物业安全检查记录表通用EXCEL模板
物业小区品质检查记录表模板
物业小区品质检查记录表模板
I. 项目基本信息
1. 小区名称：
2. 检查日期：
3. 检查人员：
4. 小区负责人：
II. 检查内容及结果记录
1. 小区外观
- 外墙清洁程度：（√合格 / ×不合格）
- 绿化养护情况：（√合格 / ×不合格）
- 园区道路清洁：（√合格 / ×不合格）
2. 公共设施
- 电梯运行情况：（√合格 / ×不合格）
- 消防设施检查：（√合格 / ×不合格）
- 水电设备运行情况：（√合格 / ×不合格）
3. 安全环境
- 小区周边安全情况：（√合格 / ×不合格）
- 入口处门禁检查：（√合格 / ×不合格）
- 防盗设备是否完好：（√合格 / ×不合格）
III. 隐患整改情况
1. 发现问题：
2. 整改要求：
3. 整改责任人：
4. 整改期限：
IV. 检查意见
- 对物业管理公司的建议：（如：提升服务意识、加强安全管理等）- 对小区业主的建议：（如：强化环保意识、共同维护公共设施等）V. 签字确认
检查人员签字：小区负责人签字：
注：本检查记录表仅供参考，具体内容可根据小区实际情况进行调整。
物业安全检查记录册样本
物业安全检查记录册样本
为了确保物业的安全与安宁，定期进行安全检查是至关重要的。
以下是一份物业安全检查记录册的样本，用于记录和跟踪每次检查
的结果。
检查日期:
{填写检查的具体日期}
检查人员:
{填写进行检查的物业工作人员姓名}
检查区域:
{填写进行检查的具体区域，如：楼栋、停车场、花园等}
检查项目:
{列出需要检查的项目，例如：}
1. 消防安全设施
2. 应急照明和指示牌
3. 防盗设施
4. 电梯和楼梯的安全
5. 公共区域的安全
6. 水电设施的安全
7. 其他：{填写其他需要检查的项目}
检查结果:
{对每个检查项目进行评估，填写“通过”、“未通过”或“需改进”）}
未通过项目整改措施:
{针对检查中未通过的项目，列出整改措施并指定负责人和整改期限}
下次检查日期:
{填写下一次计划进行的检查日期}
---
此记录册应由物业安全管理层定期使用，以确保物业的安全标准得到维护和改进。
每次检查后，都应记录下来，并根据检查结果采取必要的行动。
物业安全检查表
检查日期：年月日
序号
检查项目
检查内容
被查地点
检查情况
（ ）
1
消防
防火门是否正常
2
室内、室外消防带、消防栓是否完好
3
地面车辆是否堵塞消防通道
4
灭火器的数量、位置、压力是否符合标准
5
安全出口
安全指示标志是பைடு நூலகம்完好
6
安全出口是否畅通，疏散通道有无杂物堵塞
7
应急照明灯是否正常
8
电梯
是否定期对电梯实施维修保养，是否按要求填写电梯维护、修理、定检等记录
9
机房是否干净，整洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等是否齐全有效
10
电梯轿厢照明是否正常
11
报警装置功能是否正常
12
配电室
配电室门是否锁闭
13
配电室是否有巡查记录
14
配电室人员进出是否有登记
15
监控
监控设备和图像是否正常
16
停车场
停车场设备设施是否正常
17
违章检查
是否有私拉乱扯电线、线路老化和无违章操作等现象
18
水泵房
水泵房设备设施是否正常
19
排水系统
排水系统是否正常
20
其他
检查人员
签字
物业安全检查记录表
合格□不合格□
管理、维护物业区域内的公共消防设施，保障消防器材以及消防安全标志完好有效
1。管理处在管理范围内应当履行下列消防安全管理责任：
（1)保证公共区域内的消防管网、消防栓有水，能完好使用
(2)保证各类消防器材在存放期内完好使好用
（3）保证消防监控系统正常维保并有相关记录和正常工作。
