建设工程承包合同(定版)

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建设工程承包合同范本(2024版)

建设工程承包合同范本(2024版)

建设工程承包合同范本(2024版)合同编号:__________第一条工程概况1.1 工程名称:__________1.2 工程地点:__________1.3 工程规模:__________1.4 工程内容:__________1.5 工程质量标准:__________第二条合同价格2.1 本工程的合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。

2.2 乙方报价包括但不限于:人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润等。

2.3 合同价款支付方式:(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款;(2)工程进度达到__________%时,甲方支付乙方工程总价款的__________%;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的__________%;(4)剩余的__________%作为质保金,质保期满后无质量问题甲方一次性支付给乙方。

第三条合同的履行3.1 乙方向甲方承诺,按照约定的工期、工程质量标准、施工安全标准完成本工程。

3.2 甲方应按照约定及时向乙方支付合同价款,并提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

3.3 甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续,包括但不限于规划、土地、建设、环保等部门的审批手续。

3.4 乙方在施工过程中应严格遵循国家的法律法规,确保施工安全,保护环境,做到文明施工。

第四条工程变更4.1 甲方因故需要对工程进行变更时,应提前以书面形式通知乙方,并由双方协商确定变更内容和价款。

4.2 乙方因故需要对工程进行变更时,应提前以书面形式通知甲方,并由双方协商确定变更内容和价款。

第五条工程验收5.1 本工程按照国家及地方工程验收标准进行验收。

5.2 工程验收不合格的,乙方应按照验收意见进行整改,直至达到验收标准。

5.3 工程验收合格的,甲方应按照约定支付剩余的合同价款。

第六条质保期6.1 本工程的质保期为__________年。

工程承包合同可编辑版

工程承包合同可编辑版

工程承包合同可编辑版20____工程承包合同工程承包合同4篇在当今社会,人们对合同愈发重视,我们用到合同的地方越来越多,合同是企业发展中一个特别重要的因素。

那么相关的合同究竟怎么写呢?以下是我为大家收集的工程承包合同4篇,,希望大家能够喜爱。

工程承包合同篇1湖塘街道办事处(以下简称甲方)立协双方:朱炎林(以下简称乙方)一,工程概况1,工程名称:湖塘街道农贸市场钢棚2,工程地点:湖塘街道湖塘村3,工程内容:搭钢棚229。

87平方,每平方160元,计36779。

00元,搭铁架子4500元,浇水泥板1050元,合计42329元。

二,工程承包范围:本工程为施工图范围内包工包料,一次包定。

三,工程工期:从XX年10月16日起到XX年11月15日止。

四,工程质量及技术要求:本工程严格根据施工图纸规范施工,质量必需达到合格及以上。

五,工程款的结算及支付本工程为合同价(大写):肆万贰仟叁佰贰玖元,人民币:42329。

00元,工程完工并阅历收合格后一次性付清。

六,本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字盖章后生效,希双方共同信守。

甲方(盖章):代表(签字):乙方(盖章):签订日期:XX年10月15日工程承包合同篇2甲方:乙方:一、工程概况:1、工程名称:2、工3、工程内容:二、承包范围及方式:1、承包方式:包工包料。

2、合同总价:三、付款方式:1、墙面、天棚及地面结束后付200000.00元;2、工程完工验收合格后一周内余款一次性付清。

四、竣工结算:1、固定单价合同。

2、结算公式:中标价+调增调减。

3、超出部分按市场基价*(1+10%)公式进行计算。

未尽事宜,双方洽商解决,本合同说明权属甲方。

以下无正文。

甲方:____海威建设装饰工程有限公司乙方:____紫照装饰有限公司甲方代表:乙方代表:日期:年月日日期:年月日工程承包合同篇3建设单位:(以下简称甲方)施工单位:(以下简称乙方)依照我国有关建筑法律法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,依据工程详细状况,为维护双方各自权利,经双方就本工程施工事项协商一样,特订立本合同同,达成如下合条款:1、工程名称:陈总在跳马乡组建设的农家乐 (以下简称甲方)2、本人暂只承包农家乐的全部围墙包工建设项目 (以下简称乙方)3、双方责任,甲方责任:(1)甲方开工前负责搞好三通一平工作,确保施工用水用电的须要和现场的平整工作,选购合格材料进入施工现场。

