建筑工程技术经济学(名词解释)
工程经济学复习题及答案
《工程经济学》复习题一、填空题：1. 方案比较是工程经济学中十分重要的内容，其中涉及时间因素的可比条件时应满足：①相同，②考虑，③考虑整体效益。
2．衡量资金时间价值大小有两个尺度，即和。
3．建设工程经济评价指标按性质可分为时间性指标、指标和指标。
4．投资收益率是衡量投资方案获利水平的静态评价指标，它是投资方案达到设计生产能力后一个正常年份的与方案的的比率。
5．实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值；越大，越短，实际利率与名义利率的差异就越大。
6．基准收益率的确定一般以行业的平均收益率为基础，同时综合考虑、、通货膨胀和资金现值影响因素。
7．资产负债率是和之比，它是反映企业各个时刻面临的财务风险程度及偿债能力的指标。
8．设备的经济寿命是指设备从投入使用开始，到因继续使用经济上不合理而被更新所经历的时间，它是由的提高和的降低而决定的。
9．价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能，产品的寿命周期成本是由成本和成本组成。
10．资产负债率是和之比，它是反映企业各个时刻面临的财务风险程度及偿债能力的指标。
11．比较寿命期不等的互斥型（排他型）方案，应当对寿命期作适当处理，以保证时间上的可比性，通常的处理方法有方案重复法、法和法。
12．生产成本费用是指工程生产运营支出的各种费用。
案成本与生产过程的关系分为制造成本和期间费用；按成本与产量的关系，分为固定成本和可变成本；按财务评价的特定要求分为和。
13．决策树一般由决策点、机会点、和等组成。
二、单项选择题：1．流入系统的资金称为现金流入，流出系统的资金称为现金流出，（）之差称为该系统的净现金流量。
A．现金流入与现金流出 B．现金流出与现金流入C．现金流量与现金流动 D．现金流动与现金流量2．若名义利率一定，年有效利率与一年中计算周期数m的关系为（）。
A．计息周期增加，年有效利率不变 B．计息周期增加，年有效利率减小C．计息周期增加，年有效利率增加 C．计息周期减小，年有效利率增加3．作为净现值的辅助评价投资方案经济效果的指标，净现值率是指（）的比值。
一级建造师工程经济名词解释
工程经济相关名词解释※.技术方案的计算期P19技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括建设期和运营期，运营期分为投产期和达产期两个阶段。
※.经济效果评价指标体系P20总投资收益率投资收益率静态分析资本金净收益盈利能力分析静态投资回收期〔融资前分析〕财务内部收益率〔融资前分析〕动态分析经财务净现值〔融资前分析〕济确定性分析利息备付率效偿债备付率果评偿债能力分析借款归还期价资产负债率流动比率速动比率盈亏平衡分析不确定性分析敏感性分析※※.投资收益率P20投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，包括总投资收益率〔ROI〕、资本金净利润率〔ROE〕※.财务净现值P25财务净现值〔FNPV〕是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标，是分别把整个计算期间内隔年所发生的的净现金流量都这先到技术方案开始实施时的现值之和。
※.财务内部收益率P26财务内部收益率〔FIRR〕不仅能反映投资过程的受益程度，而且数值大小不受外部参数影响。
.借款归还期P30是反映技术方案借款偿债能力的重要指标.利息备付率P31利息备付率应分年计算，它从付息资金来源的充裕性角度反映企业偿付债务利息的能力。
.偿债备付率P32应分年计算，表示企业可用于还本付息的资金归还借款本息的保证倍率，正常情况应大于1，一般情况下，偿债备付率不宜低于。
※.投资现金流量表P43反映技术方案在建设期和生产运营期内现金的流入和流出，可以计算出财务净现值、内部收益率和静态投资回收期，并可以考察技术方案融资前的盈利能力。
※.资本金现金流量表P44资本金现金流量表示从技术方案权益投资者整体〔及工程法人〕角度出发，用以计算资本金财务内部收益率，反映在一定融资方案下投资者权益投资的获利能力，用以比选融资方案，为投资者投资决策、融资决策提供依据。
※.投资各方现金流量表P45以各个投资者的角度出发，以投资者个人的出资额作为计算根底，用以计算技术方案投资各方财务内部收益率。
2657《建筑工程技术经济学》小抄
《建筑工程技术经济学》复习要点第一、二章一．名词解释社会技术:是指组织和管理生产及流通的技术。
技术经济学:研究工程技术在一定社会、自然条件下的经济效果的科学，它是研究工程技术各种可行性方案未来经济效果差异的分析理论与计算方法的科学。
建筑经济学：是建筑业的部门宏观经济学，它的研究对象是整个建筑业发展中的经济现象、规律和问题。
技术经济效果：采用新技术所获得的物质财富同时花费的社会劳动消耗比。
经济效果：生产经营活动或技术改革活动中劳动耗费与取得的劳动成果的比较经济效益：一般指人们在物质生产活动或技术改革活动中，消耗一定的活劳动和物化劳动后能实际取得的符合社会需要的产品数量的大小。
总成本费用：指在营运期内为生产产品或提供服务所发生的全部费用，等于成本与折旧费、摊销费和财务费用之和管理费用：指企业为管理和组织生产经营活动所发生的各项费用流动资金：指运营期内长期占用并周转使用的营运资金，不包括营运中需要量的临时性营运资金。
融资主体：指进行融资活动，承担融资责任和风险的项目法人单位。
