消防设施维护保养规范要求
建筑消防设施维护保养一般要求
建筑消防设施维护保养一般要求1.定期检查和保养消防设施：-每年对消防设备进行全面检查和维修，确保其完好可用。
-对消防设备的重要部件进行定期更换，如消防泵、喷水器和灭火器等。
-定期对消防设备进行试运行，确保其正常工作。
2.消防设备日常检查：-每日对消防设备进行检查，包括消防栓、灭火器、消防泵等，确保其正常状态。
-检查消防设备的指示灯、警报器和控制按钮等的正常运行。
-确保消防设备的水源和供电可靠，如水泵、消防管道等。
3.消防设备周边环境保持整洁：-消防栓、灭火器、防火门等周边环境要保持整洁干净，不得有杂物阻挡。
-防止消防设备被遮挡，保持通道畅通，确保消防设备能够迅速使用。
-定期清理消防设备周围的积水、杂草等，保持环境干燥清洁。
4.做好记录和报告：-对每次维护保养的工作进行详细记录，包括维护时间、内容和检查结果等。
-对发现的问题和存在的隐患进行及时报告和处理，确保问题得到及时解决。
-建立消防设备使用和维护的档案资料，便于追溯和管理。
5.培训人员：-对使用和保养消防设备的人员进行培训，提高他们的消防意识和技能。
-定期组织消防演练和应急演练，提高人员的应急处理能力。
6.与相关部门和单位的配合：-在维护保养工作中，需要与物业管理公司、建筑维修单位等合作，共同完成维护保养任务。
总之，建筑消防设施的维护保养是保障人员安全和财产安全的重要措施。
通过定期检查和保养，保持消防设备的良好状态，使其始终能够正常工作。
同时，培训人员，加强与相关部门和单位的配合，都是确保消防设施维护保养工作得以有效开展的重要环节。
消防设施维护保养规程
消防设施维护保养规程一、前言消防设施是保障生命财产安全的重要防线，其正常运行对于预防和控制火灾至关重要。
为了确保消防设施始终处于良好的运行状态，发挥其应有的作用，特制定本维护保养规程。
二、适用范围本规程适用于各类建筑物、场所内的消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、消防供水系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等。
三、维护保养原则1、预防为主：通过定期的检查、测试和维护，及时发现并消除潜在的故障和隐患，预防火灾事故的发生。
2、质量第一：严格按照相关标准和规范进行维护保养，确保消防设施的性能和质量符合要求。
3、安全可靠：在维护保养过程中，采取必要的安全措施，确保人员和设备的安全。
4、及时有效：对发现的问题和故障，应及时进行处理和修复，确保消防设施在紧急情况下能够正常运行。
四、维护保养内容及要求（一）火灾自动报警系统1、每日检查检查火灾报警控制器的功能是否正常，包括自检、消音、复位、故障报警、火警优先等。
检查火灾报警探测器、手动报警按钮的外观是否完好，有无损坏、遮挡或污染。
检查消防控制室的值班记录是否完整、准确。
2、每月检查对火灾报警探测器、手动报警按钮进行模拟火灾试验，检查其报警功能是否正常。
检查火灾报警控制器的电源是否正常，备用电源是否能够自动切换。
检查消防控制室与各区域报警设备之间的通信是否正常。
3、每年检查对火灾报警系统进行全面的功能测试，包括探测器的报警准确性、控制器的控制功能、联动设备的动作情况等。
对系统的布线进行检查，查看是否有破损、老化、短路等情况。
清洁火灾报警控制器、探测器等设备，清除表面的灰尘和杂物。
（二）消防供水系统1、每日检查检查消防水池、水箱的水位是否正常，有无渗漏现象。
检查消防水泵的进出口阀门是否处于开启状态，标志是否清晰。
检查消防水泵控制柜的电源是否正常，控制按钮是否处于自动状态。
2、每月检查手动启动消防水泵，检查其运行是否正常，有无异常声响和振动。
消防设施维护保养有哪些要求
消防设施维护保养有哪些要求消防设施是保障生命和财产安全的重要防线，其正常运行对于火灾的预防和扑救至关重要。
为了确保消防设施始终处于良好的工作状态，定期的维护保养是必不可少的。
那么，消防设施维护保养究竟有哪些要求呢？首先，维护保养工作需要由具备相应资质的专业人员来进行。
这些专业人员应熟悉消防设施的工作原理、结构组成和操作方法，同时要掌握相关的法律法规和技术标准。
只有具备专业知识和技能的人员，才能准确地判断设施的运行状况，发现潜在的问题，并采取有效的措施进行修复和改进。
在进行维护保养时，要遵循严格的工作流程和规范。
对于火灾自动报警系统，应定期检查探测器、报警器、控制设备等部件的工作状态，测试其报警功能是否正常。
探测器要保持清洁，避免灰尘、烟雾等因素影响其灵敏度。
报警器的声音和灯光显示应清晰、响亮。
控制设备要能够准确接收和处理报警信号，并及时启动相关的消防设备。
消防供水设施也是维护保养的重点之一。
消防水池要保证水位正常，水质清洁，无渗漏现象。
消防水箱要定期检查水位和补水装置，确保在火灾发生时能够提供足够的消防用水。
消防水泵要进行启动测试，检查其运行是否平稳，压力和流量是否符合要求。
管网系统要检查有无漏水、锈蚀等情况，阀门要保持开启灵活，确保水流畅通。
自动喷水灭火系统的维护保养同样不容忽视。
喷头要定期检查，确保无堵塞、损坏现象。
报警阀要进行功能测试，确保其能够及时开启并发出报警信号。
系统的压力要保持在规定范围内，水力警铃要能够正常工作。
消火栓系统的保养包括检查消火栓箱内的设备是否齐全、完好，水枪、水带是否有损坏。
消火栓的阀门要能够轻松开启，出水口的压力要符合标准。
防烟排烟系统要保证风机的正常运转，风道无堵塞，防火阀、排烟阀的动作灵活可靠。
正压送风系统要能够提供足够的风压，确保疏散通道和楼梯间的正压状态。
应急照明和疏散指示标志要保持完好有效，亮度和指示方向要符合要求。
电池要定期充电或更换，以保证在断电情况下能够正常工作。
消防设施维护保养的具体要求是什么
消防设施维护保养的具体要求是什么消防设施是保障生命和财产安全的重要防线，其正常运行对于预防和控制火灾至关重要。
而要确保消防设施始终处于良好的工作状态，定期的维护保养是必不可少的。
那么，消防设施维护保养的具体要求究竟是什么呢？首先，维护保养工作必须由具备相应资质的专业单位或人员来进行。