管理处所管区域的大型危险设备在设备周边设置要有明显的安全警示标志，张贴安全操作规程;保证机械设备无漏点、无异声，仪表显示正常。
合格□不合格□
9.电气安全管理
9.1变配电室管理
《剩余电流动作保护装置安装和运行》第4。4.2条
《低压配电设计规范》第3。3.4、3。3。5、3。3。7条
《10KV及以下变电所设计规范》第6。2。4条
《中华人民共和国消防法》第28条
《人员密集场所消防安全管理》第7。6。2。1、7.6.2。2、7。6。2.3条
《消防安全标志》第3。3条
《建筑灭火器配置设计规范》5.1。1、6.1.1、7。3。3条
1。管理处所管公共区域及各生产经营单位应满足：
⑴常闭式防火门、消火栓、灭火器、消防报警按钮等消防器材、设施有明显标识
⑤ 配电柜应装设电源隔离开关及短路、过载、漏电保护器；
⑥ 配电箱内必须分设N（零）线端子排和PE（接地）线端子排；
⑦ 插座回路必须安装漏电保护装置；
⑧ 开关箱中漏电保护装置要满足额定漏电动作电流不大于30mA，额定漏电动作时间不大于0。1s。使用于潮湿环境的(如:鱼档）漏电保护装置，额定漏电动作电流不大于15mA，额定漏电工作时间不大于0。1s.
⑨ 配电箱（柜）严禁被遮挡，周围留有足够的安全通道和工作空间，附近严禁堆放易燃物品。
物业检查记录表
时 分
□良好 □一般 □差
时 分
□良好 □一般 □差
巡逻岗
时 分
□良好 □一般 □差
时 分
□良好 □一般 □差
中控室
执机员
时 分
□良好 □一般 □差
时 分
□良好 □一般 □差
车场
入口岗
时 分
□良好 □一般 □差
时 分
□良好 □一般 □差
出口岗
时 分
□良好 □一般 □差
时 分
□良好 □一般 □差
时 分
□良好 □一般 □差
时 分
□良好 □一般 □差
二层
巡逻岗3
时 分ห้องสมุดไป่ตู้
□良好 □一般 □差
时 分
□良好 □一般 □差
巡逻岗4
时 分
□良好 □一般 □差
时 分
□良好 □一般 □差
三层
巡逻岗5
时 分
□良好 □一般 □差
时 分
□良好 □一般 □差
巡逻岗6
时 分
□良好 □一般 □差
时 分
□良好 □一般 □差
巡逻岗
时 分
□良好 □一般 □差
时 分
□良好 □一般 □差
备注
1.每班不得低于两次。
2.每次填写一张此表。
3.检查存在的问题纳入到商管员当天的考核中。
当值班长： 主管确认：
外围
固定岗1
时 分
□良好 □一般 □差
时 分
□良好 □一般 □差
固定岗2
时 分
□良好 □一般 □差
时 分
□良好 □一般 □差
固定岗3
时 分
□良好 □一般 □差
物业安全检查记录表
扣分原因
物业安全检查记录表
物业名称：
检查日期： 年 月 日
序号 检查项目
检查内容
检查人： 应得分
1
防火门 防火门是否正常
2
消防通道 消防通道是否通畅
3
灭火器 灭火器的数量、位置、压力
公共区域照明是否正常
4
应急照明
应急照明、诱导灯是否正常
5
安全资料 资料、记录是否齐全
6
应急预案 应急程序
7பைடு நூலகம்
违章检查 有无违章操作现象
8
排水系统 地下室排水系统是否正常
应急时是否全降至首层
消防电梯消防操作功能是否正常
9
电梯
电梯机房是否有巡查记录
报警装置功能是否正常
楼宇外围监控
10
监控
地下车库监控
11
车辆通行 地面车辆是否堵塞消防通道
12
箱变 箱变周围是否围挡
配电室门是否锁闭
13
配电室 配电室是否有巡查记录
配电室人员进出是否有登记
实得分
物业安全检查记录表
水泵房
①房内环境是否整洁，有无杂物、灰尘，无鼠、虫害；
②操作规程是否上墙且为有效版本；
③设备工作是否正常、阀门管道、盘根有无跑、冒、滴、漏；
④设备有无明显锈蚀；
⑤房内有无积水、浸泡发生；
