工程造价管理概述
工程造价管理的现状及发展
创新管理模式
引入现代化管理理念和方法，实现动态、全过程的管理和控制。
03
工程造价管理的发展趋势
信息化技术的应用
1
信息化技术提高了工程造价管理的效率和准确性 ，例如使用BIM（建筑信息模型）技术进行项目 管理和成本控制。
2
信息化技术可以实现数据共享和实时监控，使各 方参与者更好地协同工作，提高项目整体效益。
国际化与国际接轨
随着全球化的加速，工程造价管理也需要与国际 接轨，适应国际市场的需求和规范。
国际化的工程造价管理需要掌握国际先进的理念 和方法，了解国际市场动态和趋势。
国际化的工程造价管理还需要加强国际合作和交 流，推动国内外行业之间的互动和发展。
绿色造价管理的兴起
随着环保意识的提高，绿色造价 管理成为一种新的发展趋势，强 调在工程建设中实现环保和经济
传统造价管理阶段
以工程概预算为核心，注重工程成本的控制和管理 。
现代造价管理阶段
强调全过程、动态的工程造价管理，注重工程造价 的预测和优化。
全生命周期造价管理阶段
从项目决策、设计、施工到运营维护全过程进行造 价管理，注重项目的整体效益和社会效益。
02
工程造价管理的现状
工程造价管理模式
传统造价管理模式
案例二：某商业地产项目的造价控制
总结词
目标成本、动态监控
详细描述
该案例涉及一个商业地产项目，如购物中心、办公楼等。项目实施过程中，采用 了目标成本和动态监控相结合的方法，制定合理的目标成本，并在施工过程中进 行实时监控，及时调整和优化成本，确保项目成本控制在目标范围内。
案例三
总结词
国际合作、风险管理
3
信息化技术还可以通过大数据和人工智能等技术 手段，对历史数据进行分析和预测，为决策提供 有力支持。
《建设工程造价管理》知识点精华整理
《建设工程造价管理》知识点精华整理1 建设工程造价管理概述1.1 建设工程造价管理的基本概念工程造价管理是一项融技术、经济、法规与一体的综合性的系统工程。
1.1.1 建设工程造价管理的界定（1）定义：建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词所组成，是一门集多学科知识于一体的综合应用性学科。
建设工程：即土木工程（也称基本建设工程），既指部件产品，即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果，包括房屋建筑物和各类建筑物，又指一个活动范畴，即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称。
工程造价：有两种含义，一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格。
投资额（建设成本），是指建设项目（单项工程）的建设成本，即完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和，它包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。
投资额是对投资方、业主、项目法人而言的。
合同价（承发包价格），是指建设工程实施建造的契约性价格。
合同价是对发包方、承包方双方而言的。
1.1.2 建设工程造价计价的特点与影响造价的因素特点：单件性计价、多阶段计价、分解组合计价。
影响因素：价值规律、货币流通规律、商品供求规律1.1.3 工程造价管理的目标及工作要素工程造价管理是运用科学、技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题，从而提高投资经济效益。
目标：遵循价值规律，健全价格调控机制，培育和规范建筑市场中劳动力、技术、信息等市场要素，企业依据政府和社会咨询机构提供的市场价格信息和造价指数自主报价，建立以市场形成为主的价格机制。
对象：分为客体和主体。
客体是工程建设项目，而主体是业主或投资人（建设单位）、承包商或承建商（设计单位、施工企业）以及监理、咨询等机构及工作人员。