最新建设工程承包合同范本(2024版)

最新建设工程承包合同范本(2024版)

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX最新建设工程承包合同范本(2024版)本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方名称及定义1.2 乙方名称及定义1.3 丙方名称及定义1.4 丁方名称及定义2. 工程概述2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程内容2.5 工程预算3. 合同价格3.1 合同总价3.2 价格调整机制3.3 付款方式3.4 付款进度3.5 质保金4. 工程进度与交付4.1 工程进度计划4.2 工程交付标准4.3 工程延期交付4.4 工程提前交付5. 工程质量5.1 质量标准5.2 质量保证5.3 质量检查与验收5.4 质量争议的处理6. 材料与设备6.1 材料设备供应6.2 材料设备质量6.3 材料设备验收6.4 材料设备保管与使用7. 安全生产7.1 安全生产责任7.2 安全防护措施7.3 安全事故的处理7.4 安全生产培训8. 变更与解除8.1 合同变更8.2 合同解除8.3 变更解除的程序9. 违约责任9.1 甲方违约9.2 乙方违约9.3 丙方违约9.4 丁方违约10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁10.3 诉讼11. 合同的生效、变更与终止11.1 合同生效条件11.2 合同变更条件11.3 合同终止条件12. 保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 泄密责任13. 合同的附件13.1 附件清单13.2 附件的有效性14. 其他条款14.1 不可抗力14.2 法律适用14.3 合同的份数14.4 合同的签署日期第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及定义1.2 乙方名称及定义1.3 丙方名称及定义1.4 丁方名称及定义第二条工程概述2.1 工程名称2.2 工程地点本工程位于X地区,具体施工地点以甲方提供的工程地址为准。

2.3 工程规模本工程规模为X平方米,包括但不限于建筑物、构筑物及其附属设施等。

建筑工程承包合同协议完整版(10篇)

建筑工程承包合同协议完整版(10篇)

建筑工程承包合同协议完整版(10篇)建筑工程承包合同协议完整版篇1发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):因建筑工程需要,甲方委托乙方以包工方式承包钢结构工程的制作安装,为明确双方责任,确保工程顺利完工,双方在平等、自愿、公平的基础上,经协商达成如下协议。

一、工程概况:1、工程名称:2、工程地点:3、工程内容:具体工程内容和范围以该工程的施工图、安装图、工程变更资料为准。

二、承包方式:1、包工程质量和财物、人员安全。

2、以包工(人工费、工具费)方式承包。

(包安装施工人员)三、建设工期:1、合同签订后,具备开工条件之日起共天。

2因不可抗力等因素造成停工的,工期顺延。

四、工程质量:工程质量为优良,符合设计、施工规范要求。

五:工程造价:1、工程建筑面元/㎡,(其它 ),工程总价为人民币元/整(¥; 元)。

2、中途增加或减少工程量则另计工程款。

六:进度款支付和结算:1、人员进场,完成到钢柱、钢屋架吊装完工程,支付进度款的 %,计¥:元。

2、完成到屋面、墙面檩条,具备盖屋面、墙面瓦时,支付进度款的 %,计¥:元。

3、完成到屋面瓦、墙面瓦、包边修角安装完时,支付进度款的 %,计¥:元。

4工程完工,初验收合格后,支付到工程总价款的70%。

工程竣工验收合格后支付到工程总价款的95% ,(工程必须具备完工报告,保固书,结算书和竣工验收报告)。

5、余款5%,计¥:元于工程俊工验收之日起12个月的保修期满后10天付清。

七、竣工验收、质量保修。

1、乙方应无条件积极配合项目部进行完工验收和竣工验收,对于发现问题应及时组织人员进行整改。

2、在保修期内,乙方应及时处理存在的问题,及时回访保修,否则甲方有权扣除保修金。

八、甲方义务。

1、负责协调与业主和其它施工单位的关系,保证乙方正常施工。

2、保证施工材料的正常供应。

3、按合同约定、支付工程进度款。

4、应由甲方承担的其它施工合同义务。

九、乙方义务1、按合同规定的开工日期按时开工,严格按照施工图及说明书等技术资料进行施工。

住建部印发建设项目工程总承包合同(示范文本)( Word 可编辑版)

住建部印发建设项目工程总承包合同(示范文本)( Word 可编辑版)

