开发商的商品房交付标准和精装修房交付标准
精装修房子交付标准
精装修房子交付标准精装修房子交付标准是指在购房者购买精装修房屋时，开发商应当按照一定的标准进行装修，并在交付房屋时保证房屋的装修质量达到一定的要求。
精装修房子交付标准是购房者和开发商之间的重要约定，也是保障购房者权益的重要依据。
下面将介绍精装修房子交付标准的具体内容。
首先，精装修房子交付标准包括房屋的装修材料和装修工艺。
在精装修房屋的交付标准中，开发商应当明确规定所使用的装修材料的品牌、规格和数量，确保所使用的材料符合国家相关标准，并且具有相应的质量保证。
同时，开发商还应当规定装修工艺的标准，包括墙面、地面、天花板等装修工艺的要求，确保装修工艺达到一定的水平。
其次，精装修房子交付标准还包括房屋的装修设计和装修效果。
在精装修房屋的交付标准中，开发商应当明确规定房屋的装修设计要求，包括房屋的整体风格、色彩搭配、软装配饰等内容，确保装修设计符合购房者的需求，并且具有一定的美观性和实用性。
同时，开发商还应当规定装修效果的要求，包括装修的整体效果、细节处理等内容，确保装修效果达到一定的标准。
最后，精装修房子交付标准还包括房屋的保修期和售后服务。
在精装修房屋的交付标准中，开发商应当明确规定房屋的保修期要求，包括结构保修期和装修保修期等内容，确保购房者在一定的期限内享有房屋的保修服务。
同时，开发商还应当规定售后服务的要求，包括购房者在购房后享有的相关服务内容和服务标准，确保购房者在购房后能够得到及时、有效的售后服务。
综上所述，精装修房子交付标准是购房者和开发商之间的重要约定，是保障购房者权益的重要依据。
在制定精装修房子交付标准时，开发商应当充分考虑购房者的需求，确保交付的房屋装修质量达到一定的要求，从而保障购房者的利益。
同时，购房者在购房前应当仔细阅读精装修房子交付标准，了解其中的具体内容，确保自己的权益不受损害。
希望开发商和购房者能够共同遵守精装修房子交付标准，共同维护好房屋的装修质量，共同营造一个和谐的购房环境。
2024年最新修订的商品房交房准则
2024年最新修订的商品房交房准则一、前言为了进一步规范商品房交付行为，保障购房者的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合当前房地产市场发展实际情况，我们对2024年最新修订的商品房交房准则进行了梳理和更新。
本准则适用于我国范围内所有新建商品房项目的交付工作。
二、商品房交付条件1. 交付前提商品房交付必须满足以下前提条件：- 房地产开发企业须按照法定程序取得项目用地使用权；- 项目必须取得《建筑工程施工许可证》和《建筑工程竣工验收备案证明》；- 项目必须通过消防、环保等相关部门的验收；- 具备供水、供电、供气、通讯、排水等基础设施；- 完成小区绿化、道路、照明等公共设施的建设；- 办理物业入住手续，提供前期物业管理服务。
2. 交付标准商品房交付时，房屋及附属设施应满足以下标准：- 房屋结构安全，满足设计使用寿命要求；- 房屋内部空间尺寸符合图纸要求；- 墙面、地面、天花板的装修质量符合合同约定；- 门窗、卫生洁具、灯具等附属设施齐全且功能正常；- 具备供热、供冷、供水等基本生活设施；- 公共区域装修及设施符合规划要求。
三、商品房交付程序1. 交付通知房地产开发企业应在商品房交付前30天，向购房者发出书面交付通知，明确交付时间、地点及所需携带的证件。
2. 交付验收购房者应按照通知要求，携带相关证件参加商品房交付验收。
验收分为初步验收和正式验收两个阶段：- 初步验收：购房者对房屋进行初步查验，对发现的问题及时向开发商反馈；- 正式验收：在初步验收基础上，双方共同签署《商品房交付验收记录》，确认房屋交付情况。
3. 交付确认购房者应在交付验收合格后30天内，与开发商办理房屋权属转移手续，并领取《房屋所有权证》。
四、商品房交付后事项1. 质保期内维修商品房交付后，在质保期内（通常为1年），对于房屋及附属设施的非人为损坏部分，开发商应承担维修责任。
2. 物业服务开发商应按照合同约定，为购房者提供前期物业管理服务。
商品房交付标准
商品房交付标准一、前言。
商品房交付标准是指在商品房销售合同中约定的开发商应当按照一定的标准和要求，将商品房交付给购房者的行为。
商品房交付标准的制定对于规范房地产市场秩序、保护购房者的合法权益具有重要意义。
本文将就商品房交付标准的相关内容进行详细阐述，以期为购房者提供更多的知识和帮助。
二、商品房交付标准的内容。
1. 房屋结构。
商品房交付标准中的房屋结构包括了房屋的主体结构、内部空间布局等方面。
开发商应当按照国家相关的建筑规范和标准，确保商品房的结构稳固、安全可靠，内部空间布局合理合法。
2. 装修标准。
商品房交付标准中的装修标准包括了墙面、地面、天花板、门窗等方面。
开发商应当按照合同约定，将商品房的装修工程按时按质交付给购房者，确保装修质量达到国家相关标准。
3. 设备设施。
商品房交付标准中的设备设施包括了给排水、供暖、通风、空调等方面。
开发商应当确保商品房的设备设施正常运行，符合国家相关标准，保证购房者的生活便利和舒适。
4. 绿化环境。
商品房交付标准中的绿化环境包括了小区内的绿化、景观等方面。
开发商应当按照约定，将小区内的绿化环境建设完善，为购房者提供良好的生活环境。
5. 公共配套。
商品房交付标准中的公共配套包括了小区内的公共设施、停车场、消防设施等方面。
开发商应当按照约定，将小区内的公共配套设施建设完善，为购房者提供便利的生活条件。
三、如何保障商品房交付标准的执行。
1. 监管部门的监督。
监管部门应当加强对开发商的监督，确保开发商按照商品房交付标准的要求履行合同义务，保障购房者的合法权益。
2. 购房者的维权意识。
购房者应当提高维权意识，对商品房交付标准的内容有所了解，一旦发现开发商存在违规行为，及时维权，维护自己的合法权益。
3. 完善法律法规。
相关部门应当加强对商品房交付标准的法律法规制定，为购房者提供更多的法律保障，确保商品房交付标准的执行。
四、结语。
商品房交付标准的制定和执行对于保障购房者的合法权益、规范房地产市场秩序具有重要意义。
