好商住楼的建筑分类,依据G B50045—95,商住楼按照建筑高度超过50m 或每层建筑面积超过1500m 2划分,同时要结合住宅类型来确定.例如若商住楼的高度小于50m ,而上部住宅为高级住宅时,则可定为一类高层建筑.(2)商用部分应采用耐火极限不低于3h 的隔墙和耐火极限不低于1.5h 的不燃烧体楼板与住宅隔开.外墙开口部位的上方应设置宽度不小于1m 的不燃烧体防火挑檐或设置高度不小于1.2m 的窗槛墙.(3)对商住楼的商业建筑和住宅建筑要分别独立进行消防设计.商业部分根据建筑分类,按照公共建筑的相关规定进行消防设计;住宅部分应以住宅的类型和楼层数为基准进行消防设计,且独立设置安全疏散楼梯.但是在设计时必须重新界定商住楼上部住宅的层数,解决同等高度的商住楼与普通住宅楼层数不一致的问题,并且使商住楼与上部住宅的建筑分类相统一,避免出现矛盾.为此要采取措施,对商住楼商业部分的层数按照上部住宅楼层的性质进行重新界定,其界定公式如下:N=n1+n2,(1)其中:N为住宅修正后的总层数;n1为商住楼上部住宅的设计层数;n2为商业部分换算为住宅的层数,n2=h0/h;h0为商住楼商业部分建筑总的设计高度;h为商住楼上部住宅设计层高.商住楼的上部住宅设计应按照住宅的类型、住宅修正后的总层数N为基准进行消防设计.上述消防设计方法的合理性和优越性有5个方面:1)对于商住楼,因为底部商业场所内可燃物多,功能复杂,人流量大,以建筑高度、每层建筑面积大小以及住宅类型为基准进行建筑分类,相应与同等高度、层数的居住建筑而言,商住楼提高了建筑的耐火等级和安全系数,并且符合规范的要求.2)商住楼的住宅部分可以完全按照居住建筑进行设计,使住宅设计更加经济、合理.3)按照建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1500m2和住宅类型来确定,使商住楼与上部住宅的建筑分类相统一,并且通过层数换算,使商住楼中住宅层数与同等高度的普通住宅楼的层数统一了标准,使建筑分类、安全疏散设计、消防电梯等消防设计更加合理;4)商、住之间采取严格防火分隔措施,减少了火灾向上蔓延的可能性,同时,商住楼中住宅疏散楼梯的独立设置确保了住宅部分的人员安全疏散.5)促使商住楼的设计形式多样化.5 多层商住楼的消防设计目前,在各城市中建筑高度不超过24m的底部商业、上面住宅的建筑形式大量存在,多数为底部占地面积为1km2至1万m2,一层为商场,商场屋面上部为2～8栋7层以下的单元式住宅,或者底部为两层商业,上部为多栋5层单元式住宅的设计形式.在消防技术规范中,只有底层设置商业服务网点住宅的定义,对此类建筑没有给与定义.由于此类建筑在形式上类似于G B50045—95中的商住楼,笔者认为可以把此类建筑定义为“多层商住楼”,在规范修改时应引入“多层商住楼”的概念[4].对于“多层商住楼”的消防设计,仍可按照上述商住楼的消防设计要求进行,即根据商业和住宅部分的各自特点,在商业和住宅间采取严格的防火分隔措施,使安全疏散相互独立,分段按功能进行消防设计.“多层商住楼”与G B50045—95中商住楼在消防设计方面主要存在4个方面的区别:(1)商住楼应首先确定建筑分类,而“多层商住楼”不需要考虑建筑分类,只需对住宅部分按照式(1)进行层数重新界定,按照修正后的层数对上部住宅进行消防设计即可.(2)“多层商住楼”的住宅部分安全疏散设计一般是疏散到底部商业屋面,再通过屋面四角室外楼梯疏散到地面,而商住楼住宅部分疏散一般直接疏散到地面.(3)当商住楼底部商场屋面上有多栋住宅建筑时,对高层建筑主体需要按G B50045—95设置火灾扑救面,而“多层商住楼”则无需考虑这个问题,这样上部住宅的朝向就更加合理.(4)商住楼是按照建筑分类来进行消防设施的设计(如消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等)[5],而“多层商住楼”是按照建筑高度和商业部分的每层建筑面积的大小为标准来设置消防设施的[6].6 结 语经分析可见,对于商住楼的消防设计不可孤立看待,应在统一建筑分类标准的基础上,充分考虑商业和住宅部分各自特点,在商业部分和住宅部分间采取严格的防火分隔措施、相互独立疏散、分段按功能、符合规范要求来进行消防设计.只有这样,才能较好地解决商住楼消防设计中存在的问题和矛盾,做到安全适用,经济合理.参考文献:[1] 中华人民共和国公安部.G B50045—95高层民用建筑防火规范[S].北京:中国计划出版社,2001.[2] 中华人民共和国公安部.G B16—87建筑设计防火规范[S].北京:中国计划出版社,2001.[3] 陈亚促.高层商住楼建筑消防安全设计[J].上海消防,2003,(5):38240.[4] 盛 涛.对多层商住楼工程消防设计的探讨[J].安徽消防,2003,(3):32233.[5] 徐 杰.高层商住楼消防设计中的几个问题[J].广州土木与建筑,2003,(3):48249.[6] 牛乐生.多层住宅楼消防设计中若干问题的探讨[J].山西建筑,2001,(3):55257.。