折旧：指固定资产由于长期使用，不断地损耗和磨损，逐渐丧失了原来的使用价值，企业为了将来不断的更新固定资产，将其磨损的部分价值逐年转移到产品成本中去，从而补偿固定资产价值的损耗平均年限法：按照固定资产的预计使用年限平均分摊固定资产折旧额的方法营业外收支净额：指企业营业外收于减去营业外支出的差额二．简答(一)方案效益和费用计算应遵循哪些原则？1、支付意愿原则2、受偿意愿原则3、机会成本原则4、实际价值原则(二)方案经济评价应遵循哪些基本原则？1、效益和费用计算口径对应一致原则2、收益与风险权衡的原则3、定量分析与定性分析相结合4、动态分析与静态分析相结合5、节约稀有资源的原则6、从实际出发，正确处理好与其他方面的联系(三)技术方案经济比较的可比条件有哪些可比性？1、满足需要、预定目标的可比性2、消耗费用的可比性3、价格指标的可比性4、时间因素的可比性第三章一．名词解释经济性分析的基本原则：①明确比较的目的和对象②重视方案的现金流量，找出方案间收益与费用的差额沉没成本：将过去业已支付，靠今后决策无法回收的金额二．简答题企业所处的生产状态有以下两种类型①需求不足，供给能力有余的状态——生产能力过剩状态②需求超过生产能力的状态——生产能力不足状态三：计算题公式计算净收益：净收益=收益-费用第四、五章一．名词解释单利：是指利息与时间成线性关系，即只计算本金的利息，而本金所产生的利息不再计算利息。
四川省02657建筑工程技术经济学自考
四川省02657建筑工程技术经济学自考．一种具有多种用途的有限资源置于特:机会成本定用途时所放弃的收益。
经济效果中取得的有效劳动成果与劳:经济效益动耗费比较称为经济效益。
指方案在计算期内支出的终值与各外部收益率:期收入再投资的净收益的终值累计相等时的收益率指在考虑资金时间价值因素后，不同资金等值:时点上数额不等的资金在一定利率条件下具有相等的价值。
指方案在寿命期内各年的净现金流量，:净现值按照一定的折现率折现到期初时的现值之和。
指以产品或作业的功能分析为核心，:价值工程力求以产品以提高产品或作业的价值为目的，最低寿命周期实现产品或作业所要求的的必要也被称为功能功能的一项有组织的创造性活动，成本分析。
使用周期超过一年，单位价值在规定固定资产:在使用过程中保持原有实物形态的资标准之上，产。
．指以产品的研究、开发、设计开:寿命周期成本直至被废弃为止的整经过制作和长期使用，始，个产品寿命周期内所发费的全部费用。
把在一个时点发生的资金金额换:资金等值计算这一过程为资金等值算成另一时点的等值金额，计算。
指自有资金收益率与全投资收益财务杠杆效应: 率的差别被资金构成比所放大，过程中所发机器设备在使用或闲置 :有形磨损的磨损生的实体固定资产在使用一段时间后，其固定资产净值: 原值扣除累计的折旧费总额后的部分指被包含在新生产出来的资产体现型技术进步或者与新训练和教育出来的劳动力结合之中，一起的技术进步就是从项目投建起，用项目各年的投资回收期: 净收入将全部投资收回所需的期限指以发生的与当前决策无关的费用沉没成本:是分析各种不确定因素变化一定幅:敏感性分析．把不确定因对方案经济效果的影响程度，度时，称素当中对方案经济效果影响程度较大的因素，为敏感性因素。
指由于企业经营情况的不确定性而产经营风险:从而造成的投资者收入或本生盈利能力的变化。
金减少或损失的可能性。
指每个人享有健康和福利等要素，不环境公平:任何个人和集团不得被迫受侵害的环境的权利，承担和其行为结果不成比例的环境污染的后果。
工程经济学名词解释大全
工程经济学名词解释大全1工程经济活动就是把科学研究，生产实践，经验积累中到的科学知识有选择地，创造性地应用到最有效地利用自然资源，人为资源和其他资源的经济活动和社会活中，以满足人们需要的过程。
2经济效果评价所谓经济效果就是人们在使用技的社会实践中效益与费用及损失的比较，对于缺的一定有用成果和所支付的资源代价及损失的对比分析，就3提高工程技术活动的经济效果是工经济分析的出发点和归宿点。
4工程经济活动的效果是指活动实施后动主体目标产生的影响。
5工程经济分析的目的是提高工程经济活动经济效果。
济效果评价。
6现金流量：在考察对象一期内各时点上实际发生的资金流出或资金流入。
其中流出系统的资金为现金现金流入与现金流出之差为净现金流量。
流出，流入系统地资金为资金流7名义利率是指周期利率i乘以一个利率周期内的计息周期数m所得的利率周期利率。
8实际利率若用计息期利率来计算周期利率，并将利率周期内的利息再生因素考虑进去，这时所周期利率为利率周期实际利率。
9现金流就是一种反映经济系统资金运动状态的图示，即把经济系统地现金流量绘幅时间坐标图中，表示出各现金入、流出与相应时间对应的关系。
10利息常常被看成资金的一种机会成本。
11利率就是在单位时间内所得利息与借款本金之比。
12单利所谓单利就是在计算利息时仅考虑最初的本金,而不计入在前利息周期中所累积增加的利息。
13复利在计算利息时，某一计息周期的利息是由本金加上先前周期为复利。
积利息总额来计算的，这种计算方式14利息是指占用资金所付的代价，或者是放弃近期消费15工程项目投资一般是指某项工程从筹建开始到全部竣工16工程项目总投资由建设投资，建设期利息和动资金组成。
的补偿。
为止所发生的全部资金投入。
17工程费用由设备及工器具投资，建筑安装工程18固定资产投资是由建设投资和建设期利息组成。
和工程建设其他投资组成。
19生产成本也称制造成本，是指企和制造费用。
产经营过程中实际消耗的直接的材料费，直接工资，其他直接支出20期间费用是指在一定会计期间发生的与生产经营没有直接关系和关系不密切的管理费用，财务费用业费用。
工程经济学名词解释
1.年金：把各种形式的现金流量换算成均等年金系列所得的相应年金。
永续年金：无限期等额收付的特种年金。
递延年金：指第一次收付款发生时间与第一期无关而是隔若干期后才开始发生的系列等额首付款项。
2.建设投资：是指从工程项目确定建设意向开始至建成竣工投入使用为止，在整个建设过程中所指出的总建设费用，这是保证工程建设正常进行的必要资金。
3.流动资金：是指为维持生存所占用的全部周转资金，是流动资产和流动负债的差额。
4.预备费用：在初步设计和设计概算中难以预料的工程费用，包括基本预备费和涨价预备费。
5.沉没成本：沉没成本是指过去已发生的、与以后的方案选择均无关的成本费用。
6.机会成本：由于资源的有限性，考虑了某种用途，就失去了其他被使用而创造价值的机会。
在所有这些其他可能被利用的机会中，把能获取最大价值作为项目方案使用这种资源的成本7.实际利率：按复利计息的实际利息与本金的比值。
