众创空间工位租赁协议(最终版)【合同范本供参考】
入驻众创空间租赁合同范本
入驻众创空间租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物1.1 甲方同意将位于[具体地址]的众创空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物的详细情况如下：- 面积：[具体面积]- 用途：[具体用途]- 设施：[具体设施]第二条租赁期限2.1 租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。
2.2 租赁期限届满，乙方需将租赁物按原状返还给甲方。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币[具体金额]元/月。
3.2 租金支付方式为[季付/半年付/年付]，乙方应在每[支付周期]的首月[具体日期]前支付给甲方。
第四条押金4.1 乙方应于合同签订之日起[具体时间]内支付押金人民币[具体金额]元。
4.2 押金在合同期满且乙方履行完毕合同义务后，无息退还给乙方。
第五条用途限制5.1 乙方承诺仅将租赁物用于[具体用途]，不得用于非法活动或违反甲方规定的行为。
5.2 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
第六条维修与保养6.1 甲方负责租赁物的定期维修与保养。
6.2 乙方应妥善使用租赁物，并及时通知甲方进行必要的维修。
第七条违约责任7.1 如乙方未按时支付租金，应按日支付未付租金总额的[具体比例]作为违约金。
7.2 任何一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第八条合同的变更与解除8.1 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
8.2 双方协商一致，可以变更或解除合同。
第九条争议解决9.1 因执行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
9.2 如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定10.1 [双方可在此条款中约定其他相关事项]。
第十一条本合同的生效11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：请注意，以上内容仅为范本，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订合同前咨询法律专业人士。
众创空间租用协议(最终版)
众创空间租用协议(最终版)该协议（以下简称"协议"）由以下双方于签署日期达成：出租方：[出租方名称][出租方地址]承租方：[承租方名称][承租方地址]1. 租赁物出租方将其位于[众创空间地址]的众创空间（以下简称"物件"）出租给承租方使用。
物件的详细描述如下：[物件描述]2. 租赁期限本协议的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限天数]天。
租赁期限届满后，合同自动终止，除非双方达成书面续租协议。
3. 租金及支付方式承租方同意按照以下条款支付租金：- 租金金额：[租金金额]- 支付周期：[支付周期，例如每月]- 支付方式：[支付方式，例如银行转账]租金应在每个支付周期开始之前支付至出租方指定的账户。
逾期支付将可能导致违约金的产生，具体数额双方另行约定。
4. 使用权利与限制4.1 承租方有权利使用物件作为其创业、办公、工作等相关活动使用，但不得超出物件原定的用途范围。
4.2 承租方应保持物件的安全与干净，妥善使用设备及设施，防止损坏。
4.3 承租方应确保活动不干扰众创空间其他租户的正常秩序。
4.4 承租方应按照众创空间的规定使用相关设备、设施，不得私自改动或拆卸。
5. 维护与修理5.1 出租方负责维护物件的正常运行，包括但不限于设备的维修与保养。
5.2 承租方在使用过程中发现物件存在故障或损坏应及时通知出租方，并协助出租方进行修理。
6. 保险责任6.1 出租方应为物件投保适当的保险，以保障物件在租赁期间的安全。
6.2 承租方负责自己的财产在租赁期间的保险。
7. 解除协议在以下情况下，任一方有权解除本协议：- 发生严重违约行为并且对方方要求解除协议；- 经双方协商一致解除。
8. 争议解决在协商不成的情况下，双方应提交争议给本协议签订地的仲裁机构进行仲裁，并接受仲裁结果。
9. 其他条款除非另有书面约定，本协议未涵盖的事项应由双方另行协商解决。
本协议生效日期为签署之日起。
入驻众创空间租赁合同范本
入驻众创空间租赁合同范本众创空间入驻租赁合同甲方（出租方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方法人联系电话]乙方（承租方）：[乙方公司名称或自然人姓名]地址：[乙方公司或个人地址]法定代表人/自然人：[乙方法人姓名或自然人姓名]联系电话：[乙方法人或个人联系电话]鉴于甲方拥有并管理位于[具体地址]（以下简称“众创空间”）的物业，乙方希望入驻该众创空间并使用其中的办公空间、共享设施等资源，以促进创业发展和业务成长。
现甲、乙双方经友好协商，就乙方入驻众创空间的相关事宜达成如下租赁协议：一、租赁物甲方同意将其管理的众创空间内编号为[编号]的办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体面积、布局及配置详见附件一。
二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限月数]个月。
租赁期限届满后，若双方均无异议，可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应支付的租金为每月人民币[月租金金额]元（大写：[月租金金额汉字大写]圆整）。
