重庆市商品房定金协议新标准样本
重庆市商品房买卖定金协议书
重庆市商品房买卖定金协议书以下所称卖方为________（姓名或名称），买
方为________（姓名或名称）。
本协议是在双方
自愿平等的基础上订立并签署的，具有合同效力。
一、买卖物及数量
1.1 商品房名称：_____________
1.2 建筑面积：_____________ 平方米
1.3 房号：_____________
1.4 总价款： _____________元
1.5 买卖双方确认上述商品房基本情况无误，
同意按照上述内容进行买卖。
二、定金
2.1 买方应在签订本协议同时向卖方缴纳定金
___________元。
2.2 定金应在买卖双方签订买卖合同时抵扣商品房的总价款，如发生买卖合同未成立的情况，卖方应当立即返还买方所支付的定金。
2.3 如发生买方违约，已支付的定金将被卖方合理地扣留。
卖方有权依法追究买方的违约责任并要求赔偿全部损失。
2.4 如发生卖方违约，已支付的定金将被原数返还，并赔偿买方因买卖未成立所遭受的合理损失。
三、其他约定
3.1 本协议的订立、履行、违约等均受到中华人民共和国法律的管辖。
3.2 本协议未尽事宜，由双方协商确定。
3.3 本协议一式两份，卖方持一份，买方持一份，具有同等法律效力。
2023年重庆市商品房买卖定金协议标准范本
2023年重庆市商品房买卖定金协议标准范本重庆市商品房买卖定金协议甲方：（买方）身份证号码：联系电话：住址：乙方：（卖方）法定代表人：联系电话：住址：鉴于甲方拟购买乙方所拥有的位于重庆市的商品房（以下简称“房屋”），为明确双方的权利义务，特订立本协议。
一、定金1.1 甲方在本协议签订后5个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）：_____________________元整（￥__________________）作为购买房屋的定金。
1.2 定金支付方式：（请在下面选择一个选项）① 现金支付；② 转账支付；③ 支付宝/微信支付。
1.3 定金支付方式为转账支付的，甲方需将转账凭证于签订本协议之日起5个工作日之内交付乙方。
1.4 在乙方收到定金后，甲方即成为乙方的优先购房权人，在其他条件相对满足的情况下，乙方不得出售房屋给他人。
1.5 若甲方在签订本协议后放弃购买房屋或违反本协议约定的，定金将不予返还。
二、购房款2.1 双方同意，在签订本协议后，甲方应于____年____月____日前向乙方支付购房款全额。
2.2 购房款支付方式：（请在下面选择一个选项）① 现金支付；② 银行转账；③ 第三方支付。
2.3 购房款支付方式为银行转账的，甲方需将转账凭证于支付完毕之日起5个工作日之内交付乙方。
三、房屋交付与过户3.1 甲方于支付购房款全额后，乙方应在签署本协议后____个工作日内办理房屋过户手续。
房屋过户费用由乙方承担。
3.2 乙方应确保房屋交付时的合法性，房屋应为无抵押、查封等纠纷的状态。
如房屋存在法律纠纷或争议，乙方应负责解决，并将房屋交付给甲方。
四、违约责任4.1 如甲方在本协议生效之前违约取消购房，甲方支付的定金将不予返还。
4.2 如乙方在本协议生效之前违约取消出售房屋，乙方应返还甲方已支付的定金，并支付同等金额的违约金。
4.3 如任何一方在本协议生效后违约取消购房或出售房屋，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为定金的两倍。
重庆市商品房定金协议新
重庆市商品房定金协议新第一章总则第一条为了规范重庆市商品房预售定金的支付和退还，保护购房人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《重庆市商品房销售管理办法》等法律法规，制定本协议。
第二条本协议适用于重庆市商品房预售阶段，包括商品房预售合同签订前的定金支付和退还手续。
第三条定金是购房人表明购房意向的一种经济手段，购房人根据需求支付定金后，在一定时间内享有优先购买商品房的权利。
定金不代表商品房预售合同的成立，双方应当根据协议约定的条件，进一步签订商品房预售合同。
第二章定金的支付第四条购房人支付的定金应当符合以下条件：（一）支付方式：购房人可以通过银行转账、支付宝、微信支付、现金等方式支付定金。
（二）金额：定金金额应当在合理范围内，一般不超过商品房总价的百分之三。
（三）时间：定金的支付时间应当与商品房预售合同签订前的时间相对应。
（四）凭证：购房人支付定金后，开发商应当开具购房人的定金收据，并保存相关支付凭证。
第五条定金支付后，购房人享有以下权益：（一）优先购房权：购房人在商品房预售合同签订前，拥有优先购买相应商品房的权利。
（二）退还权：如果购房人在截止日期前无法按照约定签订商品房预售合同，可以提出退还定金的要求。
第三章定金的退还第六条定金应在以下情况下予以完全退还：（一）购房人在支付定金后，开发商无正当理由取消预售项目；（二）购房人提出退还定金的申请，且符合相关约定；（三）其他法律法规规定的情况。
第七条定金应在以下情况下予以部分退还：（一）因购房人原因或不可抗力因素，导致无法按时签订商品房预售合同；（二）购房人在约定期限内主动放弃购买商品房。
第八条购房人应当按照购房合同的约定履行购房义务，如未按照约定支付购房款项或提供相关材料，开发商有权扣除定金或要求购房人承担违约责任。
第九条开发商应当在购房人提出退还定金的要求后，及时办理退款手续。
退还定金应当以购房人支付定金的方式进行，如果购房人支付的定金是通过银行转账、支付宝或微信支付等方式支付的，退还定金时应当按照同样的方式进行。
2023年重庆市商品房买卖定金协议