8.社会折现率：社会折现率是指能够恰当地把整个社会的未来成本和收益折算为真实社会现值的折现率，是建设项目国民经济评价中衡量经济内部收益率的基准值，也是计算项目经济净现值的折现率，是项目经济可行性和方案比选的主要判据。
社会折现率代表了从国家角度对资金机会成本和资金时间价值的估量。
10.生产能力指数法：根据已建成的、性质类似的工程或装置的实际投资额和生产能力，按拟建项目的生产能力，推算出拟建项目的投资。
11.寿命周期成本:是指产品从研制、生产到经济寿命期内使用的整个期间的成本，即从用户提出需要某种产品而开始研制起，到满足用户使用需要为止的整个时期的产品成本。
12.设备更新：是指对在技术上或经济上不宜继续使用的设备，用新的设备更换或用先进的技术对原有设备进行局部改造。
或者说是以结构先进、技术完善、效率高、耗能少的新设备，来代替物质上无法继续使用，或经济上不宜继续使用的陈旧设备。
13.净现值：把不同时点上发生的净现金流量通过某个规定的利率i，统一折算为现值（0年）然后求其代数和。
建筑工程技术经济的基本概念和基本经济要素
储备资金
生产资金
原材料、辅助材料、燃料、 低值易耗品、修理用备件、 包装物等物资储备所占用 的资金
生产过程中在制品、自 制半成品占用的资金以 及待摊费用等
成品资金
流通领域流动 资金
货币资金
已脱离生产过程并进入流通领域的 库存成品占用的资金
库存现金和银行存款
结算资金
已发出的商品尚在结算过程中所占用 的资金，已结算应收回但沿未收回的 货款，以及其他预付费用所占的资金
成本是企业生产经营活动的重要综合性指标之一，它可以综合地反映技术水平、工艺完善 程度、固定资产及流动资金的利用状况、生产组织的完善程度、劳动生产率水平、产品销售条 件和物资技术供应条件，以及生产组织管理水平等等。在技术经济学中，成本主要用于计算毛 利及净产值、计算流动资金需要量、对建设项目进行经济评价、进行不确定性分析等等。
固定资产由于长期使用，不断地损耗和磨损，逐渐丧失了原来的使用价值，企业为了将来不 断地更新固定资产，将其磨损部分价值逐年转移到产品成本中去，从而补偿固定资产价值的损 耗。这种补偿固定资产价值损耗的方法称为折旧。从产品销售收入中提取折旧费的数额应根据 固定资产的有形磨损和无形磨损来确定。
（2）固定资产折旧额的三要素
工程系数法
工程系数法按下式进行估算： 建设项目投资=系数×根据通常的经验估算的设备总价值
该系数如表所示。 估算系数表
工厂类型
固体处理过程的企业 固体-流体处理过程的企业
流体处理过程的企业
按设备交货价格的系 数
3.10 3.63 4.74
按设备安装价格的系 数
2.16 2.56 3.30
按比例投资估算法
产品的成本(E) ：已消耗的生产资料的价值以及劳动者必要 劳动所创造的价值之和(), 它可以近似 地反映单个企业生产中的劳动消耗。
(全新整理)7月全国自考建筑工程技术经济学试卷及答案解析
浙江省2018年7月高等教育自学考试建筑工程技术经济学试题课程代码：02657一、填空题(本大题共6小题，每空1分，共10分)请在每小题的空格中填上正确答案。
错填、不填均无分。
1.技术经济学强调的是技术可行基础上的“__________”，也是对新技术各可行方案的未来的“__________”进行经济效果分析比较的科学。
2.财务评价的清偿能力分析要计算资产负债率、__________、__________和借款偿还期等指标。
3.折旧是为了补偿固定资产价值的损耗，从产品销售收入中提取折旧费的数额应根据固定资产的__________和__________来确定。
4.不确定性分析一般可以分三个步骤进行：盈亏平衡分析、敏感性分析和__________分析。
5.可行性研究按以下步骤进行：筹划准备、__________、方案选择和优化、财务分析和__________、编制可行性研究报告。
6.建设项目总投资形成的资产分为固定资产、__________、递延资产和流动资产。
二、单项选择题(本大题共18小题，每小题1分，共18分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1.经济效果可以用实物形式表示，如______；也可以用价值形式表示，如______。
【】A.资金利润率；单位设备的产品率B.成本利润率；单位设备的产品率C.单位设备的产品率；利润D.劳动消耗；原材料数量2.一般情况下，随着折现率逐渐增大，项目的净现值【】A.减小B.不变C.增大D.在一定范围内有规律的上下波动3.计算______的方法是______扣除折旧费、维简费、摊销费和利息支出。
【】A.经营成本；生产成本B.经营成本；总成本费用C.总成本费用；经营成本D.生产成本；经营成本4.在______，年实际利率大于名义利率。
【】1A.计息周期小于一年时B.计息周期等于一年时C.计息周期大于一年时D.计息周期小于等于一年时5.关于技术和经济的描述不正确．．．的是【】A.技术是人类改造自然的手段和方法B.经济是指人、财、物、时间等资源的节约和有效使用C.经济是技术进步的目的和动力，技术则是经济发展的手段和方法D.随着技术的进步，人类能够用越来越少的人力和物力消耗获得越来越多的产品和服务，因此在技术和经济的关系中，技术占据支配地位6.价值工程中，功能整理的主要任务为【】A．选择价值工程的对象B．进行功能分析C．建立功能系统图D．选择创新方案7.假设A、B是两个具有常规现金流量的互斥方案，其财务净现值PW A＞PW B，则两个方案的内部收益率r A和r B的关系正确的是【】A.r A>r BB.r A=r BC.r A<r BD.r A与r B的关系不确定8.某建材厂设计生产能力为年产A型号预制构件6250件，每件售价6000元，该厂年固定成本为750万元，每件产品变动成本为4500元，则该厂的盈亏平衡产量为______件/年。
经济学与建筑工程的关系
论经济学与建筑工程的关系广义的经济学是这样定义的：经济学是为国家和部门制定各种技术方案，改进技术政策与技术措施提供经济上的依据。
