【培训课件】工程造价管理.ppt
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工程造价管理培训 ppt课件
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3.3.3审验签证的工作内容是否已包含在定额中
• 例如，每个项目的签证中抽水台班似乎都是不可避免 的，内业资料都详细记录发生抽水的原因及时间，有 些签证中说明抽水的原因是因为抽雨水，有些签证发 生在工程都已封顶之后，这说明这些抽水是因为施工 用水造成的，根据当时的定额规定其他费用中已含了 雨水抽水台班和施工用水的抽水台班的费用，所以这 些都属于重复签证不能另行计算，应予扣除。
10
2.1工程造价的合理确定
• 所谓工程造价的合理确定，就是在建设程序的 各个阶段，合理地确定投资估算、概算造价、 预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价 。
11
2.2工程造价的有效控制
• 所谓工程造价的有效控制，就是在优化建设方 案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶 段，采用一定的方法和措施将工程造价的发生 控制在合理的范围和核定的造价限额以内。有 效地控制工程造价应体现以下三项原则
4
一、 什么是工程造价管理
5
1、工程造价管理的含义
• 工程造价管理有两种含义，一是指建设 工程投资费用管理；二是指建设工程价 格管理。。
6
1.1建设工程投资费用管理
• 建设工程投资费用管理是指为了实现投资的预 期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下， 预测、确定和监控工程造价及其变动的系统活 动。建设工程投资费用管理属于投资管理范畴 ，它既涵盖了微观层次的项目投资费用管理， 也涵盖了宏观层次的投资费用管理。
• （1）合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综 合单价确定；
• （2）合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价 确定；
• （3）合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提 出综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认 后执行”
3.3.3审验签证的工作内容是否已包含在定额中
• 例如，每个项目的签证中抽水台班似乎都是不可避免 的，内业资料都详细记录发生抽水的原因及时间，有 些签证中说明抽水的原因是因为抽雨水，有些签证发 生在工程都已封顶之后，这说明这些抽水是因为施工 用水造成的，根据当时的定额规定其他费用中已含了 雨水抽水台班和施工用水的抽水台班的费用，所以这 些都属于重复签证不能另行计算，应予扣除。
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2.1工程造价的合理确定
• 所谓工程造价的合理确定，就是在建设程序的 各个阶段，合理地确定投资估算、概算造价、 预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价 。
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2.2工程造价的有效控制
• 所谓工程造价的有效控制，就是在优化建设方 案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶 段，采用一定的方法和措施将工程造价的发生 控制在合理的范围和核定的造价限额以内。有 效地控制工程造价应体现以下三项原则
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一、 什么是工程造价管理
5
1、工程造价管理的含义
• 工程造价管理有两种含义，一是指建设 工程投资费用管理；二是指建设工程价 格管理。。
6
1.1建设工程投资费用管理
• 建设工程投资费用管理是指为了实现投资的预 期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下， 预测、确定和监控工程造价及其变动的系统活 动。建设工程投资费用管理属于投资管理范畴 ，它既涵盖了微观层次的项目投资费用管理， 也涵盖了宏观层次的投资费用管理。
• （1）合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综 合单价确定；
• （2）合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价 确定；
• （3）合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提 出综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认 后执行”
《工程造价管理》课件：1、工程造价管理概论
