20130328翔安南部新城CBD出让地块情况汇报

建筑面积㎡ 地块编号 A-01 A-10 A-02 A-09 A-05 A-13 A-06 A-11 A-03 A-08 A-04 A-07 A-12 B01 B02 B04 B09 B10 B11 B12 B26 B3 B5 B6 B7 B8 B13 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 用地面积㎡ 3457.0420 4604.1370 3845.1360 5209.5090 4672.8810 12209.7930 11304.7110 15082.2070 3512.4900 4725.6030 4250.3130 5812.3880 21763.2410 3296.2430 4952.2760 2956.5700 4811.6860 3069.8480 3901.6960 4323.6970 8264.3490 3429.2790 3857.5030 5659.0190 4336.7210 4303.3090 5085.0880 4669.4770 4628.7200 10834.9680 18166.8170 4632.5880 4669.3330 210298.6380 建筑高度m 建筑面积㎡ 80 120 80 100 100 120 100 200 80 100 100 120 70/120 90 80 75 80 120 100 120 150 100 100 120 100 100 120 100 100 65 100 100 100 33350 47400 34010 43600 44170 54140 48920 118180 33810 42350 42050 52440 119720 34500 37300 26700 37600 51700 45800 44000 89300 34800 44600 42300 36100 36100 37300 38540 38700 47000 81640 38700 38700 1595520 2013-12-12 商业 1960 4480 2620 5440 4270 11220 10760 13110 2420 4190 办公 31390 42920 31390 38160 39900 42920 38160 105070 31390 38160 SOHO办公 酒店 挂牌时间 挂牌地块编号 2011XP04 2011XP05 2011-9-8 2011XP06 2011XP07 2011XP08 2012-12-11 2012XP09 2013XP07 2013XP08 8,800 5,980 11,970 7,330 30,330 成交价格 总 价（万 元） 10,400 7,730 受让人 李辉煌 厦门顶翔房地产开发有限公司、厦门翔安建设发展房 地产有限公司 佘友平、吴永忠 董岩 厦门金融昌投资有限公司 王英阅 厦门龙郡置业有限公司、厦门中澳城房地产开发有限 公司、海西置业（厦门）集团有限公司（联合竞买） 厦门亨润达投资有限公司、厦门弘景贸易有限公司、 海西置业（厦门）集团有限公司、厦门市舜弘置业有 限公司（联合竞买） 海西置业（厦门）集团有限公司、厦门中澳城房地产 开发有限公司、厦门新景地铂智三号投资合伙企业 （联合竞买） 厦门市鑫新景地房地产有限公司 厦门中澳城房地产开发有限公司、厦门龙郡置业有限 公司（联合竞买） 厦门市鑫新景地房地产有限公司 厦门市鑫新景地房地产有限公司 厦门禹洲集团地产投资有限公司 林丽珠、吴永忠 林丽珠 林丽珠、吴永忠 林丽珠、吴永忠 厦门市信洲房地产有限公司 林丽珠 项目公司 厦门华论财智置业有限公司 厦门顶翔建业房地产有限公司 厦门誉衡置业有限公司 厦门华论翔仁置业有限公司 厦门金融昌置业有限公司 海峡西岸（厦门）置业发展有限公司
挂牌起始价格 总价 单 价（元） （万元）
21010 12990 16610 31750 19590 101950 1502.86 1440.13 1505.89 1546.52 1703.48
已出让
已出让
10748.773 6091.321 6090.414 19583.165 21224.651
2011XP10
37,750
恒亿集团有限公司
恒亿集团有限公司
42840 38800 9700 29000 9700 29000 184650 474940 206900 147920
273,080
二、片区余下地块
余下地块均属超高层（150米以 上 ），总用地面积63738.3236平方 米，总建筑面积660600平方米，按 片区基准地价测算总出让金约为 101950万元（办公基准地价1500元/ ㎡）。
4500 5000 1600 5800 5800 9540 9700 20000
30300 39600 40700 30300 30300 37300 29000 29000 27000 2011-12-30 2011-12-30 2012-9-7
厦门光曜隆置业有限公司 厦门恒昇隆置业有限公司 厦门中昇隆置业有限公司 厦门市龙翔九洲房地产开发有限公司 厦门市信洲房地产有限公司 厦门鼎晟隆置业有限公司
2013XP09 2013XP01 2013XP02 2013XP03 2013XP04 2013XP05 2012XP03 2012XP04 2012XP05 2012XP06 2012XP07 2011XP09
22,500 16,240 26,800 13,150 15,400 26,910 6,330 4,170 3,220 7,700 7,800 2,570
2012XP05地块 酒店 已出让 酒店
已出让 已出让
新 城 中 路
2012XP04地块 2012XP06地块 2013XP01地块 2012XP07地块 2012XP03地块 2013XP04地块 2013XP09地块
已出让
已出让
酒店
已出让地块
2013XP02地块 2013XP03地块
翔安新城首期开发区CBD已出让地块情况表
63738.324
效果图
300米
250米 180米
150米
B14 B24 B15 B23
B25
200米
汇报完毕 谢谢！
已出让
已出让
新 城 中 路
已出让
已出让
根据市2014年2月8日土管会会 议精神，经营性用地出让起始价应 根据市场评估价为标准,片区办公地 块评估价约为2200-2500之间。
已出让
已出让
已出让
地块 用地面积㎡ 编号
B14 B15 B23 B24 B25
合计
建筑 总建筑面积 高Leabharlann Baidum
250 150 180 300 200 139800 90200 110300 205300 115000 660600
翔安新城CBD商务办公地块 出让情况汇报
翔发集团公司 2014年3月
区位图
土地用途：办公、商业、会议； 土地面积：63738.324㎡（95.61亩）； 建筑面积：660600。 已净地，视招商情况适时推出挂牌。
一、片区已出让地块
2011XP07地块 酒店 2011XP06地块 2013XP07地块 2011XP08地块
已出让 已出让
2013XP08地块
2012XP09地块 2011XP05地块 2011XP04地块
已出让 已出让
截止目前，CBD 片区已出让21宗地块 （34个子地块），总 用地面积210298.64 平方米，总建筑面积 1595520平方米，总 出让金273080万元。
2011XP09地块
2011XP10地块 2013XP05地块