研究多个技术可行方案优选方法与改进方案的途径。
研究并提出技术经济效果的途径，创造各种可行方案。
因而，技术经济学强调的是技术可行基础上的经济分析。
工程技术的经济分析和评价与所处的客观环境关系密切。
而技术经济学就是要选择在技术上，经济上最优和最合理的方案。
最合理和最优的方案既包括经济效果：即采用新技术所获得的物质财富同所花的社会劳动消耗之比，也包括经济效益：即在物质生产生活或技术改革中，消耗一定的活动和物化劳动后所能实际取得的符合社会需要的产品数量的多少。
方案的好坏是由这两方面综合决定的。
故技术经济学的任务就是要选择技术上、经济上最优和最合理的方案，使建筑工程技术方案的技术与经济两方面达到最优的统一。
从而为国家和建设部门制定建筑工程技术政策、技术方案和技术措施提供经济依据。
一般来讲，经济与技术有着这样的关系：在社会再生产活动中，经济与技术是密切联系，相互促进而又相互制约的两方面。
它们既有矛盾也有统一：技术促进经济发展，而经济发展则是技术进步的归宿和基础，在技术和经济的关系中，经济处于支配地位，它从根本上决定了技术的发展与进步。
具体来说，经济与建筑工程的关系则是这样的：建筑经济学是建筑业的部门宏观经济学，它的研究对象是整个建筑业发展中经济现象、规律和问题。
建筑企业管理学研究的对象是建筑企业勘察、设计、施工、安装、配件制品等生产管理的经济活动。
建筑工程技术经济学是建筑工程技术学和经济学的边缘科学，它所研究的的中心问题是建筑工程技术发展经济效果问题，属于微观经济学范畴。
建筑工程是经济的一部分，它有着经济学的共性，也有着自己的个性。
因而在建筑工程的实施过程中，我们既要按着一般经济规律办事，又要充分考虑到建筑工程本身所具有的特性，并将两者良好结合，才能选出最佳建筑工程方案。
把握建筑工程与经济发展的关系则要满足建筑技术方案的几个原则。
技术经济学-名词解释
技术经济学名词解释：1、技术的含义：广义的技术泛指包括劳动工具、劳动对象和劳动者的劳动方法和技能的总称，指人们按照预定的目的，实现对物质、材料、能量、信息进行改造、改换、加工的物质手段和方法。
2、经济效果：是对于各种社会实践活动在经济上合乎目的性程度的评价。
包括社会劳动节约程度、社会需要的满足程度、资源和生态环境的有效利用程度。
3、资金生产率：是指在生产投入的资产与生产成果的比率。
4、投资总收益率：是指新增加的固定资产在使用年限内年收益总额与投资总额之比。
5、试算分析法：是:以现行标准方案作对照,对新技术、新方案的经济效益进行预算的一种方法，实际上也是一种预测方法。
6、动态比较法：又称为动态数列对比分析法，它是研究农业技术措施、方案或政策实施后经济效果在时间上的发展变化及其规律性的一种方法，主要包括编制动态数列、计算和运用各种动态分析指标。
7、边际分析：当投入的生产资源增加某一数量时，产品的产出量也会随着改变，用两种增量的变化率来研究农业生产中投入产出的变化规律。
8、边际产量（MPP ）：是指增加一单位可变资源的投入量所增加的产量。
MPP=X T ∆∆PP =X∆∆Y 9、边际技术替代率：是指在维持产量水平不变的条件下，增加一单位某种生产资源投入量时所减少的另一种资源的投入数量。
10、生产弹性：产品数量变化率与生产资源变化率之比。
它反映了产品产量对生产资源变动的敏感程度，是衡量生产资源转化效率的重要指标，即当资源投入量增加1%时，产品产量能增加百分之几。
11、等成本线：是在既定的成本和既定的生产资源价格下，生产者可以购买到的两种生产资源的各种不同数量组合的轨迹。
TC=P X 1 * X 1+ P X 2 * X 212、比例报酬：是指所有生产投入按同一比例增加后产出的变化率。
工程经济学名词解释及简答知识讲解
名词解释1.工程：土木建筑或其它生产、制造部门用比较大且比较复杂的设备进行的工作2.技术：人们改造自然的手段和方法，人类利用和改造自然的过程中积累起来并在生产劳动中体现出来的经验和知识3经济：节约或节省，对资源的有效利用和节约4.资金时间价值：资金在生产和流通过程中随着时间的推移而产生的增值5.利息：（又称子金）在借贷过程中，债务人支付给债权人的超过原借贷款金额的部分6.利率：在单位时间内所得利息额与原借贷款金额之比（百分数表示）7.现金流量：现金流入和流出之差8.等值：在资金时间因素的作用下，在不同时间点上绝对值不等的资金具有相等的价值9.现值：资金发生在某一特定序列中的起始点的价值10.终值：资金发生在某一特定序列中的终点的价值11.名义利率：当实际计息周期小于一年时，计息周期利率i乘以一年以内的计息周期数m所得的年利率12.实际利率：（有效利率）资金在计息中所发生的实际利率13.项目或方案计息期：对拟建方案进行现金流量分析时所设定的项目服务年限14.基准收益率：企业、行业、投资者以动态的观点所确定的可接受的投资方案最低标准的收益水平（基准贴现率、基准投资收益率、最低可接受收益率）15.机会成本：投资者将有限的资金用于拟建项目而放弃其他投资机会所获得的最好收益16.总投资收益率：表示总投资的盈利水平，是指项目达到设计生产能力后正常生产年份的年息税前利润（或运营期内年平均息税前利润与项目总投资的比率）17.资本金净利润率：表示项目资本金的盈利水平，是指项目达到设计生产能力后正常生产年份的年净利润（或运营期内年平均净利润与项目资本金的比率）18.（静态）投资回收期：在不考虑资金时间价值的条件下，以方案的净收益回收其总投资，所需要的时间19.利息备付率：（已获利息倍数、利息保障数）项目在借款偿还期内个年用于支付利息的息税前利润（EBIT）与当期应付利息（PI）的比值20.偿债备付率：（偿债覆盖率）项目在借款偿还期内，各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值21.资产负债率：各期末负债总额（TL）同资产总额（TA）的比率22.净现值：将项目整个计算期内各年的净现金流量，按某个给定的折现率折算到经济活动的起始点的限制的代数和23.内部收益率：当方案净现值为零时的折现率。