智能化技术在工程造价管理中的应用
智能化技术可以提高工程造价管理的智能化水 平，通过人工智能、机器学习等技术手段，实 现自动化、智能化的数据处理和分析。
智能化技术可以减少工程造价管理中的人为错 误和误差，通过智能算法和模型的运用，提高 工程造价管理的准确性和可靠性。
智能化技术可以推动工程造价管理的变革和创 新，通过智能化技术的应用和发展，实现工程 造价管理的模式和方法的创新和升级。
设计阶段工程造价管理
总结词
限额设计、价值工程
详细描述
设计阶段是实现工程效益最大化的重要环节。此阶段应采用限额设计的方法，对工程总投资进行分解和控制。 同时，应运用价值工程的原理，对设计方案进行比选和优化，以提高项目的性价比。
施工阶段工程造价管理
总结词
动态控制、工程变更管理
详细描述
动态控制、工程变更管理
竣工阶段工程造价管理
总结词
结算审核、后评价
VS
详细描述
竣工阶段是工程造价管理的收尾阶段，主 要工作包括竣工结算的编制和审核。此阶 段应对整个项目的造价进行汇总和分析， 确保结算的准确性和合理性。同时，应进 行项目的后评价，总结经验和教训，为今 后的项目提供借鉴和参考。
04
工程造价管理的未来发展
信息化技术在工程造价管理中的应用
绿色造价管理理念在工程造价管理中的应用
绿色造价管理理念强调在工程造价管理中考 虑环境因素和社会责任，通过绿色材料、绿 色施工等方式，降低工程对环境的负面影响 。
绿色造价管理理念可以提高工程造价管理的 可持续性和长期性，通过绿色设计和绿色运 营等方式，实现工程项目的长期可持续发展 。
绿色造价管理理念可以增强工程造价管理的 社会责任感和企业形象，通过积极履行社会 责任和环保义务，提高企业的社会形象和市 场竞争力。
【培训课件】工程造价管理
2019/9/21
工程造价管理
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本章重点
工程造价的两种含义、计价特征
工程造价管理的基本内容、目标和任务
各阶段对造价的控制要点、有效控制造 价的原则
2019/9/21
工程造价管理
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2 工程建设投资控制基础知识
2.1 工程建设投资的构成
2019/9/21
工程造价管理
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2.1.1 设备工器具投资
设备运杂费=设备原价×设备运杂费率 工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额
费率
2019/9/21
工程造价管理
32
世界银行工程造价的构成
1978年，世界银行、国际咨询工程师联合会 对项目的总建设成本(相当于我国的工程造价) 作了统一规定，其详细内容如下。
（一）项目直接建设成本。项目直接建设成
流动资产投资 铺底流动资金
铺底流动资金为流动资金的30%
2019/9/21
工程造价管理
8
1.1.2 工程造价的特点
1. 大额性 2. 个别性、差异性 3. 动态性（建设时间长、影响因素多） 4. 层次性（三个或五个层次：总造价、
单项、单位、分部、分项） 5. 兼容性（两种含义、造价构成因素
3． 行业协会管理系统
2019/9/21
工程造价管理
22
造价工程师应是既懂工程技术又懂经济、 管理和法律，并具有实践经验和良好职 业道德的复合型人才。
注册考试内容：
1）工程造价管理相关知识（投资经济 理论、经济法与合同管理、项目管理等）
2）工程造价的确定与控制 3）工程技术与工程计量 4）案例分析
间及成本控制、行政及其他施工管理机构的 费用。
【培训课件】工程造价管理
2019/2/4 工程造价管理 7
设备购置费 设备工器具投资 工 程 建 设 项 目 总 投 资 固 定 资 产 总 投 资 建筑安装工程投资 工程建设其他投资
工具器具及生产家具购置费
土地使用费
与项目建设有关的其他费用 与未来企业生产经营有关 的其他费用
基本预备费 预备费 涨价预备费（调整预备费） 建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税（差别税率）
流动资产投资
2019/2/4
铺底流动资金
工程造价管理 8
铺底流动资金为流动资金的30%
1.1.2 工程造价的特点
1. 大额性 2. 个别性、差异性 3. 动态性（建设时间长、影响因素多） 4. 层次性（三个或五个层次：总造价、 单项、单位、分部、分项） 5. 兼容性（两种含义、造价构成因素 的广泛性和复杂性）
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进 口 设 备 原 价 =CIF[ （ 1+ 关 税 税 率 ） ×117%+1.5%]+FOB×银行财务费率
设备运杂费=设备原价×设备运杂费率 工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额 费率
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工程造价管理