工作要素：略1.2 现行工程造价咨询制度国务院建设主管部门审定甲级工程造价咨询企业的资质；1.造价工程师执业资格制度①初始注册：自执业资格证书签发之日起一年内提出注册申请，初始注册有效期为四年；②延续注册：应在注册有效期满30日前申请延续注册，有效期为四年；③变更注册：变更注册后延续原注册有效期；④下列情形之一的不予注册；a不具有完全民事行为能力的；b申请在两个或两个以上单位注册的；c未达到造价工程师继续教育合格标准的；d前一个注册期内工作业绩达不到规定标准或未办理暂停执业手续而脱离工程造价业务岗位的；e受刑事处罚、刑事处罚尚未执行完毕的；f因工程造价业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满五年的；g因前项规定以外原因受刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的；h被吊销注册证书，自被处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的；i以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销，自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满三年的；j法律、法规规定不予注册的其他情形。
工程造价管理知识总结
工程造价管理知识总结一、引言工程造价管理是在工程项目实施过程中，通过对资源、时间和费用的有效管理，以达到控制、预测和管理工程造价的目的。
在工程项目中，造价管理是一个重要的环节，它直接影响着项目的质量、进度和成本，因此对于工程造价管理知识的掌握显得尤为重要。
二、工程造价管理的基本概念1. 造价管理的定义造价管理是指对工程项目开展全过程的造价与费用控制和管理。
2. 造价管理的目标•控制工程造价•提高工程项目效益•实现工程项目的经济、高效、低成本的目标三、工程造价管理的内容1. 工程造价的组成工程造价包括直接费用和间接费用，直接费用主要包括人工费、材料费、施工设备使用费等，间接费用主要包括管理费、安全费、税金等。
2. 工程造价管理的方法•预算管理•设计变更管理•合同管理•质量管理•进度管理•资金管理3. 工程造价管理的流程•可行性研究阶段•概预算编制阶段•施工图、施工合同签订阶段•施工阶段•竣工结算阶段四、工程造价管理的重要性工程项目的造价往往占据项目总体成本的很大比重，良好的造价管理可以有效控制项目成本、提高项目效益，并保证项目的顺利完成。
五、工程造价管理的挑战与对策1. 挑战•市场行情波动•设计变更•延期或推迟•材料价格波动2. 对策•建立健全的预算管理制度•强化变更管理•加强成本控制•建立风险管理机制六、工程造价管理的发展趋势未来，随着科技的快速发展，工程造价管理也将迎来新的挑战与机遇。
数字化的技术和信息化的管理模式将逐渐应用到工程造价管理中，提高工作效率、降低管理成本。
结语工程造价管理是工程项目管理中不可或缺的一环，只有深入掌握工程造价管理知识，才能更好地实现工程项目的成功。
通过不断的学习和实践，不断提升造价管理能力，推动工程项目的顺利进行。
以上为工程造价管理知识的总结，希望对读者有所帮助。
工程造价管理
工程造价管理第一节工程造价概念建设项目投资，亦称建设工程造价，这是从投资者的角度讲的，是指建设项目从筹建到竣工交付使用所需的全部费用，即该建设项目通过施工建设形成的固定资产和无形资产所需用的一次性费用总和。
一般由如下八个部分构成:(1)建筑工程费;(2)设备购置费;(3)设备安装工程费;(4)工具、器具及生产家具购置费;(5)其他工程和费用;(6)预备费;(7)固定资产投资方向调节税;(8)建设期投资贷款利息。
从承包商的角度建设工程造价是指为建设某项目，预计或实际在技术市场、设备市场、材料市场、劳务市场交易活动中形成的工程承发包价格，即建筑工程费，俗称建筑安装工程造价，由直接费、间接费、利润、税金构成。
建设工程造价的特点是:(1)大额性;(2)个别性和差异性;(3)动态性;(4)层次性。
根据工程项目不同的建设阶段，建设工程造价可以分为如下6类:(1)投资估算;(2)概算造价;(3)预算造价;(4)合同价;(5)结算价;(6)决算价。
在建设工程项目通过立项、审批等相应工作流程后，主要工作就是招投标、施工管理、竣工验收阶段了。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013按照工程项目的这几个阶段，分别将工程项目的造价称之为招标控制价、投标价、签约合同价、竣工结算价。