郑州商品房交房标准
郑州商品房交房标准一、交付标准。
1.商品房应当符合国家建筑标准和相关规定，具备良好的结构和装修质量，无安全隐患。
2.商品房应当按照合同约定的时间节点进行交付，确保交房日期准确可靠。
3.交付时，开发商应当将商品房的所有权证书、房屋质量保修书等相关文件一并交付给购房者。
二、装修标准。
1.商品房内部装修应当符合国家相关标准，包括墙面、地面、天花板、门窗等装修质量。
2.商品房内部装修应当符合合同约定的标准，如约定精装修，则应当按照精装修标准进行装修。
3.商品房内部装修应当符合环保要求，使用环保材料，确保室内空气质量。
三、配套设施标准。
1.商品房所在小区的配套设施应当齐全，包括停车场、绿化带、儿童游乐设施等。
2.小区内的公共设施应当符合国家相关标准，保证购房者的生活便利和舒适。
3.小区内的环境卫生应当得到有效保障，保持整洁、无污染。
四、交房流程。
1.购房者在交房之前，应当与开发商确认好交房时间和相关事项，做好交接准备。
2.购房者在交房时应当认真检查商品房的装修质量、配套设施情况等，如发现问题及时提出。
3.开发商应当配合购房者完成交房手续，确保交房流程顺利完成。
五、交房验收。
1.购房者在接受商品房交付时，应当进行严格的验收，确保商品房的质量符合要求。
2.购房者应当对商品房的装修、设施、设备等进行逐项检查，如发现问题应当及时提出整改要求。
3.开发商应当配合购房者完成验收工作，并在验收合格后办理相关手续。
六、交房后服务。
1.开发商应当向购房者提供完善的售后服务，解决购房者在交房后出现的质量问题。
2.购房者在交房后如发现商品房存在质量问题，应当及时与开发商联系，要求解决。
3.开发商应当对商品房的质量问题给予及时、有效的处理，确保购房者的权益不受损害。
七、结语。
郑州商品房交房标准是保障购房者权益的重要保障，开发商应当严格按照相关标准和规定进行交房，确保商品房的质量和服务达到标准要求。
购房者在接受商品房交付时，也应当认真履行验收程序，确保自己的权益不受损害。
售楼部的购房合同交付标准
一、前言为了保障购房者的合法权益，规范售楼部购房合同的交付标准，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，特制定本标准。
二、交付标准1. 房屋交付条件（1）房屋结构安全，符合国家有关建筑工程质量标准。
（2）房屋外观整洁，无严重污损、剥落现象。
（3）房屋内部设施齐全，符合设计要求。
（4）房屋配套设施完善，包括供水、供电、供气、供暖、电梯、消防等。
（5）房屋产权清晰，开发商已依法取得《商品房预售许可证》。
2. 交付资料（1）购房合同原件。
（2）房屋所有权证原件。
（3）土地使用权证原件。
（4）住宅专项维修资金缴纳凭证。
（5）购房发票。
（6）其他相关证明材料。
3. 交付流程（1）购房者与开发商签订购房合同后，应在规定时间内（一般为签订合同后的30个工作日内）完成房屋交付。
（2）购房者按照购房合同约定的时间、地点，与开发商办理房屋交付手续。
（3）开发商应向购房者提供房屋交付资料，并协助购房者办理房屋产权过户手续。
（4）购房者收到房屋交付资料后，应仔细核对房屋及配套设施情况，如发现质量问题，应在交付现场提出，并由开发商负责整改。
4. 违约责任（1）若开发商未按约定时间交付房屋，应向购房者支付违约金，违约金按每日万分之五计算。
（2）若购房者未按约定时间支付购房款，应向开发商支付违约金，违约金按每日万分之五计算。
（3）若因开发商原因导致房屋交付条件不符合本标准，购房者有权要求开发商承担违约责任，包括但不限于退还购房款、赔偿损失等。
三、其他事项1. 本标准适用于售楼部购房合同交付，如有未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本标准自发布之日起实施，原有相关规定与本标准不一致的，以本标准为准。
3. 本标准由开发商负责解释。
四、结语为确保购房者合法权益，售楼部购房合同交付标准对房屋交付条件、交付资料、交付流程及违约责任等方面进行了详细规定。
购房者应仔细阅读本标准，了解自身权益，并在签订购房合同前与开发商充分沟通，确保房屋交付顺利进行。
2023全新商品房合同交房标准(2024精)
2023全新商品房合同交房标准引言随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，房地产市场呈现出持续升级的趋势。
作为人们购买房屋的重要文件之一，商品房合同在房地产交易中发挥着重要的作用。
为了保护购房者的权益，2023年新的商品房合同将引入一些全新的交房标准。
本文将介绍2023全新商品房合同交房标准的主要内容，并对其意义和影响进行分析和解读。
交房标准的内容1. 建筑质量标准2023全新商品房合同将对建筑质量标准作出严格规定。
购房者在签订合同时，可以要求开发商提供房屋的建筑质量检测报告，并约定合理的维修保修期限。
同时，开发商也应承担起房屋建筑质量的责任，确保交付房屋符合相关质量标准。
2. 交付时间新的合同标准将明确规定商品房的交付时间。
开发商应按照合同约定的时间交付房屋给购房者。
如果因开发商原因导致交付延迟，购房者将有权要求开发商承担相应的违约责任。
3. 交付标准商品房的交付标准将是新合同的重要内容之一。
开发商应按照约定的标准交付房屋，包括房屋的装修、设备的安装与调试等。
开发商应确保交付房屋符合相关规定，购房者有权拒收不符合标准的房屋。
4. 交付验收新合同将明确商品房交付验收的程序和标准。
购房者在收到房屋后，有权对房屋进行验收，并提出合理的质量问题。
开发商应配合购房者完成验收，并及时解决购房者提出的问题。
5. 违约责任新合同明确了违约责任的内容和标准。
如果开发商未按照合同约定交付房屋，购房者可以要求返还已支付的房款，并有权要求开发商承担相应的违约责任。
同时，购房者也有义务按时支付相应的房款，否则可能会被认定为违约。
意义和影响引入2023全新商品房合同交房标准具有重要的意义和影响。
首先，新的标准将保护购房者的权益，提高购房者对房屋质量的要求。