⑥高、中、低区生活水泵标识，操作标识是否明显；
⑦是否定期进行养护，水泵运行记录表是否规范；
⑧灭火器是否符合要求；
6
《车场岗现场工作记录》填写是否规范；
7
现场是否配备灭火器，能否正常使用；
7
客户资料、答客问有无及时更新；
1
与分包方相关的内容
①电梯维保公司是否按合同约定内容维养；
②消防维保公司是否按合同约定内容维养；
③环境卫生维护公司是否按合同约定内容维养；
④秩序维护公司是否按合同约定内容维养；
⑤电力维保公司是否按合同约定内容维养；
⑥二次供水维保公司是否按合同约定内；
2
防火门是否能正常关闭，闭门器是否正常；
防火门上有无灰尘；
3
公共照明
①灯是否能亮；
②灯罩有无缺失，有无破损；
③开关是否正常；
4
消防栓
①消防栓门是否处于关闭状态；
②记录是否齐全；
③水带、水枪头、小锤、警铃、水阀、玻璃是否齐全，完好无缺；
④消防栓上有无灰尘；
5
电井门、水表井门是否关闭；
里面有无堆放杂物；
②设施有无破损，是否存在安全隐患；
③有无定期维养，记录是否规范；
6
雨水井、沟渠里面有无积水、有无垃圾；
7
地面停车场有无车辆乱停乱放现象；有无车辆占用消防通道、行驶通道；
8
垃圾（池）箱、垃圾车、垃圾中转站；
①垃圾箱有无破损，有无箱门打开；
物业公司安全检查表
被检查单位：负责人：项目区域内容1.屋面门是否上锁，是否存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品2.设备机房是否保持常闭状态，有无巡查记录。
3.防雷设备是否完好，未锈蚀断裂屋面公共区域电梯4.围挡是否存在损坏、锈蚀情况，女儿墙排烟道口是否有警示提示语5.排水口是否畅通，无杂物堆积6.屋面是否有违章构筑物，照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀。
1.是否运行正常，无异味、无异响、行驶平稳2.轿厢照明通风良好3.轿厢内是否干净整洁、电梯底坑是否积水4.是否有有效年检合格标识及应急电话、乘梯须知5.轿厢监控良好、五方通话正常使用、监控对应电梯位置清晰消防楼梯通道、走廊与门厅、地下停车场6.电梯机房有无电梯平层图7.电梯机房有无降温设备8.电梯机房有无灭火器，报警电话是否畅通1.消防楼梯是否畅通2.防火门、闭门器、顺序器是否正常3.照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀情况4.采光窗是否开闭正常、坚固1.严禁存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品2.消防栓配件是否齐全、检查记录是否正常3.灭火器压力、配件、检查记录是否正常4.防火阀、正压送风阀、排烟阀是否正常5.疏散指示灯、应急灯是否正常6.烟感探测器、消防电话、手报外观是否完好7.防火门、闭门器、顺序器是否正常8.疏散通道是否畅通9.各类设备井、箱是否锁闭10. 单元门是否开闭正常、坚固11. 单元门禁系统是否正常12. 消防卷帘门是否可以正常开启使用、无杂物阻挡13. 桥架、管道等构筑物是否坚固14. 防汛物资是否齐备1.门禁系统是否正常2.监控系统是否正常弱电系统 3.周界系统是否正常4.消防系统是否正常1.是否存在沉降现象2.各类设施是否存在电线裸露，设备损坏、锈蚀情况3.排水、排污通畅，无阻塞外溢现象，化粪池、雨水园区管道、排污管道定期清理4.围挡、护手是否存在损坏、锈蚀情况5.景观设施、亭台楼榭是否存在损坏、坍塌危险，是否设置警示标识1.建造外立面是否存在坠落危险源建造立面2.外墙饰面是否存在松脱坠落危险1、设备定期保养、维修、运行记录并有部门负责人抽查签字。
物业公司安全管理综合检查表