第二节工程造价构成《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)规定的具体内容如下:一、按费用构成要素划分建筑安装工程费按照费用构成要素划分:由人工费、材料(包含工程设备，下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。
1.人工费:是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。
内容包括:计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。
其中，特殊情况下支付的工资:是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。
工程造价管理
工程造价管理工程造价管理是指在工程项目进行的过程中，对工程造价进行全面、系统、科学的管理和控制。
它是指导工程项目投资和决策的一个重要环节，对于项目的顺利进行和成本控制具有重要的意义。
本文将对工程造价管理的定义、作用、主要内容和实施方法进行详细介绍。
一、工程造价管理的定义工程造价管理是指在工程项目的规划、设计、招投标、施工、验收等各个阶段，通过合理的计划、组织和控制手段，对项目的造价进行管理和控制，以确保项目的经济效益和质量目标的实现。
工程造价管理需要依据工程项目的具体情况，运用各种管理工具和方法，进行成本估算、风险评估、资源配置和成本控制，使工程项目顺利进行并控制在合理的成本范围之内。
二、工程造价管理的作用1. 为项目投资决策提供依据：工程造价管理在项目投资前进行成本估算和风险评估，为项目投资决策提供科学的依据。
通过明确项目的成本，可以评估项目的可行性，避免盲目投资和无谓浪费。
2. 优化资源配置：工程造价管理通过对各项资源的合理配置和利用，实现资源的最大化效益。
通过合理的成本控制和资源优化，可以提高工程项目的效率，降低成本，并确保项目的质量和交付周期。
3. 增加项目的经济效益：工程造价管理通过合理的成本控制和风险评估，可以降低项目的经营风险，提高经济效益。
通过加强对项目成本的管理，可以降低项目的不确定性和风险，提高项目的回报率和投资价值。
4. 提升项目管理水平：工程造价管理对项目的各个阶段进行全面、系统的管理和控制，有助于提升项目管理的水平和能力。
通过科学的成本控制和项目管理，可以提高项目的成功率和效益，提升企业的竞争力和市场地位。
三、工程造价管理的主要内容1. 工程项目的成本估算：在工程项目的起始阶段，进行成本估算，确定项目的投资规模和成本预算。
成本估算包括项目的直接成本、间接成本和管理费用等，需要考虑项目的特点、规模、质量要求和技术难度等因素。
2. 工程项目的成本控制：在工程项目的进行过程中，通过制定合理的成本控制措施和标准，实施成本控制。
《工程造价管理》教案
《工程造价管理》教案第一章：工程造价管理概述1.1 工程造价的定义与分类1.2 工程造价管理的目标与原则1.3 工程造价管理的流程与方法1.4 工程造价管理的发展趋势第二章：工程造价的构成与计算2.1 工程造价的构成要素2.2 工程造价的计算方法2.3 工程造价的计算案例分析2.4 工程造价计算的注意事项第三章：工程预算编制与管理3.1 工程预算的定义与作用3.2 工程预算的编制方法与步骤3.3 工程预算的管理与控制3.4 工程预算的调整与变更第四章：工程招投标与合同管理4.1 工程招投标的概述与流程4.2 工程招投标文件的编制与评审4.3 工程合同的类型与内容4.4 工程合同的管理与履行第五章：工程造价控制与审计5.1 工程造价控制的目标与方法5.2 工程造价控制的要点与措施5.3 工程造价审计的定义与作用5.4 工程造价审计的程序与要求第六章：工程量清单计价与造价控制6.1 工程量清单的编制与分类6.2 工程量清单计价的方法与步骤6.3 工程造价控制策略与措施6.4 工程量清单计价软件的应用第七章：工程项目投资估算与风险管理7.1 项目投资估算的定义与作用7.2 项目投资估算的方法与技巧7.3 项目投资风险的识别与管理7.4 