建筑防水构造
2024.1.29-[国企]建筑防水工程细部构造做法+BIM三维图
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1、侧排地漏的安装平外墙装饰面，管口岀水处低于露、阳台、屋面装 饰面层 10mm。地漏周围 500mm 范围内地面向地漏方向 5%坡度找坡。侧排地 漏四周增加防水附加层。
2、屋面外露竖向水落管每节不少于一个管卡，且安装牢固；管卡间距 为 900～1500mm。水落管内径应不小于 75mm，距墙应不小于 20mm，排水口距 水簸箕宜为 150-200mm；管卡应设在靠近水落管接头处、弯头处。
1、地下室穿墙螺杆宜采用三段式止水螺杆。 2、防水施工前须剔除塑料垫块。 3、浇水湿润清除孔内杂物，周边浇水湿润。 4、用防水砂浆封堵内外侧螺杆孔凹槽并压实抹平。 5、防水构造如下图 2 所示。
1
图 2 止水螺杆处防水细部做法图 1、“L”、“Z”、“T”、“十”等异形止水钢板均需提前在场外预制 加工。 2、止水钢板焊接采用双面满焊，焊缝要饱满。 3、防水构造如图 3 所示。
图 7 卫生间侧立面防水节点图
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1、套管周圈须满焊 100 长 2mm 厚的翼环。 2、防水附加层须向迎水面外延 250mm。 3、套管须内高外地，向外 1%坡度设置。
图 8 穿墙管防水节点图 1、预留洞口严禁用砌块砂浆封堵，须用高一标高微膨胀防水混凝土封 堵。 2、须将预留洞口凿出斜口，利用止水螺杆将模板固定，利用投料口进 行砼浇筑。 3、砼强度达 75%后剔除料口与墙齐平，抹灰收口。在迎水面粘贴防水卷 材，卷材须向洞口周边各外延 50mm。
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图 17 上人屋面通气管出屋面做法图
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图 12 不等高屋面变形缝做法图
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1、水落口杯上口的标高必须设在最低处，屋面直式水落口周围半径 500mm 范围内坡度不应小于 5%，防水层和附加层伸入水落口杯内部不小于 50mm，并应粘接牢固。水落口杯与基层接触处应留宽 20mm、深 20mm 凹槽， 嵌密封材料。
房屋建筑学——防水构造
本章主要内容
建筑屋面防水构造 建筑外墙防水构造 建筑地下室防水构造
建筑室内防水构造
5.1 概述
● 防水构造基本原则
有效控制建筑物的变形，例如热胀冷缩、不均 匀沉降等 图 对有可能积水的部位，采取疏导的措施
对防水的关键部位，采取构造措施，将水堵在 外部，不使入侵
热胀冷缩导致面砖起鼓
卷材防水屋面构造层次
②辅助层次 辅助构造层是为了满足房屋的使用，或 提高屋面性能而补充设置的构造层，如： 保温层、隔热层、隔蒸汽层、找坡层等。
柔 性 防 水 屋 面 构 造
柔 性 防 水 屋 面 构 造
防水卷材搭接
热熔接法
胶 接 法
（二）刚性防水:
刚性防水屋面是指用防水砂浆和细石混凝土作防 水层的屋面。
卷材防水材料
②卷材粘和剂 用于沥青卷材的粘和剂主要有冷底子油、 沥青胶等。 冷底子油是将沥青稀释溶解在煤油、轻柴 油或汽油中制成，涂刷在水泥砂浆或混凝土 层面作打底用。 沥青胶是在沥青中加入填充料加工制成， 有冷、热两种，每种又均有石
①基本层次 a.结构层
φ4～φ6mm间距为100～200mm的双向钢筋网
片。
②隔离层
隔离层位于防水层与结构层之间，其作用是 减少结构变形对防水层的不利影响。可采用铺 纸筋灰、低标号砂浆，或薄砂层上干铺一层油 毡等做法。
刚性防水屋面构造层次
③找平层 当结构层为预制钢筋混凝土板时，其上 应用1:3水泥砂浆作找平层，厚度为 20mm。若屋面板为整体现浇混凝土结构 时则可不设找平层。 ④结构层 屋面结构层一般采用预制或现浇的钢筋 混凝土屋面板，结构层应有足够的刚度， 以免结构变形过大而引起防水层开裂。
压型钢板屋面：1:
建筑防水防潮构造
建筑屋面。刚性防水屋面坡度宜为2%~3%，并应采用结构
找坡。
建筑防水防潮构造
建筑防水防潮构造
刚性防水屋面的构造层次一般包括：防水层、隔离层、 找平层、结构层等。
结构层 可采用预制或现浇混凝土屋面板，并在结构层现浇
或铺板是形成屋面的排水坡度（结构找坡）。
找平层 当屋面板为现浇钢筋混凝土结构时可不设找平层预制