其次，新合同规定了严格的交房时间，减少了购房者的等待时间。
第三，交付标准的明确将有效避免开发商在交房过程中的过失和低质量问题。
最后，新合同明确了违约责任，增强了购房者与开发商之间的合同执行力。
2024全新版的商品房交付标准
2024全新版的商品房交付标准一、交付条件1. 房地产开发企业应按照《商品房买卖合同》约定的交付日期交付商品房。
2. 商品房应符合国家关于建筑工程质量的相关标准和要求。
3. 商品房的配套设施和公共设备应符合设计要求，并具备使用条件。
二、交付内容1. 房屋本体：包括主体结构、墙面、地面、天花板、门窗等，应符合设计要求和质量标准。
2. 给排水系统：包括给水、排水、热水、消防等管道及设施，应符合设计和使用要求。
3. 电气系统：包括供电、照明、插座、空调等电气设备和设施，应符合设计和使用要求。
4. 通风空调系统：包括通风、空调、新风等设备和设施，应符合设计和使用要求。
5. 通信系统：包括电话、网络、有线电视等通信设备和设施，应符合设计和使用要求。
6. 智能化系统：包括安防、门禁、家居控制等智能化设备和设施，应符合设计和使用要求。
7. 公共设施：包括电梯、楼梯、消防设施、停车设施等，应符合设计和使用要求。
三、交付标准1. 房屋本体：应无明显裂缝、渗漏、空鼓等质量问题；墙面、地面、天花板应平整、光滑、无脱落；门窗应开启顺畅，密封良好。
2. 给排水系统：不应有漏水、冒水、排水不畅等问题；热水、消防等管道应无明显锈蚀、水迹。
3. 电气系统：应无电路故障、短路、漏电等问题；插座、开关应正常工作，线路敷设应规范。
4. 通风空调系统：不应有明显噪音、振动、漏风等问题；新风、空调设备应正常运行。
5. 通信系统：电话、网络、有线电视信号应稳定，覆盖范围应满足使用需求。
6. 智能化系统：应能正常进行远程控制、安防监控等功能；家居控制设备应正常运行。
7. 公共设施：电梯应运行平稳、无明显噪音；楼梯、消防设施应完好；停车设施应满足使用需求。
四、交付程序1. 房地产开发企业应提前通知购房者交付时间，并办理交付手续。
2. 购房者应对商品房进行查验，确认无异议后签署《商品房交付确认书》。
3. 房地产开发企业应向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
精装房交房标准
精装房交房标准精装房是指在房屋基本结构完好的情况下，进行室内装修和附属设施设备的一种房屋交付标准。
精装房交房标准是指开发商在将精装房交付给购房者时，所需满足的一系列标准和要求。
下面将从装修标准、设施设备标准、验房标准等方面，为大家详细介绍精装房交房标准。
一、装修标准。
1. 墙面，墙面应平整、无开裂、无空鼓，装修材料应符合国家环保标准，无异味。
2. 地面，地面应平整、无开裂、无翘起，地砖、地板应牢固、无缝隙。
3. 天花板，天花板应平整、无开裂、无渗水，吊顶应牢固、无变形。
4. 门窗，门窗应开启灵活、无噪音，密封性好，无漏风漏水现象。
5. 涂料，墙面、天花板的涂料应平整、无起泡、无色差，符合国家标准。
二、设施设备标准。
1. 电路，电路应设计合理、无漏电、无短路，插座、开关应齐全、正常使用。
2. 燃气，燃气管道应安全可靠、无泄漏，燃气灶、热水器应正常使用。
3. 给排水，给排水管道应畅通、无堵塞，水龙头、下水道应正常使用。
4. 通风，通风设施应畅通、无异味，油烟机、排气扇应正常使用。
5. 暖气，暖气设施应正常供暖、无漏水，温度调节合理。
三、验房标准。
1. 外观，检查房屋外观是否完好，有无裂缝、渗水等现象。
2. 设施设备，检查房屋内的设施设备是否齐全、正常使用。
3. 装修质量，检查墙面、地面、天花板、门窗等装修质量是否符合标准。
4. 环保检测，对装修材料进行环保检测，确保符合国家环保标准。
四、交房流程。
1. 交房前准备，购房者应提前了解精装房交房标准，做好验房准备工作。
2. 签订交房协议，购房者与开发商签订交房协议，明确双方的权利和义务。
3. 签字验房，购房者在交房当日与开发商进行签字验房，确认房屋交付标准是否符合要求。
4. 交付房屋，开发商将符合标准的房屋交付给购房者，完成交房手续。
总结，精装房交房标准是保障购房者权益的重要环节，购房者在接受房屋交付时，应严格按照标准进行验房，确保房屋质量符合要求。
同时，开发商也应严格按照标准进行施工和交房，确保交付的房屋达到国家标准，提升购房者的满意度和信任度。
交房条件和交付标准
交房条件和交付标准在购买房屋的过程中，交房条件和交付标准是买方和开发商之间非常重要的约定。
双方需要明确房屋的交付标准，确保交房条件得到满足，保障双方利益。
下面将从不同角度探讨交房条件和交付标准的相关内容。
首先，交房条件是指房屋开发商在交付房屋给购房者时需要达到的一些具体条件。
这些条件可以包括房屋的结构完好、设备齐全、装修到位等内容。
例如，新房交付时应当保证屋顶不漏水、墙体无裂缝、门窗开启灵活等。
此外，还应当确保卫生间、厨房等设备能够正常使用，电路、煤气等安全设施完善。
双方在签订购房合同时需要明确交房条件，以避免后期出现争议。
其次，交付标准是指房屋开发商交付房屋时所应具备的标准。
这些标准通常包括房屋的面积、装修标准、质量保障等内容。
购房者在接受房屋时可以按照这些标准来验收，确保开发商提供的房屋符合预期。
要求开发商提供详细的交付标准，明确工程质量、材料标准等，以免造成后期维权难题。
除此之外，交房条件和交付标准在二手房交易中同样重要。
卖方需要确保房屋在交付时的条件和标准，买方需要对房屋进行严格验收。
在买卖双方签订二手房买卖合同时，也需要明确交房条件和交付标准，以免日后发生纠纷。
综上所述，交房条件和交付标准是购房者和开发商在房屋交易中必须重视的内容。
购房者应当在选房时认真了解开发商的交房条件和交付标准，确保购买到符合期望的房屋。
开发商也应当在售房时明确交房条件和交付标准，提供优质的商品房。
只有双方共同遵守并执行交房条件和交付标准，才能保障双方的合法权益，促进良好的房地产市场秩序。
几种交楼标准和精装修房交房标准
装修
户型
立面
服务
全方面智能化
安全： 门禁IC卡控制 网络远程控制 电子防范功能 自动报警装置 视频门锁功能
