砖混结构房屋改造方法研究
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本 工 程 柱 混 凝 土 龄 期 约 为 4700d， 超 过 1000d，表 3 中构件现有混凝土强度已按 《混 凝土结构加固设计规范》（GB50367-2006） 附 录 B 表 B.0.3 测区混凝土强度换算系数 0.95 予 以修正。
表 2 框架柱混凝土现有强度检测
构件 名称
轴线位置
现有强度/MPa
表 4 砌体砌筑砂浆强度回弹法检测结果
抽检
测区砌筑砂浆强度换算值
位置 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
一层 4.5 2.4 4.6 2.8 2.1 3.4 2.8 2.1 2.3 1.6
砖砌体 Cv=35%
s=1.02
fm=2.9
二层 2.3 3.4 2.1 1.4 2.5 4.7 2.2 4.4 1.1 2.4
建筑与预算
CONSTRUCTION AND BUDGET
2016 年第 5 期
DOI:10.13993/j.cnki.jzyys.2016.05.023
砖混结构房屋改造方法研究
杨永生 1，孙 红 2
（1.沈阳建筑大学学报编辑部，辽宁 沈阳，110168；2.沈阳建筑大学管理学院，辽宁 沈阳，110168）
文章编号：1673-0402（2016）05-0080-04
随着社会经济的高速发展，城市建设用 地日趋紧张，对既有建筑物进行扩充改造具 有很好的社会效益和经济效益 ［1-2］。既有建筑 扩充改造的理论与技术研究是当前结构工程 领域重要研究内容之一，而对建筑物改造方 法及改造后整体性能的研究对推动既有建筑 加固改造业的发展具有很大的现实意义及工 程应用价值 ［3-4］。笔者通过现场检测某砖混结 构房屋，对其整体外观、混凝土强度、柱截 面尺寸及配筋等多面测定，找出房屋目前存 在的问题，并提出改造措施及建议，为完善 混凝土结构加固设计规范和砖混结构房屋改 造技术规范提供了借鉴，并可供同类工程的 设计与施工参考。
2016 年第 5 期 总第 241 期
（GB50204-2002） 要求。 2.2 墙体状况勘察 现场对本工程内、外墙体勘察表明，本工
程外墙与楼梯间墙为 240mm 厚烧结普通砖， 其余墙为 120mm 厚内隔墙，各层墙体外观质 量较好，未见墙体裂缝等现象存在。
2.3 框架柱截面尺寸及配筋状况抽检 现场对本工程混凝土柱截面尺寸及配筋状 况进行抽检，经现场非破损检测及破损检测， 其框架柱主筋直径为Ф18，柱一侧主筋根数为 3 根，抽检结果详见表 1。
表 1 混凝土柱截面尺寸及配筋状况抽检
构件 名称
轴线位置
主筋实测 截面尺寸 根数 （柱侧） 实测值/mm
（7） - （B）
3
280×280
一层柱 （5） - （B）
3
285×280
（4） - （B）
3
280×285
（4） - （A）
3
280×280
二层柱 （4） - （B）
3
280×280Baidu Nhomakorabea
明：本工程框架柱混凝土现有强度批量检测推 定 值 上 限 值 为 22.3MPa， 下 限 值 为 20.6MPa。 检测结果详见表 2、表 3。
一层 （4） - （A）
23.7
四层 （4） - （C）
22.1
四层 （5） - （B）
21.1
四层 （4） - （A）
23.2
表 3 框架柱混凝土现有强度批量检测推定值
检测批
抽样 数量
批量检测结果/MPa 平均值 标准差 上限值
下限值
框架柱 13 23.5
1.09
22.3
20.6
2.5 砖砌体砌筑砂浆抽检
摘要：笔者通过现场检测某砖混结构房屋，对其整体外观、混凝土强度、柱截面尺寸及配筋等多面测 定，找出房屋目前存在的问题，并提出改造措施及建议，为完善混凝土结构加固设计规范和砖混结构 房屋改造技术规范提供借鉴，并可供同类工程的设计与施工参考。 关键词：砖混结构；扩充改造；检测
中图分类号：TU746.3
文献标志码：B
三层 （4） - （C）
25.6
三层 （4） - （B）
24.1
三层 （4） - （A）
23.7
三层 （7） - （1/B）
23.9
二层 （5） - （C）