置地漏。排水坡度一般为1%~1.5%。为了防止室 内积水外泻，对于有水房间的楼面或地面标高应 比其他房间或走廊底30～50mm。若有水房间的楼 地面标高与走廊或其他房间的楼地面标高等高时， 则应在门口处做一高出地面20mm～30mm的门槛， 以防水外流。
墩，在墩上铺设混凝土板，并勾缝或抹面。
保温层的分隔缝，每个面积不宜大于9㎡。油 膏填缝。——区别于刚性防水屋面的分隔缝。
建筑防水防潮构造
保温油毡防水屋面与非保温油毡屋面的区别： 保温油毡防水屋面增加了保温层以及保温层上 下的找平层和隔气层。
保温层中设置排气道，散发残存水汽，排气道 与大气联通的排气孔相通。
分格缝构造： ▪ 纵横间距不大于6m，服务面积在15~25㎡。 ▪ 分格缝应贯穿屋面找平层及刚性保护层 ▪ 缝宽宜为20～40mm ▪ 缝中应嵌填密封材料，上部铺贴防水卷材
建筑防水防潮构造
建筑防水防潮构造
建筑防水防潮构造
泛水 构造做法：防水层与竖向构件交接处留宽缝， 并用密封材料嵌填，然后在泛水处做卷材或涂 膜防水层,一般不低于250mm。 女儿墙泛水：女儿墙与刚性防水层间留分格缝， 使混凝土防水层在收缩和温度变形时不受女儿 墙的影响，可有效地防止其开裂。分格缝内用 油膏嵌缝，缝外用附加卷材铺贴至泛水所需高 度并做好压缝收头处理，以免雨水渗进缝内。
建筑防水构造
第14章建筑防水构造建筑防水是建筑维护构造旳一种重要构成部分。
建筑中渗漏水现象时有发生，轻则会引起室内墙面和顶棚发霉脱皮，危及人旳身体健康，重则会威胁到构造构件旳安全，影响建筑旳使用寿命。
建筑物中，漏水现象多发生在屋面、多水房间旳楼地面、管道、卫生设施、地下室外墙和地面等部位。
而在外墙上，墙与窗之间、墙与梁柱旳接缝处等，由于材料旳变化易产生裂缝，从而引起渗水。
因此建筑需要进行防水处理旳地方重要在屋面、墙面、地下室等常常受到雨雪和地下水侵袭旳部位和某些需要用水旳内部空间，例如居住建筑旳厨房、卫生间、浴室，尚有其他某些建筑中旳试验室、餐饮用房等。
本章旳内容将重要针对这些部位旳防水机理及构造措施来展开论述。
14．1建筑防水构造综述14．1．1 建筑防水构造设计旳基本准则在本篇第1章中，我们已经将建筑物旳变形列为引起建筑物开裂和渗漏旳重要原因之一。
除此之外，水压也是导致水通过建筑材料中存在旳细小空隙向室内或是建筑物旳其他部位渗透旳不可忽视旳原因。
例如，建筑物旳地下室长期浸泡在有压旳地下水中或在丰水期遭碰到地下水；积水部位旳水由于自重产生压力等等，均有也许导致建筑构件旳渗水。
因此，建筑防水构造做法往往按照如下几条基本原则进行设计：(1)有效控制建筑物旳变形，例如热胀冷缩、不均匀沉降等等。
并且对有也许由于变形引起开裂旳部位事先采用应对措施，例如下文中将简介旳在屋面上所采用旳刚性材料中预留分仓缝旳构造措施，就是用来限制变形应力旳大小，以防止屋面无序开裂旳。
(2)对有也许积水旳部位，采用疏导旳措施，使水可以及时排走，不至于因积水而导致渗漏。
例如下文中将简介旳组织屋面坡度，将雨水及时引导到雨水排放管网中去旳措施，就是其中之一。
(3)对防水旳关键部位，采用构造措施，将水堵在外部，不使入侵。
14．1．2 建筑防水旳做法类型在长期旳工程实践中，运用这些原则并结合建筑材料旳发展，已经积累了大量旳防水构造经验可供参照。
总结起来可以分为两大类，一类是构造防水，一类是材料防水。
屋顶防水(建筑构造)
目录
01. 什么是防水
02. 屋顶的防水构造——起坡
03. 平屋面防水构造
04. 坡屋面防水构造
1.什么是防水
屋顶的防水
1.小故事：什么是防水？
■一块可以透水的普通的布，如果做成伞面，由于伞打开时布被绷紧成弓状，有利于排水及形成表面水膜，因此下雨时伞面虽然潮湿，但可以挡雨
屋顶的防水
屋顶的防水
■种植屋面防水面层卷材选用抗根穿刺防水卷材
屋顶的防水
■土工布和排水板帮助过滤屋面种植土内多余的水分及帮助屋面排水
排水板
土工布
屋顶的防水
■种植屋面应按照规范要求设置走道
屋顶的防水
4.坡屋面的防水构造
• 防水构造特征——构造防水，构造与材料防水相结合
• 防水方案——瓦+防水层，瓦+防水垫层，压型金属板+防水垫层，压型金属板，金属面绝热夹芯板
■铺钉沥青瓦的坡屋面
屋顶的防水
■在屋面基层上设置卷材防水垫层后铺钉沥青瓦（固定方式以钉为主、粘结为辅，每张瓦片上不得少于4个固定钉；在大风地区或屋面坡度大于1/1时，每张瓦片不得少于6个固定钉）
屋面基层
找平层
防水垫层
屋顶的防水
不同屋面防水等级的防水做法（瓦屋面）
防水等级
防水做法
I 级
瓦+防水层
小故事：什么是防水？
■如果将这样的伞布做成外衣……
屋顶的防水
■失去了伞的有效构造，布本身并不能防水
屋顶的防水
屋顶的防水
屋顶的防水
