20130328翔安南部新城CBD出让地块情况汇报
厦门市翔安区人民政府关于舫山北路（沈海高速-舫山东路段）工程项目征收土地预公告
厦门市翔安区人民政府关于舫山北路（沈海高速-舫山东路段）工程项目征收土地预公告文章属性•【制定机关】翔安区人民政府•【公布日期】2023.01.29•【字号】厦翔政征预告〔2023〕3号•【施行日期】2023.01.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文厦门市翔安区人民政府关于舫山北路（沈海高速-舫山东路段）工程项目征收土地预公告为实施翔安区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《厦门市集体土地征收与补偿若干规定》等有关规定，为了公共利益需要，现发布舫山北路（沈海高速-舫山东路段）工程项目征收土地预公告。
一、征收范围根据《厦门市发展和改革委员会关于舫山北路（沈海高速-舫山东路段）工程可行性研究报告的批复》（厦发改审批〔2022〕278号）、《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第350200202200443号）等文件确定项目土地征收范围，项目用地位于厦门市翔安区马巷街道曾林、黎安、桐梓社区，民安街道洪溪社区（具体范围及坐标详见附图）。
最终征收范围以土地现状调查和正式批复为准。
二、征收目的本征收项目用地用于舫山北路（沈海高速-舫山东路段）工程项目，为政府组织实施的交通运输用地/城镇村道路用地建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
三、公告期限自2023年1月30日起十个工作日。
四、土地现状调查本公告发布后，厦门市翔安区马巷街道办事处、民安街道办事处将对本项目征收范围内土地的位置、权属、地类、面积及地上附着物权属、种类、数量等进行调查、清点、测绘，同时对本项目土地征收开展社会稳定风险评估。
若涉及征收集体土地上房屋的，还将组织对征收范围内的建设用地面积、房屋面积、权属状况、人口户数情况进行调查摸底并测绘。
届时请被征收人及相关部门予以配合支持。
五、自本公告发布之日起，任何单位和个人不得违反规定在拟征收范围内实施下列不当增加补偿费用的行为：抢栽；抢建；改变房屋结构和用途、装修及增加附属设施；房屋产权转移、分割、析产；商事登记、税务登记；迁入户口、分户等。
中原 厦门楼市 报
房地产 开发贷
开工面 积
• 房地产开发投资达15339亿元，同比上涨16.8%，涨幅较此前下降2.5 个百分点。
• 住宅新开工面积21238万，同比下降27.2%。住宅施工面积为393206 万平方米，同比增速为11.4%，为2013年以来的最低涨幅。土地购置 面积为5990万平方米，同比下降2.3%。
2、一级市场—土地供应
四宗商住地块出让 解房企一时饥渴
土地供应：4月份厦门市共有11宗土地供应，总占地35.79万㎡，总建75.62万㎡。 其中有4宗商住地块供应，占地15.84万㎡，总建41.12万㎡，主要来自于集美区、 海沧区和翔安区。
其中集美2宗商住地块地质较优，将在5月份进行竞拍，预计土拍或将吸引较多房企 参与。
块
74360 9729
建筑面积 (㎡)≤ 492.5 492 190700 66200 45500 13600 12600 74160 56180 243310
53000
容积率 0.16
起始总价(万 起拍楼面价
元）
（元/㎡）
土地用途
3100
62944
加油加气站
拍卖日期 2014-4-23
0.19
3000
万科
实现营业收入94.97亿元，同 比下跌32.16%；同时，归属于上 市公司股东的净利润13年来首次 出现同比下滑，为15.3亿元，同 比下跌5.23%。
厦门市人民政府关于2024XG05地块国有建设用地使用权出让方案的批复
厦门市人民政府关于2024XG05地块国有建设用地使用
权出让方案的批复
文章属性
•【制定机关】厦门市人民政府
•【公布日期】2024.07.26
•【字号】厦府〔2024〕197号
•【施行日期】2024.07.26
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡规划
正文
厦门市人民政府关于2024XG05地块国有建设用地使用权出让
方案的批复
厦府〔2024〕197号
市资源规划局：