2. 支付方式：乙方应于每月[付款日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金金额[滞纳金比例]%的滞纳金。
3. 租金调整：租赁期间内，甲方有权根据市场情况和运营成本的变化，提前[通知期限]天书面通知乙方调整租金标准。
四、押金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]圆整）。
2. 租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方结清所有应付款项并办理完毕租赁物交还手续后，甲方应将押金无息退还给乙方。
五、使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物内的设施和设备，并负责日常维护和管理。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。
3. 乙方应遵守众创空间的管理规定和规章制度，维护公共区域的秩序和卫生。
众创空间合同模板
众创空间合同模板一、甲方，（出租方）。
地址：联系人：联系电话：乙方，（承租方）。
地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为合法持有众创空间的出租方，乙方为合法的承租方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方众创空间事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途。
1、甲方将位于（地址）的众创空间出租给乙方使用，面积为（具体面积），用途为（具体用途）。
2、乙方承诺不得将租赁物用于违法活动、危害社会公共利益的活动。
第二条租赁期限。
1、租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。
2、租赁期满，若乙方需要继续使用租赁物，应提前（具体时间）向甲方提出续租申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式。
1、租金为每月（具体金额），乙方应当在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。
2、若乙方逾期支付租金，每日应按逾期金额的（具体利率）支付滞纳金。
第四条维护和保养。
1、甲方应当保证租赁物的正常使用，维护和保养租赁物的设备和设施。
2、乙方在使用租赁物时应当注意维护和保养，如有损坏应当及时通知甲方进行维修。
第五条安全责任。
1、甲方应当对租赁物的安全性负责，保障乙方在使用租赁物时的安全。
2、乙方在使用租赁物时应当注意安全，如有安全隐患应当及时通知甲方。
第六条保密义务。
1、双方应当对在合作过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给第三方。
2、双方应当在合同解除或终止后继续履行保密义务。
第七条违约责任。
1、若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任。
2、违约方应当在接到对方书面通知后（具体时间）内补正违约行为，如无法补正的，应当赔偿对方损失。
第八条合同解除。
1、本合同解除的条件为：（1）租赁期满；（2）乙方提前终止合同，需提前（具体时间）向甲方提出书面通知；（3）双方协商一致解除合同。
第九条争议解决。
1、合同履行过程中若发生争议，双方应当友好协商解决；2、协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
合同普及---众创空间工位租赁协议(最终版)
编号：_____________众创空间工位租赁协议甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方：乙方：为了更好地实现众创空间与孵化器的有效结合，促进科技创新创业，为创业者提供良好的办公环境，甲乙双方在友好协商的基础上，就在众创空间内提供工位的相关服务内容、服务形式以及租金、租期等管理规定的相关事宜，达成如下协议，以资遵守：一、甲方为入驻众创空间的创业团队（个人）提供良好的环境与服务1、负责办理乙方入驻或撤离的相关手续；负责众创空间的日常管理及为乙方提供一站式配套服务、为乙方办理工商注册（变更）手续；2、负责在众创空间内提供公共秘书服务，包括根据乙方的需求协调相关部门（机构）的服务活动以及各类文件处理、传真、复印、快递保管等商务服务活动；3、指派清洁人员负责在众创空间公共场所区域的卫生；4、为乙方提供经营办公、会议洽谈场所等服务；提供企业管理、法律、会计、专利、创业辅导、政策解读、项目申报、投融资对接等咨询、培训及沙龙活动，部分服务将酌情收取咨询服务费（一事一议）；5、甲方为乙方对接投融资，甲方有优先投资权。
二、乙方必须遵守国家各项法律法规以及甲方制定的相关制度和规定1、乙方入驻众创空间的具体位置为：___________________________________；租赁期为_______个月，起止日期为：年月日到年月日，总租金为人民币：_______元整（人民币大写：______________整）。
优惠起止日期为：年月日到年月_____日，价格人民币为______元/月；正常收费日期为：年____月日到年月___日，价格为人民币_______元/月；自_______年月日之前须缴纳第一批租赁费并支付一个月的租金人民币_______元整作为履约保证金，第一批款项总额为人民币：______元整(人民币大写：_______整)；_______个月为一个支付周期(如没注册公司的，则要完成公司的注册)，先付后用。
入驻众创空间租赁合同范本
入驻众创空间租赁合同范本甲方（出租方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方众创空间事宜达成如下协议：第一条租赁房屋第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