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世界银行工程造价的构成 1978年，世界银行、国际咨询工程师联合会 对项目的总建设成本(相当于我国的工程造价) 作了统一规定，其详细内容如下。 （一）项目直接建设成本。项目直接建设成 本包括以下内容： （1）土地征购费。 （2）场外设施费用，如道路、码头、桥梁、 机场、输电线路等设施费用。 （3）场地费用，指用于场地准备、厂区道 路、铁路、围栏、场内设施等的建设费用。 （4）工艺设备费，指主要设备、辅助设备及 零配件的购置费用，包括海运包装费用、交 货港离岸价，但不包括税金。
【培训课件】工程造价管理
2019/5/23
工程造价管理
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设备购置费
设备工器具投资
工具器具及生产家具购置费
工固
程定
建资
设产
项总
目 总
投 资
投
资
建筑安装工程投资
土地使用费
工程建设其他投资
与项目建设有关的其他费用
与未来企业生产经营有关 的其他费用
基本预备费 预备费 涨价预备费（调整预备费）
建设期贷款利息
固定资产投资方向调节税（差别税率）
设备运杂费=设备原价×设备运杂费率 工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额
费率
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工程造价管理
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世界银行工程造价的构成
1978年，世界银行、国际咨询工程师联合会 对项目的总建设成本(相当于我国的工程造价) 作了统一规定，其详细内容如下。
（一）项目直接建设成本。项目直接建设成
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工程造价管理
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发展过程可归纳如下：
1．从事后算帐发展到事先算帐。（已完
开工前 设计 决策）
2．从被动地反映设计和施工发展到能动 地影响设计和施工。
3．从依附于施工者或建筑师发展成一个 独立的专业。
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工程造价管理
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国际造价工程师联合会International Cost Engineering Council (ICEC), 是一个 旨在推动国际造价工程活动和发展的协 调组织，为各国造价工作协会的利益而 促进相互间的合作，其会员组织通过代 表来管理ICEC的活动。目前，ICEC共 有四个区域性的分会，第一、二、三、 四区域分别为南北美洲、欧洲和近东、 非洲、亚太地区。
工程造价管理PPT
性和指导性欠缺。 • 集中体现在： a. 主体建筑指导意义不强—迫切需要
清单招标。 b. 环境成本针对性不强—设计整体化
和标准化。
44
④ 强化招标机制
• 集中采购、实物量招标、设计标准 化。
⑤ 清单招标 • 尽最大可能使成本处于可控状态。 ⑥ 进行方案优化 • 分设计和施工两个不同阶段。
45
第四节 资金的时间价值
3
• （一）项目建议书阶段 • 项目建议书——要求建设某一具体工程项
目的建议文件，是投资决策前对拟建项目 的轮廓设想。项目建议书不是项目的最终 决策。 • 内容：P1。
4
• （二）可行性研究阶段 • 可行性研究——在项目建议书被批准后，
对项目在技术、经济、工程、环境等方面 是否可行所进行的科学分析和论证，并提 出项目的可行性研究报告的科学方法和工 作阶段。 • 可行性研究方法最早出现于美国，20世纪 30年代初期，开发田纳西河项目中首次运 用。
28
• （二）工程造价的分类 1. 投资估算 2. 设计概算、修正概算 3. 施工图预算 4. 合同价 5. 结算价 6. 竣工决算 如图1-2，P9
29
• 在市场经济条件下，有两种含义： 1.建设项目工程造价是指预计或实际开支的
建设项目的建设成本，包括建筑工程、安 装工程、设备及相关费用。 2.建设工程的承包价格。
• 一、资金时间价值的概念 • 资金的时间价值——资金在生产和流
通过程中随着时间的推移而形成的增 殖，它表现为同一数量的资金在不同 的时点上具有不同的价值。 • 例如：期初存入100元，在利率为 10%的条件下，每年期末本利和分别 为：
46
• 第一年本利和：100×（1+10%）=110元 • 第二年本利和：100 ×（1+10%） ×
清单招标。 b. 环境成本针对性不强—设计整体化
和标准化。
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④ 强化招标机制
• 集中采购、实物量招标、设计标准 化。
⑤ 清单招标 • 尽最大可能使成本处于可控状态。 ⑥ 进行方案优化 • 分设计和施工两个不同阶段。
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第四节 资金的时间价值