整体规划原则
精装修房交房标准
一、公用部分和公共系统 1、主体结构：主体采用框支剪力墙结构体系、半地下车库采用框架结构， 住宅标准层层高3.2米。 2、外墙面：外墙面采用高级面砖和部分高级外墙涂料。 3、首层大堂：入户架空大堂，局部与地下一层及车库连通。地面铺砌进口 大理石和高级地面砖，墙面高级乳胶漆，局部配以高级墙布。艺术天花 吊顶配以豪华灯饰。 4、首层电梯厅：地面铺砌进口大理石和高级地面砖，墙面为高级墙布和高 级墙面砖配以进口大理石线条。电梯厅门套及电梯门套均采用进口大理 石。 5、标准层电梯厅：地面铺砌高级地面砖，墙面采用高级墙面砖和高级乳胶 漆。
产品优势： 重庆棕榈泉国际花园为体现主人的尊崇，在主卫生间所采用的摩恩赛瑞系列是一款摩恩全新设计的水龙头。赛瑞系列采用摩恩专利芯轴。此芯轴受到专利保护，由摩恩公司在美国生产制造(花洒除外)，在低水压的环境下也能正常工作。轴套用特殊非金属材料制成，对水温敏感度极小，耐老化、耐磨损。操作简便，手感极佳。在淋浴间还采用摩恩的最新阀体系统——M-PACT装置及摩恩的恒温阀技术。能够防止因为其他人开关水龙头引起冷热水压变化而导致的水温巨变，使温差恒定在 1 C。
户式中央空调：合资知名品牌。
户内部分
7、各功能区装修内容： 客厅、餐厅： 墙面：高级墙布及局部艺术造型（A型）,高级墙布(B型)。 地面：高级微晶粉地砖，踏步为进口大理石（A型）；高级实木复合地板，踏步为进口大理石。 天棚及角线：天花涂高级乳胶漆并局部吊顶，配以石膏角线。 主卧室： 墙面：高级墙布。 地面：高级地毯。 天棚及角线：天花涂高级乳胶漆配以石膏角线。 外飘窗台：进口大理石台面。 衣帽间：特制木质高级衣柜。
商品房交房标准
商品房交房标准商品房交房标准是指购房者在购买商品房后，开发商应当按照一定的标准对房屋进行交付的规定。
商品房交房标准的制定，旨在保障购房者的合法权益，规范开发商的行为，提高商品房的质量和交付标准。
下面将就商品房交房标准进行详细介绍。
首先，商品房交房标准涵盖了房屋的基本结构和装修标准。
在基本结构方面，商品房应当符合国家建筑规范，保证房屋的结构安全和稳定。
而在装修标准方面，商品房应当按照合同约定进行装修，包括地面、墙面、天花板、门窗等装修材料和标准。
开发商应当提供合格的装修材料，并按照相关标准进行装修，确保房屋的质量和美观。
其次，商品房交房标准还包括了房屋配套设施和公共设施的规定。
房屋配套设施主要指的是电路、给排水、采暖等设施，这些设施应当符合国家相关标准，并且能够正常运行。
公共设施包括小区的绿化、道路、停车场等，这些设施应当完善，并且符合相关规定。
购房者在接房时，可以对这些设施进行检查，确保其完好无损。
再者，商品房交房标准还涉及到房屋的质量保修期和售后服务。
根据相关法律规定，商品房应当提供一定的质量保修期，购房者在保修期内发现房屋质量问题，开发商应当及时进行维修和处理。
此外，开发商还应当提供良好的售后服务，解答购房者的疑问，协助购房者解决房屋使用中的问题。
最后，商品房交房标准还包括了相关的法律法规和标准规定。
开发商在交房时，应当遵守国家相关的法律法规和标准规定，确保交房的合法合规。
购房者在接房时，可以对照相关标准和规定，检查房屋是否符合要求，确保自己的权益不受侵害。
综上所述，商品房交房标准是购房者和开发商之间的约定和规范，是保障购房者权益的重要手段。
购房者在购房前应当了解相关的交房标准，确保自己的权益受到保障。
而开发商也应当严格按照交房标准进行交付，提升商品房的质量和口碑。
希望通过双方的共同努力，商品房交房标准能够得到更好的执行和落实，为购房者和开发商双方带来更多的利益。
恒大精装修交房标准
恒大精装修交房标准恒大精装修交房标准是指在房屋交付给业主时，开发商所提供的装修标准和质量要求。
恒大地产作为国内知名的房地产开发商，一直以来都以高品质的精装修标准著称，为业主提供舒适、便利的居住环境。
下面将详细介绍恒大精装修交房标准的具体内容。
首先，恒大精装修交房标准包括了房屋内部的装修材料和设施。
在地面铺装方面，恒大采用优质的地板材料，如实木地板、复合地板或强化地板，以确保地面平整、耐磨、易清洁。
在墙面装修上，恒大使用环保型涂料或墙纸，保证墙面色彩鲜艳、平整美观。
而在天花板方面，恒大精装修标准要求使用防水、防潮、防霉的天花板材料，确保居住环境的舒适度和安全性。
其次，恒大精装修交房标准还包括了厨房和卫生间的装修要求。
在厨房方面，恒大地产提供的厨房柜、台面、水槽等都是采用高品质的材料制作，保证耐用性和美观度。
同时，厨房设施如燃气灶、排风机、嵌入式微波炉等也是按照国家标准进行配置，确保使用安全和便利。
而在卫生间装修方面，恒大要求使用防水、防滑的地砖和墙砖，安装高品质的卫浴设施，如淋浴房、浴缸、洗手盆等，确保卫生间的舒适度和卫生条件。
最后，恒大精装修交房标准还包括了房屋内部的配套设施和装饰。
在门窗方面，恒大要求使用高品质的门窗材料，如铝合金门窗或实木门窗，保证隔音、保温和安全性能。
在家居装饰方面，恒大提供基础的灯具、开关插座等设施，并为业主提供个性化的装修选项，如吊顶、壁纸、窗帘等，让业主可以根据自己的喜好进行个性化装饰。
综上所述，恒大精装修交房标准涵盖了房屋内部的各个方面，包括地面铺装、墙面装修、厨房卫生间装修、门窗材料和家居装饰等，力求为业主提供高品质、舒适、便利的居住环境。
恒大地产始终秉承“品质、诚信、服务”的经营理念，为业主打造温馨的家园。
商品房交付的法定标准
商品房交付的法定标准商品房交付是指开发商将房屋按照合同约定的条件、时间和质量交付给购房者的行为。
商品房交付的法定标准是保障购房者的合法权益，规范开发商的行为，促进房地产市场的健康发展。
根据我国相关法律法规的规定，商品房交付应当符合以下法定标准：一、房屋质量标准。
商品房交付的首要标准是房屋质量，包括房屋的结构安全、使用功能、装修装饰等方面。
开发商应当按照国家规定的建筑工程质量标准进行施工，确保房屋结构稳固、安全可靠。
同时，房屋的使用功能要符合设计要求，各项设施设备应当正常运转，符合相关标准。