项目投资估算案例分析第八章：工程造价咨询与计价规范8.1 工程造价咨询的业务与资质8.2 工程造价咨询规范与流程8.3 工程造价咨询案例分析8.4 工程造价咨询行业的发展趋势第九章：工程结算与决算9.1 工程结算的定义与作用9.2 工程结算的方法与程序9.3 工程决算的定义与内容9.4 工程决算的编制与审查第十章：工程造价管理的信息化10.1 工程造价管理信息化的意义与需求10.2 工程造价管理信息系统的功能与结构10.3 工程造价管理信息系统的应用与实施10.4 工程造价管理信息化的发展方向重点和难点解析一、工程造价的定义与分类：理解工程造价不仅仅是建设成本，还包括其他相关费用，如设计费、监理费等。
工程项目造价管理摘要(3篇)
第1篇摘要：随着我国经济的快速发展，工程项目投资规模不断扩大，工程造价管理在工程项目全过程中发挥着至关重要的作用。
本文从工程项目造价管理的概念、特点、意义、原则、方法及我国现状等方面进行阐述，以期为我国工程项目造价管理工作提供参考。
一、工程项目造价管理的概念工程项目造价管理是指在工程项目全过程中，通过科学的方法和手段，对工程项目投资、成本、效益进行有效控制，确保工程项目投资目标的实现。
它包括工程项目投资估算、设计概算、施工图预算、结算和竣工决算等环节。
二、工程项目造价管理的特点1. 系统性：工程项目造价管理贯穿于工程项目全过程的各个环节，具有系统性。
2. 动态性：工程项目造价管理是一个动态过程，随着工程项目进展，造价管理的内容和手段也在不断变化。
3. 综合性：工程项目造价管理涉及多个专业领域，如工程、经济、法律等，具有综合性。
4. 风险性：工程项目造价管理过程中存在诸多不确定因素，如政策、市场、技术等，具有风险性。
5. 可行性：工程项目造价管理应遵循实际情况，确保管理措施具有可行性。
三、工程项目造价管理的意义1. 保障工程项目投资目标的实现：通过造价管理，确保工程项目投资在合理范围内，避免投资浪费。
2. 提高工程项目效益：通过优化造价管理，降低工程项目成本，提高工程项目效益。
3. 促进工程项目可持续发展：造价管理有助于提高工程项目质量，推动工程项目可持续发展。
4. 规范市场秩序：造价管理有助于规范工程项目市场秩序，维护各方合法权益。
四、工程项目造价管理的原则1. 法规原则：遵循国家相关法律法规，确保造价管理工作合法、合规。
2. 科学性原则：运用科学的方法和手段，提高造价管理工作的准确性和有效性。
3. 实事求是原则：根据工程项目实际情况，制定合理的造价管理措施。
4. 效益原则：以经济效益为中心，提高工程项目造价管理水平。
5. 预防为主原则：在工程项目全过程中，注重预防和控制，降低造价风险。
五、工程项目造价管理的方法1. 投资估算：根据工程项目实际情况，对工程项目投资进行初步估算。
工程造价管理的基本内容是什么
工程造价管理的基本内容是什么工程造价是建筑施工中非常重要的一个环节,有效地控制工程造价,关于〔建筑工程〕能否创造出相应的社会效益和经济效益有着决定性的作用。
以下是我为您整理的工程造价管理的基本内容是什么的相关内容。
工程造价管理的基本内容就是合理确定和有效地控制工程造价。
1)工程造价的合理确定工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、完工决算价。
2)工程造价的有效控制工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、〔制定〕方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采纳一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。
具体说，要用投资估算价控制制定方案的选择和初步制定概算造价;用概算造价控制技术制定和修正概算造价;用概算造价或修正概算造价控制施工图制定和预算造价，以求合理使用人力、物力和财力，取得较好的投资效益。
包括：(1)以制定阶段为重点的建设全过程造价控制。
建设工程全寿命费用包括工程造价和工程交付使用后的常常开支费用(含经营费用、日常维护修理费用、使用期内大修理和局部更新费用)以及该项目使用期满后的报废拆掉费用等。