住建部印发建设项目工程总承包合同(示范文本)甲方:×××乙方:×××发包人(全称):×××承包人(全称):×××根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就项目的工程总承包及有关事项协商一致,共同达成如下协议:×××一、工程概况1. 工程名称:×××。

2. 工程地点:×××。

3. 工程审批、核准或备案文号:×××。

4. 资金来源:×××。

5. 工程内容及规模:×××。

6. 工程承包范围:×××。

二、合同工期计划开始工作日期:×××年月日。

计划开始现场施工日期:×××年月日。

计划竣工日期:×××年月日。

工期总日历天数:×××天,工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。

三、质量标准工程质量标准:×××。

四、签约合同价与合同价格形式1. 签约合同价(含税)为:×××人民币(大写) (¥元)。

具体构成详见价格清单。

其中:×××(1)设计费(含税):×××人民币(大写) (¥元);适用税率:××× %,税金为人民币(大写) (¥元);(2)设备购置费(含税):×××人民币(大写) (¥元);适用税率:××× %,税金为人民币(大写) (¥元);(3)建筑安装工程费(含税):×××人民币(大写) (¥元);适用税率:××× %,税金为人民币(大写) (¥元);(4)暂估价(含税):×××人民币(大写) (¥元)。

建设工程内部承包合同(3篇)

建设工程内部承包合同(3篇)

建设工程内部承包合同建设工程内部承包合同发包方(全称):_____(以下简称甲方)委托代理人:_____承包方(全称):_____ (以下简称乙方)委托代理人:_____ 依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,发包人、承包人就本工程施工有关事宜达成一致意见,订立合同。

一、工程概况工程名称工程地点:_____工程内容:____栋土建、内外装饰、水电安装工程等合同约定的内容(0.00以下地下车库土建及部分安装工程)建筑面积m2二、工程承包范围及方式:_____1、承包范围:按甲方提供的施工图纸及工程有关说明进行工程施工总承包。

工程承包范围包括本项目的土建、内粗装修(仅包括室内墙面及天棚抹灰、楼梯踏步面层及栏杆安装)、门(进户门)窗安装、外墙(含斜屋面)装修、部分水电安装(水、电到户)以及完成本项目所必须完成的其他工作,对增加的工程项目必须由甲方书面指定授权代表签字确认并符合增加的条件,否则有关工程不计算价款。

2、承包方式:采用包工包料方式承包给乙方。

三、合同工期工程开工____日期:定____年____月6____日(以甲方开工令为准),竣工____日期:定____年____月6____日。

本工程合同总工期为____日历天数245天。

(无论任何原因影响,工程必须按时竣工交付)四、质量验收标准及等级1、验收标准:_____建筑工程施工质量验收统一标准》gb及现行的相关标准2、质量等级:合格五、合同单价及计价方式1、本合同价款采用定额计价方式确定,定额采用《____省建筑工程计价定额》____年版、《____省装饰装修工程计价定额》20_____版和《____省安装工程计价定额》20_____版及相关配套调整文件计价和调整费用后整体下浮5%作为结算价款。

2、材料差价按照每月实际完成工程量,参照贵州省遵义市造价管理部门发布的材料价格信息价计取价差,材料价格信息中没有的材料差价执行相应时期的市场价或乙方自行采购价,但必须在采购前报甲方确认,按甲方确认的价格计取。

建设工程施工承包合同范本(2024版)

建设工程施工承包合同范本(2024版)

建设工程施工承包合同范本(2024版)合同编号:__________合同双方:名称:____________________________地址:____________________________法定代表人:_______________________联系电话:________________________名称:____________________________地址:____________________________法定代表人:_______________________联系电话:________________________第一条工程概况1.1 本项目位于________________,工程内容为________________,工程规模为________________。

1.2 工程合同造价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。

1.3 工程质量标准:符合_____________标准。

第二条合同工期2.1 开工日期:____年____月____日。

2.2 竣工日期:____年____月____日。

第三条承包方的义务3.1 承包方应按合同约定完成本工程的施工任务,确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