23.3
二层 （5） - （B）
22.8
框架柱 二层 （5） - （A）
23.3
一层 （5） - （C）
24.1
（4） - （C）
3
280×280
1 工程概况
该房屋是 1996 年建设的某政府办公楼群
的一栋附属用房，一直作为食堂使用，其中 一层为厨房，二、三层为餐厅，四层为小餐 厅。整体为三排柱钢筋混凝土框架结构房 屋。现浇钢筋混凝土梁、柱，楼 （屋） 盖为 预制多孔板。外墙及楼梯间墙为 240mm 厚砖 墙 ， 内 墙 为 120mm 厚 隔 墙 ， 屋 顶 为 平 屋 顶 构造。现拟将该房屋的四层改造成两个开 间 7.2m 的 大 房 间 ， 现 钢 筋 混 凝 土 平 顶 屋 盖 改造为型钢梁、檩，上铺保温夹芯彩钢板 轻钢屋面。
— 81 —
2016 年第 5 期 总第 241 期
现场采用回弹法对一～四层每层砖砌体砌 筑砂浆强度进行随机检测。检测结果表明，本 工程一层砖砌体砌筑砂浆强度为 2.9MPa，变 异 系 数 35% ； 二 层 砖 砌 体 砌 筑 砂 浆 强 度 为 2.7MPa，变异系数 44%；三层砖砌体砌筑砂浆 强度为 3.1MPa，变异系数 36%；四层砖砌体 砌筑砂浆强度为 2.7MPa，变异系数 20%。结 果表明其四层砖砌体砂浆匀质性较好，一、三 层砖砌体砂浆匀质性一般，二层砖砌体砂浆匀 质性差，检测结果详见表 4。
2 现场检测情况
2.1 钢筋混凝土构件状况勘察 经现场勘查与检测，本工程现浇钢筋混凝 土梁、柱及预制楼板等混凝土构件外观质量均 较好，未见外观质量缺陷存在，满足 《混凝土 结 构 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范》
收稿日期：2016-01-20 作者简介：杨永生 （1981-），男，工程师，主要从事结构工程方向研究。
一层 （5） - （B）
24.2
（5） - （A）
3
280×281
三层柱 （5） - （B）
3
282×280
（5） - （C）
3
280×283
（6） - （B）
3
280×285
四层柱 （3） - （B）
3
285×280
（4） - （B）
3
280×284
2.4 框架柱混凝土现有强度检测 根据现场检测条件采用回弹法对本工程框 架柱混凝土现有强度进行检测。检测结果表
表 2 框架柱混凝土现有强度检测
构件 名称
轴线位置
现有强度/MPa
表 4 砌体砌筑砂浆强度回弹法检测结果
抽检
测区砌筑砂浆强度换算值
位置 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
一层 4.5 2.4 4.6 2.8 2.1 3.4 2.8 2.1 2.3 1.6
砖砌体 Cv=35%
s=1.02
fm=2.9
二层 2.3 3.4 2.1 1.4 2.5 4.7 2.2 4.4 1.1 2.4
建筑与预算
CONSTRUCTION AND BUDGET
2016 年第 5 期
DOI:10.13993/j.cnki.jzyys.2016.05.023
砖混结构房屋改造方法研究
杨永生 1，孙 红 2
（1.沈阳建筑大学学报编辑部，辽宁 沈阳，110168；2.沈阳建筑大学管理学院，辽宁 沈阳，110168）
文章编号：1673-0402（2016）05-0080-04
随着社会经济的高速发展，城市建设用 地日趋紧张，对既有建筑物进行扩充改造具 有很好的社会效益和经济效益 ［1-2］。既有建筑 扩充改造的理论与技术研究是当前结构工程 领域重要研究内容之一，而对建筑物改造方 法及改造后整体性能的研究对推动既有建筑 加固改造业的发展具有很大的现实意义及工 程应用价值 ［3-4］。笔者通过现场检测某砖混结 构房屋，对其整体外观、混凝土强度、柱截 面尺寸及配筋等多面测定，找出房屋目前存 在的问题，并提出改造措施及建议，为完善 混凝土结构加固设计规范和砖混结构房屋改 造技术规范提供了借鉴，并可供同类工程的 设计与施工参考。
2016 年第 5 期 总第 241 期
（GB50204-2002） 要求。 2.2 墙体状况勘察 现场对本工程内、外墙体勘察表明，本工