这是因为消防设施的维护保养涉及到专业的知识和技能，非专业人员可能无法准确判断设施的状况，也无法采取有效的维护措施。
这些专业单位或人员应熟悉各类消防设施的工作原理、性能特点和维护要求，并且能够根据相关的标准和规范进行操作。
在进行维护保养时，需要对消防设施进行全面的检查。
这包括火灾自动报警系统、消防供水系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等。
对于火灾自动报警系统，要检查探测器是否正常工作，报警按钮是否灵敏，控制设备的功能是否完好。
探测器要定期进行清洁，以防止灰尘等杂物影响其探测性能。
同时，要检查报警系统的线路是否存在短路、断路等故障，确保信号传输的畅通。
消防供水系统是消防工作的基础。
要检查消防水池的水位是否正常，补水设施是否能正常工作。
消防水箱的水量要充足，水质也要符合要求。
水泵要能正常启动和运行，其压力和流量要满足设计要求。
管网系统中的阀门要处于正常的开启状态，没有漏水现象。
还要定期对水泵进行试运行，以确保其在紧急情况下能够可靠运行。
自动喷水灭火系统是灭火的重要手段。
喷头要保持清洁，没有被堵塞或损坏的情况。
报警阀组要能正常开启和关闭，水力警铃要响亮清晰。
系统的压力要保持在规定范围内，管道中不能有空气。
消火栓系统方面，消火栓箱内的设备要齐全，水枪、水带要完好无损。
消火栓的阀门要能轻松开启和关闭，出水口的压力要符合要求。
室外消火栓要没有被埋压、圈占的情况，冬季还要采取防寒措施。
防烟排烟系统的风机要能正常启动和运行，风量和风压要满足设计要求。
风道要畅通无阻，没有漏风现象。
防火阀、排烟阀等阀门的动作要灵活可靠。
消防设施定期巡检、维护保养管理制度(三篇)
消防设施定期巡检、维护保养管理制度第一章总则第一条为了确保消防设施的正常运行，提高消防安全管理水平，制定本制度。
第二条本制度适用范围为本单位所有建筑物及其配套设施内的消防设施。
第三条消防设施包括消防水源、消防给排水系统、消防报警系统、消防控制室、消防通道、消防通风系统、消防设备、消防器材等。
第四条本制度的目的是保证消防设施的可用性和安全性，提高消防设施的保护能力。
第五条按照国家相关法律法规，建立和健全消防设施定期巡检维护保养制度，使消防设施能够持久发挥作用。
第二章制度要求第六条消防设施的巡检、维护保养工作由本单位消防安全管理部门负责组织实施。
第七条消防设施的巡检、维护保养工作应当明确部门职责，划分具体任务，做到责任落实。
第八条消防设施巡检、维护保养工作应按照计划进行，确保按时完成。
第九条消防设施巡检、维护保养工作应按照相关规定和技术标准进行，确保工作质量。
第十条每次巡检、维护保养完成后应做好相应的记录，记录包括巡检、维护保养情况、存在问题和处理措施等内容。
第十一条任何单位或个人不得擅自拆卸、损坏、阻碍消防设施的正常使用，发现问题应及时上报和处理。
第十二条消防设施巡检、维护保养工作中发现重大安全隐患或问题，应立即采取紧急处理措施，并及时上报有关部门。
第三章巡检工作第十三条消防设施巡检工作应定期实施，巡检周期一般为每季度一次，在特殊时期或特殊情况下可以适当增加巡检次数。
第十四条消防设施巡检工作应包括对消防设施的外观、功能和性能进行检查，确保其正常运行。
第十五条消防设施巡检工作应全面、系统地检查消防水源、消防给排水系统、消防报警系统、消防控制室、消防通道、消防通风系统、消防设备、消防器材等，发现问题及时处理。
第十六条消防设施巡检工作应做好工作记录，记录包括巡检时间、巡检内容、存在问题以及处理措施等，保留备查。
第四章维护保养工作第十七条消防设施维护保养工作应定期实施，维护保养周期一般为每半年一次，在特殊情况下可以适当缩短维护保养周期。
建筑消防设施维护保养管理规范
建筑消防设施维护保养管理规范建筑消防设施的正常运行对于保障人们的生命财产安全至关重要。
为了确保建筑消防设施的有效性和可靠性，必须建立完善的维护保养管理规范。
本文将就建筑消防设施的维护保养管理规范进行详细论述，以期提高建筑消防设施的安全性和可靠性。
一、维护保养管理责任建筑消防设施的维护保养管理责任应由专人负责。
相关责任人员应具备专业知识和经验，能够熟练操作建筑消防设施，确保设施处于良好状态。
责任人员应定期检查设施的运行情况，及时发现问题并进行处理。
二、维护保养计划为了确保建筑消防设施的有效性，应建立维护保养计划。
维护保养计划应包括设施的检查周期、具体操作步骤、维护保养记录等内容。
责任人员应按照计划定期进行检查和维护，确保设施的正常运行。
三、维护保养内容建筑消防设施的维护保养内容主要包括以下几个方面：1. 设施的日常检查，包括灭火器、消防栓、消防水带等设施的检查；2. 设施的定期维护，包括设备的清洁、润滑、调整等；3. 设施的年度检查，包括系统的全面检测和测试。
四、维护保养记录责任人员应及时记录建筑消防设施的维护情况。
维护保养记录应包括设施的检查日期、维护内容、问题处理情况等内容。
记录的完整性和准确性对于后续的维护工作至关重要。
五、维护保养培训为了提高相关责任人员的维护保养水平，应定期进行维护保养培训。
培训内容应包括建筑消防设施的基本知识、常见问题的处理方法、操作技巧等内容。
通过培训，可以提高责任人员的专业素养，确保建筑消防设施得到有效维护。
六、维护保养监督建立维护保养管理规范需要有有效的监督机制。
相关部门应定期对建筑消防设施的维护情况进行检查，发现问题及时处理。
责任人员应积极配合监督工作，确保维护保养管理规范的实施。
总结：建筑消防设施维护保养管理规范是确保建筑安全的重要措施，责任人员应严格按照规范执行。
只有做好维护保养工作，才能确保建筑消防设施的有效性和可靠性，保障人们的生命财产安全。
让我们共同遵守管理规范，共同维护消防设施，为建筑安全保驾护航。
消防设施设备维护保养制度（5篇）
消防设施设备维护保养制度1、控测器灵敏度每月抽检全场____%，一年全检一次，三年清洗一次。
2、手动报警按钮每月抽检全场____%，一年全检一次。
3、末端放水每月抽捡全场____%，一年全检一次。
4、每月对市政供水及消防水池、水箱情况检查一次。
5、喷淋泵、水幕泵、消火栓泵及稳压泵每月启动调试一次。
6、每月对市场送风、排烟系统测试一次。
7、每月对安全疏散指示标志、事故照明检查一次。
