拍卖流程图
拍卖会流程(总1页)
拍卖会流程(总1页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1
-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除
拍卖流程：
1嘉宾签到、发号牌、登记。
2主持人致欢迎辞。
3.拍卖主持人宣读拍卖规则和注意事项，（注意事项主要包括：拍卖方式，程序，结算方式，拍卖会纪律等）介绍拍品，拍卖开始。
4组织拍卖，助手纪录成交拍品与相应买受人信息。
（拍卖方式：有底价拍卖是指在拍卖前将拍卖标的进行估价，确定一个比较合理的底价即保留价。
拍卖时，拍卖师宣布该拍卖标的起拍价，竞买人根据已宣布的起拍价在拍卖时相互竞价，以最后出价最高者购得拍卖标的。
但是，竞买人的出价需达到或超过拍卖标的保留价方可成交，否则，该应价不发生效力，拍卖师应停止拍卖标的的拍卖。
）
5.拍卖成交，竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其它公开表示买定的方式确认后拍卖成交。
如竞买人的最高应价未达到保留价或无人举牌，该应价不产生效应，拍卖不成交。
6.拍卖结束，总监致答谢辞。
7.签署确认书。
拍卖成交后，买受人凭有效证件与拍卖企业当场签署《拍卖成交确认书》及付款取走拍品。
拍卖流程图
流程名称
部门
节点
总经理
审批
审批
拍卖流程图
拍卖委托流程图
业务主管
;是
编号
业务部
流程起始
市场调研
收集情报
寻找
1
1
1
1
1
收集相关资料
否
1
F
拍卖审核
意向竞买人
沟通拍卖事项
提供资料
委托人
沟通
商讨合同
1
1
1
商谈
拍卖方案
■1F
1
1
否
起草合同
审核
:是
拍卖方案
签订合同
k
签订合同
1
1
流程结束^
Vi
1
l
1
1
1
拍卖会结束
1
1
H i
流程结束丿
l i
1
l
i
i
i I t
l
I
五、买受人结算与交割流程图
六、委托人结算流程图
部门
节点
总经理
财务主管
财务部
业务部
委托人
I
I
!
资格审核
I
* F
填写结算单
否
否
否
审批
财务审核
审核
是
严财务结算
主管签字确认
结算沟通
支付款项
1k
+
1
1
协助付款
1
i十
1
收到款项
iI
1
1
1
1
1
1
1
|
1
|
1
反馈信息
商服用地招标拍卖挂牌出让流程图
↓↓
国有建设用地使用权出让结果公示
（宗地编号、位置、面积、用途、出让方式、成交价款、竞得人、出让时间）
︱︱
↓↓
签订国有建设用地使用权出让合同
（竞得人、宗地编号、位置、面积、用途及规划指标、成交价款、缴款时间、交地时间、开工竣电子档案上报公共资源交易中心归档
出让方案批复文件；出让文本；宗地条件；《国有建设用地使用权出让合同》；出让结果公开和公布的材料；
︱︱
↓↓
发布出让公告
（宗地编号、位置、面积、规划用途及指标、出让方式、竞买人范围、申请起止时间、出让时间、地点）
︱︱
↓↓
公共资源交易中心国有建设用地使用权招拍挂大厅实施
国有建设用地使用权公开出让活动
︱︱
↓↓
国有建设用地使用权出让成交确认书
（宗地编号、面积、成交价款、约定缴款时间、约定交地时间、约定签订出让合同时间、成交时间）
滕州市公共资源交易中心
国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让流程图
编制、确定出让方案