2023年重庆市商品房买卖定金协议重庆市商品房买卖定金协议甲方：（买方）乙方：（卖方）根据中华人民共和国合同法和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方出售位于重庆市_____地段的商品房（以下简称“房屋”）事宜达成如下协议：一、购房款项及支付方式1.1 乙方同意出售上述房屋给甲方，乙方给甲方的价格为人民币（以下简称“元”）_____万元整（大写：__________）。
1.2 甲方同意并承诺于本协议签订之日起十个工作日内支付乙方房屋总价款的____%作为定金，即人民币_____万元整（大写：__________）。
1.3 乙方接收定金后，应在三个工作日内提供相应的购房发票或收据给甲方。
1.4 如果甲方未在约定的时间内支付定金，则视为甲方自动放弃购买该房屋的权利，乙方有权解除本协议并返还甲方已支付的定金。
1.5 如乙方未按时提供购房发票或收据，甲方有权解除本协议并要求乙方返还已支付的定金，并赔偿甲方因此产生的损失。
二、房屋交付2.1 双方约定，乙方应在本协议签订后____个月内办理房屋所有权证书和相关手续，并通知甲方。
2.2 甲方收到乙方通知后应在____个工作日内支付房屋剩余款项，即人民币____万元整（大写：__________）。
2.3 在乙方收到房屋剩余款项后，乙方将与甲方共同办理房屋所有权过户手续，并将房屋交付给甲方。
双方应共同前往相关房管部门或公证处办理过户手续。
2.4 如果甲方未在约定的时间内支付房屋剩余款项，则视为甲方自动放弃购买该房屋的权利，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。
三、违约责任3.1 如果甲方在本协议签订后主动解除本协议，甲方支付的定金将不予退还，并须额外赔偿乙方已经支付的相关费用。
3.2 如果乙方在本协议签订后主动解除本协议，乙方应将已经收取的定金全部返还给甲方，并额外支付相当于定金金额_____倍的违约金作为赔偿。
3.3 如因不可抗力或第三方原因导致无法履行本协议的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证据。
重庆市商品房定金协议书
重庆市商品房定金协议书一、协议双方甲方（出售方）：（以下简称“甲方”）乙方（购买方）：（以下简称“乙方”）甲、乙双方在自愿、平等、公开、诚实、守信的基础上，本着公正、合法的原则，经协商一致，达成如下协议。
二、定金金额及时间1.甲方和乙方在现场签订《商品房买卖合同》之前，为保证交易的顺利进行，乙方应于本协议签订时向甲方支付人民币（大写：___________________）元作为定金；2.甲方收到定金后，应开具定金收据一份，上述定金收据作为本协议不可分割的一部分；3.如买卖双方于现场签订《商品房买卖合同》，则乙方支付的定金将计入房款中；如未签订《商品房买卖合同》，双方未能达成正式的买卖合同，则乙方所支付的定金将在三个工作日内无息返还。
4.本协议效期为__________________天，若双方未能在有效期内签订《商品房买卖合同》或者在有效期届满前撤销合同，则本协议视为无效，乙方支付的定金将在三个工作日内无息返还。
三、其他事项1.本协议签订后，乙方不得擅自撤销合同，否则甲方有权要求保持本协议的有效性，不受乙方书面撤回申请的影响；2.本协议内容为房屋双方真实的意思表示，甲、乙双方凭借良好信誉进行自愿签订，一旦签订，不承认在任何非法的、不用真实情况的情况下所签署的约定；3.本协议在双方当事人全面理解、认可本协议款项的情况下，自愿签订，双方当事人对协议的所有内容达成的一致意见，均以本协议书为准；4.本协议附件包括：–定金收据 1 份；–甲方与乙方身份证复印件各 1 份；–房屋预售合同（或承诺书） 1 份。
5.双方当事人均应核实本协议中所罗列的各项信息与实际情况是否一致，如有不符，应及时提出，否则所产生的费用由收款方承担。
四、争议解决本协议有关双方的权利和义务及争议解决，受适用的国家法律。
如有任何争议，双方当事人应友好协商解决。
如果协商不成，双方当事人应向协议签订地人民法院诉讼解决争议。
五、其他条款1.本协议适用于甲方与乙方签订商品房预售合同时的定金；2.本协议一式双份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
有关重庆市商品房定金协议8篇
有关重庆市商品房定金协议8篇第1篇示例：重庆市商品房定金协议范本甲方：（出售方）______________ 乙方：（购买方）______________鉴于甲方是具有合法资格的商品房所有权人，现拟将其名下位于重庆市______________的商品房出售给乙方，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就定金事宜达成如下协议：一、定金数额甲方与乙方经协商一致，乙方向甲方支付定金数额为人民币（大写）______________元整（￥______元），作为双方签署正式合同之前的诚意金。
如果最终成交，此定金将视为首付款的组成部分；如果最终不成交，该定金将全额退还给乙方。
二、定金支付时间及方式乙方应当于本协议签署之日起_____天内向甲方支付上述定金数额，定金支付方式为______________。
三、定金退还规定1. 若双方在签约约定的期限内按照本协议购房成功，则乙方支付的定金将视为首付款的一部分，甲方应按照双方约定的时间将商品房交付给乙方，乙方按照商品房买卖合同的规定支付剩余购房款。
2. 若因乙方原因导致购房合同无法签订，乙方应事先通知甲方并出具书面通知，并在______日内提供合理解释。