你局《关于2024XG05地块国有建设用地使用权挂牌出让方案的请示》（厦资源规划地〔2024〕52号）收悉。
经研究，同意位于翔安区13-23翔安机场片区金嶝道与泉厦金高速交叉口西北侧地块（编号：2024XG05）国有建设用地使用权采用挂牌方式出让。
现将有关事项批复如下：
一、同意你局报送的上述地块规划设计条件。
二、上述地块的竞买人资格、挂牌起始价、土地出让金支付方式、土地移交、出让年期、开竣工时间、项目配套等相关事项及要求按你局提出的方案办理。
三、上述地块出让工作由你局主持，市土地发展中心承担具体工作，出让全过程由市公证处进行公证。
接文后，请按规定程序开展上述地块出让的各项工作。
厦门市人民政府
2024年7月26日。
翔安新城 CBD 商务办公群概念建筑方案
XIANG AN
推荐总平面 – 西南视点
NEW TOWN CBD P R O J E C T
Preferred Master Plan
Master Plan
总平面
Zimmer Gunsul Frasca Architects LLP
Urban Scale
城市尺度
Zimmer Gunsul Frasca Architects LLP
XIANG AN
NEW TOWN CBD P R O J E C T
XIANG AN CITY BLOCK 翔安的街区
PORTLAND CITY BLOCK 波特兰城市街区
60 M
60 M
PLANNING 规划设计
NEW TOWN CBD P R O J E C T
Road system 道路系统比较
A
B
C
D
Master Plan
总平面
Zimmer Gunsul Frasca Architects LLP
XIANG AN
总平面比较
NEW TOWN CBD P R O J E C T
Master plan comparison
现有功能分区
Zimmer Gunsul Frasca Architects LLP
XIANG AN
NEW TOWN CBD P R O J E C T
Existing Site
现有场地
Zimmer Gunsul Frasca Architects LLP
XIANG AN
现有地块划分图
NEW TOWN CBD P R O J E C T
A Perfect Place for People Watching 观人的场所
厦门市翔安区人民政府关于福厦高铁预留通道（翔安区）项目征收土地预公告
厦门市翔安区人民政府关于福厦高铁预留通道（翔安区）项目征收土地预公告文章属性•【制定机关】翔安区人民政府•【公布日期】2023.04.26•【字号】厦翔政征预告〔2023〕34号•【施行日期】2023.04.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文厦门市翔安区人民政府关于福厦高铁预留通道（翔安区）项目征收土地预公告为实施翔安区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《厦门市集体土地征收与补偿若干规定》等有关规定，为了公共利益需要，现重新发布福厦高铁预留通道（翔安区）项目征收土地预公告。
一、征收范围根据《厦门市发展和改革委员会关于福厦高铁预留通道（翔安区）重新立项带概算的批复》（厦发改审批〔2023〕45号）、《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第350200202300056号）等文件确定项目土地征收范围，项目用地位于厦门市翔安区马巷街道曾林、沈井社区、内厝镇前垵社区及后垵、莲塘、美山、新安村（具体范围及坐标详见附图）。
最终征收范围以土地现状调查和正式批复为准。
二、征收目的本征收项目用地用于福厦高铁预留通道（翔安区）项目，为政府组织实施的交通运输用地/城镇村道路用地建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
三、公告期限自2023年4月27日起十个工作日。
四、土地现状调查本公告发布后，厦门市翔安区马巷街道办事处、厦门市翔安区内厝镇人民政府将对本项目征收范围内土地的位置、权属、地类、面积及地上附着物权属、种类、数量等进行调查、清点、测绘，同时对本项目土地征收开展社会稳定风险评估。
若涉及征收集体土地上房屋的，还将组织对征收范围内的建设用地面积、房屋面积、权属状况、人口户数情况进行调查摸底并测绘。
届时请被征收人及相关部门予以配合支持。