3
• （一）项目建议书阶段 • 项目建议书——要求建设某一具体工程项
目的建议文件，是投资决策前对拟建项目 的轮廓设想。项目建议书不是项目的最终 决策。 • 内容：P1。
4
• （二）可行性研究阶段 • 可行性研究——在项目建议书被批准后，
对项目在技术、经济、工程、环境等方面 是否可行所进行的科学分析和论证，并提 出项目的可行性研究报告的科学方法和工 作阶段。 • 可行性研究方法最早出现于美国，20世纪 30年代初期，开发田纳西河项目中首次运 用。
28
• （二）工程造价的分类 1. 投资估算 2. 设计概算、修正概算 3. 施工图预算 4. 合同价 5. 结算价 6. 竣工决算 如图1-2，P9
29
• 在市场经济条件下，有两种含义： 1.建设项目工程造价是指预计或实际开支的
建设项目的建设成本，包括建筑工程、安 装工程、设备及相关费用。 2.建设工程的承包价格。
• 一、资金时间价值的概念 • 资金的时间价值——资金在生产和流
通过程中随着时间的推移而形成的增 殖，它表现为同一数量的资金在不同 的时点上具有不同的价值。 • 例如：期初存入100元，在利率为 10%的条件下，每年期末本利和分别 为：
46
• 第一年本利和：100×（1+10%）=110元 • 第二年本利和：100 ×（1+10%） ×
《工程造价管理》课件：1、工程造价管理概论
工程造价的动态管理方法
总结词
动态管理方法是一种根据工程实际情况进行适时调整的管理方法，能够更好地应对工程 实施过程中的变化。
详细描述
在工程造价管理中，由于工程实施过程中存在许多不确定性因素，如设计变更、材料价 格波动等，因此需要采用动态管理方法对工程造价进行适时调整。通过建立完善的动态 管理机制，及时收集和分析工程实施过程中的信息，对工程造价进行调整和控制，以保
THANKS
证工程的顺利实施和成本控制的有效性。
工程造价的预测与控制方法
总结词
预测与控制方法是工程造价管理中的重要手段，通过 对工程造价进行预测和控制，能够有效地降低成本和 提高效益。
详细描述
在工程造价管理中，预测和控制是相辅相成的。通过对 工程项目的投资、成本等指标进行预测，可以提前了解 项目的经济状况和风险程度，为决策提供依据。同时， 在项目实施过程中，通过对实际发生成本与预测值进行 比较和分析，及时发现和纠正偏差，实现对工程造价的 有效控制。预测和控制方法的运用需要依靠科学的管理 理念和技术手段，如数据分析、项目管理软件等，以提 高预测和控制的效果。
《工程造价管理》课件ppt
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目录
• 工程造价管理概论 • 工程造价管理的基本内容 • 工程造价管理的技术与方法 • 工程造价管理的实践与应用
01
工程造价管理概论
工程造价管理的定义与内涵
总结词：基本概念
详细描述：工程造价管理是指对工程项目从投资决策、设计、施工到竣工验收等阶段进行全过程、全 方位的造价控制和管理。其内涵包括合理确定和有效控制工程造价，以提高项目的投资效益和社会效 益。
设计阶段的工程造价管理
设计概算
根据初步设计图纸和说明，编制设计概算，作为项目设计的经济约束。
《工程造价管理讲义》PPT课件
四、目前油田地面基建工程和海洋工程建设项目的 其他费用和前期费用，主要应用以下计价规定：
可行性研究
其它
环境影响评价
安全评价 工程监理费
海洋 工程检验费
海域使用论 证费
可行性研究
石油计字[2003]71号《中国石油天然气股份有限公司 石油建设工程其他费用补充规定》（参照《国家计委关于 印发〈建设项目工作咨询收费暂行规定〉的通知》（计投 资[1999]1283号文件规定。具体计算有两种方法，一般采用 第一种方法。
a．按建设项目估算投资额分档计费（具体谈判 是再下浮20%）
分档计费标准表
单位：万元
估算投资额 （亿元） 0.3～1 咨询评估项目
编制项目 建议书
6～14
编制可行性 研究报告
12～28
评估项目 建议书
4～8
评估可行性 研究报告
5～10
1～5
14～37 28～75 8～12 10～15
5～10 10～50 50以上
随着油田南堡海上勘探开发的发展形势，海洋工程将大 规模的建设，建立科学的并适应油田项目实施的海工定额计 价体系是必然的要求。下一步将依据《胜利浅海石油专用基 建工程定额》修订或编制冀东油田《浅海石油专用基建工程 定额》体系，本项工作涉及面广、专业性强，是一项系统工 程。建议油田成立定额编制领导小组，制定工作计划和工作 要求，需要各部门参与如机关经济管理部门、勘探开发和基 建管理部门、建设单位、施工单位、工程造价单位等共同参 与完成。
二、海工工程现行计价依据
1、胜利油田海洋工程定额及规定《胜利浅海石油专用基建工程费用定 额、胜利浅海专用基建工程其他费用规定》、《胜利浅海石油专用基建 工程单位价目表（井组平台、海底管线、电缆部分）》、《胜利浅海石 油专用基建工程单位价目表（平台部分）》； 2、中国石油天然气集团公司定额《石油建设安装工程预算定额》； 3、国家交通部定额《疏浚工程概算、预算编制规定》、《疏浚工程预 算定额》、《疏浚工程船舶艘班费用定额》、《沿海港口建设工程概算 预算编制规定》、《沿海港口水工建筑工程定额》及配套定额。