在此情况下，甲方有权扣除定金的______%（金额）作为违约金，剩余金额将在双方确认无误的情况下全额退还给乙方。
3. 若因甲方原因导致购房合同无法签订，甲方应立即退还乙方支付的全部定金，并承担因此产生的违约责任。
四、定金使用规定1. 甲方收到乙方支付的定金后，应单独设立定金专用账户，并保证定金专用账户的资金安全。
2. 定金专用账户的资金将严格按照法律法规使用，不得挪作他用，不得用于个人或其他交易。
甲方应及时提供定金专用账户的存取证明给乙方。
3. 乙方在购房成功后，甲方应公开、合理计算定金的使用情况，并将剩余的定金用于商品房买卖交易，不得擅自运用定金。
五、其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
重庆市商品房购买定金协议书
重庆市商品房购买定金协议出卖人（以下简称甲方）：__________________________买受人（以下简称乙方）：__________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方购买甲方位于重庆市的商品房事宜，达成如下协议：一、商品房名称、楼盘位置及房屋面积1.商品房名称：__________________________2.楼盘地址：__________________________3.房屋面积：__________________________平方米，（此面积为根据房屋设计图纸测算的建筑面积，以实际交付的为准）二、商品房交付标准及日期1.商品房的交付标准为乙方选定的样板房式样，但因工程进度、调整设计或相关法律法规要求等原因所做的变更不在此限，并不影响合同的效力。
2.商品房预计交付日期为_____________年____月____日（以甲方实际交付为准）三、定金支付方式及金额1.乙方须在_____________年____月____日前，一次性向甲方支付定金人民币（￥）_________________________元。
2.定金可支持现金、转账、支票等方式支付，乙方应自行承担相关手续费用。
四、定金的退还1.商品房顺利交付并交清房款后，甲方应及时将已收到的定金原款无息退还乙方。
2.如在商品房交付前，乙方不履行本协议规定的付款义务或以任何方式违反约定，则乙方已支付的定金将不予退还，且甲方有权立即解除本协议并收回该房屋。
3.若非因乙方原因导致无法交付商品房，甲方应将乙方已支付定金的200%予以退还。
五、注销1.在未交付商品房的情况下，若乙方提出注销该房源的要求，甲方应及时予以处理，并按照以下规则执行：（1）乙方申请注销的，甲方应退还已收到的定金原款并在七个工作日内将相应款项予以退还。
（2）若乙方违反本协议规定提出注销申请，已支付的定金不予退还，且甲方有权向乙方追加合同违约金。
2024年重庆市商品房买卖定金协议范文
2024年重庆市商品房买卖定金协议范文甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买人）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就以下房屋的买卖事宜达成一致意见，特订立本协议：一、房屋基本情况房屋坐落在重庆市××区××路××号，房屋面积约为××平方米，产权为商品房。
二、定金支付1.乙方应在签署本协议之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币×××元（大写：×××元）。
2.定金支付方式为××方式，支付后不可退还。
三、1.自本协议签订之日起××天内，乙方应向甲方支付房屋款项的×%作为预付款。
2.自本协议签订之日起××天内，乙方应向甲方支付房屋款项的×%作为首付款。
四、贷款及过户1.乙方需在××天内办理购房贷款，并在××天内办理房屋过户手续。
2.如乙方因自身原因未能及时办理贷款或过户手续，视为乙方自动放弃购买该房屋权利，定金不予返还。
五、违约责任任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金，违约金金额为定金×%，超过定金金额的部分由违约方赔偿给守约方。
六、争议解决本协议项下若发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
七、本协议自双方盖章之日起生效，有效期为××天。
协议有效期届满如未达成正式买卖合同，定金自动退还给乙方。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________签署日期：___________签署日期：___________。
2024商品房买卖定金协议范本(重庆市官方)
2024商品房买卖定金协议范本(重庆市官方)重庆市商品房买卖定金协议
甲方(出售方):
身份证号码:
联系电话:
购房人(乙方):
身份证号码:
联系电话:
鉴于甲方拥有位于重庆市的商品房，并有出售意愿，乙方希望购买甲方所拥有的该商品房并已经支付定金，双方经协商达成如下协议:
一、商品房情况
1. 项目名称:
2. 楼号:
3. 房号:
4. 房屋面积:
5. 房屋用途:
6. 商品房价格:
7. 支付方式:
8. 其他附加条件:
二、定金支付
1. 乙方同意向甲方支付定金款项以表示购买意愿，定金金额
为人民币:
2. 定金支付方式:
3. 定金支付时间和地点:
4. 定金支付后，甲方应向乙方提供签订商品房买卖合同的确
认函。
三、违约责任
1. 乙方若决定放弃购房，定金不予以退还，并接受法律追究;
2. 甲方若决定放弃出售，应返还乙方所支付的定金款项并支
付相应违约金。
四、补充条款