物业公司安全管理综合检查表序号：1检查要点：物业管理项目的安全管理架构，包括人员、岗位设置及职责、劳动合同情况等。
项目经理需要详细掌握管理责任，并按区域、范围、时间段、岗位分解落实全覆盖，有变动及时更新，存档备查《安全责任书》、《安全协议》等实情况。
改写：在检查物业管理项目的安全管理架构时，需要详细了解人员、岗位设置及职责、劳动合同情况等方面的情况。
项目经理应该承担管理责任，并按照区域、范围、时间段、岗位分解落实全覆盖，有变动及时更新，并将《安全责任书》、《安全协议》等文件存档备查。
序号：3检查要点：夏季防暑、防汛、防雷、防硫化氢等工作落实情况，包括配备物资、具备相关管控措施，两节安全工作准备情况，开展相关演练。
改写：检查夏季防暑、防汛、防雷、防硫化氢等工作的落实情况，包括物资配备、相关管控措施的具备情况，以及两节安全工作的准备情况和相关演练的开展情况。
序号：4检查要点：项目内各项安全管理制度、预案、规定等相关文件的制定情况。
改写：检查项目内各项安全管理制度、预案、规定等相关文件的制定情况是否存在问题。
序号：6检查要点：主要安全隐患情况，主要危险源辨识和控制情况，可能造成的损害后果，及时更新。
改写：检查主要安全隐患情况、主要危险源的辨识和控制情况，以及可能造成的损害后果是否及时更新。
序号：8检查要点：主要消防设施、设备、器材情况，包括数量、分布、现状、工作原理和禁忌、是否正常等的负责人能够掌握。
改写：检查主要消防设施、设备、器材情况，包括数量、分布、现状、工作原理和禁忌、是否正常等方面，负责人是否能够掌握。
序号：10检查要点：事故及紧急情况处理应急预案及流程，现场项目经理和员工需要详细掌握，指挥处置注意事项组织开展教育培训，每季度组织全员培训考核（重点是新入职员工），有明细和记录。
改写：检查事故及紧急情况处理应急预案及流程，现场项目经理和员工是否能够详细掌握，以及组织开展教育培训和每季度的全员培训考核情况是否有明细和记录。
物业公司安全生产检查情况登记表
品须随身携带，不得在办公室内存放；笔记
本电脑须存放在保险柜或上锁的抽屉（柜）
内 10易办燃公品区内严禁乱堆乱放个人物品、杂
物，是否堵塞、遮挡安全出口，影响走道畅
通 12.严格各类证件办理、发放、收回的手续，
严禁使用无效证件或冒用他人证件
13.办公区内消防器材是否被遮挡、损坏或挪
是□否□
公共区域
6.灭火器压力、配件、检查记录是否正常
7.消防栓配件是否齐全
1.消防楼梯是否畅通
消防楼梯 2.疏散指示灯、应急灯是否正常
3.防火门、闭门器、顺序器是否正常
1.环境卫生是否合格
楼顶
2.是否有烟头 3.是否有杂物
4.是否有积水
各层走廊 1.消防栓配件是否齐全
2.灭火器压力、配件、检查记录是否正常
3.易燃物品是否存放妥当。
是□否□
是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□
是□否□
是□否□
是□否□
是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□
3.防火阀、正压送风阀、排烟阀是否正常
是□否□
是□否□
是□否□
是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□
步行梯
4.疏散指示灯、应急灯是否正常 5.烟感探测器、消防电话、手报外观是否完 好 6.气体灭火分区控制盘运转是否正常 7.气体紧急启动开关是否处在自动位置 8.防火门、闭门器、顺序器是否正常 9.疏散通道是否畅通 10.应急广播、警铃外观是否完好 1.疏散指示灯、应急灯是否正常 2.防火门、闭门器、顺序器是否正常
物业公司安全检查表
