工程专项进度计划 级

二级
室外中水、给水管安装完成
二级
室外供热管道安装完成
二级
室外弱wk.baidu.com管线安装完成
二级
室内外燃气管线安装完成
三级
园区围墙工程完成
三级
园区道路硬化工程完成
三级
园区绿化种植工程完成
项目工程部
三级 三级 三级
5.7 交付验收
二级 二级 二级 三级 三级 三级 二级 二级 二级 二级 二级
变配电室设备安装完成 热交换站（或锅炉房）设备 安装完成 中水处理设备安装完成
三级
消防报警控制系统完成
三级
人防工程完成
三级
卫生洁具安装完成
三级
室内电气器具安装完成
三级
室内电话网络安装完成
项目工程部
三级
室内有线电视安装完成
三级 三级 三级
楼宇智能化系统安装完成
给水泵房、水箱间设备安装 完成
磁卡水表安装完成
三级
燃气表安装完成
三级
磁卡电表安装完成
5.6 市政园林工程
二级
室外雨水、污水安装完成
A18 达到预售条件
砌筑开始（结构到8层后开 始）
砌筑完成1/2
墙体开始抹灰（砌筑5层 后）
主体中间验收
每五层作为一个验收单元
A23 主体封顶
验收记录 验收记录
项目工程部
三级 二级
地下室砌筑（结构验收完后 开始）
砌筑完成
二级
主体结构验收完成
三级 三级
电梯安装（主体验收后10d 开始）
结构后浇带浇筑（沉降后浇 带在结构封顶42d后)
主框安装（外立面饰面开始 10d后） 外窗淋水试验 功能性房间施工（各方间完 成后即开始施工） 地下室抹灰工程
地下室防火门安装
地下室涂料工程
地下室地面工程（含车库）
室内墙面抹灰完成1/2
室内墙面抹灰完成 卫生间防水完成（抹灰7d后 防水施工） 楼地面完成（抹灰10d后开 始施工） 地上防火门安装完成（砌筑 完成一半开始安装） 户门安装完成
公共区域装修完成
楼栋单元门安装完成
项目工程部
二级 二级 二级 三级
精装修厨卫间墙地砖贴完
室内吊顶、墙面工程（二遍 涂料）完成 户内门安装、木地板安装完 成
精装初保洁完成
5.5 机电安装工程
三级
给排水管线工程安装完成
三级
通风管道工程安装完成
三级
强弱电线槽安装完成
三级
消防喷淋系统安装完成
三级
消火栓系统安装完成
项目工程部
项目工程部
三级 三级 三级 二级 三级 三级 三级 二级 一级 三级 二级 三级 二级 三级 一级
地下室结构验收（二次机构 开始砌筑、机电开始安装）
地下室外墙回填土
车库回填土（主体封顶后 70d内完成） 主体结构（11层以上）完成 1/3
二次结构砌筑（8层结构完 成后开始） 窗副框安装（结构阶段验收 后开始） 砌筑墙体开始抹灰（与砌筑 间隔5层） 主体结构（11层以上）完成 2/3
正式供电完成
正式通水完成
正式通气完成 弱电智能化系统具备交付使 用条件 电话网络系统具备小业主报 装条件 有线电视系统具备小业主报 装条件 电梯验收
人防验收及备案
消防验收或备案
四方验收完成
城市档案预验收
项目工程部
二级 一级
竣工验收 A25 竣工备案表取得
《竣工备案表》
项目开发工程专项计划（三级节点）（模板）
类别 节点编号
主要节点活动
五、工程施工
5.1 开工准备
三级
临电安装
三级
临水安装
三级
总包场地移交
5.2 基础工程
三级
土方开挖
三级
桩基工程
三级
基础验槽
三级
基础底板
5.3 结构工程
一级
A17 正负零以下完成
成果标准 验收记录
决策方式
最终决策人
主责部门
标准工期 开始时间 完成时间
5.4 内外装饰工程
二级 三级 三级
屋面完成
屋面施工（主体验收50d完 成）
屋面闭水试验
二级
外窗窗框安装完成
外立面饰面完成
一级 三级 二级
A24 外架拆除
电梯机房土建完成（含门窗 、涂料、电气）
电梯安装完成
二级
外窗窗扇、玻璃安装完成
验收记录
三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 二级 三级 三级