第三条租金及押金1. 租金标准为每月人民币____元整（大写：____元整）。
租金支付方式为______，租金支付时间为每月____日前。
2. 押金标准为人民币____元整（大写：____元整）。
乙方应在签署本合同之日向甲方支付押金，租赁期满后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。
第四条物业管理费及其他费用1. 乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业管理费，具体标准及缴纳方式由物业管理公司另行通知。
2. 租赁期间，乙方使用房屋所产生的水、电、气、通讯等费用由乙方承担，并按照相关规定及时缴纳。
第五条房屋的使用及维护1. 乙方应合理使用并爱护租赁房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如发生火灾及电气事故乙方应负全责。
2. 未经甲方同意，乙方不能改变或损坏所租赁房屋的结构及装修，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
3. 乙方未经甲方同意，不得将租赁房屋转租他人，否则甲方有权解除合同收回房屋。
第六条合同的解除及违约责任1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
2. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：迟延交付房屋达____日。
入驻众创空间租赁合同范本
入驻众创空间租赁合同范本姓名/公司名称：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________姓名/公司名称：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方众创空间事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋用途：众创空间办公等（乙方承诺遵守众创空间相关规定和要求）二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月人民币________元。
2. 支付时间：乙方应在每月的__日前支付下个月的租金。
3. 支付方式：[具体支付方式，如银行转账等]。
四、押金乙方应向甲方支付人民币________元作为押金，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。
五、房屋交付及使用1. 甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变用途、损坏房屋，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方应遵守众创空间的各项管理制度和规定。
六、维修养护责任1. 甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修养护。
2. 乙方负责租赁区域内自用设施设备的维修养护。
七、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按日租金的__%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应按未付金额的__%向甲方支付违约金。
3. 若乙方违反众创空间规定或本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。
众创空间工位合同(最终版)
众创空间工位合同(最终版)本合同由以下双方于______年______月______日签订:甲方：众创空间乙方：______（以下简称“承租方”）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用原则，依据充分协商，就乙方在众创空间租用工位事宜达成如下协议：一、合同内容1.1 工位租赁甲方向乙方提供工位租赁服务，工位数量和具体位置以出租方当时提供的为准，乙方支付相应的租金。
1.2 租金支付乙方应按照合同约定支付租金，租金以以下方式支付：（1）年付：全年一次性支付全部租金；（2）季付：每季度支付一次；（3）月付：每月支付一次。
1.3 合同期限本合同的起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。
如果甲方同意续租，则本合同自动延续一个月。
二、租赁条款2.1 工位使用乙方需遵守出租方制定的管理规定，妥善使用工位并按照规定维护设备设施。
严禁以工位为名义进行任何非法活动。
2.2 工位转让乙方不得将租赁的工位转让，不得擅自更改工位的功能和结构。
2.3 维修与保险工位及设备设施的维修、保养责任由甲方承担，但乙方故意损坏的，由乙方负责赔偿。
甲方必须对租用工位的电器、暖气等设施进行保险，但乙方所带来的电脑、手提电话、信纸以及其他物品则不在此列。
2.4 工位清洁乙方应当保持工位和整个工作区域的卫生。
工位清洁由乙方自行完成，但甲方有权对乙方清洁不到位的工位进行清洁，并向乙方收取相应费用。
三、违约责任3.1 违约处理如乙方未按时、足额向甲方支付租金，甲方有权解除合同，同时扣除已经支付的定金，租金不予退还。
乙方违反本合同规定或通过工位从事任何非法或违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失和法律责任。
3.2 租金逾期乙方逾期付款的，甲方有权要求乙方支付顺延期间的违约金，并保留单方解除合同的权利。
四、法律适用及争议解决4.1 本合同的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
入驻众创空间租赁合同模板