3.2 承包方应按合同约定的时间和质量要求完成施工,确保工程安全,不得发生重大安全事故。

3.3 承包方应承担本工程的所有施工费用,包括人工、材料、设备、施工机具等。

3.4 承包方应按合同约定负责本工程的维修和保修工作,确保工程使用寿命。

第四条委托方的义务4.1 委托方应按合同约定支付工程价款,支付进度应符合合同约定的付款节点。

4.2 委托方应负责办理本工程的各项审批手续,为承包方提供施工场地和施工条件。

4.3 委托方应协助承包方解决施工过程中的有关问题,确保工程顺利进行。

4.4 委托方应按合同约定履行合同义务,不得无故干预承包方的正常施工。

第五条工程价款的支付5.1 委托方应按合同约定的付款节点支付工程价款。

建设工程施工合同范本(标准版)

建设工程施工合同范本(标准版)

建设工程施工合同发包方(甲方): 承包方(乙方): 依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方经平等、友好协商,甲方将工程发包给乙方施工,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称: 工程1.2工程地点:1.3工程量: 立项审批表及施工方案范围内所有项目1.4工程承包方式及范围1.5工程项目采用包工包料,乙方按甲方要求对立项审批表及施工方案范围内的所有工程自行安排施工。

二、合同价款与结算2.1合同金额: (大写元整)。

本合同为固定总价合同,立项审批表及施工方案范围内的项目不予调整变更。

3.2结算方式:据实结算。

3.3乙方工程完工后,应立即书面通知甲方进行竣工验收,甲方接到乙方通知后应当在合理期限内安排人员进行竣工验收。

3.4工程验收时发现需要整改事项,双方应形成书面整改通知单,乙方接到通知后应立即整改并再次通知甲方进行验收。

3.5工程竣工验收合格后七日内,乙方应当向甲方提交书面的结算报告,双方应以实际验收合格工程量进行结算。

对隐藏工程或增加的工程量经现场签证后按实际工程量套用定额综合费率进行结算。

材料价格按《建设工程材料市场信息指导价》到工地价及公司有关规定进行调整。

四、现场工程量确认4.1工程量双方现场认可,形成书面材料并经甲方经理签字认可。

五、工程质量5.1乙方必须严格按照甲方提出的要求和施工方案施工。

5.2在施工中甲方发现施工存在质量问题的,有权发出整改通知书,乙方接到甲方整改通知书后三天予以整改,逾期未整改的或者整改后仍不合格的,甲方有权按照每次2000元的标准要求乙方承担违约金。

三天后乙方未整改的,甲方有权委托第三人进行整改,整改费用及造成的损失由乙方承担。

5.3工程验收必须一次性合格。

因乙方原因导致工程质量一次性未达合格标准,乙方承担工程总造价10%的违约金,且乙方应无条件整改直至合格,相关费用由乙方自行承担;如乙方无能力整改合格,甲方有权聘请第三者进场施工,所产生的全部费用和损失由乙方承担,甲方在工程款中直接扣除,直至合格。

建设工程承包合同通用版范本5篇

建设工程承包合同通用版范本5篇

建设工程承包合同通用版范本5篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方发包给乙方的建设工程事项,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:____________________2. 工程地点:____________________3. 工程规模及内容:____________________具体详见工程图纸及说明。

二、工程期限1. 本工程合同总工期为____天(从开工之日算起)。

2. 本工程开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。

三、工程造价及付款方式1. 工程总造价为人民币大写:____________________(¥:____元)。

2. 付款方式:本工程按工程进度付款。

工程完成总进度____%时,支付合同总造价的____%;工程竣工且验收合格后,支付至合同总造价的____%;剩余____%作为工程质保金,一年后付清。

四、工程质量及验收标准1. 乙方所承包工程,必须达到国家施工验收规范和质量检验评定标准。

2. 乙方必须严格按照施工图纸、技术资料和操作规范进行施工,并接受甲方代表的监督检查。

如因乙方原因造成的质量问题或安全事故等损失由乙方承担全部责任。

3. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。

甲方应当在接到通知后一定时间内组织验收。

验收合格后,双方签署竣工验收报告并办理移交手续。

如验收不合格,乙方应当返工或整改。

返工或整改的费用由乙方承担。

五、安全施工及文明施工要求结语:本合同是甲乙双方友好协商后达成的共识,旨在确保建设工程的顺利进行和双方的合法权益得到保障。

希望双方本着诚实守信、合作共赢的原则,认真履行合同约定事项,共同推动工程项目的顺利实施和完成。

如遇任何问题,双方应友好协商解决,以确保合同的履行和维护双方的共同利益。

工程承包合同完整版范本精选10篇

工程承包合同完整版范本精选10篇

工程承包合同完整版范本精选10篇(实用版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。

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工程施工承包合同协议电子版(10篇)