此外，如果购房者在购房合同中约定了装修装饰标准，开发商也应当按照约定进行交付，不能低于约定标准。
二、交付时间标准。
商品房交付的时间应当严格按照购房合同约定的时间进行。
如果开发商无法按时交付房屋，应当提前通知购房者，并按照约定支付违约金。
购房者也有权要求开发商按照约定的时间进行交付，确保自己的合法权益。
三、交付文件标准。
开发商在交付商品房时，应当向购房者提供相关的交付文件，包括房屋产权证书、房屋质量保修书、房屋使用说明书等。
这些文件是购房者行使自己权益的重要凭证，开发商应当如实提供，确保购房者了解房屋的权益和义务。
四、交付验收标准。
购房者在接受开发商交付的商品房时，有权进行验收。
购房者可以根据国家相关标准对房屋质量进行检查，如果发现质量问题，可以要求开发商进行整改。
开发商也应当配合购房者进行验收，并及时处理购房者提出的问题。
五、其他法定标准。
除了以上几点，商品房交付还应当符合国家相关法律法规的其他规定，比如环保标准、消防标准、建筑工程质量标准等。
开发商在进行商品房交付时，应当全面了解并遵守这些法定标准，确保交付的房屋符合国家规定的要求。
总之，商品房交付的法定标准是保障购房者的合法权益，规范开发商的行为。
购房者在接受商品房交付时，应当了解自己的权益，依法维护自己的合法权益。
开发商也应当严格遵守法律法规，确保商品房交付符合法定标准，促进房地产市场的健康发展。
商品房交付标准和交付条件
商品房交付标准和交付条件商品房交付标准和交付条件是指开发商在向购房者交付商品房时需要满足的一系列要求和条件。
下面将详细介绍商品房交付标准和交付条件。
一、交付标准1.建筑质量标准：商品房的建筑质量应符合国家有关建筑标准和规范，包括建筑结构、防水、保温、隔音等方面的要求。
2.装修标准：商品房的装修应符合国家有关规定，包括墙面、地面、天花板、门窗、卫生间、厨房等方面的装修。
3.设施配套标准：商品房应配备相应的公共设施和服务设施，如电梯、供水、供电、通讯、燃气等。
4.环保标准：商品房的建设应符合国家有关环保要求，包括建筑材料的环保性、垃圾处理设施等。
5.安全标准：商品房应符合国家有关安全要求，包括消防设施、电气安全等方面的要求。
6.合同约定标准：商品房交付标准还应根据购房合同的约定进行具体规定。
二、交付条件1.办理房屋产权证：开发商应在商品房交付后尽快办理房屋产权证，并将产权证交付给购房者。
2.交付房屋使用说明书：开发商应向购房者提供房屋使用说明书，包括房屋的使用、维护、保养等方面的内容。
3.交付物业服务：开发商应向购房者提供物业服务，包括公共设施的维护、保养等方面的服务。
4.交付相关证明文件：开发商应向购房者提供相关证明文件，包括建筑质量检测报告、环保验收证明等。
5.交付配套设施：开发商应向购房者交付配套设施，如停车位、储藏室等。
6.交付房屋保修：开发商应向购房者提供房屋保修服务，包括房屋主体结构、水电设备等方面的保修。
综上所述，商品房交付标准和交付条件是购房者和开发商之间的重要约定，购房者应在购房前仔细阅读购房合同，了解商品房的交付标准和交付条件，以免在交付后出现纠纷。
精装修房屋交付标准
精装修房屋交付标准精装修房屋交付标准是指在精装修房屋项目交付时，开发商按照一定的标准对房屋进行检验和验收，确保房屋的质量达到一定的要求，满足购房者的居住需求。
精装修房屋交付标准是购房者和开发商之间的重要约定，对于保障购房者的权益，维护房屋质量具有重要意义。
下面将从房屋结构、装修质量、设施设备等方面，对精装修房屋交付标准进行详细说明。
首先，精装修房屋交付标准对于房屋结构方面的要求非常严格。
房屋结构是房屋的骨架，直接关系到房屋的安全性和稳定性。
在交付时，开发商需要对房屋的结构进行全面检查，确保墙体、梁柱、楼板等结构部件没有裂缝、渗漏等现象，保证房屋结构的完整和稳固。
其次，精装修房屋交付标准对于装修质量也有详细的规定。
包括墙面、地面、天花板、门窗等装修部分，要求表面光滑、无开裂、无破损、无色差等。
同时，装修材料的选用也要符合国家标准，确保环保无污染。
在交付时，开发商需要对装修质量进行全面检查，确保装修达到一定的标准，满足购房者的审美和居住需求。
另外，精装修房屋交付标准还对设施设备有着严格的要求。
包括水电设施、供暖设备、通风设备、卫生间设施等，都需要符合国家标准，保证正常使用和安全性。
在交付时，开发商需要对设施设备进行全面检测，确保各项设施设备齐全、正常运行，为购房者提供舒适便利的居住环境。
总的来说，精装修房屋交付标准是购房者和开发商之间的重要约定，对于保障购房者的权益，维护房屋质量具有重要意义。
开发商在交付时需要严格按照标准进行检查和验收，确保房屋的质量达到一定的要求，满足购房者的居住需求。
同时，购房者在接受房屋交付时也需要对房屋进行认真检查，确保房屋的质量符合标准，保障自己的权益。
通过双方的共同努力，才能够实现精装修房屋交付标准的落实，为购房者提供优质的居住环境。
商品房交付标准：结构完整、设施到位、装修完成
商品房交付标准：结构完整、设施到位、装修完成商品房交付标准1.建筑结构完整商品房应具有完整的建筑结构，包括基础、墙体、梁、板、柱、屋面等结构，以及门窗、阳台等构配件。
建筑结构应符合国家相关建筑规范和标准，如《建筑结构荷载规范》、《混凝土结构设计规范》等。
2.水电设施到位商品房水电设施应按照国家相关施工和验收规范进行施工，确保质量可靠。
室内水电安装的规格应符合设计要求，电线应采用正规品牌，水管应采用符合卫生标准的材料。
水电设施应进行调试，确保正常运行。
3.燃气管道连接商品房燃气管道的连接应符合《城镇燃气设计规范》等有关规定，管道规格、材料、安装等方面应符合安全要求。
燃气管道的连接流程和注意事项，应按照燃气公司的规定执行。
4.暖气设备安装商品房暖气设备安装应符合《城镇供热用热系统安全运行技术规程》等有关规定，暖气片数量、材质、安装方式等方面应符合设计要求。
暖气设备的安装流程和注意事项，应按照供热公司的规定执行。
5.公共设施配套商品房公共设施配套应符合规划要求，公共区域、卫生间、厨房、电梯等设施应符合《住宅设计规范》等有关规定。
公共设施应进行维护和管理，确保正常运行。