入驻众创空间租赁合同模板甲方（众创空间运营方）：乙方（入驻企业）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方入驻甲方众创空间的相关事宜，经友好协商，达成以下协议：一、众创空间基本情况1.1 甲方众创空间位于_______（地址），建筑面积约为_______平方米。
1.2 甲方众创空间提供的设施包括：办公区域、会议室、洽谈室、休闲区等。
1.3 甲方众创空间提供的服务包括：物业管理、水电供应、空调开放、网络宽带、前台接待等。
二、租赁面积及租金2.1 乙方租赁甲方众创空间内的办公区域，面积为_______平方米。
2.2 乙方向甲方支付的租金为人民币_______元/月，租金支付周期为一个月。
2.3 租金支付方式：乙方入驻前支付首月租金，之后每月10日前支付当月租金。
2.4 租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、租赁押金3.1 乙方入驻前需向甲方支付租赁押金人民币_______元。
3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求搬离众创空间，并妥善保管好租赁场地内的设施设备，如有损坏需照价赔偿。
甲方在确认乙方无遗留问题后，将在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
四、乙方入驻要求4.1 乙方须为合法注册的企业或个体工商户，依法经营，遵守国家法律法规及甲方制定的众创空间管理制度。
4.2 乙方不得在众创空间内进行违法、违规、有损甲方声誉的活动。
4.3 乙方应按照甲方提供的设施和服务合理使用，不得损害其他入驻企业的合法权益。
五、合同的变更、解除和终止5.1 合同变更：甲乙双方同意，合同变更需书面协议，经双方签字盖章后生效。
5.2 合同解除：甲乙双方同意，合同解除需书面协议，经双方签字盖章后生效。
5.3 合同终止：租赁期满或甲乙双方约定的其他合同终止条件达成时，本合同终止。
众创空间租赁合同范本
众创空间租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供众创空间租赁服务，乙方承租甲方众创空间事宜，经充分协商，达成以下协议：一、众创空间基本信息1.1 众创空间地址：____________________1.2 众创空间面积：____________________1.3 众创空间用途：用于创新创业办公及相关活动。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3 租金支付方式为预付，乙方需在签订合同之日起支付三个月的租金作为押金，后续租金按月支付。
四、甲方权利与义务4.1 甲方应保证众创空间的水、电、暖、照明、通讯等设施正常使用，确保乙方正常开展业务。
4.2 甲方应按照合同约定提供乙方所需的办公设施和公共服务，并保证其正常运行。
4.3 甲方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方规定。
4.4 甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。
五、乙方权利与义务5.1 乙方应按照合同约定使用众创空间，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押给第三方。
5.2 乙方应按照约定的租金标准按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
5.3 乙方应自行承担在租赁期间产生的水、电、物业等费用。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。
入驻众创空间租赁合同范本
入驻众创空间租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一条租赁空间及用途1.1 租赁空间1.2 用途乙方租赁该空间用于________________（具体用途，例如：软件开发、创意设计等）。
第二条租赁期限2.1 租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2.2 租赁续期乙方如需续租，应在合同到期前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金租赁期间，乙方应向甲方支付租金，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2 支付方式乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
逾期未付的，乙方应按逾期金额的__%支付滞纳金。
第四条保证金4.1 保证金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 保证金退还租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁空间恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条使用及维修5.1 使用乙方应按照租赁空间的用途合理使用，并遵守甲方制定的众创空间管理制度。
5.2 维修租赁期间，乙方应负责租赁空间内部设施的日常维护保养。
如遇设施损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担。
第六条财产保险6.1 保险乙方应自行承担租赁空间内财产的保险责任，甲方不负任何保险责任。
第七条违约责任7.1 违约甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。
7.2 解除合同如乙方未按照约定用途使用租赁空间，或严重违反甲方制定的众创空间管理制度，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他9.1 合同变更本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