工程施工承包合同协议电子版(10篇)

工程施工承包合同协议电子版(10篇)工程施工承包合同协议电子版篇1发包人:(以下简称甲方)法定代表人:联系电话:承包人:(以下简称乙方)法定代表人:联系电话:按照《中华人民共和国合同法》的原则,并参考《中华人民共和国建筑法》,《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》,《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定,为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务,促使双方互相创造条件,搞好配合协作,多快好省地完成国家的基本建设任务,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。

第一条分包工程概况1、部分工程施工名称:__________________;2、工程地点:____________________________;3、工程内容:_____________________________;(注:内容描述应当详细、准确)4、分包工程范围:___________________________。

(注:分包项目的边界条件描述应当准确清晰)第二条工程期限1、开工日期:__________年_____月____日;2、竣工日期:__________年_____月____日;合同工期总日历天数_______天。

第三条承包方式、单价、预计总价1、承包方式:一般项目__________,主体项目__________,总价与单价为固定不调价,2、单价及预计总价:单价_______元;总价_________元。

3、单价组成:包括人工费、部分材料费(按材料供应条款)、部分机械使用费(按设备供应条款)、管理费、施工利润、各种杂税费(不含营业税、城市维护建设税及教育附加费)以及为完成施工所必须的生活与生产、安全环保、文明施工等辅助设施费。

其中材料费的组成为__________,部分机械使用费的组成__________。

第四条工程结算和支付本合同实行固定总价,经甲乙双方核定按本工程合同包干价为_______元人民币(大写:__________)。

建设项目工程总承包合同范本(5篇)

建设项目工程总承包合同范本(5篇)

建设项目工程总承包合同范本发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就建设工程施工事项协商一致,特订立合同如下:一、工程概况1、工程结构:砖混;2、建筑面积:约㎡(按实际建筑面积计算为准)。

二、承包方式土建工程总单包(即包工不包料)。

三、甲方负责范围甲方应提供水、电、路三通及所有建筑材料、回填。

四、乙方承包范围1、基地平整、砼工程、砖砌体工程、木工搭拆(铁丝钉子自备)、钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶(一层、顶层、地坪)。

2、乙方自备机械、脚手架。

五、承包价格按每平方米元结算,隔热层按计算。

六、质量要求七、付款方式1、基础完工付款2、每层砌体完工付款3、内粉完工付款4、外粉完工付款5、竣工验收合同后付清余款。

八、施工日期:按120天计算,雨天顺延。

九、安全问题乙方应安全、文明施工,如出现大小事故由乙方自负。

十、未尽事宜,甲乙双方协商解决。

十一、本合同一式两份,甲、乙双方签字之日起生效。

甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____ 法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____ ____年____月____日 ____年____月____日建设项目工程总承包合同范本(二)发包人(全称)承包人(全称)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,合同双方就_____项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同。

一、工程概况工程名称:工程批准、核准或备案文号:工程内容及规模:工程所在省市详细地址:工程承包范围:二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源三、主要日期设计开工日期(绝对日期或相对日期):施工开工日期(绝对日期或相对日期):工程竣工日期(绝对日期或相对日期):四、工程质量标准工程设计质量标准:工程施工质量标准:五、合同价格和付款货币合同价格为人民币(大写):元(小写金额:____元),详见合同价格清单分项表。

建设项目工程总承包合同范本(6篇)

建设项目工程总承包合同范本(6篇)

建设项目工程总承包合同范本甲方:乙方:依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他法律,行政法规,遵循平等、自愿、公平和信用的原则,甲方同意将承包给乙方施工,经协商一致,订立本合同。