■ 构造防水：传统坡屋面上的小青瓦，瓦片间接缝虽无密封，但瓦片互相搭接、正反叠合，形成顺雨水流动方向的盖缝以及排水的沟槽，起到良好的构造防水作用
建筑屋面防水及构造
(1)檐口（图8－2）
图8－2
檐口
(2)檐沟
（图8－3）
图8－3
檐沟及檐沟卷材收头
(3)水落口（图8－4、图8－5）
①直式水落口（图8－4）
图8－4 直式水落口
②横式水落口（图8－5）
图8－5
横式水落口
(4)泛水收头 （图8－6、图8－7）
①混凝土墙卷材泛水收头（图8－6）
图8－6
混凝土墙卷材泛水收头
2.防水层细石混凝土浇捣
(1)在混凝土浇捣前，应清除隔离层表面浮渣、杂物，先在 隔离层上刷水泥浆一道，使防水层与隔离层紧密结合，随 即浇筑细石混凝土。 (2)混凝土的浇捣按先远后近、先高后低的原则进行。 (3)施工时，一个分格缝范围内的混凝土必须一次浇完，不 得留施工缝；分格缝做成直立反边（图8－24），并与板 一次浇筑成型。
一、细石混凝土材料要求
• 细石混凝土不得使用火山灰质水泥；砂采用粒径0.3～ 0.5mm的中粗砂，粗骨料含泥量不应大于1%；细骨料含泥 量不应大于2%；水采用自来水或可饮用的天然水；混凝土 强度不应低于C20，每立方米混凝土水泥用量不少于330kg， 水灰比不应大于0.55；含砂率宜为35%～40%；灰砂比宜为 1∶2～1∶2.5。
1.一般构造
• 卷材屋面的防水层是用胶结剂或热熔法逐层粘贴卷材而成的。其一 般构造层次见图8-1所示，施工时以设计为施工依据。
•
图8-1 卷材防水屋面构造层次示意图 （a）正置式屋面；（b）倒置式屋面
•
2.节点构造
• 卷材屋面节点部位的施工十分重要，既要保证质量，又要施工方便。 图8－2～图8－13提供了一些节点构造做法，供参考。 • • (1)檐口（图8－2） • (2)檐沟 （图8－3） • (3)水落口 （图8－4、图8－5） • (4)泛水收头 （图8－6、图8－7） • (5)女儿墙泛水收头与压顶 （图8－8） • (6)变形缝 （图8－9、图8－10） • (7)伸出屋面管道（图8－11） • (8)出入口 （图8－12、图8－13）
建筑构造 建筑防水
防水材料面装修、 空腔原理
和防水层；并在隔离层之上加做 保护层
≧
b. 平屋面防水构造
（5）平屋面防水构造方案选择
● 防水等级 ● 气候的影响 ● 屋面的使用情况 ● 屋面坡度 ● 经济条件 ● 施工条件
第三节 楼面防水构造
● 使用水的房间 ● 有管道穿越的房间 ● 建筑物地下室
第四节 外墙防水构造
● 控制不均匀沉降 ● 重点处理檐口附近、门窗洞口；
缩
● 研究路径
防水构造—对建筑外围护结构或建筑 物内部有可能发生水渗漏的场所所 采取的构造措施
“苍蝇不叮无缝的蛋” ●有哪些因素造成建筑物的裂缝? ●用哪些构造方法去应对和解决? ●防水构造的方法和材料如何发展?
第一节 建筑防水构造的一般 原理和方法
（一）一般原理 固本与清源
固本—尽量控制造成建筑物开裂的 因素
b. 材料缺点：刚性材料，遇热胀冷缩易开裂 ■改良方法：配筋、设浮筑层和分仓缝
b. 平屋面防水构造
（2）. 刚性防水屋面（续）
配筋—在细石混凝土中配置￠4～￠6双向钢 筋，间距≯200
分仓缝—在结构变形的敏感部位及受温度变 形应力影响最大处，如檐口、屋面板 支座、屋面板转折或屋面与垂直突出 部分交汇处，于刚性材料中预留分格 缝，宽20～40，间距纵横≯6Mx6M， 离檐口≯500，以将变形控制在一定范 围内,缝内填入弹性材料后用油膏嵌缝
设浮筑层—在刚性防水层与结构层间用材料 使其不粘连，以便将变形所带来的相 互影响减至最小
b. 平屋面防水构造
（2）. 刚性防水屋面（续）
● 构造层次—在找坡层之上依次做找平层、 浮筑层和刚性防水层
建筑外墙墙面整体防水构造
建筑外墙墙面整体防水构造
1.2 无外保温外墙 的防水防护层构造
图4-4 涂料饰面无外保温外墙 图4-5 块材饰面无外保温外墙
防水防护构造
防水防护构造
建筑外墙墙面整体防水构造
1.3 砂浆防水层分格缝
砂浆防水层宜留分格缝， 分格缝宜设置在墙体结构的不 同材料交接处。水平分格缝宜 与窗口上沿或下沿平齐；垂直 分格缝间距不宜大于6m，且 宜与门、窗框两边线对齐。分 格缝宽宜为8～10mm，缝内 应采用密封材料做密封处理。 保温层的抗裂砂浆层兼作防水 防护层时（见图4-7），防水 防护层不宜留格缝。
（3）外墙采用幕墙饰面时，防水层应设在找平层和幕墙饰
面之间，如图4-6所示。防水层宜采用普通防水砂浆、聚合物
防水砂浆、聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液防水涂料、聚氨