五、自本公告发布之日起，任何单位和个人不得违反规定在拟征收范围内实施下列不当增加补偿费用的行为：抢栽；抢建；改变房屋结构和用途、装修及增加附属设施；房屋产权转移、分割、析产；商事登记、税务登记；迁入户口、分户等。
厦门市翔安区人民政府关于电力基地东侧配套道路项目征收土地预公告
厦门市翔安区人民政府关于电力基地东侧配套道路项目征收土地预公告文章属性•【制定机关】翔安区人民政府•【公布日期】2022.12.21•【字号】厦翔政征预告〔2022〕89号•【施行日期】2022.12.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文厦门市翔安区人民政府关于电力基地东侧配套道路项目征收土地预公告为实施翔安区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《厦门市集体土地征收与补偿若干规定》等有关规定，为了公共利益需要，现发布电力基地东侧配套道路项目征收土地预公告。
一、征收范围根据《厦门市翔安区发展和改革局关于电力基地东侧配套道路工程可行性研究报告（带概算）的复函》（翔发投函〔2022〕149号）、《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第350200202200373号）等文件确定项目土地征收范围，项目用地位于厦门市翔安区金海街道彭厝社区（具体范围及坐标详见附图）。
最终征收范围以土地现状调查和正式批复为准。
二、征收目的本征收项目用地用于电力基地东侧配套道路项目，为政府组织实施的交通运输用地/城镇村道路用地建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
三、公告期限自2022年12月22日起十个工作日。
四、土地现状调查本公告发布后，厦门市翔安区金海街道办事处将对本项目征收范围内土地的位置、权属、地类、面积及地上附着物权属、种类、数量等进行调查、清点、测绘，同时对本项目土地征收开展社会稳定风险评估。
若涉及征收集体土地上房屋的，还将组织对征收范围内的建设用地面积、房屋面积、权属状况、人口户数情况进行调查摸底并测绘。
届时请被征收人及相关部门予以配合支持。
五、自本公告发布之日起，任何单位和个人不得违反规定在拟征收范围内实施下列不当增加补偿费用的行为：抢栽；抢建；改变房屋结构和用途、装修及增加附属设施；房屋产权转移、分割、析产；商事登记、税务登记；迁入户口、分户等。
翔安南部新城首期开发区城市综合体地块控制性详细规划图则
相关规划
翔安南部新城首期开发区城市综合体地块控制性详细规划图则
05
本案地块属于 鼓罗标准街道中的 林厝社区，社区人 口规模1.2万人。
林厝社区
小学36班 初中24班
鼓罗街道
新店文化 艺术中心
公交首末站 社会停车场
幼儿园12班
四合一环卫设施
公交首末站 社会停车场 幼儿园9班 小学24班 初中24班 小学24班 社区卫生服务中心
01
出让用地包括三块 用地，用地编号分 别 为 B01 、 B02 和 B12地块。
用地范围西至翔安
大道，北至城场路 路，南至窗东路路， 东至纵二路。
B12地块 B01地块 B02地块 隧道出口
区位分析
翔安南部新城首期开发区城市综合体地块控制性详细规划图则
02
现状场地为农 用地，地块已收储， 翔安大道与翔安隧 道已建成通车，西 滨立交已建成。
06
B12
B02地块 用地面积（㎡） 总建筑面积（㎡） 其 商业建筑面积（㎡） 中 soho公寓面积（㎡） 容积率 建筑密度(%) 绿地率(%) 建筑限高(m) B12地块 用地面积（㎡） 总建筑面积（㎡） 其 商业建筑面积（㎡） 中 soho公寓面积（㎡） 容积率 建筑密度(%) 绿地率(%) 建筑限高(m)
图例
翔安南部新城首期开发区城市综合体地块控制性详细规划图则
09
B12地块
B01地块 B02地块
空间意向图
翔安南部新城首期开发区城市综合体地块控制性详细规划图则
翔安南部新城首期开发区城市综合体地块控制性详细规划图则
翔安南部新城首期开发区城市综合体地块控制性详细规划图则
翔安南部新城首期开发区城市综合体地块控制性详细规划图则
厦门市翔安区人民政府关于翔安欣安雅苑项目土地征收补偿安置方案的公告