物业公司安全检查表物业公司安全检查表检查项目：室内状况检查内容：检查吊顶、墙面是否存在破损、变形大于10cm×10cm或裂缝长度大于20cm；地面是否存在单块瓷砖破损、缺失大于1/3.检查标准：吊顶、墙面不存在破损、变形大于10cm×10cm或裂缝长度大于20cm；地面不存在单块瓷砖破损、缺失大于1/3.检查项目：室内外状况检查内容：检查外立面是否存在卫生、破损、缺失问题；外广场地面是否存在破损大于50cm×50cm。
检查标准：外立面不存在卫生、破损、缺失问题；外广场地面不存在破损大于50cm×50cm。
检查项目：店招、广告、灯箱及管井检查内容：检查店招、广告、灯箱光源及外观是否存在破损、锈蚀严重问题；各管井是否缺失井盖。
检查标准：店招、广告、灯箱光源及外观不存在破损、锈蚀严重问题；各管井不存在缺失井盖。
检查项目：机房安全检查内容：检查机房门是否为防火门、外开、贴有警示标语；机房设备的安全警告标识、盘车说明、救援说明是否粘贴齐全；机房需保持窗户对通；硬件不具备条件的需有降温措施；机房温度10-30度，电机运行温度不大于80度；机房有固定照明，切断电源时能够看清相关设备编号。
检查标准：机房门为防火门、外开、贴有警示标语；机房设备的安全警告标识、盘车说明、救援说明粘贴齐全；机房保持窗户对通；硬件不具备条件的有降温措施；机房温度10-30度，电机运行温度不大于80度；机房有固定照明，切断电源时能够看清相关设备编号。
检查项目：电梯机房检查内容：定期对电梯机房、主机、控制柜进行维护清扫，机房内除空调、风扇、干粉灭火器灭火器外不能有其他无关物品（水管）；通讯系统（中控室、电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底坑）五方对讲畅通，至少满足轿厢、机房、中控室三方对讲；电梯机房曳引机是否存在腐蚀、异响、震动、漏油现象；曳引轮轮槽完好，无破损；防护罩是否缺失；制动器制动时不能有过大声响；钢丝绳有无磨损、拉丝、断丝情况；卡扣是否牢固。
物业安全检查表
29
防火门关闭 是否正常
30
灭火器是否 符合标准
火 31 灾 报 32 警 系 33
探测器是否 完好
手动报警器 是否完好
控制设备信 号反馈是否正常
34 电梯是否在年检有效期内
是否定期对电梯实施维修保
35 养,是否按要求填写电梯维护
、修理、定检等记录
电
机房是否干净,整洁,各种应
梯 36 急设施,拍闸扳手,盘车轮,灭
嘉陵街道办事处物业安全检查表
项目名称：
项目
检查 项目
被查地点
1
消防安全管理制 度是否健全
2
消防和应急 疏散预案
3
消防检查、 巡查记录
4
消防设施、器材、消防安 全标志定期检验、检修记录
消防 5 安全 管理 6
消防档案是 否建立
消防演练记录
7
8
9
10
11
12
13 安
全 疏
14
散
15
16
17
18
消 防 19 控 制 室
46
人员密集场所装修装饰材科 是否符合标准
外墙外立面保温材料是否存
47
在墙皮（墙砖）脱落危险； 是否存在脱落、开裂、裸露
其他
等问题；
户外广告牌、空调主机、户
48 外护栏（杆）、户外照明设
备等是否紧固
49
是否有私拉乱接电线、线路 老化和无违章操作等现象
被检查 单位责 任责人任人 （签 名）
处物业安全检查表
时间
检查情况
备注
消防控制室和从事消防 设施检测维修保养的人 员，应持中级（四级） 及以上等级消防设施操 作员证。防控制室工作 人员不少于2人。不能 设置床铺、沙发等使工 作人员易于放松进入睡 眠状态的设施
物业公司安全检查表
严禁与配电室无关的人员进入配电室。值班人员要坚守岗位按操作规程操作，无特殊原因不得擅自离岗。
配备足够的二氧化碳灭火器及干粉灭火器。
低压配电柜前地面（双面维护的柜前后地面）应铺设宽度1米等长的橡胶绝缘垫。