酯防水涂料或防水透气膜。
建筑外墙墙面整体防水构造
1.2 无外保温外墙 的防水防护层构造
“防水工程施工”课程主要学习地下工程防水混凝土、水 泥砂浆防水层、卷材防水层、涂料防水层、塑料防水板防水层、 金属防水层、膨润土防水材料防水层、地下工程混凝土结构细 部构造等的施工要求、施工方法，地下防水工程堵漏处理，地 下工程防水施工质量验收；厕浴间防水施工要求、厕浴间防水 细部构造、厕浴间防水施工工艺、工程质量验收；建筑外墙防 水防护工程材料、建筑外墙墙面整体防水构造、建筑外墙防水 防护工程施工、质量检查与验收；屋面工程基本要求、屋面工 程类型、屋面工程构造、屋面工程施工、冬期施工和雨期施工 措施、屋面工程施工质量验收等。
图4-7 抗裂砂浆层兼作防水层 的外墙防水防护构造
建筑外墙墙面整体防水构造
1.4 外墙饰面层防水构造
外墙饰面层设计应符合下列规定： （1）防水砂浆饰面层应留置分格缝；分格缝间距宜根据建筑 层高确定，但不应大于6m；缝宽宜为8～10mm。 （2）面砖饰面层宜留设宽度为5～8mm的块材接缝，用聚合 物水泥防水砂浆勾缝。 （3）防水饰面涂料应涂刷均匀，涂层厚度应根据具体的工程与 材料确定，但不得小于1.5mm。
建筑工程防水构造
水泥砂浆防水层可用于地下工程主体结构的迎水
面或背水面，不应用于受持续振动或温度高于 80 度的地下工程防水。
水泥砂浆中砂宜采用中砂，含泥量不应大于 1%。
水泥砂浆铺抹前，基层的混凝土和砌筑砂浆强度
不低于设计值的 80%；基层表面应坚实、平整、粗
糙、洁净，并充分湿润，无积水；基层表面的孔
洞、缝隙应用与防水层相同的砂浆填塞抹平。
120s。 3）运输中防止漏浆和离析泌水现象，如果发生泌
水离析，应在浇筑前进行二次拌和。
4）浇筑、振捣浇筑前应清理模板内的杂质、积水，
模板应湿水。
第四十二页，编辑于星期一：十三点 三十七分。
5 ）施工缝的要求
施工缝是防水较薄弱的部位，应不留或少留 施工缝。施工缝的做法见下页图所示。
顶板、底板不宜留施工缝，顶拱、底拱不宜
每条宽度不应小于 150 mm 。
第十八页，编辑于星期一：十三点 三十七分。
点粘法
每平方米面积内至少有 5个粘结点，每点面积不 小于 100 mm ×100 mm 。 无论采用空铺、条粘还是点粘，施工时都必须注 意：距屋面周边 800mm 内的防水层应满粘，卷材 与卷材之间应满粘，保证搭接严密。
立面或大坡面铺贴卷材时，应采用满粘法，并宜
屋面卷材常用材料
1.基层处理剂：常用的有冷底子油、氯丁胶
BX－12胶结剂、 3号胶、稀释剂、氯丁胶沥青
乳液等。
2. 沥青胶结材料（沥青玛蹄脂）——卷材粘
贴材料 3. 胶结剂
石油沥青防水卷材
4. 防水卷材 高聚物改性沥青卷材
合成高分子防水卷材
第十三页，编辑于星期一：十三点 三十七分。
卷材防水层的施工 1）防水卷材施工工艺：
屋面防水等级和设防要求
建筑构造--建筑围护系统(防水)(1)
2- 建筑围护系统（防水）
2.3 建筑防水构造
e) iii. • • • • 屋面防水构造 刚性防水屋面 (1) 结构层 具有足够的强度和刚度，常采用 现浇或预制的钢筋混凝土屋面板。 (2) 找平层 为保证防水层厚薄均匀，常在预 制钢筋混凝土屋面板上先做一层 找平层，一般为20mm厚1：3水泥 砂浆，若屋面板为现浇时可不设 此层。 (3) 隔离层 在屋面结构层上用水泥砂浆找平， 再铺设沥青、废机油、油毡、油 纸、粘土、石灰砂浆、纸筋灰等。 有保温层或找坡层的屋面，也可 利用它们作隔离层。 • • (4) 防水层 有防水砂浆抹面和现浇配筋细石 混凝土面层两种。常采用后种。 具体做法是现浇不小于40mm厚的 细石混凝土，内配Ф4或Ф6，间距 为100～200mm的双向钢筋网片。 由于裂缝容易出现在面层，钢筋 应居中偏上，使上面有15mm厚的 保护层即可。为使细石混凝土更 为密实，可在混凝土内掺外加剂， 如膨胀剂、减水剂、防水剂等， 以提高其抗渗性能。 提高普通砼防水性能的措施： 1、增加防水剂 2、做到微膨胀 3、提高密实度
2- 建筑围护系统（防水）
2.3 建筑防水构造
e) ii. 屋面防水构造 柔性防水屋面节点构造 雨水口构造: 雨水口分为弯管式和直管式两种.
2- 建筑围护系统（防水）
2.3 建筑防水构造
e) iii. 屋面防水构造 刚性防水屋面
概念：用细石混凝土做防水层的屋面， 因混凝土属于脆性材料，抗拉强 度较低，故称刚性防水屋面。构 造简单、施工方面，造价低，但 易开裂，对温差及屋面基层变形 适应性差。 防水构造层次: 1、防水层 2、隔离层 3、找平层 4、结构层
有组织排水的常用方案：
挑檐沟外排水：平屋顶挑檐沟外排水和坡屋 顶檐沟外排水.