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2021/3/12
工程造价管理
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管理模式
英国 全生命周期造价管理
美国 全面造价管理（全过程、 全部要素、全风险、全团队）
2021/3/12
工程造价管理
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1.2.2 工程造价管理的目标和任务
工程造价管理的目标是按照经济规律的要求， 根据社会主义市场经济的发展趋势，利用科 学管理方法和先进管理手段，合理地确定造 价和有效地控制造价，以提高投资效益和建 筑安装企业经营效果。
工程造价管理的任务是加强工程造价的全过 程动态管理，强化工程造价的约束机制，维 护有关各方的经济利益，规范价格行为，促 进微观效益和宏观效益的统一。
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工程造价管理
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1.2.2 工程造价管理的基本内容
工程造价管理的基本内容是合理确定和 有效地控制工程造价。
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工程造价管理
工程造价管理
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工程造价管理
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执业资格考试
监理工程师：工程建设投资控制
造价工程师：工程造价的确定与控 制
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工程造价管理
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工程造价管理是技术、经济、管 理相结合的一门交叉的边缘学科
研究对象 ：工程项目 研究手段 ：工程技术、经济、管 理 最终目标 ：追求效益
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工程造价管理
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发展过程可归纳如下：
1．从事后算帐发展到事先算帐。（已完
开工前 设计 决策）
2．从被动地反映设计和施工发展到能动 地影响设计和施工。
3．从依附于施工者或建筑师发展成一个 独立的专业。
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工程造价管理
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国际造价工程师联合会International Cost Engineering Council (ICEC), 是一个 旨在推动国际造价工程活动和发展的协 调组织，为各国造价工作协会的利益而 促进相互间的合作，其会员组织通过代 表来管理ICEC的活动。目前，ICEC共 有四个区域性的分会，第一、二、三、 四区域分别为南北美洲、欧洲和近东、 非洲、亚太地区。
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工程造价管理
11Βιβλιοθήκη 1.2 工程造价管理两种管理
建设工程投资费用管理； 工程价格管理。
前者属投资管理范畴，后者属价格管理 范畴。
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工程造价管理
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1.2.1 工程造价管理的发展
工程造价管理产生于16~18世纪的英国， 当时那些对已完工程量进行测量、计算 工料和估价的专人被称为工料测量师。
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工程造价管理
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有效地控制工程造价（即投资控 制）应体现以下三原则：
1.以设计阶段为重点的建设全过程投资 控制
2.主动控制，以取得令人满意的结果 3.技术与经济相结合是控制项目投资的
有效手段。
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工程造价管理
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1.2.4 工程造价管理组织系统
1． 政府行政管理系统（制定法规、制 度、定额等）
流动资产投资 铺底流动资金
铺底流动资金为流动资金的30%
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工程造价管理