标识：盘面开关手柄或按钮、指示灯、仪表下方应标签或文字标注名称、用途。
施工人员提供身份证复印机，电工人员提供电工操作证复印件、如需焊接作业提供相关人员的焊工操作证复印件
安全防护：
1、摊位内每50㎡必须配置一个4KG干粉ABC灭火器。
2、严禁吸烟，使用蜡烛、蚊香、动用明火。
3、摊位内封闭吊顶所有喷淋全部下移，喷淋头应露出吊顶，喷淋底部应与摊位吊顶平行。 4、安装照明灯具与消防喷淋设施距离不小于5CM,与烟感不小于2CM(灯具厂家除外)，烟感半径5CM周围不允许有任何遮挡物。
商场重点部位：停车场、各商场入口、银台、主通道、财务室、各直梯、扶梯等重点防火部位等不存在监控盲点。
财务安全
遇紧急情况，收银员能够迅速启动报警器，中控室人员能迅速赶到现场。
餐饮类
1、燃气使用及存放区域需安装燃气报警装置。2、燃气报警装置正常。3、每2个月完成一次油烟清洗并作出相应记录。
库房
严禁使用大功率电器（热水器、电热棒、电热油汀等）严禁违规充电（电动车电池等）
在扶手带进出口上下部两端都应装有扶手带出入口限位开关， 当扶手带出入口处有异物夹住时开关断开，切断安全回路，扶梯停止运行。紧急停梯按钮无异常，能正常动作。
裙板防夹毛刷固定牢固，两端堵头无缺失，毛刷无缺损。梳齿板无缺损或异物夹入。
安全保护：1、紧急报警装置2、梳齿板急停功能3、出入口限位开关、4盖板保护器5、防碰撞装置6、防攀爬装置7、裙板放夹毛刷 以上安全保护设施可正常工作
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2 2
设备是否带“病”运行
2
9
设备保养 、运行
有无违章操作现象 电气、机械设备的防护装置是否完善
2 2
油箱、油库是否规范
2
地下室排水系统是否正常
2
应急时是否全降至首层
2
10 电梯 消防电梯消防操作功能是否正常
Байду номын сангаас
2
报警装置功能是否正常
2
有无私自改管现象，漏气现象
3
11
燃气系统
胶管、减压阀、燃气器具是否正常 高层建筑是否使用瓶装气
B--有多个检查点，发现一处不符合，扣一半分；发现两处不符合，该项分全部扣完
灯 应急照明、诱导灯是否正常
2
消防系统控制功能是否正常
3
6
消防控制 中心
各项信号反馈是否正常 中心是否24小时专人值班 资料、记录是否齐全
2 2
2
应急程序是否上墙
2
7
气体自动 气瓶气压是否正常，是否处在自动状态 灭火装置 与火灾报警系统联动情况是否正常
2 2
8
广播、电 事故广播系统是否正常 源 消防备用电源切换是否正常
2 2
燃气系统是否有专人负责
2
装修手续是否齐全
2
易燃装饰材料是否做防火处理
2
12
装饰、装 修
强电管线敷设是否规范，有无改动弱电管 线 是否有破坏结构现象
2 2
有无灭火器，是否正常
2
现场临时用电、动火操作是否规范
2
合计
100
评分标准：A--仅一个检查点，发现不符合，该项分全部扣完。
实得 扣分原因 得分率：
探头报警率 警铃工作是否正常 报警位置与消防中心显示是否相符
3 2 2
防排烟、 与火灾报警系统联动情况
2
4 正压送风 风量是否正常
2
系统 消防中心能否启动风机
2
防火分区 防火卷帘是否可以与火灾报警系统联动
2
、消防通 防火门是否正常
3
5 道、灭火 消防通道是否通畅
2
器、应急 灭火器的数量、位置、压力
2
物业安全检查记录表
物业名称：
检查日期： 年 月 日
检查人：
序号 检查项目
检查内容
1
自动喷淋 放水试验喷淋泵启动 系统 系统压力是否正常
消火栓系统是否处在自动状态
2
消火栓系 统
按钮能否启动水泵 消防中心能否启动水泵 消火栓系统总阀是否打开
水泵接合器是否圈占、堵塞
应得 4 2 3 3 3 3 2
3
火灾自动 报警系统