屋面防水工程的节点细部构造
屋面防水工程的节点细部构造屋面防水在建筑工程中起到了非常重要的作用，防止雨水、融雪和其他天气因素对建筑结构造成损害和腐蚀。
节点是屋面防水工程中最为关键的部分，节点的细节构造直接决定了防水性能的好坏。
为了保证屋面防水工程的节点细部构造符合要求，以下是一些常见的节点细部构造技术。
一、腰线的处理在屋面防水工程中，坡屋面和平屋面的受力情况存在很大的不同，所以在腰线的处理中也存在不同：如果是坡屋面，需要考虑裙边处的水层；而对于平屋面，因为没有坡度，所以腰线的设计相对会简单一些。
1. 坡屋面腰线的设计坡屋面的腰线主要是指屋檐下方的结构，一般应在腰线处设置排水板或者排水槽，并在排水板或排水槽的下方设置保护层和防水层。
在腰线处应防止水滞留，同时还需要考虑到腰线处的防水层的施工问题。
2. 平屋面腰线的设计平屋面腰线的处理相对就简单一些，主要是在接缝处设置一个密封条，一般会选用PVC材料作为密封条，能保证在一定程度上解决屋面漏水的问题。
二、各种管线的处理大多数建筑物都需要安装几条管线，例如：雨水管线、电线、通风管道等，这些管线的处理也非常重要，对于屋面漏水会有很大的影响。
在处理时，应确保管线的防水处理与屋面的防水处理相互协调和统一。
1. 雨水管线的处理雨水管线的防水处理较为简单，一般是将管道与防水层连接起来，然后再覆盖一层保护层进行保护。
雨水管线的重要性在于，水应从雨水管线中流出，而不是由管道周围的空隙流出。
2. 通风管道的处理通风管道的节点处理包括：管道与屋面相连接的节点处理和两个管道连接处的节点处理。
一般管道与屋面相连接处需要用专用密封条进行封闭，以防止雨水渗入管道中。
两条管道的连接处也需要使用密封条进行封闭。
三、屋面排水斗的处理屋面上设置排水斗，主要是为了让雨水等排水到地面上，以免造成屋面积水。
排水斗的设置应尽量平铺于屋面表面，同时与防水层无菌连接。
在处理排水斗时，应注意排水层的施工顺序和施工方法，同时在排水口处要做好地漏的防水处理，只有这样才能有效地避免屋面漏水问题的发生。
建筑构造——建筑防水构造
• 缺点：价格高、成膜后需保护
4
三、建筑防水构造的基本方式
1. 材料防水
适用于：大面积、大范围的防水处理——平屋顶屋面防水、 地下室底板及侧墙的防水、楼地面防水、外墙面防水等
2. 构造防水
辅助于材料防水
女儿墙与屋面保护层之间预留30mm缝隙，内填密封胶
17
实例2：高女儿墙
18
19
（2）挑檐构造 卷材防水屋面檐口：800mm范
围内的卷材应满粘
收头：金属压条钉压固定，做
好密封处理。
檐口下端做鹰嘴和滴水槽
20
实例1：自由落水檐沟
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实例2：有组织排水檐沟
22
≧
卷材防水屋面女儿墙檐口构造
23
3.涂膜防水屋面基本构造
——在屋面基层上涂刷防水涂料，利用涂
料干燥或固化后的不透水性达到防水 目的的屋面。 优点：防水、抗渗、粘结力强、耐腐 蚀、耐老化、延伸率大、弹性好、不 延燃、无毒、施工方便。
（1）涂膜防水材料
防水涂料 胎体增强材料 • 目的：增强涂层的贴附覆盖能力和抗
变形能力 • 材料：中性玻璃纤维网格布、玻璃布、
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7.5 建筑地下室防水构造
当设计最高地下水位低于地下室地坪时——考虑地下室防潮 当设计最高地下水位高于地下室地坪时——考虑地下室防水
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一、地下室的防潮构造
1.地下室墙身垂直防潮层构造
墙身采用水泥砂浆砌筑由 找平层：2源自厚1:3水泥砂浆内至
防潮层：涂刷一道冷底子油和两道热 外
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二、屋顶排水组织设计
10J301-地下建筑防水构造
1.编制说明12.编制依据13.工程概况13.1项目概况13.2地下防水工程概况14.地下防水主要节点构造35.施工工艺75.1地下室底板防水施工75.2地下室外墙防水施工85.3地下室顶板防水106.质量验收126.1涂料防水层126.2卷材防水层127.安全生产技术措施138.确保文明施工的技术组织措施141.编制说明本方案依据图纸设计、规范要求主要对地下结构防水材料、施工工艺及质量验收做了详细说明，以指导地下结构防水施工，并确保施工质量满足规范要求。
2.编制依据3.工程概况3.1项目概况本工程±0.000m相当于绝对标高35.850m,主楼采用筏板基础，其中E-1#、E-2#、E-3#、E-4#筏板持力层为承载力特征值为600Kpa的(4-1)层强风化泥质粉砂岩，土质条件良好，无工程桩。
E-1#、E-2#楼底板板面标高为-9.15、板厚1800mm；E-3#、E-4#楼底板板面标高为-10.35、板厚1800mm。
地下室底板为带柱墩的筏板，板厚500mm。
3.2地下防水工程概况执行《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)、15ZJ001的规定。
本工程场地的常年最高地下水位见地质报告,本工程地下室的使用功能主要为机动车、非机动车库及设备用房，地下室防水等级为二级，地下室种植顶板的防水等级为一级。
地下室底板、侧墙顶板均采用防水混凝土，防水混凝土设计抗渗等级为三P6,地下室底板抗渗等级为P8。