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1.1.2 工程造价的特点
1. 大额性 2. 个别性、差异性 3. 动态性（建设时间长、影响因素多） 4. 层次性（三个或五个层次：总造价、
单项、单位、分部、分项） 5. 兼容性（两种含义、造价构成因素
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工程造价管理
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4.施工准备阶段，以工程设计文件为依据， 编制招标工程的标底，选择合适的合同 计价方式，确定承包合同价。
5.施工阶段则以预算、合同价为控制依据， 通过工程计量、控制工程变更等方法， 严格控制实际工程费用的支出。
6.竣工验收阶段，编制竣工决算，算出实 际花费的全部费用，并总结经验，积累 资料，不断提高工程造价管理的水平。
2． 企事业机构管理系统（各阶段投资 控制）
3． 行业协会管理系统
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工程造价管理
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造价工程师应是既懂工程技术又懂经济、 管理和法律，并具有实践经验和良好职 业道德的复合型人才。
注册考试内容：
1）工程造价管理相关知识（投资经济 理论、经济法与合同管理、项目管理等）
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第一章
概述
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工程造价管理
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1.1 工程造价的概念
1.1.1工程造价的含义
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工程造价管理
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两种含义
建设一项工程预期开支或实际开支的全
部固定资产投资费用，这是从业主的角 度来定义的；（广义）
即工程价格，是为建成一项工程，预计 或实际在土地市场、设备市场、技术劳 务市场以及承包市场等交易活动中所形 成的建筑安装工程的价格和建设工程总 价格，是从承包商的角度来定义的。 （狭义）
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各阶段对造价的控制
1.项目决策阶段，根据拟建项目的功能要求和 使用要求作出项目投资定义，逐步将投资估 算的误差率控制在允许范围内。
2.初步设计阶段，运用设计标准与标准设计、 价值工程、限额设计等方法以投资估算为目 标，控制初步设计，如果设计概算超出投资 估算，则对初步设计的结果进行调整和修改
3.施工图设计阶段，以批准的设计概算为控制 目标，应用限额设计、价值工程等方法，以 设计概算控制施工图设计工作的进行，如预 算超概算，则对施工图设计的结果进行调整 和修改。
工程造价管理
3
《工程建设投资控制》知识产权出版社 《建设工程造价管理》清华 *** 《工程造价管理》高等教育出版社袁建新 工程造价与管理中国建材工业出版社季雪 建筑工程造价管理：廖天平重庆大学
邹庆梁中国建筑工业出版社 工程造价管理： *** 清华 工程造价管理：***北大
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工程造价管理
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工程造价管理
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设备购置费
设备工器具投资
工具器具及生产家具购置费
工固
程定
建资
设产
项总
目 总
投 资
投
资
建筑安装工程投资
土地使用费
工程建设其他投资
与项目建设有关的其他费用
与未来企业生产经营有关 的其他费用
基本预备费 预备费 涨价预备费（调整预备费）
建设期贷款利息
固定资产投资方向调节税（差别税率）
的广泛性和复杂性）
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工程造价管理
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1.1.3 工程造价的计价特征
1.单件性计价
个别性和差别性决定每项工程必须单独计价
2.多次性计价
建设程序分阶段进行决定每项工程必须多次计价
3.按工程构成的分部组合计价
建设项目的组成决定每项工程必须分部组合计价
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工程造价管理
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图1 多次性计价与基本建设程序对应示意图