第二章 建筑工程技术经济分析原理
第二章建筑工程技术经济分析原理(一)填空题1.建筑工程的可比性主要包括以下内容可比、可比、消耗费用可比、可比。
2.建筑工程技术经济分析的程序为——＿＿＿＿——。
3.投资构成包括、、、。
4.固定资产包括：、、、、＿＿＿＿等等。
5.经营成本是指项目总成本费用扣除、、和＿＿＿＿以后的成本费用。
（二）名词解释1.什么是投资？2.固定资产？3.流动资金？4.经营成本？5.沉没成本？6.机会成本？7.折旧？8.摊销？9.销售收入？10.税金？11.利润？12.利率？13.现金流量？14.单利法？15.复利法？（三）简答题1.技术与经济的关系体现在几方面？2.建筑工程技术经济学的研究对象及内容？3.建筑工程技术经济评价的特点？4.简述成本折旧计算方法？5.简述直线折旧法及其计算方法？6.简述资金的等值、现值、终值、年值、时值概念。
（四）计算题1. 若已知P=10000元，i＝6%，四年后的未来值S＝？用单利法和复利法分别计算。
2. 如每年年终储蓄100元，年利率6%，连续存5年后的未来值是多少？3.如某人现在存入1000元，第四年末再存入3000元，第六年末又存入1500元，年利率为6%，半年复利一次，问10年后存款金额为多少？4.某企业目前急需贷款2亿元，还款期限为10年，经市场了解，甲银行的贷款利率为13%按年计息；乙银行的贷款利率为12%按月计息，该企业向哪家银行贷款合适？10年后的利息差额为多少？5.有一笔资金为1000元，年利率为12%计息周期为半年，一年后的本利和是多少？6. 5000元借债，在利率为8%时可按下列支付计划偿还。
第五年末偿还金额为X，请问X是多少？年偿还金额（元）1 5002 10003 15004 20005 X参考答案：(一)填空题1.建筑工程的可比性主要包括以下内容满足需要和预定目标的可可比、消耗费用可比、价格指标可比、时间因素可比。
2.建筑工程技术经济分析的程序为确定目标—明确关键因素—制定可行方案—评价方案—决策。
建筑工程技术经济学知识点汇总(3-6章)
建筑工程技术经济学知识点汇总（第二版）第三章经济性评价方法1、指标的分类：（P41、P42）按是否考虑资金时间价值，将常用方法分为静态评价方法和动态评价方法。
项目经济性指标可以分为三类：第一类是以时间为计量单位的时间型指标；第二类是以货币单位计量的价值型指标；第三类是反映资源利用效率的效率型指标。
2、各指标的特点及局限性（P42）静态指标的特点是计算简便、直观，因而被广泛用来对投资效果进行粗略估计。
它的主要缺点是没有考虑资金的时间价值和不能反映项目整个寿命周期的全面情况。
动态指标的特点是考虑了资金的时间价值，计算科学、精确，适用于项目最后决策前的可行性研究阶段。
3、净值法（掌握）（1）净现值（P48）①判别准则（选择题）NPV＞0，表明该方案除能达到要求的基准收益率外，还能得到超额收益，方案可行；NPV=0，表明该方案正好达到要求的基准收益率水平，该方案经济上合理，方案一般可行；NPV＜0，表明该方案没有达到要求的基准收益率水平，该方案经济上不合理，不可行。
②净现值率（P55）（4）净终值（第三版P87）净终值又称净将来值，是以项目计算期末为基准，把不同时间发生的净现金流量按一定的折现率计算到项目计算期末的代数和，一般用NFV表示。
净终值等于净现值乘上一个常数。
由此可见，方案用净终值评价的结论一定和净现值评价的结论相同。
（5）净年值（P50）（6）费用年值（P46）4、内部收益率法（掌握）（计算题不考试算法，主要考内插法）（1）内部收益率的概念（P51）内部收益率就是净现值为零时的折现率。
（2）内部收益率指标的评价（了解）（第三版P93）5、其他效率型指标了解静态指标及特点（不考计算）（P42）静态指标的特点是计算简便、直观，因而被广泛用来对投资效果进行粗略估计。
它的主要缺点是没有考虑资金的时间价值和不能反映项目整个寿命周期的全面情况。
6、多方案经济评价方法（1）互斥方案的经济评价方法（P60）互斥型方案是指在若干备选方案中，彼此是相互替代的关系，具有互不相容性（相互排斥性）特点的备选方案。
技术经济学-名词解释+简答
名词解释：1、经济效果——是指实现技术方案时的产出与投入比。
所谓产出是指技术方案实施后的一切效果，所谓投入是指各种资源的消耗和占用。
2、机会成本——是指由于将有限资源使用于某种特点的用途而放弃的其他各种用途的最高收益。
3、资金结构——指企业各种资金来源的相互关系及数量比例。
实质上就是股权资金与债务资金的相互关系及数量比例。
4、常规投资方案——是在寿命期内除建设期或者投产初期的净现金流量为负值之外，其余年份均为正值，寿命期内净现金流量的正负号从负到正变化一次，且所有负现金流量都出现在正现金流量之前。
5、功能评价——就是用V=F/C公式计算出各个功能的价值系数，以解决功能数量化的问题。
6、资金时间价值——不同时间发生的等额资金在价值上的差别称为资金的时间价值。
7、常规投资方案——是在寿命期内除建设期或者投产初期的净现金流量为负值之外，其余年份均为正值，寿命期内净现金流量的正负号只从负到正变化一次，且所有负现金流量都出现在正现金流理之前。
8、资金成本——是企业为筹措和使用资金而付出的代价，包括筹资过程中发生的资费用和用资过程中支付的利息等。
9、内部收益率——简单地说就是净现值为零时的折现率。
10、年值法——是指将研究期内的现金流量折算成与之等值的等额支付系列，也即将现金流量年金化。
11、净现值：是指方案在寿命周期内各年的净现金流量，按照一定的折现率到起初时的现值之和。
12、价值工程：是以产品或作业的功能分析为核心，以提高产品或作业的价值为目的，力求以最低的寿命周期成本实现产品或作业所要求的必要功能的一项有组织的创造性的活动。
13、寿命周期成本是指产品或作业在寿命周期内所花费的全部费用。
它不仅包括产品研制成本、生产成本和生产后的存储、流通、销售的全部费用，还包括整个使用过程中的费用和残值。