厦门市翔安区人民政府关于翔安欣安雅苑项目土地征收补偿安置方案的公告文章属性•【制定机关】翔安区人民政府•【公布日期】2024.04.12•【字号】厦翔政征〔2024〕66号•【施行日期】2024.04.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】•【主题分类】城市建设正文厦门市翔安区人民政府关于翔安欣安雅苑项目土地征收补偿安置方案的公告为实施翔安区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划，翔安欣安雅苑项目涉及征收辖区金海街道后村社区范围内的集体土地71663平方米。
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《厦门市人民政府办公厅关于印发集体土地征收与补偿若干规定的通知》等有关规定，经组织社会稳定风险评估、土地现状调查，现就翔安欣安雅苑项目土地征收补偿安置方案公告如下。
一、项目概况（一）征收范围：根据市测绘中心出具的《土地勘测定界技术报告书》确定项目土地征收范围，具体详见附图。
（二）征收目的：本征收用地用于翔安欣安雅苑项目，为政府组织实施的成片开发建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
（三）土地现状：本项目需征收集体土地面积71663平方米，均为农用地，仍为村集体经营管理，未承包到户。
（四）补偿标准、社会保障1.征地包干标准按《厦门市人民政府关于公布征地补偿标准的通知》（厦府规〔2023〕5号）、《厦门市人民政府关于公布征地区片综合地价标准的通知》（厦府〔2023〕156号）、《厦门市人民政府关于公布被征收土地地上附着物和青苗等补偿标准的通知》（厦府〔2023〕251号）等文件的有关规定执行，包括区片综合地价（土地补偿费、安置补助费）和青苗、地上附着物及水利设施摊销费、按时交地奖励金等费用。
其中劳力安置以货币补偿的形式安置，补偿费已核定在“区片综合地价”的安置补助费中，不再另行安排劳力补助。
地上附着物超包干的部分，实施据实清点补偿。
2.社会保障按照厦门市社会保险政策实施，按规定缴费，享受相应补助及待遇。
翔安南部新城首期开发区城市综合体地块控制性详细规划图则15页PPT
谢谢
11、越是没有本领的就越加自命不凡。——邓拓 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。——爱尔兰 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。——老子 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。——歌德 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。——迈克尔·F·斯特利
翔安南部新城首期开发区城市综合体地 块控制性详细规划图则
56、极端的法规，就是极端的不公。 ——西 塞罗 57、法律一旦成为人们的需要，人们 就不再 配享受 自由了 。—— 毕达哥 拉斯 58、法律规定的惩罚不是为了私人的 利益， 而是为 了公共 的利益 ；一部 分靠有 害的强 制，一 部分靠 榜样的 效力。 ——格 老秀斯 59、假如没有法律他们会更快乐的话 ，那么 法律作 为一件 无用之 物自己 就会消 灭。— —洛克
厦门市人民政府关于2012XP04地块国有建设用地使用权拍卖出让方案的批复-厦府[2012]302号
![厦门市人民政府关于2012XP04地块国有建设用地使用权拍卖出让方案的批复-厦府[2012]302号](https://img.taocdn.com/s3/m/fb2d6d9d82d049649b6648d7c1c708a1284a0a05.png)
厦门市人民政府关于2012XP04地块国有建设用地使用权拍卖出让方案的
批复
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 厦门市人民政府关于2012XP04地块国有建设用地使用权拍卖出让方案的批复
（厦府〔2012〕302号）
市国土资源与房产管理局、市规划局：
《厦门市国土资源与房产管理局厦门市规划局关于2012XP04地块国有建设用地使用权拍卖出让方案的请示》（厦国土房地〔2012〕77号）文悉。
经研究，同意你们报送的位于翔安区翔安南部新城核心区首期开发区城场路与新城中路交叉口西南侧B5地块（编号：2012XP04）国有建设用地使用权拍卖出让。
现将有关事项批复如下：
一、拍卖出让工作由市国土资源与房产管理局主持，市土地开发总公司承担具体工作。
拍卖出让全过程由市公证处进行公证。