一、工程概况工程名称:建筑面积:合同价款:开竣工日期:承包范围:二、管理费及税金提取:1、甲方按工程价款竣工后据实调整。

2、定额管理费、交易费、安全保险、环保费、安全保证金、履约保证等一切费用由乙方交纳。

三、责任:1、乙方应服从领导,思想上、行动上与甲方保持一致,遵守建设单位《工程项目管理办法》等一切规章制度,服从甲方的调度与安排。

2、本合同有效期内,乙方不得退出甲方管理,强行退出者,视其情节和经济损失状况,予以经济索赔,并承担相应合同法律责任。

3、乙方为工程承包责任人,对工程施工全过程负责,对建设单位签订的《建设工程承包合同》的履约全面负责。

4、应接受省市组织的质量、安全检查及达标活动,并服从甲方的统一组织安排。

5、为确保工程的顺利完成,甲方有权对质量、安全、进度等进行检查监督,并根据有关文件规定确定奖罚,乙方必须协助、服从检查,对甲方提出的建议立即改进。

四、质量:1、乙方应健全质量管理制度和保证体系,认真履行职责,贯彻执行公司《关于加强工程质量管理的暂行规定》,质量等级必须达到“合格”标准。

2、在施工过程中,要严格执行强制性标准,精心施工,积极推广应用新技术、新材料、新工艺。

五、安全1、乙方应认真执行公司《关于加强安全生产管理的暂行规定》,严格“一标、五规范”,确保安全生产无事故,强化现场管理,确保合格标准。

2、项目经理为项目安全生产工作第一责任人,对工程安全生产负责,施工过程中发生的一切工伤事故由项目部自行处理,费用由乙方承担,甲方不承担任何责任。

六、工期:不能按合同工期竣工,建设单位给予的工期拖延处罚费用由乙方全部承担。

七、工程款:1、乙方对该工程单独核算,自负盈亏,因工程所发生的一切经济往来,经济纠纷、债权债务,甲方不负任何责任,由乙方全部承担,因甲方自身原因给乙方造成经济损失的,由甲方负责和赔偿。

建设工程承包合同(15篇)

建设工程承包合同(15篇)

建设工程承包合同(15篇)建设工程承包合同1发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本协议。

一、工程概况1-1 工程名称:海口中基美域(暂定名)1-2 工程地点:永兴镇陈安1-3 工程内容:中基会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程。

1-4 工程承包范围及承包方式承包范围:施工图纸范围内土建工程、安装装饰工程及所有附属配套工程的全部工作内容(按发包方签发的开工通知书);承包方式:包工包料、包质量、包工期、包安全。

1-5 建筑面积:按施工图面积计算(约6万平方米)。

二、合同工期2-1 开工日期:(以甲方签发的开工通知书为准)2-2 竣工日期:待定2-3 工程合同工期: 应暂定总工期,另外总工期内是否含现场大坑回填。

三、质量标准:工程质量等级为合格。

四、合同价款确认方式4-1 计价依据: 甲方提供的施工图,设计变更、现场签证等计算价款,工程量按实结算。

4-2 定额及取费标准:执行颁布的《海南省建筑工程综合定额》、颁布的《海南省安装工程综合定额》。

会馆、多层洋房、小高层住宅按定额标准取费(含精装修可下浮3%);别墅按定额标准取费并总造价上浮8%(含精装修可不上浮);道路、绿化及其他建设工程按定额标准取费总造价下浮3%。

明确本工程的取费定额。

4-3 材料价格执行同期《海南工程造价信息》颁发的信息价,信息价中没有的材料,由乙方提供市场采购价,经甲方确认后执行,其价格按甲乙双方确认的市场价+5 %采保费为材料价,经甲方认价后材料不下浮。

人工工资补差按海南省定额站最新文件执行。

本工程的水、电费调差按照实际缴纳单价计入决算。

五、甲方责任5-1 开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方,配合乙方做好开工前的三通一平工作并承担所有的费用。

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建设工程承包合同合同编号:ﻫ甲方: (即发包方)住址:法定代表人:电话:ﻫ乙方: (即承包方)ﻫ住址:法定代表人: 电话:按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等法律、法规相关规定,为明确甲、乙双方在工程施工过程中的权利义务,促使合同目的实现,经双方充分协商,特签订本合同,以资共同遵守:1.合同文件及解释顺序ﻫ组成本合同的文件及优先解释顺序如下:ﻫ①本合同;ﻫ②本合同附件;2.工程图纸和文件ﻫ2.1图纸由(甲方□/乙方□)单独保管,但承包方应保留复制件以便施工。