众创空间工位租赁协议
众创空间工位租赁协议本协议是由甲方（出租方）与乙方（承租方）就租赁甲方众创空间内的工位而订立的协议。
一、工位信息甲方同意将空间内的工位出租给乙方，工位的具体位置、面积、租金等信息详见附表。
二、租赁期限甲方同意将工位出租给乙方的租赁期限自上述附表的起租日开始，至规定的租赁期限结束日止。
如乙方需续租，须在租赁到期前提前与甲方商定续租事宜。
三、租金及支付方式1.乙方应按照附表约定的金额向甲方支付租金。
2.租金应在每月的第一天前支付至甲方账户。
3.若乙方未在规定时间以规定方式支付租金，则视为违约，甲方有权解除租赁协议并收回工位。
四、使用规定1.乙方可利用工位进行办公、创意、设计及其他商业行为。
2.乙方应遵守国家法律法规、遵守甲方的使用规定，不得进行任何违法、违规、违约行为。
3.乙方应保护好工位内的设施设备，损坏应负责赔偿。
如设备发生故障，应及时告知甲方维修。
五、维护责任1.甲方应为工位及公共区域提供免费的日常清洁、维修。
2.如因乙方过错导致工位及公共区域损坏，乙方应负责赔偿维修费用。
六、保密条款协议签订双方在租赁期间，不得向任何第三方透露所知悉的对方的商业机密及合作关系。
七、协议解除若乙方未按照本协议约定支付租金或发生其他违约行为，则甲方有权提前解除租赁协议，并收回工位。
八、争议解决本协议签订地为甲方所在地。
若发生争议，应协商解决。
若协商不成，双方均同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
九、附则1.本协议自签订之日起生效。
2.本协议未约定事项，由双方协商解决。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
如有涉及到协议条款的修改，应由双方协商并签订书面协议。
众创空间工位租赁协议最终
禁止在工位上吸烟、喝酒等
禁止在工位上使用未经授权的 设备和软件
违约责任和解决争议的方式
5
违约责任
违反协议的一方需要承担违约责任 违约责任的具体内容需要根据协议条款来确定 违约责任的承担方式可以是赔偿损失、支付违约金等 违约责任的承担范围和程度需要根据协议条款来确定
解决争议的方式和管辖法院
协商解决：双方通过友 好协商，达成一致意见
期。
如果协议中没 有明确规定生 效日期，则通 常默认为签署
日期。
协议的生效日 期对于确定双 方的权利和义 务非常重要， 因此在签署协 议时应明确规
定。
协议的变更和解除
变更原因：租 赁双方协商一
致
变更内容：工 位位置、租金、
租期等
变更程序：双 方签署书面协
议
解除原因：租 赁双方协商一 致或违反协议
条款
协议期限： 租赁期限和 续约条款
违约责任： 违反协议的 责任和赔偿 措施
租赁工位的具体位置和面积
工位位置：明确 工位的具体楼层、 房间号和座位号
面积：明确工位 的面积大小，包 括使用面积和公 摊面积
设施：明确工位 所包含的设施， 如办公桌椅、网 络接口、电源插 座等
环境：明确工位 的周边环境，如 噪音、采光、通 风等
其他费用
水电费：根据 实际使用情况
支付
清洁费：每月 固定费用
网络费：根据 实际使用情况
支付
维修费：根据 实际维修情况
支付
工位的用途和限制
4
工位的使用范围
工位只能用于办公用途，不得用于 其他商业活动。
工位使用者不得在工位上从事违法、 违规活动。
添加标题
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2024年众创空间工位租赁协议
众创空间工位租赁协议协议双方甲方：众创空间乙方：租赁工位的个人或组织协议内容工位租赁1.甲方经营众创空间，提供工位租赁服务；2.乙方租赁工位的数量、位置和时间应根据甲方提供的规定，并在租赁期限内履行相应合同约定；租金及支付1.工位租金按月计算，可根据租赁时间的长短、数量和租赁位置的不同而有所差异；2.乙方应在租金的规定时间内足额支付租金；3.若乙方未按时支付租金，甲方有权停止提供工位租赁服务；工位使用1.乙方可根据甲方提供的规定合理使用工位；2.工位使用期间，乙方应爱护公共财物，妥善保管个人财物，并遵守众创空间公共秩序；3.工位使用期限届满时，乙方应按期归还工位，并交还完好无损的状态；保密义务1.乙方不得向第三方披露甲方的商业秘密；2.乙方应妥善保管甲方提供的相关服务的机密信息，不得擅自披露或复制；3.乙方违反上述规定，应当承担相应的法律责任；违约责任1.若乙方未履行本合同之规定而给甲方造成经济及其他一切损失的，乙方应承担赔偿责任；2.若发生任何争议，双方应友好协商解决。
如协商失败，则提交甲方所在地的人民法院解决；合同终止1.合同期满自动终止，如乙方需续租，应在期限届满前提出申请；2.乙方提出不再续租或者解除本合同的，应提前一个月书面通知甲方；其他约定1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并适用中华人民共和国的法律；2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份；3.本合同未约定事项，由甲、乙双方协商解决；签署人甲方签字（盖章）：_____________乙方签字（盖章）：_____________签署日期：_____________。
众创空间工位租赁协议
众创空间工位租赁协议协议编号：[合同编号/租赁协议编号]协议签订日期：[签订日期]本协议由以下双方订立：出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称] [甲方地址] [甲方联系方式]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名] [乙方地址] [乙方联系方式]鉴于：1.甲方是一家注册合法存在的众创空间提供商，开展工位租赁业务；2.乙方希望租赁甲方提供的工位，开展自己的创业或工作活动；3.双方经友好协商，达成以下协议。