二、同意你们报送的翔安区翔安南部新城核心区首期开发区城场路与新城中路交叉口西南侧B5地块控制性详细规划图则和规划设计条件。
三、有关该项目拍卖出让的竞买人资格、拍卖起叫价、竞买保证金及地块规划设计要求等相关事项按你们提出的方案处理。
四、土地出让金支付方式、土地交付、出让合同签订工作安排及项目的开工、竣工时间要求等按你们提出的方案办理。
接文后，请抓紧开展拍卖出让各项工作。
厦门市人民政府
2012年8月6日
——结束——。
厦门市人民政府关于翔安X2012―23地块建设用地土地征收的通告
厦门市人民政府关于翔安X2012―23地块建设用地土地征收
的通告
【法规类别】土地征用与有偿使用土地综合规定
【发文字号】厦府[2015]247号
【发布部门】厦门市政府
【发布日期】2015.09.02
【实施日期】2015.09.02
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
厦门市人民政府关于翔安X2012-23地块建设用地土地征收的通告
（厦府〔2015〕247号）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《征收土地公告办法》（国土资源部令第10号）等有关规定及省人民政府2013年6月20日《关于厦门市翔安区2012年度第一批次征收土地的批复》（闽政地〔2013〕595号），决定征收翔安区内厝镇上塘社区集体土地10704平方米，作为X2012-23地块建设用地。
现将相关事项通告如下：
一、土地征收基本情况：
1 / 1。
厦门市人民政府关于翔安X2012-23地块建设用地土地征收的通告
厦门市人民政府关于翔安X2012-23地块建设用地土地征收的通告文章属性•【制定机关】厦门市人民政府•【公布日期】2015.09.02•【字号】厦府〔2015〕247号•【施行日期】2015.09.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文厦门市人民政府关于翔安X2012-23地块建设用地土地征收的通告厦府〔2015〕247号根据《中华人民共和国土地管理法》、《征收土地公告办法》（国土资源部令第10号）等有关规定及省人民政府2013年6月20日《关于厦门市翔安区2012年度第一批次征收土地的批复》（闽政地〔2013〕595号），决定征收翔安区内厝镇上塘社区集体土地10704平方米，作为X2012-23地块建设用地。
现将相关事项通告如下：一、土地征收基本情况：二、土地征收范围以闽政地〔2013〕595号批复的用地范围为准。
三、土地征收补偿标准按《厦门市人民政府关于完善征地拆迁政策的若干意见》（厦府〔2005〕176号）、《厦门市人民政府关于征收集体土地非住宅房屋拆迁的若干意见》（厦府〔2005〕179号）、《厦门市人民政府办公厅转发市国土房产局〈关于制定征地拆迁具体实施细则的指导意见〉的通知》（厦府办〔2005〕213号）、《厦门市人民政府关于调整我市征地补偿标准的通知》（厦府〔2014〕10号）等文件的有关规定执行。
四、被征地农村集体经济组织和被征地农民及其他权利人自本通告发布之日起15日内，应持土地权属证书或其他有关证明材料向征地单位办理补偿登记手续。
五、自通告发布之日起，严禁在上述征收范围内抢种种植物，抢建建筑物、构筑物，抢养养殖物等，违者不予补偿。
六、被征地单位和个人应服从建设需要，积极配合，确保征地工作顺利进行。
特此通告。
厦门市人民政府2015年9月2日。
厦门市翔安区人民政府关于翔安南部片区启动区C片区市政道路配套工程（二期）项目征收土地预公告
厦门市翔安区人民政府关于翔安南部片区启动区C片区市政道路配套工程（二期）项目征收土地预公告文章属性•【制定机关】翔安区人民政府•【公布日期】2024.07.16•【字号】厦翔政征预告〔2024〕28号•【施行日期】2024.07.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文厦门市翔安区人民政府关于翔安南部片区启动区C片区市政道路配套工程（二期）项目征收土地预公告厦翔政征预告〔2024〕28号为实施翔安区国民经济和社会发展规划、国土空间规划，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《厦门市集体土地征收与补偿若干规定》等有关规定，为了公共利益需要，现发布翔安南部片区启动区C片区市政道路配套工程（二期）项目征收土地预公告。