承包方需要多份复制件时,自行负担其费用。

除非为执行合同绝对需要,承包方在未经工程师同意的情况下,不得将雇主或工程师提供的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方。

在施工过程中合同终止时,承包方应将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。

ﻫ2.2承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师,同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。

此外,承包方应发包方要求设计或改动的图纸,应在双方确认后向发包方提交一份留存。

2.3上述提供给承包方的或由承包方提供的图纸的一套复印件应由承包方保留在现场,该套图纸应可随时提供给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检查和使用。

3.工程概况3.1工程名称:工程。

3.2如需行政审批,请填下列各项:国家行政机关(如建委、规划、国土等单位)对工程的批准投资计划文件号: ,工程项目表文件号: ,申请建筑许可执照文件号:,计划任务书文件号,初步设计文件号:,总概算文件号。

3.3工程编号: ;施工许可证号:;承包方营业执照号:。

ﻫ3.4工程地点:市区(县)路号(至路段{方向:东西走向□/南北走向□})。

3.5.工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。

3.6工程承包方式:双方商定采取下列第种承包方式。

ﻫ(1)承包方包施工劳务、包全部施工材料;ﻫ(2)承包方包施工劳务、部分包料,发包方提供施工部分材料;(3)承包方包施工劳务、发包方包全部材料。

如按第(1)方式实行包工包料,属于承包方及发包方负责供应之材料,承包方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。

4.工程期限4.1正常施工ﻫ 4.1.1根据国家规定与施工需要,商定工程工期为天(日历天),自年月日开工至年月日止,竣工验收日初定为年月日(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。

4.1.2开工前日天,承包方向发包方发出开工通知书。

ﻫ 4.1.3如遇下列情况,经发包方现场签署确认后,工期相应顺延:ﻫ按约定现场未能提供施工场地、水、电源,或道路未能接通、障碍物未能清除,影响进场施工;凡发包方负责供应的建筑材料未能保证施工需要或交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;ﻫ不属包干系数范围内的重大设计变更,提供的工程地质资料不准,致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;ﻫ施工中因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;其他人力不可抗拒的因素而延误工期。

4.2竣工4.2.1承包方必须按照合同书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

4.2.2因承包方原因不能按照合同书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的,承包方承担违约责任。

ﻫ 4.2.3发包方如需提前竣工,双方协商一致后就应签订提前竣工合同,作为合同文件组成部分。

提前竣工合同应包括承包方为保证工程质量和安全采取的措施。

发包方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

4.2.4凡是延期开工或顺延工期的约定,都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础。

5.工程师与监理单位5.1建设工程实行监理的,发包方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。

发包方与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照《中华人民共和国合同法》中委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

5.2发包方应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包方。

ﻫ5.3 合同履行中,发生影响任意一方权利或义务的事件时,负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。

一方对工程师的处理有异议时,按本合同关于争议的约定处理。

ﻫ 5.4除合同内有明确约定或经发包方同意外,负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包方的任何权利与义务。

6.工程质量6.1工程质量应达到国家或专业的质量检验6.1工程质量等级ﻫ.1评定标准的合格,全部工程质量达到优良标准。

ﻫ6.1.2 达不到约定条件的部分,发包方代表一经发现,可要求承包方返工,承包方应按发包方代表要求的时间返工并承担相关费用,直到符合约定条件。

返工后仍不能达到约定条件,承包方承担违约责任。

ﻫ 6.1.3双方对工程质量的争议,请合同条款约定的质量监督部门仲裁,仲裁费用及因此造成的损失,由败诉一方承担。

6.2质量标准ﻫ6.2.1承包方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

ﻫ 6.2.2承包方所承包的工程,必须全部达到国家现行的工程质量验收标准,工程一次验收合格率达到100%,优良率达到80%。

ﻫ6.2.3凡因承包方原因造成的施工质量不合格的工程,承包方应在发包方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准。

返工后仍达不到的,由承包方承担违约责任。

由于发包方原因达不到工程质量标准6.3质量监督ﻫ 6.3.1本工的,由发包方承担返工责任及经济支出。

ﻫ程的质量监督,由(监理单位□/双方派员□)负责,双方均应接受其对工程质量的监督与检查。

7.工程检查验收ﻫ7.1承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。

ﻫ7.2发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表,必须以书面通知承包方其姓名、身份及所承担的任务。