5.20厚1:2水泥砂浆保护层；4 .地下防水主要节点构造（1）底板、墙身防水构造：底板底板、墙身及交接处防水构造*Effl 城献髀艮JliftSJI 盅微拼.15叫甥驳L萩鼾豺悌鲍岩雕OO G7：OOr O300(2)负一层外墙施工缝构造:负一层外墙施工缝(3)后浇带构造:底板后浇带地下室底板及底板梁后说带狗造详图1-3mm金属止水带2-WU b-耀，杆面图(3mmJFiiM,fcOOmm3麻带躺设一居解邸，驰12回200民螭螂定，)侧墙后浇带地下室顶板后浇带地下室顶板后球详阳(4)穿墙管防水构造：穿墙管防水构造(5)止水螺杆处理节点地下室外墙转角防水构造1、穿墙止水螺杆安装时两端必须采用锥形塑料垫块，模板拆除后将垫块拆除，然后将螺杆从孔洞的最深处隔断，再采用1:2干硬性水泥砂浆封堵压平；2、施工时应保证垫块清理干净，并凿毛处理，浇水润湿后方可进行干硬性水泥砂浆封堵。
建筑防水构造
屋面 防水等级 和设防要求
8.2 建筑屋面防水构造
1 屋面的坡度—— 有利于疏导和及时排放雨水。
平屋面（建筑找坡或结构找坡）：2%～5％； 平屋面：材料防水------堵 坡屋面（结构找坡） ： 普通瓦屋面不设基层屋面板：1:2； 普通瓦屋面下设基层屋面板并鋪油毡：1:2.5； 石棉瓦屋面：1:3； 波形金属瓦屋面：1:4； 压型钢板屋面：1:7 坡屋面：构造防水------导
≧
平屋面刚性防水屋面有关概论：
浮筑层使得防水混凝土不与基层水泥基的材料粘结，可以互相错动，
从而减小在温度应力或结构变形应力作用下不同构造层次之间的互相 牵制和影响 。
防水层混凝土：要求双向配Φ4~6钢筋，间距不大于200，钢筋在分
仓缝处断开，细石混凝土的厚度不小于40，强度等级不少于C20级 。
分仓缝：避免屋面刚性防水层产生变形裂缝而设置的，一般宽度为
雨水口 挑檐
雨水管 散水
檐沟外排水
雨水口
女儿墙
排水孔
女儿墙 挑檐
雨水管 明沟
雨 水 口
雨水管 散水
女儿墙外排水
女儿墙带檐沟外排水
卷材防水屋面
沥青类防水卷材
冷底子油、沥青胶
高聚物改性
卷材
沥青类防水卷材
合成高分子 防水卷材
溶剂型胶粘剂
粘合剂
构造层次
基 本 层 次
保护层 防水层 结合层 找平层 找坡层 结构层
热胀冷缩导致面砖起鼓（上人屋面） 屋面檐口是变形的敏感部位
施工质量差导致墙面开裂
不均匀沉降导致墙面开裂
建筑防水等级
1、防水等级和设防要求 屋面和地下室防水均为四个防水等级。 对工业与民用建筑，一般均应达到一级或二级防水标准。
屋面的细部构造防水要求
屋面的细部构造防水要求屋面防水经常出现渗漏问题，不是在卷材防水层或刚性防水层常出现问题，而在于屋面细部构造做的不到位，小渗漏现象时常发生，所以对细部构造需要正确认识和掌握。
1.屋面细部构造包括范围：屋面的天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等防水构造。
2.卷材或涂膜防水层在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应增加卷材或涂膜附加层。
3.天沟、檐沟的防水构造应符合下列要求：1沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于200mm，保证附加层在防水卷材变形时有一定弹性，防止附加层被拉裂。
2卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。
3涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。
4在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处，应留凹槽并用密封材料嵌填严密。
4.檐口的防水构造应符合下列要求：铺贴檐口800mm范围内的卷材应采取满粘法。
卷材收头应压入凹槽，采用金属压条钉压，并用密封材料封口。
涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。
檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽。
5.女儿墙泛水的防水构造应符合下列要求：铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。
砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。
涂膜防水层应直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理。
混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严。
6.水落口的防水构造应符合下列的最低处，防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。
水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。
水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽并嵌填密封材料。
7.变形缝的防水构造应符合下列要求：变形缝的泛水高度不应小于250mm。
屋面的细部构造防水要求
屋面的细部构造防水要求屋面防水经常出现渗漏问题，不是在卷材防水层或刚性防水层常出现问题，而在于屋面细部构造做的不到位，小渗漏现象时常发生，所以对细部构造需要正确认识和掌握。
1屋面细部构造包括范围：屋面的天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等防水构造。
2.卷材或涂膜防水层在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应增加卷材或涂膜附加层。