一、征收范围根据《厦门市发展和改革委员会关于翔安南部片区启动区C片区市政道路配套工程（二期）可行性研究报告的批复》（厦发改审批〔2024〕78号）、《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第350200202400189号）等文件确定项目土地征收范围，征收面积2.6760公顷（具体范围及坐标详见附图）。
涉及的村集体经济组织：香山街道东园社区。
最终征收范围以土地现状调查和正式批复为准。
二、征收目的本征收项目用地用于翔安南部片区启动区C片区市政道路配套工程（二期）项目，为政府组织实施的交通运输用地/城镇道路用地建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定，符合公共利益情形。
三、公告期限自2024年7月17日起十个工作日。
四、土地现状调查本公告发布后，厦门市翔安区人民政府香山街道办事处将对本项目征收范围内土地的位置、权属、地类、面积及地上附着物权属、种类、数量等进行调查、清点、测绘，同时对本项目土地征收开展社会稳定风险评估。
若涉及征收集体土地上房屋的，还将组织对征收范围内的建设用地面积、房屋面积、权属状况、人口户数情况进行调查摸底并测绘。
厦门市人民政府关于翔岳路12号101等2个单元通用厂房项目建设用地使用权出让方案的批复
厦门市人民政府关于翔岳路12号101等2个单元通用厂房项目建设用地使用权出让方案的批复
文章属性
•【制定机关】厦门市人民政府
•【公布日期】2021.12.13
•【字号】厦府〔2021〕280号
•【施行日期】2021.12.13
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】土地资源
正文
厦门市人民政府关于翔岳路12号101等2个单元通用厂房项目建设用地使用权出让方案的批复
厦府〔2021〕280号
市资源规划局：
你局《关于火炬（翔安）产业区翔岳路12号101、201单元通用厂房项目用地限制性出让变更完全出让方案的请示》（厦资源规划协〔2021〕37号）收悉。
经研究，现批复如下：
一、同意将翔安区翔岳路12号101、201单元通用厂房项目建设用地使用权变更为完全出让方式，请你局严格按规定程序办理相关手续。
二、该项目的规划设计条件、地价征收、出让金支付方式、出让年期等有关事项按你局提出的方案办理。
三、本项目后续运营、转让要求由厦门火炬高技术产业开发区管理委员会负责监管。
涉及土地使用权转让的，应按照我市工业项目建设用地控制标准，由厦门火炬高技术产业开发区管理委员会与转让对象签订监管协议，明确税收要求等事项。
厦门市人民政府
2021年12月13日。
厦门市翔安区人民政府关于翔安新城港汊流域北片区及港汊水系市政配套工程项目征收土地预公告
厦门市翔安区人民政府关于翔安新城港汊流域北片区及港汊水系市政配套工程项目征收土地预公告文章属性•【制定机关】翔安区人民政府•【公布日期】2021.11.18•【字号】厦翔政征预告〔2021〕16号•【施行日期】2021.11.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文厦门市翔安区人民政府关于翔安新城港汊流域北片区及港汊水系市政配套工程项目征收土地预公告厦翔政征预告〔2021〕16号为实施翔安区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《厦门市土地征收工作程序暂行规定》及相关操作指引等有关规定，为了公共利益需要，现发布翔安新城港汊流域北片区及港汊水系市政配套工程项目征收土地预公告。
一、征收范围根据《厦门市发展改革委关于翔安新城港汊流域北片区及港汊水系市政配套工程项目可行性研究报告的批复》（厦发改审批〔2018〕27号）、《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第350200202100293号）等文件确定项目土地征收范围，项目用地位于厦门市翔安区新店街道洪前村、凤翔街道钟宅村、金海街道后村、浦边村（具体范围及坐标详见附图）。
最终征收范围以土地现状调查和正式批复为准。
二、征收目的本征收项目用地用于翔安新城港汊流域北片区及港汊水系市政配套工程项目，为政府组织实施的公共管理与公共服务用地/公园与绿地、交通运输用地/城镇村道路用地建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