7.3承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员,必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。

承包方应按工程进度,及时提供关于工程质量的技术资料,如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。

材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后,方可使用。

7.4隐蔽工程由承包方自检后,填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收,监理工程师接到通知后小时内应到现场检验,认可签证后,方可进行下一工序施工。

如提出异议,经复查合格者,其费用由发包方负责;不合格者,由承包方负责,因此而造成工期损失由责任方负责。

ﻫ7.5电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后,必须按照国家行业的相关规定进行技术检验,双方均应相互配合,共同进行。

7.6工程竣工验收,应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

7.7工程竣工后,承包方提供完整的档案资料并发出竣工通知书,双方协商验收时间,由发包方组织有关单位进行竣工验收。

验收合格后,双方签署交工验收证书,并将工程移交给发包方管理。

交工验收中如发现有不符合质量要求,需要返工的工程,应由承包方负责维修后再检验。

竣工日期以最后检验合格的日期为准。

7.8已竣工未验收工程,在交工前由承包方负责保管,发包方不得动用,若发包方已经使用,即视同交验。

由于承包方原因,应交工验收而不交不验的工程,除按拖延工期条款处理外,并赔偿因此而造成的经济损失。

ﻫ7.9验收后土建工程保修期为年,水电工程保修期为年。

由施工造成的工程质量问题,发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。

在保修期内承包方拒不修理时,发包方可动用质量保证金请第三人修理,超支部分由承包方负担。

8.工程总价ﻫ8.1工程合同总价为人民币元(材料费:元(人民币),人工费:元,设计费:元,垃圾清运费: 元,税金:元,其他管理费:元)。

ﻫ8.2 如遇下列情况,合同总价作相应调整:ﻫ合同总价内经双方确认的暂估价变化;ﻫ在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;重大设计发生变更;ﻫ在施工中新增加了工程项目;ﻫ其它。

9.工程价款结算与支付9.1合同签订后日内,发包方支付合同总价的%,计人民币元;施工进度达%,支付合同总价的%,竣工验收合同后支付合同总价的%,留待合同总价的%作为质量保证金,在质量保质期过后一次性支付完毕。

9.2工程预算造价与实际结算价有所差异时,双方应在合理期限内确认工程款的结算数额,并按照以上方式付款。

9.3施工进度由双方书面确认,达到已适宜付款的施工进度时,经发包方代表确认工程量、按照构成单价及计价依据计算、支付该期的工程款。

9.4本合同采取以下方式结算:银行转账□/现金支付□;10.施工准备ﻫ10.1发包方在施工前应办理以下事务:妥征地拆迁□;申请领取建筑执照□;清除施工场地范围内影响施工的障碍物□;解决施工用地(包括材料堆放和中转场地等)□;解决施工用水源、电源与道路接通□;提供工程设计图纸□;其他。

10.2承包方在施工前应办理以下事务:组织有关人员学习和熟悉图纸□;参与设计交底□;编好施工图预算,编制组织设计或施工方案□;现场平面布置、搭建施工临时设施□;制定施工计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备,其他。

10.3 建筑材料的价格在施工期间发生重大波动需调整结算的,应由承包方出具相关证据,双方协商调整。

11.施工安全ﻫ11.1承包方应遵守有关工程建设安全生产的管理规定,施工中必须坚持安全第一,使工程的施工与交付符合国家颁发的施工验收规范和质量检验标准。

承包方应承担施工中发生的各类安全生产事故责任与赔偿后果。

11.2在施工中承包方要坚持按图施工,不得随意变更设计,发包方提出11.在施工中由于承3修正的,必须由双方对修改的施工图签署确认。

ﻫ包方本身原因造成的停工,返工,材料,构件的倒运,机械二次进场等损失,均由承包方自行负担。

12.工程停建或缓建ﻫ12.1由于行政政策、不可抗力及双方之外原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,承包方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作,按发包方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。

13. 违约责任13.1若承包方原因造成工期延长,不能按合同约定时间交付使用,承包方按工程总造价的千分之承担违约金,违约金上限为工程总造价的百分之。

13.2在本工程合同签订后,若承包方原因故意不进场实施,造成发包方损失,发包方不但有权向承包方按工程总造价的百分之索赔作为违约金,而且有权终止乙方参与甲方所有工程招投标资格。

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