8、市场消火栓每半年检测和保养一次，每半年对阀门及接口处上油保养一次。
9、对检测情况进行记录，对发现的问题及时维修处理。
消防设施设备维护保养制度（2）是为了确保消防设施设备的正常运行和可靠性，提高其使用寿命，减少火灾风险，保护人民生命财产安全而制定的一系列规定和标准。
1. 定期检查和维修：制定消防设施设备的定期检查和维修计划，包括消防水源、灭火器材、排烟系统等设备的定期检查和保养，确保其正常运行和有效性。
2. 清洁和保养：对消防设施设备进行定期清洁和保养，包括清除设备周围的杂物，清洗和更换滤网和滤芯等，以确保其正常工作。
3. 库存管理：建立合理的消防设施设备备件库存管理制度，确保备件的及时补充和更新，以便在需要时能够迅速更换损坏的设备。
4. 提前预警和维修：建立消防设施设备故障预警机制，及时发现设备故障和损坏的迹象，并及时进行维修和更换，确保设备的正常工作状态。
5. 人员培训和技能提升：对维护保养人员进行定期培训和技能提升，提高其对消防设施设备维护保养的专业水平和能力。
6. 文件记录和归档：对消防设施设备的维护保养工作进行全面的记录和归档，包括设备的维修记录、检查报告、备件更换记录等，以便于备查和分析。
7. 监督和评估：建立相应的监督机制，定期对消防设施设备的维护保养工作进行评估和检查，确保制度的有效执行和维护保养工作的质量。
以上是一些建立消防设施设备维护保养制度的一些重要内容，可以根据实际需要进行具体的细化和完善。
消防设施设备维护保养制度（3）1. 维护保养人员的资质和培训要求：维护保养人员应具备相关的消防设施设备维护保养技能，并定期进行培训，以保证其能够熟练操作和维护各种消防设施设备。
消防设施定期维护保养方案
消防设施定期维护保养方案为了保障人民群众的生命财产安全，维护社会的稳定，消防设施保持正常运转十分重要。
在日常生活中，我们必须定期对消防设施进行维修保养以确保其正常运转。
本文将介绍消防设施定期维护保养方案。
一、灭火器的定期维护1. 灭火器定期检查在对灭火器进行定期维护保养时，必须先对其进行检查。
可以通过以下方法进行检查：（1）检查外观是否有破损或变形。
（2）检查使用期限是否过期。
（3）检查压力表指针是否在充足范围内。
2. 灭火器维护在对灭火器进行维护时，必须严格按照下列要求进行：（1）清除灭火器外部脏污，防止油渍污染灭火器。
（2）检查灭火器密封性能，确认没有漏气现象。
（3）检查灭火器喷嘴，防止喷嘴堵塞。
（4）清除灭火器内部堵塞物和残留物。
二、消防水箱、消火栓等设施的定期保养维护1. 消防水箱定期保养（1）定期清理水箱，确保水箱内水清洁无异味。
（2）检查水位计，确认水位计表盘是否能够正常记数。
（3）检查水位传感器，确认传感器正常。
（4）检查消防泵的运转情况，看是否畅通。
2. 消火栓定期保养（1）检查消火栓的固定情况，如有脱落要及时修理。
（2）检查消防水带储存情况，要保证储存环境干燥、通风。
（3）检查消火栓连接头，要求完好无缺。
三、消防通道、疏散通道的定期保养1. 消防通道定期保养（1）检查消防通道宽度是否到位，不能有杂物堆放。
（2）保持消防通道干燥，防止发霉、腐烂。
（3）设置灭火器标志牌，告示在哪里找到灭火器。
2. 疏散通道定期保养（1）检查疏散门的开启情况，要及时解决卡顿情况。
（2）检查疏散通道是否有堵塞、卷帘不灵活等情况。
（3）定期检查应急照明，确认照明设备是否正常。
四、消防设施定期维护保养的注意事项（1）保证消防设施人员齐备，每个人都应熟悉设施的安装位置以及使用方法。
（2）加强对设施的管理，进行科学维护，避免随意改动。
（3）对于出现问题的设施要及时维修，不能将问题推往下一次进行解决。
（4）每年至少开展一次消防演练，提高人员应急处置能力。
消防设施维护保养制度（5篇）
消防设施维护保养制度１.按照要求对灭火器材建立档案资料，记明配置类型、数量、位置、检查维修单位、更换药剂的时间等基本情况。
2.消防设施维修部门和使用部门每年需对全店的消防设施全面维修、检查一次。
３.大型消防设施由工程部每半年保养检测一次，一般消防设施(如消防灯具等)按责任区域由所在部门负责日常保养和维护，保安部定期检查，发现问题及时维修。
４.每季度或重大节日、重要任务前，保安部会同工程部检查消防设施的完好情况，发现问题及时维修。
5.如发现消防设施已无法维修，应立即购买，•尽快确保消防设施正常运行。
6.各部门应爱护消防设施，不得损坏或移作他用，并注意发现问题，及时整改。
•消防设施维护保养制度（2）是指针对建筑物内的消防设施，制定一套维护保养计划和具体操作规范，以确保消防设施的正常运行和使用安全。
1. 维护保养计划：制定每年的维护保养计划，包括周期性检查和定期保养，确保消防设施的有效性和可靠性。
2. 定期检查：定期对消防设施进行检查，包括消防水源、消防水泵、消防水带、灭火器、疏散通道等，确保设施正常运行，不存在损坏或故障。
3. 日常维护：对消防设施进行日常维护，包括保持设施清洁，保持通道畅通，及时更换灭火器的瓶内压力指示器等，确保设施在平时处于可用状态。
4. 定期保养：定期对消防设施进行保养，包括消防水泵的润滑油更换，灭火器的压力测试和充装，消防水带的清洗和保养等，确保设施在紧急情况下能够可靠地工作。
5. 故障维修：一旦发现消防设施出现故障或损坏，应立即进行维修或更换，以确保设施的正常运行。
6. 培训和演练：定期组织员工进行消防设施使用的培训和演练，包括灭火器的正确使用方法、疏散通道的使用等，提高员工的消防意识和应急能力。
7. 记录和报告：对每次的维护保养活动进行记录和报告，包括维护保养日期、项目、结果等，以便日后查询和审查。
通过建立和执行消防设施维护保养制度，可以确保消防设施在平时和紧急情况下能够正常运行，提高建筑物内的消防安全水平，并降低火灾事故的发生概率。
消防设施维修、保养制度（4篇）
消防设施维修、保养制度一、维修、保养目的和原则为了确保消防设施的正常运行和使用安全，保障人员和财产的安全，制定消防设施维修、保养制度。
1. 维修、保养目的：保障消防设施的正常运行，预防火灾事故的发生，提高消防安全保障水平。
2. 维修、保养原则：（1）主动预防：按照维修、保养规定，制定保养计划，提前修复和更换消防设施的老化和损坏部分，防患于未然。