编制国有建设用地使用权出让方案［滕国土资字（）号］、滕州市人民政府出让批复［滕政土字（）号］、宗地编号、位置、面积、规划用途及指标、出让年限
︱︱
↓↓
国有建设用地使用权公开出让前上报公共资源交易中心审核
（宗地编号、位置、面积、评估机构、出让方式、公告发布时间、出让时间）
一张图搞明白司法拍卖房屋流程
7、核税过户。
竞拍成功如果需要贷款办理手续评审通过银行放款付清法拍房全款
一张图搞明白司法拍卖房屋流程
一张图搞明白司法拍卖房屋流程
1、首先是尽职调查、险评估
2、竞拍报名并向法院支付保证金
3、参与竞拍之前，您是否需要贷款，如果需要的话就需要贷款资质审核。
4、参与竞拍
5、竞拍不成功，保证金原卡退还。竞拍成功，如果需要贷款，办理手续，评审通过，银行放款，付清法拍房全款。如果您资金充足不需要贷款，直接付清全款即可。
拍卖流程安排
拍卖流程安排一、由主持人介绍拍卖师，并将现场交给拍卖师二、拍卖师就位并宣布本次拍卖活动规则（1）介绍拍品，宣布起拍价；（2）公开竞价-最高价落槌成交-签署成交确认书；（3）拍卖价款结算——竞买成功者现场付清或经银行转账至市希望工程办专用账户；（4）拍卖品交付——竞买成功者一次性付清成交款后，获得所竞拍物品。
三、拍卖1、书画作品第一轮拍卖（书法作品第1组、2组…….）；（1）志愿者上台展示作品（2 名志愿者负责一幅作品）;（2）由工作人员按照作品从左到右分别介绍作品背景，包括作者简介，作品寓意；（3）作品介绍完毕后，由拍卖师宣布起拍价进行拍卖（竞拍递增金额为1000 元）；（4）出价最高者竞拍成功，现场由工作人员引导竞拍者签署确认书（适当邀请竞拍者上台进行访问）；2、第一轮书法作品拍卖完毕，播放《残疾儿童》视频（分钟）（由主持人介绍切入），公布第一轮书法作品拍卖筹集善款金额；3、书画作品第二轮拍卖（绘画作品第1 组、2 组…… . ）；（1）志愿者上台展示作品（2 名志愿者负责一幅作品）（2）由工作人员按照作品从左到右分别介绍作品背景，包括作者简介，作品寓意；（3）作品介绍完毕后，由拍卖师宣布起拍价进行拍卖（竞拍递增金额为1000 元）；（4）出价最高者竞拍成功，现场由工作人员引导竞拍者签署确认书；4、残疾儿童才艺表演，现场访问残疾儿童代表，并公布第二轮拍卖筹集善款金额；5、第三轮拍卖拍卖古董等其他有价值物件；（1）志愿者上台展示拍品（2 名志愿者）;（2）由工作人员介绍拍品；（3）作品介绍完毕后，由拍卖师宣布起拍价进行拍卖（竞拍递增金额视起拍价确定）；（4）出价最高者竞拍成功，现场由工作人员引导竞拍者签署确认书；6、受助青少年代表上台致谢；（由女主持引导提问）7、公布本次拍卖筹集善款总额。
转入捐赠环节。
土地拍卖办理程序及流程图精修订
土地拍卖办理程序及流程图标准化管理部编码-[99968T-6889628-J68568-1689N]办理程序及流程：（一）一级土地市场的土地使用权拍卖出让这里所指的一级土地市场与土地使用权招标所指相同，均指政府出让经营性房地产项目用地批租市场。
1、土地使用权拍卖的前期工作中国地产商①按照市和各镇区土地利用总体规划和年度用地计划，由市局规划科完成编写全市土地使用权拍卖的详细年度计划，计划中列明每宗用地的具体位置、面积、用途、规划要求等，并提前向社会公布；②根据土地使用权拍卖年度计划，各镇区国土所负责组织拍卖土地报批具体资料；③根据土地使用权拍卖年度计划，由市局规划科负责完成办理拍卖土地的农地转用手续；④由市局用地科和各镇区国土所完成征地手续；⑤由市局用地科完成供地报批手续，编写土地使用权出让合同文本；⑥由市地产交易中心负责完成拍卖土地的拆迁及“三通一平”工作；（或由原土地使用者完成）⑦市地产交易中心负责完成拟拍卖地块的评估工作；⑧市招标拍卖领导小组确定拍卖地块的出让底价。