14、流动资金：是指项目投产后，为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料，支付工资及其他经营费用等所必不可少的周转资金。
工程技术经济学试题及答案(9)
工程技术经济学试题及答案(9)技术经济学一、填空题(每空2分，共20分)1、财务评价是从企业角度考虑收入和支出，是以项目投资的和作为评价标准。
2、企业在经营决策时需要应用经济成本的概念，经济成本是和隐性成本之和。
3、财务评价采用，国民经济评价采用根据机会成本和供求关系确定的影子价格。
4、可行性研究的任务是以市场为前提，以技术为手段，以为目标，对拟建的投资项目，在投资前期全面系统地论证该项目的必要性、可能性、有效性和，做出对项目可行或不可行的评价。
5、现代设备的寿命，不仅要考虑自然寿命，而且要考虑设备的技术寿命和。
6、设备损耗有有形损耗、无形损耗两种形式，其中有形损耗又称，无形损耗又称精神损耗。
7、建设项目各种资金总体上看可以划分为和债务资金两类。
债务资金包括发行债券、借款、租赁融资等。
8、常用的不确定性评价法有盈亏平衡分析法、和概率分析法。
二、简答题(5小题，每题6分，共30分)1、简述成本的概念，并举出投资决策过程中所涉及到的主要的成本类型。
(举出4个)2、简述资金时间价值的概念及衡量资金时间价值的相对尺度。
3、假设基准收益率为i试回答用内部收益率指标IRR评价单个方案的判别准则。
并判断与0,净现值准则评价结论是否一致,4、投资决策前期从广义的角度看也就是可行性研究时期，这一时期主要进行技术经济的研究分析的四个阶段分别是什么?5、财务分析主要包括哪几部分内容?四、计算题(4小题，第1题5分，2—4题10分，共35分)1、某公司欲积累一笔设备更新资金，用于8年后设备更新。
该项目投资总额为1000万元，银行利率10,，试问该公司每年末至少要存款多少,2、某企业使用A设备生产产品，每台设备购置费为30万元，年维修费为8千元，每天运营费为320元，每天营业收入为800元，如该设备使用10年后即报废，年折现率为10%，试求: (1) 每台设备每年运营多少天可以保本,(2)如果预计每台设备每天营业收入只有760元，又希望获得年利润5万元，则每年应运营多少天,3、某工厂生产一种化工原料,设计生产能力为月产6000吨,产品售价为1300元/吨,每月的固定成本为145万元.单位产品变动成本为930元/吨,试求出以月产量表示的盈亏平衡点，并说明在此设计生产能力下，该厂是否盈利,4、已知固定资产原值为10万元，净残值为3万元，折旧年限是5年，试按年数和折旧法求各年的折旧额及各年年末账面价值。
建筑工程技术经济学(名词解释)
建筑工程技术经济学名词解释1、“科学”是人们对客观规律的认识和总结。
2、现金流量：在考察对象一定时期各时点上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量，其中流出系统的资金称为现金流出(CO)，流入系统的资金称为现金流入（CI），现金流入与现金流出之差称之为净现金流量（NCF=Net Cash Flow）.3、“技术"是人类改造自然的手段和方法，是应用各种科学所揭示的客观规律进行各种产品（或结构、系统及过程）开发、设计和制造所采用的方法、措施、技巧等水平的总称，其目的是为了更好地改造世界，为人类造福.4、经济包括三个方面的含义：a：“经济”指生产关系b：指社会生产和再生产c:指“节约”5、技术经济学：是研究工程技术在一定社会.自然条件下的经济效果的科学，它是研究工程技术各种可行性方案未来经济效果差异的分析理论与计算方法的科学，它通过经济分析、对比、评价选优等过程，达到确定最适合于实现工程技术所在的客观环境（包括经济与自然环境)的技术政策、技术措施和技术方案的目的。
6、技术经济分析：凡是技术实践，都必须考虑经济效果,并把经济分析运用于各种技术问题中去。
7、建筑：指为了人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动的空间，同时在建筑全生命周期中实现高效率的利用自然、最低限度的影响环境的建筑物。
8、建筑经济学:是建筑业的部门宏观经济学，它的研究对象是整个建筑业的发展中的经济现象、规律和问题。
9、经济效果:是指生产经营活动或技术改革活动中，劳动耗费与取得劳动效果的比较。
10、劳动耗费：是指技术活动、生产活动中活劳动和物化劳动的耗费。
11、劳动占用：是指生产活动、技术改革活动过程中厂房设备、工具和原材料等的占用。
12、劳动成果：是指从事生产经营与技术革新等活动所得到的结果。
13、经济效益：一般指人们在物质生产活动或技术改革活动中，消耗一定的活劳动和物化劳动后多能实际取得的符合社会需要的产品数量的大小。
14、投资：广义：是指总投资，包括固定资产投资、投资方向调节税、建设期利息和流动资金。
技术经济学名词解释及简答
1.寿命周期成本—是指从产品的研究、开发、设计开始，经过制造和长期使用，直至被废弃为止的整个产品寿命周期内所发费的全部费用。
28资金成本：企业为筹集和使用资金而付出的代价。
17．沉没成本—指以往发生的与当前决策无关的费用。
21．机会成本—指将一种具有多种用途的有限资源置于特定用途时所放弃的收益。
22．截止收益率—由资金的需求与供给两种因素决定的投资者可以接收的最低收益率。
25．基准折现率—反映投资者对资金时间价值估计的一个参数。
26.外部收益率：方案在计算期内支出的终值与各期收入再投资的净收益的终值累计相等时的收益率。
27投资收益率：项目在正常生产年份的净收益与投资总额的比值。
6．定基价格指数—以某一年份价格为基数确定的指数。
11．环比价格指数—是逐年与前一年相比所得指数。
7．固定资产净值—固定资产使用一段时间后，其原值扣除累计的折旧费总额后的部分。
12．期末残值—工业项目寿命期结束时固定资产的残余价值。
13．净现值—按一定的折现率将各年净现金流量折现到同一时点（通常是期初）的现值累加值。
16．固定资产净残值—是预计的折旧年限终了时的固定资产残值减去清理费用后的余额。