（2）规范作业：维修、保养人员必须按照程序和要求进行作业，确保操作规范，杜绝人为失误。
（3）合理配备：根据消防设施的类型和规模，合理配置维修、保养人员和设备，保证工作的顺利进行。
（4）责任明确：明确维修、保养人员的责任和权限，确保工作的落实和执行。
（5）记录完整：维修、保养过程中的记录必须完整、真实、准确，作为日后消防设施维护和升级的依据。
二、维修、保养内容和周期1. 消防设施维修、保养内容：（1）消防水系统：消防水泵、消防水箱、消防水泵控制柜、消防水流指示器等设备的维修、保养。
（2）消防喷淋系统：喷淋管路、水泵、电动阀门、喷淋头等设备的维修、保养。
（3）消防报警系统：火灾报警控制器、各个报警探测器、声光报警装置等设备的维修、保养。
（4）自动喷水灭火系统：压力容器、喷头、灭火剂等设备的维修、保养。
（5）防排烟系统：排烟风机、排烟阀门、排烟管道等设备的维修、保养。
（6）消防通道与疏散楼梯：清理消防通道和疏散楼梯，确保畅通无阻。
（7）其他消防设施的维修、保养。
2. 维修、保养周期：（1）日常维保：按照消防设施运行状况和维修要求，在每日、每周或每月进行巡检和维修保养，确保设施运行正常。
（2）定期检修：根据消防设施的类型和规模，制定定期检修计划，进行设备的维修、保养和检验，确保设施可靠性和安全性。
（3）年度维保：每年对消防设施进行一次全面维修、保养和检测，保障设施的长期稳定使用。
三、维修、保养流程1. 维修、保养计划编制：根据消防设施的运行情况和要求，制定维修、保养计划，确定维修、保养周期和维修、保养内容。
消防设施、设备日常维护保养与管理制度（6篇）
消防设施、设备日常维护保养与管理制度一、设备设施维修保养管理1、加强设备、设施的维护保养工作，坚持“预防为主”和“维护与计划检修相结合”的原则，做到正确使用，精心维护，使设备经常处于良好状态，保证设备、设施的长期、安全、稳定运转。
2、设备、设施操作人员是设备、设施维护保养的责任者，实行以操作人员为主的设备维护保养责任制。
操作人员必须以严肃的态度和科学的方法正确使用的维护好设备，必须严格执行岗位责任制和各种设备操作规程。
3、操作维修人员要不断学习钻研各岗位业务技术。
要定期进行多岗位培训，使操作和维修人员能做到一专多能，做到“四懂三会”：四懂：懂结构、懂原理、懂性能、懂用途；三会。
会使用、会维护保养、会排除故障。
4、特种设备操作维修保养人员须按政府有关部门的规定经过培训、考核合格后发给证书，才能持证上岗操作和维修。
从事电气(具)操作维修人员必须是有证电工、电焊工，无证者不得上岗。
5、设备操作人员必须严格遵守操作规程，进行设备的启动、运行和停机。
设备操作维修人员，必须坚守岗位，严格执行巡回检查制度，认真填写《设备维修保养记录》，严格执行交接班制度。
6、设备维修保养人员应定时定点上岗检查，随时注意观察设备运行情况，发现缺陷和隐患要及时消除，不能立即消除的缺陷，要及时向部门主管或设备设施管理者汇报并作好记录填写《设备维修保养记录表》，确保正常运转。
7、操作和维修人员应该为设备创造良好的运作环境，搞好设备环境及劳动保护、安全生产工作，对本岗位的设备、设施等要定期检查维护，并做好清洁卫生工作。
8、重要设备应有专人负责定期检查、维修，对在用、备用、封存和闲置的设备，都要定期进行除尘、防潮、防腐蚀等的维护保养工作，做好清洁、润滑和紧固工作，及时消除跑、冒、滴、漏。
9、各级设备管理人员必须对各种设备维护保养制度的贯彻执行情况进行定期检查，认真总结操作和维修工作的经验教训，不断改进设备管理工作。
二、设备设施例行保养制度1、各种设备、设施的操作人员对本岗位的设备，应每天进行巡回检查，并做好巡回检查记录。
消防设施维护保养管理制度（5篇）
消防设施维护保养管理制度(一)消防安全管理人负责组织实施对本单位消防设施、器材维护保养，确保其完好无损。
专兼职消防安全管理人员负责管理、维护消防设施、器材。
(二)对消防设施、器材应进行登记，建立维护、管理档案，记明消防设施、器材的类型、数量、部位、检修或充装记录和维护管理责任人。
(三)灭火器维护管理要求：1、灭火器应保持铭牌完整清晰，保险销和铅封完好，应避免日光曝晒、强辐射热等环境影响。
2、灭火器应放置在不影响疏散、便于取用的指定部位，并摆放稳固，不应被挪作它用、埋压或将灭火器箱锁闭。
(四)消火栓维护管理要求：1、消火栓不应被遮挡、圈占、埋压。
2、消火栓应有明显标识。
3、消火栓箱不应上锁。
4、消火栓箱内配器材应配置齐全，系统应保持正常工作状态。
(五)其他消防设施应当按照有关规定落实维护保养。
(六)消防设施、灭火器材的维护管理情况记录要存入消防档案。
消防设施维护保养管理制度（2）一、制度目的为了保障消防设施的正常运行和安全性，确保员工生命财产的安全，制定消防设施维护保养管理制度。
二、适用范围本制度适用于公司内所有的消防设施维护保养工作。
三、制度内容1. 设备维护保养责任（1）设备管理员负责消防设施的维护保养工作，并定期向公司报告设备的情况和维护保养工作的进展。
（2）员工在使用消防设施时，要按照操作规程正确使用，并及时报告任何异常情况。
2. 维护保养计划（1）制定每月维护保养计划，明确维护保养的时间和内容。
（2）维护保养计划应包括每个设施的具体工作内容，维护保养人员的安排和工作时间。
3. 维护保养工作（1）定期对消防设施进行检查，确保设施的完好性和功能正常。
（2）定期对设备进行清洁和润滑保养，确保设备的性能稳定。
（3）发现设备故障时，立即停用设备并报告上级，及时进行维修或更换。
4. 记录和报告（1）维护保养人员应编制维护保养记录，明确维护保养的日期、内容和结果。
（2）维护保养人员应按时向公司报告维护保养的情况和存在的问题。
消防设施器材维护保养管理规定（5篇）
消防设施器材维护保养管理规定一、根据消防法律、法规要求，按规定使用场所的性质、特点设置消防栓、防火门、火险报警、安全疏散标志、应急照明等设施、设备，配置灭火器、灭火沙、灭火石棉布、消防工具等器材；配备专用防火、逃生器材。
二、消防设施设备必须经具有资质的检测机构检测合格，并经消防验收合格。
三、单位必须配备责任心强、具有较高专业知识人员负责消防设施设备的维修保养工作，其他无关人员不得随意维修保养消防设施设备。