1. 双方约定的其他具体事项:
五、法律适用和争议解决
1. 本协议的签订、效力、履行和解释适用中华人民共和国法律;
2. 本协议的任何争议应由双方友好协商解决，若无法协商一致，则提交重庆市有管辖权的法院进行诉讼解决。
六、协议变更和解除
1. 本协议的任何变更均须双方书面协议;
2. 本协议自双方签订之日起生效, 终止于履行完毕。
甲方(出售方):
签名:
日期:
乙方(购房人): 签名:
日期:。
2023商品房买卖定金协议范本(重庆市官方)
2023商品房买卖定金协议范本(重庆市官方) 2023年商品房买卖定金协议范本（重庆市官方）甲方（买方）：（这里填写买方的姓名/名称/单位名称）、身份证号码/组织机构代码证号、联系方式（电话、地址等）乙方（卖方）：（这里填写卖方的姓名/名称/单位名称）、法定代表人姓名/联系人姓名、组织机构代码证号/营业执照号码、住所、联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：（这里填写房屋地址）2.房屋面积：（这里填写房屋面积）3.房屋用途：（这里填写房屋用途）4.房屋价格及支付方式：房屋总价为人民币（大写）（这里填写数字），甲方已向乙方支付定金（大写）（这里填写数字）元，支付方式（这里填写支付方式）。
二、买卖条件1.交房时间：（这里填写约定的交房时间）2.装修标准：（这里填写约定的装修标准）3.其他约定事项：（这里可根据实际情况填写其他约定事项）三、定金的处理1.如果甲方最终依约购买该房屋，乙方将抵扣甲方已支付的定金。
2.如果甲方最终不依约购买该房屋，乙方有权保留甲方已支付的定金作为违约金，并无需返还给甲方。
四、违约责任1.如果乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）（这里填写数字）元。
2.如果甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）（这里填写数字）元。
五、其他约定事项1.本协议所列事项以及附件所载内容为本协议的组成部分，合同各方在签署时应一并核对确认，经双方确认后生效。
2.本协议的签署、效力及争议的解决，适用中华人民共和国的法律。
3.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（买方）：签名/盖章日期：年月日乙方（卖方）：签名/盖章日期：年月日。
重庆市商品房定金协议
3.免责范围：因不可抗力事件导致的合同履行障碍或延迟，受影响的一方不承担违约责任。
4.权利与义务：
-在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力采取措施减轻损失。
-不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时通知对方，并尽快恢复合同的履行。
-双方履行完本协议项下的所有义务后，本协议自动终止。
-如一方明确表示放弃其在协议中的权利，经另一方同意，本协议可以终止。
-在发生违约行为且违约方未能及时采取补救措施的情况下，守约方有权书面通知违约方终止本协议。
-本协议的终止不影响双方根据法律、法规或本协议其他条款产生的权利义务。
甲方（卖方）签字：_________________________日期：______年______月______日
4.法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。
5.其他：双方确认，本协议内容已充分阅读并理解，签署本协议时不存在任何欺诈、胁迫等情形。
十、生效与终止条款
1.生效条件与时间：
-本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
-本协议的生效不以其它任何条件的成就为前提。
2.终止条件与程序：
五、权利与义务：
1.甲方的权利与义务：
-甲方保证对标的物拥有合法的出售权，且标的物不存在任何权属纠纷。
-甲方应按约定时间、地点交付标的物，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
-甲方应在标的物交付前，确保标的物符合约定的质量标准，并对可能存在的瑕疵进行修复。
-甲方在乙方支付定金后，不得擅自解除合同或以任何形式提高房价。
5.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为标的物总价的____%。同时，甲方已收到的定金不予退还。若甲方未按约定履行交付标的物的义务，应双倍返还乙方已支付的定金。
2024年重庆市商品房定金协议
2024年重庆市商品房定金协议
一、甲方为购房者，乙方为房地产开发商，双方经协商一致，签订本商品房定金协议。
二、甲方自愿支付定金人民币（具体金额），作为购房意向金，占房屋总价的百分比（具体比例）。
三、定金支付方式为（具体支付方式），支付时间为签署协议之日起（具体支付时间）；如甲方未按约定时间支付定金，视为解除本协议，乙方有权追究甲方的违约责任。
四、如因乙方原因导致交易无法成立或商品房存在质量问题，乙方应返还甲方双倍定金。
若甲方原因导致交易无法成立，定金不予退还。
五、本协议自双方签字盖章后生效，至双方履行完毕义务止。
六、本协议未尽事宜，可另行协商解决。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：___________ 日期：___________
乙方（签字）：___________ 日期：___________
以上为重庆市商品房定金协议内容，甲乙双方均已仔细阅读并同意遵守。