6.小区绿化完成商品房小区绿化应按照规划要求完成，草地、花卉、树木等绿化植物应适宜当地气候条件，并按照《城市园林绿化规范》等进行养护。
7.安防设施健全商品房安防设施应包括监控设备、安全门、防火设施等，并应按照《安全防范工程技术规范》等有关规定进行设置。
安防设施的安装方式和注意事项，应按照相关产品的使用说明执行。
8.消防设施合规商品房消防设施应符合《建筑灭火器配置设计规范》等有关规定，消防通道、消防设备、应急预案等方面应符合安全要求。
消防设施的安装流程和注意事项，应按照消防公司的规定执行。
9.室内装修完成商品房室内装修应符合《室内空气质量标准》等有关规定，室内噪音、光影、空气质量、防火等方面应符合设计要求。
室内装修的施工方式和注意事项，应按照装修公司的规定执行。
商品房买卖合同房屋交付标准
商品房买卖合同房屋交付标准房屋交付，就是房地产开发企业依据合同约定的条件将所售商品房交付给买受人的行为。
商品房的交付标准是买卖双方约定的房屋交付时所应达到的状态。
其内容包括：基础设施、公共配套建筑、公共设施的交付标准以及房屋装饰、设备标准等。
房屋交付时的质量标准是依据当事人双方的约定或国家的有关规定来确定的。
当事人可以依据有关法律、行政法规及地方性法规的规定，约定交付的商品房的质量标准，没有规定的，可由双方约定。
一、基础设施、公共配套建筑基础设施、公共配套建筑主要包括水、电、燃气、电梯、道路、路灯、供暖、供气、消防、有线电视、电话、宽带网络、安防系统、信报箱、车位、车库、公益性文体设施和共有设施设备使用的房屋等。
基础设施和公共配套建筑的质量标准，有国家标准的，按国家标准执行；没有国家标准而有行业标准的，按行业标准执行；没有前述标准的，按双方的约定标准执行。
双方有约定的，应从其约定，但约定的标准一般不能低于国家规定和行业标准。
同时，双方对交付标准有特别约定的，应从其约定。
对基础设施、公共配套建筑的质量要求应作为商品房买卖合同的重要内容，出卖人因交付的商品房有关基础设施、公共配套建筑不符合约定的条件，按照合同约定应当承担相应的违约责任。
如合同没有约定，交付的商品房有关基础设施、公共配套建筑没有达到上述规定的最低要求，出卖人仍要承担相应的违约责任。
二、公共设施的交付标准公共设施是指物业管理用房、车位、车库、电梯、变配电设施、消防设施、避雷设施、人防设施、封闭阳台、垃圾转运站和用于公共服务的其它房屋及设施设备。
公共设施的交付标准，有国家标准的，按国家标准执行；没有国家标准而有行业标准的，按行业标准执行；没有前述标准的，按双方的约定标准执行。
双方有约定的，应从其约定，但约定的标准一般不能低于国家规定和行业标准。
出卖人交付的商品房的公共设施应当符合约定的标准。
如合同没有约定，交付的商品房的公共设施应达到下列基本要求：1.物业管理用房按规划要求落实，其面积、位置符合规划且已办理房屋所有权证；2.小区道路畅通，已按规划要求建设完成，并与城市道路或者公路之间有直达的道路相连；3.用水已纳入城市自来水管网，并安装水表，每户有给水接口，管道及阀门符合规范要求；4.用电已纳入城市供电网络，并安装电表，每户有供电接口，配电箱、电表符合规范要求；5.燃气管道已纳入城市燃气管网，每户有燃气接口，管道及阀门符合规范要求；6.通讯线路及供电线路已敷设到户，并预留接口；7.电梯已安装并投入使用，运行安全稳定，符合规范要求；8.排水设施已接通城市排水管网，排水畅通，符合规范要求；9.小区内绿地按规划要求建设完成，花草树木配置得当、协调美观，符合规范要求；10.小区内道路照明设施按规划要求建设完成，灯具安装牢固美观，符合规范要求；11.按规划要求完成了教育、邮政、医疗卫生、文化体育、环卫、社区服务等公共服务设施的配套建设。
精装房楼盘交付标准
精装房楼盘交付标准一、精装房楼盘交付标准随着人们对生活品质要求的提高，精装房在当前房地产市场中越来越受到关注。
购买精装房的消费者对开发商提出了更高的要求，希望能够在交付时获得满意的装修效果。
因此，精装房楼盘交付标准成为了购房者们关注的焦点之一。
本文将详细介绍精装房楼盘交付标准的相关内容，以供购房者们参考。
1. 主要装修材料精装房楼盘交付标准中，主要包括墙面装修、地面装修、天花板装修以及卫生间、厨房等细节装修。
墙面装修一般会采用瓷砖、乳胶漆等材料进行装饰，地面装修则会使用大理石、实木地板等。
天花板装修一般选用吊顶装饰材料，卫生间和厨房的装修则要求使用瓷砖、不锈钢材质等具有防水功能的材料。
2. 装修质量要求在精装房楼盘交付标准中，装修质量是购房者们非常关注的问题。
开发商在交付时，应保证装修质量符合国家相关标准，如瓷砖要求无明显破损、裂缝，地板要求平整牢固等。
此外，电路、水管等功能设施也必须符合安全性要求，确保正常使用。
3. 定制需求一些购房者会有一些额外的定制需求，如增加吊顶、嵌入式照明等。
开发商在满足基本装修标准的基础上，应尽量满足购房者的个性化要求，并与购房者充分沟通，签订补充协议，明确施工范围与费用。
这样可以确保开发商按照购房者的需求进行装修，提高购房者的满意度。
4. 公共区域装修除了个人住宅区域，精装房楼盘的公共区域也是购房者们关注的重点。
公共区域包括大厅、楼道、电梯等部分。
开发商在交付时，应保证公共区域的装修质量与个人住宅区域相一致，确保整个楼盘的装修风格协调。
二、结语精装房楼盘交付标准是购房者们选购精装房时的重要参考依据。
购房者们应通过了解和比较不同楼盘的交付标准，选择符合自己需求的楼盘。
同时，在签订购房合同之前，购房者还应与开发商充分沟通，确认装修标准和细节，并在合同中明确约定，以免发生纠纷。
购房者的明智选择和开发商的高标准要求将共同推动精装房市场的健康发展。
精装修房屋交房标准
精装修房屋交房标准一、精装修房屋标准：“精装修”指的是“商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅，房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。
”但与毛坯房交付的主要区别在于：毛坯房交房的装修标准是国家强制标准，如《住宅工程初装饰竣工验收办法》。