3.天沟、檐沟的防水构造应符合下列要求：1沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于200mm,保证附加层在防水卷材变形时有一定弹性，防止附加层被拉烈∙<J<o2卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定,并用密封材料封严。
3涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。
4在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处，应留凹槽并用密封材料嵌填严密。
铺贴檐口800mm范围内的卷材应采取满粘法。
卷材收头应压入凹槽,采用金属压条钉压，并用密封材料封口。
涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。
檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽。
5.女儿墙泛水的防水构造应符合下列要求：铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。
砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于25Omm,凹槽上部的墙体应做防水处理。
涂膜防水层应直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理。
混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严。
6.水落口的防水构造应符合下列的最低处，防水层贴入水落口杯内不应小于50mm o水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%,并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm o水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽并嵌填密封材料。
7.变形缝的防水构造应符合下列要求：变形缝的泛水高度不应小于250mm o防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。
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见下表
5、种植屋面做法
1．植被层 在种植土上种植的花草，蔬菜，药材，小灌木等。 2．种植土 种植土是屋面种植的植物赖以生长的土壤层，富含水分 和养料。 3．过滤层 在种植土与排水层之间，采用重量不低于每平方米250 克的无纺布、矿物棉垫等材料制成过滤层起到过滤水中杂 质的作用。 4．排水层 排水层采用凹凸型排水板、网状交织排水板或粒径小于 25毫米的轻质陶粒，起到排水和蓄水作用。将种植土因下 雨或浇水后多余的水及时通过过滤后排除除掉防止植物因 水多烂根同时将种植土保留下来避免发生种植土的流失。
8.2.3 坡屋面的防水构造
坡屋面的防水构造 —— 构造防水
1、传统坡屋面的防水构造
小青瓦坡屋面
传统坡屋面防水
各种平瓦
防水层次： 屋面瓦 挂瓦条 顺水条 防水卷材 屋面板
传统坡屋面平瓦防水
瓦的搭接
传统瓦屋面是否做基层屋面板与防水无关
2、现代建筑物坡屋面的防水方案选择
8.2.2 平屋面的防水构造
平屋面：材料防水 坡屋面：构造防水 平屋面的防水构造 材料防水
——
1、卷材防水方案
特点： 能适应温度、振动、不均匀沉降等 变化，整体性好，不易渗漏。适用于防水 等级Ⅰ～Ⅳ级屋面。 1.防水材料 卷材 、卷材胶粘剂
卷材分类 ⑴沥青防水卷材 纸胎沥青油毡
8.5.2 淋水墙面防水处理
先用防水砂浆打底，然后做饰面层。
如墙面需先立筋，可以在墙筋与墙体基层 之间附加一层防水卷材。
课后作业
1、什么叫坡屋顶?什么叫平屋顶? 2、平屋顶的排水组织有哪些类型？ 3、什么是刚性防水？什么是柔性防水？ 4、坡屋顶的承重结构的主要做法有哪几种？ 5、何谓分仓缝?为什么要设分仓缝?应设在什么部位? 分仓缝应如何处理? 6、简述卷材防水屋面泛水构造要点。 7. 形成屋面坡度的方法有哪些?各有什么优缺点?
3. 排水组织设计要点 (1)檐沟净宽度≥200mm，分水线最小 深度≥120mm。 (2)雨水口的间距≤18m。 (3)檐沟、天沟女儿墙内沿用材料垫坡 0.5~1％。 (4)屋面宽度＜12m时，可采用单坡排 水。 (5)雨水管管径100～125mm，用管箍卡 在墙面上，管箍间距≤1.2m 。
屋面坡度
平屋顶排水方式 1、无组织排水——屋檐板挑出，使屋 面的雨水自由落至室外地坪的散水上。 多用于雨水量较少的地区(年降雨量 ≤900mm地区）。 2、有组织排水 在年降雨量＞900mm，檐口高度＞ 8m，或年降雨量＜900mm，檐口高度＞ 10m时，应采用有组织排水。 将屋面雨水汇入檐沟或天沟，再通 过雨水管排至明沟或暗沟。
玻纤胎沥青油毡
麻布胎沥青油毡
⑵高分子聚物改性沥青防水卷材 SBS改性沥青卷材 APP改性沥青卷材 SBR改性沥青卷材 再生胶改性沥青卷材 PVC改性焦油沥青卷材
⑶合成高分子防水卷材
合成高分子防水卷材
橡胶系 三元乙丙橡胶卷材 氯磺化聚乙烯卷材 丁基橡胶卷材 聚氯乙烯卷材 氯化聚乙烯卷材 高密度聚乙烯卷材
地下室所有的墙体都必须设两道水平防潮层。
一道设在地下室地坪附近，一般设置在地坪的结构 层之间。 另一道设在室外地面散水坡以上150mm~200mm的 位置，以防地潮沿地下墙身或勒脚处墙身入侵室 内。 地下室地坪的防潮构造如图所示。
防潮做法
水泥砂浆砌墙。 墙外表面水泥砂浆抹面。 刷冷底子油一道、热沥青两道。 外侧回填一道隔水层。 墙体底板和顶板处分别设置一道 水平防潮层。