据外国分析，制定费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下，但正是这少于1%的费用对工程造价的影响度占75%以上。
由此可见，制定质量对整个工程建设的效益是至关重要的。
(2)主动控制。
〔造价工程师〕基本任务是对建设项目的建设工期、工程造价和工程质量进行有效的控制，为此，应依据业主的要求及建设的客观条件进行综合研究，实事求是地确定一套切合实际的衡量准则，将"控制'立足于事先，主动地采用措施，积极地影响投资决策、制定、发包和施工，主动地控制工程造价。
(3)技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。
工程建设过程中把技术与经济有机结合，通过技术比较、经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系，力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进，把控制工程造价观念渗透到各项制定和施工技术措施之中。
工程造价管理专业描述
工程造价管理专业描述
工程造价管理专业是一门涉及工程建设各个环节造价控制与管理的学科。
由于建设项目涉及到的资金金额巨大，工程造价管理在建设工程行业中具有重要的地位。
该专业的学习内容包括工程量清单编制及计价、招投标管理、合同管理、成本控制、工期管理、预算编制等。
工程造价管理专业对于建筑工程收支的平衡以及投资效益的优化有着至关重要的作用。
工程造价管理专业相对于其他工程领域来说，更侧重于经济的角度。
学生需具备较好的数理基础和计算机应用能力，同时还需要具备较强的工程造价意识和市场意识。
由于工程造价管理涵盖的范围很广，理论与实践的联系也十分紧密。
因此，毕业后的工程造价管理专业人才能够在建设工程企业及相关机构中承担着多项职责。
工程造价管理专业的从业人员通常承担着工程企业建设项目的工程造价控制与管理工作，其中包括项目预算编制、成本控制、合同管理等方面的工作。
此外，工程造价管理人员还需在施工现场进行现场监督和检查，确保建设项目的质量、工期和成本等方面的问题得到合理的控制。
此外，工程造价管理人员还承担着进行市场研究、项目标书编制、方案策划及招投标工作的职责。
总的来说，工程造价管理专业对于建筑工程行业的发展和规范有着不可替代的作用。
该专业的毕业生在建筑工程领域中拥有广泛的就业机会和可观的薪资待遇。
随着中国建筑工程领域的发展和建设环境的不断优化，工程造价管理专业将成为一个备受青睐和前途光明的职业方向。
工程造价管理课件
一、工程建设概述 1.定义
工程建设是指投资建造固定资产和形 成物质基础的经济活动。 2.内容
一系列复杂的技术经济活动。
2.建设项目 (1)建设项目的概念
通常将工程建设项目简称为建设项目。 (2)建设项目的组成
按建设管理和合理确定工程造价的需 要，划分为建设项目、单项工程、单位工 程、分部工程、分项工程五个项目层次。
（8）消费税 – 对部分进口设备（如轿车、摩托车等） 征收，一般计算公式为：
消费税
到岸价 关税 1 消费税税率
消费税税率
（9）车辆购置税
– 进口车辆购置附加费=（到岸价+关税+消费税） ×进口车辆购置附加费率
（2）设备运杂费
设备运杂费=设备原价×设备运杂费率 ①运费和装卸费
——国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或
2.工程造价管理的目标、 任务、特点和对象
（1）工程造价管理的目标
按照经济规律的要求，根据社会主义市场经 济的发展形势，利用科学管理方法和先进管理 手段，合理地确定和有效地控制工程造价，以 提高投资效益和建筑安装企业经营效果。
（2）工程造价管理的任务
加强工程造价的全过程动态管理， 强化工程造价的约束机制，维护有关 各方的经济利益，规范价格行为，促 进微观效益和宏观效益的统一。
◆目的地交货类：卖方在进口国的港口或内地交货
进口设备抵岸价 ＝货价＋国外运费＋运输保险费＋银行财务费＋ 外贸手续费＋关税十消费税十增值税十车辆购置税 前三项为进口设备到岸价，后六项为进口从属费。 （1）货价＝外币金额×汇率（通常为FOB价） （2）国际运费(海、陆、空)
=原币货价（FOB价）×运费率 （或） =运量×单位运价