而精装修房屋在交房时却没有国家强制执行的验收办法作为准绳，有的只是一些如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等推荐标准，这就给开发商在打出“精装修”标签的房子上添加了很多的不确定因素。
无论是“800元/平方米”还是“1500元/平方米”的装修标准，在没有统一验收规范的保证下都成了模糊概念。
即使在开发商与购房人签订的购房合同中明确框定使用材料，也难以避免收房时业主对精装质量和效果不满而产生的心理落差，导致纠纷繁多。
二、精装修房屋内容：开发商将各种服务及配套品牌分门别类地制作成精细的《交房清单》和《物业管理服务质量标准》。
《交房清单》中清楚地标明房屋装修的地板、墙面、顶棚、厨卫等所用的材料、品牌、规格、型号，室内家电、灯具、家具的品牌等；《物业管理服务质量标准》中，针对项目五星级管理的前提条件，有的放矢地安排条款中的内容，设置行政会所、会员卡、管家服务、24小时送餐、保安等内容，使业主买房时能一目了然、心中有数。
交房时，业主只需对照表格核实结果，一项一项地画勾即可。
这样，房子交到业主手中，业主有单可查，便能避免不必要的纠纷。
三、精装修房屋责任人：1、建设部出台的有关文件中规定，开发单位为住宅装修质量的第一责任人，承担住宅装修工程质量责任，负责相应的售后服务。
建筑装饰施工单位、装修材料和部品生产厂家负责相应的施工和产品的质量责任。
2、建立和推行住宅装修质量保证体系，将设计、生产和施工的质量保证有机地联系起来，便于发现问题，研究对策，改进措施，使装修质量经得起长时间的检验。
3、住宅开发单位必须向购房者提交装修质量保证书，包括装修明细表、装修平面图和主要材料及部品的生产厂家，并执行有关的保修任务。
商品房交付标准
商品房交付标准商品房交付标准是指开发商在将商品房交付给购房者时应当符合的一系列标准，包括房屋结构、装修质量、配套设施等方面的要求。
商品房交付标准的合理与否直接关系到购房者的利益，因此，制定和执行严格的商品房交付标准对于维护购房者的合法权益、保障商品房质量具有重要意义。
首先，商品房交付标准应包括房屋结构和建筑质量方面的要求。
这包括房屋的承重结构、外墙、内墙、地面、屋顶等部分的材料和施工质量要求，确保房屋的结构稳固、安全可靠。
同时，还应包括防水、防潮、防火等方面的标准，确保房屋在使用过程中能够保持良好的使用性能。
其次，商品房交付标准应包括装修质量方面的要求。
这包括墙面、地面、天花板的装修材料和工艺要求，门窗的安装和使用性能要求，以及卫生间、厨房等功能区域的装修标准。
合理的装修质量标准能够有效提高房屋的使用价值，保障购房者的居住舒适度。
此外，商品房交付标准还应包括配套设施方面的要求。
这包括小区的绿化、道路、停车位等公共区域的建设标准，以及供水、供电、供气等基础设施的建设和接入要求。
良好的配套设施能够提升小区的整体品质，为购房者提供舒适便利的生活环境。
最后，商品房交付标准应包括售后服务方面的要求。
开发商在将商品房交付给购房者后，应当提供一定期限内的售后维修保养服务，及时解决购房者在使用过程中出现的质量问题。
合理的售后服务标准能够增强购房者对房屋质量的信心，提升开发商的品牌形象。
综上所述，商品房交付标准是保障购房者利益、维护商品房质量的重要手段。
制定合理的商品房交付标准，严格执行相关要求，对于促进房地产市场健康发展，保障购房者的合法权益具有重要意义。
希望相关部门能够加强对商品房交付标准的监管和执行，确保购房者能够买到符合标准的优质商品房，推动房地产市场的良性发展。
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科勒洁具
产地：中国 制造商：科勒公司
•
1.热稳定性和防渗透性强的科勒浴缸：采用优质进口LUCITE板材，并配 以高级树脂和玻璃纤维加强，使产品硬度的韧度达到最佳，而且耐热水
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美国摩恩龙头
产地：美国、中Βιβλιοθήκη 制造商：摩恩公司，隶属Fortune Brands Inc(原为American Brands)集团
6、电梯：中外合资知名品牌。 7、水、电、气：接市政管网，每户装有独立的自来水表电表、燃气表， 水、电两表出户计量，各户电线均入墙安装。 8、通讯及有线电视： 每户一条宽带线入户，书房、主 卧、客厅设置数据 点接口;两部外线电话线入户，在 客厅和所有卧室及主卫设电话接口； 客厅及所有卧室设置有线电视接收插座。 9、安保及智能化系统：闭路电视监控系统、门禁系统、电子巡更系统、周 界防范系统、背景音乐系统、彩色可视对讲系统，每户设紧急报警和燃 气泄漏报警系统。 10、信箱：按单元集中设置每户专用信箱。
发现价值
整体规划原则
户型
装修
立面
服务
创造 价值
创造价值 实现价值 提升价值
（1）、厅
客厅：地面铺设高级大理石
或木地板，配木质踢脚线。
餐厅：地面大理石采用
拼花图案，处理与客厅 的过渡。
发现价值
整体规划原则
户型
装修
立面
服务
创造 价值
创造价值 实现价值 提升价值
（2）、房
卧房：地面铺设木地板、 配木质踢脚线、另主卧室 厨房：，地面采用玻化砖。天花 采用防水纸面石膏板，吊顶配照 设衣柜
装修用材
约克户式中央空调
装修材料及设备约克户式中央空调 产地：中国 制造商：美国约克公司
•
产品优势：
1.采用末端控制主机启停方式，即：第一台盘管开启时联动主机自
动启动，当最后一台盘管关闭时联动主机自动关闭。 2.主机内配备二台压缩机，能根据负荷情况自动调节压缩机启停， 达到节能目的。 3.主机的主控板的人性化设计，一般主机主控面板都与主机很近， 以便减少故障和便于控制，而棕榈泉所用的是主控板放在客厅里，方便 业主操控并能知道室内温度，而且面板的外观也非常大方。
十、交楼标准建议
公共部分装修标准
装修标准
室内装修标准
1
公共部分装修:
电梯大堂部分
公共部分装修
电梯
标准层梯间
2
室内装修标准:
建议以装修套餐的形式让客户选择,套餐的单位价格分
300元/平方米和500元/平方米两种.