一、工位描述甲方将出租以下工位给乙方：工位编号：[工位编号] 工位描述：[工位大小、设备配置、其他特殊说明等]二、租赁期限本工位租赁协议的租赁期为：[起始日期]至[终止日期]。
三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：–每月租金：[租金金额]–支付方式：[支付方式，例如银行转账、支付宝、微信支付等]–租金支付日期：[支付日期，例如每月的第1日]2.甲方提供的所有账单和支付证明将通过电子邮件或其他约定的方式发送给乙方。
四、使用规定1.乙方在使用工位期间，应遵守甲方制定的规章制度，并维护工位及公共区域的卫生和秩序。
2.乙方不得对工位进行擅自拆除、改装，不得损坏甲方提供的设备和设施。
3.乙方不得在工位内从事任何违法、违规或损害甲方利益的活动。
4.乙方应确保自己的行为不会对他人造成损害，如有损害责任，乙方应承担相应的责任。
五、保密条款双方同意在工位租赁期间和协议终止后，对于获取、了解的涉及到对方商业、技术及其他保密信息保密，并不得对第三方进行泄露。
六、违约责任1.任何一方违反本协议的条款，应向对方支付违约金。
2.如果甲方违约，甲方应向乙方支付违约金的合理损失。
3.如果乙方违约，乙方应向甲方支付违约金的合理损失。
4.协议终止后，双方应返还对方已支付的押金和未使用的租金。
七、协议解除1.若出现以下情况之一，本协议将被解除：–双方协商一致解除；–乙方违约，甲方要求解除；–甲方违约，乙方要求解除；–法院或仲裁类机构作出协议解除的判决。
众创空间共享工位协议(最终版)
众创空间共享工位协议(最终版)协议编号：[协议编号][协议编号]签订日期：[签订日期][签订日期]甲方：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方公司法定代表人]联系[甲方公司联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]背景：甲方是一家提供众创空间服务的公司，乙方希望租用甲方提供的共享工位，并达成本协议。
约定事项：1. 乙方租用甲方提供的共享工位的期限为[租用期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。
2. 租金及支付方式：- 乙方同意按照甲方规定的租金标准支付租金，租金应在每月的[指定日期]前支付。
- 租金支付方式为[支付方式]，乙方应在签订本协议之日起三日内完成首期租金的支付。
3. 工位使用规定：- 乙方同意按照甲方的规定使用共享工位，并确保工位内的设备、设施及物品不受损坏。
- 乙方需在离开共享工位后确保工位整洁，并按时归还钥匙。
4. 违约责任：- 如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾出共享工位。
- 如果乙方违反工位使用规定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。
5. 其他条款：- 本协议的任何变更须经双方书面同意。
- 本协议一式两份，甲方及乙方各执一份，具有同等法律效力。
争议解决：本协议的解释、执行以及争议解决均适用中华人民共和国法律。
凡因执行本协议发生的或与本协议有关的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（盖章）：________________乙方（签名）：________________日期：________________。
入驻众创空间租赁合同协议书
入驻众创空间租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：入驻众创空间租赁合同协议书甲方（众创空间运营方）：【甲方全称】乙方（入驻方）：【乙方全称】鉴于甲方拥有众创空间（以下简称“该空间”）的经营管理权，并愿意为乙方提供办公场地及相关服务；乙方愿意租赁该空间的部分区域作为办公用途，并遵守甲方的管理规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条 租赁空间及面积1.1 乙方租赁的办公区域位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。
1.2 乙方租赁的办公区域包括：【列举具体内容，如办公室、工位等】。
第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。
第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元，按季度支付。
3.2 乙方应在每季度第一个月的前【具体天数】天内支付该季度的租金。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的【逾期利率】作为滞纳金。
第四条 甲方义务4.1 甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁区域，确保水、电、网络等基础设施的正常运行。
4.2 甲方应负责对该空间进行日常管理和维护，确保该空间的安全和整洁。
4.3 甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。
第五条 乙方义务5.1 乙方应按照甲方的管理规定，合法合规使用租赁区域。
5.2 乙方应负责自身员工的行为管理，确保不损害该空间的设施和环境。
5.3 乙方在租赁期间应承担自身业务产生的所有费用，与甲方无关。
第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第七条 争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
入驻众创空间租赁合同范本