工程项目造价管理
设计概算
根据设计方案和工程量清 单，编制设计概算。
设计优化
对设计方案进行优化，降 低工程造价。
招投标阶段
1 2
招标文件编制
根据工程项目特点和业主需求，编制招标文件。
投标文件评审
对投标文件进行技术经济比较，选择合适的承包 商。
3
合同签订
与承包商签订施工合同，明确双方权利义务和工 程造价。
施工阶段
施工组织设计
根据施工合同和工程特 点，编制施工组织设计 。
工程计量与支付
根据实际完成的工程量 和合同约定，进行工程 计量与支付。
工程变更与索赔
对工程变更和索赔进行 合理处理，确保工程造 价控制。
竣工阶段
竣工验收
对完成的工程项目进行验收，确保工程质量符合要求 。
竣工结算
根据实际完成的工程量和合同约定，进行竣工结算。
03
工程项目造价控制
估算阶段
估算依据
根据项目建议书、可行性研究报告、类似项目资料等，对工程项 目进行投资估算。
估算方法
采用指标估算法、类比估算法、系数估算法等，根据项目特点选 择合适的估算方法。
估算精度
根据项目复杂程度和资料完备程度，确定合理的估算精度。
设计阶段
01
02
03
设计方案比选
对不同设计方案进行技术 经济比较，选择最优设计 方案。
造价管理的重要性
01
02
03
04
提高项目效益
有效的造价管理可以降低成本 、提高项目效益，实现投资回
报最大化。
优化资源配置
造价管理可以优化资源配置， 合理安排人力、物力和财力，
避免资源浪费和短缺。
降低风险
工程造价管理基础知识
全面性、系统性、专业性和动态性。全面性指工程造价管理涉及项目全过程的各个方面；系统性指工程造价管理 各环节相互联系、相互制约；专业性指工程造价管理需要专业的知识和技能；动态性指工程造价管理需根据实际 情况进行动态调整。
工程造价管理的意义
控制投资
通过科学的工程造价管理，可以有效控制项 目的投资规模，避免投资浪费。
数据共享
实现项目团队内部的数据共享和协同工作，提高 工作效率。
数据分析
对历史数据进行分析，为决策提供数据支持，提 高项目效益。
工程造价软件发展趋势
智能化
利用人工智能技术，实现自动化计算、智能分析等功能，提高工 作效率。
云端化
基于云计算技术，实现数据存储、备份和恢复等功能，方便用户使 用。
集成化
将工程造价软件与其他项目管理软件集成，实现数据互通和共享。
01
竣工阶段是工程造价控制的收尾阶段，应对工程结算进行全面 审查和管理，确保工程结算的准确性和合理性。
02
在竣工阶段，应注重对工程变更和现场签证的审核和处理，避
免出现漏项和重复计算等问题，从而控制工程造价。
竣工阶段应加强工程质量的验收和管理，确保工程质量符合要
03
求，从而避免因质量问题而导致的返工和维修费用。
案例分析
06
案例一：某住宅楼项目的造价管理
总结词
全面管理、精细化控制
详细描述
该住宅楼项目在造价管理过程中，实施了全面管理和精细化控制。从设计、施工 到竣工验收，各个环节均严格把控成本，确保了项目造价的合理性和有效性。同 时，采用了信息化管理手段，提高了管理效率和准确性。
案例二：某商业广场项目的造价管理
综合单价法
01
综合单价法是指根据综合单价 表中的单价和工程量计算出各 个分项工程的费用，然后汇总 得到总造价的方法。
对工程项目造价管理的认识和理解
对工程项目造价管理的认识和理解工程项目造价管理是指对工程项目的预算、施工过程中的费用控制和最终的总造价进行有效管理和控制，以实现项目的经济利益最大化。
在工程项目的整个生命周期中，造价管理通过合理的成本控制、费用分析、风险评估等手段，帮助项目管理者达到控制成本、提高效率、提高质量等目标，实现项目成功。
一、工程项目造价管理的基本概念工程项目造价管理是一项综合性的管理工作，主要涉及预算编制、合同管理、工程变更、工程支付、结算等内容。
造价管理涉及的费用包括工程建设费用、设备采购费用、人力资源费用、管理费用等。
通过合理的成本控制和费用分析，实现项目的经济利益最大化，确保工程项目按时完工、按质按量完成。
二、工程项目造价管理的重要性在当前的工程项目管理中，造价管理显得尤为重要。
首先，工程造价直接影响着项目的投资效益和盈利能力。