四、消防值班人员应每周对消防控制设备进行检查，发现异常情况立刻通知维护人员处理，并做好记录。
五、单位应当委托具有消防设施维护保养能力的单位，定期对消防设施设备维护保养，并出具月报告书。
六、在安全状况下，任何单位与个人未经许可严禁动用消防安全设施及其附件和线路。
因检修、建筑装修和改造确需移动、更换消防安全设施时，必须事先向所在单位报告，经批准后方可施工。
竣工后必须负责将消防安全设施恢复原状。
七、在局内运输与搬运物资过程中，应注意周围消防安全设施，以免碰撞损坏。
如因不慎损坏了消防安全设施，应及时报告消防控制中心。
负责维护保养单位有权要求损坏方恢复原状或进行赔偿，并视情节轻重追究其相应责任。
八、消防安全设施周围，严禁堆放各类物品。
九、自动消防设施的操控设施周围应保持整洁、畅通，不得进行遮挡或堵塞。
十、防排烟系统风口周围严禁堵塞或存放易燃易爆物品及杂物。
十一、防火门应保持工作状态，不得擅自改变。
十二、严禁在防火门周围下堆放物品，以免妨碍其正常使用。
十三、严禁在消火栓、水泵接合器周围停放车辆和摆放物品。
消防设施器材维护保养管理规定（2）是指针对消防设施器材进行日常维护保养和管理的一套规范性文件。
其目的是确保消防设施器材的正常运行和可靠性，提高灭火救援能力，保护人员财产安全。
一、维护保养责任1. 单位要设立专职或兼职的消防设施器材维护保养人员，负责消防设施器材的维护保养工作。
2. 维护保养人员要具备相应的专业知识和技能，定期进行培训和考核。
消防设施维护保养的主要内容和要求是什么
消防设施维护保养的主要内容和要求是什么在我们的日常生活和工作环境中，消防设施的存在就如同守护生命与财产安全的坚固防线。
然而，要确保这些设施在关键时刻能够发挥作用，定期的维护保养是至关重要的。
那么，消防设施维护保养的主要内容和要求究竟是什么呢？首先，我们来谈谈火灾自动报警系统。
这是消防设施中的“侦察兵”，能够及时发现火灾的迹象。
其维护保养的主要内容包括对探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器等设备的检查。
探测器要定期进行清洁，以确保其感知烟雾和温度变化的灵敏度。
手动报警按钮则需检查其外观是否完好，按下时能否正常报警。
火灾报警控制器要查看其各项功能是否正常，如自检、消音、复位等。
同时，还需检查系统的布线是否有破损、短路或断路的情况。
对于消防供水设施，这是灭火的“弹药库”，必须时刻保持充足和稳定的供水能力。
维护保养工作主要涵盖消防水池、消防水箱、消防水泵和管网等部分。
消防水池和水箱要检查水位是否正常，有无渗漏和污染。
消防水泵要启动试运行，查看其流量、扬程和压力是否满足要求，还要检查水泵的电气控制设备是否正常。
管网则要检查是否有漏水、锈蚀等情况，阀门的开启和关闭是否灵活。
接下来是自动喷水灭火系统，这是灭火的“主力军”之一。
维护保养的重点在于喷头、报警阀组、水流指示器等部件。
喷头要检查是否被遮挡、损坏或有异物堵塞。
报警阀组要进行放水试验，检查其动作是否灵敏，水力警铃能否正常报警。
水流指示器要查看其动作信号能否准确反馈至消防控制中心。
消火栓系统也是不可或缺的一部分。
消火栓箱内的设备，如消火栓、水枪、水带等要定期检查，确保其完整好用。
消火栓的阀门要能轻松开启，出水压力要符合规定。
然后是防烟排烟系统。
这对于火灾时的人员疏散至关重要。
要检查风机的运行状况，包括转速、风量和风压等。
风道要检查有无破损、漏风的情况，防火阀和排烟阀的动作是否灵活可靠。
疏散指示标志和应急照明系统是在黑暗中为人们指引逃生方向的“明灯”。
要检查标志和照明设备的外观是否完好，亮度是否足够，充电和放电功能是否正常。
消防设施维护保养的具体要求是什么
消防设施维护保养的具体要求是什么在我们的日常生活和工作环境中，消防设施是保障生命财产安全的重要防线。
然而，这些设施要真正发挥作用，离不开定期的维护保养。
那么，消防设施维护保养到底有哪些具体要求呢？首先，我们要明确消防设施的种类。
常见的消防设施包括火灾自动报警系统、消防供水系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等等。
对于火灾自动报警系统，其维护保养要求十分严格。
定期检查探测器的外观是否完好，有无被遮挡或污染的情况。
要测试探测器的灵敏度，确保其能在火灾初期及时发出警报。
同时，对报警控制器的功能进行检查，包括自检、消音、复位等操作是否正常。
检查系统的布线，看是否有破损、老化或接触不良的情况。
还要查看系统的电源，确保供电稳定可靠。
消防供水系统的维护保养也至关重要。
要检查消防水池的水位是否正常，水质是否清洁。
对消防水箱进行检查，确保其储水量符合要求，且无渗漏现象。
水泵是供水系统的核心，需要定期启动试运转，检查其运行是否平稳，有无异常声响和振动。
还要检查水泵的进出口阀门，确保其开启灵活，无漏水现象。
管道也是不能忽视的部分，要检查管道是否有锈蚀、漏水，支架和吊架是否牢固。
自动灭火系统的维护保养同样不容忽视。
以常见的喷淋系统为例，要检查喷头的外观是否完好，有无堵塞或损坏。
对系统的阀门进行检查，确保其处于正常开启状态。
对系统的压力进行测试，保证在规定的压力范围内。
气体灭火系统则要检查灭火剂的储存量、压力以及启动装置的可靠性。
防烟排烟系统的维护保养要求包括检查风机的运行状况，叶片是否转动灵活，有无异常声响。
风道要保持畅通，无堵塞和漏风现象。
检查防火阀、排烟阀的动作是否灵活可靠。
消防应急照明和疏散指示系统的维护保养也十分关键。
要检查灯具的外观是否完好，亮度是否符合要求。
测试应急照明的转换时间是否符合标准。
疏散指示标志要保持清晰、醒目，位置是否正确。
在维护保养过程中，维护保养人员必须具备相应的资质和技能。
建筑消防设施维护保养一般要求
建筑消防设施维护保养一般要求1.定期巡查和维护消防设施。
包括但不限于消防水泵、自动喷水灭火系统、自动喷淋灭火系统、自动报警系统等。
巡查应包括线路的检查、设备的运行状态、消防器材的完好情况等，确保设施的正常运行。
2.检测和维护防烟系统。
防烟系统是建筑消防设施中非常重要的部分，能够有效控制烟雾蔓延并保证人员疏散通道畅通。