减小屋面变形的措施： A、配筋 B、设置分仓缝 C、设置浮筑层
3、涂膜防水屋面:
防水涂膜层的厚度规定 A、沥青基防水涂料 单独使用时，其厚度不应小于8MM； 复合使用时，其厚度不应小于4MM； B、高聚物改性沥青防水涂料 单独使用时，其厚度不应小于3MM； 复合使用时，其厚度不应小于1.5MM； C、合成高分子防水涂料 单独使用时，其厚度不应小于2MM； 复合使用时，其厚度不应小于1MM；
基本组成：
冷底子油配合比（重量百分比）： 40%的石油沥青和60%的煤油（或轻柴 油）或30%的石油沥青和70%的汽油。 4、保护层：（防止油毡防水层的老化）
辅助层次
辅助层次： 保温、隔热、隔蒸汽、找平层 油毡防水屋面实例
屋面构造组成 (1)结构层——钢筋混凝土屋面板。 (2)找坡层——轻质材料（或保温材料） (3)找平层——20厚1:3水泥砂浆。 (4)结合层——冷底子油两道。 (5)防水层——胶结材料与卷材粘合而 成。 (6)保护层——
5．耐根穿刺层 为确保屋面不被植物根所穿破，必须在普通防水层上再 铺一道耐根穿刺层——SBS改性沥青抗根防水卷材。是采 用德国先进的技术水平，结合中国实际工程情况开发研制 成功的。当植物根系生长接触到耐根穿刺卷材时，会产生 一种物质，改变植物根系向下生长方向，转向平面生长， 从而起到耐根穿刺的效果。 6．普通防水层 在种植屋面工程中，除采用耐根穿刺的防水层外，应在 其下部铺设卷材或涂料的普通防水层。 7．找坡（找平）层 为便于迅速排除种植屋面的积水，确保植物正常生长， 宜采用结构坡度。 8．结构层 屋面结构层应根据种植屋面的种类和荷载进行设计和施 工，一般应用现浇钢筋混凝土作屋面结构。(ID313967386662134)
（1）外排水 A.挑檐沟排水——在屋面四周或纵向檐口 处挑出檐沟，沟底设雨水口连接雨水管。 B.女儿墙排水——高出屋面的女儿墙内垫 坡，墙底设雨水口连接墙外雨水管。 C.女儿墙挑檐沟排水——既设挑檐沟又设 女儿墙，墙底设排水口，沟底设雨水口连 接雨水管。
（2）内排水 A.女儿墙内檐沟——在女儿墙内设檐 沟，墙底设雨水口连接雨水管。 B.内天沟——在屋面中部沿纵向设置 天沟，沟底设雨水口连接雨水管。 C.内排水——在屋面中部设置雨水口， 连接雨水管。
第二种：对防潮、防水要求高的楼层，应 在结构层与面层之间增设防水附加层。防 水材料有卷材、防水砂浆、防水涂料等。
2）穿楼板立管的防水处理 管道穿过的周围用C20干硬性细石混凝土捣 固密实，再以两布二油橡胶酸性沥青防水 涂料做密封处理。 暖气管、热水管穿楼板处埋设一比热水管 直径大的套管，套管比楼板高30mm。
防水卷材搭接
热熔接法
胶接法
油毡防水屋面的节点构造
⑴泛水构造 作法 首先，应将屋面水泥砂浆找平层继续抹到垂 直墙面上，转角处抹成形，使屋面油毡延续铺至 墙上时能够贴实。禁止把油毡折成直角或架空， 以免油毡断裂 其次，泛水的高度不应小于250MM，以免屋面 积水超过油毡浸湿墙身，造成渗漏。 第三，要做好油毡防水层的收头处理在垂直 墙面上应把油毡上口压住，同时收头的上部还应 有防护措施。
2、砂浆防水构造
3、涂料防水构造
8.4.2 地下室人工降、排水
8.4.3地下室的防潮
一、地下室的防潮构造
当地下水的常年水位和最高水位都在地下 室地坪标高以下时，地下水不能直接侵入 室内，墙和地坪仅受到土层中地潮的影响。 地潮是指土层中的毛细管水和地面水下渗 而造成的无压水。这时地下室只需做防潮 处理。
树脂系
橡塑共混系：氯化聚乙烯橡塑共混卷材
卷材粘合剂
⑴沥青防水卷材： 冷底子油、沥青胶
⑵高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防 水卷材 ：
油毡防水屋面
基本组成： 1、油毡防水层：二毡三油、三毡四油、 四毡五油 2、找平层：15-20厚1:3水泥砂浆,当在现浇屋 面板上铺油毡防水层时也可不作 找平层。（防止油毡断裂） 3、结合层： 冷底子油（使水泥砂浆找平层和热沥青两 种不同的材料牢固地结合）
涂膜防水层的保护层设置 A、 保护层的作用: ①避免使涂膜防水层直接受到紫外线的照射和大 气中有害气体及酸雨对它的侵蚀； ②改变屋面防水层的传统黑色，以达到环境的多 彩色调。 B、 保护层的材料: ①不上人： 中细砂、云母、蛭石及浅色反射材料； ②上人： 水泥砂浆或块材。保护层与防水层之间应设 置一道隔离层（≦20厚）
第八章 建筑防水构造
8.1 建筑防水构造综述
防水构造基本原则 1.有效控制建筑物的变形，例如热胀 冷缩、不均匀沉降等。 2.对有可能积水的部位，采取疏导的 措施。 3.对防水的关键部位，采取构造措施， 将水堵在外部，不使入侵。
8.2 建筑屋面防水构造
屋面的常用坡度 —— 有利于疏导和及时排放雨 水 平屋面（材料找坡或结构找坡）：2%～5％； 坡屋面（结构找坡）： 普通瓦屋面不设基层屋面板：1:2； 普通瓦屋面下设基层屋面板并鋪油毡：1:2.5； 石棉瓦屋面：1:3； 波形金属瓦屋面：1:4； 压型钢板屋面：1:7
⑵檐口节点
2、刚性防水屋面
⑴刚性防水屋面的防水构造层次:
防水层 隔离层 找平层 结构层
⑵刚性防水层的防水构造
提高普通砼防水性能的措施： 增加防水剂 采用微膨胀 提高密实度
刚性防水屋面的变形： 直接后果：产生裂缝漏水 变形有： A、气候变化和太阳辐射引起的屋面热胀冷缩； B、屋面板受力后的挠曲变形； C、墙身坐浆收缩、地基沉陷、屋面板徐变以 及材料收缩引起屋面—— 无压水及有压水 防水构造 —— 材料防水及人工降、排水 （变有压水为无压水）
组成：顶板、底板、墙体、楼梯(坡道)、 门窗等。
1、卷材防水构造
若地下建筑物底面地 坪在地下水位以下 时，应进行防水处 理。
两种方法：外包式 柔性防水（地下室 墙体为砖墙）、刚 性防水（地下室墙 体为砼墙）。