现代咨询方法与实务习题

现代咨询方法与实务（二）

试题一

某建设项目建设期为2年，生产期为8年。建设项目建设投资（含工程费、其他费用、预备费用）3100万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，残值率为5%，在生产期末回收固定资产残值。

建设期第1年投入建设资金的60%，第2年投入建设资金的40%，其中每年投资的50%为自有资金，50%由银行贷款，贷款年利率为7%，建设期只计息不还款。生产期第1年投入流动资金300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。

建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还本金，同时偿还当年发生的利息。

预计生产期各年的经营成本均为2600万元，销售收入在计算期第3年为3800万元，第4年为4320万元，第5～10年均为5400万元。假定销售税金及附加的税率为6%，所得税率为33%，行业基准投资回收期（Pc）为8年。

【问题】

1.计算建设期第3年年初的累计借款。

2.编制建设项目还本付息表。

3.计算固定资产残值及各年固定资产折旧额。

4.编制自有资金现金流量表。

5.计算静态投资回收期，并评价本建设项目是否可行。

试题二

某政府办公楼工程，按照规定的程序，通过招标投标方式，选择了一家具有该工程要求的相应资质的项目管理单位，作为政府的代建单位，负责项目的投资管理和建设实施的组织工作。

在该工程的前期工作阶段，政府在办理了项目可行性研究报告审批、土地征用等有关手续的报批工作后，该项目管理单位开始组织施工图设计。

按照代建合同的约定，该项目管理单位严格控制项目投资、质量和工期，使工程得以圆满完工，经竣工验收后移交给使用单位。

【问题】

1.代建制的核心和关键分别是什么？

2.哪些项目更适合采用代建制？

3.指出该工程前期工作阶段的工作有何不妥之处，并改正。

4.代建制具有哪些作用？

5.在实行工程代建制后，项目使用单位的主要职责包括哪些？

试题三

某市政设施工程全部由政府投资兴建。该项目为该省建设规划的重点项目之一，且已列入地方年度固定投资计划，概算已经主管部门批准，征地工作尚未全部完成，施工图纸及有关技术资料齐全。现决定对该项目进行施工招标。招标人在国家级报刊发布招标公告，因估计除本市施工企业参加投标外，还可能有外省市施工企业参加投标，故招标人委托咨询单位编制了两个标底，准备分别用于对本省和外省市施工企业投标价的评定。招标人于2006年8月5日向具备承担该项目能力的A、B、C、D、E五家承包商发出资格预审合格通知，其中说明，8月10日～11日在招标人总工程师室领取招标文件，9月5日14时为投标截止时间。该五家承

包商均领取了招标文件。8月18日招标人对投标单位就招标文件提出的所有问题统一作了书面答复，随后组织各投标单位进行了现场踏勘。9月5日这五家承包商均按规定的时间提交了投标文件。但承包商A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误，遂赶在投标截止时间前半小时递交了一份书面声明，撤回已提交的投标文件。

开标时，由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封。由于承包商A已撤回投标文件，故招标人宣布有B、C、D、E四家承包商投标，并宣读该四家承包商的投标价格、工期和其他主要内容。

评标委员会委员由招标人直接确定，共由7人组成，其中招标人代表2人，技术专家3人，经济专家2人。按照招标文件中确定的综合评标标准，四个投标人综合得分从高到低的顺序依次为B、C、D、E，故评标委员会确定承包商B为中标人。由于承包商B为外地企业，招标人于9月8日将中标通知书寄出，承包商B 于9月18日收到中标通知书。最终双方于10月13日签订了书面合同。

【问题】

1.《招标投标法》中规定的招标方式有哪几种？

2.该工程若采用邀请招标方式是否违反有关规定？为什么？

3.从招标投标的性质看，本案例中的要约邀请、要约和承诺具体是什么？

4.招标人对投标单位进行资格预审应包括哪些内容？

5.根据《招标投标法》的有关规定，判断该项目在招标投标过程中有哪些不妥之处，并说明理由。

试题四

某投资咨询单位承担了某投资项目的可行性研究咨询业务，在完成了市场分析、建设条件和厂址选择、工艺技术方案的确定、环境影响和社会影响分析评价、财务评价与国民经济评价等工作内容后，确定了该项目的财务效益是可接受的，国民经济的直接效益和间接效益均能满足要求。下一步需要对该项目进行相关的风险分析评价。

【问题】

1.咨询工程师通过分析，确定了项目的关键风险变量有投资、产品销售价格、原材料价格

和项目寿命期等，并且产品销售价格和原材料价格均是连续型随机变量。然后，咨询工程师选择了蒙特卡洛模拟法进行风险分析。你认为他的选择正确吗?是否可选用概率树方法进行风险分析？为什么?

2.在用蒙特卡洛模拟法分析中，确定输入变量时要注意什么问题?如何解决?

3.在模拟过程中，既要保证模拟结果的可靠性，又得考虑节省模拟费用和计算工作量，模拟

的次数K一般定为多少为宜?

4.输入变量的概率分布通常有哪些类型?

5.咨询人员在分析投资的概率分布时采用了专家调查法。

(1)专家组成员应由哪些人组成?

(2)每个专家采用什么样的方式提出投资变量的状态及相应的概率?

(3)当出现专家的意见分歧程度较大时，如何处理?

6.表2-1是该项目投资变量状态及其概率的专家调查的结果，请计算投资的概率分布、期望值、方差及离散系数(在调查时明确：认为低于10000万元，则取10000万元，10000万～11000万元之间取11000万元，11000万～12000万元取12000万元，12000万～13000万元之间取13000万元。初步调查结果表明，没有专家认为投资额会超过13000万元)。

表2-1项目投资变量状态及其概率的专家调查结果表