2、土地使用权拍卖操作程序市国土资源局委托市地产交易中心组织土地使用权拍卖工作。
市地产交易中心根据拍卖年度计划确定的时间，授权拍卖主持人在交易中心拍卖大厅主持拍卖。
具体操作程序为：①市地产交易中心在举行拍卖会前30日向社会发出拍卖公告，拍卖公告在市报上发布或在交易大厅挂牌公告；②竞买者领取有关拍卖文件；③竞买者参加拍卖竞投，应向市地产交易中心提出申请并缴交一定数额的保证金，认可资格；④符合资格的竞买者于拍卖前到市地产交易中心领取竞价标志牌，进场就座；⑤拍卖主持人按公告规定的时间、地点主持拍卖活动。
拍卖活动遵循“公开、公平、公正”的原则，自由竞价，价高者得；⑥竞买者最后应价低于底价（保留价）时，主持人有权终止拍卖；⑦竞得人即时与市地产交易中心签订《拍卖成交确认书》。
于拍卖日起3个工作日内向没有竞得人退还所收保证金本金；3、使用权拍卖的后期工作①土地使用权拍卖举行后3个工作日内，市地产交易中心将《拍卖成交确认书》附本及有资料，移交给市局用地科；②竞得人持《拍卖成交确认书》，于拍卖后5个工作日内与市国土资源局签订土地使用权出让合同，并由市国土资源局颁发《建设用地批准书》；③竞得人按出让合同付清地价款及有关税费后，凭批准文件到市国土资源局地籍科办理土地登记手续。
拍卖实验
8.3 实验案例
8.3.1 实验场景说明 8.3.2 实验操作指南 8.3.3 实验讨论与讲解
8.3.1 实验场景说明
•某明星拍卖她的私人物品，其中包括她曾经穿 过的一件马甲。 •每个参与者对此的估价并不相同：对于一些人 而言，一件二手的马甲，不值多少钱；也有一 些人是该明星的歌迷，认为能够收藏一件乐坛 天后曾经的衣物是一个非常好的纪念，假设他 们愿意给出的最高估价为100元。
8.2.2 私人价值与共同价值
•经济学中，使用“效用”来度量消费者通过消 费产品而获得的需求、欲望上的满足。这种满 足感主要来自两个方面：
•一是商品所具有的实际使用价值。例如，用于 饮用的水，能够满足人的生理需求；自行车、 汽车等交通工具，能够满足人的出行需求。Βιβλιοθήκη 8.2.3 拍卖的基本模型
如果待拍卖的物品对不同的竞价者有完全不同 的价值，即物品的效用主要由私人价值构成， 且每个潜在竞买者都非常清楚自己愿意支付的 价格，但不知道其他人愿意支付的价格，即相 关的信息也是“私有”的，每位竞价者对待拍 卖物品的价值判断不受其他竞买者心理价值的 影响，在这种情况下进行的拍卖模型被称为私 有价值模型。
(3)开始实验
图8-4 一级密封拍卖实验过程界面
(3)开始实验
图8-5 一级密封拍卖的第一轮实验报价界面
(3)开始实验
图8-6 一级密封拍卖的第一轮实验私有价值界面
3.实验图表分析
(1)总结果图
(2)中标收益图
(1)总结果图
图8-7 拍卖实验私有价值均衡图
(2)中标收益图
图8-8 拍卖实验中标收益图
8.3.2 实验操作指南
1.实验准备 2.实验流程 3.实验图表分析 4.发放奖励
法拍房流程图
法拍房流程图法拍房是指由法院依法对被执行人的房产进行拍卖处置的一种方式。
法拍房的流程相对复杂，需要经历多个环节和程序。
下面我们将详细介绍法拍房的流程图及相关内容。