入驻众创空间租赁合同范本甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方是依法设立并合法存在的众创空间管理单位，乙方拟在该众创空间内开展经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方众创空间事宜达成如下协议：一、租赁对象及位置甲方同意将其管理的众创空间中的_________号工位/房间出租给乙方使用。
该工位/房间位于_________________________（详细地址）。
二、租赁期限本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应向甲方支付租金人民币______元/月。
2. 支付方式：租金按季度支付，每季度的第一个工作日前支付当季租金。
3. 逾期支付的，乙方应按日支付未付租金千分之五的违约金。
四、使用规范1. 乙方应合理使用租赁空间，不得擅自改变空间结构或用途。
2. 乙方应遵守众创空间的管理规定，不得进行违法活动。
3. 乙方应保持租赁空间的清洁卫生，不得影响其他租户的正常活动。
五、保证金为确保乙方履行合同义务，乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元。
合同终止后，如无违约行为，甲方应在扣除因乙方原因产生的费用后，无息退还剩余保证金。
六、合同的变更与解除1. 未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2. 因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，双方应及时协商解决。
3. 一方严重违反合同约定的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
七、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
补充条款与本合同具有同等法律效力。
九、生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
十、附件本合同附件包括但不限于众创空间管理规定、工位/房间平面图等，与本合同具有同等法律效力。
入驻众创空间租赁合同范本
入驻众创空间租赁合同范本本合同（下称“合同”）由以下各方于【合同签订日期】签署：甲方（出租方）：【出租方名称】法定代表人：【出租方法定代表人姓名】地址：【出租方地址】联系电话：【出租方联系电话】邮箱：【出租方邮箱】乙方（承租方）：【承租方名称】法定代表人：【承租方法定代表人姓名】地址：【承租方地址】联系电话：【承租方联系电话】邮箱：【承租方邮箱】鉴于：1.甲方拥有【众创空间名称】（下称“空间”）的使用权，并有权出租空间。
2.乙方希望租赁空间，以开展其业务活动。
经过双方友好协商，达成以下条款：1. 租赁期限本租赁合同的租赁期为【起始日期】至【结束日期】，共计【租赁期限】个月。
租赁期满后，根据双方协商情况，可以续签租赁合同。
2. 租金及支付方式1.租金总额为【租金总额】，租金支付方式如下：–乙方需在每月【租金支付日】前支付当月租金。
–租金支付方式为【支付方式】。
–租金支付账户：【支付账户信息】。
2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期滞纳金【滞纳金金额】。
3. 入驻条件1.乙方需确保其经营活动符合相关法律法规，不得从事违法、影响公共安全或损害他人权益的活动。
2.乙方需按时缴纳租金，并承担相应的水、电、网络等公共设施的费用。
3.乙方需对承租的空间进行合理使用，并保证空间内设备设施的正常运行及维护。
4. 保证金1.乙方需在签订本合同时支付保证金【保证金金额】。
2.保证金用于保障乙方在租赁期履行本合同所承诺的义务。
在租赁期满且乙方履行完毕相关义务后，甲方将无息归还保证金给乙方。
5. 空间使用规定1.乙方仅能将租赁的空间用于经营活动，并不得将空间转租、转让或让与第三方使用。
2.乙方应按照规定时段内使用空间，并遵守众创空间的管理制度和规章制度。
3.乙方需妥善保管好众创空间提供的设备和设施，并在使用完毕后归还或恢复原状。
4.乙方需承担租赁空间的日常清洁工作，并保持良好卫生环境。
5.乙方不得在空间内从事任何违法活动，不得放置危险品或违禁物品。
众创空间工位租赁合同-实用详细版
众创空间工位租赁合同出租方：（以下称甲方）营业执照号码:承租方：（以下称乙方）身份证号码/营业执照号码：根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商就下列孵化场地租赁事项达成一致，特签订孵化场地租赁合同，以兹双方共同遵守。
第一条场地地址甲方作为孵化场地房屋的所有权人同意按本合同之条款，将位于：号工位（以下简称“场地”，场地范围和现状乙方已实地知晓和认可）租赁给乙方使用。
第二条租赁期限和用途2.2租赁用途：甲方租赁该场地给乙方作为办公使用，乙方不得将该场地作任何违法或违反道德的用途，乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途。
第三条租金及支付方法3.1第二年租金元/月/个。
往后每年租金在上一年租金的基础上递增10%。
3.2首次租金（年月日至年月日）乙方应于合同签订之日支付给甲方人民币（大写），（小写）￥元，后续租金按支付，乙方应在上一期租金到期前至少提前15日支付给甲方后续租金。
3.3空调管理：空调的开启及关闭由甲方委托的管理公司XXXXX有限公司（以下简称管理公司）统一管理。
3.4空调开放季节、制式及面板控制温度：空调在约定季节的工作日（周一至周五，不含节假日）正常开启，具体开放时间为：8:00-18:00。
第四条租赁保证金4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付人民币元（大写：人民币整）的租赁保证金，作为乙方完全遵守本合同所有约定的担保。
4.2若乙方欠交任何款项或违反本合同任何条款，甲方有权从租赁保证金内扣除，以补偿甲方所受的损失。
因甲方扣除导致保证金不足时，乙方应于3日内补足差额部分，否则乙方需每日向甲方支付相当于全部租赁保证金1%的违约金。