在预算编制阶段，合理的成本预测可以帮助项目方在项目可行性阶段更好地把握项目的投资风险；在施工阶段，通过对工程费用的控制，可以确保项目的控制在预算范围内，防止费用的不必要浪费。
其次，在工程项目的整个生命周期中，工程变更、工程支付、结算等问题都需要通过造价管理来达到最终的经济利益最大化。
因此，工程项目的造价管理对于项目的成功至关重要。
三、工程项目造价管理的主要内容1.预算编制预算编制是工程项目造价管理中的重要环节。
在项目可行性研究、项目立项阶段，需要对项目进行成本预测，根据项目的规模、工程量、工程难度等进行合理的成本预测。
通过预算编制可以帮助项目方合理规划项目的投资，有效控制成本，降低投资风险。
2.合同管理合同管理是工程项目造价管理的重要环节。
在工程项目的实施过程中，需要通过合同管理来规范工程进度、工程质量、工程费用等内容，确保工程项目的合同执行情况符合相关法律法规，保障项目方的合法权益。
3.工程变更管理工程变更管理是工程项目造价管理中的重要环节。
在工程施工中，受到各种不可控因素的影响，工程变更是不可避免的。
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工程建设是指投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动。凡是固定资产
扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相关的活动均称为工程建设。
2.工程建设的内容
工程建设包括从资源开发规划，确定工程建设规模、投资结构、建设布局、
技术政策和技术结构、环境保护、项目决策，到建筑安装、生产准备、竣工验收、
联动试车等一系列复杂的技术经济活动。工程建设的内容主要有：建筑工程、机
（4）按行业性质和特点分类：可分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目。
三、建设项目的组成：
建设项目按照建设管理和合理确定工程造价的需要，划分为建设项目、单项工 程、单位工程、分部工程、分项工程五个项目层次。如下图所示：
•
3
建设项目基本建设项目划分示意图
单项工程
建 设 项 目 单项工程
单位工程
分部工程
计计 任文 务件 书
标工
签 订 施 工
准 备
生 产 准 备
合
交目
付后
使 用
评
价
同
•
5
第一部分 全过程工程造价管理基础
第一节 建设工程项目相关概念 第二节 建设工程造价基本理论 第三节 建设工程造价计价原理与计价方法 第四节 工程造价计价模式 第五节 工程造价计价依据 第六节 建设工程造价管理理论
•
平），勘察、设计招标，承建单位招标，生产人员培训，生产准备，竣工验收、
试车等•。
2
二、建设项目及其分类 1.建设项目的概念
建设项目一般是指具有设计任务书和总体规划、经济上实行独立核算、管理 上具有独立组织形式的基本建设单位。如一座工厂、一所学校、一所医院等均为 一个建设项目。
2.建设项目的分类
建设项目可以按不同标准进行分类。 （1）按建设项目的建设性质分类：可分为基本建设项目和更新改造项目。基本 建设项目是投资建设用于进行扩大生产能力或增加工程效益为主要目的的工程， 包括新建项目、扩建项目、迁建项目、恢复项目。 （2）按建设项目的用途分类：按建设项目在国民经济各部门中的作用，可分为 生产性建设项目和非生产性建设项目。 （3）按建设项目规模分类：可划分为大型建设项目、中型建设项目和小型建设 项目。更新改造项目或划分为限额以上和限额以下项目两类。
基本预备费
涨价预备费
固定资产投资方向调节税
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五、建筑安装工程造价及其构成
1、概念 建筑安装工程造价，亦称建筑安装工程价格，它是建设工程造价 的主要组成部分。是建设单位支付给施工单位的全部费用。
从投资的角度看，它是建设项目投资中建筑安装工程投资，也是建设项 目造价的组成部分。在这里，投资者和承包商之间是完全平等的买者和卖者 之间的商品交换关系，建筑安装工程实际造价是它们双方共同认可的由市场 形成的价格。
两种含义的联系：以上两种含义是以不同角度把握事物的同一
本质。对建设工程的投资者来说，面对市场经济条件下的工程造价
就是项目投资，是购买项目要付出的价格，同时也是承包商在作为