第一步，法院受理申请。
首先，法拍房的流程始于申请，一般是由债权人向法院提出申请，申请法院对被执行人的房产进行拍卖。
法院在受理申请后，将对相关资料进行审查，并依法决定是否受理申请。
第二步，评估房产价值。
一旦法院受理申请，就会对被执行人的房产进行评估，以确定其价值。
评估结果将作为拍卖底价的依据，也是拍卖过程中的重要参考。
第三步，拍卖公告发布。
在确定了拍卖底价后，法院将发布拍卖公告，公告内容包括拍卖时间、地点、拍卖物品信息、拍卖条件等。
公告通常会在法院、公告栏、互联网等平台进行发布，以便广大市民了解相关信息。
第四步，拍卖报名及保证金缴纳。
有意参与拍卖的竞买人需要在规定时间内向法院报名，并缴纳一定金额的保证金。
保证金的缴纳是为了确保竞买人的参与诚意，同时也是对法院的一种担保。
第五步，拍卖现场。
拍卖当天，法院将在指定地点举行拍卖活动。
在拍卖现场，法官将宣布拍卖物品的基本情况和拍卖条件，竞买人则可以根据自己的意愿出价竞拍。
第六步，成交确认及付款。
当竞拍结束后，法院将确认最终的成交情况，并要求竞得者在规定时间内付清拍卖款项。
付款完成后，法院将出具相关的拍卖成交证明，并办理过户手续。
第七步，房产过户。
最后，竞得者需要携带拍卖成交证明和相关身份证明等文件，前往房产所在地的不动产登记机关办理房产过户手续。
过户完成后，竞得者即成为该房产的合法所有者。
以上就是法拍房的流程图及相关内容，希望对您有所帮助。
法拍房的流程虽然复杂，但只要依法操作，就能够顺利完成整个流程。
希望大家在参与法拍房时，能够了解相关的流程和规定，以避免不必要的麻烦。
拍卖活动备案流程图.doc
拍卖活动备案流程图
拍卖活动的前期备案，应由拍卖企业填报《拍卖活动前期备案登记表》并携带前期备
案材料（复印件加盖公章、签字），于拍卖日前 7 天内到当地合同监管管理部门备案。
收到拍卖备案申请材料进行申请材料的受理工作，材料可当场更正的，允许当场更正。
拍卖活动前期备案需提供材料：拍卖企业营业执照及行业许可证复印件；委托拍卖合
同：拍卖会名称、时间、地点；拍卖公告发布的日期和报纸或者其他新闻媒介、拍卖标
的展示日期：拍卖规则及拍卖须知；拍卖标的清单；拍卖标的权属证明或权属担保
证明；主持本次拍卖的拍卖师资格证书复印件和身份证复印件；其他应当提供的材料。
不予受理的应当告材料审核，申请人申请备知理由。
案的材料齐全，符合法定
形式的，给予受理。
材料不齐全或者不符合法定形式的，提出修改意见，告之提供方补正。
受理后经审核 ,所提供材料齐全手续完备，准予备案；拍卖企业到异地进行拍卖活
动，须到拍卖活动所在地工商行政管理机关备案，由拍卖活动所地工商行政管理
机关进行监督管理。
拍卖企业应在拍卖活动结束后 7 日内提交《拍卖活动后期备案登记表》及相关备案资
料进行后期备案申请。
拍卖活动后期备案需提供的材料（复印件加盖公章、签字）：竞买人名单及身份证复印件；拍卖笔录；成交确认书；买受人资格证明或身份证复印件其他有关材料。
动产抵押登记流程图
当天
申请审查不予登记
当天
当天
受理退回申
请材料
当天
予以登记。
土地拍卖办理程序及流程图
土地拍卖办理程序及流程图This manuscript was revised by the office on December 22, 2012办理程序及流程：（一）一级土地市场的土地使用权拍卖出让这里所指的一级土地市场与土地使用权招标所指相同，均指政府出让经营性房地产项目用地批租市场。