4.3在租赁期间的任何时间，乙方不得以租赁保证金冲抵租金及其他乙方应支付的费用。
4.4在本合同租赁期届满时，甲方检查并确认乙方承租场地内装置及设备完好无损(合理磨损除外) ，以及与乙方结算清楚应退还租赁保证金余额后，三日内将租赁保证金余额无息退还乙方。
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编号：_____________众创空间工位租赁协议
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方：
乙方：
为了更好地实现众创空间与孵化器的有效结合，促进科技创新创业，为创业者提供良好的办公环境，甲乙双方在友好协商的基础上，就在众创空间内提供工位的相关服务内容、服务形式以及租金、租期等管理规定的相关事宜，达成如下协议，以资遵守：
一、甲方为入驻众创空间的创业团队（个人）提供良好的环境与服务
1、负责办理乙方入驻或撤离的相关手续；负责众创空间的日常管理及为乙方提供一站式配套服务、为乙方办理工商注册（变更）手续；
2、负责在众创空间内提供公共秘书服务，包括根据乙方的需求协调相关部门（机构）的服务活动以及各类文件处理、传真、复印、快递保管等商务服务活动；
3、指派清洁人员负责在众创空间公共场所区域的卫生；
4、为乙方提供经营办公、会议洽谈场所等服务；提供企业管理、法律、会计、专利、创业辅导、政策解读、项目申报、投融资对接等咨询、培训及沙龙活动，部分服务将酌情收取咨询服务费（一事一议）；
5、甲方为乙方对接投融资，甲方有优先投资权。
二、乙方必须遵守国家各项法律法规以及甲方制定的相关制度和规定
1、乙方入驻众创空间的具体位置为：___________________________________；租赁期为_______个月，起止日期为：年月日到年月日，总租金为人民币：_______元整（人
民币大写：______________整）。
优惠起止日期为：年月日到年月_____日，价格人民币为______元/月；正常收费日期为：年____月日到年月___日，价格为人民币_______元/月；自_______年月日之前须缴纳第一批租赁费并支付一个月的租金人民币_______元整作为履约保证金，第一批款项总额为人民币：______元整(人民币大写：_______整)；_______个月为一个支付周期(如没注册公司的，则要完成公司的注册)，先付后用。
交费日期:到期之前提前7日完成租金支付，支付宝账户：，支付宝账号：；逾期不付者，甲方有权收回该独立办公室。
企业正式搬出前应根据相关办公桌椅完好率及其他相关情况，扣除相应费用后返还企业。
（以上费用已包含物业费、水电费、宽带费等相关费用。
）
2、乙方应遵守《众创空间内部管理规定（试行）》；
3、乙方每个工位配备的电脑桌_______张、椅子_______张、和每位员工一个胸牌和门禁卡等办公设备，乙方须保持这些办公设备的完好，如有损坏与遗失，须照价赔偿。
4、为了保证众创空间内各项管理工作的正常进行，乙方需要确保每周至少_______天到创业空间内正常上班，并且能够全力配合、积极参与甲方开展的系列活动，如遇出差等连续_______天不能正常上班的特殊状况，应提前至甲方处做好登记。
5、乙方应遵守甲方的图书阅览相关规定，图书读完要及时放回原处，不得带出办公区域。
不得破坏图书，否则按价赔偿。
6、乙方退出（毕业或肄业）众创空间时，须向甲方提交《退出申请报告》，交还甲方提供的各类办公设备及胸牌，由甲方查验通过后，终止本协议后方可退出。
7、如甲方正常运营，合同期满，同等条件下，乙方具有优先续租权。
三、乙方应全力配合甲方维护众创空间内的公共秩序和安全
1、甲方众创空间工作日_______小时开放，离开时负责关闭大门及总电闸。
2、乙方所在办公区域为开放式公共办公区域，乙方须自行保管好自己的物品，如发生丢失情况，甲方不承担相关责任。
3、甲方提供公共秘书服务台，服务台工作人员同时负责管理日常事务以及规章制度的执行。
四、乙方使用网络时应遵循如下规定：
1、网络仅供乙方正常办公使用，乙方不得利用甲方提供的网络从事与工作无关的活动。
2、从事计算机网络信息活动时只能上与工作有关的网站，不得制作、复制、查阅和传播宣传封建迷信、淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖、教唆犯罪及其反动违法的网站。
3、为保证网速均衡，禁止使用任何BT或P2P等占带宽较大软件进行下载。
4、乙方在使用网络过程中应遵循中华人民共和国关于互联网使用的相关法律法规。
五、乙方在日常工作中应注意用电安全
1、规范地操作各种电器设备，严禁私拉乱接电线，如确需增加电器设备，需经甲方工程人员查验后方可进行。
2、严禁使用各种违章电器，如电饭煲、热得快、电热水袋等。
如因乙方违反上述规定所造成的任何后果及损失均由乙方自行承担。
六、使用空调应遵循如下规定：
1、空调开启与关闭由甲方管理人员根据当日实际气温统一操作，其他人员不可随意开启。
使用空调时，应先关闭门窗，不能在开空调的室内吸烟，如需通风换气要先关闭空调。
下班要提前15分钟关闭空调，长时间（_______分钟以上）离开时，要关闭空调。
2、使用空调时根据气象台温度预报结果，在夏季室外最高气温达到33度以上，在冬季室外气温最低达到4度以下，方可开启空调。
一般情况下不准开启空调。
3、为做到节能降耗，要求夏季空调设置在_______度以上，冬季空调的温度要设置在_______以下，以免空调长时间工作导致压缩机发热发烫影响正常使用。
4、雷雨天气时应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。
如遇节假日，应拔去空调插头。
七、会议室使用规定：
1、会议室为全体入驻成员公共作会议使用，一般不作其它用途。
2、会议室实行预约使用制度，乙方需使用会议室时，需提前向甲方管理人员提出申请，经甲方管理部门批准后方可使用。
3、在使用会议室时不可大声喧哗，或以其他方式影响他人办公。