18．资金等值—指在考虑时间因素的情况下，不同时点发生的绝对值不等的资金可能具有相等的价值。
2．资金等值计算—把在一个时点发生的资金金额换算成另一时点的等值金额，这一过程叫资金等值计算。
3．敏感因素—就是其数值变动能显著影响方案经济效果的因素。
4．财务杠杆效应—指自有资金收益率与全投资收益率的差别被资金构成比所放大，这种放大效应称为财务杠杆效应。
5．有形磨损—机器设备在使用（或闲置）过程中所发生的实体的磨损。
8．敏感性分析—是通过测定一个或多个不确定因素的变化所导致的决策评价指标的变化幅度，了解各种因素的变化对实现预期目标的影响程度，从而对外部条件发生不利变化时投资方案的承受能力作出判断。
9．体现型技术进步—指被包含在新生产出来的资产（如机器设备、原材料、燃料动力等资金的物化形式）之中，或者与新训练和教育出来的劳动力结合在一起的技术进步10．投资回收期—就是从项目投建之日起，用项目各年的净收入（年收入减年支出）将全部投资收回所需的期限。
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建筑工程技术经济学名词解释1、“科学”是人们对客观规律的认识和总结。
2、现金流量：在考察对象一定时期各时点上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量，其中流出系统的资金称为现金流出（CO），流入系统的资金称为现金流入（CI），现金流入与现金流出之差称之为净现金流量（NCF=Net Cash Flow）。
3、“技术”是人类改造自然的手段和方法，是应用各种科学所揭示的客观规律进行各种产品（或结构、系统及过程）开发、设计和制造所采用的方法、措施、技巧等水平的总称，其目的是为了更好地改造世界，为人类造福。
4、经济包括三个方面的含义：a：“经济”指生产关系b：指社会生产和再生产c：指“节约”5、技术经济学：是研究工程技术在一定社会。
自然条件下的经济效果的科学，它是研究工程技术各种可行性方案未来经济效果差异的分析理论与计算方法的科学，它通过经济分析、对比、评价选优等过程，达到确定最适合于实现工程技术所在的客观环境（包括经济与自然环境）的技术政策、技术措施和技术方案的目的。
6、技术经济分析：凡是技术实践，都必须考虑经济效果，并把经济分析运用于各种技术问题中去。
7、建筑：指为了人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动的空间，同时在建筑全生命周期中实现高效率的利用自然、最低限度的影响环境的建筑物。
8、建筑经济学：是建筑业的部门宏观经济学，它的研究对象是整个建筑业的发展中的经济现象、规律和问题。
9、经济效果：是指生产经营活动或技术改革活动中，劳动耗费与取得劳动效果的比较。
10、劳动耗费：是指技术活动、生产活动中活劳动和物化劳动的耗费。
11、劳动占用：是指生产活动、技术改革活动过程中厂房设备、工具和原材料等的占用。
12、劳动成果：是指从事生产经营与技术革新等活动所得到的结果。
13、经济效益：一般指人们在物质生产活动或技术改革活动中，消耗一定的活劳动和物化劳动后多能实际取得的符合社会需要的产品数量的大小。
14、投资：广义：是指总投资，包括固定资产投资、投资方向调节税、建设期利息和流动资金。
狭义：即固定资产投资，是指项目按拟定建设规模、产品方案、建设内容进行建设所需的费用。
15、固定资产投资：是指项目投产时将直接形成固定资产的建设投资，包括工程费用和工程建设其他费用中按规定形成固定资产的费用。
16、总投资：是指在项目建设和投入运营所需要的全部投资，是建设投资、建设利息和全部流动资金之和，它区别于目前归家考核建设规模的总投资。
17、总成本费用：是指在运营期内为生产产品或提供服务所发生的全部费用，等于经营成本与折旧费、摊销费和财务费用之和。
18、制造费用：是指企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用。
19、管理费用：是指企业为管理和组织生产经营活动所发生的各项费用。
20、营业费用：是指企业在销售商品的过程中发生的各项费用以及专设销售机构的各项经费。
21、流动资金：是指运营期内长期占用并周转使用的营运资金，不包括运营中需要的临时性营运资金。
22、扩大指标估算法：是指参照同类企业流动资金占营业收入或经营成本的比例、或者单位产量占用营运资金的数额估算流动资金。
23、融资主体：是指进行融资活动，承担融资责任和风险的项目法人单位。
24、项目资本金：是指在建设项目总投资中，由投资者认缴的出资额，对建设项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务，投资者可按其出资的比例享所有者权益，也可转让其出资，但一般不得以任何方式抽回。
25、银团贷款：是指多家银行组成的一个集团，由一家或几家银行牵头，采用同一贷款协议，按照共同的约定的贷款计划，向借款人提供贷款的贷款方式。
26、融资租赁：是指资产拥有者在一定期限内将资产租给承租人使用，由承租人分期付给一定的租赁费的融资方式。
27、固定资产：是指使用期限较长，单位价值较高，并且在使用过程中基本保持原有物质形态不变的资产。
28、平均年限法：亦称使用年限法。
是指按照固定资产的预计使用年限平均分摊固定资产折旧费的方法。
29、工作量法：是指按固定资产生产经营过程中所完成的工作量计提折旧的方法，是平均年限法的派生，适用于各时期使用程度不同的专用大型机械、设备。
30、双倍余额递减法：是指按固定账面净值的百分比计算折旧的方法。
31、销售收入：是指企业在一定的时期内产品销售的货币收入总额。
32、税金：是指企业为国家提供的积累的一部分，是国家利用其政治权利强制参与企业收入分配的一种重要手段。
33、利润：指企业在一定时期内的经营成果，包括营业利润和投资净收益及营业外收支净额。
34、营业利润：指企业在一定时期内经营活动取得的利润，是企业利润的最只要来源。
35、弹性约束状态：指企业可以通过加班、承包等手段来缓解生产的制约能力。