市场主体时“出售”项目时的定价基础；对于承包商，供应商和规
划，设计等机构来说，工程造价是他们作为市场供给主体出售商品
和劳务价格的总和。或是特指范围的工程造价，如建筑安装工程造
分项工程
单项工程
单位工程
分部工程
分项பைடு நூலகம்程
一个建设项目通常是由一个或几个单项工程组成的，一个单项工程是由几 个单位工程组成的，而一个单位工程又是由若干个分部工程组成的，一个分部工 程可按照选用的施工方法、使用的材料、结构构件规格的不同等因素划分为若干 个分项工程。合理地划分概预算编制对象的分项工程，是正确编制工程概预算造
（3）安装工程：设备安装工程是指永久性和临时性生产、动力、起重、运输、
传动和医疗、实验等设备的装配、安装工程，以及附属于被安装设备的管线敷设、
绝缘、保温、刷油等工程。
（4）工程建设其他工作：工程建设其他工作是指上述三项工作之外而与建设
项目有关的各项工作。主要包括：征地、拆迁、安置，建设场地准备（三通一
按投资主体分类
政府投资 企业投资 个人投资
按投资来源国别分类
国内投资 国外投资
•
7
工程造价的涵义
工程造价的涵义：第一种：工程造价是指建设一项工程预期开 支或实际开支的全部固定资产投资费用,这一含义是从投资者—— 业主的角度来定义的。是通过决策形成的；第二种：工程造价是指 工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、 技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的 价格和建设工程总价格，它是通过市场交易形成。它是工程承发包 价格。由市场需求主体——投资者和供给主体——承包商共同确认 的价格。
6
第二节 建设工程造价基本理论
一、工程投资
1.投资的含义
投资是指投资主体在经济活动中为实现某种预定的生产、经
营目标而预先垫付资金的经济行为。
2.投资的分类
按投资在再生产过 固定资产投资 程的周转方式分类 流动资产投资
按投资领域分类
生产经营性投资 非生产经营性投资
投资分类
按投资方式分类
直接投资 间接投资
价的一项十分重要的工作，同时也有利于项目的组织管理。
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4
四、基本建设程序
基本建设程序是指基本建设在整个建设过程中各项工作必须遵循的先后
次序。一般基本建设由九个环节组成，如图所示。
提 进 编编 工 进 全 竣 工
出 项
行 可 行
制制 设设
程行面
招 投
施
施 工
工 验
程
收项
目 建 议 书
性 研 究
工程造价管理基础
第一节 建设工程项目相关概念 第二节 建设工程造价基本理论 第三节 建设工程造价计价原理与计价方法 第四节 工程造价计价模式 第五节 工程造价计价依据 第六节 建设工程造价管理理论 第七节 工程造价咨询理论、技术与管理
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1
第一节 建设工程相关概念
一、工程建设相关概念
1.工程建设的概念
械设备购置与安装工程，以及工程建设其他工作。
（1）建筑工程：建筑工程指永久性和临时性的各种建筑物和构筑物。如厂房、
仓库、住宅、学校、矿井、桥梁、电站、体育场等新建、扩建、改建或复建工程。
（2）设备及工器具购置：设备及工器具购置指按设计文件规定，对用于生产
或服务于生产达到固定资产标准的设备、工器具的加工、订购和采购。
价。•
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四、建设工程造价的构成
设备原价 设备购置费 设备运杂费
设备及工、器具购置费 工具器具及生产家具购置费
固定资产产投资
建 （工程造价） 设 项 目 总 投 资 流动资产投资
（流动资金）
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建筑安装工程费用 工程建设其他费用 预 备费 建设期贷款利息
直接费 间接费 利润 税金
土地使用费 与项目建设有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用