定期检测烟雾感应器、防烟门窗和防烟排烟风机等，并及时更换损坏的部件。
3.定期清运和更换灭火器。
灭火器是建筑消防设施中最常用的一种灭火工具，对火灾初期进行有效的控制具有至关重要的作用。
定期检查灭火器的压力、使用期限等，确保其可用性，及时更换损坏或过期的灭火器。
4.清理和维护消防通道。
消防通道的畅通是消防工作的首要任务之一，确保消防车辆能够迅速到达火灾现场，并提供安全的撤离通道。
定期清理通道的杂物和障碍物，确保通道的畅通无阻。
5.定期维护和测试报警系统。
报警系统是建筑消防设施中最重要的一环，能够及时发现火灾，提供火灾警报信号，使人员和消防部门能够及时采取措施。
定期测试烟感探测器、温度探测器和手动报警按钮等，确保其敏感度和可靠性。
6.检查和维护应急照明系统。
应急照明系统在火灾发生时能够提供足够的照明，帮助人员疏散和救援。
定期检查应急照明灯具的电池和照明效果，确保其正常使用。
7.定期组织消防演练。
消防演练是为了加强人员的消防意识和应对火灾的能力。
定期组织消防演练，包括逃生演练、灭火器使用演练等，使人员熟悉火灾应对的流程和技巧。
8.建立维护保养记录。
对于每次的巡查、维护和测试，都应建立相应的维护保养记录，包括巡查日期、发现的问题、处理方法和结果等。
这些记录有助于了解设施的维护状况和提出改进建议。
总之，建筑消防设施的维护保养是确保消防设备和系统能够在需要时正常运行的重要手段。
通过定期巡查、维护和测试，保持设施的良好状态，提高火灾应对的能力和效果。
建立完善的维护保养记录，有利于及时了解设施状况，并提出维护保养改进措施，确保消防设施的长期可靠性和有效性。
工厂消防设施维护保养有哪些要求
工厂消防设施维护保养有哪些要求在工厂的日常运营中，消防设施的正常运行是保障员工生命安全和企业财产安全的关键所在。
然而，要确保消防设施始终处于良好的工作状态，就需要严格按照相关要求进行维护保养。
下面我们就来详细了解一下工厂消防设施维护保养的具体要求。
首先，我们要明确消防设施的范围。
工厂常见的消防设施包括火灾自动报警系统、消防供水系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示标志等。
对于火灾自动报警系统，定期的检查和维护至关重要。
这包括检查探测器是否正常工作，是否能准确感知烟雾或温度的变化。
同时，要确保控制设备的运行正常，如报警控制器、联动控制器等。
每月至少要对探测器进行一次外观检查，看看是否有损坏、污染等情况。
每季度则要进行一次模拟火灾报警测试，检查系统的报警功能是否正常。
消防供水系统是灭火的重要保障。
要保证消防水池的水位正常，水质清洁，没有杂物。
定期检查消防水箱，确保其水量充足，无渗漏现象。
消防水泵也是重点，每月要手动启动一次，查看是否能正常运转。
每年还需进行一次全面的维护保养，包括检查水泵的叶轮、轴、密封等部件。
自动灭火系统也是工厂消防设施的重要组成部分。
以常见的喷淋系统为例，要检查喷头是否被堵塞或损坏，管道是否有漏水现象。
每季度要对系统进行一次放水试验，以检查系统的压力和流量是否符合要求。
气体灭火系统则要检查灭火剂的储存量、压力是否正常，控制阀门是否能灵活开启和关闭。
消火栓系统在灭火中起着直接的作用。
消火栓箱内的设备要齐全，水枪、水带不应有缺失或损坏。
每月要进行一次外观检查，包括检查消火栓的阀门是否能正常开启和关闭，栓口是否有漏水现象。
每半年要进行一次放水试验，检查消火栓的出水压力和流量。
防烟排烟系统对于火灾中的人员疏散至关重要。
要检查风机是否能正常启动和运转，风道是否畅通无阻，防火阀、排烟阀是否能正常动作。
每月要对风机进行一次启动试验，每半年要进行一次全面的维护保养。
应急照明和疏散指示标志要保持清晰可见，照明亮度要符合要求。
消防设施维护保养的具体要求有哪些
消防设施维护保养的具体要求有哪些消防安全是关乎生命和财产的大事，而消防设施的正常运行则是保障消防安全的关键。
消防设施维护保养工作至关重要，它能够确保在火灾发生时，这些设施能够迅速、有效地发挥作用，减少火灾造成的损失。
那么，消防设施维护保养的具体要求究竟有哪些呢？首先，要明确维护保养的消防设施种类。
常见的消防设施包括火灾自动报警系统、消防供水系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统、防火门和防火卷帘等。
对于火灾自动报警系统的维护保养，需要定期检查探测器、手动报警按钮、警报装置等设备的外观是否完好，有无损坏、腐蚀等情况。
同时，要测试探测器的灵敏度，确保其能够在火灾初期及时发出警报。
还要检查控制设备的功能是否正常，如主机的自检、报警、消音、复位等功能。
另外，要查看系统的布线是否整齐、连接是否牢固，有无线路老化、破损等问题。
消防供水系统的维护保养重点在于确保水源充足、水质合格。
要检查消防水池、水箱的水位是否正常，有无渗漏现象。
水泵能否正常启动和运行，压力是否达到规定要求。
管网阀门是否处于正常开启状态，有无锈蚀、漏水等情况。
此外，还需定期对水泵进行手动启动和自动切换试验，以保证在紧急情况下能够正常供水。
自动喷水灭火系统的维护保养需要关注喷头的状况，检查喷头是否有堵塞、变形、腐蚀等情况，确保其能够正常喷水。
要测试报警阀组的功能，包括报警阀的开启、关闭是否灵活，水力警铃能否正常报警。
还要检查系统的压力开关、水流指示器等组件的工作状态，保证其能够准确反馈信号。
消火栓系统的维护保养要确保消火栓箱内的设备齐全，水枪、水带完好无损。
消火栓的阀门开启是否灵活，有无漏水现象。
要定期进行放水试验，检查消火栓的出水压力和流量是否符合要求。
防烟排烟系统的维护保养主要包括风机的运行状况、风道的密封性、防火阀和排烟阀的动作是否灵敏等方面。
要定期清理风机和风道内的杂物，保证风机能够正常运转，风道畅通无阻。
消防维保规范
消防维保规范消防维保规范是为了确保建筑物的消防设施能够正常运行, 并且在火灾发生时能够及时有效地进行扑救和疏散人员。
下面是消防维保规范的主要内容：一、维保计划1. 建立消防设施维保计划，包括每年的定期维护和检查内容，以及日常巡查的频率和内容。
2. 编制消防设施台账，记录每次维护和检查的时间、维保人员和维保情况，并保存相关资料。