程外墙与楼梯间墙为 240mm 厚烧结普通砖， 其余墙为 120mm 厚内隔墙，各层墙体外观质 量较好，未见墙体裂缝等现象存在。
2.3 框架柱截面尺寸及配筋状况抽检 现场对本工程混凝土柱截面尺寸及配筋状 况进行抽检，经现场非破损检测及破损检测， 其框架柱主筋直径为Ф18，柱一侧主筋根数为 3 根，抽检结果详见表 1。
表 1 混凝土柱截面尺寸及配筋状况抽检
构件 名称
轴线位置
主筋实测 截面尺寸 根数 （柱侧） 实测值/mm
（7） - （B）
3
280×280
一层柱 （5） - （B）
3
285×280
（4） - （B）
3
280×285
（4） - （A）
3
280×280
二层柱 （4） - （B）
3
280×280Baidu Nhomakorabea
明：本工程框架柱混凝土现有强度批量检测推 定 值 上 限 值 为 22.3MPa， 下 限 值 为 20.6MPa。 检测结果详见表 2、表 3。
一层 （4） - （A）
23.7
四层 （4） - （C）
22.1
四层 （5） - （B）
21.1
四层 （4） - （A）
23.2
表 3 框架柱混凝土现有强度批量检测推定值
检测批
抽样 数量
批量检测结果/MPa 平均值 标准差 上限值
下限值
框架柱 13 23.5
1.09
22.3
20.6
2.5 砖砌体砌筑砂浆抽检
摘要：笔者通过现场检测某砖混结构房屋，对其整体外观、混凝土强度、柱截面尺寸及配筋等多面测 定，找出房屋目前存在的问题，并提出改造措施及建议，为完善混凝土结构加固设计规范和砖混结构 房屋改造技术规范提供借鉴，并可供同类工程的设计与施工参考。 关键词：砖混结构；扩充改造；检测
中图分类号：TU746.3
文献标志码：B
三层 （4） - （C）
25.6
三层 （4） - （B）
24.1
三层 （4） - （A）
23.7
三层 （7） - （1/B）
23.9
二层 （5） - （C）
23.3
二层 （5） - （B）
22.8
框架柱 二层 （5） - （A）
23.3
一层 （5） - （C）
24.1
（4） - （C）
3
280×280
1 工程概况
该房屋是 1996 年建设的某政府办公楼群
的一栋附属用房，一直作为食堂使用，其中 一层为厨房，二、三层为餐厅，四层为小餐 厅。整体为三排柱钢筋混凝土框架结构房 屋。现浇钢筋混凝土梁、柱，楼 （屋） 盖为 预制多孔板。外墙及楼梯间墙为 240mm 厚砖 墙 ， 内 墙 为 120mm 厚 隔 墙 ， 屋 顶 为 平 屋 顶 构造。现拟将该房屋的四层改造成两个开 间 7.2m 的 大 房 间 ， 现 钢 筋 混 凝 土 平 顶 屋 盖 改造为型钢梁、檩，上铺保温夹芯彩钢板 轻钢屋面。
— 81 —
2016 年第 5 期 总第 241 期
现场采用回弹法对一～四层每层砖砌体砌 筑砂浆强度进行随机检测。检测结果表明，本 工程一层砖砌体砌筑砂浆强度为 2.9MPa，变 异 系 数 35% ； 二 层 砖 砌 体 砌 筑 砂 浆 强 度 为 2.7MPa，变异系数 44%；三层砖砌体砌筑砂浆 强度为 3.1MPa，变异系数 36%；四层砖砌体 砌筑砂浆强度为 2.7MPa，变异系数 20%。结 果表明其四层砖砌体砂浆匀质性较好，一、三 层砖砌体砂浆匀质性一般，二层砖砌体砂浆匀 质性差，检测结果详见表 4。
2 现场检测情况
2.1 钢筋混凝土构件状况勘察 经现场勘查与检测，本工程现浇钢筋混凝 土梁、柱及预制楼板等混凝土构件外观质量均 较好，未见外观质量缺陷存在，满足 《混凝土 结 构 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范》
收稿日期：2016-01-20 作者简介：杨永生 （1981-），男，工程师，主要从事结构工程方向研究。
一层 （5） - （B）
24.2
（5） - （A）
3
280×281
三层柱 （5） - （B）
3
282×280
（5） - （C）
3
280×283
（6） - （B）
3
280×285
四层柱 （3） - （B）
3
285×280
（4） - （B）
3
280×284
2.4 框架柱混凝土现有强度检测 根据现场检测条件采用回弹法对本工程框 架柱混凝土现有强度进行检测。检测结果表