1、土地使用权拍卖的前期工作中国地产商①按照市和各镇区土地利用总体规划和年度用地计划，由市局规划科完成编写全市土地使用权拍卖的详细年度计划，计划中列明每宗用地的具体位置、面积、用途、规划要求等，并提前向社会公布；②根据土地使用权拍卖年度计划，各镇区国土所负责组织拍卖土地报批具体资料；③根据土地使用权拍卖年度计划，由市局规划科负责完成办理拍卖土地的农地转用手续；④由市局用地科和各镇区国土所完成征地手续；⑤由市局用地科完成供地报批手续，编写土地使用权出让合同文本；⑥由市地产交易中心负责完成拍卖土地的拆迁及“三通一平”工作；（或由原土地使用者完成）⑦市地产交易中心负责完成拟拍卖地块的评估工作；⑧市招标拍卖领导小组确定拍卖地块的出让底价。
2、土地使用权拍卖操作程序市国土资源局委托市地产交易中心组织土地使用权拍卖工作。
市地产交易中心根据拍卖年度计划确定的时间，授权拍卖主持人在交易中心拍卖大厅主持拍卖。
具体操作程序为：①市地产交易中心在举行拍卖会前30日向社会发出拍卖公告，拍卖公告在市报上发布或在交易大厅挂牌公告；②竞买者领取有关拍卖文件；③竞买者参加拍卖竞投，应向市地产交易中心提出申请并缴交一定数额的保证金，认可资格；④符合资格的竞买者于拍卖前到市地产交易中心领取竞价标志牌，进场就座；⑤拍卖主持人按公告规定的时间、地点主持拍卖活动。
拍卖活动遵循“公开、公平、公正”的原则，自由竞价，价高者得；⑥竞买者最后应价低于底价（保留价）时，主持人有权终止拍卖；⑦竞得人即时与市地产交易中心签订《拍卖成交确认书》。
于拍卖日起3个工作日内向没有竞得人退还所收保证金本金；3、使用权拍卖的后期工作①土地使用权拍卖举行后3个工作日内，市地产交易中心将《拍卖成交确认书》附本及有资料，移交给市局用地科；②竞得人持《拍卖成交确认书》，于拍卖后5个工作日内与市国土资源局签订土地使用权出让合同，并由市国土资源局颁发《建设用地批准书》；③竞得人按出让合同付清地价款及有关税费后，凭批准文件到市国土资源局地籍科办理土地登记手续。
公共资源交易中心交易流程图
拍 卖
发布拍卖公告 举行拍卖会
签订成交确认书 拍卖结果公示
结算服务费 许可发证
挂 牌
发布挂牌公告 竞买人报价登记
两
一 个 竞 买
人
个 以 上
竞 买
现 场 竞 价
人
签订 成交 确认书
与出价 高者签 订成交 确认书
签订 成交 确认书
挂牌结果公示 结算服务费 许可发证
公共资源交易中心国有集体产权交易流程图
缴费结算
受理竞买报名
接受投标报名
实施网上竞价
出具交易凭证
组织实施拍卖
招标投标
签订交易合同
办理产权变更手续
签订交易合同
定标结果公示
成交审查
成交审查
发送中标通知书
缴费结算
缴费结算
签订交易合同
出具交易凭证
出具交易凭证
成交审查
办理产权变更手续
办理产权变更手续
缴费结算
出具交易凭证
办理产权变更手续
公共资源交易中心
乡镇交易站建设工程交易流程图
前期准备 向纪检部门告知
交易登记 发布公告 接受报名、发售招标（资格预审文件 现场踏勘及答疑 收取投标保证金 接受投标文件 抽取评标专家
开标 评标 中标公示 制发中标通知书 结算服务费 退转投标保证金 签订合同 资料存档
前期准备 向监察机关告知 登记转让申请及审查 披露转让信息（挂牌） 意向受让登记 受让资格审查 通知挂牌结果 确定交易方式
协 议
拍
招
网 络
转 让
卖
标
竞 价
交易双方充分协商
委托拍卖人
委托招标代理机构
制作竞价文件
签订交易合同