3. 定期对维保计划进行评估和调整，根据实际情况进行相应的改进和完善。
二、维保人员1. 维保人员必须具备相关的消防维保资质证书，并经过培训和考核合格才能上岗。
2. 维保人员应定期接受消防知识和技能的培训，提高自己的维保水平，保证能够正确操作和维护消防设施。
三、日常巡查1. 每日对消防设施进行巡查，主要包括消防器材是否完好、疏散通道是否畅通、消防通道是否被堵塞等。
2. 发现消防设施存在问题时，应及时上报并进行维修和更换，确保消防设施能够正常使用。
3. 定期对疏散通道、防火门、防排烟系统等进行清理和维护，确保其畅通和正常使用。
四、定期维护1. 每年对消防设施进行一次全面检查和维护，包括消防水系统、自动报警系统、防排烟系统等。
2. 对消防器材进行定期检查和维护，确保其完好可用，如灭火器、消防栓等。
3. 对自动喷水灭火系统和自动喷水灭火器进行定期检查和试验，确保其灵敏准确。
五、维护记录和保养1. 对每次维护和检查的结果进行记录，并保存相关证据资料，包括消防设施台账、维保记录表、维保人员签字等。
2. 对维保过程中需要更换的零部件和设备进行保养和保管，确保其完好无损。
3. 对维保过程中发现的问题和隐患进行整改和处理，及时消除消防安全隐患。
六、应急演练1. 定期组织进行消防应急演练，包括灭火器使用、疏散逃生等。
2. 对演练结果进行评估和总结，及时发现和解决问题，提高应急响应能力。
七、消防设施更新1. 定期评估和鉴定消防设施的更新和升级需求，对老化或不符合要求的设施进行更新和改进。
2. 按照相关法律法规的要求，对消防设施进行定期检测和验收，确保其符合国家标准和要求。
消防设施、器材的维护保养制度
消防设施、器材的维护保养制度
消防设施和器材的维护保养制度是指对消防设施和器材进行定期的维护保养工作，以确保其良好的工作状态和可靠性，提高应对火灾的能力和效果。
以下是消防设施和器材维护保养制度的一般要求：
1. 定期检查：对消防设施和器材按照规定的周期进行定期检查，一般为每季度或每半年一次。
检查内容包括但不限于消防水源、灭火器、喷淋系统、疏散通道等。
2. 报告记录：对每次维护保养的结果进行详细记录，包括维护保养日期、维护保养的项目、存在的问题和处理情况等。
并及时向相关部门提交维护保养报告。
3. 维修维护：对发现的问题及时进行维修维护，确保设施和器材的正常运行。
维修和维护工作应由具备相关资质和经验的专业人员进行。
4. 配件更换：根据消防设施和器材的保养手册或相关规定，定期更换配件，确保设施和器材的正常使用寿命。
5. 演练培训：定期进行火灾应急演练，包括使用灭火器材、疏散逃生等方面的培训，提高员工的火灾应急反应能力。
6. 外观清洁：定期对消防设施和器材进行外观清洁，保持其干净整洁的外观状态。
维护保养制度的具体内容可以根据不同类型和规模的建筑物以及相应的法律法规要求进行调整和完善。
同时，制度的执行应该由专门的维护保养人员负责，并进行严格的监督和检查。
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引言按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施，是预防火灾，及时扑救初起火灾的有效措施。
对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责。
为引导和规范建筑消防设施的维护管理工作，确保建筑消防设施完好有效，依据国家现行消防技术标准，制定本标准。
1、建立消防设施的管理明确主管部门和相关人员的责任，建立完善的管理制度。
2、建立消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式。
3、建立消防设施巡查、单项检查、联动检查的技术要求和检查方法遵循GA 503的有关规定。
4、管理要求：a）建立消防设施巡查可由归口管理消防设施的部门实施，也可以按照工作、生产、经营的实际情况，将巡查的职责落实到相关工作岗位。
b）从事建立消防设施单项检查和联动检查的技术人员，经消防专业考试合格，持证上岗。
5、消防控制室5.1 消防控制室应制定消防控制室日常管理制度、值班员职责、接处警操作规程等工作制度。
5.2 消防控制室的设备应当实行每日24h专人值班制度，确保及时发现并准确处置火灾和故障报警。
5.3 消防控制室值班人员应当在岗在位，认真记录控制器日运行情况，每日检查火灾报警控制器的自检、消音、复位功能以及主备电源切换功能。
5.4 消防控制室值班人员应当经消防专业考试合格，持证上岗。
5.5 正常工作状态下，报警联动控制设备应处于自动控制状态。
严禁将自动喷水灭火系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态。
其他联动控制设备需要设置在手动状态时，应有火灾时能迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。
6 、巡查6.1 一般要求6.1.1 建立消防设施巡查应明确各类建筑消防设施巡查部位和内容。
6.1.2 建立消防设施巡查应当每周至少一次。
6.1.3 建立消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常运行位置，并标识开、关的状态；对需要保持常开或常闭状态的阀门，采取铅封、标识等限位措施。
6.2 巡查内容6.2.1 消防供配电设施：消防电源工作状态，自备发电设备状况，消防配电房、发电机房环境，消防电源末端切换装置工作状态。
6.2.2 火灾自动报警系统：火灾报警探测器外观，区域显示器运行状态，CRT图形显示器运行状况，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观，消防控制室工作环境。
6.2.3 消防供水设施：消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。
6.2.4 消火栓（消防炮）灭火系统：室内消火栓外观，室外消火栓外观，消防炮外观，启泵按钮外观。
6.2.5 自动喷水灭火系统：喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值。