3
发现价值
整体规划原则
户型
装修
立面
服务
创造 价值
创造价值 实现价值 提升价值
（三）、装修：
进口大理石(金碧辉煌)
产地：埃及尼罗河畔 供应商：上海际昌石材有限公司
•
产品特点：经过几十万年甚至更长时间的河流冲积和多种地壳运动生成， 其主要组成成分为碳酸钙，主要色调：深黄、黄色、浅黄、米白等四种 主要色调，表面有米粒或花纹，因为其华丽的色彩，柔和的质感，她是 自古开采时间最长的品种之一，是古埃及和阿拉伯国家王宫和特富有家 庭的奢侈装饰品，因为其装潢的效果显示了王宫的富丽堂皇，同时其金 色又是一种代表华贵的颜色，所以这个材料被荣冠为金碧辉煌！ 产品优势：在港口进材，最大程度的保证了材质的优良；在上海统一加 工，保证工艺的完全和精益求精，由专业的人员组织新料、加工、护理， 保证石材的最佳效果和使用期限。“他山之石，可以攻玉”一条龙服务
•
7、各功能区装修内容：
客厅、餐厅： 墙面：高级墙布及局部艺术造型（A型）,高级墙布(B型)。 地面：高级微晶粉地砖，踏步为进口大理石（A型）；高级实木复合地板，踏步为
进口大理石。
天棚及角线：天花涂高级乳胶漆并局部吊顶，配以石膏角线。 主卧室： 墙面：高级墙布。 地面：高级地毯。 天棚及角线：天花涂高级乳胶漆配以石膏角线。 外飘窗台：进口大理石台面。
让您毫无后顾之忧！
实木复合地板
实木复合地板品质特征
• • • • • 彻底解决实木板易变形、开裂等缺陷 自然环保：多层实木复合地板面料学地采用纯天然名贵硬木材，地板色泽丰富、花纹自然，基材 采用日本JAS标准，油漆均为进口环保超耐磨漆，达到欧洲E1级环保标准。 拼接简单、天衣无缝、维护保养更加方便：多层实木复合地板采用进口流水线数控裁切而成，精 密企口误差仅为0.05mm，使地板拼装操作简单，事半功倍 色泽自然高贵大方、满足不同消费者的个性需求：多层实木复合地板经最新工艺工而成，地板尺 寸满足不同消费者的个性需求；大自然赋予的独特树种花纹，令您的家居满堂生辉、陶然自我。 树种名贵、树龄久长：多层实木复合地板均取材于西非、北美、东南亚等世界各地进口珍稀优质 硬木材，部分树种树龄达到60——200年，花纹独特、高贵大方，尽显名贵材质的自然之美和名 贵木地板的荣耀。 • • 经久耐用、大大延长地板的使用寿命：日常清理与强化地板一样，只需湿布(墩布)轻轻一擦 (拖），即可光洁如新；使用寿命可达20年以上。 高品质、耐高温、有效解决地热采暧的烦恼：基材采用纵横交叉的结构，最大限度的减少了木材 的变形系数。实验证明家居多层实木复合地板能持久抗高温达60。C以上；在低温-30。C以下， 地板仍保持完好。通过对木材的材质、密度等项目的严格控制确保地板的透气性和散热性。地板 背面的散热槽可加快热量循环，是理想的地热地板。
墙、顶：
墙身、天花为乳胶漆饰面，局部纸面石膏板吊顶。
发现价值
整体规划原则
户型
装修
立面
服务
创造 价值
创造价值 实现价值 提升价值
（5）、大堂装修说明 尝试将酒店大堂的要求还原到公 寓类产品上来，我们的结论是： 面积在30~50平方左右
庭 院 景 观 酒店式大 堂 在两个单元入口处的核心井向外延 伸，同时架设出一个共享的蓝色区 域作为大堂。
小户型：入户大堂的设计必需简洁、宽
敞，略小于大户型产品的大堂，但功能 必需满足，尽可能在小空间内营造足够 的空间感觉。
发现价值
整体规划原则
户型
装修
立面
服务
创造 价值
创造价值 实现价值 提升价值
2、全方面智能化 中产阶段对于智能化设备最关心的重点： 首先是安全，其次是舒适，最后是有效 和方便 安全： 门禁IC卡控 制 网络远程控 制 电子防范功 能 舒适： 同层排水 双层中空LOW-E玻 璃 方便： 自动电话拨入拨出 功能 家庭电器自动化控 制 智能灯控系统
全新风置换系统
中央净水系统 外墙外保温系统
自动报警装
置
精装修房交房标准
• 一、公用部分和公共系统 1、主体结构：主体采用框支剪力墙结构体系、半地下车库采用框架结构， 住宅标准层层高3.2米。 2、外墙面：外墙面采用高级面砖和部分高级外墙涂料。 3、首层大堂：入户架空大堂，局部与地下一层及车库连通。地面铺砌进口 大理石和高级地面砖，墙面高级乳胶漆，局部配以高级墙布。艺术天花 吊顶配以豪华灯饰。 4、首层电梯厅：地面铺砌进口大理石和高级地面砖，墙面为高级墙布和高 级墙面砖配以进口大理石线条。电梯厅门套及电梯门套均采用进口大理 石。 5、标准层电梯厅：地面铺砌高级地面砖，墙面采用高级墙面砖和高级乳胶 漆。
阳台： 铺设地砖。栏杆为不锈钢玻璃栏杆
发现价值
整体规划原则
户型
装修
立面
服务
创造 价值
创造价值 实现价值 提升价值
（4）、构件 门：
入户门采用子母门，配送电子密码门锁及防盗眼。 其余房门为木饰面门配送优质门锁（阳台门与玻 璃门除外）
窗：
采用高级双层中空玻璃、粉末喷涂铝合金窗
地：
大理石拼花地板或木制地板，部分空间可铺设地 毯
1、装修标准说明（内部装修＋大堂装修） 根据市场论述得出，目前万科产品的装修标准界定为 1500元/㎡ 、2000元/㎡ 、2500元/㎡三个标准，故本案既 然定位城市中产阶段所需的终极平层居所，则以“2500 元/㎡”装修费用作为每套户型的装修标准。（以下分为 厅、房、功能间、构件、大堂五部分说明）。
明，意大利Snaidero整体橱柜或
同级品，配送Franke龙头或同级 品及不锈钢洗涤盆。
书房：地面铺设地毯、配木质书厨
发现价值
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户型
装修
立面
服务
创造 价值
创造价值 实现价值 提升价值
（3）、功能间 卫生间：
主卫：墙面采用大理石、地面铺设大理石，使 用地暖。 其他卫生间：墙面采用抛光砖组合。地面铺设 玻化砖，天花为防水纸面石膏板配照明及浴霸。 洁具：所有洁具采用瑞士Laufen品牌或同级品、 龙头采用Grohe品牌或同级品。 其他设备：大理石台面、镜子、卫浴小五金。
入口悬关处必须设置挑空 必须具备独立、相对私密的会客 空间
石材铺贴、结合部分木质装饰和
软包 配备全套的家具和软装饰光、细
节部分的处理体现服务
发现价值
整体规划原则
户型
装修
立面
服务
创造 价值
创造价值 实现价值 提升价值
大户型：入户大堂的设计需
走沉稳路线；并强调空间的私 密感。服务区与等待区也需要 有各自独立的动线，使服务的 行为不与业主的等待、会客行 为相干扰。
二、户内部分
1、入户门：特制高级木质子母门，配以高级门锁和五金件、防盗眼。 2、室内门：特制高级木质门，配高级门锁和五金件。 3、窗户：高级粉沫喷涂断桥隔热铝合金窗框、中空浅镀膜玻璃（阳台、 储物间/工人房、厨房、卫生间除外）。 4、室内电器开关及插座：西班牙西蒙品牌，客厅及所有卧室均装有电源 插座、电灯开关及预留灯位。 5、容积式燃气热水炉：知名品牌。 6、户式中央空调：合资知名品牌。