36、沉没成本：指将过去业已支付，靠今后决策无法回收的金额。
37、附加价值：是销售收益减去材料、零件等外购生产要素费用后的金额。
38、资本化成本：指将伴随资金筹措所应负担的利息或者某种运用机会的牺牲额。
其利率成为资本的利率。
39、现金流量图：指在经济活动中，任何方案和工程项目的实现过程总要伴随着现金的流金与流出，为了形象地表述这种现金的变化过程，通常用图示的方法将现金流进与流出、量值的大小、发生的时点描叙出来。
40、基准收益率：指企业或者行业所确定的投资项目动态的应该达到的可以接受的最低收益水平的标准，是评价和判断投资方案在经济上是否可行的依据和重要的经济参数。
41、筹措费：指在筹措资金过程中发生的各种费用。
42、资金使用费：指因使用资金而向资金的提供者支付的报酬。
43、投资机会成本：指投资者将有限的资金用于拟建项目而舍弃的其他投资机会所能获得的收益。
44、通货膨胀：指由于货币的发行量超过商品流通所需的货币量而引起货币贬值和物价上涨的情况。
45、净现值（NPV）：指投资方案执行过程中和生产服务年限内各年的净现金流量按基准收益率或设定的收益率换算成现金的总和。
46、净年值（AW）：指将投资方案执行过程和生产服务年限内的现金流量利用基准收益率或设定的收益率换算成均匀的等额年值。
47、净将来值（FW）：指将投资方案执行过程和生产服务年限内的现金流量利用基准收益率或设定的收益率换算成未来某一时点的将来值的总和。
48、追加投资收益率：“追加投资”就是在原有的基础上增加的投资额。
追加投资收益率也就是增加的投资额所带来的收益率。
公式：追加投资收益率=（增加后的投资总额净收益-原投资总额净收益）/100。
R=（245-120）/100=25%。
49、基准收益率（benchmark yield），也称基准折现率是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的受益水平。
50、价格变动的含义：a：是材料、消耗品、产品、各种经费等资源或者是服务的价格变动的意思b：取各种资源价格变动的加权平均值而取得的所谓一般物价水平的变动。
51、货币贬值：指后者由于一般物价水平的上升导致用相同金额的货币所买到的物资或者服务减少，即货币的购买力下降。
52、设备的有形磨损：指机械设备在使用过程中，都会发生实体的磨损，这种也称为有形磨损或者物理磨损。
53、设备的经济寿命：设备的经济寿命是指在设备使用的后期，花费更多的维修费用可能得不偿失，因而要考虑是否需要更新，这种以经营费用为标准而确定的设备寿命叫经济寿命。
经济寿命一般来说就是设备的最佳更新周期。
54、综合磨损：是指设备在有效使用期内发生的有形磨损和无形磨损的总和。
设备发生综合磨损之后，应设法补偿。
根据设备的磨损形式不同，补偿的方式可分为局部补偿和完全补偿。
55、无形磨损：指固定资本由于劳动生产率的提高，而引起的价值损失，又叫精神损耗。
根据劳动生产率提高所造成的不同影响，固定资本的无形损耗又分为两种，一种是由于生产完全同类的劳动资料的劳动生产率提高，从而造成了原有的固定资本价值的下降；另一种则是由于出现了更为低廉的替代品，从而引起了原有固定资本价值的贬损。
56、不确定性分析：是指对决策方案受到各种事前无法控制的外部因素变化与影响所进行的研究和估计。
它是决策分析中常用的一种方法。
通过该分析可以尽量弄清和减少不确定性因素对经济效益的影响，预测项目投资对某些不可预见的政治与经济风险的抗冲击能力，从而证明项目投资的可靠性和稳定性，避免投产后不能获得预期的利润和收益，以致使企业亏损。
57、盈亏平衡分析：指在一定市场、生产能力及经营管理条件下，通过计算项目达产年的盈亏平衡点，分析项目成本与收入的平衡关系，判断项目对产出数量变化的适应能力和抗风险能力。
58、生产能力利用率表示的盈亏平衡点：指盈亏平衡点销售量占企业正常销售量的比重。
59、正常销售量：指正常市场和正常开工情况下，企业的销售数量也可以用销售金额来表示。
60、敏感分析：指通过分析不确定性因素发生增减变化时，对财务或经济评价指标的影响，并计算敏感度系数和临界点，找出敏感因素。
61、单因敏感分析：指假设各不确定因素之间相互独立，每次只改变一个因素的数值来进行分析，其他因素保持不变，估算单个因素的变化对项目效益的影响。
62、敏感度系数：指表示项目评价对不确定因素的敏感程度。
63、临界点：指项目允许不确定因素向不利方向变化的极限值。
64、多因素敏感性分析：指对两个或两个以上互相独立的不确定因素同时变化时，分析这些变化的因素对经济评价指标的影响程度和敏感程度。
65、项目风险分析：指风险管理主体通过风险识别、风险评价区认识项目的风险，并以此为基础，合理地使用风险回避、风险控制、风险分散、风险转移等管理方法、技术和手段对项目的风险进行有效的控制。
66、风险转移：指通过契约，将让渡人的风险转移给受让人承担的行为。
67、风险自留：指将可能的风险损失留给拟建项目自己承担。
68、费用效益分析：指通过权衡效益与费用来评价项目可行性的一种分析方法。
69、项目的财务效益：指项目是时候所获得的营业收入。
70、融资前分析：指在考虑融资方案前就可以开始进行的财务分析，即不考虑债务融资条件下进行的财务评价。
71、融资后分析：指以设定的方案为基础进行的财务。
72、财务内部收益率：指能使项目计算期内净现值累积等于零时的折现率。
73、财务净现值：指按设定折现率计算的项目计算期内各年净现金流量折现到建设期期初的现值之和。
74、总投资收益率：指总投资的盈利水平指项目达到设计能力后正常年份的年息税前或运营期内年平均息税前利润（EBIT）与项目总投资（TI）的比率。
75、项目资本金净利率（ROE）指项目资本金的赢利水平是项目达到设计能力后正常年份的年净利润率或运营期内年平均净利润(NP)与项目资本金（EC）的比率。
76、利息备付率：指偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，该值从付息资金来源的角度反映项目偿还债务利息的保障程度。