6.2.6 泡沫灭火系统：泡沫喷头外观，泡沫消火栓外观，泡沫炮外观，泡沫产生器外观，泡沫液贮罐间环境，泡沫液贮罐外观，比例混合器外观，泡沫泵工作状态。
6.2.7 气体灭火系统：气体灭火控制器工作状态，储瓶间环境，气体瓶组或储罐外观，选择阀、驱动装置等组件外观，紧急启/停按钮外观，放气指示灯及报警器外观，喷嘴外观，防护区状况。
6.2.8 防烟排烟系统：挡烟垂壁外观，送风阀外观，送风机工作状态，排烟阀外观，电动排烟窗外观，自然排烟窗外观，排烟机工作状态，送风、排烟机房环境。
6.2.9 应急照明和疏散指示标志：应急灯外观，应急灯工作状态，疏散指示标志外观，疏散指示标志工作状态。
6.2.10 应急广播系统：扬声器外观，扩音机工作状态。
6.2.11 消防专用电话：分机电话外观，插孔电话外观。
6.2.12 防火分隔设施：防火门外观，防火门启闭状况，防火卷帘外观，防火卷帘工作状态。
6.2.13 消防电梯：紧急按钮外观，轿厢内电话外观，消防电梯工作状态。
6.2.14 灭火器：灭火器外观，设置位置状况。
7 、单项检查7.1 一般要求建立消防设施的单项检查应当每月至少一次。
7.2 单项检查内容7.2.1 消防供配电设施：消防用电设备电源末级配电箱处主、备电切换功能，发电机自动、手动启动试验，发电机燃料检查。
7.2.2 火灾自动报警系统：警报装置的警报功能，火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、CRT图形显示器、火灾显示盘的报警显示功能，消防联动控制设备的联动控制和显示。
其中火灾报警探测器和手动报警按钮的报警功能的检查数量不少于总数的25％。
7.2.3 消防供水设施：消防水池、水箱水量，增压设施压力工况，消防水泵及水泵控制柜的启泵和主备泵切换功能，管道阀门启闭功能。
7.2.4 消火栓（消防炮）灭火系统：室内外消火栓消防水炮出水及压力，消火栓启泵按钮，系统功能。
检查数量不少于总数量的25％。
7.2.5 自动喷水灭火系统：报警阀组放水，末端试水装置放水。
其中末端试水装置放水检查数量不少于总数量的25％。
7.2.6 泡沫灭火系统：泡沫液有效期和储存量，泡沫消防栓出水或出泡沫。
7.2.7 气体灭火系统：灭火剂储存量，模拟自动启动系统功能。
7.2.8 防烟和排烟设施：机械加压送风机以及系统功能，送风机控制柜；机械排烟风机、排烟阀以及系统功能，排烟风机控制柜；电动排烟窗启、闭。
7.2.9 应急照明、疏散指示标志：电源切换和充电功能，标识正确性。
7.2.10 消防电话和应急广播：通话、广播质量，应急情况下强制切换功能。
7.2.11 防火分隔设施：防火门启闭功能，防火卷帘自动启动和现场手动功能，电动防火门联动功能，电动防火阀的启、闭功能。
7.2.12 消防电梯：首层按钮控制和联动电梯回首层，电梯轿厢内消防电话，电梯井排水设备。
7.2.13 灭火器：检查灭火器型号、压力值和维修期限。
检查数量不少于总数量的25％。
7.2.14 其他需要测试检查的内容。
8、联动检查8.1 一般规定8.1.1 建筑消防设施的联动检查应当每年至少一次，主要对建筑消防设施系统的联动控制功能进行综合检查、评定，并填写表A.4。
8.1.2 设有自动消防系统的宾馆、饭店、商场、市场、公共娱乐场所等人员密集场所、易燃易爆单位以及其他一类高层公共建筑等消防安全重点单位的年度联动检查记录应在每年的12月30日之前，报当地公安消防机构各案。
8.2 联动检查内容8.2.1 消防供电设施供电功能和主备电源切换功能检查，检验供电能力。
8.2.2 火灾自动报警装置每层、每回路报警系统和联动控制设各的功能试验。
每12个月对每只探测器、手动报警按钮检查不少于一次。
8.2.3 自动喷水灭火系统在末端放水，进行系统功能联动试验，水流指示器报警，压力开关、水力警铃动作。
对消防设施上的仪器仪表进行校验；每12个月对每个末端放水阀检查不少于一次。
8.2.4 消防给水系统最不利点消火栓（消防炮）出水，分别用消防水箱和消防水泵供水。
每12个月累计对每个消火栓、卷盘、水炮检查不少于一次。
8.2.5 泡沫灭火系统结合泡沫灭火剂到期更换进行喷泡沫试验；检验系统功能；校验仪器仪表。
8.2.6 通过报警联动，检验系统功能，进行模拟喷气试验；校验仪器仪表，存储容器称重。
8.2.7 通过报警联动，检查电梯迫降功能；通过报警联动，检查防火卷帘门及电动防火门的功能；通过报警联动，检查消防广播切换功能；通过报警联动，检查应急照明、疏散指示标志功能；通过报警联动，检查正压送风或者机械排烟系统功能，并测试风速、风压值。
8.2.8 对每只灭火器选型、压力和有效期检查每12个月不少于1次。
9 、检查测试工具和设备建立消防设施检测用的工具和设备，可按GA 502有关消防设施检测装各的要求配置。
10、维护和故障处理程序10.1 消防设备、器材应根据使用场所的环境条件和产品的技术性能要求及时进行保养和更换。
对易腐蚀生锈的消防设各、管道、阀门应定期清洁、除锈、注润滑剂。
10.2 检查发现建筑消防设施存在问题和故障的，实施检查的人员必须向单位消防安全管理人报告，并填写表A.5。
10.3 对建筑消防设施存在的问题和故障，当场有条件解决的应立即解决；当场没有条件解决的，应在24 h内解决；需要由供应商或者厂家解决，不影响系统正常工作的应在10个工作日内解决，影响系统正常工作的应在5个工作日内解决，恢复系统正常工作状态。
10.4 故障排除后，应由消防安全管理人签字认可，故障处理记录存档各查。
11 、档案11.1 内容建立消防设施的档案应包含基本情况和动态管理情况。
基本情况包括建立消防设施的验收文件和产品、系统使用说明书、系统调试记录等原始技术资料。
动态管理情况包括建立消防设施的值班记录、巡查记录、单项检查记录、联动检查记录、故障处理记录等。
11.2 保存期限11.2.l 建筑消防设施的原始技术资料应长期保存。
11.2.2 《消防控制室值班记录》和《建筑消防设施巡查记录》的存档时间不应少于1年。
11.2.3 《建筑消防设施单项检查记录》、《建筑消防设施联动检查记录》、《建筑消防设施故障处理记录》的存档时间不应少于3年。