三、公告期限自2021年11月22日起十个工作日。
四、土地现状调查本公告发布后，厦门市翔安区新店街道办事处、厦门市翔安区凤翔街道办事处、厦门市翔安区金海街道办事处将对本项目征收范围内土地的位置、权属、地类、面积及地上附着物权属、种类、数量等进行调查、清点、测绘，同时对本项目土地征收开展社会稳定风险评估。
若涉及征收集体土地上房屋的，还将组织对征收范围内的建设用地面积、房屋面积、权属状况、人口户数情况进行调查摸底并测绘。
厦门市翔安区人民政府关于沙美南支路与沙美西支路道路工程项目征收土地预公告
厦门市翔安区人民政府关于沙美南支路与沙美西支路道路工程项目征收土地预公告文章属性•【制定机关】翔安区人民政府•【公布日期】2023.04.26•【字号】厦翔政征预告〔2023〕35号•【施行日期】2023.04.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文厦门市翔安区人民政府关于沙美南支路与沙美西支路道路工程项目征收土地预公告为实施翔安区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《厦门市集体土地征收与补偿若干规定》等有关规定，为了公共利益需要，现发布沙美南支路与沙美西支路道路工程项目征收土地预公告。
一、征收范围根据《厦门市翔安区发展和改革局关于沙美南支路与沙美西支路道路工程可行性研究报告（带概算）的复函》（翔发投函〔2023〕31号）、《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第350200202300089号）等文件确定项目土地征收范围，项目用地位于厦门市翔安区香山街道沙美社区（具体范围及坐标详见附图）。
最终征收范围以土地现状调查和正式批复为准。
二、征收目的本征收项目用地用于沙美南支路与沙美西支路道路工程项目，为政府组织实施的交通运输用地/城镇村道路用地建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
三、公告期限自2023年4月27日起十个工作日。
四、土地现状调查本公告发布后，厦门市翔安区香山街道办事处将对本项目征收范围内土地的位置、权属、地类、面积及地上附着物权属、种类、数量等进行调查、清点、测绘，同时对本项目土地征收开展社会稳定风险评估。
若涉及征收集体土地上房屋的，还将组织对征收范围内的建设用地面积、房屋面积、权属状况、人口户数情况进行调查摸底并测绘。
届时请被征收人及相关部门予以配合支持。
五、自本公告发布之日起，任何单位和个人不得违反规定在拟征收范围内实施下列不当增加补偿费用的行为：抢栽；抢建；改变房屋结构和用途、装修及增加附属设施；房屋产权转移、分割、析产；商事登记、税务登记；迁入户口、分户等。
厦门市翔安区人民政府关于翔安隧道出口接线工程（西滨互通提升改造）项目土地征收补偿安置方案的公告
厦门市翔安区人民政府关于翔安隧道出口接线工程（西滨互通提升改造）项目土地征收补偿安置方案的公告文章属性•【制定机关】翔安区人民政府•【公布日期】2023.03.01•【字号】厦翔政征〔2023〕47号•【施行日期】2023.03.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文厦门市翔安区人民政府关于翔安隧道出口接线工程（西滨互通提升改造）项目土地征收补偿安置方案的公告为实施翔安区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划，翔安隧道出口接线工程（西滨互通提升改造）项目涉及征收辖区金海街道浦园社区范围内的集体土地462平方米。
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《厦门市集体土地征收与补偿若干规定》等有关规定，经组织社会稳定性风险评估、土地现状调查，现就翔安隧道出口接线工程（西滨互通提升改造）项目土地征收补偿安置方案公告如下。
一、项目概况（一）征收范围：根据市测绘中心出具的《土地勘测定界技术报告书》确定项目土地征收范围，具体详见附图。
（二）征收目的：本征收用地用于翔安隧道出口接线工程（西滨互通提升改造）项目，为政府组织实施的1004城镇村道路用地（城市道路）建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