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2024年商品房买卖定金协议范本重庆市
2024年商品房买卖定金协议范本重庆市
买卖双方经友好协商，就买方向卖方购买其所有权属商品房事宜达成一致，请本定金协议。
一、定金数额：买方向卖方支付定金人民币（以下简称“RMB”）______元整。
二、房屋信息：此定金支付意向购买房屋位于_________区
_________街（路）_________号，房屋面积为______平方米，为独立产权房。
三、定金支付方式：买方于签署本定金协议之日起3个工作日内，按照约定向卖方支付定金。
四、定金退还：如因卖方原因导致交易无法继续，卖方应将定金全额退还给买方；如因买方原因导致交易无法继续，买方同意放弃已支付的定金。
五、配合手续：自定金支付完成之日起，双方应积极配合相关手续的办理，如抵押登记、贷款手续、过户手续等。
六、其他约定事项：双方如有其他特殊约定，应另行书面约定。
七、本协议一式双份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
买方：（签字）日期：
卖方：（签字）日期：
（以下无正文）
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协议编号：WU-PO-784-66 重庆市商品房定金协议新标准样本
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方：_________________________
乙方：_________________________
时间：________年_____月_____日
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重庆市商品房定金协议新标准样本
使用说明：本协议资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
甲方（卖方）：_________
住所：_________
邮编：_________
法定代表人：_________
乙方（预订方）：_________
联系电话：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
邮编：_________
证件名称：_________
证号：_________
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。
第一条乙方预订_________区_________街（路）_________号《_________》项目_________幢_________层_________室（以下简称该房屋）。
甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：_________），并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米。
该房屋甲方定于_________年_________月_________日交付给乙方。
第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_________元，总房价为人民币
_________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。
第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。
第四条甲、乙双方商定，预订期为_________天，乙方于_________年_________月_________日前到与甲方协商签订商品房买卖合同。
超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。
甲方解除本协议的，定金不予返还。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。
第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房
买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的；
2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的；
2、甲方未遵守第五条约定的；
3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。
第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。
第九条其他约定。
第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。
本协议一式_________份，甲乙双方各持_________份，_________各执一份。
第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_________种方式解决：
1、向重庆仲裁委员会申请仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表
人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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