（三）土地现状：本项目需征收集体土地面积462平方米，均为建设用地，仍为村集体经营管理，未承包到户。
（四）补偿标准、社会保障1.征地包干标准按《厦门市人民政府关于调整征地补偿标准的通知》（厦府〔2019〕430号）等文件的有关规定执行，包括区片综合地价（土地补偿费、安置补助费）和青苗、地上附着物及水利设施摊销费、按时交地奖励金等费用。
其中劳力安置以货币补偿的形式安置，补偿费已核定在“区片综合地价”的安置补助费中，不再另行安排劳力补助。
地上附着物超包干的部分，实施据实清点补偿。
2.社会保障按照厦门市社会保险政策实施，按规定缴费，享受相应补助及待遇。
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翔安新城首期开发区CBD已出让地块情况表
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2012XP09地块 2011XP05地块 2011XP04地块
已出让 已出让
截止目前，CBD 片区已出让21宗地块 （34个子地块），总 用地面积210298.64 平方米，总建筑面积 1595520平方米，总 出让金273080万元。
2011XP09地块
2011XP10地块 2013XP05地块
挂牌起始价格 总价 单 价（元） （万元）
21010 12990 16610 31750 19590 101950 1502.86 1440.13 1505.89 1546.52 1703.48
已出让
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10748.773 6091.321 6090.414 19583.165 21224.651
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根据市2014年2月8日土管会会 议精神，经营性用地出让起始价应 根据市场评估价为标准,片区办公地 块评估价约为2200-2500之间。
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地块 用地面积㎡ 编号
B14 B15 B23 B24 B25
合计
建筑 总建筑面积 高度m
250 150 180 300 200 139800 90200 110300 205300 115000 660600
2011XP10
37,750
恒亿集团有限公司
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42840 38800 9700 29000 9700 29000 184650 474940 206900 147920
273,080
二、片区余下块
余下地块均属超高层（150米以 上 ），总用地面积63738.3236平方 米，总建筑面积660600平方米，按 片区基准地价测算总出让金约为 101950万元（办公基准地价1500元/ ㎡）。
2013XP09 2013XP01 2013XP02 2013XP03 2013XP04 2013XP05 2012XP03 2012XP04 2012XP05 2012XP06 2012XP07 2011XP09
22,500 16,240 26,800 13,150 15,400 26,910 6,330 4,170 3,220 7,700 7,800 2,570
63738.324
效果图
300米
250米 180米
150米
B14 B24 B15 B23
B25
200米
汇报完毕 谢谢！
翔安新城CBD商务办公地块 出让情况汇报
翔发集团公司 2014年3月
区位图
土地用途：办公、商业、会议； 土地面积：63738.324㎡（95.61亩）； 建筑面积：660600。 已净地，视招商情况适时推出挂牌。
一、片区已出让地块
2011XP07地块 酒店 2011XP06地块 2013XP07地块 2011XP08地块
4500 5000 1600 5800 5800 9540 9700 20000
30300 39600 40700 30300 30300 37300 29000 29000 27000 2011-12-30 2011-12-30 2012-9-7
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